优秀的人总是会提前做好准备,在平时的学习和工作中,幼儿园教师经常会提前准备一些资料。资料一般指生产、生活中阅读,学习,参考必需的东西。有了资料的协助我们的工作会变得更加顺利!既然如此,你知道我们的幼师资料有哪些内容啊?请你阅读小编辑为你编辑整理的《最新合租房合同汇编》,欢迎大家阅读收藏,分享给身边的人!
出租方: (以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜,达成以下协议:
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______,从_____年____月____日至______年___月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式n份,甲、乙双方各执n份,自双方签字之日起生效。
甲方:(签字画押处)
乙方:(签字画押处)
___年___月___日
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实:_________________
1、甲方已收取乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间的租金共计人民币_____元(大写:______________);收取乙方履约保证金人民币_____元(大写:______________);
2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用人民币_____元(大写:______________);
3、乙方承租后为承租房屋添置了_______________等物品,价值人民币_____元(大写:______________);
4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币_____元(大写:______________)。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用_____元。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币_____元)。
四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。
五、乙方应于本协议签订之日起_____日内迁出租赁房屋。
乙方按约迁出租赁房屋后_____日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币_____元(大写:______________)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
_____年_____月_____日
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 第 层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币大写) 百 拾元整。
第五条 付款方式。
乙方按 支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任。
因乙方使用不善造成房屋内设备的损坏,由乙方承担赔偿责任。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
水、电费;
第九条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 作为押金。
第十条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十三条
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度;
(2)电表现为: 度。
第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____
乙方(签章):_____
电话:
电话:
账号:
___年___月___日
___年___月___日
甲方(出租方):___________身份证号码:_______________________
乙方(承租人):___________身份证号码:_______________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、甲方将______________市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期
从________年_____月_____日起到________年_____月_____日为止。
三、租金
为人民币__________元每月。
四、押金
1、交付租金同时,乙方应另押金人民币 ______________________ 元整(小写:_________ 元人民币)。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项
1、 乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、 乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、 乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、 乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例
1、 协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
八、本协议壹式_____份,每份壹张_____页,甲乙各方各执_____份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到________年_____月_____日止,届时甲方将收回自用。
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
电话:_____________________电话:_____________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
出租方:___________身份证号码:___________________________________
承租方:___________身份证号码:___________________________________
乙方租用甲方住房一套,位于________________________________,双方签订如下协议:
一、租房时间为________年,自__________年________月______日起至__________年________月______日止,租房期满后,如乙方需继续租用,须重新签订租房协议。
二、房屋租金及交纳方式:每月房租为____________元,乙方须一次交清租金____________元,做到先交租金后租房。乙方在租用期间,所用的水电费、电视收视费由乙方自行承担。水表底度,电表底度。
三、乙方须预交住房押金元。乙方在租用期间应爱惜住房内的设施(如电冰箱、抽油烟机、床、木地板)如造成损坏,按损坏程度赔偿,甲方可在乙方所预交的住房押金中扣除。由违约方赔偿违约金________元。
四、在租住期间,乙方不得中途退房,如乙方中途退房,甲方不退还住房租金。
五、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计____个月以上的。
六、乙方未经甲方同意不得将房屋转租给其他人,否则甲方有权收回住房,不退还住房租金。
七、租房期间,在出租房内发生的一切安全事故由乙方自行承担。
八、本合同书从签字之日起生效,一式____份,由甲、乙双方各执____份。双方应共同遵守执行,具有同等法律效力。
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
电话:________________________电话:________________________
__________年________月______日__________年________月______日
甲方(出租人):________________________
乙方(承租人):________________________
甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在________区________路(街)________的房屋(房屋建筑面积________平方米,土地使用面积________平方米)出租给乙方使用。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_ ___________.¥________元。租赁期限自_______年______月______日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的前________日内交付给甲方。付款方式:________________________ 三、上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为一用房使用。
五、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前________个月通知乙方。
六、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产,应提前________个月与甲 协商,双方另签订合同。
七、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之________向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式________份,甲乙双方各执________份。合同副本________份送________房地产交易管理所(处)。
十四、双方约定的其他事项:________________________________________________________ 1.本合同文本适用于房地产租赁立契。
2.本合同未尽事宜,双方议定后,可填人空白条款内或另行签订附件。
甲方(签字):__________乙方:(签字):__________
联系电话:__________联系电话:____________________
签约日期:__________
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号。
二、租赁期限
双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________ 元整。甲方收到定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收。
四、房屋租金
数额:双方商定租金为每月_________币_________ 元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________。
五、其他
甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(在公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人房屋租赁定金合同范本
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号:__________),并经_________测绘机构预测,该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____ 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币______ 元,乙方采取___________方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币_______ 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式_____份,甲乙双方各持_____份,________各执一份。
甲方:__________(签章)
_______年_____月______日
乙方:__________(签章)
______年______月______日
标准的合同需要包括哪些内容呢?许多人都开始学习撰写合同。签订合同可以将双方的权利与义务进行确定,幼儿教师教育网向您推荐门面租赁合同书相信您一定不会失望,请继续阅读本文相关内容!
