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家具家电房屋租赁合同书
甲方：（出租方） _______________
乙方：（承租方） _______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就_______（地址）房屋出租事宜达成如下协议，共同签订本合同。
第一条 房屋的位置及用途：_______（地址及房屋用途）。
第二条 租金及付款方式：租金为人民币_______元整，每月最后一个工作日交付。如果未在规定时间内交付，甲方有权收回租赁物，并有权保留已经支付的租金。
第三条 押金及退还：乙方应在入住前向甲方缴纳_______元作为押金。押金在房屋租约期届满后的五个工作日内，甲方经检查房屋后如未发现乙方造成的损坏或污染等负面影响，应全部退还押金。如因乙方违反合约规定而造成房屋和家具、家电损坏等情况，甲方可在押金中扣除相应的费用，并退还剩余部分。
第四条 维修、更换及保养：房屋、家具和家电由甲方负责维修并支付费用，乙方不得自行更换家具、家电和装修，并应保持房屋、家具和家电的清洁和整洁。如因乙方的过失导致房屋、家具、家电受损坏，需经甲方确认后，乙方应承担修理费用。
第五条 入住时间：租赁双方经过协商，在_____年_____月_____日正式签订本合同。乙方应在______年_______月_______日前完成搬家并在此后正式入住。
第六条 改变租赁期限：租赁期限届满前仅可在甲、乙双方协商同意的情况下适当调整，如需继续租赁，则应在租赁到期前一个月内双方协商签订续租合同。
第七条 退租：租期届满前，乙方应提前一个月向甲方提出退房申请，并按照甲方要求完成相应的手续。如乙方未按期退房，甲方拥有权利收回物品并要求乙方支付相应的费用。
第八条 违约及其处理：乙方未在约定时间内支付租金或押金的，每逾期一天，甲方有权向乙方收取违约金，并有权解除合同。甲方有权追究乙方不当使用房屋和家具、家电造成的人为损坏或污染等责任。
第九条 实施地点：本合同在______签署，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 日期：_______
乙方（签字）：_____________ 日期：_______
家具家电房屋租赁合同书范文
本合同书由甲方（出租人）和乙方（承租人）签署，双方自愿履行以下约定：
一、合同房屋
甲方同意将其名下的房屋出租给乙方，位于（详细地址），房屋类型为（公寓/别墅/平房），面积为（具体面积），具体情况详见附件房屋简介。
二、租赁期限
本合同为（多少年/月）期限，自（开始日期）起至（结束日期）止。在期限届满之前，双方若无异议，可以协商续签合同，但须提前（多少天/月）通知对方。
三、租金及押金
1.乙方同意按照每月（多少钱）的租金支付房租，每月的租金应在每月的（几号）日前支付至甲方指定的账户中。如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付（每日多少利息）的违约金。
2.乙方应在签订合同时一次性支付（多少金额）的押金，作为租赁期间的保证金。在租期届满并且乙方已经退还房屋、完好返还家具、家电和房屋钥匙的情况下，甲方应在（多少天）内将押金无息退还给乙方。
四、房屋维修
1.甲方负责对房屋的结构、屋顶、墙壁、水、电、气和排水管道等基本设施进行维修和保养。
2.乙方在租赁期间应当妥善使用房屋及其内设施，如发现房屋内设施存在缺陷或故障，应当及时通知甲方，经过双方确认后由甲方负责维修。
3.如房屋因乙方的过失导致损坏，应当由乙方承担修复或更换费用。
五、房屋内家具和家电
1.甲方将会承担提供以下家具和家电（具体物品列表）。所有家具和家电应当按照相关的功能、规格被使用并妥善保养，任何人员损坏应当由乙方赔偿。
2.租期届满，乙方应当将所有家具和家电不少于（数量）全额归还给甲方，如所提供的物品存在任何损坏或问題，乙方应当承担维修或更换的费用。
六、违约责任
1.如乙方逾期未支付租金，或有其他不履行合同义务的行为，甲方有权解除合同，并扣除乙方全部押金。
2.如甲方未履行合同义务而导致乙方遭受损失的，甲方应当赔偿乙方损失。
七、其他约定
1.本合同自签署之日起生效，本合同是将双方达成的意向具体化的合同文件，能够举证证明合同的效力。
2.任何一方未经对方同意不得将本合同的权利义务转让给第三方，双方同意保守租赁关系及租赁秘密。
