我们一般都会留意公告通知。 公告通知是法定公文,是事业单位考核的重要考核标准之一,公告通知的写作格式是怎么样的呢?我们从众多的选项中选择了这篇最优秀的“小区通知”,请您耐心阅读本页的每一个字!
小区环境通知
尊敬的小区居民们:
大家好!首先感谢大家一直以来对小区环境的关注和支持。为了提升小区的整体环境质量,改善居民的居住体验,我们特别发布本篇小区环境通知,希望大家共同努力,营造一个优美、宜居的小区环境。
一、垃圾分类
垃圾分类是当前社会推行的一项重要环保措施。根据政府要求,小区将全面推行垃圾分类制度。居民需要按照生活垃圾、可回收垃圾、有害垃圾和湿垃圾的分类要求分别投放,并将垃圾放置于指定的垃圾桶内。请大家务必将垃圾分类做到规范,确保小区的垃圾处理流程正常运行。
二、绿化环境
小区的绿化环境是我们共同的财富,也是小区居民身心健康的重要保障。为了让绿化环境发挥更好的作用,我们计划在小区内增加花坛和绿化带,使居住区更加美丽。希望居民们不要在公共区域乱扔垃圾,不要踩踏花坛,共同爱护和保养小区的绿化环境。
三、公共设施保养
公共设施是所有居民的共同使用空间,也是小区居民生活质量的重要组成部分。请大家爱护公共设施,不要随意涂鸦、破坏或私自改造。如有设施损坏或存在安全隐患,请及时向物业公司报修,我们将尽快处理。同时,希望居民们共同维护公共设施的清洁,避免在公共区域乱丢垃圾。
四、交通秩序
交通秩序是小区居民出行安全的重要保证。为了确保小区的交通秩序能够有序进行,特别提醒车主驾驶时遵守交通规则,不要在小区内超速行驶,不要在小区内乱停乱放。特别是家长们送接孩子时,请尽量停车到规定的停车位,确保小区道路的畅通。
五、宠物管理
宠物的饲养需要注意环境卫生和社会秩序。请居民们遵守小区的宠物管理规定,不要让宠物乱跑乱拉,同时要带好宠物链,以免伤害到其他居民。更重要的是,要及时清理宠物的粪便,避免给小区环境带来污染。
这里仅列举了小区环境中的一些重要内容,希望大家能够认真对待并积极参与,共同营造一个和谐、宜居的小区环境。小区的治理需要大家的共同努力,希望大家共同维护小区的良好风貌。感谢大家的支持与配合!
最后,祝愿每位居民生活愉快、健康幸福!
小区物业管理办公室
日期:xx年xx月xx日
3月8日是国际劳动妇女节,又称三八节、妇女节、三八国际妇女节,是世界各国妇女争取和平、平等、发展的节日。让孩子们知道三月八日是妇女节,是妈妈、奶奶、外婆等妇女的节日。在这个节日里,通过孩子和妈妈一起做游戏,表达对妈妈的祝贺,充分感受母子之间的亲情,体验集体活动的快乐,从而萌发关心长辈的情感,增进与长辈之间的感情。
一、活动时间:20xx.03.09下午1时
二、活动地点:zz银行五楼
三、参加人员:**社区妈妈团及其小宝贝
四、活动流程:
与来zz的妈妈们进行zz银行的产品交流,同时安排小孩在边上会议室观看动画片。
分组进行亲子游戏比赛,共有三个游戏,最后进行评比。
评分细则:比赛设个人奖,每一个游戏取1名,其余设鼓励奖。
游戏项目包括:
1、踩气球:(适合3至4岁儿童)
游戏准备:气球若干
游戏玩法:每个家庭由一名家长和一名幼儿参加,老师给每个家庭发一个气球和一根细绳,请家长将气球吹大绑在自己的脚腕,身背幼儿。听到裁判的口令游戏开始,家长就背着宝宝踩其他家庭的气球,气球被踩爆即被淘汰,比一比谁是冠军。
2、两人三足:(适合4至6岁儿童)
游戏准备:绳子若干
游戏玩法:一家长与一幼儿将相邻的两条腿用绳子绑在一起,听到口令后,两人一齐向前跑,看谁先跑到终点为胜。
欢迎踊跃报名参与。报名电话:***
**社区20xx.3.6
各位业主:
大家好!
为加强小区的消防安全管理,提高大家处理消防突发事件的能力,增强业主的消防自救意识。绿汀雅境业委会定于2017年2月15日上午10点在小区中心花园组织消防实战演习,宣讲传授各种消防知识和技巧。消防中队将现场教授大家使用灭火器灭火与各种消防器材的实操技能演练。特邀广大业主参与观摩此次消防演习,并亲身体验灭火器灭火,防患于未然。
对此次演习可能给您带来的不便,请予谅解。为了家园的安全,我们共同努力,让火灾远离家园!
多谢合作、支持!
xxx
20xx.x.x
尊敬的各位住户:
您好!
接上级部门通知,近期我市已进入雨水多发季节,各小区做好防洪防汛措施。为了确保咱小区安全,我们将全面排查排污系统,并在车库出入口放置了防洪防汛物资;同时也特别提醒您注意:
一、请勿在阳台、露台栏杆外或窗外放置花盆及其他悬品。
二、请您外出时关好门窗,以防大雨飘进室内,造成不必要的'损失。
三、请正在装修的住户提醒装修工人下班时关好门窗,尤其是高层住户,防止大风将窗扇及其它装饰材料吹落,发生安全事故。
四、请安装空调的住户检查并提醒安装工人装好空调外机后锁好空调外机百叶窗,防止大风将百叶窗吹落,发生安全事故。
五、请勿在安全通道堆放任何物品,做好应急准备。
六、请停放在地下车位的车主特别注意,进入车库前于道闸处做好信息登记,若出现大雨或暴雨时,请做好随时将车辆从地下车库移出的准备,防止意外事故的发生。
此致
敬礼
xxx
日期:xxxx年xx月xx日
各部门、各单位:
为做好20xx年防汛抢险工作,根据《天津外国语大学防汛抢险工作预案》和《市教委关于转发的通知》(津教委后函〔 20xx 〕 21号)要求,请各部门、各单位认真贯彻执行预案部署,做好防汛抢险筹备工作,并于5月22日前上报本单位20xx年防汛小组及防汛联络人员名单(电子版发送至后勤管理处邮箱:hqch@tjfsu、edu、cn,纸质版盖章送至后勤管理处综合办公室,职能处室只报《防汛联络人员名单》,不报防汛抢险工作小组名单)。
联系电话:xxx
附件:
1、天津外国语大学20xx年防汛抢险任务一览表
2、20xx年防汛抢险工作小组及防汛联络人员名单()
天津外国语大学防汛抢险工作办公室
20xx年xx月xx日
钢城各族居民:
因生活区佳域超市处DN150上水阀门老化,需由物业管理分公司生活管理站安排停水予以更换。
更换时间: 20xx年4月18日早10:30时起--晚18:00时止。
停上水范围: 4区98、99、100、101、102、119、120栋,现代城、佳域超市、佳域地下车库。
由此带来的`不便,敬请谅解。
咨询电话:
管道班现场负责人:
特此通知!
xx物业服务有限公司
xx月xx日
尊敬的小区业主:
20xx年供热即将开始,为了确保今冬供热和缴费工作的正常进行,我公司将对各小区业主供热费用进行收取。通知如下:
采暖期内需要供暖且符合供暖标准的,按照先交费后供暖的原则进行供暖,取暖费用按整个采暖季应缴费用一次性收取。供暖期自20xx年11月15日至20xx年3月15日。为了方便广大用户及时快捷的缴费,我公司与银行合作安装了收费系统,具体事宜如下:
一、取暖费用以每户为单位进行收取,在规定时间内缴清取暖费用的用户,按法定供暖时间正常送暖。因拖延交费时间而延误供暖的用户,供暖费用仍按整个采暖季进行交费,在缴费之日三个工作日内开通暖气。
二、收费标准:按莱价字20xx77号文件,居民用热24元/㎡,经营用热36元/㎡进行收取。如20xx年物价局下达新收费标准,则按新文件标准进行多退少补。
三、收费时间20xx年10月10日-20日龙潭大街以北的用户;21日-25日龙潭大街以南长勺路以东的用户;26日-31日龙潭大街以南长勺路以西的用户,发卡缴费。
四、收费程序:业主按照规定时间到花园北路燃气热力公司朝阳小区换热站(芳馨园邮政储蓄对过)领取供热缴费卡,从本供暖季起凭供热缴费卡缴纳取暖费,并请妥善保管好供热缴费卡,以后不再发卡,遗失有偿补卡,取卡时请携带房产证或购房合同,卡内存有住户相应的资料信息(业主姓名、房间号、建筑面积等),以核对卡内信息是否正确,然后再通过以下方式进行缴费:
1.携带缴费卡、银行卡(或工行存折)或现金到市工商银行各营业点缴费,缴费后请保管好缴费凭证,公司不再另开收据,需要报销者可到XX市燃气热力有限责任公司先登记后换取发票。
2. 通过工行上银行缴费站进行交费。
为保证采暖季安全、稳定供暖,我公司诚挚为广大业主最佳的供热服务,请各位业主给与配合。
谢谢合作!
