前辈告诉我们，做事之前提前下功夫是成功的一部分。当一次工作学习即将开始时，我们通常会提前查阅一些资料。资料一般指可供参考作为根据的材料。参考资料会让未来的学习或者工作做得更好！所以，你有哪些值得推荐的幼师资料内容呢？下面是小编为大家整理的“住在装修合同(汇总12篇)”，欢迎你的品鉴！
315消费者权益日的作用不仅在于揭露商家欺诈行为，而且在于一年一年致力于提升消费者自己的`维权意识。目前国内的家装市场并不规范，是一个亟需消费维权的领域。而家装维权最重要的是装修合同，值此之际，准备装修的朋友都来看看关于装修合同的各种潜在猫腻吧。
陷阱一：工艺说明模糊不清
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
陷阱二：单项面积上做手脚
一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
陷阱三：在最后提供的报价单上做手脚
一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给留下任何可乘之机。
陷阱四：材料进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。
陷阱五：材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关
材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
专家提醒，现在很多装修纠纷都是源于一开始的装修图纸、预算和合同没有约定好。所以，如果业主没有把握，可以请第三方专业机构协助。
哭诉无门?看纠纷如何解决
业主遇到无良装修公司，出现装修合同纠纷应该如何解决呢?是打碎牙齿自己咽下去?还是勇敢站出来去尽力维护自己的合法权益。大部分人应该都会选后者吧，但是大家知道出现这种情况有哪些方法解决么?
针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
此外，行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。
万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，承担该承担的责任，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
二、承包工程内容：
砌体：砖砌体、构造柱、过梁、地梁；
抹灰：内墙抹灰，门窗洞收口；
地面：地下室地面、车库地面、机房地面、踢脚线； 卫生间：卫生间防水找平层、保护层，炉渣回填； 阳台：阳台防水找平层、细石砼保护层；
屋面：细石钢筋保护层分格压光，屋面排气道（一期做法）；
楼梯：楼梯单坡、双坡（包括踢脚线与平台）。
三、承包方式及结算方法：
1、承包方式：（1）甲方提供垂直运输机械及材料
（2）乙方包人工费、小型工具（灰斗车、砖车、铁钎、水管等）小型机械（小型震动棒等）。
2、承包金额：
（1）砌体：砖砌体 元/m,构造柱、过梁、地梁 元3
/m；（包括钢筋绑扎）。
（2）抹灰：内墙抹灰 元/㎡（包括二次收口费用），砌门窗洞收口 /m（门洞延长米）；
（3）地面：主楼地下室地面 元/㎡（含踢脚线、集水坑盖板预制安装），车库地面（含踢脚、集水坑盖板预制、安装）： 元/㎡，机房地面 元/㎡（含踢脚线）；水电井地面： 元/㎡
（4）卫生间：卫生间找平层、保护层 元/㎡/遍（带R角），炉渣回填 元/㎡；
（5）屋面（主楼屋面、塔楼屋面）：细石砼钢筋保护层分格压光： 元 /㎡（包括钢筋绑扎、浇筑砼、沥青砂灌缝），屋面排气道成品（包括砌筑、粉刷、盖板等） 元/个；
(6)楼梯粉刷：楼梯单坡元/层（包括踢脚线、休息平台、侧面、滴水线、安放钢筋防撞角）；
（7）飘窗粉刷：元/个
（8）室外砼暗散水： 元/㎡
注：未涉及到的工作内容双方协商确定。
四、劳务报酬与支付：
按月形象进度当月办理结算手续，次月25日前付上月结算人工费的70%，工程完工后次月付付至人工费的85%，分栋付款；3个月内付至人工费的95%，剩余5%作为保修金，工程竣工验收后30日内无息返回保修金。
五、工期 天。
开工日期：20xx年月 日至20xx年 月 日止。
六、质量：
1、质量等级：优良
2、严格按照国家现行的施工验收规范及工程设计图纸、变更等要求进行施工。
3、严格执行工序之间交接制度和工程质量检查验收制度。做好自检工作，自检合格后报项目部验收。
七、双方责任：
甲方：
1、负责施工现场的整体部署和调配。
2、负责工程质量的监督检查，发现问题有权勒令乙方停工或返工，并视情节轻重予以处罚。
3、保证施工现场资金、材料、机械按时到位。
4、负责技术资料的填写和整理，并向施工操作人员进行技术、安全交底。
5、提供机械设备的存放库房，保障施工正常运行。
6、施工放线指导由甲方负责。
7、乙方在工程质量不达标、进度滞后、不服从甲方管理，造成较大的安全隐患或发生较大的安全事故，甲方有权终止合同，损失一切费用由乙方负责。
8、与场为乙方提供一间办公室与一间仓库，仓库设于楼内且严禁住人。
乙方：
1、保证施工所用的劳动力数量（满足甲方工期要求），并做到技普搭配合同，操作熟练，主要人员必须具备上岗证书。
2、自觉遵守施工操作程，严格执行工序交接制度，上道工序有不合格现象时，不得进行下道工序。
3、接受甲方及各级质检部门的监督和管理，对工程中发现的质量问题，及时提出整改方案，报甲方同意后方可进行纠正工返工。
4、不得使用童工及不明身份的人员，现场所有人员应登记造册备案。
5、按甲方要求施工的时间，保证施工工人按时到场，如不按时发生的费用均由乙方承担。
6、施工工具（铁锨、灰斗、灰斗车、砂筛、水管、线绳、照明等）由乙方配置。
7、墙线放线、弹线由乙方负责，甲方配合。
8、如有乙方未能达到国家现行质量验收标准，返工造成的材料浪费由乙方负责原价赔偿。
八、安全生产，文明施工：
1、甲乙双方必须严格执行国家有关安全规范，上岗人员接受安全培训，坚决杜绝一切安全事故的发生。
2、主要施工人员及特殊工种必须持证上岗机械设备设专人负责。
3、进入施工现场必须戴安全帽，不得穿拖鞋，高跟鞋或赤脚并穿戴整洁。
4、进入施工现场的工人必须无条件服从甲方管理人员安排，如不服从管理罚款500.00元/次。M.yjS21.COM
5、施工现场及时清理，材料按图示堆放整齐，做到工完料净场地清。
九、乙方不能擅自停工或未经允许离开工队，否则造成的一切经济损失由乙方自行承担。
本协议自双方签字之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方:
年月日
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则， 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2. 工程地址：__________________________________________________
3. 居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
⑴____室，计__________ 平方米;
⑵_____厅，计__________ 平方米;