3.如对本合同的条款有任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签名盖章之日起生效。
甲方（签名）：_________ 乙方（签名）：_________
日期：_______________ 日期：_______________
家具家电房屋租赁合同书
甲方租赁房屋基础信息：
房源地址：南京市江宁区某小区
房屋租金：每月人民币3000元
租赁期限：一年
交房时间：2022年6月1日
租赁类型：整租
甲方信息：
姓名：张先生
身份证号：320xxxxx
联系方式：139xxxxx
乙方信息：
姓名：李小姐
身份证号：320xxxxx
联系方式：139xxxxx
房屋室内设施：
1. 卧室：床、衣柜、空调
2. 客厅：沙发、茶几、电视机、空调
3. 厨房：冰箱、微波炉、炉子、餐桌椅
4. 卫生间：洗衣机、淋浴设施、马桶
租赁合同条款：
第一条：租赁标的
1.1. 甲方通过签署本合同书，将上述基础信息中的房屋租给乙方使用。
1.2. 上述房屋的实际使用面积为100平米。
第二条：租赁期限
2.1. 租赁期限为从2022年6月1日起至2023年5月31日止。
2.2. 若乙方需要继续租用，则应以书面方式在租赁期满前30日内告知甲方，并双方协商是否续租，续租的租金与条件需重新协商。
第三条：租金与押金
3.1. 乙方每月应按时缴纳租金3000元，即每年应缴纳的租金为36000元。
3.2. 乙方应在租房前缴纳2个月的押金，共计6000元。在租期届满或者终止后，乙方无任何拖欠租金或者其他费用，且房屋的物品没有损坏或者需要维修，则甲方应当无条件的将押金全部归还乙方。
3.3. 如果乙方违反本合同的约定，使得产生房屋破坏或者物品损毁，甲方有权扣除押金中相应的费用做出赔偿。
第四条：房屋维护
4.1. 乙方应对房屋内部维护与保养，保持房屋卫生和安全。
4.2. 乙方不得擅自拆改或利用房屋外墙及阳台挂晾物品，否则产生的一切损失由乙方承担。
第五条：租赁合同违约责任
5.1. 如果甲方或乙方一方违反本合同，不履行或者不完全履行本合同的约定，给对方造成损失，则应由违约方承担相应的法律责任。
5.2. 若因乙方原因导致房屋内的物品遭到损坏，则乙方需承担修复或更换的费用。若因甲方原因导致房屋内的物品遭到损坏，则甲方需承担修复或更换的费用。
第六条：其它约定事项
6.1. 本合同履行过程中，若出现纠纷，双方应当友好协商解决，如协商无效，则均可依法向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
6.2. 双方在合同履行过程中如有任何变动，需及时告知对方并经过双方协商一致后方可执行。
6.3. 本合同文本为中文，如有其他语言版本的，以中文版本为准。
甲方（签字）：___________________________
乙方（签字）：___________________________
签订日期：____ 年 ___ 月 ___ 日
家具家电房屋租赁合同书
甲方（出租人）：（姓名/公司名）__________ 电话：____________
乙方（承租人）：（姓名/公司名）__________ 电话：____________
甲乙双方本着平等、自愿、公平、合法、诚信的原则，根据《合同法》等有关法律法规的规定，就以下房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋的名称：_____________________________。
2. 租赁房屋的地址：_____________________________。
3. 租赁房屋的面积：_____________________________平米。
4. 租赁房屋的结构：_____________________________。
5. 租赁房屋的使用性质：住宅/办公/商用/其他_____________。
6. 租赁房屋所包含家具、家电的名称、品牌、型号、数量：_____________________________。
二、租赁期限
本合同租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______年/月/日。自承租人签订交付房屋之日起生效。
如需续租，则在租赁期满前______个月，双方应协商处理续租事宜，并另行签订书面协议。
三、租金及押金
1. 甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租金为每月______元/日，房租每月递交，如逾期，每日罚款______元/日。