xxx公司
20xx年x月x日
教育小区住户:
按照供热前的冷水试压计划,小区冷水试压时间定于20xx年xx月xx日,请您家中务必留人观察供热设施有无漏水情况。
1、此后供热设施内将处于满水保压状态,请勿擅自拆卸室内散热器、暖气片跑风等供热设施。
2、对去年已供暖住户,学校将默认今年继续供暖,将于20xx年xx月xx日从工资中扣缴暖气费。不需继续供暖住户,请将停暖申请发到邮箱。
3、请新开通供暖的住户,于xx月xx日前,将开通暖气申请发到邮箱,以便进行冷水试压。
4、供热管道中的水含有化学添加剂,严禁取用,以免影响人身健康或造成其他影响。
5、请住户提前检查室内供暖设施,发现问题,请拨打供热服务电话。
通知人:
日期:
各物业服务企业:
20xx汛期已经到来,为了做好物业社区防洪工作,确保社区公共设施设备的正常运行,保护社区居民的生命财产安全,我县物业社区防洪工作通知如下:
一、加强防汛宣传工作
各物业企业应通过社区宣传栏、电子显示屏、悬挂口号等形式,广泛宣传汛期防洪知识和预防措施,特别是业主阳台花盆、碎片坠落隐患的.调查和宣传。预警和预报应及时通知业主,帮助业主加强自我预防措施的实施。
二、组织开展汛前自护工作
物业企业对物业管理区水管、检查井、化粪池等设施设备进行综合检查和维护,完善检查记录和评估管理体系,确保汛期道路畅通。
三、做好安全防范应急预案
各物业企业应准备防洪设备,专人保管,实实项目经理责任制,增强项目经理的责任感和安全意识,成立防洪应急预案小组,负责处理社区防洪期间的突发事件,重点开展地下车库暴雨、社区突发洪水等应急演练,实现应急预案和措施。
汛期,各物业企业要坚持24小时值班制度,发生灾情要及时报告。
通知人:
时间:
嘉州水郡北区社区居民:
您好!
一年一度的大考即高考和中考来临,为了给莘莘学子提供一个安静的休息和学习环境,嘉州水郡北区社区居委会在此特提醒社区居民注意以下事项:
1、如果您家正在装修,请您合理安排噪音施工时间,并尽量控制施工噪音;
2、车辆进入小区请勿鸣笛,检查车辆防盗报警系统防止误报影响周边住户;
3、请将家中的电视、音响等发出声响的电器音量调低,避免对周围家中有考生的住户产生任何干扰;
4、请提醒家中老人在高考和中考前夕及考试期间,控制广场跳舞时的音量;
5、家有爱犬的住户,请照顾好自己的爱犬,避免犬吠扰民;
6、提醒考生家长这段时间注意孩子的身体情况,避免因身体原因不能好好的学习。
预祝小区各位学子在即将来临的高考和中考中取得好成绩!
嘉州水郡北区社区
20xx年xx月xx日
尊敬的业主:
您好!
接xx供电公司通知:x月x日6:00—8:00左右停电,x月x日23时00分之前停电。在瞬时停电期间ee家园物业提醒各位业主:
一、停电瞬间电梯会出现急停,请大家尽量不要乘坐电梯;
二、停电时间不能确定的非常精准,请大家做好相应的准备;
三、停电前请关闭家用电器,以免给您造成损失;
届时给各位业主生活带来的不便,敬请谅解!
xx市xx物业管理有限公司
20xx年x月x日
尊敬的业主:
一、防火
1、在使用家用电器时,请注意安全,不要违章用电,特别是不要私接电源电线,增加用电负荷,定时检查户内配电箱元器件使用状况;
2、请不要在非吸烟区吸烟,不乱扔烟头,离开时请务必将烟头熄灭
3、离开室内时,请务必关闭室内水电气阀门开关,特别是节假日期间;
4、为您和他人的安全着想,请不要占用消防通道,不得封闭防火门,以免妨碍消防通道的正常使用;
5、如业主在进行房屋装修时,装修现场需按要求配备一定数量的灭火器,不得擅自改动或破坏消防设施器材等,确保装修期间和后期使用时的消防安全;
6、公共区域配备的.消防设施设备是大家安全的保障,请不要擅自取走使用。如发现消防设施设备损坏或遗失,请立即通知物业服务中心;
7、业主出租房屋应对承租人要加以用火安全的教育与安全提醒,并适时进行出租房的用火安全检察与督促,以防发生火灾;
8、如业主发现室内有火情、火苗的,应及时拨打119,和及时通知物业服务中心;
9、请熟悉楼内的消防疏散通道,如有紧急情况,切勿惊慌,请听从指挥,有序撤离;
10、如物业服务中心、社区、街道、消防部门举行消防演练,请积极配合参与,认真学习消防器材的使用方法。若需要咨询和帮助,请致电物业服务中心;
二、防盗:
1、夜间请关好门窗,将防盗门进行反锁,夜间睡眠时请将皮包、手机、相机、笔记本等价值高体积小便于携带的物品放入寝室内,便于看管
2、为维护小区正常秩序,防止外来不法人员趁机进入单元楼道给广大住户居家带来安全隐患,请各位进出大门、单元门时主动刷业主卡,并随手关闭单元门;若有亲朋好友来访请主动配合物业服务人员核实身份;
3、若有陌生人按门铃请提高警惕,需详细询问或告知物业服务中心,不要轻易开门;
4、尽量避免夜间单独外出,在公共场所请看管好个人物品。
三、防抢
1、不要随身携带贵重物品,做到财不外露。手机、现金及贵重物品放在包里,买车票、打电话时要注意身边的可疑人员。骑自行车、摩托车的人在停车时一定要将车锁好,提包随身携带,不能放在车筐或挂在把上。在楼梯内遇到生人时要留心,发现生人尾随要警惕,特别是进家门,勿与陌生人同进楼道,防止对方突然袭击;
2、行走尽量靠里侧,改变挎包姿势,变直挎为斜挎。提高警惕,注意可疑人员
3、在街面、偏僻小路或家门口,发现有陌生人尾随时,要沉着冷静,利用通讯工具与家人取得联系,必要时拨打“110”报警求助,尤其在进家门口时,一定要与陌生人保持一定距离,防止对方突然袭击;
4、到银行取款时,要注意四周异常情况,提取现金数量较多时,最好两人同行;
在单位工作的过程中,越来越多地方需要用到公告通知。公告通知不限于重大事件也包括了一些日常公告和通知,“小区通知”是一个非常有趣的话题让我们深入了解它,为防遗忘,建议你收藏本页!
尊敬的`业主(住户):
您好!
值此国庆佳节来临之际,xx物业全体员工衷心祝愿小区全体业主(住户)节日快乐、身体健康、万事如意!
为保证小区全体业主(住户)过一个“安全、文明、祥和、喜庆”的节日,xx物业特向您温馨提示,敬请关注:
1、您在外出时请注意关好自家门窗,锁好防盗门。
2、亲友来访敬请配合小区门岗做好登记工作。
3、驾车出行请注意安全,车辆进入小区地下车库请缓慢行驶。
4、节日期间仍在进行装修的业主(住户),应注意静音施工。
5、敬请注意切勿高空坠物、高空抛物。
6、敬请注意火灾、水浸、天然气泄漏等事故发生。
国庆节期间各项目服务中心正常工作,且二十四小时为您提供及时、便捷、热情、周到的物业服务。
物业服务中心24小时服务电话:xxxx-xxxxxxx。
xx物业管理有限xx分公司
20xx年9月30日
有人说:“一千位母亲,便会有一千种爱;一千种爱,却都是一种情怀。”母亲之爱,是温馨而宽广的,她无微不至。在这属于母亲的节日里,该如何向亲爱的母亲表达心意呢?在母亲节来临之际,xx长青社区将举办“母亲节·感恩行动”主题系列活动。
具体活动安排如下:
(一)“金点子提案项目”—超轻粘土手工制作康乃馨
活动时间:2017年5月11日(星期四)上午9点
活动地点:长青社区3楼会议室
康乃馨是母亲节的礼物象征,利用空闲时光,动动手,给妈妈送上最特别的爱。现场教大家手工制作康乃馨,一起来学一学吧!