⑶_____厨房，计__________ 平方米;
⑷_____卫生间，计__________平方米;
⑸_____ 阳台，计__________平方米;
⑹______过道，计_______平方米;
⑺其他(注明部位)__________，计_______平方米;
4.工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
5.委托方式：_____________________________________
6.工程开工日期：_______年 _______月 ________日
7.竣工日期： __________年_________ 月_________ 日
工程总天数：_____________ 天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1.材料款_______ 元;
2.人工费 _________元;
3.设计费 ________元;
4.施工清运费 _________元;
5.搬卸费 ________元;
6.管理费 __________元;
7.税金(3.41%)___________ 元;
8.其他费用(注明内容) _____________元;
第三条：质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
第五条：付款方式
1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)
付款百分比按付款方式表进行：
付款要求 付款时间 付款百分比 金 额： 元
进程内容 对设计、预算 1000元签订合同
签订意向之日认可付款时扣除
签订合同签订合同之日 元
材料款100% 元
施工工费50%
合计
工期进度过半
施工过程中施工工费40%
年月 日
竣工验收 10%
增加工程项目签订项目变更 100%
表应在补办手续时结算
甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
发包人：皇冠主题宾馆（以下称“甲方”）
承包人：（以下称“乙方”） 本着互利互惠的合作精神，经双方友好协商确定，甲方同意将皇冠主题宾馆装修的木工装修装饰 工程发包给乙方进行施工。依照《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经协商一致，订立本施工合同：
一、承包工程项目：皇冠主题宾馆装修的木工装修装饰
二、工程地点：城投局对面
三、承包方式：包工不包料，包工期，包机械工具，包质量，包安全。
工程计划完成时间：20xx年 月 日起开工至20xx年 月 日完工。
四、本工程为包工，乙方具体的工作范围为：所有涉及木工的装饰，列明的工序。乙方需以施工所示完成全部的木工装饰工程，如乙方实际按图施工时超出该工程量，不能以任何理由要求增加费用。
五、工程质量：符合设计图纸要求，并满足省市的规范要求。工程质量要达到优良标准。
六、工程价款及结算、以及工程款支付时间
1、工程价款：本工程实行总包人工费，必须完成前述的工程内容。本工程人工费总价
款为 （小写：￥ ）。在实际结算时，按乙方实际完成的工程价款为总价款。总价款为￥。
2、工程变更等情况：若在施工过程中发生变更的，应在变更部位施工前签证确认变更
增加的费用，其费用按下述的支付进度款的方式支付。
3、工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：
（1）每个月的 日支付上个月已完工程的人工费的 %；
（2）竣工验收合格后下月的 支付上个月已完工程的人工费的 %；
（3）竣工验收合格后的3个月内支付至%人工费；
（4）余下的15%人工费在开业后6个一次性支付。
七、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供进场所有作业人员的身份证复印件。
2、乙方未经甲方同意不得任意调换作业人员，工地现场必须保持足够的施工人员。
3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
4、乙方负责人，必须严格抓好施工质量，每隔1天到场一次，检查工程进度和质量。
5、甲方对表现不好的作业人员有权要求掉换，乙方不得拖延。
八、施工机具
乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具使用费和维修费。
九、有关安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、自来水和其它管道畅通、合格。
2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员的安全。遵守业的装修指南。
3、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，必须由甲方向业主提出协商，经确认后方可施工。
4、乙方应加强对现场作业人员思想道德教育，作业人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
5、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行，并应注意煤气使用安全。
6、现场作业人员要文明施工，禁止野蛮施工。如：要爱护室内原有设施，墙身已油漆或贴墙纸后不得将木板靠置在墙上，重物或有钉子的木板不准在地板或瓷砖上拖动，不准踏在家具面板、门、抽屉或台盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞排水管道。甲方所有的物品未经许可，不得擅自处理等。
7、乙方如违反5、6的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。
十、质量保证和维修
1、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，保修期为半年。
2、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在合理限期内无偿维修，直到解决质量问题。
3、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修。
4、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以先行修缮，并就因修缮支出的费用。
十一、违约及违约责任
1、本工程执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）。
2、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。
3、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期7天后，每逾期一天乙方向甲方支付_____元违约金。
4、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由
乙方负责。