--------------------------------------------最新精品资料推荐-提供全程指导服务---------------------------------------------
门面租赁简单合同范本
商铺出租和一般的房屋出租不同,它所涉及的财产数额较大,所以在签订合同时,出租与承租双方既要考虑怎样履行合同,又要考虑如何保障自己特殊情形下解约退租的权利。主要情况分为以下三种:
第一,商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害。
第二,由于第三方原因使合同无法继续履行时,如何解除合同。
第三,由于自己的经营情况发生变化,如业务经营不善,承租方需要终止协议的处理事宜。
门面租赁简单合同范本一
出租方:________以下简称*方
承租方:________以下简称乙方
经*乙双方共同协商,乙方要求承包*方在____________的门面____个,达成协议如下:
一、租金:共____个门面每个____元/月,共____元/月,交付时间为每月____日。开业前乙方还需向*方交付押金____元,租期过后如对*方的财产无损坏则由*方退还,否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。
二、经营内容:乙方经营饮食、*及其它商业内容,
1 / 3
--------------------------------------------最新精品资料推荐-提供全程指导服务--------------------------------------------- 但必须在国家政策法规允许的范围内执行,否则一切后果由乙方承担。
三、经营时间为____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后,在同等条件下乙方可优先承租。
四、其它事宜双方另行协商,此合同一式两份,双方签字具有法律效力。
*方:________________
乙方:________________
日期:____年____月____日
门面租赁简单合同范本二
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为:_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于_________的店房_________间,房号为_________,电话号码为_________,租期为_________年,月租金_________元(_________*)。
2、在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
2 / 3
--------------------------------------------最新精品资料推荐-提供全程指导服务---------------------------------------------
4、在本合同签订之日,出租人已收到合计_________元的房租保*金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保*金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人(签章):_________
承租人(签章):_________
签约日期:_________
,各位朋友,谢谢阅读本文档,本文档经认真编辑修改,可作为范文使用。如果此文不适合你,请进入本人文档主页进行搜索,相信能找到让你喜欢的-,
3 / 3
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
一、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为40平方米,使用面积为32平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
五、租赁期1年,自5月1日起至5月1日止。
六、合同有效年度租金共计为叁万元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。
(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。
(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋面积为;第层 共层;出租包含附属建筑物 .