(二)“感恩母亲·放歌心声”第三季“朗读在社区”活动
活动时间:2017年5月12日(星期五)下午3点
活动地点:xx长青社区3楼会议室
请把你心中涌动着对母亲的感激、思念、祝福、歉疚……在这个平台尽情地渲读……
联系人:胡主任
联系电话:
热情欢迎辖区的'所有居民、青少年朋友们踊跃参加!
xx长青社区
2017年5月9日
尊敬的各位业主、住户、装修人员:
春节临近,为加强小区消防安全管理,管理处将在国信嘉园内开展消防安全大检查工作。主要检查内容包括:
1、损毁挪用消防器材、消防水源;封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志的行为。
2、占用、堵塞小区内任何消防通道、天台出口或其他安全疏散口,将消防通道和防火门上锁的行为。
3、在楼宇公共通道、楼梯、安全出口等涉及安全疏散的场所堆放杂物、堆料或者搭设棚屋的行为。
4、在家中、地下室、储物间、阳台存放和使用易燃易爆化学危险物品的`行为。
5、在电梯内抽烟,随意将烟蒂或火种扔在窗外、公共楼梯间、易燃物堆垛上的行为。
6、使用不符合防火要求,未经防火处理的材料进行装修的行为。
请小区内业主、住户及装修人员自觉遵守消防法律、法规和规章制度,于20xx年1月16日前对各自存在的消防安全隐患进行整改,管理处将于20xx年1月17日起陪同相关单位对小区公共区域进行消防安全大检查。届时对于发现的消防问题将追究相关人员的责任,对堆放在消防通道、电梯厅的物品将视为无主物品一律予以清除。请业主、住户及装修人员及时收回私人物品,以免造成不必要的损失
望见此通知相互转告,由此给您带来的不便敬请谅解!
通知人:
日期:
为加强公司办公生活区内的车辆管理,维护良好交通秩序,现将在公司办公生活区停放车辆的有关事宜通知如下
1、为确保员工的人身安全,预防交通事故的发生,进入办公生活区的各类车辆限速15km/h。
2、驾驶员要服从门卫管理和查验,进入办公生活区要安全驾驶、文明行车、减速慢行、避让行人,办公生活区禁鸣喇叭,遇有重要活动或领导检查时,应停车让行或绕道行驶。
3、进入办公生活区的所有车辆要停放在划定的停车泊位,严禁占用主干道或随意停放车辆。
4、原则上禁止出租车(三轮车)进出办公生活区,对确因具体情况需要乘坐出租车(三轮车)进入办公生活区(老、弱、病、残、雨雪天气等),由门卫酌情从严掌握,登记后出入,并做好出门检查。
5、除公安、消防、救护等抢险应急车辆外,一次性会客、办事和运送材料的车辆,应服从门卫的检查、登记,并与相关单位和人员联系后,方可进入。
6、本公司办公生活区的'所有停车位均为免费停车位,由于公司暂时无专人看管车辆,请注意停车落锁,如有丢失,后果自负!
7、本通告自发布之日起实施。
端午节是我国重要的传统节日,为庆祝端午节,营造温馨和谐的节日氛围,团委决定,举行庆祝端午节系列活动。
一、主办单位
长江路街道办事处莲花山社区委员会
二、承办单位
青岛千和物业有限公司
莲花山社区志愿者联合小组
三、活动主题
欢庆节日,传承文明
四、活动时间
20**年5月31日上午9:00-11:00
五、活动地点
旺海山庄小区中心广场
六、活动内容
(一)宣传展示
活动现场将诗词朗诵、民乐演奏、歌曲、有奖问答等演出的形式,介绍端午节的来历、风俗等。
(二)发放“香包”、“粽子”。
在活动中心广场向广大居民发放端午节 “香包”、“粽子”,并可现场体验制作、品尝粽子。
(三)有奖问答
在活动中心广场进行活动相关知识的有奖问答。答对一题即可领取一份奖品。
莲花山社区委员会
20**年4月31日
尊敬的各位业主/住户:
进入冬季,风干物燥,是火灾高发期。为了您和他人的人身和财产安全,请您注意冬季防火。请全体业主/住户和物业服务中心一起,共同做好防火安全工作。
一、在使用家用电器时,请注意安全,不要违章用电,特别是不要私接电源电线,增加用电负荷,定时检查户内配电箱元器件使用状况。
二、请不要在非吸烟区吸烟,不乱扔烟头,离开时请务必将烟头熄灭。
三、离开室内时,请务必关闭电源总开关,特别是节假日期间,如:空调、饮水机、打印机、复印机等。
四、为您和他人的安全着想,请不要占用消防通道,不得封闭防火门,以免妨碍消防通道的正常使用。
五、如业主在进行房屋装修时,装修现场需按要求配备一定数量的灭火器,不得擅自改动或破坏消防设施器材等,确保装修期间和后期使用时的消防安全。
六、公共区域配备的消防设施设备是大家安全的保障,请不要擅自取走使用。如发现消防设施设备损坏或遗失,请立即通知物业服务中心。
七、业主出租房屋应对承租人要加以用火安全的教育与安全提醒,并适时进行出租房的用火安全检察与督促,以防发生火灾。
八、如业主发现室内有火情、火苗的,应及时拨打119,或及时通知物业服务中心。
九、请熟悉楼内的消防疏散通道,如有紧急情况,切勿惊慌,请听从指挥,有序撤离。
十、如物业服务中心、社区、街道、消防部门举行消防演练,请积极配合参与,认真学习消防器材的使用方法。若需要咨询和帮助,请致电物业服务中心(24小时)。
物业服务中心
20xx年3月1日
尊敬的业主/住户:
您好!值此国庆佳节来临之际,xx物业全体员工向您及您的家人致以节日的问候和美好的祝愿!
为使您及家人能够度过一个安全、祥和、文明、愉快的假期,xx物业温馨提示您注意以下事项:
1、倡导就地过节。非必要不出境,不去中高风险地区及所在县(区、市);确需出行的,密切关注目的'地及途径地疫情形势和防疫要求,谨慎、合理安排出行。继续做好家庭和家庭成员防范新冠肺炎疫情工作,不懈怠、不大意,特别是在乘坐公共交通工具、出入人员聚集性场所时应注意戴口罩、勤洗手,保持一定的社交距离。
2、请您在外出前切记查看家中门窗、电源、水阀和燃气等是否已经关闭。
3、亲朋好友相聚时,请您勿将家中音响、电视音量开至过大,以免影响邻居休息。
4、请勿将自行车、电动车、鞋子等物品放置在公共楼梯间,以免堵塞消防通道。
5、请爱护小区环境卫生,勿随手将烟头、纸屑、果皮、饮料盒等杂物乱扔。
6、为保障小区消防畅通及停车安全,来访车辆请勿乱停放和占用他人车位,勿将贵重物品放置于车内,以免发生意外损失。
7、亲友来访敬请配合小区门岗做好登记工作。不要随意给陌生人开启单元门或房门。
8、如有老人或孩子单独在家,请妥善安排。如离家时间较长,方便的话可到物业服务中心留下您的紧急联系方式。
9、未成年儿童玩耍时,需有成人监护。小区青少年儿童请不要在小区道路上骑自行车、玩滑板,以防发生意外。
10、切勿高空抛物,停车或行走请勿靠近楼体,谨防高空坠物。
11、请将电动车、摩托车、自行车停放在指定位置,以免撞倒、碰坏,造成不必要的损失。为预防和遏制电动车火灾,保护人身财产安全,维护公共安全,严禁在楼梯间、楼道疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车或为电动车充电。严禁违反用电安全私拉电线和给电动车充电。
12、节假日期间禁止噪声装修施工行为,以免影响他人休息。
节假日期间,xx服务中心值班人员正常开展日常服务工作,如需帮助请您致电24小时服务热线xxxx——xxxxxxx,我们将竭诚为您提供优质的服务。
祝愿各位业主/住户假期愉快、生活幸福!
