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出卖人(甲方):________________
购买人(乙方):________________
根据我国相关法律规定,经甲乙双方自愿、平等共同协商一致签订本合同,从便双方共同遵守执行。
一、甲方自愿将自己所有的一辆出租车的经营权、所有权终身卖给乙方所有,车牌号为________,发动机号________车辆识别号为________________ 。
二、车辆卖价人民币________元整,终身卖给乙方所有。
三、付款方式:本合同签字之日起,乙方向甲方一次性付清。
四、车辆成交后,乙方付完车款,甲方必须办理过户手续,一切费用与甲方无关。在办理过户途中,甲方必须无条件提供与过户相关的证件、手续,并积极配合,不得推诿。
五、甲方收到乙方付款后,即将所有该车的维修工具、各种票据、行驶证、登记证及相关所有证件交给乙方所有和保存。
六、甲方交付车辆之前,因该车所发生一切事故和产生所有费用(包括违章记录)及纠纷由甲方负责和承担,乙方接受车辆以后,因该车所发生的一切交通事故和新产生的费用(包括违章记录)及纠纷由乙方负责和承担。
七、燃油补助从签定合同之后由乙方领取,甲方必须提供领取燃油补助的相关证件和签字手续。
七、本合同经甲乙双方及中介人签字后生效,应承担相应的法律效益。
八、此合同一式三份,买主和卖主双方及见证人各执一份,希双方共同遵守此合同书,不得造成任何特殊借口违反此合同,双方如有反悔给对方付违约金________元。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
仓库租赁协议书
甲方:(出租方)___________________乙方:(承租方)___________________
经甲、乙双方协商成协议如下:
一、租赁房屋的产权属于______________________________________,坐落于___________________。建筑总面积约_____________。租赁房屋内设备、设施有___________________________________________________________________________________________
二、月租金:人民币(大写)__________________元(小写¥__________元)。租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日为止,租期______年。每年每平方米为______元。若双方在租期满前壹个月内无异议,本协议自动延期一年,依此类推。
三、付款方式:以现金或银行转账形式支付。由乙方在每月______日付清房租。
四、甲方收取乙方押金人民币(大写)__________元(小写¥__________元)。在租赁期满后,若不续租,经甲方验收房屋;水、电费、闭路收视费等所有费用结算清楚后,甲方应将押金全额退还给乙方(但不计利息)。
五、房屋租赁满期间内,甲方保证并承担下列责任:1、上述房产符合出租房屋使用要求;
2、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,如需出
3、租期满后,同等条件下,乙方拥有优先租赁权; 卖或抵押上述房产而导致乙方无法继续租用时,甲方需提前贰给月通知乙方;
六、房屋租赁满期间内,乙方保证并承担下列责任:
1、乙方如需对房屋进行改造装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意;
2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,应征得甲方书面同意;
3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责修复;
5、乙方应严格遵守国家及当地政府部门的有关法令、法规、不得在租赁房屋内从事违法、乱纪活动,不
6、在租赁期间,水电费、电话费、卫生费、闭路收视费等由承租户使用的各种费用由乙方负责支付。
1、房屋租赁期间内,任何一方提前解约的(不可抗力因素除外)责任方必须赔偿对方人民币(大写)
2、任何一方未能履行本协议书的规定;或违反国家、地方有关部门对房屋租赁的有关规定,另一方有权
3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,甲方按月租的每日万分之一的标准向乙方加收违约金。房屋拖欠超 过30天,甲方有权收回房产,视乙方违约。
补充;若遇到国家政府拆迁,双方终止合同。(甲方如数退还乙方押金)
甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________
联系电话: ________________________联系电话: ________________________
身份证号码:_____________________身份证号码:_____________________
签约日期_______年______月______日
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给与协助;得存放易燃、易爆物品,违者由乙方自负法律责任及经济责任;
七、违约责任:__________元(小写¥__________元);提前解除本契约,除所造成的损失由责任方承担;
八、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字之日生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
经过双方协商后进行租赁,具体商定协议如下:
1、仓库租赁地址:______小店区新营村仓库。
2、仓库租赁价格:______自______________年________月_______日到______________年________月_______日止,租赁期为叁年,第一年:______壹万捌仟零佰零拾元整(按2个月计),第二、三年租金每年为贰万元整,续租同等价格承租方优先。
3、仓库租赁面积:______总面积计平方米。
4、出租方责任:______出租方在租赁方租赁前需将租赁房仓库门窗装配防盗门窗,以保证仓库的安全。
5、承租方责任:______双方签订合同,租金年付,每______年________月_______日付当年租金,租金以收条为准。承租方如到期不续租,需在合同到期前一个月通知出租方。
6、违约责任:______如出租方在合同期内收回仓库,需返还承租方当年所交租金;承租方在合同期内退租,需找到新的`承租方,方可退还剩余租金(新承租方的经营范围需得到出租方的认可)。
七、因不可抗拒的因素(天灾、改建等等)造成的损失出租方不负任何责任。