5、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策
规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方由责任方造成的经济损失。
十二、附则
1、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后，工程不得转包。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等
的法律效力。
甲方：乙方：：
签订日期：20xx年 月 日
甲方：发包方
乙方：施工方
一、合同范围
1、 本次合同范围：
2、 合同具体范围如下：
(1) 围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。
(2) 院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。
(3) 混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁(正房及院墙地梁)横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。
(4) 钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。
(5) 屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。
(6) 防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。
(7) 主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。
(8) 砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。
(9) 房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水;所有墙面为混水墙。
(10) 渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合为轻包工程，甲方、乙方(施工方)本着自愿、平等的原则协商后，工程每平米施工费为人民币120.00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。
4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。
5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。
二、工程质量标准
1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求;
2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。
三、工期及进度要求
1、 合同工期为___日历天。
2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。
4、 因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。
四、合同价款支付方式
本工程的合同价款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的___%.
2、主体工程完工后支付工程款的___%.
3、主体外部工程完工后支付工程款的___%.
4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方接受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的___%.
5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。
五、其他
1、 乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。
2、 乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方签订质量保修书，质量保修书的主要内容包括质量保修项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程质量管理条例》执行。
3、 乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运，费用已经含在合同价款内，若此部分内容由其他承包人完成，则相应费用从合同价款内扣除。
4、 乙方应承担除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程项目直接或间接有关的一切税项、费用或收费。
六、双方责任
甲方责任：
1、甲方未在本合同第四条所约定的时间内支付施工费时，则按银行同期存款利息记息。超过30天以上时，施工人有权暂停履行后续阶段工作，
乙方责任：
1、按约定的日期竣工、施工质量符合合同要求。
2、乙方在施工过程中应严格按施工技术规范施工，保证安全，如违反上述规定，由此造成的损失由乙方承担，造成的人员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。造成甲方财物损失的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。
3、甲方所有建筑材料进场后，交由乙方管理使用，同时负责保管，如有丢失损毁由乙方负责赔偿，保管费用由双方负担。
甲方(签章) 乙方(签章)
年 月 日 年 月 日
甲方： 乙方：
经过甲乙双方多次协商，鉴于甲方对项目精装设计的要求和乙方设计师的设计理念与水平及艺术修养，甲乙双方本着公正、平等、互利、互让的原则，就别墅项目精装修工程设计委托乙方设计，主要达成如下合作合同，具体如下：
一、工程概况
工程名称：
工程地址：
结构类型：
建筑面积：
二、乙方提供甲方的设计资料
为了本工程能够顺利进行，根据本工程的要求，特制定以下的设计流程：
1、施工现场的尺寸测量，与甲方进行必要的方案沟通；
2、绘制初步的平面布置方案；
3、与甲方进行平面方案的沟通，确认平面布置方案；
4、绘制客厅、餐厅、主卧主要空间的3D效果图（仅限三张）；
5、与甲方再次进行立面方案的沟通，确定方案的色调、用材及灯光等；
6、主要空间方案确认后，进行工程的初步报价；
7、绘制一套详细的施工图，主要包括平面布置图、天花布置图、地面材质图灯具照明图、开关插座布置图、立面图、大样图，剖面图等；
8、与甲方确认所有的方案；
9、装订成册，甲乙双方各一份。
三、设计费支付方式
本工程总设计费元，设计费支付采取分阶段支付的方式，具体
支付时间如下：
1、合同签订后，甲方应先支付乙方设计费的35%作为启动资金，即 元×35％＝ 元；
2、乙方将一套完成的施工图装订成册及工程电子版文件交予甲方后，甲方须
在三个工作日内支付乙方设计费的60%，即 元×60％＝ 元；