2. 甲方要求乙方将每月租金银行汇款至甲方指定账户，汇款日不得晚于每月______日，如逾期，则每日罚款______元/日。
3. 甲方要求乙方在入住前交纳押金人民币______元。合同履行完毕并经甲方确认扣除违约金、赔偿金或其他收费后，押金项无须利息，全部返还乙方。在乙方搬离前，如发现租赁房屋及配套家具、家电有毁损、缺失，甲方有权将押金中的费用用于赔偿。
四、租赁房屋的使用与维护
1. 乙方承诺租赁房屋用途为____________________，不得进行非法活动、不得对租赁房屋和设备进行改造、拆卸等。
2. 乙方应妥善保管租赁房屋及其内部配置和设备，并据此配备相应的设施。乙方不得擅自调换或添加设施、增加使用负荷，并负责维护租赁房屋及其内部配置和设备。
3. 乙方应当积极遵守、维护租赁房屋所属小区物业规定和维护管理秩序，不得妨碍其他居民正常生活。
4. 在乙方使用租赁房屋期间，甲方负责租赁房屋外墙、屋顶、大门、共用设备设施、楼梯、电梯等的维修。
5. 在乙方使用租赁房屋期间，如发现设备设施故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。
6. 如乙方需要维修和更换配套家具、家电，应由乙方自行负担。
五、违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，应当按照以下条款承担违约责任：
（1）逾期支付租金的，每日按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金；
（2）未经甲方同意，将租赁房屋转租、出租或者以其他方式转让的，应当按照每月租金的______%向甲方支付违约金；
（3）未经甲方同意，私自改变租赁房屋用途的，应当按照每月租金的______%向甲方支付违约金；
（4）擅自改造或拆卸租赁房屋及其内部配置和设备的，应根据甲方出具的维修清单支付相应维修费用，如无法维修，应当按照新品价值的______%向甲方支付赔偿金；
（5）在租赁期间，发现租赁房屋及配套家具、家电毁损、缺失，未按照甲方要求赔偿的，应按照新品价值或维修费用的______%向甲方支付赔偿金。
2. 本合同任何一方违约的，均应承担引起的全部责任和后果，包括但不限于支付逾期款项利息、赔偿金等，并承担因违约引起的一切诉讼、仲裁所产生的费用、损失和追偿权利，具体费用另议。
3. 本合同解除前任何一方的违约行为都应责任承担，并在以后完全履行本合同义务的基础上事前协调解决，不得以此为由拒付正当的账款。
六、附加条款
1. 本合同的未尽事宜，由甲乙双方在友好协商的基础上达成协议，另行签订书面补充协议；
2. 本合同如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；
七、合同生效和解释
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章或有效电子签名之日起生效；
2. 本合同内容包括本合同正文及其附件的所有条款，甲乙双方均认真阅读并理解本合同条款的含义、法律效果及其具有的风险，没有对任何条款的理解、判断、意见等异议；
3. 本合同内容如需更改，须经甲乙双方书面协商并签订补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力；
4. 本合同的执行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
甲方：（签章）乙方：（签章）
日期：______________ 日期：______________
家具家电房屋租赁合同书范文
甲方（出租人）：长沙市新民房地产公司
乙方（承租人）：张先生
根据《合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、合法、诚信的基础上，就以下房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋的名称：豪华公寓101房
2. 租赁房屋的地址：湖南省长沙市雨花区百花花园16幢101房
3. 租赁房屋的面积：150平米
4. 租赁房屋的结构：三室二厅两卫
5. 租赁房屋的使用性质：住宅
6. 租赁房屋所包含家具、家电的名称、品牌、型号、数量：床、橱柜、沙发、书桌、吊灯、餐桌、洗衣机、电视、冰箱、热水器、空调、微波炉、燃气灶等。
二、租赁期限
