在人们越来越相信法律的社会中,合同的法律效力与日俱增,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编帮大家整理的广告设计制作合同范本(精选14篇),一起来看看吧!
甲方:樱花公司 (以下简称甲方)
一、项目名称和地点:
2、工程地点:樱花公司厂区内
二、工程内容:
1、大型不锈钢广告牌依据甲乙双方确认的附表内容施工,不铁钢采用槽钢结构加工包括结构表面采用不锈钢拆板,尺寸为主体画面部分为900*500cm。委托加工数量为1块。 其它二块宣传栏均采用不锈钢及铝塑板制作(本合同所需要的.铝塑板均由甲方自备,大约29块左右),车间二侧墙体宣传标语采用铝塑板表面帖反光字,规格为60*80cm,共28块。
四、工程价款支付、结算方式:
六、双方责任
1、开工前甲方为乙方施工接通电源,电源通至施工现场20米以内。甲方协助乙方选好材料堆放场地。
2、材料存放期间由乙方负责看管,如因看管不力造成丢失或损坏与甲方无关。
3、甲方派驻工地代表,对工程进度、工程质量进行监督,办理工程验收手续,解决应由甲方解决的问题,以及其它事宜。
4、甲方负责工程价款拔付和竣工结算,负责组织工程竣工验收。
(二)乙方责任
1、乙方负责按质按量完成合同所约定的项目内容,并确保广告塔(牌)结构安全性。保修期为1年,在质保期如因钢结构配件质量问题在正常使用下发生结构破坏,经检验属于配件质量或设计问题,由乙方负责其直接损失(出现不可抗拒的自然灾害除外);
2、在施工过程中,乙方要认真做好施工安全工作,对施工中出现的人员伤亡事故,由乙方负责;
3、乙方施工人员在施工期间应遵守甲方区域的管理规定,服从管理,遵纪守法,如有违法违纪行为,甲方有权按照有关规定实施处罚,情节严重的移交地方司法部门追究其法律责任。
4、施工中出现的问题由甲、乙双方协商解决。如遇到无法抗拒自然灾害(如刮风下雨、雪等)或停电原因,工期顺延。
6、在保修期内,乙方首年对广告塔维护、保养一次, 以后的设施维护由甲方按使用情况定期检修和维护。
八、本合同一式二份,甲乙各持一份。
甲方代表签字:(盖章)
20xx年 月 日 乙方代表签字:(盖章) 20xx年 月 日
甲方(发布方):________广告有限公司
乙方(广告主):________________集团
甲、乙双方根据《广告法》及《广告管理条例》就内容广告发布有关事项签定本合同并共同遵守:
一、广告形式:________
二、广告位置:__市__区__路__号
三、广告规格:________
四、广告期限:自____年__月至____年__月,共计_年。实际发布时间以《验收报告》中确认的发布时间为准。
五、广告价格:
1、广告费:含发布费、占地费、维修费、保险费、基础架制作费,单价:____万元/块,____块。年合计__万元。
2、广告费的支付:第一期款:签定合同后____日内,乙方向甲方支付广告费,计__万元。
六、双方责任:
1、甲方负责户外广告报批手续,广告稿样审批,验收及发布期的保修维护。
2、甲方负责提供广告样件,甲方负责将广告稿样报有关部门审批,审批不合格,稿样退回乙方修改。稿样一经确认即作为制作及验收的有效依据,为本合同附件,与本合同一并保存。乙方再提出与稿样不同要求所发生的费用由乙方负担,由此而耽误的广告发布时间,甲方不予顺延。
3、甲方收到乙方第一期款,及广告稿样经确认后_______天内,完成制作。制作完成后_______天内,甲、乙、制作三方共同验收,验收合格,乙方在《验收报告》上签章,乙方接到甲方通知,不及时验收,超过_______日后,甲方视同乙方验收合格。
4、乙方应按期付款,如乙方不按期付款,甲方有权终止本合同并广告位置不予保留。
5、广告发布期间,如因甲方责任造成广告发布终止由甲方承担责任;如因乙方责任造成广告发布终止由乙方承担责任;如因不可抗力造成广告发布终止,甲乙双方友好协商解决。
七、合同续签:
合同期满前_______个月,双方可重新商讨延长本合同事宜。同等条件下,乙方享有优先权。如合同期满乙方未办理续签手续,乙方不再享有优先权,广告位置不予保留。
八、任何一方违合同,双方协商不成,可向________经济合同仲裁机关申请仲裁或向____人民起诉。
九、附则:
1、本合同一式两份,甲乙双方各一份。
2、合同附件一式两份,甲乙双方各一份。
3、合同中未尽事宜或本合同如需修改,可签订补充合同。
4、本合同自签字盖章之日生效。
甲方:_________广告公司
乙方:_________集团
签约时间:____________年_______月_______日
甲方:
乙方:xx商贸有限公司
甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,本着平等,互惠,互利,就____________________________展台制作安装事宜达成如下一致协议:
一、总计金额:_____________6700。00_________大写_________陆仟七百元整
二、甲方责任:甲方在施工前须告知乙方展台位置,展台尺寸及制作VI,给乙方留够正常制作时间。
三、乙方责任:制作效果图,待确定无误后保质,保量,按时完成。
四、合作为单线合作。乙方不得转包,分包,同时甲方不得将乙方设计资料方案转交他人,侵权乙方。否则双方可以解除合约追究违约方的经济责任,并承担相应损失。
五、如遇制作在现场不合适(如遇消防栓等),或者遇到不可抗拒的因素,乙方不能按时完工,都需提前告知甲方,如有改动有费用增加,乙方也必须通知甲方并认同
六、甲方委托专人在乙方完工后一周内验收,该费用在_________年_________月_________日内以(转账、现金)方式支付。
七、本合同一式两份,甲,乙双方各执一份,经甲乙方双方签字盖章有效,具有同等法律效力,未尽事宜双方另行协商。
八、甲乙双方约定:甲方验收使用后按时付款,乙方在该展台使用期一年内免费维护,超过一年按维修成本计算。
九:补充约定___________其他未尽事项由双方协商解决________________________________________________________。
甲方全权代表(签章): 乙方全权代表(签章)
年月日 年月日
合同编号:_____________
委 托 方:_____________ (以下简称“甲方”)
承 托 方:_____________(以下简称“乙方”)
第一条 根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着友好合作、互惠互利的原则,就甲方委托乙方在____________的广告制作,达成如下制作协议:
第一部分 制作项目
第二条 广告内容:_______________________________。
第三条 规格:___________________________________。
第四条 材质:___________________________________。
第二部分 制作要求
第五条 甲方要求乙方采用_________________________。
第六条 甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。
第三部分 制作周期
第七条 自乙方收到甲方预付款之日起__________天,验收日期:______年______月______日。
第八条 该广告工程总费用为:__________。
第四部分 验收
第九条 制作完毕,甲方应在三日内完成验收,超过三日,视为验收完毕。
第五部分 付款方式
第十条 甲方应在合同签约之日起,向乙方支付合同总金额的50%,即RMB¥_____;人民币大写 元整。
第十一条 验收完毕,甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用,即RMB¥____;人民币大写 元整。
第六部分 违约
第十二条 甲方在不按合同规定付款时,每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的广告发布,保留起诉权,直至甲方承担由此造成的一切损失。
第十三条 因乙方自身原因不能按合同的各项要求按期制作,时间超过本合同约定制作时间一个月以上,甲方有权终止合同。
第十四条 甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的'文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规(详细条款见本合同附件:乙方广告内容审查说明),否则,造成的后果由甲方负责。
凡涉及如下产品类别:农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的,甲方须提交营业执照和审批证明。
第十五条 乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场,保质保量,按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算,配合甲方接受工程验收。
第七部分 其他
第十六条 甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认,双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。
第十七条 经过双方协商,增加的其他未尽事宜,具有同等法律效力。
第十八条 本合同一式四份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
(签 章) (签章)
委托代理人: 委托代理人:
甲方:
法定代表人:
地址:
电话:
传真:
乙方:
法定代表人:
地址:
电话:
传真:
甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,现就甲方承揽广告牌的制作安装事宜达成如下一致协议。
一、承包方式及承包范围
本工程采用包工、包料、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全、包风险,甲方采用以固定总价包干形式进行包干,施工过程中不管市场价格如何变化,双方均按本合同范本确定的价格按实结算。甲方必须按照乙方确定的设计方案,保质保量的完成项目的整体制作、安装工程。
二、广告牌规格、材质
1、广告牌材质:_____________________________。
2、广告牌尺寸:_____________________________。
3、广告牌内容:由甲方设计提交大样稿给乙方,最终按乙方确定的设计方案执行。
4、主体结构以乙方提供的保证主体结构安全的施工图(或施工方案)为依据。
三、广告牌安装
安装地点:_____________________________。
四、
(一)总费用及付款方式
1、本合同范本总费用(含税)¥:___________元,大写:___________元整。进入合同范本期后,在本合同范本所列的各项制作、安装过程中产生的一切费用均由甲方负责。
2、乙方在本合同范本签订后且双方确定大样稿喷画的第_______个工作日内向甲方付款总金额的_______%,即:_______元作为预付工程款。待全部工作完成且通过乙方验收达到合同范本规定的验收标准后的_______个工作日内付款剩余的_______%,即_______元。
3、以上付款,乙方将以银行转账的方式支付,支付的同时甲方必须提供相应发票。
(二)工程期限
1、自合同签订乙方预付工程款之日起_______日。如遇不可抗力因素(如雨、雪、四级以上大风)工期顺延。
2、因乙方反复提出修改意见导致甲方工作不能按时完成时,可由双方协商确定延期时间。
五、双方的权利、义务
(一)甲方
1、自乙方通知可以现场施工起,按乙方提供的安装地点在规定的时间内制作施工并安装完毕。
2、严格按照乙方确认的施工方案图纸进行制作、安装。如现场条件和施工图纸方案不符,应及时上报乙方,和乙方协商修改确定。
3、甲方对设计的作品享有著作权。
4、甲方对乙方所提供的所有资料负有保密义务,未经乙方书面许可,甲方不得向任何第三方泄露和提供。
(二)乙方
1、办理广告牌设置、安装所必须的报批手续及相关费用。
2、有权对甲方的设计提出建议和修改意见,以使甲方设计的'作品更符合乙方单位文化内涵。
3、向甲方提供广告牌位置并确保此位置无管道线路,可以施工。
4、有义务提供有关单位资料或其他有关资料供甲方设计参考。
5、按本合同规定结算广告牌的制作、安装费用。
6、确保所提供的商标、文字不出现侵权行为(如出现侵权行为,由乙方自行承担负责)。
六、关于验收
1、甲方全部制作安装完工后_____天内,乙方必须组织正式验收,乙方在完工后_____天内不组织验收,甲方可视同乙方验收工程质量合格。
2、工程质量验收以确保安全牢固为依据,不可抗力除外。
七、转包
1、未经乙方同意,甲方不得将工程转让给第三方,甲方未经乙方同意将主要工作交由第三人的,乙方有权解除合同。
2、甲方经乙方同意可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。甲方将其承揽的辅助工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向乙方负责。
八、保修期限
1、自验收合格之日起,甲方制作的工程项目整体质保一年。在保修期内发生的工程质量问题,均由甲方承担全部责任。甲方在接到乙方的保修通知时,应马上派工人到达现场,会同提出维修方案按照乙方要求的时间组织维修。人为损毁甲方不负责保修。
2、保修期满后,双方另签维修协议进行维修。
九、违约责任
1、甲、乙双方不得单方面无故终止合同。否则按守约方实际损失进行赔偿。
2、甲方应按合同约定时间竣工。每逾期一日,乙方有权向甲方主张总工程价款的______%作为违约金。
3、在甲方履行合同的前提下,乙方应按合同支付款项。乙方在施工工程中要求更改原设计,必须及时通知甲方,甲方必须按乙方要求更改,导致逾期的,工期顺延。
十、合同仲裁
在履行本合同过程中,如发生争议,双方应协商解决;如协商不成,提交______________仲裁委员会仲裁解决。
十一、其他
1、本合同自甲乙双方法人代表或其委托代理人签字并加盖公章后生效,至工程竣工结算后除有关保修条款仍生效外,其余条款即告终止;保修期满后有关保修条款终止。
2、本合同未尽事宜,甲、乙双方本着友好互谅的精神,协商解决,另行签订补充协议。
3、本协议一式_____份,双方各执_____份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
日期:_________年_________月_________日
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
日期:_________年_________月_________日
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙双方经友好协商,本着互利、平等、公平、自愿相互守信的原则,达成一致。遵循《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》及有关规定,就乙方为甲方制作事宜,签定合同,以期共同遵守。
一、工程项目名称:______________
二、工程总金额:______________元
三、施工要求
1、乙方负责设计、施工、安装。
2、甲乙双方在签写本合同的同时,甲方须向乙方首付合同的50%,即待工程安装完毕当日,其剩余款额计人民币,甲方须向乙方一次付清。
四、支付方式:甲方向乙方支付货款用支票或现金须将款项支付给持有乙方盖章的《收款单》的乙方职员。
五、乙方按固定工艺程序制作,如有特殊要求,合同须直接体现,自按装之日起半年内,乙方对以人为本诚信务实户外广告牌出现的质量问题负责免费更换、维修。如发生下列情况者,乙方则不承担责任:
1、甲方由于操作不当或人为损坏;
2、用户自行拆卸、检查;
3、不可抗力如雷击、火灾、水灾、地震及其他自然灾害。
注:如发生以上情节之一所造成损坏,由乙方维修,甲方需负担维修需费用。
六、乙方要保证安全施工,对施工人员的安全负全部责任,出现一切伤亡、工伤等事故所产生的后果由乙方承担。乙方在保证安全施工的.前提下,对甲方的建筑物不得进行严重损坏,如乙方在施工时对甲方的建筑物进行严重损坏,要负责赔偿。
七、如出现纠纷,应协商解决,若无法达成一致,诉讼至房山区人民法院。
八、承揽项目涉及著作权、肖像权、专利权、安装场地权、广告发布权等,概由甲方承担一切法律责任。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字,盖章即时生效。
甲方:______________
_______年_______月_______日
乙方:______________
_______年_______月_______日
广告刊出单位:__________________________________________(以下简称甲方)
广告客户单位:__________________________________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就乙方委托甲方,在甲方主办的校内杂志上刊登广告的相关事宜,双方本着友好协商、利益共享、风险共担的原则达成如下协议:
一、甲方责任与义务:
1、甲方保证保证校内杂志的印刷质量、数量和发行数量。
2、甲方有权依据相关法律法规对乙方提供的广告内容进行审核,如于国家法律法规有抵触之处,甲方有权依据有关
法律法规对广告内容要求乙方作出合适的修改或拒绝刊登。
3、甲方免费为乙方提供的广告内容进行设计,经乙方确认后确认后再行印刷。
4、校内杂志印刷完毕,甲方赠送乙方校内杂志______本
二、乙方责任与义务
1、乙方在甲方主办的校内杂志刊登广告必须遵守《中华人民共和国广告法》的相关规定。乙方所提供刊登广告内容必须真实有效、实事求是、不得弄虚作假、欺骗用户。如因广告内容不当而造成不良后果的,由乙方负全部责任。
2、乙方有权对校内杂志的发行,在权力范围之内的有效监督。
三、广告约定:
1、乙方在校内杂志上刊登广告如下:___________________________________________________________________________________________________________
2、乙方对所刊出的广告负全部法律责任。
3、乙方签订合同后应立即付清全部广告费用。
四、违约责任如下:
1、合同签订后如由一方终止合同,过错方需向对方支持广告费用的.一倍作为补偿。
2、由于不可抗拒的力量(地震、火灾、政府政策风险等)导致任何一方无法履行相应责任,由此双方不必承担相应的违约责任,另一方也不必继续履行相应的责任。
五、仲裁:
1、合作期间,双方任意一方对另一方在执行本协议过程中的行为有异时,及时以书面通知对方,并本着友好协商的原则妥善解决问题。
2、如任何一方违反上述任意条款,另一方面有权随时终止本协议,并由违约方承担相应责任。
3、在合同进行中出现的任何争议应由双方本着友好协商解决,如无法协商解决的,提请经济仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉。
六、其他未尽事宜:_________________________________________________________________________________
七、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方单位(盖章):________________
法人代表(签字):________________
电话:___________________________
_______年______月_________日
乙方单位(盖章):_________________
法人代表(签字):________________
电话:___________________________
_______年______月_________日
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《广告管理条例》及其他相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就事宜达成如下协议:
第一条广告物料制作清单:
合同总额:¥:_____元(大写:_____人民币)。(制作、安装等费用,若有其他变动,按实际制作计量收费)。
第二条付款方式按以下第条执行:
1(大写:人民币,完工验收合格后三个工作日内付合同余款,¥:_____元(大写:_____人民币);
2.合同签订时,甲方不支付预付款,完工验收合格后个工作日内付合同总款,¥:_____元(大写:_____人民币);
3.其它支付方式:
第三条施工日期:
____年_____月______日或停电原因,工期顺延。
第四条双方权利与义务:
1.甲方未及时付款,每延期1天,按合同总价3 %支付乙方违约金,甲方未按时付款又拒付违约金的,可停止发布或拆除并承担相应的费用。
2.乙方未按期完工,每延期1天,按合同总价3 %支付甲方违约金,广告制作安装期内造成的一切人身、财产安全责任由乙方负责。
第五条其它约定:
附则
1.本合同未尽事宜双方协商解决,协商不成的,可向禄丰县人民法院提起诉讼。
2.本合同一式2份,双方各执1份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方:
甲方代表:
签订日期:
乙方:
乙方代表:
签订日期:
甲方:
乙方:
甲、乙双方在平等互利、友好协商的基础上,根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规,就甲方委托乙方广告牌工程施工的有关事宜达成如下协议,供双方共同遵守:
一、项目概况
1、项目名称: 广告牌设计与安装 。
2、数量、规格、材料与报价表;详见本合同附件一(报价单)。
3、安装地点:
二、合同价款及付款方式
1、合同价款
甲方应支付给乙方的制作和安装费用总计:¥ 元(大写: 整)。
2、付款方式
①甲方于合同生效后 3 日内支付乙方合同总额 %的款项,即人民币 元整,即大写: 整。
②本合同第一条项目概述中所述项目整体安装验收合格后,甲方支付给乙方合同总额的 %,即人民币 元整,即大写: 整,在安装完毕后 7 日内支付。
③以上工程费用乙方如向甲方出具等额的合法有效的发票。
三、制作、安装方式及质量、安全要求
1、甲、乙双方应该共同去负责相关部门的协调工作。
2、乙方包工包料,包质量包安全,全面负责所述项目的制作、运输和安装的整个过程。
3、乙方保证严格按照本合同附件一的材料标准制作、安装本合同一所述项目,所采用的材料必须与报价一致,符合相关设计要求,并保证结构达到设计强度。
四、制作、安装工期
1、乙方应在20xx 年xx月xx日前制作安装完成。
2、在乙方制作、安装广告牌期间,因甲方单方面的原因导致未按合同约定付款而造成乙方无法按期完工,责任由甲方负责,如遇到不可抗力因素,如遇暴雪天、台风等自然灾害,工期顺延。
五、制作、安装的验收
乙方在合同规定期限内制作安装完成后,甲方须在3日内验收,并通知乙方验收是否合格,甲方3日内未通知乙方视为合格,如不合格,乙方应在接到甲方的通知后返工达到合同约束的制作标准与安装要求。
六、双方权利和义务
1、甲方应向乙方提供广告所需的资料,保证其内容符合法律、法规的规定。
2、广告牌制作和安装的施工过程中所出现的一切安全事故,造成的经济损失和人员伤亡的责任均由乙方负责处理并承担所有法律责任。
3、甲方及其委派人员有权监督乙方的施工。甲方发现乙方施工材料不合格、工程质量不达标、施工不规范及施工过程中发现广告牌施工方案不合理等问题时,有权要求乙方予以整改,乙方应立即整改完毕。
4、甲方应当负责现场施工的总协调工作,并为乙方提供水电,施工过程中产生的电费由甲方自行承担。
5、乙方应当保证施工程序符合行业标准,保证所提供的钢制材料质量符合合同约定。
6、乙方应当确保工地现在周围的清洁、施工废料及时清理干净。
7、广告牌所有权归甲方所有,拆除工作由甲方组织实施。
七、违约责任
1、若甲方逾期付款的,乙方有权催促甲方付款,并要求甲方支付违约金,每逾期一日的逾期违约金为500元支付给乙方。
2、乙方不能按本合同的约定完成制作、安装工作并经验收合格的,每逾期一日应向甲方支付违约金人民币500元。
八、其他事项
1、本合同附件是本合同的有效组成部分。双方在执行合同中,若发生争议协商不成,任何一方均可向合同签署地所管辖权的人民法院提出诉讼。
2、本合同若有未尽事宜,双方另签补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力,若补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
3、本合同自甲、乙双方签字盖章起生效,一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________
联系电话:_________________联系电话:__________________
____________年______月____日____________年______月____日
发包人(以下简称甲方):_______
承包人(以下简称乙方):_______
经甲乙双方共同协商,根据《中华人民共和国广告法》及《合同法》的相关规定:为维护甲乙双方的合法权益,特签定如下合同:
一、甲方委托乙方(按照甲方所设计的广告内容)进行广告布的喷绘及广告牌的安装、维护等工作。