第二条 房屋用途。
该房屋用途为。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币大写)整。
租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按支付租金给甲方,下次付租金时间应在已付租金到期前日支付。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,由乙方支付的费用:
由甲方支付的费用:
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的',则视为同意乙方继续承租;
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品见附件
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度;
(2)电表现为: 度;
(3)煤气表现为: 度。
(三)附加
第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲 乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一 份,具有同等效力。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____
身份证号:_____身份证号码:_____
电话:_____电话:_____
账号:_____
___年___月___日 ___年___月___日
甲方:_________(出租方)身份证:_______________________________________
乙方:_________(求租方)身份证:_______________________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在______________栋____房,建筑面积为______平方米。租用期____,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为人民币_____元(含建筑税)乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的______%为______元,房屋验收合格后十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金______元人民币(自违约之日起三十天内付清)
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同 房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金_____元人民币(自违约之日起三十天内付清)
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,首先通过友好协商解决,如双方未达成一致意见,应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲:_______________________________乙:_____________________________
________________年_______月______日_______________年_______月______日
出租方(下称甲方):___________身份证号码:______________________
承租方(以称乙方):___________身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面出租给乙方一事,达成如下协议:
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
1、甲方将其拥有座落于号门面房出租给乙方用于经营。
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限,未事先征得甲方同意,并按规定报有关部门核准,乙方不得擅自改变门面原由结构和用途。
本合同租赁期限为______年,自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。
1、每个月租金____________元(大写:___________ ),租金半年结算一次,房屋押金为人民币________元(大写:___________ )。
2、在租赁期间甲方不得无故提出解约,如发生搬迁类似特殊情况,甲方退其押金,但不负责乙方任何损失。
3、特注合约期内,如乙方提出解约,甲方不退其押金。
4、在租赁期限内,因租赁门面所发生的一切费用由乙方自行承担。
五、甲方的权利和义务。
1、甲方应在乙方交纳半年租金之日将上述房屋钥匙交给乙方。
2、租赁期满,乙方未续租,应提前一个月通知甲方,甲方有权收回房屋。租赁期满,如乙方不在续约乙方应在租赁期满后搬离,乙方不能擅自转让该门面,如想转让,需与甲方商量,甲方同意方可。
1、乙方不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动(如有窃电,窃水行为,一切后果由乙方自负)。
租赁期限满,房租如果上调,具体金额甲方在合约到期前两个月通知乙方,如乙方能接受,可优先续约,如不能接受新的租价,必须在期满后,缴清一切费用无条件自行搬离,乙方不能带走房屋原有设施。
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:
(1)未按约定期限交付房租;
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可同意,擅自改变租赁房屋的结构和用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及犯罪活动的。
2、在租赁期内,由下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:
(1)甲乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期内,乙方承租的门面被征收、征用或被迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
1、依照乙方提出的要求经甲方同意,在租赁期内如因门面被征收、重用或被迁,甲方返还乙方租金总和的一半及其押金。
2、本合同未及时以,甲乙双方补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方电话:______________________乙方电话:______________________
___________年___________月___________日
俗话说,手中无网看鱼跳。。在幼儿教育工作中,我们都有会准备一写需要用到资料。资料的定义范围较大,可指代生产资料。有了资料的协助我们的工作会变得更加顺利!所以,你是否知晓幼师资料到底是怎样的形式呢?因此,栏目特意整理了委托出租合同4篇,希望能为你提供更多的参考。
甲方(委托方):_________________________
乙方(受托方):
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿平等和协商一致的基础上,订立本合同,以资共同遵守。
1.甲方委托乙方为其提供下述房屋居间出租的服务,具体内容为:
1.1甲方委托乙方居间出租后,从______年____月____日至______年____月____日止不再自行出售、出租或另外再委托其他第三者中介。(甲方签字确认:_____________________)
提供资料印本权证号区《》路弄/号号/幢室□住宅□办公□商铺□其他________部位/房型居住面积/朝向房屋类型抵押登记建筑面积总高层,房厅卫阳厨房壁橱□外销□内销□新里□旧里□别墅□花园住宅□办公□商铺□其他_____□无□有:抵押权人____________银行,剩余贷款年限_____年,剩余贷款数____万元元□人民币□美元租赁押金租金支付元□人民币□美元在______________________________后______天内,交付房屋给买受方。□产权证□上手合同□上手发票□上手契约收据□授权委托书□其他_______
1.2委托房产标示(下述事项如未详尽,依房地产管理部门的登记资料为准)。
1.3设施:内部装潢
厨房设施
电器
家具地面_________墙壁________卫生设施其他□维修基金□电话□卫星天线□闭路电视
2.乙方义务:
2.1运用适当方法寻找合适对象,包括登报征求,信息传播,电脑查询等,早日完成甲方委托任务,并随时向甲方报告情况,负责代书签订房地产租赁合同,协助产权调查、办理租赁登记手续、房屋交接手续等相关手续。代理服务期间,乙方费用自行承担。
3.甲方义务:
3.1甲方保证,所委托物业有自主权,产权清楚无纠纷,可依约交屋。
3.2甲方交付产权资料、门匙或配合乙方带客参观,授权乙方收客户保证金。
3.3代租、转租或分租者(指甲方)有处理权。
4.服务报酬:
4.1甲方按实际成交月租金的35%,计人民币/美元_______________元于成交签房地产租赁合同时,一次付清给乙方。
4.2甲方与乙方介绍的求租方达成交易后,如果甲方与求租方在履行房地产租赁合同时有违约行为的,则按其签订的房地产租赁合同追究违约责任。乙方收取的佣金不予退还。
5.违约处理:
5.1有下列情形之一者,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额按每月委托租金的35%计。
1)甲方在乙方所介绍的客户看过其房屋后六个月内,与乙方所介绍的客户以任何价格成交的。
5.2有下列情况清形之一的,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额按每月委托租金的35%计。
1)乙方无正当理由解除本合同的。
2)因乙方的工作过失造成甲方实际经济损失的。
6.甲乙双方同意修改本合同内容时,以甲乙双方另行订立的契约变更书为准,并经双方签章后方能成立,具有法律效力。
7.甲乙双方在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成可向人民法院提起诉讼。
8.本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,双方签字后即为生效。
9.补充约定:(如补充条款约定的内容与上述条款中约定的内容有冲突,甲、乙双方均同意以补充条款的约定为准)
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
(一)经甲乙双方协商一致,可以终止合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其它损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1.延迟交付该房屋达3日且未征得乙方同意的;
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;
4.设施严重老化造成供暖供电供气不足的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:
1.未按约定支付租金达3日的;
2.擅自改变房屋用途的;
3.因承租人居住不当,造成邻居向甲方投诉一次以上的;
4.未经甲方书面同意对该房屋进行装修、装饰的;
5.欠缴第九条所列应乙方缴纳的各种费用达两个月的;
6.利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。 第十三条 违约责任
(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前30日通知乙方,并按月租金的200%支付违约金。
(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的,应提前30日通知甲方,并按月租金的200%支付违约金。
(三)甲方有第十二条第(三)款的情形之一的,应按月租金的200%向乙方支付违约金。
(四)乙方有第十二条第(四)款的情形之一的,应按月租金的200%向甲方支付违约金。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。
出租代理期开始前甲方提供的房屋设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)出租代理期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋,房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、灭失或造成其他损失的,乙方负责修理或赔偿。
本合同经甲乙双方签字盖章后此合同生效。本合同一式2份,其中甲方执1份,乙方执1份。
合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲、乙双方经过协商,依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定,在平等、自愿、相互信任的基础上,达成以下协议,并承诺共同遵守。
一、 甲方自愿将坐落在 市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方出租。
甲方确定该房屋的租金为 人民币(大写)(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、 电费、暖气、煤气等相关费用)。该房屋的最短租赁期为 。
委托期限为叁个月,从 年 月 日至 年 月 日止共计叁个月,若该房屋到期尚未租出且房主要求续期,甲方须在到期前三日内书面通知乙方签约连锁店;若不要求续期,需再到期前五日书面通知乙方签约连锁店。
1、 甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件,有代理人的应出示代理人身份证件及授权委托书,相关证件由乙方留存复印件,但授权委托书要留存原件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的授权委托书或单位介绍信。
2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效,出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。
3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交,否则将视为中介成功,乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。
1、委托期间,乙方如实将房屋信息在日内上网发布,并由连锁店积极推荐,负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况,积极与承租方和甲方沟通,并协调相关事宜。(上网:指登陆乙方内部网站)
