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甲方(出租方)：________身份证号码：________________
乙方(承租方)：________身份证号码：________________
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.
第二条房屋用途
该房屋用途为____________.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。
第四条租金
该房屋月租金为(币)________________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(币)_______元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的______日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本协议生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_______年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由_______方承担;日常的房屋维修费用由_______方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.物业管理费;
第十一条租赁期满
租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前_______个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。
第十二条因乙方责任终止协议的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.欠租金累计达_______个月;
4.无正当理由闲置达_______个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
第十三条提前终止协议
租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书生效前，本协议仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本协议生效之日起_______日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文件向____________申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
甲方：________联系电话：________________
乙方：________联系电话：________________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
出租人：___，以下简称甲方___
承租人：___，以下简称乙方___
甲乙双方的权利和义务应经双方同意，并签订本合同。
第1条甲方拥有自己的房子在___, ___街, ___巷, ___, ___房间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，类型___，结构等级___，损坏等级___，主要装修设备___，出租给乙方___使用。
第二次租赁期
租赁期为___月，甲方从___年___月___日开始交出租赁房屋供乙方使用，并于___年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
1、转租、转租、转让、转租、擅自合资、分享或收回房屋。与他人交换；
2、利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
合同到期后，甲方继续租房，乙方有优先租房权。租赁合同到期终止时，如乙方确实找不到房子，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金及租金缴纳期限、税款及纳税方式
双方约定月租___元，由甲方支付乙方在____月____日交甲方使用。使用前付款。甲方收取租金时，必须出具经税务机关或县级以上财政部门监管的租金收取证明。如果没有合法的收租证明，乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准缴纳房地产租赁税，缴纳方式按照以下____款执行：34号文规定比例由甲乙双方承担；
2. 双方同意。
第四条租赁期内房屋维修、装修
房屋维修是甲方的义务。甲方应定期检查出租房屋及其设备并及时维修，确保不漏水、不进水、三通（室内供水、供水、照明、电力）和良好的门窗，以便确保乙方安全、正常使用。
维修范围和标准按照城建部（87）城珠工字13号通知执行。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的维修，按照双方约定的以下方式处理：
1、按规定的维修范围，甲方出资组织建设；
2、在甲方承诺的维修工程项目范围内，乙方垫付维修费并组织建设。工程竣工后，维修费按正式发票分成乙方应付的租金___扣除；
3、乙方负责维修；
4. 双方同意。
乙方可根据使用需要对租赁房屋进行装修，不影响房屋结构，但其规模、范围、工艺、材料等需事先征得甲方同意后方可使用建造。装修材料费及租赁期满后的所有权由双方处理：
材料费由___方（）承担；
所有权 ___ 平方 ( )。
第五条租赁双方的变更
1、甲方按照法定程序将财产所有权转让给第三方的，在这种情况下，本合同对新业主继续有效；
2、甲方必须在房屋出售前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权；
3、乙方需要与第三方换房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、甲方未按照乙方规定向乙方交付符合条件的房屋本合同第一、二条，并负责赔偿。
2、租赁的两方一方未履行第四条规定的有关条款的，违约方应负责赔偿另一方。
3、乙方逾期支付租金的，除补交拖欠租金外，乙方应按天数按租金的___%向甲方支付违约金。
4、甲方有权拒绝向乙方支付除约定租金外的任何费用。
5、乙方将租赁房屋擅自转让给他人的，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，乙方应按约定租金的___%向甲方支付违约金，以天计。
6、本合同期限届满，乙方在未经甲方同意的情况下继续使用租赁房屋。有权提出解除合同的上诉权。
对上述违约行为的经济索赔，双方同意在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责声明
1、房屋因不可抗拒的原因造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙方不予赔偿。互相负责。
2、因市政建设需要对租赁房屋进行拆除或改造，甲乙双方均会造成损失，双方互不承担责任。
如因以上原因解除合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决办法
如在本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解无效的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议协议。补充协议报市住房租赁管理部门批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各持；
出租人：（印章）承租人：（印章）
地址：___地址：___
电话：___电话：______
签约地点：______ 签约时间：______
签订租赁合同时，合同当事人有订立和不订立合同的自由，有选择合同的形式、合同内容的自由。那么，如果让你写租赁的合同，你会怎么写？下面是小编精心推荐的房屋租赁合同解除协议书范本，仅供参考，欢迎阅读！一、房下面是小编为大家整理的2023年房屋租赁合同解除协议书范本,供大家参考。
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一、房屋租赁合同解除协议书范本
甲方：________有限公司（原________有限公司）
乙方：____________________________________鉴于乙方依（ ）_________号仲裁书，已成为_________路_________号_________房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：1.甲方与原房主_________于_________年_______月_______日签订的承租上述房产的租房协议于_________年_______月_______日提前终止，甲方于当日退出承租房产。2.因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公证处。3.上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主________________处，且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。4.双方定于_________年_______月_______日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。5.本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。甲方：________有限公司（公章）
签约代表：____________________