工程概况:_______
工程名称:《兴义·公园里》项目形象展示墙喷绘制作及安装。
工程地点:兴义金水南路
合同签订地点:公司办公室
二、规格数量:
以实际制作数量结算
三、综合单价:
喷绘布11元/平方米,广告牌维修费用14579元,合同暂定总价为:人民币肆万肆仟肆佰玖拾陆元整
四、付款方式:
乙方制作、安装完毕经甲方验收合格后,在10日内付清全款,人民币肆万肆仟肆佰玖拾陆元整,保修期为6个月。
五、其他:
1、甲方必须提供广告制作的相关喷绘内容、尺寸、色彩、格式、要求等,如因甲方未能在广告布喷绘开始前提出更改要求或在喷绘过程中甲方提出更改,对已喷绘的广告布进行按照9元/平方米予以计价,支付乙方。
2、乙方必须按照甲方提出的时间要求,对破损广告布予以维护、修整。
3、乙方对人为损坏的广告布在能够修补的`,无偿进行修补,如不能修补需进行更换的,甲方需按照相应面积予以计价、付款。
六、补充条款:
施工中的安全问题由乙方自己负责,如因质量问题造成的责任事故由乙方负责。
七、未尽事宜,双方协商解决,协商未果,向所在地(法院)仲裁(诉讼)解决。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章生效。
甲方:_______有限公司
乙方:_______有限公司
法定代表人:_______
法定代表人:_______
委托代理人:_______
委托代理人:_______
账户全名:_______
账户全名:_______
账号:_______
账号:_______
联系电话:_______
联系电话:_______
日期:_______
日期:_______
委托人(甲方):
法定代表人:
联系电话:
地址:承揽人(乙方):
法定代表人:
联系电话:
地址:
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规规定,乙方接受甲方委托制作、安装、维护等事项。双方经协商一致,签订本合同,信守执行。
一、工程内容
(一)项目名称:户外广告牌
(二)工程范围:制作、安装、维护
(三)工程地点:
(四)工程时间:制作、安装工期7天(从收到定金之日开始算起),预计开工时间____年____月____日。
(五)工程总造价:人民币:壹万壹仟元整(RMB:11100元)包含制作、安装、维护费用。
二、付款时间
(一)合同签订后2天内甲方向乙方支付工程总造价的30%(即RMB:3330元)。
(二)工程制作完工并通过甲方验收合格后,支付乙方合同总价70%(即RMB:7770元)。
(三)留500作为质保金一年后付(完工验收时只收RMB:7270元)
(四)乙方向甲方提供工程总造价的工程正规发票。
三、广告牌的制作、安装、验收及保修
(一)甲方负责广告的.设计,合同签订后1个工作日内提交设计稿、效果图及施工方案给乙方。
(二)施工应安全、文明规范、施工保险由乙方负责购买。施工期间发生一切意外与甲方无关,甲方不承担任何责任。
(三)现场施工期间与物业配合由乙方负责,户外招牌广告工程质量达到“四防”标准。即:防雷、防风(抗8级风力)、防雨、防漏。
(四)乙方在5个工作日内完成广告牌的制作、安装、乙方在完成工程后通知甲方验收。甲方应在三天之内现场验收,验收标准为甲方签字确认的实景照片。
(五)竣工日起一年内,乙方负责整体保修。
四、双方权利义务及违约责任
(一)甲方权利义务及违约责任
1、甲方提供广告发布的场地,如需费用由甲方承担。
2、甲方按本合同第二条约定的付款时间和第五条付款方式向乙方支付合同价款金额。甲方未按期支付工程款项,造成乙方不能按时开工或工期延误一天,需额外向乙方支付合同总额的0.1%作为违约赔偿金。造成乙方不能按时开工或工期延误,损失和后果由甲方负责承担。
(二)乙方权利义务及违约的责任
1、经甲方签字后的招牌效果图和施工方案,乙方不可任意修改。
2、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天需向甲方支付合同总造价的0.1%作为补偿金额。
3、乙方确保广告牌结构安全性,如:安装不当或设计不合理导致广告牌出现质量问题,一切责任由乙方承担。
4、在保修期内,发生质量问题,由乙方按照甲方通知后48小时内予以维修(若遇紧急情况,乙方按照甲方通知后需立即前往维修),维修费用由乙方承担。
五、付款方式
甲方按照乙方提供的账户、账号信息汇款至乙方账户。
账户名称:
开户行:
帐号:
六、争议解决
双方发生争议协商解决不成时,向合同签订地所在人民法院起诉。
七、其它约定
(一)本合同一式两份,双方各执一份,本合同自双方盖章之日起生效。
(二)本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,合同附件及相关说明确均为本合同的组成部门,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
签订时间:
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
法定代表人:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方就项目广告位合作事宜,经友好协商签订如下协议:
一、广告位基本情况
1、位置:
2、数量:
3、规格:
二、广告位使用期限
1、本协议有效期为_________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
2、协议满期后,若甲方继续对外合作,乙方在同等条件下享有优先合作权。
三、合作费及支付方式
1、广告位合作费包含场地使用费、管理维护费、电费及其他相关费用,合计每年人民币¥________元(大写:________________)。
2、付款方式:按月支付,每月________日前支付上月费用。
3、需用电的广告位单独设置电表,产生的能耗每(月/季度)按实结算。
四、相关手续
乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位建设、广告发布等业务的相关审批、备案手续,并承担因此发生的一切费用。
五、广告位的制作、安装与维护
1、使用现有广告位
(1)使用项目现有广告位的,乙方负责根据现有广告位的实际情况进行广告牌的制作,不得对广告位进行扩建、改造。
(2)协议期间,如发现广告牌有损坏,甲方应及时通知乙方,由乙方负责修复,费用由乙方承担。
2、需进行施工的广告位
(1)广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责,在安装过程中不得破坏甲方建筑物、公共设施的主体及结构,不影响其使用功能,所有相关费用由乙方自行承担。
(2)乙方需将施工方案报甲方进行审核,审核同意后由项目为乙方办理进场施工手续,施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担。
(3)乙方设计制作的广告牌应符合市政、工商等部门的要求,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。
(4)乙方负责协议期内广告牌的日常维护管理,若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失,均由乙方承担全部责任。
(5)协议期间,如广告牌有损坏,甲方应及时通知乙方,由乙方负责修复,费用由乙方承担。
(6)协议期到期后,如乙方不再续约,可在协议期到期后5日内,拆除广告位,恢复场地的初始状态;也可以和项目进行协商将广告位无偿移交项目。
六、广告内容
1、乙方广告内容不得有除___________集团外的酒店、房产类信息,同时乙方广告发布前须送甲方进行确认,得到甲方同意后方可在项目发布;甲方确认仅为乙方广告宣传符合甲方经营政策之形式审查,不对其合法性负责。
2、广告内容由乙方负责制作、安装、发布,广告内容须符合国家法律规定,如因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。
3、甲方及甲方的关联单位若需发布广告,在同等条件下乙方应给予甲方优先权。
七、双方的权责
1、甲方权责
(1)甲方按照协议约定时间将广告位交付乙方进行使用。
(2)为乙方进行广告安装和维护提供供电、供水等基本条件,广告牌安装施工过程中的用水、用电由甲方负责提供。
(3)对乙方发布的广告进行巡视,发现损坏及时通知乙方进行处理。
(4)对乙方广告位运行能耗进行监控,每月将广告位能耗及费用通知乙方。
(5)为乙方人员进入小区,发布、更新、维护广告提供方便。
2、乙方权责
(1)遵守甲方项目管理的各项规章制度,在安装广告过程中必须遵守甲方相关安全管理规定。
(2)按时足额交付广告位能耗费用。
(3)不得对该广告位出售、转让、抵押、出租等行为。
(4)定期对广告位进行清洁,保证其干净整洁。
(5)在进行广告发布前,将广告内容报送甲方进行确认。
(6)保证在协议期限内广告画面无空白,如发生广告损坏时,在得到甲方通知后3日内,完成广告修复或更新。
(7)每(月/季度)至少更换新广告画面一次。
八、协议的.终止和解除
1、甲乙双方一致同意,在以下情况下可以协议终止和解除本协议,双方互不承担违约责任:
(1)如果因建筑物有变化,而导致广告位的取消或商业广告表现效果不复存在。
(2)不可抗力事件持续时间超过72小时,任何一方将有权以书面方式通知对方终止本协议。
(3)因政府行为导致经营环境变化致使本协议无法正常履行(如城市规划发生的城建和拆迁、政府征用、收购、收回房地产等);或因国家或地方法律、法规、法令、规定和命令导致本协议无法履行。
2、如果乙方有以下严重违反本协议的行为,甲方有权依法向乙方追究其违约责任,且即时终止或解除本协议,甲方已经收取的广告位租金、保证金不予返还。
(1)乙方所发布广告严重违反国家及地方的法律法规。
(2)乙方未能及时发布、更新广告或对破损的广告未能及时修复,严重损害甲方形象,或广告画面空白超过________日。
(3)甲方对乙方广告提出整改要求,乙方未及时整改或经3次整改后仍未能满足要求。
(4)未经甲方书面同意,乙方擅自将广告位使用权转让给第三方。
(5)乙方中止或提前终止本协议的履行,或乙方单方解除本协议。
九、违约责任
甲乙任何一方无正当理由提前终止协议的,应向对方支付协议总价________%违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的,还应给予赔偿。
十、其他约定
1、协议期内,因偶发或不可抗力因素造成的责任,如广告画面陈旧、脏污、破损等,甲方概不负责。
2、协议期满或依法解除后,乙方应在五日内自行拆除全部广告牌及设施,恢复广告位原状。
3、此协议如有未尽事宜,甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决,补充附件与协议具同等法律效力。
十一、争议解决
在本协议内发生协议争议,甲、乙双方协商解决。如不能协商解决,可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
十二、协议生效
本协议一式________份,甲方执________份、乙方执________份;自甲、乙双方当事人签字之日起生效。
甲方(签章):
代表人:
联系方式:
签约时间:________年________月________日
乙方(签章):
代表人:
联系方式:
签约时间:________年________月________日
甲方:____________________________(以下简称甲方)
乙方:____________________________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就委托设计事项,双方经协商一致,签订本合同,信守执行:
一、合同内容及要求
______________________________________________________________
二、设计与制作费用
设计与制作费用总计为:人民币¥___________元,(大写:___________元整)。
三、付款方式
1.甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的______%即人民币¥_________元,(大写:__________________)。
3.乙方将设计制作印刷品交付甲方时,甲方需向乙方支付合同余款,即人民币¥____________元整(大写:____________)。
四、设计与制作作品的时间及交付方式
乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时,可延期执行,延期时间由双方协商确定。
五、知识产权约定
1.甲方在未付清所有委托设计制作费用之前,乙方设计的作品著作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权利。
2.甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后,甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。
六、双方的权利义务
甲方权利:
1.甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
2.甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;
3.甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权;
甲方义务:
1.甲方有义务按照合同约定支付相关费用;
2.甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;
乙方权利:
1.乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;
2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;
3.乙方对设计的作品享有著作权,有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品:
乙方义务:
1.乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。
2.乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。
七、违约责任
1.甲方在设计作品初稿完成前终止合同,其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的,应当支付全额的设计费用。
2.乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方。
八、争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工作进度的前提下,双方应协商解决。双方协商解决不成时,可以按照本合同约定向_________________人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字合同一份,具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。
甲方:______________________乙方:______________________
地址:______________________地址:______________________
联系方式:__________________联系方式:__________________
时间:______年______月______日时间:______年______月______日
委托方:(以下简称:甲方)
制作方:(以下简称:乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方制作广告事宜达成一致,特签订本合同如下:
一、委托制作内容:
甲方委托乙方制作(详见附件效果图和预算表)。
乙方承包范围:A:B:质保期限
承包方式:乙方提供劳务管理人工,施工机械及全部材料,负责相应的管理、质量、安环保及文明施工。如发生工伤事故由乙方负责。保质期内,一切质量责任由乙方负责。
图纸:乙方根据施工现场的具体情况认真施工。
委托制作方式:
乙方根据甲方提出的要求,包材料包人工派技术人员现场指导、安装、文明施工。
二、委托制作价格及金额:
1、协议总金额:¥元
2、协议数量:
委托制作时间:
自______年______月____日起,至______年______月____日止。
三、制作验收:
乙方在制作完毕后交付甲方验收。
展期完毕后,物料由乙方拆除回收。
四、制作款支付方式:
1、甲方在签订合同时应支付乙方总金额的30%即元大写:。
2、乙方完工即交付甲方使用后,六个工作日内,甲方支付余款70%即元,大写:元给乙方。
五、安全责任
本合同内容安装施工期间造成的安全责任事故均由乙方负责。
六、违约责任
若乙方逾期完工,均属违约,违约方需向守约方按日支违约金总金额的3%。
若甲方预期未付款,甲方按实际拖欠天数和欠款总额度按每日3%向乙方支付滞纳金。
七、附则
1、本合同经双方签字盖章后生效;
2、补充协议与本合同具有同等效力;
3、本合同一式二份,均具有同等的法律效力。
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________
联系电话:_________________联系电话:__________________
____________年______月____日____________年______月____日
栏目小编为您梳理了“logo设计合同”的一些关键点和信息。当人们将法律运用到生活中时,签订合同的优势被越来越多人熟知。签订合同要按照法律的规定。不妨把这个页面收藏一下方便下次再来!
甲方:_________
乙方:_________
双方本着诚信为本,互惠互利,公平交易的原则,就甲方委托乙方设计服务事宜达成如下协议:
一、服务内容: 项目:_________;
内容、规格、要求:_________;
费用:_________;
备注:_________;
合同总费用:为人民币_________元整(_________元),由甲方付给乙方。依照企业或产品品牌¥_________元,_________提供版权转移_________电子文件。
二、甲乙双方责任: 甲方需提供明确的工作要求,同时及时向乙方提供相关的资料及咨询等;甲方需及时对乙方提出的设计方案进行反馈;甲方须按合同规定向乙方支付有关费用。
乙方需通过电子文件向甲方提供详细设计方案,供甲方指定人员审定;乙方需严格按甲方要求,以专业水准进行合同规定之工作;乙方需遵守甲方商业(资料)机密。
乙方需向甲方提供至少五款的不同设计方案,供甲方确认,并在双方沟通基础上进行修改至完善;若因乙方水准或设计思路偏差所致,乙方提交设计稿无法为甲方所认可,乙方需再次向甲方提供设计方案。当前三次向甲方所提供的设计方案,在经乙方与甲方决策人积极沟通都不被甲方认可的情况下,甲方有权要求终止合同。甲,乙双方诚信为本,协作完成上述工作内容时间要求为:_________年_________月_________日前。
三、付款方式: 自甲乙双方签订合同之日,甲方向乙方预付合同总金额的50%作为订金。
本合同完成之时,甲方向乙方一次性付清合同余款计_________元。
四、其它事项: 甲乙双方均不得无故终止协议,否则违约方需承担对方的经济损失。
甲方向乙方付清合同全款后,乙方向甲方提供作品的电子文件和版权转移。甲方采用乙方作品的前提条件是甲方已向乙方付清该作品全部费用,或经乙方同意。
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。合同书自签订之日起即告生效。
本合同传真件有效,一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
甲方(委托方):__________ 乙方(执行方):__________
根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法规规定,结合甲方委托乙方设计项目的具体情况,为确保本设计项目顺利完成,经甲乙双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
一、设计内容及方案数
1 、提供LOGO图形设计,中英文标准字设计。
2 、提供_____个设计方案,直至满意为止。
二、设计周期
1 、乙方应在_____个工作日完成设计初稿(双方另行约定的除外)。在_____个工作日完成稿件修改,若甲方校稿时间超过5个工作日或因甲方反复提出修改意见(但乙方设计质量明显不好或不能达到合同要求目的除外)导致乙方工作不能按时完成时,可延期交付时间,延期时间由双方协商确定。
2 、如果是乙方单方的原因导致不能如期交付初稿,每日的违约金以________计算,从设计费用里面直接扣除。
三、设计费用
LOGO设计费用为:__________人民币¥_______元整(大写:________________)。
四、付款方式
1 、设计费分_____ 次付清。
2 、本合同签订后,甲方即向乙方支付合同总费用的______%,即人民币¥_______元整(大写:_______________)。
3 、LOGO设计完成,甲方应在两天内支付合同余款______%,即人民币¥_______元整(大写:_______________)。乙方及时交付电子版源文件。
五、关于版权
1 、我们对版权的理解和定义是以《 中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国商标法》及《中华人民共和国商标法实施条例》为依据。
2 、最终设计稿的一切版权(包括图案与名称)归甲方所有。乙方在为甲方设计过程中所设计的非最终设计稿(例如初稿),的稿件及其设计理念的版权,归乙方所有。
3、乙方在交付作品后不得以任何方式进行出售或挪用等,如私自挪用或二次出售,则一切后果由乙方承担。
六、关于稿件的修订
1 、乙方且无条件的对稿件进行修改,直至让甲方满意为止。
2 、修改的周期视修改的复杂程度及客户要求的变化而定,最多不超过_______个工作日。
3 、甲方收到稿件后,如果在 _____ _____日内没有回应及再次作出修改的请求,表明甲方已经确认了设计稿为最终样式,设计项目将最终完成。
七、关于最终稿的提供
1 、LOGO设计方案经甲方确定后,乙方向甲方提供以下四种格式的电子稿文件:___________________文件各一份。
2 、乙方提供的稿件都是通过且只通过互联网提供,乙方会向甲方提供最终稿的电子稿件。
3 、乙方收到甲方______%的合同余款后,LOGO的知识产权与使用权自动转移甲方(反之,知识产权与使用权仍归乙方所有)。
八、双方的权利与义务
8.1甲方的权利、义务:
甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合企业文化内涵; 甲方有权对乙方所设计的作品提出合理的修改意见,乙方按甲方合理意见进行修改; 甲方有义务按照合同约定支付设计费用; 甲方有义务提供与本设计项目有关的企业资料或其它资料给乙方。
8.2乙方的.权利、义务:
乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考; 乙方有义务按照合同的要求进行作品设计; 乙方有义务按照合同约定按时交付设计作品; 乙方有义务根据合同约定以及实际急缓情况合理安排设计。
九、LOGO的注册问题
1 、LOGO确定后,乙方在相应的时间内对LOGO进行注册(一般为两个月,特殊情况除外),在规定时间内,若LOGO无法注册,乙方无条件对LOGO进行从新设计,直至注册通过为止。
2、 合同规定的费用,为LOGO设计费,不包括LOGO注册费用,甲方可以自行注册,也可以委托乙方进行注册。
十、合同生效
1.因商标设计是乙方智力成果整体的体现,其工作特点并没有明显的阶段性,乙方在开始着手策划时就已经在全面的履行合同,鉴于此,甲方如提前终止合同,仍须承担向乙方支付全部合同款的义务(甲乙双方一致同意终止的除外);
2.乙方如违约提前终止合同,所收取的费用应全部退还甲方;
3.甲乙双方如因履行本合同发生纠纷,应当友好协商解决,协商不成的,甲乙双方任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁解决。
4、本合同需由甲乙双方签字盖章,以双方最后签字日期为生效日。
5、本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份,均具有同等法律效力。
备注:
LOGO即为标志或商标,叫法不一而已。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________
甲方代表签名:__________ 乙方代表签名:__________
甲方电话:__________ 乙方电话:__________
支付账号(面交可不填写):__________ 收款账号(面交可不填写):__________
日期:_________年____月____日 日期:_________年____月____日
委托方(甲方):______________________________
设计方(乙方):???????????????