3、工程基本竣工（即油漆工退场时），甲方须在三个工作日内支付乙方余下设计费的5%，即元×5％＝元。
四、甲乙双方责权利
甲 方
1、甲方严格遵守国家及地方有关建设法律法规及规定；
2、甲方配合乙方协调相关专业协作关系，确保设计工作顺利进行，同时保证施工工作得以顺利实施；
3、甲方变更设计委托事项或提交的资料确保及时，避免造成乙方设计工作量加大；
4、甲方全程跟踪设计师的设计进度，及时对设计师出图进行签认，且实时配 合落实相关专业的配套设计，为乙方整体出图时间做好保障工作；
5、甲方严格按照本合同既定款项支付方式支付设计费用，逾期未支付或者延 缓支付造成乙方设计停滞等引起的工期延误责任由甲方自行承担；
6、甲方对乙方报送之图纸及时签认，并作出反馈，便于及时调整或修改；对 需要设计资质承担的设计任务的相关协调工作由甲方自行协调处理；
7、甲方为乙方驻现场设计师提供固定住所和办公地点，即食宿由甲方负责安 排并承担相应费用，保证基本生活需要；
8、甲方拥有本工程图纸及电子版文件的全部权利，对乙方未书面征得甲方认 可的情况下，以任何方式和理由向第三方传播等行为，甲方将保留追索权利。
乙 方
1、乙方严格遵守国家及地方有关建设法律法规及规定，并严格按照国家相关 设计规范进行设计；
2、乙方设计师必须充分与甲方配合，实时依据甲方做设计的要求进行调整，避免造成人力和精力的浪费；
3、乙方在甲方的支持性协调下，展开设计指导工作，负责指导、解答乙方在进行图纸制作过程中遇到的问题；并按时、按质、按量完成合同内容的图纸制作，若图纸有误或漏项造成施工上的困扰，由乙方设计师驻现场解决并协调；如若造成甲方重大损失应由乙方承担，赔偿甲方的损失，赔偿金额不能超过合同总设计费；
4、乙方在甲方的支持性协调下，展开设计监管和协调工作，负责组织相关专业施工单位图纸汇总会审至最终确定，相关专业包括但不限于水电、智能化、消防、空调等专业；
5、 乙方对绘制之图纸质量效果负责，对协调管理之专业图纸负协调管理责任；
6、乙方对绘制和协调管理之施工图纸及效果图等不得以任何方式、借口向第三方传播，如出于商业需要必须书面征得甲方同意后，方可进行商业宣传等市场操作；
7、乙方在完成阶段图纸设计并经过甲方审核确认后，应在三个工作日内申请设计费用支付，甲方将按照既定支付方式进行支付，如因乙方设计费用申请不及时造成款项支付顺延责任由乙方自行承担；
8、乙方负责协调并跟进相关专业单位施工图纸实际出图进度，确保按时提交图纸，不得影响现场施工及项目行政手续之办理工作。在协调相关专业单位图纸期间，乙方针对有协调难度的单位书面向甲方进行汇报，申请甲方的支持和协助，如未有书面申请，甲方默认为协调工作顺利；
9、乙方驻现场设计师服从甲方协调安排，如因个人情绪或者能力等情况不能满足现场需要，乙方按照甲方指令及时进行更换，确保施工顺利进行，反之，由乙方承担相应管理责任；
10、乙方驻现场设计师服从国家法律法规及地方治安管理条例，不得出现违法等行为，如因此而影响甲方在地方声誉，则乙方无条件全部接受甲方的经济处罚；
11、乙方有偿配合甲方做好本合同外的设计任务，确保项目设计工作顺利进行。
五、违约条款与责任
1、甲方在既定时间内及时支付乙方设计费用，否则视为违约；
2、乙方不服从甲方协调管理，有侮辱性言语或不能胜任者，必须按照甲方指
令及时进行调整，否则视为乙方违约；
3、违约之对方有单方解除本合同权利，有权要求对方承担违约实际发生的经济责任和损失；
六、其他
1、本合同为合作双方履约之基本，双方严格恪守并执行，如有异议，则本着精诚合作、共同发展及求大同存小衣的原则进行协商解决，如协商不成，双方议定有深圳市南山区人民法院起诉解决；
2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；本合同不含税。
甲方（代表签字盖章）： 乙方（代表签字盖章）：
办公地址： 办公地址：
联系电话： 联系电话：
传 真： 传 真：
邮 箱： 邮 箱：
开 户 行：
账 号：
日 期：日 期：
甲方：
乙方(房屋产权人或使用人)：
乙方房屋的基本情况：房屋位置： 建筑面积： ㎡
为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议:
第一条 乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。
第二条 乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。
第三条 凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。
第四条 乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：
1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。
2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。
3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。
4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面(如封闭阳台等)。
5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。
6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。
7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。
8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。
9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。
10、拆除自来水表防盗环。
11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。
12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。
如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。
第五条 乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。
第六条 乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按建筑面积)，如果改做地热供暖，另缴纳2元/平方米(按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清运。
第七条 装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件1张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费(每卡3元)，装修结束后必须交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。
甲方负责人签字：