以上协议双方遵守执行,本协议一式二份,双方各执一份。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:
一、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
二、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。
三、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
四、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。
五、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
六、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
七、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的`所有租赁合同终止作废。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签):_________乙方(签):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(甲方): 电话: 身份证号:
承租方(乙方): 电话: 身份证号:
担保人: 电话: 身份证号:
经双方协商将一辆赛拉图出租车(车牌号:冀RT )租给承租方使用,使用期限一年,风险抵押金 元,月租金为人民币 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商一致协商签订本合同。自合同签订之日起开始生效。
第一条:出租方的权利和义务。
1、租赁用车的所有权属出租方。
2、当出租方认为租赁车辆的安全及相关权益受到威胁时,有权收回车辆,若车辆已受损失或相关权益受到侵害,出租方有权向承租方要求索赔。
3、未经出租方许可,承租方拖欠租金超过5日,出租方有权随时地收回车辆并解除合同。同时出租方向承租方收回当月租金,从第6日起,租金每迟交一天承租方需向出租方交纳租金5%的滞纳金。
4、出租方不承担租赁车辆在租赁期内的交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有关部门的罚款等。
5、车辆因承租方原因造成的损失,必须对出租方做出相应的经济补偿,每天200元。反之出租方不管什么原因耽误承租方,停产一天减免一天费用。
6、承租方在承租期内如发生交通事故,需及时向甲方和交通管理部门报案,并保护现场,抢救伤者,并由出租方负责联系保险公司及车辆的维修,维修费用由承租方负责垫付,保险公司索赔后将索赔付给承租方,出租方不负责任何费用。承租方需支付出租方保险费金额的20%(此为保险公司优惠)。
第二条:承租方的权利和义务
1、承租方于汽车租赁合同有效期内仅拥有车辆的使用及运营权。
2、租赁车辆不得参加竞赛、测试、实验、教练等活动,不得将承租车辆用于抵押、倒卖,不能进行非法活动及其他任何侵害出租方车辆所有权的行为。
3、承租方在租赁期内应严格遵守国家各项法律法规,并承担交通违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及相关费用。
4、租赁结束时,承租方应按本合同所规定的时间、地点还回车辆,还车时应保持车辆清洁,技术状况良好,设备齐全并无任何刮碰现象。
5、承租方承担由于违反法律、法规而被有关部门扣车辆、牌照造成车辆停驶等一切经济损失和相关法律责任。
6、承租方承租期内发生一切人身伤害、伤残事故,全部由承租方自行负责,出租方不承担任何责任及费用。
7、承租方租期终止时,车辆完好,外表无划痕、无破损,车辆出现交通事故必须到定点维修站修理,由承租方支付修理费用。
8、租赁期满后,扣留人民币贰仟元整,以备有无违章、闯红灯等。三个月后如无上述事故原数返还。油补的总金额扣除贰仟元外剩余部分出租方和承租方各自二分之一。
9、协议期内,修理费用双方各承担一半,车辆正常保养由当班去做,并做好记录以便查询。
10、有关合同的一切争议,双方协商解决,任何一方均可向合同签署地人民法院起诉。
11、合同条款以信守,违约方需付10%违约金。
12、本合同一式三份,出租方、承租方、担保人各执一份。
13、本合同自日起至年月
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方:
身份证号码:
承租方:
身份证号码:
根据相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号物业作为___用途使用,建筑面积约 平方米 。
第二条 租用的期限为 年,租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。
租赁期满,乙方如要续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出,双方可重新签订租赁合同。
在同等条件下乙方有优先权续租。
第三条:物业租金
1、该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币: 万 仟 佰 ____拾 元正;
第二年月租金为人民币: 万 仟 ___ 佰 拾 元正,第三年月租金为人民币: 万 仟 ___ 佰 拾 元正。
2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,但甲方需协助乙方办理相关的手续。
3、交付方式:一次性支付租金,即 年 月 日前支付租金人民币:万元整 ,每年提前30天支付次年租金。
第四条:铺面以及其他费用
1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承担,乙方负责支付所有产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。
2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费,以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。
第五条:甲方的义务
1、在租赁期间,在合理的情况下甲方不得借故终止合同,若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。
第六条:乙方的义务
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。
3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。