本合同租赁期限为2021年9月1日至2023年8月31日，共计2年。自承租人签订交付房屋之日起生效。
如需续租，则在租赁期满前2个月，双方应协商处理续租事宜，并另行签订书面协议。
三、租金及押金
1. 甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租金为每月12000元，房租每月递交，如逾期，每日罚款100元。
2. 甲方要求乙方将每月租金银行汇款至甲方指定账户，汇款日不得晚于每月10日，如逾期，则每日罚款100元。
3. 甲方要求乙方在入住前交纳押金人民币24000元。合同履行完毕并经甲方确认扣除违约金、赔偿金或其他收费后，押金项无须利息，全部返还乙方。在乙方搬离前，如发现租赁房屋及配套家具、家电有毁损、缺失，甲方有权将押金中的费用用于赔偿。
四、租赁房屋的使用与维护
1. 乙方承诺租赁房屋用途为住宅，不得进行非法活动、不得对租赁房屋和设备进行改造、拆卸等。
2. 乙方应妥善保管租赁房屋及其内部配置和设备，并据此配备相应的设施。乙方不得擅自调换或添加设施、增加使用负荷，并负责维护租赁房屋及其内部配置和设备。
3. 乙方应当积极遵守、维护租赁房屋所属小区物业规定和维护管理秩序，不得妨碍其他居民正常生活。
4. 在乙方使用租赁房屋期间，甲方负责租赁房屋外墙、屋顶、大门、共用设备设施、楼梯、电梯等的维修。
5. 在乙方使用租赁房屋期间，如发现设备设施故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。
6. 如乙方需要维修和更换配套家具、家电，应由乙方自行负担。
五、违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，应当按照以下条款承担违约责任：
（1）逾期支付租金的，每日按照未支付金额的0.5%向甲方支付滞纳金；
（2）未经甲方同意，将租赁房屋转租、出租或者以其他方式转让的，应当按照每月租金的20%向甲方支付违约金；
（3）未经甲方同意，私自改变租赁房屋用途的，应当按照每月租金的10%向甲方支付违约金；
（4）擅自改造或拆卸租赁房屋及其内部配置和设备的，应根据甲方出具的维修清单支付相应维修费用，如无法维修，应当按照新品价值的50%向甲方支付赔偿金；
（5）在租赁期间，发现租赁房屋及配套家具、家电毁损、缺失，未按照甲方要求赔偿的，应按照新品价值或维修费用的50%向甲方支付赔偿金。
2. 本合同任何一方违约的，均应承担引起的全部责任和后果，包括但不限于支付逾期款项利息、赔偿金等，并承担因违约引起的一切诉讼、仲裁所产生的费用、损失和追偿权利，具体费用另议。
3. 本合同解除前任何一方的违约行为都应责任承担，并在以后完全履行本合同义务的基础上事前协调解决，不得以此为由拒付正当的账款。
六、附加条款
1. 本合同的未尽事宜，由甲乙双方在友好协商的基础上达成协议，另行签订书面补充协议；
2. 本合同如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；
七、合同生效和解释
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同内容包括本合同正文及其附件的所有条款，甲乙双方均认真阅读并理解本合同条款的含义、法律效果及其具有的风险，没有对任何条款的理解、判断、意见等异议；
3. 本合同内容如需更改，须经甲乙双方书面协商并签订补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力；
4. 本合同的执行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
甲方：长沙市新民房地产公司 乙
家具家电房屋租赁合同书
甲方（出租人）：______________________
乙方（承租人）：______________________
乙方因工作需要，与甲方签订本合同，租赁甲方房屋，并使用以下家具家电。
一、租赁时间及房屋位置
1、租赁时间：从________年____月____日至________年____月____日，共计_____个月。
2、房屋坐落于：____________________________________
二、租金及押金
1、租金：每月人民币（大写）____________元整，共计（大写）___________元人民币。
2、押金：人民币（大写）____________元整，作为租赁期间各项费用未支付及损坏赔偿等因素的担保。