2、该房屋出租后,乙方负责提供《房屋租赁合同》范本,并就房屋出租的相关政策法规提供咨询。
3、如果租赁成功,乙方可以向甲方提供代收房租的有偿服务。服务费按代收房租总额的10%收取。
在甲方与乙方介绍的承租人签订《房屋租赁合同》且收到首期租金或定金的同时,甲方应向乙方支付相应的服务佣金,收费标准按照房源所在地收费标准收取。
八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服务项目。
本合同履行期间,任何一方拒绝履行合同,解除合同或根本性违反合同约定,违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,合同解除,双方互不承担违约责任。
十、本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日起生效,甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时,向乙方交还本合同。
十一、备注:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(以下简称甲方):_____________身份证:________________________________
承租方(以下简称乙方):_____________身份证:________________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________,位于第_________层,________号。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日止。
第四条 租金
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为乙提供物品如下:
(1)床铺一个、(2)柜子一个
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。
第十七条
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。
甲方签字:________________乙方签字:________________
联系方式:________________联系方式:________________
__________年______月_____日__________年______月_____日
委托人(甲方):
租赁代理机构(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:
第一条 双方提供相应证件
(一)甲方提供:(证明房屋产权归属甲方的下列证件)
1.房屋权属证明;
2.房主身份证;
3.共有人同意出租的证明;
(二)乙方提供:
1.营业执照;
2.房地产经纪机构资质证书;
3.房地产经纪人从业资格证书;
4.代理人的法人授权书。
双方应保证所提供的证件的真实性和有效性,其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实,而导致乙方遭受具体经济损失的,甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供的证明材料不实,而导致甲方遭受具体经济损失的,由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。
第二条 房屋基本情况
该房屋坐落于武汉市 。
该房屋为:楼房 室 厅 卫,面积为 平方米,装修状况 。
第三条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第 种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为: ,房屋所有权人姓名: 。
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为 。
第四条 房屋用途
该房屋用途为:
第五条 代理权限 乙方具体代理权限为:
(一)代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。
(二)代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;
(三)代甲方向承租人收取租金。
(四)监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。
第六条 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
(二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。
(三)出租委托期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。
第七条 租金
(一)租金标准为 元/月,租金总计: 元(大写; 元整)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
(二)租金收取方式:由乙方代为收取。
1.甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分归乙方所有。
3.如通过银行收付租金,则甲方须在指定银行开立账户,并提供准确账户信息。
4.甲方在 银行开立账户,帐号为
第八条 佣金
出租代理期内其中 日作为乙方工作期,工作期内的租金作为乙方佣金。
第九条 其他费用代理期限内,甲方承担与该房屋有关的以下费用:物业管理费、供暖费。其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方承担。
第十条 房屋及附属设施的维护
(一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任: 甲方负责:
1.墙皮、天花板表皮老化脱落;
2.房内供水管、总闸门老化破损;
3.下水管道老化出现漏水,影响乙方租客或楼下邻居正常生活;
4.因电表、电路老化导致乙方无法正常使用;
5.因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋结构等有关项目需要整体维修发生的费用;
6.各类电器因电路或其它元器件老化的维修。
乙方负责:
1.房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因使用发生的维修、更换;
2.因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆裂;
3.马桶配件、水管龙头因使用产生的问题;
4.下水道因使用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用;
5.抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的维修或更换费用;
6.房屋内其它物品因使用而产生的破损。
如产生的费用不在上述范围之内,应根据谁导致谁承担的原则,由甲乙双方另行商议确定。
(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰。
(三)该房屋内禁止存放各类动物及相关物品;禁止存放易燃、易爆、剧毒等危险品;禁止存放法律、法规禁止个人持有的物品。
第十一条 转委托及告知义务
出租代理期内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 乙方将房屋出租后,应将承租人及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。