xx
20xx年x月xx日
各县(市)、区人民政府,市政府各委办局,各直属机构:
为了落实《长春市住宅小区物业管理办法》,为居民创造整洁、文明、安全的生活环境,市政府决定对全市实施物业管理的住宅小区环境进行综合整治,现将有关事宜通告如下:
一、凡在本市市区已实施物业管理的小区内从事各类活动的单位和个人,均须遵守本通告。
二、小区综合整治范围内的违法建筑(包括空中外附阳台和其他附着物)及临时建筑的所有人和使用人必须按照规定期限(以市规划局下达的限期拆除通知为准),无偿自行拆除。逾期不拆除的,有关部门予以强制拆除。
三、各类单位、业户的牌匾、广告和商业用房的门面装饰,应当符合《长春市人民政府关于强化户外广告牌匾管理的通告》的统一要求。
四、在小区及各住宅楼道内堆放的杂物的所有人必须按照规定期限(以小区物业管理单位下达的限期通知为准)自行清运,逾期未清运的,有关部门予以强制清运。
五、各有关部门应当将小区内的各种垃圾及时清运,保持小区内良好的卫生环境。
六、对拒不执行本通告,妨碍综合工作的单位和个人,由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定予以处罚。
七、本通告由市物业管理指挥部,会同规划、城建、公安、工商等部门组织实施。
母亲节将至,为丰富社区文化生活,关注亲情,重温成长过程,感恩伟大母爱,促进母子、母女之间的和谐交流。高教社区将开展以“浓情五月天 感恩母亲节”为主题的亲子手工制作活动。
一、活动主题:浓情五月天 感恩母亲节
二、活动时间:2017年5月14号(周日上午9:00-11:00)
三、活动地点:清雅苑小区17幢一楼或二楼,具体地点按实际报名人数来定
四、报名要求:一位妈妈限带一个孩子孩子年纪要求6周岁-10周岁左右活动报名限额30组(妈妈➕孩子为一组)名额有限,先报先得,报名截止本周四下午4:00。
六、报名方式:可直接到社区,现场报名也可拨打社区电话:进行报名。
县各物业管理企业:
一年一度的新春佳节即将来临,为维护节日期间社会安定,加强社会治安综合治理,让广大人民群众过上安乐、祥和、平安的节日,春节期间各物业管理公司要加强居民住宅小区的安全管理。现就有关事项通知如下:
1、县各物业管理企业要安排、落实好春节期间的各项工作,制定重大事件应急预案,同时加强隐患部位的防范查险工作,发现问题要及时解决。
2、负责承担二次供水和小区供热的物业管理企业要做好供水、供热设施的检修工作确保节日期间正常供水、供热。
3、做好春节期间的安全防火检查工作。各物业公司要对住宅小区的防火设施、设备、防火通道进行专项检查,要做到及时报告,积极维修,保证防火设施、设备的完好和防火通道的畅通。
4、加强保安管理,确保住宅小区安全。各物业公司在春节期间要增加保安力量,加强巡逻。一是要严格控制外来人员及车辆,保证小区正常生活秩序;二是节日期间要严格检查鞭炮燃放情况,及时处理鞭炮燃放引起的失火、伤人等紧急情况;三是要对春节期间外出旅行、探亲无人居住的住宅进行重点巡视,确保业主财产安全。
5、合理安排节日期间的值班值宿工作。各物业管理企业负责人要24小时确保通讯畅通,值班人员要按时到岗保证无脱岗、漏岗现象,值班人员对节日期间的业户报修要及时处理,遇有紧急或重大事件要及时报告有关部门进行处理。
物业管理涉及千家万户的.利益,关系到广大人民群众生活和居住的环境与安全,希望物业管理行业的广大干部职工,以高度的责任感做好春节期间的物业管理工作,以无私奉献的精神服务于广大业主,用实际行动体现物业管理的价值,让党和政府放心、社会各界和广大人民群众满意。
特此通知。
通知人:
日期:
区镇各有关部门,各村(社区)、果园场,各企事业单位:
春节临近,各类生产经营建设活动进入旺季,交通运输繁忙,人流物流集中,加之低温寒潮、雨雪冰冻等恶劣天气频繁,各类风险隐患增多,历来是生产安全事故的多发易发期。为深入贯彻落实全国、省、市、区安全生产电视电话会议精神,举一反三抓好风险防控,有效防范和坚决遏制安全生产事故,确保区镇安全生产形势稳定。经研究,决定在区镇组织开展安全生产大检查,现就有关事项通知如下:
一、检查时间
20xx年1月20日—1月31日。
二、检查形式
各企业组织自查自纠;各有关部门(条线)对本行业(领域)开展全面检查;各村(社区)、果园场对辖区小微企业开展安全检查;开发区、大桥镇领导带队开展督查。
三、检查范围
区镇各有关部门,各村(社区)、果园场要结合安全生产专项整治“三年大灶”、“百日攻坚”专项行动、“五进五送”新春服务活动认真开展全方位、拉网式的安全生产大检查,要组织相关行业领域执法人员和安全生产专家进企业、工地、农村、社区、家庭,送安全文化、送安全法律、送警示教育、送安全检查、送专家服务,切实落实属地管理责任、部门监管责任。
大检查重点突出以下几个方面:
(一)危险化学品方面:不断加大危险化学品和易燃易爆物品安全监管力度,督促企业加强对危险化学品生产装置和储存设施开展全方位巡检维护,保证装置设备安全可靠运行,特别对重大危险源、高危工艺采取有效的管控措施;督促涉及开停车的企业制定开停车方案,并采取有效的安全措施;强化重点部位、关键环节以及动火、受限空间、装卸场所作业等特殊作业安全管控,严禁违章指挥,杜绝交叉作业;督促企业严格执行领导干部带班值班制度,并做好应急准备。
(二)烟花爆竹、冶金等工贸方面:组织开展烟花爆竹经营旺季专项执法检查,重点检查未经许可擅自经营烟花爆竹、采购销售非法生产经营烟花爆竹、违规存放烟花爆竹产品等行为;深入开展冶金等工贸行业企业有限空间和作业场所超过3人的金属、木质等粉尘企业的检查督查力度,及时消除各类安全生产隐患。
(三)城市建设方面:加强对道路、地下管网建设工程现场以及老小区等各类老旧房屋的安全排查检查。强化建筑施工特别是露天施工安全监管,坚决遏制深基坑等施工坍塌事故。强化施工现场安全防控,全面检查墙体及塔吊、提升机、落地式脚手架等设施稳固及防风装置情况,加强危险性较大工程安全管理,降低施工现场系统性安全风险。
(四)旅游景点娱乐设施方面:认真抓好各类景区景点、旅游项目、旅游设施的安全管理,加强对旅游交通运载工具、大型游乐设施等高风险环节的隐患排查。
(五)交通运输方面:重点突出“两客一危”车辆,高速公路、国省道、乡村公路,内河通航水域,严肃查处超员超载、超限超速、违法载客、无证驾驶等严重违法违规行为,凡存在重大隐患的车船,一律停运整改,凡存在违规违章运输的企业,一律严格处罚,凡不符合营运条件且非法营运的,一律依法取缔;集中检查运输单位资质审核、营运车船检验检测、站场监督和驾乘人员安全教育情况,杜绝不符合安全要求的客车出站上路运营;加强旅游包车安全管理,杜绝超范围经营,严厉打击非营运客车从事营运活动。
(六)消防安全方面:重点加强对车站码头、宾馆饭店、商场市场、文化娱乐、社会福利机构等人员密集场所的消防检查,及时发现、消除事故隐患;全面排查检查劳动密集型企业,摸清底数,明确消防安全管理责任,完善消防设施建设;持续做好高层建筑消防安全、电气火灾综合治理以及大型商业综合体、商场市场和电动车消防安全专项整治;严肃查处未经消防设计、开业未经消防竣工验收、堵塞消防疏散通道和安全出口、采用易燃材料装修以及擅自关闭火灾自动报警系统等各类违法违规行为。
(七)城镇燃气管理方面:重点检查城镇燃气供应设施运行管理、城镇燃气市场经营秩序、液化石油气气瓶及调压阀、连接管等配件产品质量情况;燃气报警及紧急切断装置安装使用情况;居民用户安全用气体检,建立用气安检档案情况;“黑气”市场和“灶管阀”整治情况;安全用气宣传工作情况;不合格燃气设备更换情况;燃气智能表推广安装情况。