押金未缴纳的，视为未签订合同。
3、租金支付方式： 每季度一次交付，详细时间为第一次交付时间___________年____月____日。
所有的房租、水电费用均由乙方自行缴纳。
三、房屋内家具家电清单
乙方租赁房屋内家具家电如下：
办公室：
1、座椅____张；
2、办公桌____张；
3、书柜____个；
4、空调（型号：___________________）____个；
5、电视机（型号：___________________）____台；
6、其他家具家电：____________________________________
客厅：
1、沙发____张；
2、空调（型号：___________________）____个；
3、电视机（型号：___________________）____台；
4、其他家具家电：____________________________________
卧室：
1、床（内含床垫）____张；
2、床头柜____个；
3、衣柜____个；
4、书桌____个；
5、椅子____个；
6、空调（型号：___________________）____个；
7、其他家具家电：____________________________________
四、租赁房屋的使用
1、乙方承诺：遵守国家、地方的有关法律和行政法规，不从事违法、违规及危害公共安全行为。
2、禁止擅自改动室内设施设置，不得挂钉、粘贴、画画等影响房屋室内整洁，以及损坏室内设施和家具家电。
3、乙方应将房屋、设施、家具家电等保持原样及完整归还给甲方，因乙方原因造成房屋、设施、家具家电等的坏损，由乙方承担相应的修复及赔偿费用。
4、乙方必须严格遵守房屋使用规定，如有发现有其它未在本合同约定的情况，甲方有权取消本合同，乙方无权对此进行任何形式的处置和处理。
五、合同的有效期、终止、违约
1、本合同从双方签字时生效，期限按照第一条规定执行，到期时乙方应当按期将租赁房屋交还甲方。
2、在租赁期限内，合同双方应当遵守合同约定，不得擅自变更、取消合同内容。
3、房屋租赁期届满后，合同自然到期，如需续租，需提前一个月以书面形式提出申请，并经过甲方同意，另外续租期租金标准按照市场价或双方商定、书面协议为准。
4、如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并且不返还租金和押金。
5、如乙方违反本合同，甲方有权单方面解除本合同，并且将押金退还乙方，不承担任何其他经济责任。
六、其他约定
1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，均具备同等法律效力。
2、本合同经双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。
3、本合同未约定事项，参照当地有关法律法规处理。
甲方（出租人）：_______________ 乙方（承租人）：_______________
签字：__________年____月____日 签字：__________年____月____日
家具家电房屋租赁合同书
甲方（出租人）：____________
身份证号码：____________
电话：____________
乙方（承租人）：____________
身份证号码：____________
电话：____________
鉴于甲方是本地地产公司，拥有一套位于__________的房产，现出租给乙方；
经双方协商，同意签订本房屋租赁合同，共同遵守以下条款：
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋的位置：
2.租赁房屋的面积：
3.租赁房屋的租金：
4.押金：
5.租赁期限：
二、租赁期限与费用
1.租赁期限为_____年/月/日至_____年/月/日，共计_____年/月/日。如未在到期前互相协商续订合同，则租赁关系自然终止。
2.租金总额为_____元/月，共计_____元，租金每月_____元。租金于每月___日前支付，如逾期未支付，乙方在未经甲方同意的情况下，每逾期一天需支付滞纳金_____元。
3.押金为______元，乙方在签订合同时缴纳给甲方。租赁关系终止时，如乙方没有未清账目，则甲方将全额返还押金。
三、房屋使用与维修
1.甲方保证房屋所有权及相应的使用权，并以善意进行租赁，保证房屋的基本使用功能，确定房屋的租赁面积、租金和押金等。