伴随着网络的爆炸式发展,书面形式订立的合同,双方签字或盖章后合同即成立。合同的存在是证明当事人之间合作利益关系的证明,合同书的格式,你掌握了吗?为防遗忘,建议你收藏本页。
出租方(甲方):___________________
承租方(乙方):___________________
根据《民法典》有关规定,经甲乙双方协商,一致同意如下租贷协议:
一、租贷期限及付款方式:
1.甲方现自愿将________________________________楼___________号商铺经营权租给乙方,租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________个月。
2. 双方议定每月租金___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利:
1. 租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。
2. 租贷期间,商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。
3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。
4. 租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项:
1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿。
2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间,若乙方一个月以上不缴交税费的,甲方有权提前收回商铺,没收余下租金,并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款,乙方不得异议。
5.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
6.乙方首次缴交本商铺国、地税、水电费及其他杂费时间为________年___月(属于________年___月份产生的税费)。
8.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《民法典》处理。
甲方:_____________________________
身份证:__________________________
联系电话:__________________
乙方:____________________________
身份证:__________________________
联系电话:_______________________
出租方(以下称甲方):______________联系电话:____________________________
承租方(以下称乙方):______________联系电话:____________________________
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定,为明确出甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋概况
房屋地点、间数、面积、房屋质量。注:乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认,否则后果自负。
第二条租赁要求和期限
租赁期共_____年零___月,甲方从__________年_______月_____日起将出租房屋交付乙方使用,至__________年_______月_____日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)
乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同、收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定,没收非法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;
3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的;
4、乙方不服从甲方管理,如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;
5、乙方不按照要求配备安全消防设施的,将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定,责令限期改正;逾期不改正的,责令停产停业,可以并处罚款,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;
6、乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路,私自安装其它设施存在隐患,告知不改正的;
7、乙方未经甲方同意,私自改造影响房屋结构的;
8、乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。
租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期无法找到房屋,甲方在条件允许的情况下,酌情延长乙方的租赁期限。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋时,乙方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金缴纳通知书之日起,应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额,但甲方不得私自任意抬高租金)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。
甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮,可同乙方协商合修,届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。
第五条甲方与乙方的权利与义务的变更
1、如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方所租赁的房屋,由于国家征用或者其他原因,需要拆迁房屋时,甲方须在3个月前通知乙方。
3、乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。
4、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。
5、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿,将在安全抵押金中扣除,由甲方代其修缮,所产生的修缮费用由乙方全部承担。
6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
7、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第六条违约责任
1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的,应支付违约金_________元。
2、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,应支付违约金_________元。