乙方按照甲方要求设计出公司LOGO后甲方应尽快安排新设计LOGO的商标注册事宜(为期1个月)。
甲方如在商标注册过程中碰到被商标局驳回而不能注册的情况,乙方负责为甲方无条件重新设计满意的LOGO方案。
若乙方为甲方设计的LOGO在作商标注册后,如在使用过程中碰到被其他公司状告侵权的情况而导致不能使用时,乙方负责为甲方无条件重新设计满意的LOGO方案,但不承担任何因侵权而导致的法律责任。
甲方采用的LOGO,乙方拥有完全知识产权,甲方拥有完全的适用版权,但乙方不得再对此方案有任何知识产权上的要求。
若因LOGO未注册成功所造成的诸如画册、VI手册及VI前期应用等损失,皆由甲方负责,同时甲方依正式合同支付乙方所有费用。
此协议一式两份,签字后双方各执一份,均具同等法律效力;
本协议在甲乙双方代表签字盖章后,以双方最后签字日期为生效日;
本协议的解析生效和履行受中国法律法规管辖。
甲方(盖章):??????????????????????乙方(盖章)
代表签名:??????????????????????? 代表签名:
地址:????????????????????????? 地址:
电话:????????????????????????? 电话:
日期:????????????????????????? 日期:
甲方:_______________
乙方:_______________
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就公司标志设计或公司产品商标设计事项,双方经协商一致,签订本合同,信守执行:
一、委托之事项
甲方委托_________为其公司设计标志_________个,公司产品商标_________个。
二、委托设计费用
公司标志设计单价为人民币_________元,公司产品商标设计单价为人民币_________元;
总价为:人民币_________元,(大写:_________)。
三、付款方式
1.甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的35%通过电汇或银行转账到乙方公司帐户(乙方收到甲方的银行划帐凭据后作为标志设计的开始时间)。
2.标志设计完成后,甲方需在三天内签名或盖章确认(以传真方式确认同样有效),确认后甲方应当即付标志设计费用的全部余款。
3.如有相关设计,设计费用需另计,标志通过即付总项目费用的50%,余款在相关设计完成后支付。如只有标志设计,标志通过即付所有余款。
四、乙方设计作品的时间,交付方式
1.乙方需在七个工作日内设计出甲方公司的标志初稿。单个标志设计完成的时间为15个工作日左右。
2.乙方以电子稿交付方式交付设计的作品,乙方在收到甲方余款结清后的有关凭据后一个工作日内通过网络或邮寄的方式把标志电子稿交予甲方。
五、知识产权约定
1.乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后,乙方可将作品著作权转让给甲方(需另行签订转让合同)。
2.甲方在未付清所有委托设计费用之前,乙方设计的作品著作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权利。
3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权,乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
六、双方的权利义务
甲方权利:
1.甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
2.甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;
3.甲方在付清所有设计费用后有权要求签订著作权转让合同,以享有设计作品的所有权利;
甲方义务:
1.甲方按照合同约定支付相关费用;
2.甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;
乙方权利:
1.乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;
2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;
3.乙方对设计的作品享有著作权,有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品:
乙方义务:
1.乙方需按照甲方的要求进行作品设计。
2.乙方需按照合同约定按时交付设计作品。
七、违约责任
1.甲方在设计作品初稿完成前终止合同,其预付的30%费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的,应当支付全额的设计费用。
2.乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方。
八、合同生效
本合同下载打印需由甲乙双方签字盖章,以双方最后签字日期为生效日。
本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份,均具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________
乙方(盖章):______________
法定代表人(签字):_______
法定代表人(签字):________
地址:_____________________
地址:______________________
电话:_____________________
电话:______________________
_________年______月______日
__________年______月______日
签订地点:_________________
签订地点:__________________
甲方:xxxxxxxxx
乙方:xxxxxxxxx
双方本着诚信为本,互惠互利,公平交易的原则,就甲方委托乙方设计服务事宜达成如下协议:
一、服务内容:
项目:xxxxxxxxx;
内容、规格、要求:xxxxxxxxx;
费用:xxxxxxxxx;
备注:xxxxxxxxx;
合同总费用:为人民币xxxxxxxxx元整(xxxxxxxxx元),由甲方付给乙方。依照企业或产品品牌¥xxxxxxxxx元,xxxxxxxxx提供版权转移xxxxxxxxx电子文件。
二、甲乙双方责任:
甲方需提供明确的工作要求,同时及时向乙方提供相关的资料及咨询等;甲方需及时对乙方提出的设计方案进行反馈;甲方须按合同规定向乙方支付有关费用。
乙方需通过电子文件向甲方提供详细设计方案,供甲方指定人员审定;乙方需严格按甲方要求,以专业水准进行合同规定之工作;乙方需遵守甲方商业(资料)机密。
乙方需向甲方提供至少五款的不同设计方案,供甲方确认,并在双方沟通基础上进行修改至完善;若因乙方水准或设计思路偏差所致,乙方提交设计稿无法为甲方所认可,乙方需再次向甲方提供设计方案。
当前三次向甲方所提供的设计方案,在经乙方与甲方决策人积极沟通都不被甲方认可的情况下,甲方有权要求终止合同。
甲,乙双方诚信为本,协作完成上述工作内容时间要求为:xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日前。
三、付款方式:
自甲乙双方签订合同之日,甲方向乙方预付合同总金额的50%作为订金。
本合同完成之时,甲方向乙方一次性付清合同余款计xxxxxxxxx元。
四、其它事项:
甲乙双方均不得无故终止协议,否则违约方需承担对方的经济损失。
甲方向乙方付清合同全款后,乙方向甲方提供作品的电子文件和版权转移。甲方采用乙方作品的前提条件是甲方已向乙方付清该作品全部费用,或经乙方同意。
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。合同书自签订之日起即告生效。
本合同传真件有效,一式xxxxxxxxx份,双方各执xxxxxxxxx份,具有同等法律效力。
甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(签字):xxxxxxxxx 法定代表人(签字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
甲方(委托人):______
乙方(受托人):______
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国著作权法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础之上,就甲方委托乙方设计公司LOGO的相关事宜签订本合同,以兹共同遵守。
一、委托事项
甲方委托乙方设计公司LOGO,乙方应提供不少于套设计方案供甲方选择。
二、设计周期
设计周期分为两个阶段:
1、第一阶段:______自本合同生效之日起_____日内,完成设计初稿并提交甲方校稿。
2、第二阶段:______自甲方将修改意见反馈给乙方之日起_____日内,完成设计修改并将设计终稿提交给甲方验收定稿。
三、设计费用及付款方式
1、设计费用为:______人民币_____元整(大写:______)。除非合同另有约定,否则该设计费用已经包含乙方完成本合同全部工作所需的全部费用,乙方不得以任何理由再向甲方主张任何费用。
2、设计费分两次付清。甲方自本合同签订后3个工作日内向乙方支付合同总费用的30%,即人民币______元整作为预付款;LOGO设计完成、甲方验收合格且乙方向甲方交付设计文本的电子版源文件后,甲方在3个工作日内付清余款。
3、乙方在收到甲方支付的每笔款项前,应向甲方出具相应款项的合法有效发票。乙方不提供发票的,甲方有权拒绝付款,且不承担任何违约责任。
四、著作权
1、双方确认对著作权的理解和定义以《中华人民共和国著作权法》《中华人民共和国商标法》及《中华人民共和国商标法实施条例》为依据。
2、本合同项下的设计作品(包括图案与名称)的一切著作权(包括但不限于:______发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权等)自甲方付清全部设计费之日起归甲方独家所有,乙方对该作品不再享有任何著作权。
3、乙方在交付作品后不得再以任何方式对作品进行出售或使用,如擅自使用或二次出售的,乙方应承担由此造成的一切法律责任,如甲方因此遭受损失的,乙方需赔偿甲方全部损失。
4、乙方保证交付给甲方的设计作品不侵犯任何第三方的商标权、著作权等知识产权。如甲方因使用乙方交付的设计作品遭受任何第三方的索赔或指控的,乙方对此应承担全部法律责任,如甲方因此遭受损失的,乙方需赔偿甲方全部损失。
五、交付方式
设计方案经甲方审核定稿后,乙方须向甲方交付全部格式类型的电子版源文件,包括但不限于:______CDR、EPS、AI、PSD等。
六、双方的权利与义务
1、甲方的权利与义务
甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方的企业文化内涵;
甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;
甲方在付清设计费用后有权享有设计作品的所有著作权;
甲方有义务提供与本设计项目有关的企业资料给乙方。
2、乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方提供相关企业资料供乙方设计参考;
乙方有权按照合同约定要求甲方支付设计费;
乙方有义务按照合同约定及甲方的要求进行作品设计;
乙方有义务按照合同约定按时交付设计作品。
七、设计作品的注册
设计作品交付后,若甲方需要以该作品进行注册的',乙方应当配合、协助甲方完成注册手续。在此期间若因设计作品本身的设计问题导致无法完成注册的,乙方应无条件配合甲方对设计作品进行修改或重新设计,直至注册通过为止。对此,甲方无需再向乙方支付任何费用。
八、违约责任
1、如乙方未能按照上述约定期限交付设计初稿或设计终稿的,每逾期一天,乙方应按设计费总额的百分之一向甲方支付违约金,甲方有权直接从设计费尾款中直接扣除;若逾期超过10天,甲方除有权单方终止本合同外,还有权要求乙方返还全部已收款项并支付本合同设计费总额30%的违约金。
2、如乙方因自身原因单方终止本合同的,所收取的设计费应全部退还给甲方,另需向甲方支付设计费用总额30%的违约金。
九、其他
1、甲乙双方如因履行本合同发生纠纷,应当友好协商解决,协商不成的,甲乙双方同意向甲方所在地人民法院诉讼解决。
2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______
签订时间:______
签订地点:______
LOGO(商标)设计合同
甲方(委托方):
乙方(执行方):
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定,结合甲方委托乙方设计项目的具体情况,为确保本设计项目顺利完成,经甲乙双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
一、设计内容及方案数、提供LOGO图形设计,中英文标准字设计。2、提供_____个设计方案,直至满意为止。
二、设计周期、乙方应在_____个工作日完成设计初稿(双方另行约定的除外)。在_____个工作日完成稿件修改,若甲方校稿时间超过5个工作日或因甲方反复提出修改意见(但乙方设计质量明显不好或不能达到合同要求目的除外)导致乙方工作不能按时完成时,可延期交付时间,延期时间由双方协商确定。
2、如果是乙方单方的原因导致不能如期交付初稿,每日的违约金以________计算,从设计费用里面直接扣除。
三、设计费用
LOGO设计费用为:人民币¥_______元整(大写:____________________)。
四、付款方式、设计费分 2 次付清。
2、本合同签订后,甲方即向乙方支付合同总费用的40 %,即人民币¥_______元整(大写:____________________)。3、LOGO设计完成,甲方应在两天内支付合同余款60 %,即人民币¥_______元整(大写:____________________)。乙方及时交付电子版源文件。
五、关于版权、我们对版权的理解和定义是以《 中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国商标法》及《中华人民共和国商标法实施条例》为依据。、最终设计稿的一切版权(包括图案与名称)归甲方所有。乙方在为甲方设计过程中所设计的非最终设计稿(例如初稿),的稿件及其设计理念的版权,归乙方所有。
3、乙方在交付作品后不得以任何方式进行出售或挪用等,如私自挪用或二次出售,则一切后果由乙方承担。
六、关于稿件的修订、乙方免费且无条件的对稿件进行修改,直至让甲方满意为止。、修改的周期视修改的复杂程度及客户要求的变化而定,最多不超过_______个工作日。3、甲方收到稿件后,如果在 x 日内没有回应及再次作出修改的请求,表明甲方已经确认了设计稿为最终样式,设计项目将最终完成。
七、关于最终稿的提供 1、LOGO设计方案经甲方确定后,乙方向甲方提供以下四种格式的电子稿文件: CDR、EPS、AI、PSD文件各一份。、乙方提供的稿件都是通过且只通过互联网提供,乙方会向甲方提供最终稿的电子稿件。3、乙方收到甲方60 %的合同余款后,LOGO的知识产权与使用权自动转移甲方(反之,知识产权与使用权仍归乙方所有)。
八、双方的权利与义务 8.1甲方的权利、义务:
(1)甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合企业文化内涵;(2)甲方有权对乙方所设计的作品提出合理的修改意见,乙方按甲方合理意见进行修改;(3)甲方有义务按照合同约定支付设计费用;(4)甲方有义务提供与本设计项目有关的企业资料或其它资料给乙方。8.2乙方的权利、义务:
(1)乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;(2)乙方有义务按照合同的要求进行作品设计;(3)乙方有义务按照合同约定按时交付设计作品;(4)乙方有义务根据合同约定以及实际急缓情况合理安排设计。
九、LOGO的注册问题、LOGO确定后,乙方在相应的时间内对LOGO进行注册(一般为两个月,特殊情况除外),在规定时间内,若LOGO无法注册,乙方无条件对LOGO进行从新设计,直至注册通过为止。
2、合同规定的费用,为LOGO设计费,不包括LOGO注册费用,甲方可以自行注册,也可以委托乙方进行注册。
十、合同生效
1.因商标设计是乙方智力成果整体的体现,其工作特点并没有明显的阶段性,乙方在开始着手策划时就已经在全面的履行合同,鉴于此,甲方如提前终止合同,仍须承担向乙方支付全部合同款的义务(甲乙双方一致同意终止的除外);
2.乙方如违约提前终止合同,所收取的费用应全部退还甲方;
3.甲乙双方如因履行本合同发生纠纷,应当友好协商解决,协商不成的,甲乙双方任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁解决。
4、本合同需由甲乙双方签字盖章,以双方最后签字日期为生效日。
5、本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份,均具有同等法律效力。
备注:、LOGO即为标志或商标,叫法不一而已。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
甲方代表签名:
乙方代表签名:
甲方电话:
乙方电话: 支付账号(面交可不填写):
收款账号(面交可不填写): 日期:_______年____月____日
日期:_______年____月____日
甲方:_______________
乙方:_______________
依据《中华人民共和国民法典》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就委托设计事项,双方经协商一致,签订本合同,信守执行:
一、合同内容和要求:_______________________________公司标志设计;
二、费用:费用共计人民币¥_________元(大写:__________________)
三、付款方式
1本合同签订后,甲方即向乙方支付合同总费用50%,即人民币¥_________元整;
2设计完成;甲方需向乙方支付合同余款,即人民币¥_________元整
四、双方的责任与义务
1乙方应按甲方要求按质按量完成相关设计工作。
2乙方需在规定时间______年_____月_____日至______年_____月_____日完成甲方公司设计工作
3甲方有责任全力配合乙方开展本合同所规定的工作,并根据乙方需要提供相关资料。
五、知识产权约定
1乙方对设计完成的作品享有著作权。
甲方将委托设计的所有费用结算完毕后,乙方可将作品著作权转让给甲方。
2甲方在未付清所有委托设计费用之前,乙方设计的作品著作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权利。
3甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权,乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
六、违约责任
本合同签订后,甲乙双方均应全面的履行本合同;甲方承诺如提前终止合同,仍承担向乙方支付全部合同款的.义务(甲乙双方一致同意终止的除外)。
乙方如违约提前终止合同,所收取的费用应全部退还甲方。
本合同壹式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方(盖章):
甲方代表(签字):__________
_________年____月____日________
乙方(盖章):
乙方代表(签字):
_________年_____月____日
大雅宏亿文化科技有限公司
Taya Honkee Cultural & Technology Co.,ltd
标志设计合同
甲方(委托方):
乙方(执行方):北京大雅宏亿文化科技有限公司
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,乙方接受甲方委托,就委托设计事项,双方经协商一致,签订本合同,信守执行:
一、委托事项
1.1 甲方logo设计,设计周期个工作日。
1.2 乙方有责任确保为甲方设计的商标能够在国家(或国际)机构注册成功,具
备法律效力。若乙方的设计无法在国家(或国际)机构注册成功,乙方应当退还甲方支付乙方的所有设计费用。
1.3此项目费用总计¥人民币大写。
二、项目流程及付款方式
2.1 甲方须在合同签订时将委托设计总费用的(人民币大写)
作为预付款支付给乙方,同时向乙方提供甲方相关资料,供乙方设计参考,了解甲方需要。
2.2 乙方收到二2.1条款所示内容,并在收到甲方签字确认的创意简报后,乙方即
开始logo的创意设计。
2.3乙方于个工作日内以PPT的形式向甲方提供不少于款方案的设计样稿。
如甲方不满意可重新再设计,包含N款提案方案;如仍不满意需重新设计一轮,需加收logo设计项目费用额度的15%,包含N款提案方案。如有确定的设计方案,甲方可在接到样稿N个工作日内,将选定结果通知乙方。
2.4甲方确定最终方案并签字确认后,甲方立即支付设计总费用的即¥元
(人民币大写给乙方。至此所有设计项目完成,款项付讫。
2.5 如对乙方所提方案不满意,在甲方给出明确的书面说明,并由甲方相关负责
人签字,由乙方组织进行二次提案,否则乙方有权不予接受。
2.6 如甲方在签字确认logo最终定稿方案后,推翻已选的既定方案,并要求重
新设计方案,甲方需额外支付logo设计项目费用额度的30%给乙方。
2.7 乙方在甲方最终修改确定后,向甲方提供电子矢量源文件(以刻录光盘的方
式)。
2.8甲方可通过支票、现金、转帐等方式支付设计费用。
三、知识产权约定
3.1 甲方最后确定文件中包含的所有内容,其著作权和商标所有权归甲方所有。
乙方享有著作权中的人身权利部分(即署名权),并可以将该作品作为设计业绩进行宣传。
3.2 甲方在设计费用未付清之前对该作品不享有任何权利,甲方在设计费用未付
清之前不得擅自使用(如提前使用须与乙方协商),乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
3.3 未被甲方采用的方案,知识产权仍归乙方所有。但仅限于乙方设计的版式、字体等,不包括甲方提供的任何文字及图片。
3.4 乙方不得将甲方提供的资料、信息提供给第三方,乙方也不能将设计作品提
供给第三方使用。否则甲方有权依法追究其法律责任。
四、双方责任
甲方责任
4.1 甲方应按合同约定时间节点向乙方支付所需设计费用。
4.2 甲方应按合同约定向乙方提供设计需要的相关资料。
4.3 甲方对乙方提交的各阶段样稿,在审核认可后,须及时确认签字。
4.4 甲方应成立本项目负责组,并明确专门负责人。确认的签字内容以负责人签
字为准,如项目合作过程中,负责人有更换,需以书面形式提前5天通知乙方备案。
乙方责任
4.5 乙方应按甲方选择方式提交各阶段设计内容。
4.6 乙方在设计过程中,应及时与甲方沟通,以确保设计符合甲方的实际需求。
4.7 乙方应对甲方提供的各相关资料妥善保存并为甲方保守秘密。
4.8 乙方专设负责人跟踪负责该项目,保证项目的及时沟通和协调。并负责每个
项目节点的确认整理,如项目合作过程中,负责人有更换,需以书面形式提前5天通知甲方备案。
五、违约责任:
5.1 若乙方在收到甲方预付款后,因自身原因没有按时进行设计,乙方应退回甲
方此项任务的已付款项。
5.2 甲方如违反本合同有关规定,没有按合同约定时间支付设计款项,如甲方未
按合同约定流程向乙方支付相关款项,每逾期一个工作日,甲方须向乙方偿付合同全额的百分之一为违约金。
六、协议的生效
本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
七、协议的终止
本协议自双方履行完各自的义务后终止。
八、合同文本
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):
代表签名:
签订日期:
地址:
电话:
传真:
乙方(盖章):北京大雅宏亿文化科技有限公司
代表签名:
签订日期:
地址:北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦B座1001-1005室电话:010-64097227/7229
传真:010-64097629
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方经友好协商,就主页制作事宜达成如下协议:
第一条根据甲方的要求,乙方同意向甲方提供主页制作服务。
第二条根据甲方的要求,乙方为甲方提供如下服务:第三条甲方申请主页制作日期是_________年_________月_________日;主页发布日期_________年_________月_________日。
第四条乙方收费项目及标准:
1.首页设计,制作费:_________元/a4纸一页;
2.内页设计,制作费:_________元/a4纸一页;
3.gif多层动画设计,制作费:_________元/a4纸一页;
4.flash页面设计,制作费:_________元不等。
5.预付金额:页面设计,制作总费用的_________%,即_________元整。
6.付费方式:以上费用分两次付清。共人民币:_________。乙方在收到甲方付条后,开始提供服务。
第五条违约责任:
1.甲方必须保证提供的信息内容真实可靠,不得发布虚假信息,信息内容必须符合中华人民共和国有关的法律和法规,特别是国务院颁布的《互联网信息服务管理办法》。否则,由此而造成的一切后果由甲方承担责任。
2.双方签署协议后,甲方应按规定交纳预付金额,在乙方制作完毕得后当日,甲方交付全部制作费,否则因违反规定造成的后果,由甲方负责。
3.由不可抗力因素(地震,台风,洪水,政府行为及其它非乙方人力所能预见或避免的因素)造成本协议无法执行,乙方不承担任何责任。
4.若双方因执行协议或本协议有关事项发生意见分歧,本着友好协商的原则解决。
第六条本协议一式两份,双方各执一份,两份协议具有同等效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
负责人(签字):_________负责人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托设计服务合同书
甲方:___
乙方:
甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》、《广告法》的前提下,本着平等互利的原则,经双方协商,现达成以下一致意见,签订本合同如下,并共同遵守执行。
一、服务事项
xxx有限责任公司logo设计
二、设计费用xxx 元人民币,大写 xxx元整人民币
三、付款方式
1、甲方需在合同签订之日日内将设计总费用的50%共计人民币(大写:(rmb)支付给乙方。(乙方收到甲方的款项后作为服务开始时间)。
2、乙方设计完成后,乙方将以电子稿形式将设计作品交付给甲方,甲方支付乙方剩余金额,人民币元(大写:)(rmb)。
四、合作流程
1、沟通项目内容、要求、完成周期等事项;
2、提供相关文字资料和图片,以供乙方进行参考;
3、乙方在规定时间提交初稿交由甲方审核;
4、修改方案,甲方再次审核;
5、定稿结案。
五、双方的权利义务:
甲方权利:
1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵及项目设计要求。
2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;
3、甲方有权要求签订著作权转让合同,以享有设计作品的所有版权;甲方义务:
甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;
乙方权利:
1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;
2、乙方对设计的作品享有著作权。
乙方义务:
1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计。
2、乙方需按照约定时间交付设计作品。
六、违约责任:
1、甲方在服务周期完成前终止合同,其预付的费用无权要求退回;
2、乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方。
七、不可抗力因素:
甲乙任何一方由于不可抗力,不能履行合同时,由双方协商解决。确实无法调节,则根据合同法办理。
八、合同生效:
本合同需由甲乙双方签字或盖章,以双方最后签字日期为生效日。本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份,均具有同等法律效力。本合同以传真方式签订。
甲方(盖章):
甲方代表签名:
电话:
日期:
乙方(盖章):乙方代表签名:电话:日期:
合同在拟制时需要注意有哪些细节?随着各种法律政策的逐步完善,签订合同是维护经济秩序稳定的重要方式,全方位为您介绍“设计合同”请继续阅读,希望能对你有所帮助,请收藏!