除以上重点行业领域,区镇涉及的宗教场所、电力、农业机械、校园和校车、养老服务机构、城镇地下管网、船舶修造、危废固废、加油站、商业场所、餐饮场所燃气、特种设备等其他重点行业领域也要结合各自实际,坚持问题导向,深化专项整治,开展有针对性的`安全生产大检查。
四、工作要求
(一)提升思想认识。时值春节,疫情防控处在压力大的关键时期,要一手抓疫情防控,一手抓安全生产。区镇各有关部门,各村(社区)、果园场,各企事业单位领导要从讲政治的高度,切实担负起防范化解重大安全风险的职责使命,要以系统思维分析研判不断变化的风险点,在安全监管上过细从严。主要领导要亲自谋划,亲赴一线,深入排查安全隐患,消除安全风险,强化问题隐患整改。
(二)坚持彻底治理。区镇各有关部门,各村(社区)、果园场要着眼岁末年初安全生产的特殊性、复杂性,细致制定安全检查工作方案,细化明确检查的重点内容、方法、标准、要求,深入开展好安全生产大检查,持续加大隐患排查整治力度,做到不打折扣、不留死角、不走过场。对查出的隐患和问题坚持“零容忍”,一旦发现隐患,即查即改、立行立改。绝不允许任何单位和个人以任何借口降低安全标准、违反安全规定。同时,谋划好春节期间正常生产经营企业落实带班作业和现场调度管理;停产放假企业落实必要的安全保障措施,确保稳妥有序。要坚持既检查又执法,进一步加强执法处罚力度,深入开展“三位一体”执法检查,保持“严管重罚”高压态势,倒逼企业落实主体责任,确保排查深入、隐患见底,确保春节前实现全覆盖。
(三)严守值班制度。严格落实领导带班和24小时值班制度,做好应急物资、装备和信息保障等准备,保持枕戈待旦、快速反应的应急状态。加强气象监测预警,密切跟踪灾害性天气变化,建立健全应急救援区域协调机制、部门联动机制,强化应急演练,前置救援力量,确保突发情况下第一时间有力有效处置。
五、报送要求
区镇各有关检查组,各村(社区)、果园场,请于20xx年2月11日前将检查总结报区镇安委会办公室(科技大厦二楼东侧211)。
xxx
20xx年xx月xx日
良好的小区治安秩序是靠全体业主的共同支持才能完成的,由于物业对公共区域巡视都是不定期的,无法每时每刻关心到所有房屋的安全问题,所以为共同打造一个安全的.社区,故物业提醒所有业主注意以下几项:
1、为了防止闲杂人员进入楼道,请你进出时关好单元门,不要将门禁IC卡交于无关人员;遗失了门禁卡,请及时至服务中心挂失、补办;
2、对外来上门人员必须提高警惕,如发现有陌生人员按门铃或小区内有可疑人员,敬请及时告知服务中心或与监控中心联系;
3、晚上休息或外出时,请一定认真查看门窗是否关闭并锁好,具备条件请开启家居安防设施;
4、外出旅游时,请切断室内电源,关闭水阀、气阀,同时尽量不要在家中存放大量的现金及贵重的首饰和物品;
5、车辆按车位停放,并关闭好车窗,车上不要存放贵重物品;
6、摩托车、电瓶车等请您放到地下非机动车库内,并锁好防盗装置,充电器放入充电盒锁好;
7、车辆请按指定位置停放,请勿占用消防通道,确保消防通道的畅通。
8、邻里之间和睦相处、相互关照。不要高空抛物,以免伤害他人,文明施工;装修施工结束
的业主,请及时更换B钥匙,并及时到物业服务中心办理装修验收手续及办理施工人员出入证退证手续,以免发生被盗现象;
9、如您家有装修工人或亲友来访,请他们配合秩序维护队员做好查询与登记工作;
10、如已装修完工且不经常入住的业主在外出时,请及时至物业服务中心进行备案,服务中心将会关闭水阀,并加大对您房屋的巡视、检查。
如有其他需求,欢迎您致电物业服务中心,电话:
顺祝各位业主生活愉快!
关于小区一期底商招商通告例文
xx园业主委员会于xx年4月14日14:30在会所多功能厅举行第七十二次会议。会议符合《xx园业主大会议事规则》的法定人数。
会议决定向园区业主公告如下:
1、原一期商业租赁宠物店、摄影室长期拖欠房屋租金,业委会、物业管理处多次催缴仍被其拒绝。业委会依据《房屋租赁合同》将房屋收回,并对其拖欠的费用通过诉讼进行追缴。目前,xx法院已受理此案,案件进入审理程序。
2、业委会依据xx园xx年第三次业主大会一期业主表决通过的《关于xx园一期底商招商方案的决议案》结果将上述两处空置房屋重新对外招租。
3、招标须知:
1)租赁人需具备合法经营资质与要求的'个人或单位。依据《xx园管理规约》,租赁人应不欠缴各项费用。
2)租赁人所开设服务项目不能与现有底商服务项目相同或相近。
3)租赁方经营项目须符合国家相关法律规定并取得合法营业资格且适合在住宅小区内经营的项目。
4)租赁方的经营服务项目不得影响园区业主正常生活。不得违反《xx园管理规约》。
5)租赁人必须系xx园业主,投标时须出示相关证明(住户证)。租赁人需同时同意《房屋租赁合同》全部条款。
6)本公告有效期为10天,公告期内有意向参与竞标的个人或单位请到物业管理处客服前台进行登记,过期不候。
7)公告期后,业委会与物业管理处一同依据xx年第三次业主大会一期业主表决通过的《关于xx园一期底商招商方案的决议案》的结果,对本次参与应标的个人或单位进行审核。
xx园业主委员会
尊敬的业主/业户:
您好!
随着人民生活水平的不断提高,小区内拥有小车的居民越来越多,有的一户有好几辆车,从而产生了车辆停放需求大于实际车位量的问题,但小区配套车位不足,是客观的现实问题。
在停车位严重不足的小区要满足所有车辆的停放需求是不可能的。
有个别业户以“上楼取物吃饭”或“有亲戚朋友来访”等各种理由,要求有关车辆进入本小区并停放。
由于本小区的停车场只有已售车位及月保车位,不设临保车位的,管理处本着为业户提供更人性化的服务,方便了该部分业户,对前述车辆予以放行,并只允许车辆于小区首层公共通道临时停放。
但其后管理处发现,有部分车辆并非如业户所应允,车辆停放时间过长,从而造成小区公共通道阻塞,再加上节假日及每天下午放学后小区内有很多小朋友都要在花园里玩耍,容易与车辆发生碰撞,对该问题,广大业主的呼声较大,到管理处反映强烈。
造成目前这种状况一方面是小区内配套的车位不足,另一方面是因为一些没有车位的车主没有遵守相关的车辆停放规定,还有一个原因是管理处监管不力。
但小区内车位毕竟有限,同时也请广大车主理解和配合。
给您带来的不便,我们深表歉意。
但没有规矩不成方圆,希望广大车主能顾全大局,积极配合车辆整治。
为进一步加强规范管理,杜绝此类现象的漫延,规范车辆的有序停放,保持小区内道路畅通,维护区内交通秩序,现根据小区的情况,管理处拟从7月20日开始对乱停乱放车辆进行整治,并作声明如下:
一、由于本小区停车位的配备严重不足,本小区不设临保车位,小区首层公共通道一律不准外来车辆进入,执行公务车辆(消防车、警车、救护车)除外;
二、本小区停车场只对已售车位及月保车位的有关车辆开放,其它外来车辆禁止停放(搬家、装修卸货除外);
三、敬请有多辆小车的车主将另一辆车自行在小区以外的停车场停放,不要再开进小区内停放,也请月保车主将车辆停放于本处指定位置,请勿停放于其他月保车位及已售车位;
四、如需进入本小区来访或办事,敬请自行在本小区以外的停车场停放。
若xxx居业户及各车主对上述内容有任何疑问,可于办公时间内(周一至周日08:30~18:00)到本处咨询,多谢支持及合作。
xxx
20xx年xx月xx日
在我们的日常生活和工作环境中,常常能看到各种颜色鲜明的公告通知。这些公告所传达的信息,都是为了普及当前社会的有关知识和新闻。 那么,关于公告通知我们应考虑什么事项呢?我们将对那个领域的新技术和新模式做深入讲解,以供大家学习!
