质量作为首要考量，信誉则是至关重要的因素，管理是根本，服务则应以诚待人。近年来，越来越多的人逐渐认识到合同的重要性。那么，如何撰写一份合同呢？假如您正在寻找优质文章，小编强烈推荐“自建房合同”，相信它能给您带来巨大帮助！
甲方：_______
乙方：_______
身份证号码：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
联系电话：_______
通信地址：_______
通信地址：_______
签约时间：_______
编号：_______
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
见证方：(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第一条款及
第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议
第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它：。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
均具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
房主人(甲方):
承建人(乙方)：
甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：私人住宅主体工程。砖房1栋(三底 三层及车库厨房.含屋面建造).不包括水电架设,门窗安装
二、承建方式：
1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建
2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械、费用由乙方自理。乙方的施工人员伙食问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
三、建房工期：建房工期为130天，施工日期由签订合同之日算起。
四、承建工程价格：砖房1栋( 三底三层及车库厨房)共计 平米，每平方米 元，共计人民币 元，(大写： )
五、施工安全要求及质量问题责任：
1.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
2.如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)。如有此类情况出现，由乙方承担赔偿一切损失。
六、工期延误：乙方不得有无正当理由延误施工的行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。
1、因停电、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款 元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层工程款的15% 。余下的款项待整个工程竣工全部付清。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。
此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
供方:(以下简称甲方)需方: (以下简称乙方)签约时间:根据《中华人民共和国民法典》规定，合同双方就下列条款，经协调签订本合同。
第一条 产品名称、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量(可另附清单)
第二条 质量要求、技术标准:按国家标准和需方要求生产。
第三条 交货时间:电话或传真通知 地点:需方仓库
第四条 供方提供符合国家规定的产品内、外包装。包装不计费，不回收。所有产品必须有需方公司的防伪标签。
第五条 运输费由供方承担。
第六条 供方所提供的产品全部投保于中国保险公司，理赔:如产品质量问题引起的损失，由供方承担，如不是产品质量引起的损失，供方不负责。
第七条 结算方式及期限:货到需方仓库验收后，扣除质量保证金后，剩余款全部付清。供方全年只给需方3万元质量保证金。
第八条 协议纠纷解决方法:协议双方如有纠纷，应双方友好协商解决或申请在原告所在地人民法院解决。
第九条 其他约定事项:未按订货计划发货造成损失的，违约方承担10%的违约金。
第十条 违约责任:按《经济民法典》和《工矿产品购销合同条例》的规定承担责任。
第十一条 本合同有效期限:________年____月____日 至________年____月____日甲方(公章):_________
乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________________年____月____日
________年____月____日
卖方(甲方)身份证号：
买方(乙方)身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议：
一、甲方位于 地皮，土地编号为 的土地使用证，建设许可证编号为 ，该地皮面积为 平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建筑面积 平方米，乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
二、其中房屋 平方米，共计 元。
三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付房款 元，待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余额房款 元。
四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。
五、为避免乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应如实提供家庭成员生活的情况(包括居住期间生、老、病、死等情况)。如证实甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出 元以上的索赔。
六、办证方式
一、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应提供三证(土地使用证、规划许可证和施工许可证);办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付，如有罚款部分，应由甲方承担。
二、办理房产证及过户费用支付方式
(1)双方各付办证及过户费用 %并由甲方负责办理;
(2)乙双方各付办证及过户费用 %并由乙方负责办理;
(3)由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用;
(4)由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用;
(5)双方各付办证及过户费用 %并委托代办机构负责办理，代办费用由甲、乙各支付 %。
经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第种方式办理;办理过程中双方均需积极配合，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用100%的违约金。
七、甲方责任与权利
一、须具备该房屋的相关法律认可文件;
二、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
三、保证上述房产无债权债务纠纷。
四、甲方需配合乙方办理好房产过户及取得两证，如果甲方不得有任何理由怠慢，否则，乙方可以扣留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金 元。
八、乙方责任与权利
一、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证实甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。
二、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果，由甲方全部负责。
九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字，如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金 元。
十一、本合同未尽事宜，以《合同法》有关条款为准。
十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
签订日期： 年 月 日 年 月 日
Q农村宅基地确权登记发证流程
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证
综合上面所说的，集体宅基地是任何人都不能进行拥有的，集体的那么就是属于国家的，我们公民就只有使用权而已，所以，在确权的时候就要按照法律规定的流程来，千万不能以任何暴力的行为来进行解决，出现了争议就一定要用法来进行解决。
卖方：(以下简称甲方)身份证号：
买方：(以下简称乙方)身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋产权权证号及基本情况：
1、甲方售房屋所有权证号为土地使用权证号为。YJS21.COM
2、甲方所售房屋位于镇(乡)(街道)村社，房屋结构为；共栋层，建筑面积平方米；
3、甲方所售房屋附属设施有：。
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币元)，大写：拾
万千佰元整。(含附属设施费用)；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由负担。
第三条付款方式：
第四条房屋交付
1、甲方应在合同生效日内，将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，听说二手车买卖协议书。按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方之付购房款10%违约金。