委托方(甲方):
设计方(乙方):桂林市恒海装饰工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《装饰行业相关
设计服务及取费标准》办法以及其他有关法律、法规规定的原则,结合室内装饰的特点,经甲、乙方双方友好的协商,甲方委托乙方承担室内装饰设计,并达成如下协议,以便共同遵守。
一、设计工程项目概况及设计费用:
1.1、项目名称:
1.2、项目地点:
1.3、本工程设计面积: 平方米,收取设计费为每平方米 元,设计费:人民币(¥ 元);
二、本合同工程设计内容及付款方式:
2.1、双方签定合同协议当日,甲方应支付首期设计费60%即人民币(大写) ,乙方收到设计费后次日即进行平面方案设计,并于 7 个工作日内完成,提交甲方。
设计成果:
a、平面功能布置设计
b、地面铺砌方案
c、天花造型方案
d、墙面材料方案
2.2、施工图由乙方完成后,甲方应支付乙方第二期设计费40%即人民币(大
写) 。乙方收到设计费后即将施工图交付甲方。
设计成果:
a. 室内设计施工图:
1)原建筑平面图 2)平面布置图 3)地面铺贴图 4)天花布置图
5)水电定位图(包括强电、弱电、开关插座布置、灯路控制等) 6)拆建图
b. 提供水电、消防、空调等设备专业及结构改变设计的配合工作;
c. 提供防盗报警、电讯电话、电脑网络及用其它智能化等另行委托的专业设计的配合工作;
d. 提交各部分主要材料的品牌规格和有关说明;
备注:上述第一至第三阶段设计周期不包含甲方方案审核及方案修改调整时间。
三、甲乙双方责任与义务:
3.1、甲方须提供该项目的有关参考资料及文件;并对资料的完整性、正确性、时效性负责;保证所提交资料质量达到工程设计要求。
3.2、甲方须按本合同条款所规定的时间及付款方式,按时支付设计费和相关约定的费用。
3.3、当设计完成及经双方确认后,如甲方要求乙方作出重大修改,或需要重新设计,乙方将就此服务向甲方收取额外服务费用,具体费用另行协商。
3.4、乙方应如期向甲方交付合同规定的设计文件,并保证设计文件的质量符合国家和地方有关规定及参考甲方的建议对设计文件进行修改与补充。
3.5、施工过程中,为协调图纸与现场的某些误差,乙方设计师有义务进行2次的现场指导施工,确保达到设计效果。
3.6、如甲方要求乙方异地服务,则乙方所产生的相关差旅费应另行由甲方支付,不包含在总设计费内。
3.7、 甲方在未按合同约定交完设计费之前,不得带走乙方的任何图纸及预算等相关资料。
3.8、 在合同履行期间,因甲方要求解除或终止合同,经甲乙双方书面确认后,乙方已开始设计工作的,根据合同乙方已收取的阶段设计费,作为设计补偿,乙方不予退还,本合同自动终止。
3.9、乙方设计人员应就设计的专业问题向甲方作以通俗的阐释和说明,甲方应对有关疑惑或不清楚的问题,向乙方设计人员作充分的咨询,如因甲方怠于咨询而产生理解上的偏差,均不构成甲方拒付有关费用和终止本合同的理由。
四、争议解决方式:
在履行本合约过程中若发生纠纷或由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。协商后仍无法达成一致的,同意按以下第 种方式解决:
(一)、提交当地仲裁委员会仲裁。
(二)、依法向甲方所在地人民法院起诉。
五、甲乙双方其它约定: 本协议自甲方及乙方代表签字或盖章之日起生效,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,本协议履行完后自行终止。
甲方 乙方: 代表: 代表:
电话: 地址:
传真: 电话:
签订日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就公司产品设计加工事项,双方经协商一致,签订本合同,信守执行:
一、 制作内容与要求:订购项具体内容:上海汉沃展示设计有限公司为 的设计与制作,详见报价单及图纸。
二、甲方在图纸与报价单上签字后,乙方按照图纸与报价单上所列内容生产的产品经甲方验收合格后视为合格品。若验收不合格,则甲方有权不予接受或退货并要求全数退款,因此产生的一切费用由乙方承担。
三、甲方中途变更定作物的数量、规格、质量或设计要求等,应当赔偿乙方因此造成的损失。但征得乙方同意除外。
四、主材材料由乙方负责解决,辅材、工艺细则、电路方案甲乙双方共同协商确定。
五、乙方在合约签字生效后,负责在 月日前完成产品设计与制作。交货地点,收货人由甲方指定。
六、制作费结算方法:
1、双方协定的价格为 人民币,甲方在设计制作开始前,须支付预付款计 50% 人民币_ __。甲方在安装结束后的七日以内应安排专门人员验收,甲方在验收合格并收到正规增值税发票后向乙方结清制作余款合计_整人民币。因甲方原因在验收合格后规定的付款期限内逾期未结清费用的,甲方应当比照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付违约金。设计制作费以(现金,支票、汇款)形式汇入乙方帐户。
2、甲方如不履行合同,预付款即抵作违约金,无故拖欠余款,我司有权安排专人要回。
3、乙方如不履行合同,则须双倍返还甲方预付款抵作违约金。如乙方逾期交货的,甲方有权拒付相应货款,每逾期一日,应按照逾期交付部分货款金额的千分之五向甲方支付违约金。
4、合同价格包含乙方将产品运送至甲方指定交货地点,并交付给甲方指定收货人之前的所有费用(包括但不限于成本及利润、税金、包装费、运输费、保险费)及后续相关费用(包括但不限于保修、技术服务)。
七、纠纷的处理:
甲方和乙方因合同而发生纠纷时,双方应协商解决,协商不成时,经双方同意可向仲裁机关申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。本合同自年 月 日起有效,有效期为一年。本合同执行期间,双方均不得随意变更和解除合同。合同如有未尽事宜,应参照经济合同法及设计加工承揽合同条例等法律执行。双方也可就未尽事宜进行协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
八、质量的保证:
乙方对已制作的产品实行质量跟踪保证。具体为——电器保质半年,其他保质一年。(注:除人为以外) 本合同正式一式二份,甲方与乙方各执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
甲方代表签名: 乙方代表签名:
地址:地址:
电话: 电话:
日期: 日期:
甲方:
地址:
联系方式:
乙方:
地址:
联系方式:
甲乙双方本着平等自愿原则,根据《合同法》及相关法规,就甲方委托乙方进行画册设计的事宜,订立本合同。
一、本合同所称的画册设计,是指乙方根据甲方的要求,结合甲方的运营思想和方针、企业使命和价值观念、相关企业文化特征等,设计出的甲方画册,能够向社会公众传播推广。
二、合同内容:
企业宣传画册设计工作,包括画册的封面、封底、内页设计、画册设计所需的图片的提供、印刷制作工艺、材质的建议等。
三、设计的提交和验收:
1、合同签订后,甲方提供画册文字策划案和原画册图片之日起_____个工作日内,乙方提交画册办事设计方案。在画册办事设计过程中,甲方反馈、确认周期为____个工作日,乙方修改周期为_____个工作日。
2、画册版式确认通过后_____个工作日,乙方提交画册设计完成方案。在画册设计完成过程中,甲方反馈、确认周期为_____个工作日,乙方修改周期为_____个工作日。
3、每次提案后,甲方应及时向乙方提供书面确认或修改意见书,必要时召开双方沟通会议,乙方根据甲方反馈进行修改后再次提案,直到得到甲方满意的结果。乙方自接到阶段确认书之日起开始下一阶段工作。
4、因甲方原因,不能按时提供确认书或修改意见,导致项目不能按时执行,责任由甲方承担,设计执行时间顺延。
5、乙方应积极配合甲方,尽量满足甲方的设计需求。
6、自收到甲方对设计完成方案的书面确认之日起_____个工作日内,乙方向甲方提供包括经甲方书面确认的全部正式设计方案内容的电子光盘一张,印刷建议书一份(制作工艺、材质建议),合同终止。
四、 设计费用及支付方式
1、画册设计费:画册设计暂定为_____P,设计费总计人民币_____元整。
2、支付方式:共分三次付款,每次由乙方出具正规有效的增值税发票后付款。自合同签订之日起_____个工作日内,甲方向乙方支付合同款得______%,即人民币_____元整,作为预付款。自甲方对设计完成方案作出书面确认之日起_____个工作日内,甲方想乙方支付合同款的______%,即人民币_____元整。自乙方向甲方提交全部正式设计方案内容的电子光盘及印刷建议书之日起_____个工作日内,甲方向乙方支付合同的全部余款,即人民币_______元整。
3、如确因画册设计所需,需要在网上图库购买图片,那么经甲方同意后购买的图片所产生的费用由那个支付。
4、上述合同款支付至以下账户:
开户名:______________________________________________。
开户行:______________________________________________。
账号:_________________________________________________。
5、如实际发生的设计量未达到或超过合同预计的设计数量,则按照实际发生的设计量与单价,计算合同总金额。未达到元合同金额,由乙方退还甲方不足部分。超出合同金额,由甲方向乙方补足超出部分。
五、甲方义务
1、向乙方介绍甲方的运营思想和方针、企业使命和价值观念、相关企业文化,并提供画册设计所需全部结构及文字内容。
2、对设计草案及时提出修改意见。
3、在乙方设计工作进程中,甲方应为其提供便利的设计和工作开展的条件。对于甲方不能及时确定和反馈的情况,甲方应向乙方出具书面文字,以示设计周期向后顺延。
4、按时支付合同款。
六、乙方义务
1、应该严格按照设计规划所定的时间,根据甲方要求进行设计。
2、积极配合甲方的工作,对甲方提供的画册设计结构及文字内容提出合理性的修改意见,及时调整设计方案。
3、保证画册的设计水平。
4、尽可能应用设和本画册设计的免费图片。如需应用付费图片,须经甲方同意。
5、保证所提供的画册设计草案、正式设计方案(甲方提供的文字材料、照片、图片除外)不侵害任何第三人的知识产权。
七、知识产权
1、已完成(已交付)的正式设计方案所有权、专利申请权、设计作品的版权,归甲方所有。乙方保留该设计方案和作品署名权,即经甲方同意的特定场合介绍该设计方案和作品为乙方设计时,乙方保留署名权;否则,甲方可不必对其署名。
2、由甲方提供的图片、问题等内容若出现侵权行为时,责任由甲方自行承担;由乙方提供的图片、文字等内容出现侵权行为时,责任由乙方自行承担。
八、商业秘密
1、本合同所指的商业秘密包括但不限于:本合同履行过程中的设计草案、设计效果图、公司运营资料、技术手册、客户名单、数据库、研究开发几率、相关的函电。
2、任何一方因为履行本合同的需要,可以持有、使用、保管记载对方商业秘密的文件、资料、图标、笔记、报告、新建、传真以及其他任何形式的载体,但该商业秘密仍然归原所有人所有。
3、除了履行本合同的需要之外,非经对方书面许可,任何一方不得以使用、披露、出版、传授、转让等方式使任何第三方知晓属于对方的商业秘密。
九、广告和宣传
1、甲方在新闻简报、信函、通讯、资料、促销材料等形式的广告和宣传中,可以表明该设计属于自己所有,并行使著作权和根据国家法律取得的专利权,但不可侵害乙方的设计署名权。
2、乙方在新闻简报、信函、通讯、资料、促销材料等形式的广告和宣传中,可以经甲方同意后客观陈述该设计时自己的作品。
十、违约责任
1、如甲方未按合同要求支付合同款,每逾期一日,应支付合同总额的_______%,作为违约金。逾期超过10日,经双方友好协商后,乙方可以解除合同。
2、如乙方未按设计规划规定的时间,完成设计方案,每逾期一日,应支付合同总额的_______%,作为违约金。逾期超过10日,经双方友好协商后,甲方可以解除合同。
3、如画册设计经反复修改后,仍不能达到甲方满意。甲方有权要求乙方更换设计人员或解除合同。如解除合同后,乙方应退还给甲方本合同预付款的_______%。
4、如果任何乙方违反本合同的规定,应向对方支付合同金额的_______%。
十一、不可抗力:甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方噪声的损失,在取得有关机构证明以后,允许引起履行,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
十二、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应尽量通过友好协商解决。设计本协议其他条款若其中乙方不能履约时,则双方确定该项诉讼司法管辖权由______________人民法院受理并裁定。
十三、其他
1、本合同自双方盖章后生效。
2、本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(签章):
签订日期:_______年_______月_______日
签订地点:
乙方(签章):
签订日期:_______年_______月_______日
签订地点:
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商约定,由乙方负责甲方平面设计代理工作。并签定如下合作合同:
一、合同期限:
本合同自签订日起生效至 年 月 日,合同期满,如双方同意续约,则另行签订新的合同。
二、服务内容:
1.乙方负责甲方提出的有关网页、微信、微博平台所需的平面设计。
2.乙方负责广告所涉及的文案。
3、为加强信息交流,甲乙双方设立专人进行业务的对接。
三、服务流程:
1、乙方根据甲方需求设计出平面样稿后交予甲方,甲方有权对设计稿提出修改意见,乙方必须根据甲方的意见进行修改,甲方对设计稿满意后乙方开始制作正稿并根据图片应用要求选用适当的方式传予甲方。
四、费用:
全年平面广告设计代理费人民币 (¥)大写:
五、工作费用支付方式:
1、合同结束之日一次性支付。
2、甲方支付服务费前,乙方按时向甲方开具正规国税设计服务类发票,税率税费由甲方承担。
六、双方责任:
1.自本合同签署之日起,甲方应及时提供乙方设计所需资料,如因甲方工作延误导致乙方不能按时完成工作,乙方不负违约责任。
2、自本合同签署之日起,乙方应按时完成所负责工作,工作完成以甲方负责人书面确认为准。
3、甲方确认的所有文件,其法律责任与乙方无涉。
4、合同终止后,乙方于合同有效期内提供合同内容有关的资料,其著作权及作用权益归甲方所有,乙方无权继续使用。
七、合同终止:
1.本合同如遇不可抗力之因素,地震等发生时自动中止,双方不承担违约责任,
2.本合同执行过程中,乙方出现重大失误,甲方有权中止合约。
3.合同期满后,合同内容自动失效。
八、合同修改:
1.本合同中所涉工作项目,可能未臻全面,若有增加或修改,双方协商解决。
2.合同有效期内如需增减条款,双方书面同意签字后,可作为本合同的附件,与本合同具同等法律效力。
九、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
十、本合同执行中如出现争议,按国家有关规定执行
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲 方:
乙 方:
乙方作为甲方的员工,因工作需要由甲方派住国外出差,乙方亦愿意接受甲方此次国外出差的各项工作安排,就此经双方友好协商,平等一致达成如下协议内容:
一、甲方承诺:因甲方工作安排派乙方到国外出差期间的差旅费,依据甲方《出差管理规定》予以报销。
二、服务期及服务期要求:乙方承诺国外出差期间,完成甲方规定工作任务,并承诺自国外出差结束之日起必须为甲方继续服务两年。
如果乙方多次被派往国外出差的,则以乙方最后一次出差结束日期计算服务期。 在两年的服务期间内,如甲乙双方劳动合同到期,甲乙双方应当续订劳动合同。因续订劳动合同的条件不能达成一致的,应按原劳动合同确定的条件继续履行至服务期终止之日,除有《劳动合同法》第三十八条情形外,乙方不得单方解除劳动合同关系。
乙方的服务期届满后,本协议终止。
三、在前述的服务期内,乙方有以下情况无法达到服务期要求的,须按比例补偿甲方派其到国外出差期间的差旅费用:
1、乙方未到两年服务期内主动辞职或自动离职解除劳动关系的;
2、违反《劳动法》第二十五条或《劳动合同法》第三十九条被甲方解除劳动合同关系;
3、不能胜任本职工作经甲方培训或调整工作岗位仍不能胜任被甲方解除劳动合同关系的;
4、在国外出差期间因自身行为不遵守他国国家民事、刑事、行政的制度被国外相关机关追究包括但不限于采取限制人身自由措施、相关民事责任、刑事责任、采取行政强制措施、行政处罚等被甲方解除劳动合同关系的;
5、在国外出差期间届满无正当理由拒不回国恶意滞留国外被甲方解除劳动合同关系的;
6、其他违法违规违纪情况被甲方解除劳动合同关系的。
需返还给甲方差旅补偿费计算公式为:
需返还补偿费=未满服务期/服务期×公司已承担的差旅费。
乙方多次出差的,根据已履行的服务期限按上述计算公式分别计算补偿费用。 上述应返还给甲方的补偿费用,甲方可从应结算给乙方的工资、奖金、佣金及其他款项中直接扣除,或由乙方在解除或终止劳动关系之日向甲方支付。
四、其他:
1、乙方每次出差填写并签字(盖章)的出差申请书或差旅费报销凭证,将作为核定服务周期及补偿费的凭据。
2、乙方在出差期间应尊重并遵守国外当地的法律法规、治安、风俗、外交等及相关事项。
3、乙方作为甲方员工应履行的劳动权利义务仍按双方签订的劳动合同执行。本协议未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,双方均可向人民法院起诉。
4、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字盖章生效。
甲方(公章): 乙方(签字):
代表签字: 身份证号:
日期: 日期:
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项目名称:_____________________
项目建设地点:_____________________
设计内容:标识系统方案、扩初、施工图设计
委托方(甲方):______________
承接方(乙方):______________
签订日期:______________
目录
一、合同依据
二、项目基本概况
三、制作、安装依据
四、制作、安装的进度
五、制作、安装费用及支付条款
六、双方责任
七、工程保修
八、其它约定
一、合同依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2甲方委托乙方,负责项目的标识系统的制作、安装工作。为明确双方的权利、义务和责任、保证工程的质量、进度,经双方协商,同意签订合同,且共同遵守。
二、项目基本概况
2.1项目名称:_______________
2.2项目地点:_______________
2.3建设规模:_______________
景观设计总面积_______平方米,具体以实际景观设计面积为准。
三、制作、安装依据
3.1合同所规定的内容。
3.2甲方所提供的标识系统全套施工图。
3.3本工程设计图纸的编制方法,应以《市设计文件编制标准》为标准。
3.4设计规范和规定应按照中华人民共和国市有关设计规范和设计规定。
3.5工程质量标准应符合国家或行业的质量检验评定标准。
3.6所有设计和来往文件的使用文字均为中文。
四、双方责任
4.1甲方责任
4.1.1提供标识系统的全套施工图,以作为乙方的设计依据。
4.1.2甲方应使施工场地具备施工条件,并在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题。负责提供将施工水电接至乙方施工区域边缘,由乙方安装计量表具,负责施工其间的水、电费用。
4.1.3负责通至施工区域门口与公共道路的通道,满足施工运输进出的需要。(乙方应在该通道上采取相应措施,保证道路的畅通,且费用自理)。
4.1.4对隐蔽工程等关键工序,甲方可请权威机构或部门进行复核或检验,复核或检验合格则甲方承担相应费用;如不合格,乙方承担相应费用及一切造成的损失。
4.1.5甲方应按照本合同规定的条款及时支付建设费用。若甲方超过合同规定的日期支付乙方的建设费,应偿付逾期违约金,每逾期一天,违约金按违期的设计费的万分之五计算。
4.1.6若由于甲方的原因使工期延误,合同条款中相应的竣工日期将向后顺。
4.2乙方责任
4.2.1乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间(包括准备和收尾阶段),均须专职在岗,不得兼任其他项目任何职务。
4.2.2工程结束之前,乙方应保证该工程主要施工人员的稳定性、专业性;积极配合甲方正常工作(包括销售),遵守甲方工地现场管理规定。
4.2.3乙方在签订合同之前已查看了工地及周围的环境,掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。甲方将施工场地移交给乙方后,乙方有责任和义务保护自身合法权益,应对施工场地上发生的一切负责,若发生非政府原因(如当地居民干扰施工),或非甲方指令而影响施工导致工期拖延及财产损失,甲方概不负责,由乙方自行消化。
4.2.4开工前乙方应对施工图纸认真核查,积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作,指出图纸上任何不符施工常规或惯例之处,并做好各系统管线的综合平衡工作。如因乙方未能协调解决此类矛盾而造成工程费用增加和工期损失,乙方将承担80%的责任。乙方必须配备专职的预结算人员满足甲方的工作。
4.2.5参加各类施工协调、配合会,由于工地交叉施工引起的问题,有义务进行配合协商解决,服从甲方总协调作出的决定。
4.2.6乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工。如乙方未履行上述义务而造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用。因乙方施工现场安全措施不力而引起的.第三方事故,其责任应由乙方承担。乙方不履行上述义务而造成工期延误和工程损失,应对甲方的损失给予全部赔偿。
五、制作、安装的进度
该项工程将于_______年_____月_____日开工,于_______年_____月_____日竣工。
六、制作、安装费用及支付条款
按照上述基本服务内容,乙方的标识设系统制作、安装费用为人民币:_______元,大写:______________。支付步骤如下:
6.1甲方支付20%的工程款后即开始工程制作;
6.2标识制作安装完毕,并通过工程竣工验收合格。验收之日起十天内付款至结算总价的90%止(注:如甲方提出增加工程量,即多出费用由甲
方承担,并按最后结算付款)。
6.3留保修金为结算总价的5%,保修期满后按实结清。
七、工程保修
7.1工程保修金为本工程结算总价的百分之五。
7.2保修期以工程总体竣工验收,完善整改意见并正式移交甲方,双方在移交证书上签字之日起计算。
7.3甲方代表在保修期期满之前,指示乙方重建、修补缺陷,乙方应在保修期内或保修期满后的14天内实施甲方代表指示的上述工作。
7.4如果甲方代表认为修补缺陷的必要性是由下述情况造成的,则所述的全部工作应由乙方自费完成:
7.4.1乙方未按合同规定使用材料、工程设备或工艺;
7.4.2乙方负责设计的部分永久工程出现了缺陷;
7.4.3由于乙方的疏忽或者未能按照本合同规定履行乙方应承担的责任;
7.5乙方在合理时间内未能执行甲方代表修补缺陷的指示时,甲方有权雇佣其他单位来完成这项工作。如果这项工作按合同规定应由乙方自费完成的,则发生的费用应由乙方支付。
7.6在保修期满之前,如工程出现缺陷、差失或其他毛病,甲方代表可指示乙方在甲方代表的指导下调查原因。如果这种缺陷、差失或其他毛病不属于乙方的合同责任,乙方进行这项调查的费用由甲方支付;如果这种缺陷、差失或其他毛病属于乙方的合同责任,则上述调查工作的费用由乙方支付,并根据合同规定,乙方应自费修补这种缺陷、差失或其他毛病。
7.7乙方负责维修的质量,所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题,否则,即使保修期满,也应该继续维修,相应的保修款待三个月满后支付。
7.8维修工作完成后,乙方负责将施工现场清理干净,如维修过程中给业主造成损失,则乙方应承担相应负责。
7.9保修金返还方式:
从保修日期起算,一年期满后十五天内返还剩余保修金。
八、其它约定
双方同意,如对本合同内的工程相关事项有所争议,将通过友好协商的办法解决;若协商不成,可向中国境内甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼,并遵守其根据中国法律所做出的裁决。
8.1本合同及合同条款如需增订、修删,必须由甲乙双方的授权代表协商签订补充协议并按时间顺序编号,补充协议与合同具有同等的法律效力,当本合同与补充协议不一致时,应按最新的补充协议约定执行。
8.2双方约定彼此间联系方式除特殊规定外一律以传真为主,电话、电子邮件、信函为辅,并即时对文件作确认与签收,就其中内容须在三天内作出答复。
8.3合同执行时,如因战争、洪水、台风、地震、天灾等不可抗拒的原因影响而无法履行时,可由双方协商作出决定,将本合同顺延期。
8.4甲方指定为项目负责人,乙方指定为本项目负责人,如果更换本项目之负责人,须提前一周书面以公司的名义并法人签字通知甲方,同时须征得甲方同意。
8.5通知:除本合同另有规定的外,通知以传真、电子邮件、邮局挂号、快递等方式。如通知以传真或电子邮件方式,则以发传真或电字邮件当日为通知日;如通知以邮局挂号或快递方式寄送的,则自寄送日起第二天为通知日。
8.6因履行本合同乙方向甲方提供的所有成果(包括阶段性成果和最终成果)的著作版权和专利申请权等和知识产权权益给归甲方所有,甲方有根据设计成果申请专利的权利。乙方向甲方提交的成果,包括乙方委托外聘顾问指导完成的成果。
8.7工程停建、缓建、终止合同、奖罚:
8.7.1停建:当甲方终止或中断景观工程,或乙方被通知无限期停止工作时,此工程做停建论。甲方则须支付于乙方各阶段已做出的局部或全部设计费用,乙方收清费用后,合同终止。
8.7.2缓建:如本工程在停建后于合同有效期内恢复施工,无重大修改,此工程作缓建论。乙方需继续依据合同条款提供一切设计和顾问服务,由此涉及的尚未付清之部分服务费由双方重新商定。所有因缓建而导致的任何增加工作,甲方应按实际情况给予乙方补偿。
8.7.3终止合同:甲乙双方在此工程进行的整个时期需努力维持一个互信的良好合作关系,在合同有效期内,除非发生不可抗拒的力量,无论双方中的任何一方在不因对方错误或过失的情况下提出终止合同,都应支付对方总设计费的10%作为补偿费用。
8.7.4奖罚:若乙方因自身原因造成进度拖延或甲方无故推迟支付乙方工作酬金,则每拖延一天按设计总费用的0.3%加以扣出或补偿。
8.8本合同及合同条款中文版本一式肆份,甲乙方各贰份。本合同及合同条款自甲、乙双方盖章签字之日起生效。
委托方(甲方):______________ 承接方(乙方):______________
法定代表人:______________ 法定代表人:______________
单位地址:______________ 单位地址:______________
签订合同代表:______________ 签订合同代表:_______
_______
日期:______________ 日期:______________
开户银行:______________
银行帐号:_____________
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
为完成双方商定的建筑安装(消防)工程,明确相互权利、义务和责任,双方本着平等互利的精神,参照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等原则,经双方友好协商,一致同意签订本合同。
第一条 工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
承包方式:
第二条 工程期限
本合同所列消防工程,施工时间自 年 月 日至 年 月 日结束,并达到交付使用要求,在施工过程中,如遇下列因素而影响施工周期,经甲方同意,工期应酌情顺延。
1、根据总包方实际工期情况并经甲方认可的延期原因。
2、因重大变更设计而影响正常工期的。
3、非人力能抗拒的自然灾害。
4、因甲方未按合同拨付工程款。
第三条 工程价款
本合同所列工程预算总价为人民币大写: 元整(暂定价)。 工程量因设计变更、施工情况有增减,则按现场实际工程量进行调整,并甲、
乙双方确认。最终结算价以审计价为准。
本合同工程预算编制以上海市×××版定额及补充文件为计算依据。
第四条 工程结算与支付
合同签订后一周内,甲方支付乙方合同总价的30%。当安装量完成时,甲方付款达合同总价的70%时,后停止付款,当通过上海市有关消防监督部门验收后,甲方再支付合同总价的25%。余款留5%等一年保修期满,一次付清。本合同工程竣工验收后,甲方必须将双方确定的工程尾款,在七天内解入乙方银行帐户,逾期付款按银行存款利息逐日计息。
第五条 工程材料
凡工程所需各种材料品种,质量等级均应适应、符合设计要求和国家消防现行有关标准的规定,并具有出厂合格证及其它质量保证资料。若使用不合格或劣质材料,由此造成的损失,由乙方负责。
第六条 施工准备
甲方应在开工前办妥临时施工场地占用手续及其他前期工作,并清除施工现场的各种障碍物,具备三通一平的施工环境。
甲方在合同开工前十天将施工现场交给乙方。
甲方应具备平面布臵图、系统图施工及有关技术文件。
甲方应组织设计单位、施工单位进行工程图纸会审和技术交底。
甲方应提供施工现场就近水、电临时设施、施工人员及堆料房各一间。 乙方在开工前应编好施工组织设计,并做好各项施工准备工作。
乙方在施工前对图纸进行深化设计,根据规范要求提出书面意见,并由设计单位确认。
第七条 工程管理
甲方委托 同志为本工程项目负责人,全权实施甲方现场管理职权,乙方委派 同志为工程项目经理,全权负责乙方施工权限。