关于印发莆田市建设局“平安小区”创建活动实施方案的通知
莆建物〔2009〕7号
关于印发莆田市建设局
“平安小区”创建活动实施方案的通知
各县(区)建设局、湄洲岛国建科、北岸国土规划建设局,各相关单位:
根据市社会治安综合治理委员会的工作部署和要求,结合我局实际,经研究,决定在我市开展“平安小区”创建活动,现将莆田市建设局“平安小区”创建活动实施方案印发给你们,请认真落实。
附件:莆田市建设局“平安小区”创建活动实施方案。
二○○九年五月八日
莆田市建设局2009年5月8日发布
莆田市建设局“平安小区”创建活动实施方案
根据《莆田市“平安企业”创建工作实施办法(试行)》和《莆田市“平安企业”创建工作考评验收办法(试行)》(莆市安监[2007]163号)等文件精神,为确保我市“平安小区”创建的各项工作顺利开展并取得实效,特制定本方案。
一、指导思想和总体目标
从实践“****”重要思想和落实科学发展观的高度出发,认真贯彻2009年全国“安全生产年”和全省“责任落实年”的部署,按照全市“平安企业”创建活动要求,以居民小区安全文明创建为重点,以创建“平安小区”活动为载体,坚持注重质量、动态管理、典型示范的原则,不断提升创建水平和提高创建覆盖面,努力营造“发案少、秩序好、社会稳定、群众满意”的良好治安环境,保障人民群众安居乐业,实现“平安莆田”的目标。
二、实施范围
全市实行物业管理的住宅小区。
三、平安小区创建标准
(一)组织保障
1制定创建平安社区的具体措施,设专人负责,责任到人。包括成立“平安小区”创建工作领导小组;创设工作,确定专门的工作机构和人员(包括联络员);制定“平安小区”创建工作实施方案。
2安全建设日常工作经费和人民防空、物资保卫、技防经费列入单位年度财务预算。
三。每年组织2次以上开展安全建设和社会治安综合治理工作,**等。
4按照属地管理原则,积极参与平安小地方组织
区建设活动。
(2) 帮助维护社区的公共秩序。
1社区(高层住宅)主要出入口24小时值班;定期对社区重点地区和重点部位进行检查。
2、值班巡逻制度落实;门卫不脱岗、不误岗、不睡岗;值班台帐统
一、规范。
三。在危及人身安全的地方有明显的标志和具体的防范措施。
4、对进出小区的车辆进行登记管理;车辆停放有序,消防通道畅通。
5、对火灾、安全事故、公共卫生等突发事件有应急预案,事发时及时通报业主委员会和有关行政管理部门,并及时采取应急措施、协助作好救助工作。
6对于小区发生的治安案件和刑事案件,物业公司可以及时报案、提供线索、保护现场、协助抓捕。
7小区消防安全体系完善,消防设施齐全,无火灾事故发生。
8、小区内无聚众赌博、斗殴事件,无****、制贩吸毒现象,无邪教、非法宗教活动、民族**等违法犯罪活动。
9不存在物业服务引发的群体性上访事件。
10建立健全内部矛盾纠纷调查调解工作制度;制定处理突发事件的工作制度或工作计划。
(三)小区物防、技防设施齐全
1、小区基本实行封闭式管理。
2、电子防盗单元门使用正常。
三。路灯、走廊灯完好率不低于70%。
4监控系统、红外周界报警、电子巡更等技防设施设备完好,维修及时。
5物业公司积极协助实施物防设施改造。
(四)小区环境整洁
1环卫设备齐全,设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站。
2清洁卫生实行责任制。有专职保洁人员,责任范围明确,实行标准化清洁。
3、垃极日产日清,定期进行卫生消毒灭杀。
4小区道路等共共场所无纸屑、烟头等废弃物。
5房屋共共部位应保持清洁,不得涂鸦、占用、堆放杂物;楼梯扶拦、天台公共玻璃窗等保持洁净。
6商业网点管理有序,符合卫生标准;无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象。
7油烟、噪声排放符合国家环保标准,外墙受污染。
(五)物业服务规范
1、设立服务**,接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈,并及时处理,有回访制度和记录。
2每年至少向住宅用户发放一次物业管理服务征集单,对合理化建议及时整改,满意率达70%以上。
3、公示8小时外服务**。
对业主在8小时以外、节假日等急修、报修等需求,应予以重视并有应急方案。
4物业公司应当支持业主委员会依法开展与物业管理有关的活动。
5建立并实实便民维修服务承诺制,零修、急修及时率100%,返修率不高于1%,并有回访记录。
四、组织机构
为确保平安小区创建工作的完成,经研究决定成立创建“平安小区”工作领导小组,人员如下:
组长:余晖
副组长:林剑飞郭永南
领导小组办公室设在市建设局物业处,林剑飞兼任办公室主任。成员:陈玉树、郭向花、曾春玉、张宗武、杨祖培、梁济祖
联络员:陈玉树
五、考核方法
1、各县(区、管委会)建设行政主管部门要成立相应“平安小区”创建领导小组,对各创建小区考核采取半年自查、年终综合考核相结合的办法;半年自查时,对照“平安小区”考核内容,各创建单位自我评估打分后报主管部门,扣分的部分要分析原因并提出整改措施;年终综合考核时,要在自我书面总结的基础上,连同自我评价的结果报主管部门。考核小组根据各单位的总结和自评结果,进行综合评价。
2、各县(区、管委会)建设行政主管部门推荐参加市级考核的名单(仙游县、荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区各推荐三家)应在10月31日前报市建设局物业管理科。
三。市建设行政主管部门委托市物资协会组织实施评估工作。评估方法:评估主要采用查阅档案、现场核实、随机走访业主等方式进行。
被考核物业项目管理单位应提供书面汇报材料,并备好加盖公章的《莆田市建设局“平安小区”申请表》和《莆田市建设局“平安小区”标准及评分细则》一式四份(a4纸),以便考评。按照《福建省城市社区建设纲要(试行)》的要求,考核住宅项目应征求所在社区居委会的意见,征求意见表在考评时提交考评组。
六、考核评定
l、考核采取100分考核制,达到90分以上的,评为“平安小区”,具体由市建设主管部门组织实施。
2总分低于70分或整改验收不合格的物业管理
企业不得承接新的物业服务项目,这将是年审的重点
点单位。
3、考核结果将予以通报。
附件:1、莆田市建设局“平安小区”申报表;
2、莆田市建设局“平安小区”标准及评分细则;
3、莆田市建设局“平安小区”申报考核汇总表;
4、莆田市建设局“平安小区”征求意见表。
莆田市建设局
二○○九年五月八
重庆市巴南区房屋管理局
各镇人民**、街道办事处、区物业协会、物业企业:
为深入推进物业小区矛盾专项治理,不断提升物业服务水平,促进小区和谐稳定,区房管局决定在全区继续深入开展“公开承诺、协商互助、和谐共处”小区物业服务主题活动(以下简称主题活动),现将有关事项通知如下:
一、工作目标
更好地提升物业管理服务水平,进一步拓宽物业企业、业主委员会等物业服务相关主体的协商互助渠道,增强物业企业、业主沟通互助的自觉性和针对性,增进物业企业与业主、业主委员会之间友好互动关系,营造诚信为本、守法履约的社会环境,增强业主委员会自我管理能力和社区共治能力,促进社区和谐稳定。
二、活动内容
(一)开展物业服务企业“四公开”承诺活动
1.公开内容:物业服务合同、报事维修服务规范及完成时限承诺(参考文本见附件1)、履约述职报告及承诺(参考文本见附件2)、项目收支情况报告及承诺(参考文本见附件3)。
2公示形式:在物业管理处(服务中心)、公告栏等显著位置,以展板(喷漆)或粘贴纸的形式进行公示。要创造条件,通过业主小组逐步向业主宣传。
三。交底时间:年度交底维修服务规范及完成时间承诺;履约述职报告及承诺半年公示1次,物业服务合同、项目收支情况报告及承诺每年至少公示1次,公示时间不少于15日。
4公共事务异议处理:业主对公开事项提出疑问的,企业应当及时沟通答复。
物业服务合同约定或经业主大会决定,要求就“小区共用部分业主公共收益情况”实施审计的,物业服务企业和业主委员会要积极支持配合,促进公开透明。
(二)开展业主委员会“三公开”承诺活动
1.公开内容:成员姓名及办公**、成员物业服务费缴纳情况、工作经费收支情况报告及承诺(参考文本见附件4)。
2公开形式:在物业小区显著位置(如公告栏)公开,采用展示板(喷漆)或粘贴纸的形式。
三。公开时间:会员名称及办事处**全年开放;工作费收支每半年公示一次,会员缴纳物业服务费情况每年公示一次,公示时间不少于15天。