如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。
甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
第六条:合同的变更、解除与终止
1、未经双方协商一致的,任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。
2、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。
第七条 违约责任:
甲方责任:
1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延;
如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。
2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的3‰计收。
乙方责任:
1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;
如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。
2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。
3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点,造成的.一切后果与损失,由乙方承担全部赔偿责任。
出租方:
联系电话:
年 月 日
承租方:
联系电话:
年 月 日
出 租 方 :
承 租 方:
根据有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于______________ _____ __场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。
三、甲方为乙方提供的超市场地含有:供水设施及供配电等设备。上述设备的维护、维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
第二条 租赁期限
四、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条 租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为____ __元;烟草经营许可证转让费 元;合计 元。
六、每一个租赁年度按月计算。
第四条 双方的权利和义务
七、甲方
甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;
凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。
甲方负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照年检及烟草经营许可证检验。
确保合同期内烟草正常供应,如果烟草不能正常供应,甲方应向乙方退还烟草经营许可证转让费并赔偿乙方相应损失。
甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性,发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。
八、乙方
在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权并根据经营需要对房屋进行装修。
按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间
九、乙方在签订合同后,正式入住后将租金付给甲方。
第六条 续租
十、在本合同期满后,乙方有优先续租权。
第七条 违约
十一、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
十二、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。
十三、因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金及转让费退还给乙方。
十四、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第八条 合同生效、纠纷解决
十五、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
十六、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,所在地人民法院解决。
十七、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
十八、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日
承租方:_________(以下简称甲方)出租方:_________(以下简称乙方)
因甲方建设工程施工需要,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则,为明确租赁双方的权利、义务和责任,经双方协商一致,就建筑施工钢管扣件租赁事宜,签订本合同,双方共同遵守。
一、租赁内容及单价:___________________________。
二、所租用材料质量要求:
向甲方提供合格的脚手工具,材质符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(__________________)中对构配件的要求,并提供该批产品(钢管、扣件)的质量合格证明和检测证明。乙方对因出租脚手架材质的问题而引起的质量、安全事故负全责,由此而造成的一切直接和间接损失均由乙方承担。
三、乙方负责送货到甲方工地,运费卸货费用由乙方承担。甲方联系人及联系电话。
四、甲方负责退货时装卸及运费费用。
五、乙方必须满足该项目按施工进度所需的钢管的扣件,直至该项目完成为止。
六、所租材料如有丢失,甲方应做出赔偿,所赔偿材料的价格,双方根据市场价的_________折计算,如甲方自行购买赔偿乙方时,乙方不得以任何理由拒绝。
七、乙方允许甲方根据施工要求对其提供的钢管进行合理切割下料。
八、合同单价包含钢管扣件回收后的修理、调直、保养费,可以修复的乙方均应收回,钢管返回时按实际延长米结算。退还的钢管如有弯曲,由乙方负责修理或调直,甲方不承担此项费用。甲方退货时,将物资在乙方租赁站点清,双方检查验收后办理退租手续(以双方验收签字的单据为准)
九、结算、付款方式:
(1)租用数量和日期以领货单和退货单为准,单价以本合同为准。(注:一律要求用支票等票据形式支付,杜绝直接用现金交易行为)
(2)付款:开始送货两个月后付至实际发生租赁费的_________%;此后,每月付当月租赁费的_________%;直至全部退货后,五个月内付清。
十、违约责任:
如果乙方违约,未能履行本合同所规定的其应当履行的`义务(如未能按时或按质或按量提供租赁物品时但不限于此几种情形)时,其应当承担合同暂定价的万分之三/日的违约金;如果甲方违约,未能及时支付租赁费用的,其拖欠租金按银行同期贷款利率计算利息。
十一、其他约定:
1、甲方需要货物的日期和数量应提前三天以电话或书面等方式通知乙方。
2、如因产品质量不合格或供货不及时而严重影响甲方进度,甲方有权终止合同,所发生租赁费按_________%结算,同时乙方还应承担相应的违约赔偿责任。
3、春节报停不计取租赁费,报停时间经双方协商为20日。
4、乙方每月10号前到甲方核对上月租赁材料数量,并办理相关手续。
5、乙方在签订本合同时应当将以下材料提供给甲方存档:乙方的《企业法人营业执照》副本复印件、企业法定代表人身份证明、资质书复印件、安全生产许可证书复印件等相关文件各一份,有委托代理人的还应当提供合法的授权委托书(均需盖章)
十二、解决本合同纠纷的方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。
十三、本合同经双方签字或盖章后生效。
承租方:_________(甲方)
出租方:_________(乙方)
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
标准房屋出租合同范本1出租方(甲方)___,男/女,____年__月__日出生,身份证号码________
承租方(乙方)___,男/女,____年__月__日出生,身份证号码________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计_个月。
二、本房屋月租金为人民币__元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前__个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
标准房屋出租合同范本2甲方(房主)______________身份证号码:_____________________
乙方(承租人)______________身份证号码:_____________________
甲、乙双方通过友好合作,协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:___________________________________
2房型规格:面积_______平米,三室两厅
3.室内附属设施:电热水器一台、抽油烟机1台、大床1个、小床1个、洗菜池1个
4.大门钥匙1根、防盗门钥匙2根、卧室钥匙3根。
二、租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元,取暖费和物业管理费有甲方承担。
租赁期内的水、有线电视、房屋维修等费用由甲方支付,租赁期内的电、煤气、电话、网费等由乙方支付;乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费,用电卡和水表如有损坏,由乙方负责修理或更新。
确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币元(租房终止,验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
)
2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、乙方应遵纪守法,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施,如须装璜。
需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。
乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理,并按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。m.yJs21.CoM
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租,需提前一个月通知对方。
7、转让交接,水、电、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)
十、其它未尽事宜由甲,乙双方协商解决,协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁
十一、本协议壹式两份,每份肆页,甲乙各方各执壹份。
甲方:_______________签名/盖章
联系电话:__________________________
乙方:_______________签名/盖章
联系电话:____________________________________
本协议签订于:年月日即日生效
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
经甲乙双方在诚实守信、互惠互利的基础上共同协商,现就甲方向乙方出租自有场地及配套设施,用以进行_________________________的事宜,签订如下租赁合同,以共同遵守。
一、甲方向乙方出租的标的物坐落位置
_________________________________________________。
二、租期、租金及结算方式
1、甲乙双方议定该经营场地的租期为________年整,自________年____月____日起,到________年____月____日止。
2、每年的租金为人民币________元整(________元年),出租押金为:________元。
3、双方不得中途毁约。
4、乙方须在本合同签订后____日内,向甲方交清押金及第________年度的租金。
5、乙方须在以后每年的____月____日前,向甲方交清下________年度的租金。
三、经营范围及权限的约定
在本合同约定的租赁期间内,该经营场地的用途限定为________。
四、固定资产及设备的约定
1、在本合同约定的租赁期间内,乙方须抓好安全生产工作,防火防盗,并负责该经营场地内原有的建筑物、固定资产、设施设备的维护与日常保养,相关费用由乙方自理。
2、由甲乙双方共同清点相应的物品,并共同签字确认。