乙方负责人签字：
盖章： 盖章：
日期： 日期：
装修合同的构成包含以下六个方面：工程主体、工程项目、工程日期、付款方式、工程责任、双方签章。
1、工程主体包括 ：
a：施工地点名称。这是合同的执行主体。b：甲乙双方名称。这是合同的执行对象。
2、工程项目。包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法等，这部分多按附件形式写进工程预算报价表中。
3：工程工期。包括工期为多少天、延期的违约金等。
4：付款方式。对款项支付手法的规定。
5：工程责任。对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
6：双方签章。包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。
签订装修合同的注意事项
1、工期约定：一般三居室120平米的房间，简单装修的话，工期在45天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到50-60天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：目前我市家装合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%，签合同时预收部分水电款，水电工程结束后据实结清剩余水电款。所以一定要认真选择装饰公司，如果选择了不合适的装饰公司，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装饰公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装饰公司偷梁换柱，改换价格。
提醒：最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装饰公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 如果是水电外包的当然这项就不在其内了，要单独签订水电改造的合同。
6、注意设计图纸 .很多家装纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，导致设计师和消费者会有理解上的差距，有时因为图纸不明确，具体尺寸也会存在差距。签合同时，应尽量把图纸准备齐全，以免出现不必要的麻烦。
7、注意工程预算。一般正规装饰公司交给消费者的工程预算一般比较完整。但结算金额与自己的预期往往有差距。其实，除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主因在水电改造上。原来，在装饰公司和家装业主签家装合同时，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算时，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。
8、注意避免做不到的条款。许多家装投诉都是由不切实际的合同条款带来的。比如曾有家装业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染。因此，签合同时不要考虑那些目前市场现实之下达不到的要求。
9、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工。
10、监理和质检到场时间和次数：一般的装饰公司都将工程安排给各个施工班组来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计师也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
4、对装修价格心中有数
很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。对此，消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入，对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格作一些了解，选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议，不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。
5、选择好装修原材料
在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。
6、定期验收施工质量
施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此，消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解，还要对装修公司的诚信程度进行了解，确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。
7、售后服务不能忽视
最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。
对房屋进行装修一般都是全部让装修公司负责，为防止装修公司太高价格而采用低廉的材料，房主在签订装修合同时就要对这些方面多加约定。这样才能维护自己的合法权益。
装修合同注意事项11条
家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。业内人士提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从以下方面多加注意。
装修合同注意事项1
选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
装修合同注意事项2
参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
装修合同注意事项3
对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
装修合同注意事项4
在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
装修合同注意事项5
验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。
装修合同注意事项6
合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
装修合同注意事项7
交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
装修合同注意事项8
工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
装修合同注意事项9
上述装修合同有3种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
装修合同注意事项10