2.乙方应妥善使用并维护房屋，不得私自拆改或损坏房屋及其附属设施，否则乙方应承担修复费用。
3.甲方应在房屋租赁期内，对其所承诺的使用功能进行维修或更换，保障租客的基本居住权。
4.任何因乙方的过错或失误所引起的出租房屋损坏及赔偿费用，都将由乙方承担。
5.乙方有权拒绝甲方未经允许翻开锁口，进入承租房屋，除非是出现紧急状况时。
四、房屋交接与退还
1.乙方应向甲方交纳一个租金月份的租金及押金，领取房屋钥匙后方可开始入住，否则甲方有拒绝乙方入住的权利。
2.乙方应自行承担房屋的日常维修，维护房屋的基本使用功能。M.YjS21.COm
3.租赁期届满之前的______天，乙方应通知甲方，并与甲方进行交接手续。如乙方违反条款，未对房屋及房屋内设施进行修缮，以及未将房屋及其内部清理干净，则甲方有权将押金进行扣除。
4.租赁期满后，甲方应当在_____天内退还全部押金。
五、违约责任
1.如因乙方未按约定时限交纳租金，则甲方有权单方采取下列任何一种或几种措施：
（1）催促乙方支付租金；
（2）直接扣除乙方的押金；
（3）向乙方追回未支付的租金及其他相关费用。
2.如因乙方未按约定时间迁出房屋，则甲方按约定时间将进入扣除押金的阶段，甲方有权将乙方的物品予以处理并收回房屋的使用权，与此同时，乙方的全部押金亦被甲方收回。如甲方因此受到一定的经济损失，乙方应按照甲方要求进行赔偿。
3.乙方未经甲方同意，将承租房屋出租给第三方或是以其他形式进行转租，或者是未经甲方同意，将房屋和相应设施用于违法犯罪活动，甲方有权直接解除合同，同时可以收回房屋的使用权，恢复原状，乙方的全部押金不予退还。
六、附则
1.本合同自签署之日起生效，履行到期后，乙方应积极续订合同，已确定的租赁条款及要求不能随意更改。
2.本合同的条款及其修改，需经双方协商一致后方可生效，如未签署补充条款，则原合同文本仍然有效。
3.如因合同所产生的纠纷，双方应先从协商的角度来解决问题，协商无效的情况下，可向有关部门申请援助。
甲方：乙方：
签署日期： 签署日期：
签字： 签字：
家具家电房屋租赁合同书范文
本房屋租赁合同（下称“合同”）由以下各方签署，
甲方：XXX房地产
乙方：张三
一、租赁物和租赁期限
租赁物：位于上海市浦东新区XX路XX号XXX户型，建筑面积100平方米左右的一套公寓。
租赁期限：自2022年8月1日起至2023年7月31日止，共计12个月。
二、出租价款及缴费方式
1、租金：在租赁期内，每月租金人民币1900元，租赁关系存续期内租金总额为人民币22,800元。
2、押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币3000元。
三、租赁物状况保证
甲方保证：
1、租赁物有完整房产证、有权出租；
2、租赁物符合有关规定的使用性质；
3、出租的房屋不存在任何抵押、保留权等不利因素。
乙方保证：
1、租赁物不得有违法用途；
2、租赁物不能释放危险物品；
3、乙方承诺将保护和维护租赁物的完整性与原貌。
四、责任及义务
1、甲方的责任：
1）维护物业管理卫生，保证供热、供水、供电等设施和网络正常运转。
2）如出现管道堵塞、漏水、房间突然停电等问题，甲方将立即上门维修并给出修复时间。
3）甲方同意租赁期内修复由非乙方所引起的各种损伤。
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2、乙方的责任：
1）支付租金和押金，并在租期内按原价进行使用。
2）保护和爱护租赁物及其室内设施，并保持室内清洁卫生。
3）未经甲方同意不得开展要求破坏物业结构的装修和改造活动。
4）遵守有关卫生、安全、消防等方面法律法规，不得从事危险性活动。
3、房屋维修
由于人为因素所引起的房屋损坏以及设施损坏（如墙面刨痕、地面划痕等）、管道堵塞等问题均由租户承担修缮费用。甲方同意在租赁期内及时进行非人为因素引起的维修工作。任何情况下，不能因维修工作中断物品的使用而要求赔偿。
五、合同解除
1、除非协商解决，如需提前终止合同，须在写信或者电话告知甲方后，提交租赁物状况报告，由甲方退还押金并由乙方提供现场证明保证退还租赁物原状。
2、乙方提前退租所产生的损失由乙方承担。
六、其他
1、本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜由双方协商解决，亦可选定有关仲裁机构审核。
3、本合同所产生的纠纷，应首先通过友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的法院申请解决。