4公共事务异议处理:业主对公开事项提出疑问的,业主委员会应当及时沟通答复。
业主委员会经费管理办法、业主大会议事规则约定或经业主大会决定,要求就“工作经费收支情况报告及承诺”进行审计的,业主委员会要积极支持配合。
(三)开展“物业项目经理接待日”活动
主要内容:每个物业小区每月固定1天时间、在固定场所,由物业企业项目经理面对面与业主交流,现场听取意见及建议,及时解决近期业主关心的问题。企业应当邀请当地社区(村)居民委员会等单位参加。
如果问题不能在现场处理或答复,项目经理应与业主商定处理和答复的期限。
(四)开展“设备定期开放日”交流活动
主要内容:物业企业以展板(喷绘)或粘贴纸等方式,让广大业主知晓小区物业共有部位、共有设施设备维修养护情况。各物业小区每半年安排1天时间作为小区设施设备开放参观日,由物业企业安排专人接待业主查看设施设备维护、保养情况,并开展面对面交流活动。
(五)开展“业主满意度调查”活动
主要内容:物业企业每年至少进行一次所管理物业小区业主满意度调查一次。调查方法可以通过问卷调查、座谈会、上门咨询等方式进行。
调查结果应当与业主委员会(业主代表)、社区(村)居民委员会进行沟通,并在社区显著位置以书面形式予以公示。通过调查,对管理服务中的薄弱环节要及时整改,对整改情况要及时走访,提高业主满意度。逐步引入第三方进行满意度调查,增加调查结果的客观性。
(六)开展“互联网+”智慧社区建设活动
区物业行业协会要积极推广智慧社区建设实践经验,引导全区物业企业创新“互联网+物业”。主要内容:引导建立业主**群等方式,向业主提供信息推送、居家报事报修、便民消费平台、邻里生活百科等服务,拓宽企业与业主沟通交流渠道,方便业主社区生活,促进邻里交流互动。
(7) 开展物业社区志愿服务活动
主要内容:物业企业组织员工就近加入社区志愿者平台。结合岗位优势,每年至少组织员工开展一次志愿者服务活动,并做好志愿者服务信息记录。
活动主要内容包括安全管理知识教育、家电免费维修、室内花卉种植免费培训等。要吸引广大业主参与,加强邻里沟通,营造和谐温馨的社区。
三、工作要求
(1) 加强组织领导,营造活动氛围。
物业企业主要领导负总责,落实分管领导和实施主体,组织物业项目经理和管理人员认真学习文件精神和要求,并结合自身情况和物业管理项目实际制定切实可行的主题活动开展方案,明确各项活动开展的内容、时间、形式,并将活动方案报区房管局、属地镇街、社区居委会留存。通过社区宣传(贴)栏、led电子显示屏、横幅标语等形式向广大业主宣传主题活动。
(2) 畅通信息渠道,建立三项制度
1.信息报送制度。各物业服务企业要确定本单位负责本项活动的联系人,并将联系人名单(附件5)于2017年4月25日前报送至区房管局。
同时,各物业小区的物业企业、业主委员会于2017年5月20日前将全年开展主题活动的工作方案(内容包括活动开展时间、地点、内容、形式、负责人等)在小区显著位置向广大业主进行公示,同时报送区房管局、属地街道和社区;每月25日之前将活动的进展情况表(**见附件6)、信息和**资料及时报送至区房管局(纸质件电子档均可)。
2.季度检查制度。各物业企业、业主委员会应按照制定的活动方案积极组织开展相关活动,区房管局将会同街道、社区采取季度检查的方式对各物业小区开展活动情况进行检查。
3.**通报制度。对经监管仍未整改的物业企业,由区房管局、区物业协会通报,并纳入企业信用档案,保存两年。
(三)加强督促指导,切实狠抓落实
1加强对物业企业的监督检查。物业服务企业对本活动的执**况纳入区房管局“双随机”检查范围及企业信用信息公示范围(面向社会公开),对未开展、迟开展、开展质量较差的物业企业和业主委员会,进行现场指导督促;对拒不整改、整改效果欠佳、业主投诉较多的小区,我局将对项目负责人实施诫勉谈话或建议企业更换项目负责人。对违反有关法律法规,应当给予行政处罚的,要严格按照规定进行处理,并将处理结果向社会公布。
2加强对业主委员会的监督检查。业主委员会“三公开”执**况纳入业主委员会备案内容,对拒不落实或落实不到位的业主委员会,由街道办事处(镇人民**)责令限期整改。对整改仍不符合要求的,可在小区显著位置予以通报,并视情况通过物业管理联席会议等方式提请业主大会对不符合要求的业主委员会成员予以罢免。
3.强化行政监管和督查。我局将积极配合市国土房管局不定期对物业服务企业开展“双随机”检查工作,对责任未落实,工作不到位,造成不良后果和重大影响的物业企业,按照有关规定及时进行严肃处理。
(联系人:张宇**:66225506 151邮箱:
附件:1。维修服务规范及完成时间承诺(参考文本)
2物业服务半年业绩报告及承诺(参考文本)
三。物业服务项目收支报告及承诺(参考文本)
4业主委员会半年收支及活动承诺(参考文本)
5开展社区物业服务主题活动部门联系名单
6社区物业服务主题活动进展
重庆市巴南区房屋管理局
2017年4月10日
附件1维修服务规范及完成时间承诺
(参考文本)
项目名称:
一、报事****
1总报告(维修、咨询、投诉)**处理时间:每周至每周,从至小时。
2特别报告(24小时紧急服务**
3、客服接待地点接待时间
4二、服务规范承诺
1接待人员热情主动,登记准确,处置及时,落实到位。
2抢修、抢修报告应按约定时间到达现场,及时报告进度,并在现场设置相应的明显标志,工完料清。
3三、完成时限及回访承诺
1一般维护(维护范围清单)、完成时限、事后小时内回访。
2抢修(列出修理范围),限事后小时内回访。
3、监督**
备注:1、维修主体责任不是物业服务企业的(如房屋建筑质量保修期内报事维修等),要协助业主联系责任方落实维修责任;责任方逾期不修理或修理不到位的,应协助业主向有关管理部门投诉或协助通过司法途径解决问题。2、因客观原因(如申报使用物业专项维修资金等)未能按约定时间维修的,及时告知涉及业主,并做好相关提醒和警示工作。
公司管理处
年月日附件2
物业服务半年业绩报告及承诺
(“年-月-月,参考文本)
尊敬的业主:
为创建美好和谐家园,提高物业服务水平,现依据本物管区域《物业服务合同》,将__月至__月物业服务情况报告如下:
一、基本情况
1、业主诉求、投诉办理。受理物业服务方面的业主诉求
件,已办结件,办结中件,回复件,业主满意件,业主不满意件,未表态和无法联系件;受理非物业服务方面的业主诉求件,已协助办结件,协助办结中件,回复件,业主满意件,业主不满意件,未表态和无法联系件。
2、志愿活动和社区活动。共次,参与人次。
3、其他
二、共用部位设施设备维修维护
1、设施设备档案。有电梯部、生活水泵、排水泵、备用泵、生活水箱、消防水箱、消火栓。其他
2、共有设施设备巡检。突发事件应急预案启动次。巡视检查供电设施设备次数、检修次数、运**况(正常、基本正常、有隐患);检查照明设施,更换照明设施,建筑物内外照明完好率;检查灭火器次,试运行消防泵次,全面检查消防设施次,保养次,检查消防主机、联动柜次,消防设备运行状况 (正常、基本正常、存在隐患)。
检查电梯次数、检修次数、电梯运**况(正常、基本正常、隐患)。
小区紧急停电通知
亲爱的小区居民们:
大家好!由于小区电力系统的故障,我们不得不进行紧急停电维修。为了保障大家的人身安全和设备的正常运行,我们计划在本周四的晚上9点至次日凌晨3点范围内进行停电。在此,特向大家通知相关事项,请大家互相转告,共同配合,以确保顺利完成维修工作。
1. 停电时间:
本周四晚上9点至次日凌晨3点。预计停电时间为6个小时。
2. 停电范围:
将影响小区内的所有楼栋和公共区域的用电。请大家提前妥善安排自己的日常生活和工作,确保在停电期间的正常运行。
3. 停电原因:
由于小区电力系统出现了故障,为了确保居民的用电安全和设备的正常运转,必须进行紧急维修。我们将在停电期间对系统进行全面检修和维护。
4. 停电期间的注意事项:
a. 居民需提前准备好备用电源,如蜡烛、手电筒等,以应对可能的用电不便。
b. 请大家提前储备足够的食物和水,以保障在停电期间的基本需求。
c. 使用燃气设备时,请务必注意安全,避免火灾事故发生。
d. 请关闭所有电器设备,并将电源拔下来,以免电力恢复时可能产生的电压冲击。
e. 请尽量减少夜间出行,确保人身安全。
5. 停电恢复:
一旦维修工作完成,我们将尽快通电。届时,请大家耐心等待电力系统恢复,切勿疏忽安全。
最后,再次感谢大家的理解和支持。我们将竭尽全力保障大家的用电安全和生活质量,在维修期间给大家带来的不便,我们深感抱歉。如有任何疑问,请随时与我们联系。
祝愿大家生活愉快,工作顺利!