第六条甲方愈期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方之付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：乙方(签章)：
住址(工作单位)：住址(工作单位)：
联系电话：联系电话：
年月日
出租方（以下简称甲方） ：
承租方（以下简称乙方 ） ：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，甲乙双方在平等自 愿的原则下经过充分协商，订立本合同。
一、房屋信息
1、该房屋坐落于大连市中山区鲁迅路 74、 76、 78号地下一、二层。
2、房屋产权证面积 3161平方米，地下一层、二层。甲方将房屋交付乙方使用后，在承租期 内乙方不得改变和影响房屋的整体结构，可进行装修和装饰。乙方对该房屋已充分了解，如 甲方需要将该房屋融资抵押， 在保证乙方正常经营利益不受损失的情况下， 乙方无条件同意。
二、租赁期限
甲乙双方商定，租赁期限自 20xx年 2月 1日起至 20xx年 2月 1日止，共十年。
三、租赁费及其交付方式和其他费用
1、第一年租金为人民币 110万元，第二年起在前一年的基础上年增 3%，以此递增。房屋租 赁押金 10万元人民币，合同解除后如无争议，由甲方一次性返还乙方，押金不计利息。
2、 自本合同签订之日起， 甲方承诺给予乙方 5个月的装修期， 装修期内不计房租， 因装修改 造产生的水电费等由乙方承担。
3、租金的交付方式为：现金支付或银行转账。租金每半年缴付一次，需提前 30日足额缴清 下一个半年的租金。
4、甲方承诺，在交付房屋时，水电费等各项费用全清。在租赁期限内，乙方承担水电费、取 暖费等费用以及因经营活动所产生的一切费用。甲方承担租赁期内的物业费，此外不再承担 任何费用。乙方应如期足额缴纳应缴费用，如因乙方欠费造成他方向甲方追缴时，甲方有权 向乙方追缴，乙方需承担一切后果。
5、合同期内，政府对该租赁房屋征收的一切税费，由乙方承担。
6、消防改造的费用（40万人民币以内）由甲方承担。乙方需先行垫付并联系有消防施工资 质的施工单位进行改造施工，直至消防队验收并颁发证照。改造费在首次缴付房租时一次性 扣除。
四、权利和义务
1、甲方应保证出租的房屋及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。
2、乙方需自行办理餐饮营业手续，并承担相关费用。
3、 在合同有效期内， 乙方对承租的房屋及其配套设施拥有合法的使用权， 乙方应遵照国家法 律法规依法经营，如因乙方使用不当，给该房屋或他人造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
4、乙方需按时缴纳租金及其他费用。
五、合同的解除
1、乙方有如下情形之一，甲方有权提前终止合同，押金不予返还并收回房屋：
（1）乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或转借他人使用的；
（2）乙方利用该房屋从事非法活动或损害公共利益的； （3）乙方拖欠租金累计超过 60天的， 甲 方通知乙方后即解除合同。
2、如甲方提供的房屋不符合条件，严重影响乙方正常经营使用的，乙方有权提前终止合同， 甲方退还乙方剩余租期的租金及押金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
3、如合同终止或解除，乙方添附物无条件搬走，甲方不予补偿。
4、 合同期满后， 此合同自动解除， 如乙方有意续租， 可于合同期满前 90天向甲方提出申请， 经双方协商后，重新订立租赁合同。
发包方：________________________(以下简称甲方)
身份证号：______________________
通讯地址：______________________
联系方式：______________________
承包方：________________________(以下简称乙方)
法定代表人：____________________
通讯地址：______________________
联系方式：______________________
风险告知：为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;如果对方是委托代理人进行签约的，应当确定代理人是否具有授权委托书,同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的装修现场。
甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。
第一条、工程承包形式
本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。
风险告知：在由承包方提供材料时，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。
第二条、工程承包范围
1、基础工程:以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。
2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。
3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。
4、门窗工程:乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。
5、水电安装工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。
6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。
7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大门及围墙双方另行协商。
第三条、质量要求
乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。
第四条、承包价格及工程款支付方式
甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)______元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付______万元;每层封顶后各支付______万元;内外抹灰完工后支付______万元;整栋房屋粘贴完工后支付______万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。
风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。在装修合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。
但甲方应该扣取乙方工程款______元作为维修保证金，待一年后支付。
风险告知：保修责任的起算。工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
第五条、施工安全
在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。
第六条、违约责任:
1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款______%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。
2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米减少工钱______元。
3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长______天，按当期应付款的______%付给乙方滞纳金。
第七条、其它:甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。
第八条、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。
第九条、未尽事宜:甲、乙双方共同协商解决。
第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。
发包方(签字)：__________________承包方(盖章)：__________________法定代表人(签章)：______________
_________年______月______日_________年______月______日
甲方：
乙方：
依照《民法典》及国家有关法律、专业有关标准、规范等。双方遵循平等、自愿、诚实、守信的原则，甲乙双方就此事项达成共识，协商一致达成如下协议：甲方委托乙方制作安装车库门。
一、合同价款合同总价款为元，合计人民币（大写元。
二、产品规格数量。相见附表。
三、安装及验收甲方需提供安装用电及相关条件。安装完工后，甲方进行验收。如在____日内甲方未组织验收，并未提出异议，视为验收合格，应为乙方办理竣工手续并结算工程款。
四、货款结算甲方须支付不得少于总货款30%的预付款，计元，乙方收到预付款开始履行合同内容，货到工地甲方须支付乙方余款，共计____元。
五、产品售后维修在验收之日起正常使用________年内，出现质量问题，乙方负责保养、维修、更换零部件。终身维修。
六、其他事项：此工程为交钥匙工程。
七、如遇不可抗拒因素（自然灾害及停电等）造成的延误工期，乙方不负任何责任。
八、本合同经双方签章后生效，并保证按议定条款执行。如有特殊情况要变动合同内容，需经双方协商同意，如有一方违约，由违约方承担造成的损失。如有纠纷，双方协商，协商不成，由合同签订地____省____市法院受理、解决。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
相信《自建房合同(实用9篇)》一文能让您有很多收获！“幼儿教师教育网”是您了解幼师资料，工作计划的必备网站，请您收藏yjs21.com。同时，编辑还为您精选准备了建房合同专题，希望您能喜欢！
最新文章
.png)
.png)
.png)