甲方（出租人）：XXX房地产
乙方（承租人）张三：
家具家电房屋租赁合同书
本合同由出租方和承租方于签署，经过协商一致，达成以下条款：
一、租赁物和租期：
出租方同意将其租赁的房屋及内部家具、家电出租给承租方，租赁期限自年月日起至年月日止。
二、租金和付款方式：
租金为每月人民币__元，共计__元。租期内租金一次性支付。租赁期内每月应在__日前支付当月租金，逾期将按照每日千分之五的标准计收违约金。
三、押金和违约金：
1.承租方在签署本合同时需一次性交纳个月租金的押金，即人民币__元。
2.如承租方超过合同约定的支付租金时间，将依次计算并收取违约金，每日千分之五，但每日违约金不得超过当月租金。
3.承租方未在租期结束前归还房屋或物品，或经出租方同意续租后仍未如期归还，出租方有权自押金中扣除违约金并追究其责任。
四、房屋维护和修缮：
1.租赁期间，承租方应妥善维护保管出租方所提供的房屋、家具、家电等；
2.如因承租方过错或不当使用而造成的任何房屋、家具、家电的损坏、丢失、毁坏，应由承租方全额赔偿；
3.因自然灾害或正常损耗等原因导致的损坏，由出租方负责修缮维护。
五、合同终止：
1.租赁期届满，双方协商一致可以续租或终止合同；
2.承租方有下列情形之一者，出租方有权终止本合同：
（1）未按照约定时间和方式支付租金；
（2）未按照约定使用、保护租赁物；
（3）以所租用的房屋、家具、家电为非法活动提供场所；
（4）擅自转租或将租赁物用于其他非法用途；
3.本合同解除后，承租方需在__天内归还房屋及家具、家电等所有租赁物品，出租方将在扣除应付款项后，将押金退还给承租方。
六、其他事项：
本合同未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：_________________ 承租方：_________________
年 月 日
家具家电房屋租赁合同书
出租方（房东）：XXX
承租方（租客）：XXX
鉴于出租方提供房屋出租服务，承租方有租赁需求，双方经过友好协商，达成如下租赁合同：
一、租赁物
1.1 租赁物：出租方同意将房屋出租给承租方，房屋位于XXX地区，具体地址为XXX。房屋面积约为XXX平方米，由两室一厅组成，带有一个独立卫生间和一个阳台，租赁期限为XX年。
1.2 家具家电：本租赁合同包括房屋内所有家具家电，出租方将保证其在入住前处于正常使用状态。其中包括以下物品：
（1）床/床垫：XXX张
（2）衣柜：XXX个
（3）电视：XXX台
（4）空调：XXX台
（5）冰箱：XXX台
（6）洗衣机：XXX台
（7）沙发：XXX组
以上物品的品牌和型号双方已经确认。
二、租金及押金
2.1 租金：承租方同意在每月XX号前支付租金XXX元，共计XX期。
2.2 押金：承租方在签订租赁合同时支付押金XXX元，履行完整个租赁合同后，押金将全额退还。
2.3 延迟支付：如承租方未能在规定时间内支付租金，每天将连续收取XX元的滞纳金。
三、使用规定
3.1 承租方必须按照其合法使用的目的使用租赁物，并保证租赁物的安全性、品质及完好无损。租赁期内，不得损坏房屋和家具家电，如有破损或损坏的情况，由承租方承担相应的赔偿责任。
3.2 不得擅自改变房屋的用途、结构或墙体、隔板，不得在房间内进行违法活动，不得滋扰其他人的生活或造成其他人损失；不得在房屋、阳台、走廊等公共部分存放杂物。
3.3 本合同期间，承租方及其家庭成员应按时支付水电暖费等公共事业费用，否则由承租方承担相应的费用和处罚。
四、保修及维护
4.1 出租方保证于租赁期内，及时向承租方提供必要的维修服务，保证租赁物的正常运转。
4.2 在承租期内，如家具家电出现故障，承租方有义务及时告知出租方，出租方应承担相应的修理费用。
五、合同变更和终止
5.1 承租方有权终止本合同，应提前一个月书面通知出租方；同时应承担提前终止合同所造成的一切费用。
5.2 本合同期届满，如承租方需要续租，应提前一个月书面通知出租方并签订新的租赁合同。
六、争议解决
6.1 本合同如有任何争议，双方应协商解决；如协商不成，可向有关部门申请调解或诉讼解决。
七、其他事项
7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同正本一式两份，具有同等法律效力，出租方和承租方各持一份。
出租方： 承租方：
签署日期： 签署日期：
附：家具家电清单一份（经双方确认）
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