另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。
装修合同注意事项11
预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
发包方（简称甲方）：__________________________________
承包方（简称乙方）：__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条 工程概况
1．甲方装饰住房系合法居住。_____
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2．装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。
3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。
5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________
其中：
材料费：_____________________，人工费：__________________
管理费：________________________________，设计费：_______
垃圾清运费：____________________，税金（3．41％）：______
其他费用：___________________________
双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。
7．工期：自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。第二条 材料供应的约定：
1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》）。
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3．乙方提供的材料：（见附件三《主材料报价单》）。
乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第三条 关于工程质量及验收的约定：
1．本工程执行DBJ08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31／T30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。
2．本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。
1、明确约定工期：
一般套二的房子，简单装修工期在35天左右，装修公司怕有意外，把工期定到45-50天，如果你很在意工期问题的话，可以在签订时和装修公司洽谈此款项。
2、付款方式：
很多的装修合同的约定首付60%，检验验收合格后交纳35%，完工后交纳5%，这样付款，相当于一半工期的时候就已经给装修公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难再压制公司了。所以建议在签订合同时候，尽量争取到对自己有利付款方式，如：把首付压到30%，中期交纳30%。
3、增减项目：
装修过程中，很容易有增减项目。要注意一点，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。要在合同中明确注明。
4、保修条款：
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料，全权负责保修，还是只包工，不负责材料包修，或者还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5、按图施工要写进合同：
严格按照您签字认可的装修图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工，且因返工产生的费用由装修公司承担。
6、材料验收：
进场的装修材料必须在业主验收并签字后才可使用。否则，很多时候材料明明存在瑕疵，但工人“睁只眼闭只眼”的就开始施工了。等业主发现的时候已经“生米煮成熟饭”，返工可能造成更大的损失，很多业主最终选择了妥协。
7、水患赔偿：
对于装修过程中出现忘记关水或防水不严，造成楼下住户泡水损失的赔偿责任如何分配要提前在合同中注明，以防万一。
8、监管力度要有明确约定：
监理的监管工作是装饰公司对施工质量控制的主要手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理每隔3天应该到场一次。设计师在一些关键的节点也一定要到场，如水电路交底、木工交底、木工验收等环节，设计师应必须到场。
9、工伤赔偿：
对于装修施主不要与施工人员签署委托合同，否则一旦出现伤亡事故，业主作为委托人势必要承担相应责任。尤其是木工工程，工人伤筋动骨的事故时有发生，业主要提前规避此类风险！
7、火灾赔偿：
对于装修过程中出现火灾造成的损失，赔偿责任如何分配要提前在合同中注明，以防万一。
8、转包赔偿：
工程转包的现象虽然并不多见，但其性质恶劣，需多加提防。工程转包是指，承包单位并未最终参与施工，而是将委托方的工程转包由他人施工，严重时甚至多次层层转包。这就使委托方的装修费用受到层层瓜分，而且最终的施工方并不受到第一承包方制约，工程质量无人监管。这种转包行为虽不多见，但其性质恶劣且后患无穷，所以消费者应谨慎提防。在签署装修合同时，要明确施工工长或项目经理的名称，防止转包。
9、水电费用：
一般情况下装修过程中产生的水电费用并不多，一般由业主承担。但在一些特殊的施工阶段，如严冬施工时，长时间使用电暖气保温会产生大笔电费。这种情况造成的大额电费由谁来买单，合同中要提前注明。
10、验收标准要明确：
目前各省市都制定了一些关于家庭居室装饰装修工程承包发包及施工管理的规定，要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准，并在家居装饰合同中约定。如果合同中不做规定，一旦出了问题很难处理。所以合同中一定要注明工程质量验收标准依据。
11、赔偿责任要明确：
装修过程中如出现违法物业要求，如打断楼体承重钢筋、短路烧毁楼宇对讲、破坏楼体外立面等常见问题，一经物业发现，物业必然要求赔偿。而装修押金一般都是业主交付的，出了问题“冤大头”往往是业主。这些赔偿责任要由谁来承担，签署合同时一定要注明，出现问题时可有据可依。
12、签署合同前确保文书齐全：
签署合同前确保装修工程书面文件齐全。经双方认可的《工程预算书》，以及全部设计、施工图纸均为合同构成要件。签订装修合同时，务必确保此类书面文件齐全。而且装修业主应把《装修合同》和以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
感谢您阅读“幼儿教师教育网”的《住在装修合同(汇总12篇)》一文，希望能解决您找不到幼师资料时遇到的问题和疑惑，同时，yjs21.com编辑还为您精选准备了装修合同专题，希望您能喜欢！
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