3、待租期结束前一个月,双方依照对相应设备进行清点,对于损坏的设施设备或物品,乙方须进行修缮或更换,以确保能够恢复原状并正常使用;对于短少的物品,乙方须购置新品予以补齐,或者赔偿相应的新品购置费用。
五、场地改造相关问题
1、乙方可以根据自身的经营需要,对商铺的门头以及商铺内部的装饰格局进行改造,改造方案需告知甲方。
2、如需对墙体等建筑结构进行改造,须经甲方同意。
3、以上相关改造费用由乙方自理;在租期结束时,甲方不得要求乙方将相关改造恢复原状,乙方也不得拆除经其改造过的设备设施。
六、日常费用
在本合同约定的租赁期间内,乙方的通讯费、网络使用费、电费、保安员工资、水费、污水处理费、垃圾处理费、卫生保洁费等须自行承担。
七、连带责任免除声明
1、甲方有义务为乙方的正常生产经营活动积极协调外部关系,营造良好的外部环境。
2、乙方应遵守相应的政策和法规,诚实守信,合法经营。
乙方经营活动中若出现劳资纠纷、员工工伤等,或者因产品质量缺陷等引起的诉讼等情形,以及由相关情形产生的任何形式的赔偿及补偿责任、费用,均由乙方自行承担,甲方概不承担任何连带责任。
八、违约责任
1、该租赁合同的期限固定为________年。
乙方须按约定时限足额向甲方交清相应的年度租金。
2、若甲方在租期内违约,则须向乙方支付人民币_______元作为违约金,或者将该经营场地无偿提供给乙方使用________年。
3、若乙方在租期内违约,须向甲方支付人民币叁拾伍万元作为违约金。
4、如遇到不可抗力因素导致乙方生产经营活动长时间中断的,该合同可由双方协商后延期履行,或者清算相关费用后解除合同。
九、终止和续租
1、该租赁合同到期后,即自行终止。
2、甲方向乙方退还出租物产的押金。
3、合同到期前三个月内,乙方应告知甲方是否有意续租,以便于甲方确定该经营场地的处置方案。
4、若乙方有意续租,则双方须订立新的租赁合同,重新约定相关事项。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方的代表签字确认并加盖公司公章后生效。
本合同未尽事宜,可由双方协商后订立相应的补充协议。
十一、本合同遵照《中华人民共和国民法典》制定,具有相应的法律效力。
如遇到一方违约,拒不履行或延迟履行该合同的相关约定时,须提请甲方所在地的仲裁机构进行仲裁,或者提请甲方所在地的人民进行裁决。
甲方:_________________________
住所:_________________________
联系电话:_________________________
身份证号码:_________________________
签订时间:___________
签订地点:___________
乙方:_________________________
住所:_________________________
联系电话:_________________________
身份证号码:_________________________
签订时间:___________
签订地点:___________
出租方:______法人代表:______以下简称甲方
租赁方:______法定代表:______以下简称乙方
为发展集体经济,经村委研究双方同意将本村土地出租建厂使用。具体内容如下:
一、租赁期:自____年___月___日至____年___月___日止。
二、租金:每年向村委交纳租金______元,分1月和7月份两次交清。(按每亩2800元计算)
三、甲方责任:出租土地面积:南北______米,东西______米,折______亩。
四、乙方责任:
1、土管、建房等单位一切税收及费用都由甲方承担。
2、工商、税务、环保等上级部门一切税和费都由乙方承担。
3、必须按期交纳租赁费,拖期按20%加息。
4、必须每月按农电站和村委的规定交纳电费,否则停电。
5、必须每月按电量交纳发展基金和管理费(发展基金每度电0.10元,管理费每度电0.05元)。
五、其他事项:
1、合同期内如果变更法人代表,必须经甲方同意办理变更手续方可有效。
2、合同期满后,双方协商,乙方优先继续租赁。
3、合同期满,解除合同时,乙方应将地上一切建筑物及其他杂物全部清理,以能耕种土地为准。
六、违约责任:
合同签约后双方应严格履行,任何一方违约都要向守约方交纳违约金,违约金按合同期内所欠总额的20%计算。本合同一式叁份,甲乙双方各壹份,见证单位壹份留档备查。本合同签定盖章,自____年___月___日之日生效。
出租方:
租赁方:
见证单位:
____年___月___日
广告主或广告代理商名称:_________
广告发布单位名称:_________
甲乙双方根据《中华人民共和国广告法》及相关法律,法规签订本合同,并共同遵守。
1、甲乙委托乙方于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间发布第_________期共_________期广告,出版日期每月_________日。
2、广告发布媒介为《_________》杂志。
3、甲方的广告内容和表现形式必须通过乙方的审查,对不符合法律,法规的广告内容和表现形式,乙方应要求甲方做出修改,甲方做出修改前,乙方有权拒绝发布,造成的一切后果由甲方承担。
4、广告样稿作为合同附件,与本合同一并保存。
5、广告单价_________元,设计费_________元,加急费_________元,其它费用_________元,扣除优惠_________元,扣除代理费_________元,刊出次数_________,总计_________元。
6、甲方应在_________年_________月_________日前将广告发布费付给乙方,付款方式_________。
7、广告客户应提供的证明文件:
营业执照以及其他生产,经营资格的证明文件;
对广告中注明认证,专利,获奖,鉴定,注册商标等需提供相应证明文件,对注册统计数据,调查结果等应表明出处并提供相应证明;
确认广告内容真实性及相关的其他证明文件。
8、甲方提供广告资料
广告内容和表达方式必须符合国家有关广告法规的规定和国家有关出版物的标准规定。
提交软片的客户,务请在出片前将设计稿件传真或寄至乙方,经审核通过后再出片。
定稿后,请打印一份彩样,并同该广告光盘及软件一起于截稿日前寄送乙方。
需要乙方代为制作广告的广告客户,请将广告稿于截稿日前寄至乙方。
除已注册商标外一律使用简化字。
广告截稿日为预刊期前_________天。
9、交付广告费用
广告收费见本合同附件。
本刊实行广告费预付制度,广告费须在广告截稿日之前寄至乙方指定帐号。
广告代理费按国家工商行政管理部门有关规定办理。
甲方:_________
负责人:_________
_________年____月____日
乙方:_________
负责人:_________
_________年____月____日
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