甲、乙双方应共同把好质量关,严格按照国家标准消防规范及施工验收规范。施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应及时以书面形式通知甲方,甲方应及时会同设计单位研究确定修改意见出具设计变更通知,乙方应按变更后的设计文件进行施工。甲方应按实际情况给予签证,调整合同造价(开口价)或另行结算。
凡因乙方施工不符合验收标准造成的返工,以及竣工后一年内发生的属于乙方原因造成的质量问题,由乙方负责修复,并承担其费用。
乙方应严格按照《建筑企业施工安全条例》进行施工,在施工过程中,乙方应加强安全教育,执行安全施工规则,如发生人为安全事故,由乙方负责。
本项工程要和其它工种的施工交叉进行,因此甲、乙双方必须从整个安装工程的施工程序,做到相互协调,不能违反程序,盲目施工。
乙方在施工前必须提供操作工人的照片、身份证复印件,配合甲方办理上岗证、暂住证等证件,费用由乙方承担。
乙方在施工期内必须服从总包方的现场管理制度,做到文明施工、安全生产。
第八条 关于工程质量及验收的约定
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,不经验收或验收不合格不得进入下道工序,对发生质量问题要负责及时返工。
由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
工程竣工后,乙方应提供齐全相关资料文件[竣工图,设计变更文字记录,
施工记录(包括隐蔽工程验收记录)检验记录系统调试记录,竣工报告,同时提供三套齐全相关资料文件给配合方,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后十五日内组织验收,并办理验收、移交手续,如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期。
第九条 双方责任
甲 方:
全面履行合同,确保乙方正常施工。
工程开工前办妥施工所涉及的各种申请、批件等手续,由乙方进行现场校验。向乙方提供准确的施工场地、层面和部位以及图纸。
收到乙方隐蔽工程验收通知后的24小时内组织监理、乙方进行验收,并督请监理办理隐蔽工程验收证明。
及时办理经济或技术签证,按时支付工程款。
工程中因停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施或减少损失,同时赔偿承包方由此造成的停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料配件积压实际损失。
消防工程未经验收,发包方不得擅自动用,否则由此发生的质量和其他问题由发包方承担责任。
乙 方:
全面履行合同,严格按照国家标准及甲方提供的施工图纸和设计要求,精心组织施工。
遵守安全操作规程,安全组织施工。
做好施工现场建筑物管线和邻近建筑物构筑物的保护工作,做好周围环境工作,并按安全文明施工的规定和要求进行工程施工。
编制工程施工组织设计、进度计划,提交甲方备审。
按要求参加开工前设计交底会和工程施工中的施工协调会。
工程竣工后一个月内提交竣工验收资料。
第十条 有关安全施工防火的约定
甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法》和其它相关的法规、规范。
由于乙方在施工生产过程中违反有关操作规程,消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失。
第十一条 违约责任
合同签订后,双方均需认真执行,如有一方违约,须向对方赔偿5%的.合同违约金。
因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方办理合同终止事宜,由此造成的经济损失由责任方承担。
第十二条 合同的约定
本合同所列条款如与中华人民共和国新颁法规(或工程所在地地方法规)相抵触时,按新颁法规执行。
本合同一式肆份,正本二份,副本二份,甲、乙双方各执两份。
本合同自双方签字盖章后生效。至工程竣工款项付清后,除保修条款外失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,在公平、公正、互惠互利的原则下达成以下协议:
一、标的内容:
“xxxx”项目平面设计服务
二、甲方委托乙方的工作内容:
乙方专门成立“xxxx”项目小组,负责该项目的项目平面设计,包括以下内容:
2.1、项目品牌管理规划
1、基础系统设计(已有)
2、应用系统设计
A:楼盘展示系统设计 B:销售用品系统设计 C:楼盘导示系统设计
3、户外广告类
A:现场导示牌、路牌广告、候车亭、车体广告等
2.2、项目全程宣传品设计、制作
1、售楼书设计(含单张、折页设计等)
2、售楼处展板设计;
3、购楼导向手册;
4、其它宣传品的设计;
5、报纸广告的设计
三、服务期限及合同价款:
1、乙方按“用世·水韵城”项目营销计划同步提供平面设计服务,服务期限为12月,合同自 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方提供的设计服务合同价款为人民币xxxxx元整(RMB)。
3、本合同的履行期限届满后,若甲方需要继续委托乙方服务本项目后期物业,双方可以另行签订合同。
四、付款方式:
为保证乙方工作的顺利进行,在互相信任的基础上,双方确认,甲方应向乙方支付前述合同价款的具体付款方式及期限为:
1、按月支付,每月设计费用为xxxx万元(¥xxxx),合同签订当日支付当月设计费xxx万元(¥xxxx)。
2、下月设计费用于当月5号前支付设计费xxx万元(¥xxxx),余款每月以此类推。
五、甲方的权利与义务:
1、甲方应乙方请求提供与整体广告设计、制作和实施相关的资料、文件、信息、陈述,以确保乙方按时完成符合甲方委托的广告设计等各项工作;
2、甲方依本合同的规定如数向乙方支付合同价款。
3、甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见,乙方应根据甲方的意见及时进行修改和/或调整,直至甲方书面确认为止;
4、积极配合乙方开展工作,就乙方设计稿,应在收到后三个工作日内向乙方提出具体的修改意见;如若逾期,因此出现失误由甲方负责。
六、乙方的权利与义务
1、有权根据本合同的规定取得相应的合同价款。
2、根据本项目甲方的整体策划及销售工作的进度和需要,按甲方的要求,在规定的时间内完成计划工作任务;
3、乙方须按甲方的时间要求提交设计稿(含文案撰写)。
4、遵守保密接受委托期间获悉的甲方的商业秘密。
七、违约责任
除不可抗力因素,甲方若违反本合同约定,并因此乙方终止执行本合同,甲方负责赔偿因此给乙方带来的经济损失;乙方若违反本合同约定,乙方承担因此给甲方造成的经济损失。
八、其它
1.本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方授权代理签字盖章之日起生效,本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决;
2.在本协议实施过程中产生的争议,双方应本着诚信团结、互惠互利的原则协商解决,协商不成的,可通过仲裁或法律途径予以解决。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包人(全称):(以下简称甲方)
承包人(全称):(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方经协商一致,达成如下协议:
一、工程概况:
工程名称:
工程地点:
二、工程承包范围:
1、消防栓系统
2、自动喷淋系统
3、自动报警系统;
以上内容以施工图设计及预算范围为准,承包方的施工内容包括以上各系统的安装,设备安装及调试。
三、合同工期:
开工日期: 以发包方通知的正式进场施工时间为开工日。
四、质量标准:
工程质量标准:合 格
承包人必须严格按施工图纸(含设计变更通知)等技术资料及现行国家、本地区有关施工技术规范、规程组织施工,工程竣工后,按施工图及以上规范和标准进行验收。
五、合同价款
合同价款为: 。如在施工中因发生设计图纸变更或工作联系单,依据变更单增减工程价款。
六 、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、标准、规范及有关技术文件
5、施工图纸
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含议与本协议的其他组成文本中分别赋予它们的定义相同。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、合同生效
合同签订时间: 年 月 日
合同签订地点:
本合同双方约定经双方法定代表人签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(插图艺术家):________
住址:______________________
电话:______________________
乙方(出版商):____________
住址:______________________
电话:______________________
甲乙双方经协商一致,就设计插图事宜达成协议如下,兹证明,以资信守:
第一条甲方接受乙方委托,为《______________》一书设计插图________幅,每幅尺寸________。
第二条乙方须按照下列方式向甲方交付酬金:
1.本合同签订时付____元。
2.接受插图时付____元。
第三条
1.甲方须在本合同签字之日起____日内将全部插图稿交付乙方。
2.在上款同一时间内甲方还须向乙方交付插图说明书,以说明创作中将采用的艺术技巧和制作工艺。
第四条如果甲方不能按时交付插图稿,乙方可选择采取下列措施:
1.延长作品交付期限。口
2.解除合同。乙方决定解除合同时,甲方须退还全部已取得酬金,但可保留与插图有关的全部权利。乙方同时有权对甲方的违约行为提起诉讼。口
第五条
1.乙方收到插图稿后,如认为有修改必要,须在____日内书面通知甲方,逾期将视为乙方已接受甲方的插图。
2.乙方收到插图稿后,如认为有修改必要,乙方可商请甲方无偿加以修改或重新设计。如甲方不愿修改或重新设计,乙方可解除本合同,但须将插图稿退还甲方。甲方可保留第一条第1款所得酬金。
第六条甲方保证所有插图:
1.均为本人原作。
2.不侵犯他人著作权或其他任何权利。
3.非淫秽、诋毁性或其他性质的非法作品。
第七条
1.甲方所设计之插图,其作为图书插图的专有出版权所有,但乙方在行使此项权利时,受本合同第九条及第十条规定的限制。
2.甲方可将本插图设计用于展览及出版个人作品集。
第八条插图原件所有权归甲方所有。乙方在本书出版后或自本合同签订之日起四年内须将全部插图原件归还甲方。归还时间以上述两项条件最先到达者为准。
第九条如果乙方在接收插图稿后四年内未能出版发行或要求他人出版发行本书,视为乙方已放弃对插图稿的所有权利;如甲方提出书面请求,乙方应将对插图作品的一切权利交还甲方。
第十条乙方宣告破产或为了债权人的利益出让财产或作其他安排时,依据本合同乙方取得的一切权利立即自动返还甲方,但已经行使的、许可使用的或依据本合同有关条款转让的权利除外。乙方有权出售现存的带有插图的图书。
第十一条双方因本合同的解释和履行发生争议。由双方协商解决。协商不成,按以下第____种方式解决:
1.由________仲裁机构仲裁。
2.向________法院起诉,由法院裁决。
第十二条本合同一式两份,甲乙双方各执一份为凭。
甲方:(签字)______________________
乙方:(盖章)______________________
乙方授权代表:(签字)______________
签订日期:________年______月______日
甲 方:__________________
公司地址:____________
联系电话:____________
乙 方:____________
公司地址:____________
联系电话:____________
甲乙双方本着友好协商,互惠互利的原则,依据《中华人民共和国民法典》及中华人民共和国其他相关法律规定,就乙方承接甲方 淘宝店铺设计 项目相关事宜达成如下协议:
1.犗钅孔茉
1.1 服务内容:____________
1.2 施工日期:____________
1.3 施工地点:____________
2. 合同价款:____________
总价:即人民币:____________
3.付款方式
合同签定两日内通过支付宝支付总价款,即人民币 ____元于淘宝第三方;乙方根据淘宝店铺美工包月套餐详情页的要求配合甲方的运营需要完成设计任务,服务时间为一个月。
4. 甲方责任与权利
1) 甲方应提供乙方所需资料,并与甲方共同确认设计风格。
2) 甲方不可再设计过程中随意更改设计风格。
3) 甲方应积极配合乙方的设计需求。
4) 因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成,乙方可延期交货,时间由双方协议商定。
5) 甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
6) 甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见。
7) 甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权。
5.乙方责任与权利
1) 乙方应在保证设计质量的请提下,按照甲方要求3日内按照时间效率表配合甲方的装修设计工作。
2) 如有修改的,乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。
3) 乙方应在签定合同在规定时间内将设计初稿给甲方确认,经甲方确认后,根据要求进行修改。
4) 乙方应在合同约定日期将项目规定内容全部,并予客户确认收货后,将源文件交付甲方,并对产品的原片进行保密。
5) 乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考。
6.违约责任
1) 合同一经签订后,甲方双方应严格履行合同内容,信守合同,不得私自更改合同内容,如因单方违约所造成的一切经济损失将由违约方全部承担。
2) 若乙方未按计划或不符合合同及协议书约定条件完成项目工作,除甲方同意 其采取补救措施外,每延误一天,乙方还应向甲方支付合同总额.3%作为违约金,因甲方原因而造成的延误乙方不承担责任。
7.退款原则
乙方设计师完成初稿后,交予甲方审阅,如果是觉得效果不好,可以更换同级别的其他设计师,如果甲方认为毫无可取之处要求退款,可以按照服务的天数退款计算,退款剩余的款项。
8.其它
本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字盖章之日起生效,双方须共同遵照执行。如遇纠纷或有未尽事宜,甲乙双方应本着友好的方式协商解决。如遇双方不能达成一致意见,任何一方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。如因自然灾害 、战争等不可抗力因素,致使本合同不能执行时,乙方有义务尽可能减少甲方的经济损失。
甲方:____________ 乙方:____________
甲方代表:______乙方代表:____________
日 期:______年 ____月 ____日____日 期:______年 ____月 ____日
甲方(委托方):
乙方(执行方):
为了更好的塑造符合甲方特点的企业品牌形象,甲乙双方秉承互相促进,互相信赖的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、合同内容和要求
1、VI设计项目,内容见附录,费用以本合同为准。
2、VI手册的整理(电子文本、彩页打印文本,如需印刷另行计费)。
3、全部设计工作须在本合同签字盖章,生效之日起40日内全部完成,因甲方配
合不力导致工作拖延的将工期顺延。
二、费用
VI导入及VI手册的整理:费用共计人民币¥元(大写:元整)(以上费用含电子文本、彩页打印文本各两份)。
三、付款方式
1、标志通过,本合同签订后,甲方即向乙方支付合同总费用50%,即人民币¥元整(大写: 元整)。
2、VI手册整理完成,打印装订并向甲方交付之日起五日内,甲方需向乙方支付合同余款,即人民币¥ 元整(大写: 元整)。
四、双方的责任与义务
1、乙方应按甲方要去按量完成相关策划设计工作。
2、乙方需在规定时间内完成甲方公司VI手册的整理工作,并报予甲方签字认可。乙方对该VI手册所涉及到的版权、文责所引发的法律责任、经济纠纷全部负责,系本条第3项所述原因引起的除外。
3、甲方有责任全力配合乙方开展本合同所有规定的工作,并根据乙方需要提供相关资料,因甲方所提供资料版权、文责所引起的法律责任、经济纠纷全部由甲方承担。
五、知识产权约定
1、乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后,
乙方将作品著作权转让给甲方。
2、甲方在未付清所有委托设计费用之前,乙方设计的作品著作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权,乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任,经乙方许可的除外。
六、违约责任
1、本合同签订后,甲乙双发均应全面的履行本合同。
2、因VI策划师乙方智力成果整体的体现,其工作特点并没有明显的阶段性,乙方在开始着手策划时就已经在全面的履行合同,鉴于此,甲方承诺如提前终止合同,仍承担向乙方支付全部合同款的义务(甲乙双方一致同意终止的除外)。
3、乙方如违约提前终止合同,所收取的费用应全部退还甲方。
4、若因乙方原因导致不能按期完成设计工作,每拖延一日乙方向甲方支付本合同总标的额千分之五的违约金,累计超期十五日时,乙方除按本条标准向甲方支付违约金外,甲方有权解除合同,乙方将已收取的费用全部退还给甲方。
5、在本合同履行过程中,若甲方不按合同规定付款,则每拖延一日按违约金额千分之五的标准向支付违约金。
6、甲乙双方如因履行本合同发生纠纷,应当友好协商解决,协商不成的,甲乙双方任何一方均可向东营市仲裁委员会提请仲裁解决或向所在地法院诉讼解决。
七、合同生效
1、本合同需由甲乙双方签字盖章,以双方最后签字日期为生效日。
2、本合同一式两份,自双方签字盖章之日起生效,甲方执一份,乙方执一份,具有同等的法律效力。
甲 方(盖章): 乙 方(盖章):
甲方代表签名: 乙方代表签名:
合同编号:
资质等级:
发 包 人:
承 包 人:
签订日期:
发包人(甲方):
承包人(乙方):
为了促进甲、 乙双方的共同发展,更好地做好工程项目的设计开发和建设工作,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》以及国家及地方有关建设工程设计文件施工图审查法规和规章,甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经充分协商,就长期技术合作相关事宜达成如下协议,并承诺共同遵守下列条款。
第一条 技术合作目标
保障甲方工程项目的安全性、适用性和经济性;优化各种设计方案,优化设备选择、材料选型、节能方案;提高设计质量,使其符合使用要求;加强对建筑物主体结构安全性及合理性的审核;节约工程投资,提高工程项目的投资效益和品牌效应。
第二条 技术合作的内容及成果提供
一、初步设计阶段技术咨询、图纸审查内容及成果提供
乙方从技术、工程、经济等方面对项目的可行性进行论证,对设计方案进行优化,提高投资效益;对结构设计进行复核,确保满足建筑节能要求,保障建设项目安全可行。根据介入阶段的不同可分别包含以下工作内容:
1. 对初步设计的设计说明进行审核,提出意见:
(1)关于本工程的技术指导要点是否体现方案设计批文及甲方的要求,包括满足项目《建设用地规划许可证》内容要求。
(2)关于初步设计的内容和深度要求,是否符合设计任务书要求及当地规划部门的有关规定。
2. 对设计单位正式提交的初步设计文件进行审核。主要内容为:
(1)初步设计文件完整性和深度;
(2)设计依据(包括工程地质详细勘察报告)、采用的设计规范、标准的完整性和准确性;
(3)总建筑面积、建筑占地面积、容积率等指标,是否符合政府相关批文及甲方要求;
(4)户型面积比例是否满足规划要点的要求;
(5)日照是否满足国家和地方的相关规定;
(6)提出有关总平面布置、综合管网关系布置、道路布置、功能分区、绿化及用地合理性内容;
(7)各专业设计中合理采用新技术、新工艺、新设备、新材料等方面内容;
(8)主要设备选型,主要材料选择;
(9)建筑造型、保障老人、儿童、残障人的活动设施、房型设计等是否满足使用要求:
(10)建筑设计的单体平面布置、空间布置(含变形缝布置及地下车库综合管线布置是否满足净空要求)和建筑物的日照、隔热、隔声、通风、遮阳、防渗等是否满足国家和地方的相关要求;
(11)对结构形式是否优化、是否经济合理进行判别;
(12)结构设计的主要技术参数、结构方案优选、主体结构优化、结构材料选择、地基处理与基础方案选择、沉降控制值和不均匀沉降估算值、安全度、可靠度、抗震、有关限额设计的技术经济指标:含钢量、单位面积砼含量等方面内容;
(13)地下室抗浮设计方案选择、超长结构设计方案选择、量大面广的部位对造价有较大影响的结构布置优化;
(14)审核结构加固或改造项目设计是否经济合理;
(15)给排水系统、消防系统及各项新技术应用的经济性、合理性,泵房和处理站房的布置审核;
(16) 给排水设计的主要技术参数、给水﹙含生活、中水及消防﹚方案、中水处理及回用方案、太阳能应用方案、泳池及景观水处理方案、节能环保措施及人防设计、排水方案、室内外主要给排水管道布置、主要设备选型及其布置的合理性和经济性;
(17)供配电系统的合理性、经济性、安全性以及变配电机房的布置合理性;
(18) 强电设计的设计计算书、主要技术参数、供配电方案、防雷接地系统、照明设计、电气节能、室内外主要电力线路布置、主要设备选型及其布置,对重要建筑的供配电方案、主要变配电机房及管井位置提出优化方案;
(19)各弱电系统的主要技术参数、安全监控、通讯网络、数据传送、火灾报警、安防、楼宇自控、有线电视、公共广播、室内外主要弱电线路敷设、主要设备选型及其布置;
(20)空调系统的经济性、合理性,是否满足国家和地方的相关节能规范要求,空调机房和通风机房的合理布置审核;
(21)通风空调设计的主要技术参数、通风空调方案的经济性和合理性、设计计算书的完整性和准确性、主要设备选型及其布置;
(22)车流、人流设计的主要技术参数、主要路线布置、主要设备选型及其布置;
(23)若设计方提供有关的环境保护(专篇)设计,则审查其主要技术参数、主要污染物治理工艺方案、主要设备选型及其布置;
(24)若设计方提供有关的节能(专篇)设计,则审查其主要技术参数、方案、设备选型及其布置;
(25)根据我公司有关建筑节能构造原则,进行建筑节能报告审核;
(26)消防(专篇)设计的主要技术参数、方案、设备选型及其布置;
(27)人防(专篇)设计的主要技术参数、方案、设备选型及其布置。
第三条 技术合作进度
甲乙双方对每个工程项目单独签署《深圳市建设工程施工图设计文件审查合同》及《项目补充协议》,并在合同中明确设计咨询及施工图审查的具体进度要求;其中对初步设计阶段的技术咨询、初步设计文件审核及对施工图超出国家和深圳市规定的审图内容要求部分,乙方须按本协议内容执行;各项目另有特殊要求可在具体项目补充协议中限定;每个工程项目设计咨询的时间根据该项目的规模、特点及进度要求确定,原则上随设计进度分阶段进行;初步设计审查的时间自收齐全部送审资料起,原则上不超过10个工作日,施工图审查的时间自收齐全部送审资料起,原则上不超过15个工作日。
第四条 技术合作取费及付款方式
1. 审查收费标准:
(1)仅施工图设计审查:元/平方米。
(2)初步设计及施工图审查: 元/平方米。
(3)计价面积是指设计图纸中所述该项目的总建筑面积。
2. 专项施工图审查费按相应专项设计费的 %付费。
3. 甲乙双方对每个工程项目单独签署《深圳市建设工程施工图设计文件审查合同》及《项目补充协议》,并在合同中明确合同款数额及付款方式。
4. 根据项目的实际情况,专项施工图审查内容可在《深圳市建设工程施工图设计文件审查合同》或补充协议中明确。
5. 总设计费不包含境外设计费。
6. 审图阶段工作完成后,并提供合格审图报告后20日内,在提供相应发票后一次性支付完成阶段的审图费用。
发 包 单 位(发包人):
设 计 单 位(设计人):
合同协议书
根据 要求以及《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、法规和规章的规定,双方经协商一致,签订本协议,共同执行。
第一条 本合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》;
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章;
1.3供热管网建设工程批准文件及相关条规。
第二条 设计依据
2.1发包人与设计人签订的协议书;
2.2发包人协调有关部门提交的基础资料;
2.3设计人采用的主要技术标准是:
1)城镇供热管网设计规范CJJ34-20xx;
2)民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-20xx;
3)城镇直埋供热管道工程技术规程 CJJ/T81-98;
4)其他与城市管网要求有关的文件及制度等相关文件。
第三条 本合同项目规模、阶段、投资及设计内容
项目规模: 供热管网改造设计
阶 段:施工图设计及参与工程建设勘察和各阶段验收
内 容:1、施工图纸 2、工程预算书(详细)
3、设计图纸与预算书电子版各一套
第四条 发包人向设计人提交的有关资料
合同生效后,发包人协调有关部门向设计人提供基础资料一份。
第五条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间
5.1施工图纸分别提供捌套;
5.2提交地点:阿克苏市;
5.3设计文件交付时间:设计人于合同签订算起10日内提交施工图纸。
第六条 合同价格
双方商定,本合同价格人民币(大写): (¥ 元)。
第七条 支付方式
7.1 合同生效后十日内,发包人向设计人支付合同价格的50%。人民币(大写):整(¥ 元);
7.2 发包人在收到设计人设计的所有施工蓝图并经审图中心或有关部门审核确认后十日内,向设计人支付合同价格的30%。人民币(大写): (¥元);
7.3 工程竣工验收无设计及施工问题十日内,发包人向设计人支付合同价格的20%。人民币(大写): (¥ 元);
7.4 双方委托银行代付代收有关费用。
第八条 双方责任
8.1发包人责任
8.1.1发包人按本合同第四条规定的内容,协调相关部门在规定的时间内向设计人提交基础资料。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限5天以内,设计人按本合同第五条规定的交付设计文件时间顺延;
8.1.2发包人变更设计规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
8.1.3发包人按合同规定付款;
8.1.4设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由设计人负责解决;
8.2设计人责任
8.2.1设计人应按国家热力管线及设计相关规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同第五条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件,并对提交的设计文件的质量负责;
8.2.2设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,受损失部分所产生的一切返工费由设计人负责;
8.2.3由于设计人原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二;
8.2.4合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应承担
由此给发包人造成的一切损失;
8.2.5设计人交付设计文件后,应按规定参加有关上级的设计审查,并根据审查结论负责做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件并负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加分部分项检查验收及竣工验收;
8.2.6设计人须派人来现场实地考察,考察结果与发包人提供的资料一同作为设计依据。如工程开工后,现场施工中图纸有表述不清或有疑问,需设计院在现场确定相关事宜时,设计院不得以任何理由拒绝。
第九条 保密义务
双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十条 合同争议的解决
因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,发包人与设计人之间应当协商解决;如未能达成一致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,根据双方约定提交仲裁机关仲裁,或向发包人所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 合同生效及其他
11.1设计人为本合同项目的服务至施工安装结束并验收合格为。
发包人:______________________(以下简称甲方)
承包人:______________________(以下简称乙方)
甲方委托乙方承担“___________”项目单体建筑设计(包括方案深化设计和施工图设计),经双方协商一致,签订本合同。
第一条本合同签订依据:
1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《工程勘察设计收费标准》。
1.2国家和相关地方有关建设工程勘察设计的法规和规章。
第二条本合同设计项目的工程名称、地点、规模、阶段和内容:
2.1工程名称:
2.2工程地点:
2.3工程规模:
2.4设计阶段
2.4.1方案深化设计
2.4.2单体建筑施工图设计
2.5设计内容
2.5.1单体建筑设计内容:包括建筑、结构、给排水、强弱电、人防、中央空调、通风、防雷、消防专业设计(不包括公共天线、智能化系统、燃气、环卫、防疫、室内二次装修、基坑支护(施工方提供编制,设计单位盖章、出图)、钢结构、予应力、幕墙及特殊构筑件和变电房之前的供电设计等)
2.5.1.1建筑单体方案深化设计
2.5.1.1.1设计说明及经济技术指标
2.5.1.1.2鸟瞰图
2.5.1.1.3总平面渲染图
2.5.1.1.4总平面图
2.5.1.1.5低点透视图
2.5.1.1.6主要街景组合立面渲染图
2.5.1.1.7空间序列及景观轴线分析图
2.5.1.1.8水体及绿化系统示意图
2.5.1.1.9景观视线分析图
2.5.1.1.10交通流线分析图
2.5.1.1.11停车位示意图
2.5.1.1.12消防示意图
2.5.1.1.13建筑单体平、立、剖面图
2.5.1.1.14住宅单元平面图及有关户型指标
2.5.1.1.15典型单体立面效果图
2.5.1.2建筑单体施工图设计(需满足当地政府审批要求)
2.5.1.2.1建筑施工图
2.5.1.2.2结构施工图
2.5.1.2.3给排水施工图
2.5.1.2.4强电施工图
2.5.1.2.5弱电施工图
2.5.1.2.6通风系统施工图
2.5.1.2.7消防系统施工图
2.5.1.2.8建筑防雷施工图
第三条甲方向乙方提交的有关资料和文件:
资料及文件名称份数提交时间备注
1规划用地许可证必须1合同签订后3日内复印件加盖公章
2用地红线图(电子版)必须1合同签订后3日内复印件加盖公章
3规划红线图(电子版)必须1阶段设计条件具备前复印件加盖公章
4规划设计条件(批文)必须1合同签订后3日内复印件加盖公章
5地形图(电子版)必须1合同签订后3日内
6规划建筑设计任务书必须1阶段设计条件具备前原件
7市政综合管网相关资料必须1合同签订后3日内复印件加盖公章
8项目策划书设计任务书必须1合同签订后1日内
9水文地质勘察资料必须1扩初设计前
第四条乙方应向甲方交付的设计资料文件和交付时间(以下时间指工作日):
序号设计内容文本图纸数提交日期
1建筑方案报建(第一稿)A3文本6套甲方确认修建性详规设计或政府审批后15日内提交
2建筑方案报建A3文本6套
(另提供电子版)甲方确认建筑方案后15日内提交
31期基础施工图10套
(另提供电子版)建筑方案设计报政府审批通过后20日内提交
41期施工图设计10套
(另提供电子版)建筑方案设计报政府审批通过后60日内提交
52期施工图设计10套
(另提供电子版)建筑方案设计报政府审批通过且甲方确认开始设计后60日内提交
63期施工图设计10套
(另提供电子版)建筑方案设计报政府审批通过且甲方确认开始设计后60日内提交
总计设计时间90天,不包括与甲方沟通确认、政府和审图部门审批时间。设计时间的计算以甲方提供资料准确齐全、结清前段设计费用、甲方下达指令或政府批文下达后开始计算。如果政府审批报建过程中提出修改意见,则需根据修改工作所需时间相应追加修改设计时间。
第五条合同价款本合同设计费总额约为 元整人民币(¥ 元),本合同货币为 人民币。
第五条面积计算
5.1整体项目按实际建筑设计面积乘以建筑设计费单价进行计算,建筑设计费单价为 元/㎡,建筑总设计面积约为 ㎡。设计费总额约为叁佰叁拾捌万肆仟元整人民币(¥)。
5.2面积计算方法为:按国家建筑面积计算规则计算。
5.3合同面积为估测面积,最终以实际设计面积乘以设计费单价进行结算,多退少补。
5.4设计工作量在各设计阶段的分配比例为3:7
5.5项目建筑方案设计为整体设计,若项目从施工图设计开始分期设计则按分期设计部分面积乘以设计工作量在各设计阶段的分配比例进行设计费的计算。
第六条阶段设计费的`支付与结算
6.1阶段设计费的支付与结算列表
设计阶段付费次序阶段付费比例金额(万元)付费时间
定金第1次
付费合同签定后5日内支付。
建筑方案报建(第一稿)第2次
付费设计费*10%乙方提交建筑方案报建(第一稿)经甲方确认后5个工作日内。
建筑方案报建第3次
付费设计费*20%乙方提交建筑方案报建经甲方确认或政府职能部门审批通过后5个工作日内。
当期基础施工图第4次
付费当期设计费*20%按当期建筑面积计算基础施工图设计成果提交后5个工作日内。
当期施工图设计第5次
付费当期设计费*40%同时抵扣:
(当期设计费/总设计费___万元)定金按当期建筑面积计算施工图经审查通过后5个工作日内支付。
施工期间配合第6次
付费设计费*5%按当期建筑面积计算项目综合验收且结算完成后5个工作日内
工程竣工备案第7次
付费设计费*5%按当期建筑面积计算且结算所有剩余款项项目取得工程竣工备案后5个工作日内支付。
6.2本合同履行后,定金抵作设计费。
6.3阶段设计经上级主管部门审查后,相关需修改的设计内容应由乙方免费承担。
第七条双方责任
7.1甲方责任:
7.1.1甲方按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性和及时性限负责,甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
7.1.2因甲方变更委托设计项目的规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作重大修改,以致造成乙方设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同),重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量(由乙方提供甲方确认)向乙方增付设计费。
7.1.3甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果乙方能够做到,甲方应根据乙方提前投入的工作量,经甲方确认,向乙方支付赶工费。
7.1.4甲方应为派赴现场处理有关设计问题的专业设计师提供必要的工作便利条件。当乙方派出专业设计师服务超过60人次(每次不超过3天)时,超过部分的旅差费由甲方负责。
7.1.5甲方为施工开始后派驻现场的乙方代表提供住宿、办公场所和设备,
包括配置可用于设计的电脑、网络和电话。乙方现场设计代表归属甲方项目部管理。
7.1.6甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让,如发生以上情况,甲方应负法律责任,乙方有权向发包人提出索赔。
7.2乙方责任:
7.2.1乙方按本合同规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件,并对其完整性、正确性负全责。如果成果中出现了遗漏或错误,乙方负责修改或补充,同时不影响设计成果交付的质量、进度。乙方仅对本合同规定的乙方应提交的成果或根据本合同规定的乙方自身的行为承担责任,对甲方聘用的第三人的成果或行为设计方不承担任何责任。
7.2.2乙方所有设计成果均应符合国家相关规范、标准和达到本合同约定的设计深度。
7.2.3乙方在设计过程中,参与甲方对方案设计的重要讨论,根据甲方要求,与甲方指定的设计咨询顾问进行有效的交流和沟通,同时应根据甲方签发的意见对设计进行修改和优化工作。
7.2.4乙方交付设计成果资料及文件后,应按规定参加有关的设计审查,负责向相关职能部门解释和沟通,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。
7.2.5乙方在收到甲方书面变更要求时应予以配合进行变更设计。甲方提出的变更委托设计,乙方在新约定时间内完成设计修改工作,由此造成的设计费用视工作量大小而定,变更小工作量少的乙方不再向甲方增加设计费,若变更较多或变更范围较大时,另行商定补偿设计费。因乙方原因引起的变更不增加设计费。
7.2.6乙方应保证设计采用的设备、材料为现行市场易于采购的常规产品,同时应便于施工技术质量的操作和控制。乙方应保证其设计便于实际施工操作,对理论上可行但在实际施工时难以达到质量要求的施工内容,乙方必须在设计时予以细化并详细说明施工工艺。
7.2.7本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,乙方不得指定生产厂、供应商。
7.2.8为加强工程建设管理,杜绝浪费,提高基本建设投资效益,促进设计优化,设计成果应科学先进、经济合理。乙方应充分配合甲方对各项概算的审核和确定,不得无理拒绝提供、调整相关设计资料文件或消极推委。
7.2.9乙方在收到甲方的技术答疑函件时,应在72小时内给予书面回复(节假日除外),乙方不得拒绝或拖延,否则所造成停工或工期拖延责任由乙方承担。同时甲方有权扣除和顺延支付设计费用。
7.2.10乙方不得在没有得到甲方书面授权的情况下,向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术资料。如发生以上情况,甲方有权追究责任。
7.2.11乙方应在开始设计工作前向甲方提供从事本项目主创设计师及相应设计人员的名单、联系方式、所承担的工作内容及工作经历等相关资料。经甲方确认后,未经甲方同意,乙方不得中途更换设计人员,如因特殊原因必须更换,乙方须及时通知委托方,并告之原因。本合同确定方案设计总负责人为。
7.2.12甲方有权要求乙方更换其认为不合适的设计人员,乙方须及时调整。
7.2.13乙方对已批准的设计必须修改时,应迅速通知甲方。
7.2.14乙方应按当地政府规定参加项目各阶段的施工验收和竣工验收。本合同签订两年内项目开始施工,负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题。在两年内项目尚未开始施工,乙方仍负责上述工作,但应按所需工作量向甲方适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。
7.2.15乙方承诺配合甲方的策划销售工作,并提供相应的设计文件资料,配合甲方进行宣传资料和项目的模型制作等工作,承诺配合甲方进行材料的选样工作。由此发生的差旅费由甲方负责。
7.2.16若甲方有实际施工的图纸与报建版施工图不同的需要,乙方要积极配合,为此所发生的费用,乙方只收取工本费。
7.2.17施工开始后,乙方根据现场实际情况安排驻场代表,若不派驻或延迟派驻的每延误一次从当期的进度款中扣减200~300元,协调现场工作,及时处理现场问题,重大问题36小时内回复。
7.2.18乙方配合甲方在本项目竣工图及竣工资料的设计单位签字盖章工作上完全配合,不收取费用。
第八条违约责任:
8.1在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量不足一半时,按该阶段设计费的一半支付,超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。施工图设计阶段细分到每期。
8.2甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付相应阶段应付金额万分之一的逾期违约金。
8.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员设计错误造成甲方工作进度延期或损失的包含重大设计错误(指乙方在各项设计疏漏,错误导致甲方额外增加工程造价超出各项工程总价20%以上),乙方除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向甲方支付实际损失(不超过当期总设计费)。
8.4乙方提交设计方案,必须是甲方认可的设计师执笔,同时必须是专为本合同内容工程而设计。如因造成侵权的,一切责任均由设计人或设计单位承担。
8.5乙方设计施工图在遵守国家相关设计法规、规范、结构不转换情况下,将把各类建筑按结构投影面积计算的标准层含钢量控制在45KG/㎡以内,若设计成果超出以上控制范围,设计单位须作出书面说明,甲方组织有关专家进行评定,若设计成果满足规范要求,设计合理,无优化空间,甲方予以认可。若设计成果超出以上控制范围的原因是设计不合理、不认真、还有优化的空间,则要求乙方必须优化到控制范围以内,同时已超出3%(含3%)部分按3元/㎡予以处罚,还必须保证不影响施工进度,否则按合同相关条款执行。
8.6若乙方不能按期提交设计成果,每延期一天,甲方可视情况扣取乙方该阶段设计费的千分之一作为逾期违约金,若延误25天以上,甲方有权解除合同,但非乙方原因致使未能按期提交设计成果的不在此限。
8.7合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还定金给甲方。
第九条其他
9.1甲方须承诺若甲方对本项目包装后转让出卖本项目而使项目设计失去可持续性的,甲方应按第八条8.1款规定向乙方支付设计费。
9.2应甲方需要乙方交付的设计资料及文件份数超过合同规定的份数,乙方另收工本费。
9.3本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的设计人员配合加工定货时,所需要差旅费用由甲方承担。
9.4甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
9.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
9.6合同发生争议,双方当事人应及时协商解决,或由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,申请法院裁决。
9.7本合同一式陆份,甲方肆份,乙方贰份。
9.8本合同经双方签字盖章后生效。乙方在收到甲方的定金后开始计算设计时间.
9.9本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
9.10本合同所涉及到的设计费均已包括税金,每次付设计费前,乙方给甲方开具等值有效发票,票到付款。
9.11乙方指定由办理相关的财务和其它手续,全权承担乙方的责任、权力、义务和利益。
9.12合同生效后,按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
发包人:______________________承包人:______________________
(盖章)(盖章)
法定代表人:______________________(签字)法定代表人:______________________(签字)
委托代理人:______________________(签字)委托代理人:______________________(签字)
住所:______________________住所:______________________
邮政编码:______________________邮政编码:______________________
电话:______________________电话:______________________
传真:______________________传真:______________________
开户银行:______________________开户银行:______________________
银行帐号:______________________银行帐号:______________________
签订日期:_____年_____月_____日签订日期:_____年_____月_____日
甲方:
乙方:
第一章:项目概况
1、项目名称:
2、项目坐落地点:
3、配饰范围:
第二章配饰内容及要求
第一条指定配饰物品配置内容及要求
1、配饰布置范围包括:
2、配置的效果:以达到甲方确认的展示标准为止,以《配饰产品清单》为基础。
第二条乙方向甲方提交的文件及资料
序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜
1.平面布置文件1201经甲方确认后方可进行方案设计
2.方案设计、配饰清单1经甲方确认后进行配饰具体工作
第三条配饰实施内容:
1、配饰合约为限额包干设计,设计方案定案后向甲方提交《配饰产品清单》,经甲方书面确认后,乙方应按照此清单进行采购并运输到甲方指定地点及进行摆放。
2、所有电器不在乙方配饰范围内。
第四条交货、验收及保管方式
1、乙方应按甲方要求的合理时间进行发货,并在发货前____日以书面形式通知甲方准确的发货日期、到货时间以及货物保管的要求;甲方在收到乙方通知后,需在乙方发货日期前及时书面告知卸货场地及交接人员。
2、甲方应向乙方提供存放货品的相对安全的库房,库房面积大小应尽可能满足乙方要求,库房的位置应便于乙方最终进场摆放。
3、对于部分需要乙方在现场摆放工作开始前运抵现场的物品,由甲方指派人员会同乙方人员共同进行收货验收,验收后,物品归甲方保管。
4、配饰摆放完毕后,甲方会同乙方及甲方销售部门清点配饰数量及质量情况,并在配饰清单上签署意见;在配饰摆放完毕后,如有配饰与合同约定的实施数目、品种、质量等不相符或存在毁、损的情况,由乙方在甲方合理指定期限内负责补齐、维修或更换。
5、货物验收无误后,甲乙签订交接记录后交由甲方保管。
第五条安装条款
1、灯具、窗帘、花卉装饰品等可直接组装摆放或可由供货方提供安装的配饰内容,由乙方负责安装摆放,验收合格后花卉等植物的养护由甲方负责。
2、灯饰、装饰画等需要现场装修单位配合的配饰内容,由甲方负责协调安装,但乙方设计师必须进行现场指导;灯饰等需配有安装说明书。
3、测试验收时,甲、乙双方及销售部门应同时到场,验收合格后分别在验收记录上签字。
第六条本合同价款及支付方式
1、双方商定本合同包干价格为人民币元整(人民币元整)。
1)合同总价款包括但不限于税费、设计费、安装费、摆放费、搬运费、交通费、装修费、配饰物品费及相应税费等乙方履行合同所需全部相关费用。
2)结算价格的确定:配饰单位需提前以此限价为上限做配饰方案。
2、配饰费支付进度详见下表:
付费次序占总设计费比例付款额(元)付款时间
第一次付费20%合同生效三日内
第二次付费40%清单确认三日内
第三次付费30%货品进场前十日内
第三次付费10%验收合格后三日内
3、乙方项目阶段出差次数:方案及购买产品目录汇报,次数按本合同第二条乙方提交资料进度确定。由于甲方要求额外增加现场配合次数,则每次¥1000/人.如由于乙方设计失误、不明确等不符合甲方要求,由此造成项目需要配合增加出差次数,则由乙方承担相关费用,若造成甲方损失或工期延迟,乙方承担违约责任。
4、甲方应在乙方按照合同约定的要求及时间完成各阶段工作并经甲方书面确认后,在收到乙方相应阶段正式发票付款资料后,按照合同约定时间内支付各相应阶段费用。
5、配饰到场安装、摆放完毕并经验收合格后,乙方须提供齐全的付款资料及最终的配饰清单和物品交接签收手续,甲方自收到齐全的付款资料、完成验收交接及结算后,按照合同约定时间内支付乙方支付费用。
第七条、双方责任
一、甲方责任
1、甲方收到乙方依本合同第二条提交的阶段性设计文件后,甲方应在2天时间内提出相应意见,并对乙方下一阶段工作做出相应指示。甲方迟延的,合同履行期相应顺延。
甲方承担由于甲方原因造成的设计变更(甲乙双方经确认的实施配饰清单再次进行变更)费用及工程延期损失。
2、甲方应按照合同约定日期内,按合同金额与乙方实际完成工作量内容,如数向乙方支付各阶段费用。
3、甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件;
4、甲方在现场具备安装、摆放条件的____日前,书面通知乙方作好进场摆放的准备。若因甲方原因致乙方不能进场摆放,导致工期顺延,乙方不承担任何责任。甲方应于货物摆场完毕后____日内组织乙方及甲方有关部门进行验收。
5、甲方对乙方完成效果如提出改善意见统一汇总,需书面通知乙方。整改时间由甲乙双方协商确定。若因甲方在确认设计后提出调整,或甲方确认配饰清单后提出调整,或甲方未能及时付款,则设计及实施物品交付时间顺延。
6、甲方对乙方已经验收交接完毕之物品负责任。
7、甲方需提供工程入场条件:
第一、所有硬装全部到位并细部清理干净,以确保乙方货品能够直接卸在项目处,以便于保管和管理;
第二、现场摆放进行中不能与其他工作人员交叉作业,避免闲杂人等及其他无关人员打扰乙方摆放工作。
第三、甲方需提供仓库,面积不小于200㎡,仓库为全封闭空间,需有门窗,仓库提供时间为摆场前十天到完毕后十天无偿提供。
二、乙方责任
1、乙方按照本合同第二条规定的内容,在规定的时间内提交资料及文件,并对其完整性、正确性负责。
2、乙方负责合同约定配饰的设计与实施,并负责与定制厂家合同的履行,如因与定制厂家合同发生任何争议,由乙方与定制厂家自行解决,与甲方无关。同时,乙方不得以此为由抗辩甲方,即拒绝承担本合同项下乙方义务及责任。
3、乙方在将配饰物品交付甲方验收交接之前,以及在现场摆放过程中,乙方对配饰物品负有妥善保管的义务,由于乙方保管不善造成配饰物品损伤、丢失、毁坏的,乙方应承担赔偿责任,并在甲方合理要求期限内将本合同约定的物品提交完毕。
4、在货物到场后,乙方应按合同约定进行安装摆放,并会同甲方进行验收,对现场所有物品按照完整配饰清单(包含所有配饰物品名称、图片、数量、价格)与甲方代表的逐一核对、签字。
5、乙方不负责验收后的灯泡、动植物等易损易耗品的维护。
6、乙方保证此项目由王少青先生全权负责。
7、由于采购周期有限并且厂家产品新老交替更换比较快,故此《配饰产品清单》图片仅供参考,最终采购会因货源情况等情况进行同品质商品调换。
三、违约责任
1、在合同履行期间,甲方要求解除合同,应支付乙方已完成实施部分的配饰价款及相应设计、实施劳务费,已到场物品由甲方根据《配饰产品清单》进行验收,验收合格后物品由甲方自行负责。
2、甲方应按本合同第六条规定的金额和期限向乙方支付设计费,每逾期支付一天,须支付应付金额的万分之三的逾期违约金。逾期超过10天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方,等甲方支付相应费用后,双方协商乙方重新开始工作日期,乙方对此不负有违约责任。
3、当室内工程施工结束后,甲方应确保现场符合摆放条件后将现场交付乙方进行摆放。乙方将在接收现场后五日内完成现场摆放,供甲方验收。若乙方逾期完成设计或逾期提供配饰物品的,每逾期一天,乙方按照本合同总价款的万分之三承担违约金。
4、若乙方未按照本合同约定的时间及甲方要求履行物品采购、保管、摆放等义务的,乙方应在甲方要求的时间内完成补救措施,包括但不限于维修、更换、退还已收费用。若乙方未采取补救措施,应承担本合同总价款10%的违约金。
5、甲方有权在应付未付款中扣除乙方需支付的违约金,不足部分,甲方有权继续向乙方追偿。
第三章争议的解决
1、协商:在执行双方签订的合同书中发生争议时,应通过友好协商的办法解决;
2、若上述的协商办法不能解决争议,应将争议提交甲方所在地人民法院解决。
第四章合同文件及说明
1、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。
2、本合同的一切补充协议及附件均为本合同的有效组成部分,副本和正本具有同等效力,若本合同与补充协议或附件出现矛盾时,则按补充协议或附件为准。双方正式意见往来均采取书面形式,并以书面意见为最终确认文件,明确双方责任;
3、本合同执行时,如因战争、洪水、台风、地震、天灾等不可抗力的原因影响而无法履行时,可由双方协商做出决定,将本合同顺延或解除;
4、有以下情况的,可解除本合同:
1)甲乙双方协商同意;
2)由于不可抗力致使本合同全部义务不能履行(必须由当地公证处出示公证文件);
3)如一方严重违约,导致合同目的无法实现的,另一方有权书面通知对方解除合同,违约方承担由此给对方造成的全部损失,同时应向守约方支付本合同总价的20%作为额外赔偿金。
5、本合同在天津市签订,一式陆份,甲方叁份,乙方叁份,自双方加盖公章或合同专用章时生效。
甲方名称: 乙方名称:
住所: 住所:
邮政编码: 邮政编码:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
帐号: 银行帐号:
(盖章) (盖章)
签订日期: 签订日期:
设计合同(草案)
委托方(甲方):北京市云柏商贸有限公司
承接方(乙方):上海圆神装饰设计工程有限公司
甲方委托乙方”_____________________________,经双方协商一致签订本合同
第一条 本合同依据下列文件签订:
1.1 《中华人民共和国合同法》 1.2 《中华人民共和国建筑法》
第二条 本合同工程设计项目的名称、地点、设计内容
2.1 工程项目的名称: 2.2 工程项目的地点:
2.3 工程项目的设计内容:详附件
第三条 乙方向甲方交付的设计文件,详附件 第四条 设计费用及支付办法
4.1 甲方应支付乙方设计费总额为人民币___佰___拾___万___仟___佰元整 4.2 本合同生效后甲方应于最晚一周内支付设计费总额的20%,即人民币_____元整 4.3 乙方完成空间计画并经甲方确认后的最晚一周内,甲方应支付设计费总额的
15%,即人民币_____元整
4.4 乙方完成草案设计并经甲方确认后的最晚一周内,甲方应支付设计费总额的15%,即人民币_____元整
4.5 乙方完成空间效果图并经甲方确认后的最晚一周内,甲方应支付乙方设计费总额的20%,即人民币参万零柒佰捌拾元整
4.6 乙方完成平面系统图并经甲方确认后的最晚一周内,甲方应支付乙方设计费总额的15%,即人民币_____元整
4.7 乙方配合甲方指定的设计院完成施工图阶段的时, 甲方应支付乙方设计费总额的10%,即人民币_____元整
4.8 乙方配合甲方完成内装修施工后,两周内甲方应支付设计费总额的5%,即人民币_____元正
第五条 双方责任
【甲方责任】
5.1 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或对提交资料作较大修改,以致造成乙方设计需返工时,双方储需另行签订补充合同、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
5.2 在合同履行期间,甲方单方提出解除合同的,乙方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付,超过一半时,按该阶段设费的全部支付。
5.3 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用,每逾期支付一天,应承担应支付金额万分之二的逾期违约金。逾期超过3天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方,甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均应支付应付的设计费
5.4 甲方应保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让,或用于本合同外的项目,如发生以上情况,乙方有权索赔 【乙方责任】
5.5 乙方应配合与甲方协调确定的进度要求甲方交付设计文件 5.6 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
5.7 由于乙方自身原因,延误了与甲方约定的设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的万分之二。
5.8 合同生效后,乙方单方提出解除合同的,乙方应双倍返还定金还应当按照有关规定赔偿甲方损失。
5.9 乙方交付设计文件同时,应按照甲方要求的时间向甲方另行委托的设计院交底 5.10 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料,如发生以上情况时,甲方有权索赔。
第六条 其它
6.1 施工期间乙方有义务协助甲方执行设计概念咨询的工作(相关说明详”设计规划阶段”);服务范围涉及设计监造工作者另行计价,甲方要求乙方派专人长期到施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签定技术咨询服务合同。
6.2 相关建筑结构、机电、消防、设计变更及相关法规检讨非本合约作业内容。图审及设计院签证等事务另由甲方安排相关单位配合实施,未含于服务范围内 6.4 乙方应在草案设计完成之后提出工程造价的概算(相关说明详”设计规划时程”)详细材料估算及项目概算不含在本合同的范围内。
6.5 如乙方认为确有需要、且理由充足,要更改已定的设计及建材用料,乙方必须先通知甲方,共同协商解决
6.6 乙方有权在国内外高质量杂志及传媒报导和介绍该项目设计的特色,甲方有权在楼书中报导及广告中宣传该项目设计的相关内容
6.7 由于不可抗拒因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决
6.8 本装修工程设计合同在履行过程中发生纠纷,委托方与承接方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由北京市仲裁委员会仲裁。
6.9 本合同未尽事宜,双方可签定补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
6.10 本合同一式四份,甲乙双方各执两份
6.11 本合同经甲乙双方盖章签字后自____年____月____日起生效。
委托方 (甲方)
单位名称:
法定代表人:
甲方:xx公司
乙方:xx
甲乙双方本着公平自愿的原则,共同开发无锡及周边别墅市场,达成合作协议如下:
1、 由甲方负责开拓市场,并为乙方提供客户源;
2、 由甲方客户经理(即业务人员)负责全程跟踪服务客户,包括施工期间的协调及组织服务均甲方客户经理完成;
3、 合作期间内,由甲方负责施工(包括主材及设备的推荐),乙方负责设计;
4、 甲乙双方采取松散合作的方式,但在项目承接期间,乙方需全力配合甲方,以达成客户签约;
5、 设计费取费标准为500元/平米,实际最低成交价不低于360元/平米;