3、甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应支付违约金_________元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
5、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
第九条其他约定事宜
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份;合同副本___份,送____________________部门备案。
出租方(签章):____________承租方(签章):____________
__________年_______月_____日__________年_______月_____日
协 议
书
甲方: 乙方:
经甲乙双方友好协商本着公平、公正的原则,签订本协议并共同遵守。
一、承包位置、经营范围及租赁时间(1)坐落位置:(2)经营项目及范围:(3)租赁期限:
二、费用交纳
(1)费用约定为:
元/年。
(2)按照每 年缴纳一次,****年**月**日缴纳第一次费用,****年**月**日前缴纳余款。
三、甲方权利和义务
(1)甲方仅将乙方所承包的区域交由乙方从事所约定的经营项目所进行的经营活动。
(2)如遇甲方整体规划(如改造、市场定位调整等)变更,甲方有权调整乙方的经营地点,乙方将无条件接受甲方安排且费用不予调整。
(3)因政府职能部门及商城检查,甲方有权要求乙方积极配合执行。
(4)因上级主管部门安排部署或不可抗力因素给乙方造成经济损失,甲方不予承担。
四、乙方权利和义务
(1)乙方自行办理各项经营审批手续,自行协调各职能部门的关系。
(2)乙方要坚决服从甲方的统一管理,听从甲方管理人员的安排部署,积极配合管理人员的工作。
(3)乙方承担对外法律责任、经济纠纷、债权债务及政府部门收取的各项费用、因违规造成的各种罚款、经营风险等。(4)乙方维护本经营范围内的各项设备设施,如因自身原因造成的损坏要自行承担维修和赔偿责任。
五、协议期内乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同并对乙方缴纳甲方的所有费用不予退还。
(1)乙方故意破坏甲方设备设施、集众闹事、破坏甲方整体经营秩序。
(2)乙方利用所租场地进行违约违规及非法活动的。(3)因乙方违规经营被媒体曝光给甲方造成恶劣影响的。(4)不服从甲方管理,与管理人员顶撞,发生争执的。
六、协议生效
(1)本协议在乙方缴纳足额承租费后签订,自双方签字盖章之日
起生效。
(2)本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,合同未尽事宜在双
方共同协商下签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
甲方:
签订时间:
年
月
乙方: 身份证号:签订时间:年
月
日
日
转让方(甲方):________身份证号码:________
受让方(乙方):________身份证号码:________
乙方在充分知晓甲方与原合作方(下称丙方)所签订协议内容的基础上,甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、转让店面位置及状况
甲方(即与丙方签订协议的代表人),同意将自己位于福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园服务楼的店铺(原为:________)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方与原合作方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,并协助乙方与原合作方重新签订合作协议。转让后店铺现有的装修、装饰保持原状全部归乙方所有。
二、店面租期及租金
丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到___年___月___日止,月租金为________元人民币(大写:________),租金为每________交付一次,租金具体交纳方法为:________。店铺转让给乙方后。
三、转让费及付款方式
乙方需向甲方支付转让费共计人民币________(大写:________),上述费用已包括装修、装饰及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。转让费的付款方式为,本协议签订后当场付给甲方定金共计人民币:________元(大写________)。在甲方协助乙方与丙方之间签订租赁协议后,乙方将剩余的转让费共计________人民币:(大写________)一次性付给甲方。
四、甲方义务
1、甲方在协议签订后应协助乙方与丙方签订延续合同,丙方在原合同规定的责任及义务外不再向乙方收取其他任何费用。甲方将于本协议签订后的天内将店面移交给乙方。
2、乙方接手前该店铺所产生的房租水电及有关的债权、债务均由乙方自行负责;
五、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,如果乙方违约,甲方将不退还转让费定金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,按乙方已付定金的三倍赔偿给乙方。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
七、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:________乙方签字:________
日期:________日期:________
3.商铺转租合同协议书范文
转让方(甲方):_______身份证号码:_______
受让方(乙方):_______身份证号码:_______
根据《中华人民共和国合同法》,经甲、乙双方友好协商,达成以下转让协议。
一、甲方将自己位于_______省县社区内(_______栋_______单位_______号门面)的中_______转让给乙方。
二、经甲乙双方协商,转让金额为人民币:__________元(大写:_______)。
三、转让物权有:
1、______________经营权;
2、位于_______省县社区内的_______门面资产:门面装修、门面租金(到期时间为______年______月______日)、电动三轮摩托车一辆、_______未结货款_______元、_______押金_______元(大写:_______元)、门面内的电脑、视频监控和工具等。
四、付款方式:乙方先付定金_______元(大写:_______),甲乙双方至公司签属转让协议后,当日付转让费尾款_______元(大写:______________),乙方不得无故拖欠甲方,如有拖欠视为违约。
五、本协议甲乙双方到_______签属转让后生效。
六、转让生效后,乙方有业务操作方面的问题向甲方请教,甲方应及时解答,并在转让后_______个工作日内免费予以业务指导。
七、协议未尽事宜,双方可协商解决,并另行签定补充协议。
八、本合同一式二份,双方各执一份。
甲方签字:___________乙方签字:___________
______________年______月______日
幼师资料《租鱼塘合同(汇编4篇)》一文希望您能收藏!“幼儿教师教育网”是专门为给您提供幼师资料而创建的网站。同时,yjs21.com还为您精选准备了鱼塘合同专题,希望您能喜欢!
最新文章