XXX小区物业管理处
日期:XXXX年XX月XX日
小区物业关于发放公共收益的通知书
尊敬的zz业主:
鉴于业委会关于《发放公共收益建议》的公告,在公示期内没有收到多数业主的'反对意见,**物业公司受业委会委托,对已缴纳20xx年10月01日至20xx年09月30日物业费的业主代发本年公共收益,每户一箱土老冒鸡蛋(60枚),一桶金龙鱼深海鱼油( 5升)。
同时,**物业为了感谢广大业主对我公司的支持,对已缴纳20xx年10月01日至20xx年09月30日物业费的业主发放金龙鱼大米一袋(5公斤)。
届时请业主亲自领取,如委托他人带领,请提前与物业公司联系,或携带业主委托书。租户不予发放。请没有缴纳2011年年度物业费的业主尽快缴纳,以便领取。(此期间房屋进行变更的业主请携带房屋权属证明)请业主相互告知,尽快领取。
发放时间:20xx年9月19日—20xx年10月9日(9:00-19:00)
发放地点:**物业办公室C-303
联系电话:6***
北京**物业管理有限责任公司
zz项目部
20xx年09月16日
尊敬的业主居民:
根据市气象部门最新气象预报,预计近期我市大部分地区仍将出现连续强降雨天气。为有效做好防御工作,减少持续降雨造成的自然灾害,管理办公室提醒所有业主/居民在做好相关防御施:
1.不想在雨中漫步,别忘了带伞!尽量减少外出或户外活动,并关闭室内门窗;
2.及时将阳台晾晒的衣服收到室内;
3.将放置在阳台上的.花木和装饰材料移至室内,或稳定放置在阳台上的物品,防止被风吹倒和坠落造成意外伤害楼下行人;
4.检查并拧紧遮阳板和空调室外机。对于未安装空调的业主,请及时堵塞预留空调孔,防止雨水倒流造成室内损失;
5.检查阳台/露台地漏管道是否畅通;
6.妥善安排或照顾家中的老人和儿童,防止事故发生;
7.返回社区的车辆,请将车辆停放在车库内,不要在地面非停车位停车,以防坠落物造成车辆损坏;
8.如遇雷电,请及时关闭家用电器的电源,防止雷击损坏家用电器。同时,请准备照明工具,防止临时突停电;
如遇困难或特殊紧急情况,请联系物业中心安排援助。
通知人:
时间:
桂陵社区大爱养老服务中心“免费体验周”活动包含食宿、体检
“医养结合”就是指医疗资源与养老资源相结合,实现社会资源利用的最大化。
为进一步推进医养结合试点工作,全面贯彻落实上级部门关于医养结合相关工作的实施意见,7月28日“桂陵社区大爱养老服务中心”开始试营业,运行一周以来,得到各方面的支持与关注。
为推动社区服务融入基层社会治理,认真贯彻落实实施市委打造八大“红色品牌”三年行动计划部署要求,打造“红色物业”品牌,同时推进桂陵社区医养结合工作,提升社区居民获得感,在桂陵社区御河丹城党支部的组织下,联合旺都物业公司和大爱养老机构,推出“大爱免费体验周”活动。
活动内容:为符合条件的老年人提供为期一周的免费体验(包括住宿和体检)
活动对象:70周岁以上的老人限额50人(先报先得)
活动要求:生活可以自理,大脑思维清晰、没有精神类疾病的,在入住之前免费体检(包括项目:血脂全套、心电图、血压、血糖等),符合入住条件的方可进行免费体验。
时间:8月1日上午开始报名,截止时间为50人。你需要亲自到场并带上你的身份证。
活动登记地址:御河市丹城北门桂林社区大爱养老服务中心二楼服务台
活动咨询**:0530-*******
温馨提示:一楼有两扇门。北侧是步行梯,右侧的玻璃门是电梯。
本次活动的最终解释权属于桂林社区大爱养老服务中心
桂陵社区·御河丹城党支部
光明·御河丹城物业服务中心
桂陵社区大爱养老服务中心
2019年7月31日
各位住户:
您们好!20xx年春节来临之际,根据《国务院办公厅公布20xx年春节放假安排》,结合物业公司实际情况与工作安排,春节放假安排如下:
1、春节假期:20xx年1月31日至2月6日放假休息,2月7日正常上班。
2、如离家外出,请您妥善保管家中贵重物品,做好室内安全防盗工作,在外出前检查家中燃气阀、水阀、电源、门窗是否关闭,以防突发事件的'发生;
3、请勿发生高空抛物行为或在阳台护栏摆放花盆及其他悬挂物,以免发生意外,影响他人人身财产安全;
4、在您出入单元门时,请您自觉并有意识的关闭门禁门,防止可疑人员随意进入单元门内;
5、请勿在公共区域堆放私人财物,以免阻塞通道,造成消防安全隐患。
xxx物业
日期:
澳头、西区、霞涌街道广大居民,各相关企业:
区新型冠状病毒肺炎疫情防控领导小组(指挥部)决定于10月5日对全区辖区内常住人口开展全员核酸检测,现将有关事项通知如下。
01检测对象
全区辖区内常住人口。
02检测时间
10月5日(各采样点具体时间详见下表)。
03核酸点安排
免费核酸点见附表1,“愿检尽检”及黄码专区见附表2、3
04注意事项
1.请各位市民朋友前往采样点前,扫“粤核酸”(粤核酸码1-6均可使用)录入个人信息并截图保存二维码,减少采样现场等候时间(具体流程见下图,之前已申请的依然有效),无智能手机的市民朋友可由家人代为登记,生成二维码后截图保存。信息登记与实际采样人员必须一致,故意提供他人核酸码代替采样造成疫情扩散的,将会被依法追究法律责任。
2.请携带身份证、手机,按照属地政府部门、村(居)委的指引,分批、有序、及时到指定采样点自觉排队采样。采样过程中请主动配合、佩戴口罩,听从工作人员指挥,主动出示“粤康码”、核酸采样信息二维码。
3.曾在48小时内接种过新冠病毒疫苗的,请在接种48小时后再进行检测。如有发热、咳嗽等不适症状的市民朋友请做好个人防护,避免乘坐公共交通工具前往就近发热门诊,不能前往核酸采样点。
4.粤康码为黄码、红码的市民朋友,近期有中高风险旅居史、正在落实“三天两检”或正在居家健康监测以及处于管控区的市民朋友,请按要求向属地社区报备并落实相应的健康管理,请勿前往核酸检测点,黄码人员请前往黄码专区。
5.新冠病毒感染者出院后三个月内不参加核酸混管采样,如需核酸采样请前往医疗机构,并向核酸点工作人员说明情况采用单人单管核酸检测。
6.本次核酸检测免费,请按时参加。为避免道路交通阻塞,建议广大市民朋友步行前往就近采样点采样。
为了您和全区人民群众的健康安全,请广大市民朋友不信谣不传谣,主动参与、积极配合,确保核酸检测工作有序、高效完成。纳入核酸检测范围的人群,若无故不参加采样造成疫情扩散的,将会被依法追究法律责任。
05温馨提示
“注意保持距离”,当前面的受测者结束采样后不要立即上前,更不能马上取下口罩等候采样。应保持安全距离,在落实三米采样线一米等候线的基础上,待采样人员完成双手消毒,拿出新棉签后,再迅速上前脱下口罩张嘴采样,采样时应屏住呼吸,取样结束后立刻戴好口罩。
“注意物品接触”,采样时不要用手直接接触采样人员操作台上的.物品,更不要把钥匙、手机、身份证等私人物品放在台面上。
“注意个人卫生”,采样过程中可能会出现咽部不适,但一定要避免采样结束马上到旁边的垃圾桶吐口水,这么做非常危险,容易造成交叉感染。
“注意手部消毒”,采样结束应立即离开,不要在采样点逗留,回家后应立即用肥皂或洗手液仔细洗手消毒。
“注意防暑防晒”,近期天气炎热,请各位市民朋友注意防暑防晒,如有身体不适请及时就医。
特此通知。
少儿现场书画比赛
--正在等待你的参与!
为丰富小区社区活动,展示小朋友的才艺,xx物业于8月26日将在zz花园举办"少儿现场书画比赛"的活动,书画比赛内容:动漫、山水、人体素描、毛笔字及各种形体字画等,欢迎广大小朋友踊跃报名参加。
一、 参赛范围、对象
美加物业在管各小区年龄在13周岁(含)以下小朋友
二、 报名时间、地点
自公告之日起至20xx年8月25日止,请到各社区服务中心前台登记
三、比赛时间、地点
时间:20xx年8月26日上午9:30-11:30地点:zz花园人工湖前
四、比赛说明
1钢笔、墨水、纸张、砚台、**夹等工具应自行提供;
2所有入口必须在现场涂漆。其他作品将退出前三名;
3、奖励办法:设置前三名(300元,200元,100元各一名,一个参赛作品为一个代表),且所有参赛者均有惊喜礼品;
4、届时请报名的小朋友准时到场。未报名参赛的小朋友们欢迎到场**,还有机会尝试做个小小评委的感觉哦。
五、报名咨询**服务**:
zz花园:22zzz美国加拿大一期:22zz
zz花园:2zz zz美国加拿大二期:2zz
zz花园: 2zz
欢迎踊跃报名,期待你的参与!
感谢您阅读“幼儿教师教育网”的《小区通知6篇》一文,希望能解决您找不到幼师资料时遇到的问题和疑惑,同时,yjs21.com编辑还为您精选准备了小区通知专题,希望您能喜欢!
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