6、 后期施工期间,甲方配备专门跟单设计师,以减少乙方的堪查工地次数(但需乙方适度支付设计费的5%左右以达成跟单项目顺利完成),但正常情况下,乙方在连排及独栋别墅的工地配合次数上每月不能少于1次;
7、 洽谈及设计阶段,乙方可安排甲方跟单设计师配合绘制施工图或做提案,但乙方需向其支付合理绘图费用,建议全套施工图10-15元/平米;同时,甲方跟单设计师将从洽谈开始全程配套乙方为业主提供服务,以达到锻炼和提高的目的。
8、 设计费分配方式及收取方式:若为甲方施工项目,则设计费(按实际成交的设计费支配)的80%归乙方所有;若业主未能与甲方签定施工合同,则设计费的50%归乙方所有;设计费及设计定金由甲方收取;并由甲方与业主方签订设计合同,费用收取后,甲方即于三日内将已收取费用中的50%支付给乙方,若后期施工合同签订后,则于开工后次月25日将剩于费用全部支付给乙方,乙方不享受工程提成;
9、 乙方独立设计的项目介绍至甲方施工的,凡甲方合同金额高于直接费用的,则予以乙方8%的提成,若低于直接费的,则予以乙方5%的提成,该提成于合同签订,首付款到帐后一周内支付给乙方;
10、 合作期间内,乙方需提供5套精品案例,以合作机构的名义公布在甲方官方的网站,合作期满后将进行删除,若续约则不需删除;
11、 合作期内,由甲方交由乙方设计的作品,其版权及所有权归甲方所有,但乙方有无偿使用权;乙方介绍给甲方施工的作品,其版权及所有权归乙方所有,但甲方有无偿使用权。
12、 合作期间甲方分配给乙方的单源,或是由老客户介绍给乙方的单源,在合作期满后签定设计合同或施工合同的,均按此合同执行。
13、 合作期间,乙方若不经甲方擅自将施工图纸交于客户,则视为违约,凡擅自将施工图交给客户方造成跑单的,乙方需向甲方赔偿施工总造价(估价为1000元/平米)的30%,作为乙方的损失。
14、 合作期间,由于甲方原因造成客户方未付完设计费跑单的,甲方须向乙方赔偿设计费总价(估价为500元/平米)。
甲方签章:xx公司 乙方签章:xx
x年x月x日 x年x月x日
发包人(甲方):
地址:
设计人(乙方):
地址:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、互惠、诚实信用的原则,甲方委托乙方承接_____________工程设计,双方就本工程相关事宜进行协商,现为明确双方的职责,结合本合同的具体情况,签订如下协议。
一、设计依据
1、甲方提交的委托书。
2、甲方提交的地质勘查资料、建筑施工图(包括但不限于平面布置图、结构图等)。
3、甲方提出的符合国家、行业相关规范、规定、标准的其它要求。
二、项目内容
1、项目名称:
2、建设地点:
3、承包范围:
4、承包方式:
三、设计费用及支付
1、本合同的设计费为____________万元。
2、订立合同时,甲方先交纳定金,为工程款的______%,计____________元。
3、乙方提交设计文件后三天内,甲方支付设计费总额的______%,计____________元。
4、本工程完工后______日内,乙方向甲方提交完整的资料以及有效发票,甲方结清余款,计_______________元。
四、甲方职责
1、甲方应在规定的时间内向乙方提交相关资料及文件,并对其完整性、正确性及有效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计返工或增加工作量时,双方除另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付工作费用。
3、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费,逾期支付的,每逾期一天,应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金,且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,乙方有权暂停下阶段工作,并书面通知甲方。甲方或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均应支付应付的设计费。
4、甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
五、乙方职责
1、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件并对提交的设计文件的质量负责。
2、设计合理使用年限为_______年。
3、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应根据损失程度向甲方支付赔偿金,赔偿金数额由双方协商确定。
4、由于乙方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,乙方按该设计部分应收设计费的千分之一向甲方支付违约金。
5、合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应返还甲方已支付的定金。
六、保密
本合同涉及的所有文件,会议纪要,往来函件均属于保密内容,未经对方同意,任何一方不得将其进行营利活动,不得将以上材料擅自修改、复制或转让给第三人,如发生以上情况,泄密方承担一切法律责任。
七、不可抗力
1、不可抗力指本合同签订后发生的一方无法预见、无法控制但妨碍本合同全部或部分履行的任何事件,包括但不限于地震、台风、水灾、其它自然灾害或战争等。
2、如果发生了任何不可抗力事件,使一方无法完成其在本项下的合同义务,可暂停履行其合同义务,当不可抗力的情况消失时,应继续履行。
八、违约责任
1、甲方交付的资料超过规定期限15天以上,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
2、甲方无正当理由逾期支付工程款的,每逾期一天,须支付乙方违约金___________元。
3、乙方无正当理由延迟交付设计的,每逾期一天,须支付乙方违约金___________元。
4、甲乙双方在合同履行的过程中要求解除合同的,应提前通知对方,给对方造成的所有损失,均应赔偿。
九、争议解决
因履行本设计合同发生争议,双方协商解决,如无法协商解决的,任何一方均可向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。
十、附则
1、本合同自双方签字后生效,双方责任履行完毕后失效。
2、本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商一致的,可签订补充协议,与本合同具有同等效力。
甲方:
联系人:
联系电话:
合同签订地:
合同履行地:
______年______月______日
乙方:
联系人:
联系电话:
合同签订地:
合同履行地:
______年______月______日
随着社会发生了翻天覆地的变化,越来越多人知道合同的重要性。签订合同有助于保障我们最基本的个人权益。这份“合租合同”是我创新思维的体现希望您会喜欢,如果这篇文章对你很有意义请把它收藏在你的浏览器书签中!
1、承租租赁房屋产权不明或瑕疵的房屋,承租人的权益将无法得到很好保障。因此,建议:
第一,承租前核实权属。承租方在签订商业地产租赁协议前需要核实房屋产权证书的原件,必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。通过对出租方主体资格的审查,可以核实房屋租赁协议的出租方与产权证书登记的所有权人是否一致。同时如果出租方并非房屋所有权人,而是代理出租、委托出租,则需要出租方提供房屋所有权人的委托书等法律文件;如果出租房屋是两人以上共有的,则需要得到全体房屋所有权人的同意或授权。通过对该物业的权属情况进行调查,还可以确认租赁房屋是否存在权利负担或瑕疵。例如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的,权属有争议的物业就不能进行租赁。
第二,关于租赁房屋设立抵押的问题。《民法典》(于20xx年1月1日生效)第405条规定:抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。因此,如果房屋出租后设立抵押的,该租赁关系不受影响。如果房屋先抵押,后出租的,出租方应该书面告知承租人,律师建议双方在租赁协议中明确约定当抵押权实现造成租赁协议解除的,出租方应承担的法律责任。
2、在商铺租赁过程中,承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多。对此,建议:
第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。承租人在装修前,应将房屋装修设计方案取得出租人认可;明确承租人违反上述约定应承担的恢复原状、赔偿损失、支付违约金等责任。
第二、不能损害原房屋主体结构,影响房屋建筑安全。为防止因承租人装修造成房屋结构破坏,出租人可以要求承租人预先支付一定数额的钱款作为装修保证金,以保证承租人履行其装修条款中约定的义务。
第三、协议期满或提前终止时,装修折旧与补偿方式一定要约定清楚。如因承租人违约导致租赁提前终止时,承租人无权要求出租人给予装修补偿。双方还应在装修条款中明确非因承租人原因而导致租赁提前终止时,出租人的装修补偿义务和补偿标准。
3、商户租用商铺经过多年经营后,在一定的范围内会形成一定的商业影响,这无疑是一种无形资产。如果租期届满后出租人将商铺收回,他们就要承受着这种无形的损失。为此,大多数承租人希望能享受该商铺的优先承租权,但是全国性法律并没有明确规定承租人的优先承租权,面对如何要保障自己的优先承租权,建议承租人可以协议中约定。
第一,明确定义什么是出租人继续出租,比如出租人要自用,那么自用的期限可以加以限制,比如至少自用1年,否则视为出租人违约,应承担一定数额的违约赔偿责任。这样可以防止出租人收回房屋自用1天然后出租以阻断继续出租的情形。
第二,约定什么是同等条件,如租金上下不超过10%就算同等条件,比如原租金是10000元,其他人员出的价格只要不超过11000元,承租人就有权以10000元继续承租,这样可以防止侵害优先承租权的情形出现。
4、租赁协议的解除也涉及到多方原因,将其分别在协议中加以明确可以更好地保护当事人的权利。
第一,约定出租方的义务及其违约导致协议解除的责任承担方式。例如,明确出租方对于相关手续的协助办理义务,如果相关手续无法办妥或者由于其他非承租人原因导致无法开业的,承租人有权解约退租并获得损失赔偿。
第二,约定由于第三方原因使协议无法继续履行时的协议解除条款。比如由于政府规划的变化,导致商铺被拆除。这种情况下,房东可以得到相应的补偿,但承租方却不能直接得到这种补偿。对此,可以在协议里约定在双方都没有过失的情况下,须解除协议的,承租方应得到一定的补偿。
第三,约定承租方在欠租达到一定金额和时间时,出租方享有协议解除权。在满足协议解除条件的情况下,如出现商户拒绝腾退房屋和不偿还欠款的情形,开发企业大都会采取强制收回房屋的措施。但是律师建议:开发企业不能以商户欠租为由而随意侵犯商户财产的所有权,双方当事人可以事先在租赁协议中作出约定:例如租赁协议到期或提前解除协议的,租赁人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕,否则,该物品视为弃置物,由出租方任意处理。
租赁协议到期或提前解除协议的,应将该商铺恢复原状,恢复原状的费用由承租方承担。如未将该商铺恢复原状的,出租方可代为进行,费用由承租方承担。
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出租方:___________________________承租方:___________________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。
第二条 租赁期限租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的39;变更
1.如果出租方将房产所有权转移给
第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与
第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:
1、出租范围:合租房,两个卧室出租,客厅、厨房、卫生间共用,客厅电话(座机)租户尽量少用。
2、出租时间:年,________年租金元,一次性付清,截止到________年____月____日租户退房搬走,租户另交元押金,退房时,屋内家具无损坏,元退还。
3、承租方所用水电费由甲方负责支付,乙方必须使用瓦XX做饭,瓦XX费用乙方支付。
4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的,由乙方自行负责。
5、乙方在承租期内不得转租,否则,甲方有权收回房屋,并不退还租金。
6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故,乙方负责赔偿)。
7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等),丢失概不负责。
8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等),违者后果自负,并自动解除合同,租金不退。
9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜,(合法夫妻除外),违者解除合同,租金不退,
10、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来),关于这一点乙方同意。1
1、出租合同一经签定,立即生效,出租期间租户反悔不租,________年租金不退。1
2、乙方在入住时将________年租金,一次性付清。甲方:联系电话:乙方:联系电话:签订日期:合租的39;租房合同书标准样书出租方(甲方):姓名:_______ ___身份证:_______ ____地址:______________ ____ 联系电话:_ ___承租方(乙方):姓名:_______ ___ 身份证:___________ ____地址:_______ _______ _ 联系电话: _ ___在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
1、 房屋基本情况: 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 号楼____单元 户,现乙方租住其中 。
2、 房屋用途:该房屋用途为_______。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
3、 租赁期限: 租赁期限自________年____月____日至__ ________年____月____日止。
4、 租金: 该房屋租金为( 人民币)__ _ 元(大写: )。
5、 付款方式: 租金按 (月、季、年)结算,由乙方在每 (月、 季、年)的第____日前按 付款方式缴付租金给甲方。
6、 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
7、 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付, a。水、电费; b。煤气费; c。电视信号费; d。物业管理费; 合租按照人数均摊,租用当日水表起始数 ,电表起始数 煤气起始数 ,电视信号费 ,物业管理费 。
8、因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:a。擅自将承租的房屋转租的;b。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;c。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;d。拖欠租金累计达一周;e。利用承租房屋进行违法活动的;f。故意损坏承租房屋的;
9、提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方。否则属于违约行为,违约金为一个月房租。
10、 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。1
1、 合同份数 本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。附注:甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________________年____月____日 ________年____月____日
出租人(甲方): 身份证号: 承租人(乙方): 身份证号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于 市 区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自年 月 日至年 月 日,共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币(大写)元整(¥:)。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日:, , , , , 。
(二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的'建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、杭州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达十日的。
健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
设备设施损坏并拒不赔偿的。
损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执份,乙方执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 居住地址 : 居住地址: 联系方式: 联系方式:
年 月 日 年 月 日
出租方(甲方):
姓名:________
身份证:______
地址:_____________
联系电话:___
承租方(乙方):
姓名:______
身份证:____________
地址:__________
联系电话:____
1、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼____单元户,现乙方租住其中。
2、房屋用途:该房屋用途为_______。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
3、租赁期限:
4、租金:该房屋租金为(人民币)_元(大写:)。
5、付款方式:租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
7、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付。
8、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
a、擅自将承租的房屋转租的;
b、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
c、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
d、拖欠租金累计达一周;
e、利用承租房屋进行违法活动的;
f、故意损坏承租房屋的;
9、提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方。否则属于违约行为,违约金为一个月房租。
10、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
11、合同份数本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方签字:_________________
乙方签字:_________________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
地址:
甲乙双方在平等互利基础上经协商一致同意订立如下房屋租赁合同:
一、 甲方将位于广州市,面积约270平方米的房屋出租给乙方使用。租赁期限:从二零一二年 月日至二零一五年 月日止。
二、 房屋不得用于非法生产或非法经营场所,不得存放易燃、易爆、易变质、有毒害、有腐蚀性、有放射性物品;不得存放违法、违禁品。
三、 出租房屋的租金第
一、第二年(即2022年4月21日至2024年3月31日)每月11000元;第三年在原基础上调升5%(2014年4月1日至2025年3月31日)每月12550元;签订合同当日乙方须支付23100元给甲方作租赁保证金(保证金在乙方不续租交还房屋时,结清水、电费,租金等费用后,无息返还乙方),甲方依时通知乙方财务部,每月25日前向甲方交付当月租金,乙方延迟交租,甲方可按月租每日5‰收取滞纳金。乙方延迟缴租金超过20天,视作乙方违约,甲方有权解除本合同,并收回房屋,乙方三天内无条件迁出。合同期内该房屋有关的水电费、卫生费、治安费及其他杂费由乙方负责交纳。
四、 租赁期间,乙方不得将房屋转租、分组或出借给第三方。如因乙方擅自转租、分组或出借,甲方有权终止合同收回房屋,所造成的后果,一切责任由乙方负责,甲方不负任何责任。
五、 合同期满,乙方要求继续租用房屋的,需在期满二个月前书面提出申请,
甲乙双方就续租达成协议的应另行订立合同。甲乙双方未达成协议,乙方必须在乙方不续租后一个月内(租金按以往标准实际天数计算)迁离房屋,并将房屋交还甲方,否则乙方留存房屋内的物品全部归甲方所有,甲方有权对物品进行处置。租赁期满乙方没有按期迁离房屋或乙方中途违约,甲方有权没收乙方的租赁保证金。
六、 甲方的权力与责任:
1. 合同期满,甲方中途违约,退还租赁保证金,并赔偿与租赁保证金相等的金额,同时给乙方造成经济损失的按乙方实际经济损失进行赔偿,甲方不认可赔偿数额可聘请第三方评估损失数额,评估所产费用由甲方负责。
2. 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
七、 本合同双方签字即日生效。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
日期:日期:
补充协议
甲方:
乙方:
甲、乙双方于2022年4月21日签订了《租赁合同》,现经双方协商同意,订立如下补充协议:
一、 甲方同意提供广州市场地给乙方使用。使用期限与原《租赁合同》一致,即从20__年4月21日至20__年3月31日。
二、 乙方每月向甲方缴场地使用费人民币2000元,乙方必须在每月25日前支付当月场地使用费。逾期20天支付视作乙方违约,乙方在违约当日必须无条件缴清费用并将物品搬离甲方的场地:如不搬离,视作乙方放弃场地内物品的处置权,所有物品归甲方所有。
三、 乙方在甲方场地不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品,乙方存放的商品(物品)必须自行购买财产保险,如遇被盗、火灾、自然灾害等损失,甲方不负任何责任。
四、
五、
六、 甲方须向乙方提供不低于30KWH的供电。 甲方将登报发布声明公布乙方租赁甲方房屋事宜。 如乙方需提前终止《租赁合同》及《补充协议》必须提前一个月书面通知甲方,并清缴所有费用和按期迁出使用场地后,甲方应无息返还保证金给乙方。
七、 本协议一式二份,甲乙方各执一份。本协议经双方盖章及代表签名后生效。
甲方:乙方:
法人代表:
日期: 日期: 法人代表
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 本协议所租房屋位于本市 区(县) 小区 楼号 单元 室,共 间。
第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系并交纳房租,(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失,则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。甲乙双方如果有一方要增加合租人数,必须取得双方同意,重新订立协议,方可进行。
第三条 租金支付形式为按季度支付,租金为 元/月。在协议订立时,乙方向甲方交付押金 元 (押金会在合租协议正常中止时退还)。每期租金需提前7个工作日支付给甲方。租期为 年 月 日起至 年 月 日终止。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。
第五条 合租期间,水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。
第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护
居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应予以采纳。
第七条 如有访客来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个访客来访,应提前告知对方。如因生活需要,维修设备、添置设施产生的费用,由双方另行协商解决。
第八条 因双方为单身女性,为保护双方隐私和安全,禁止将入户门钥匙交由他人,或有第三方持有钥匙。(如果房东前来看房,甲方须提前通知乙方)。若甲方(乙方)因钥匙交由他人而导致乙方(甲方)的财产或人身受到侵害则由甲方(乙方)负责。
第九条 因双方为单身女性,为保护双方隐私和安全,禁止任意一方留宿男性。
第十条 若其中一方有下列情况之一的,另一方均可以终止协议。
1、未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的。
第十一条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十二条 乙方如需退房,须提前一个月告知甲方。居住不满一个月,租金按一个月收取。(租赁期间乙方不得对其房屋建造结构进行任何改动)
第十三条 租赁期满,同等条件下乙方具有续租的优先权。
第十四条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,或甲方和房东租赁关系中止时,本合租协议自然终止。甲方也必须在与房东解除合约前一个月,告知乙方。并且退还乙方未居住时段的房租。
第十五条 租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件。 第十六条 本协议一式两份,自订立之日起,即告生效,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字: 联系电话:
年 ___月____日
乙方签字 联系电话:
年 ___月____日
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
第一条本合同所指标的为东升楼1号楼402室
第二条甲方作为联系人,负责和房屋出租方联系。乙方向甲方支付房租,享有此套住房内一间卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。在合同期内,若一方需增加合租人数,必须经由双方协商并取得另一方同意,且重新订立合同后方可实施。
第三条租金支付方式:自合同签订时日起,乙方一次性向甲方交纳房屋使用租金200元以做押金之用,此押金将于合租关系正常中止时退还乙方。租金支付形式:乙方应向甲方支付房屋使用租金/月。
起租日期为**年**月**日至**年**月**日。
第四条共同使用区域客厅、厨房、卫生间、阳台及区域内的相关设施。
第五条第五条合租期间,水、电、煤气应由甲、乙两方按实际使用人数以及家电数量平均摊付。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。双方应共同协商并尽量配合解决合同期内所遇实际问题。
第七条如遇朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。
第八条合同期间,双方应本着节约的原则,不得浪费水、电、煤气等。并有义务共同维护公共设施。
第九条乙方如需退房,应提前十五天告知甲方。
第十条甲方有义务在与房屋出租方中止合同关系前十五日通知乙方;并应积极配合乙方同房屋出租方签订第一承租合同。
第十一条乙方具有续租优先权。
第十二条除不可抗拒因素外,如甲方提前中止合同应向乙方支付200元赔偿金。
第十三条在租赁期内,若双方单方面破坏房屋设施,一切赔偿由损坏方支付。若是不可抗拒因素破坏由双方共同承担赔偿责任。
第十四条本合同于签订合同当日起生效,有效期至合同终止日。
第十五条双方交换身份证复印件作为凭证。
第十六条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
联系电话:
联系电话:
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于------------市------------街道--------------小区--------------号楼-------号的--------房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自-------年----月----日至-------年----月----日,计----个月。
二、本房屋月租金为人民币--------元,按月结算。每月月初-----日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、宽带费、燃气费、物业费以及其他资源共享费由承租方和出租方均摊。租赁结束时,乙方须交清应承担的欠费。
四、乙方同意预交--------元押金和前------个月的房租-------元,甲方给乙方开具押金和房租收据。合同终止时,在乙方结清当月房租以后,甲方如数返还乙方押金,并收回押金收据。
五、房屋租赁此期间,乙方要求终止合同,须提前一个月通知甲方,并偿付甲方一个月的租金。
六、本次房屋租赁时间最长是6个月,6个月以后可以续签,在甲方继续和房东有租赁关系的条件下,租金不变。如果甲方6个月以后和房东终止租赁合同,甲方做中间人帮忙联系房东,重新签订租赁合同。
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷;如果乙方因需要,要求甲方提供房屋租赁合同或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向铜山新区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
九、本合同连一式-----份,甲、乙双方各执----份,自双方签字之日起生效。
甲方:---------------身份证号:-------------------
乙方:--------------身份证号:-----------------
**年**月**日
附件:甲乙双方身份证复印件各一份
甲方:
乙方:
第一条:本合同所指标的为,其中房间向乙方出租。
第二条:乙方向甲方支付房租,享有房间的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第三条:该房屋按出租给乙方,租期为至。租金为每月,押金元(押金会在合租关系正常中止时退还,租期不满年,乙方要退租房屋,押金一概不予退还)。支付形式为:乙方每次一次性支付给甲方个月租金,共计元,每次提前一个星期支付。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
第四条:共同使用区域为小客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。如有损坏上述设施的,维修费由损坏方承担,属于自然损耗的,由甲方承担。
第五条:合租期间,由甲方承担,由甲、乙双方共同承担。双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电等,应共同维护设施的安全。燃气费按人数平摊。
第六条:合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间,对方的合理建议,应积极采纳。
第七条:朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。
第八条:双方因生活需要,添置设施发生的费用,依据具体情况协商而定。
第九条:乙方需退房的话,需提前三十天告知甲方。租住不满一个月的按一个月计算。
第十条:甲方和乙方的约定:乙方根据甲方要求,需要乙方退房时,至租期满,结束此合租协议,至此本合协议自动失效,甲方不负违约责任,甲方因事需要乙方退房,应提前告知乙方。
第十一条:本协议自订立之日起,即告生效。
第十二条:本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
房屋现有装修及设施、设备详单附件:
电器:
家具:
甲方签字:乙方签字:
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
签署日期:签署日期:
租金交付确认:
合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款,下面是关于b整理的关于标准合租合同范本,欢迎阅读!篇
一:出租方:___________________________承租方:___________________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。
第二条租赁期限租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给
第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与
第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效;合租双方应共同爱护房内设施,如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出,应由另一方承担全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租方不承担连带责任。
第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他
第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
第十二条协议附件
1.本协议附件包括但不限于:
(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;
(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;
2.任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。甲方(签字):_________乙方(签字):_________________年____月____日________年____月____日篇
二:订立合同双方:出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置____月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元,由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的.乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1.有关税法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(8
7)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担(); 所有权属___方()。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给
第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与
第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同
第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行
第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租XX实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。出租方:(盖章) 承租方:(盖章)法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)合同有效期限:至________年____月
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于------------市------------街道--------------小区--------------号楼-------号的--------房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自-------年----月----日至-------年----月----日,计---- 个月。
二、本房屋月租金为人民币--------元,按月结算。每月月初-----日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、宽带费、燃气费、物业费以及其他资源共享费由承租方和出租方均摊。租赁结束时,乙方须交清应承担的欠费。
四、乙方同意预交--------元押金和前------个月的房租-------元,()甲方给乙方开具押金和房租收据。合同终止时,在乙方结清当月房租以后,甲方如数返还乙方押金,并收回押金收据。
五、房屋租赁此期间,乙方要求终止合同,须提前一个月通知甲方,并偿付甲方一个月的租金。
六、本次房屋租赁时间最长是6个月,6个月以后可以续签,在甲方继续和房东有租赁关系的条件下,租金不变。如果甲方6个月以后和房东终止租赁合同,甲方做中间人帮忙联系房东,重新签订租赁合同。
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷;如果乙方因需要,要求甲方提供房屋租赁合同或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向铜山新区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
九、本合同连一式-----份,甲、乙双方各执----份,自双方签字之日起生效。
甲方:---------------身份证号:-------------------
乙方:--------------身份证号:-----------------
**年**月**日
附件:甲乙双方身份证复印件各一份
甲方(姓名):_______________________
乙方(性名):_______________________
经_________、 _________、 _________、 _________四人(以下称甲方)与房主_________(以下称乙方)友好协商,乙方同意甲方以____________元人民币一次性支付租用___ ___路______号______室,租期自____年____月____日起至_____年十____月____日止,共六个月,并预交____________元人民币抑金,退房时,如无遗留问题,如数退还。
一、甲方承诺
1.睦邻友好,爱护室内一切设施和家具电器。
2.不增加所租房内住客人数。
3.所租房屋用于该四人休息居住之用,不用于其他目的。
4.按期缴纳居住期间所发生的费用。
5. 如协议期满后需再续约,提前一个月向乙方提出。
6.如有违约,承担协议金额5%的罚款。
7.中途如要退房,视同违约。
二、乙方承诺
1.保证甲方入住时家具、电器及其他设施的正常使用。
2.保证甲方居住期间不再将其中的房屋出租给其他人。
3.如合同期满后不再续约,提前一个月向甲方提出。
4.承担房管部门要求的供暖费。
5.如有违约,承担协议金额5%的罚款。
6.中途如要退租,视同违约。
三、附房屋设施
1.三组卧室拒,五组转角拒,一个双人床,一个小床头柜,一个写台,一个梳妆台,一个圆桌,四把待子,一个挂衣架。
2.美的热水器一个,lc窗式空调一个,吸排油烟机一个,煤气灶台一个。
3.居室每窗一副窗帘。
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
篇四:合租租房合同样板简单
出租方:_______________________________
承租方:_______________________________
根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商、一致同意,签订房屋租赁合同如下:
一、甲方将座落于________________________________________建筑面积________平方米的房屋,出租给乙方,作_________使用。
二、房屋租期从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
三、租金缴纳方式为上打租金,一年一缴,年租金为__________万元整。乙方于每_________年_______月______日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次,调整幅度随行就市。
四、本房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付履约保证金__________元整,合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。
六、乙方必须依约如期交付租金,如拖欠租金满一个月,每月按租金额_______%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。
八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损,本合同则自然终止,双方互不承担责任。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,达成新的租赁协议。如不再续租,乙方应在一个月内清场完毕,将所租赁房屋交还甲方。
十、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。
十二、本合同一式_________份,甲乙双方各执一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落 甲方出租给乙方的房屋位于:
第三条 甲方应提供具有出租权的有效证明、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件,以及单位证明。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。 自 年 月日起至 年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,按照市场租赁价格做适当调整,重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 (大写 )。
叁个月租金总额为人民币: ( ),本合同以壹 个月房租作为押金即人民币: 元。以上租金包含物业费和取暖费,水电煤气等费用由使用者支付。
2、 房屋租金支付方式如下: 甲方收款后应提供给乙方有效的`收款凭证。
第六条
1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 公共设备如有损坏,由使用者均摊维修或者赔偿。
第七条 房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,甲方退还租金给乙方或本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
1、甲方同意乙方与其他人合租房屋。但是合租的每一个住户必须只做住房使用。
2、因国家政策拆除或改造房屋,合同终止,甲方退还剩余房租和押金,租金按照实际使用时间计算,或者双方协商重新鉴定合同。
3、租赁期间,乙方如提前退租,按月计算房租,不足一月按一个月计算!并赔偿甲方月房租的50%作为违约金。不按天数计算。乙方如退租,需提前一个月通知甲方,如不提前通知甲方,甲方有权扣除乙方一个月房租押金作为补偿。
第九条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 安江镇商业东街东旭酒楼旁 门面一间出租给乙方使用,租赁期限 自 2014 年 4 月 26 日至 2015 年 4 月 25 日。
二、本房屋月租金为人民币 500 元,年 6000 元合同签订之日乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费 以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
五、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其 用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它 有关证明材料的,甲方应予以协助。
七、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉 讼,请求司法解决。
八、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
幼儿教师教育网的编辑不辞辛劳将创意融入制作中打造了这份“设计合同书”。伴随着社会多元化的发展,我们在很多的地方都会用到合同,也会需要用到很多的范本。合同的签订在很大程度上保护了双方当事人的利益。巨佳的文章让我们一起来品味!
合同编号:
委托方(甲方):湖北xxx有限公司
承接方(乙方):湖北xx空间环境设计工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合室内装饰的特点,经甲、乙双方友好协商,甲方委托乙方承担室内装饰设计,并达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守.
一、甲方委托室内设计的地址:湖北省xx公司办公大楼
设计内容:一层大厅、三层中型会议室、四层经理办公区、五层大会议室
建筑面积约1200平方米。
二、经双方协商,甲方委托乙方室内设计,乙方收取设计费共计人民币38800元。计币叁万捌仟捌佰元整。
甲方应在。乙方设计师在测量后顶面布置图和效果图。
三、乙方完成初步设计方案后,甲方至乙方处看图,与设计师经过沟通同意,由双方签字确认。甲方应支付30%设计费,计币壹万壹仟陆佰肆拾元整,乙方在20xx年12月19日至20xx年1月19日,共30天完成全套装潢设计图及施工图纸,甲方到乙方处取图,并约定设计交底日期,此时甲方支付乙方15%设计费,计币伍仟捌佰贰拾元整。余下5%尾款在工程开始后半个月内付清。
四、全套图纸完成后,甲方如有更改意见,再与乙方设计师沟通。乙方根据协商方案,绘制更改图纸,由双方签字确认,施工过程中设计师应有四次去现场放样及指导施工,以达到设计效果,如施工方另有要求设计师出现场,则按800元/天,每次2—3人收取费用。
五、如甲方或业主方推翻已确认施工方案,另行设计按每平方米60元收取设计费。
六、违约责任:
1、乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20天内的,每延期一天应当支付设计费总价的3%违约金给甲方。
2、乙方延期30天以上未完成设计图的,甲方有权解除合同,乙方应退还甲方的设计费用,并承担设计费总价30%的违约金。
3、乙方无故终止合同,除退还甲方所交的设计费用外,还应按合同规定的设计费总价的30%作为违约金付给甲方。甲方如要求乙方修改图纸,图纸完工时间由双方另行约定。
七、设计合同经双方签字认可后,甲方必须按合同约定支付设计费。如甲方中途反悔,乙方不再退还已收取的设计费。
八、本合同中如有未尽事宜,由双方协商解决,也可向XX市室内装饰行业协会申请调解或向消费者协会投诉。当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按本合同约定(将以下不选定的解决方式划去):
(1)向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁;
(2)向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、本合同中包括附件、补充协议,经甲、乙双方签字或盖章后生效。
十、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
地址:地址:
经甲乙双方协商,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国著作权法》有关规定。甲方将位于 项目的景观工程设计委托给乙方,并达成如下协议:
一、设计周期
此项目设计周期 天,本合同自 年 月 日 至年 月 日。
二。乙方的景观设计工程
根据项目的特点乙方的设计工作分 概念及初步设计 阶段。 深化扩初设计 阶段。 施工图设计 阶段
甲方对以上各阶段的设计如作修改,应向乙方补给相应的设计时间。
三.乙方的详细工作任务
1、 概念设计,初步设计阶段
甲方将项目总体规划方面的情况告之乙方,乙方根据甲方确认的项目总体规划和甲方对景观设计的初步设想,开展概念设计,确立总体景观设计的主题,能够和项目总体规划有机的结合,内容如下:
a) 概念设计说明;
b) 总体景观设计概念分析图和组团分析图;
c) 总平面图;
d)主要景观区域的分布图,可用图片的形式来表达。
(。
a) 方案设计说明和主要植物品种的说明;
b) 景观方案彩色部总平面图,其中包括道路铺装、绿化;
c) 景观结构分析以及景观立体模式分析;
d) 项目各级景点和景区的平面、立面和文字说明;
e) 用以表达主要景点( 经与甲方商定)的彩色效果或图片:主入口、中心道路、景观小品;
f) 项目景观道路设计图,提供平面和文字说明。
2、深化扩初阶段
扩初设计是为了控制景观设计的细部效果,并根据甲方确认的总体环境规划,完成分区的细化及深化设计工作。
该阶段的设计成果包括:
1. 总技术说明:
,以及分区放大平面图:
3. 提供各种铺装大样和地面停车处理方式;
排水系统、喷灌系统组织的布置图及部分大样图、灯具的选型图;
5. 绿化栽种区域地带的地形整体,垂直分布图;
;
四.报酬及其支付方法
参照国家及河南省规划设计收费有关标准,经双方协商确定本项目的景观设计单价为平方米。景观的计价面积为:总规划用地面积减去规划用地内建筑单体的总基础面积。即:总规划用地面积 平方米减去规划用地内建单体的总基础面积平方米等与 平方米。则项目的总设计费=总景观设计面积乘以设计单价。
本项目实际确定的景观设计费总计: 元整
本项目景观设计费甲方按分期的方式支付给乙方,具体安排如下
五、甲乙双方项目负责人员组成表
六、甲方的权利和义务
·权利
1. 在乙方进行景观设计的每个阶段,甲方有权以书面形式提供建议。
2. 乙方进行景观设计的每个阶段工作完成后,甲方组织会审验收。
·义务
。
2。 在乙方进行设计过程中,甲方应保持与乙方的充分沟通,定时会审图纸。
3。 甲方对乙方提交的概念和初步设计方案审核确认后,在乙方进行深化设计时甲方不得推翻原来的概念和初步设计方案而重新设计,否则甲方向乙方补偿合同额50%的修改费。
七.乙方的权力和义务
·权利
1乙方发现甲方不能及时提供设计所需的图纸及其他技术图纸时,乙方有权解除合同并赔偿乙方损失。
2乙方基于本合同完成的设计成果著作权归乙方,不经乙方同意甲方不得将本次工程设计成果转让给第三方或用于其它方面和项目。
。
义务
1. 乙方要按时按量完成甲方交给的设计方案,乙方不能擅自改变设计内容。
八.违约责任
1.如果乙方未能按照合同要求日期进行景观设计工作,赔偿甲方的损失。
2.甲方如果不能按约定要求与乙方交换意见,定期会审方案,图纸及甲方多次修该设计造成乙方工作延误,乙方可以解除合同,甲方支付乙方违约金。
3.甲方对乙方提交的概念和初步设计方案审核确认后,在乙方进行深化设计时,甲方不得推翻原来的概念和初步设计方案而重新设计,如果甲方执意要改变方案,应向乙方补偿相应的设计费。
九.本合同一式4分,甲乙双方各执两份。合同双方盖章签字后方可生效
甲方: 乙方:
法人: 法人:
日期:年月日日期:年月日
委托代表人:委托代表人:
委托单位(以下简称甲方):
设计单位(以下简称乙方):
第一条 工程项目
甲方委托乙方承担以下工程设计任务: 工程名称:
工程地址:
第二条:甲方责任
1、如期向乙方提交有关建设文件和设计资料,并保证所提交资料质量达到工程设计要求。
2、按约定的日期与数量付给乙方设计定金与工程设计费。
3、负责本工程各阶段设计文件向上级有关部门的送审报批工作,并负责将报批结果正式书面通知乙方。
第三条:乙方责任
规范的要求,符合甲方的建设使用要求。
2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作,负责该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。
第六条:违约责任
建设条件、施工技术条件、选定的设计方案、批准的初步设计、提交的使用要求、文件和资料,给乙方造成设计返工时,双方需重新商定提交文件的日期,甲方按实际返工量向乙方支付费用。
2、甲方不履行合同时,乙方不返回定金,且按乙方实际完成工作量另付设计费;乙方不履行合同时,应双倍返还甲方定金,同时返还已收取定金外的全部设计费。
第七条:本合同经双方签字后同时生效,以乙方向甲方提交全部工程设计文件,甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系。
第八条:本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,并具有同等效力。
第九条:本合同未尽事宜,需双方友好协商及时解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
画册设计合同书
甲方:_________(委托方名称或个人姓名)
乙方:_________(设计公司名称或个人姓名)
为使双方明确工作职责,保证合同的执行,根据《中华人民共和国合同法》及相关法规,经友好协商,达成如下合同:
一、项目名称
本项目名称为_________。
二、设计工作内容
本项目的设计工作包括:
1. 画册设计:制作一本_________(规格,页数等)的画册。画册的内容为_________,需包含相关照片、图表和文字等元素,设计理念为_________,要求具备_________等特点。
2. 遴选图片:对于画册内所需的图片,需要根据甲方的提供的要求进行筛选和优化,确保图片拍摄的质量和效果,并进行必要的后期处理。
3. 整体设计方案:除画册设计外,乙方还需要提供整体设计方案及相关配色方案,确保画册的设计与甲方整体风格相符合。
4. 确定印刷方式及技术规格:乙方需要对印刷方式及技术规格进行详细确认,以保证印刷效果与设计方案相符合。
5. 印刷样品确认:在画册设计及印刷完成后,乙方需要提供样品进行确认,并进行必要的修改和调整。
三、设计工作时间节点
根据上述设计工作内容,确定以下时间节点:
1. 设计前期:2021年__月__日至2021年__月__日。
2. 设计中期:2021年__月__日至2021年__月__日。
3. 设计后期:2021年__月__日至2021年__月__日。
四、设计费用
根据上述设计工作及时间节点,双方确定以下费用:
1. 设计费用:_________元。
2. 支付方式:甲方在正式签订合同后需要支付全额预付款50%作为工作启动费用,剩余50%费用在画册完成后支付。乙方需要提供发票。
五、设计版权
本项目的设计版权归乙方所有,甲方在支付完全部设计费用后,方可使用并享有画册的设计版权。乙方可以在设计作品中署名,但不得影响甲方画册的品质和功能。
六、合同解除、变更、终止
1. 如因不可抗力因素导致项目无法进行,双方可协商解除合同。
2. 若因甲方原因或乙方过失导致项目无法进行,未完成部分双方可协商解除合同,费用以已完成部分为基础进行支付。
3. 甲方需在项目合法进行过程中不得单方面要求变更,如需变更,双方需重新协商并签订书面确认变更合同。
4. 在项目完成前,甲方未经乙方同意不得单方面解除合同,否则甲方需支付全部预付款及乙方已经完成的工作费用。
七、保密条款
本项目的所有信息及资料均为双方共有,不得向第三方泄露或公开,不得以任何形式挪作他用。
八、争议解决
本合同因任何原因引起的纠纷或争议,应当由双方协商解决。如协商无果,可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、其他事项
1. 本合同未尽事宜,双方需重新协商并签订补充协议。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。当双方代表或代理签字后即生效。合同条款的解释权属于双方协商解决。
甲方:_________
签字:_________
日期:_________
乙方:_________
签字:_________
日期:_________
合同编号:__________(由承接方编填)
委托方:____________________________________
承接方:____________________________________
签订日期:__________________________________
项目名称:__________________________________
项目建设地点:______________________________
委托方(甲方):____________________________
承接方(乙方):____________________________
甲方委托乙方承担____________________工程设计,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订:
1.1 《中华人民共和国经济民法典》和《建设工程勘察设计合同条例》。
1.2 国家及地方有关工程察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条 本合同设计项目的名称、阶段、规模、投资、设计内容及标准序号
项目名称
阶段
规模投资
设计内容及标准
工程特征及附注说明:_______________________________________________
第三条 甲方向乙方提交的有关资料及文件
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