乙方：________________________
_________年________月_______日
二、解除房屋租赁合同协议书
合解字第____号
甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此协议。
本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。
甲方：（盖章）__乙方：（盖章）__房屋登记管理机关：（盖章）__
代表人：（盖章）__代表人：（盖章）__鉴证人：（盖章）____
____年__月__日
三、房屋租赁合同解除条件
根据租赁合同的约定，约定条件成就的，可以解除；如果合同无约定，可根据法律规定解除，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;（二）租赁房屋权属有争议的;（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
本合同双方：
出租人（以下简称甲方）：____________
身份证：__________________________
联系电话：_________ __
p>承租人（以下简称乙方）：____________
身份证：_______________________
联系电话：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成下列房屋租赁协议如下：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称房屋）位于________；位于___层，共____【套】【间】，房屋结构________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米者，公共部分与公共住房共用建筑面积_______平方米）；建筑物的土地使用权以【转让】【分配】的方式取得；房屋平面图见本合同附件1，房屋附属设施见附件2； 【房屋所有权证号、土地使用权证号】【房地产权证号】：________。
第 2 条房屋的用途
房屋的用途是__________________。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限为___年___月___至___年___月___。
第四条租金
房屋租金为（人民币）___万___万___百__十__元。
租赁期内，如遇市场变化，双方可协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由任意调整租金。
第五条支付方式
乙方应在本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）元整。租金按【月】【季】【年】结算，由乙方于每【月】【季】【年】的__月__日支付给甲方。
第六条交货期
甲方应在本合同生效之日起____天内将房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证出租房屋时不发生产权纠纷；及租金等，甲方应在房屋租赁前办理手续。租赁后如有未尽事宜，甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。
第八条维修保养责任
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租赁期内，甲方应每____[月][年]对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
正常房屋维修费用由甲方承担；日常房屋维护由甲方承担。
因乙方管理和使用不善造成房屋及其连接设备的损失和维修费用由乙方负责和赔偿。
租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、门前三包、综合管理、安全的监督检查，安全和其他工作。
第九条房屋结构装修变更协议
乙方不得随意破坏房屋设施。应先征得甲方书面同意，投资由乙方承担。租赁终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原样恢复工程或支付费用甲方修复工程的费用。
第十条租赁期间的相关费用
在租赁期间，下列费用由乙方支付，逾期违约由乙方承担支付：
1. 水电费；
2. 煤气费；
3. 电话费；
4. 物业费管理费；
5. ________________；
6. ________________。
在租赁期内，政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，由乙方承担。
条11 租赁期届满
租赁期届满后，本合同终止，乙方必须将房屋归还给甲方。乙方如要求续租，应提交一份提前____个月向甲方提出书面建议，甲方应在合同期满前____个月内正式书面答复乙方。同意继续租赁的，应当续签租赁合同。
第十二条乙方责任解除合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失，乙方承担赔偿责任：
1.擅自转租出租房屋；
2.转让出租房屋，出租给他人或者擅自调换使用；
3.擅自拆除、改造租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；
4.累计租金拖欠____个月；
5. 利用出租房屋从事违法活动；
6. 故意损坏出租房屋；
7. __??___________________________。
第十三条提前终止合同
在租赁期内，任何一方提出终止合同的，必须提前____个月书面通知对方。本合同在终止合同签订前仍然有效。
甲方因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形必须解除合同的，一般应提前____个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。
第十四条登记备案协议
自本合同生效之日起_____天内，甲乙双方应凭本合同及相关证明文件向______申请注册。
第十五条违约责任
在租赁期内，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向对方支付_____%年租金作为违约金。 .乙方逾期不支付租金的，甲方有权按每逾期日月租金的____%向乙方收取滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力造成房屋损坏，造成损失的，双方不承担责任。
第十七条其他
本合同未尽事宜，由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同附件为本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件空白处所填文本与印刷文本具有同等效力。
本合同及其附件、补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规的规定执行。
第十九条争议解决
因履行本合同产生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第20条合同份数
本合同及附件共___页，___份，甲乙双方各执一份，全部具有相同的效果。
甲方（签字盖章）：_____________ 乙方（签字盖章）__________ 授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）_________ _____ _____ _____ __ __ __ _____ _ _____________ 天
甲方：（出租户）：
身份证号码：
住宅详细地址：
联系电话：
乙方：（承租户）：
身份证号码：
单位或地址：
联系电话：
甲乙双方经协商在该房屋租赁上达成如下协议：
1、甲方将座落在 ，建筑面积共 190 平方米，分为二间店面，其中一间租给乙方作为_____________使用，双方商定月租金人民币_________________元。甲方保证上述房产属清楚。
2、承租期间内乙方享有使用权，但要保护好甲方的房屋和财产，不得损坏、拆改，如被人为的损坏，乙方要修复原样，并照价赔偿于甲方。
3、承租期内乙方应及时到当地有关部门办理暂住手续，自觉做好安全、防火、防盗、计划生育工作。遵守国家法律、法规，不得从事违法活动，如赌、嫖等，违者一切后果均由乙方负责，甲方不负任何责任。并有权以违约论处。
4、租赁期间，如甲方将租赁物抵押或将产权转移第三方，不需经乙方同意，取得产权的第三方即成为合同的甲方，享受原甲方的权利，承担原甲方的义务。
5、承租期内电话费、水、电费、煤气费、保安、卫生等物业管理费、个人所得税、房屋租赁证费、房屋租赁税、营业税、闭路收视费均由乙方支付，签订协议后。双方核对电表_______________度，水表_______________度，以此为最后结算凭据。
6、租赁期间，房屋的.内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修及一切修缮，均由乙方自行解决，费用由乙方负责。
7、出租房将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束后承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。
8、租期暂定________年，从______年______月______日至______年______月______日止。租期内双方不得违约。未经对方同意单方面违约的，违约方赔偿对方违约金人民币____________元，并提前______天通知对方。房租应按时缴付，不得拖欠、不得以任何理由拒付或以押金抵付。乙方逾期 5 天未缴租金
或将店面转租、转包、转让他人均视为乙方违约，提前终止合同。甲方有权强行开门、没收或扔掉房屋内乙方物品，收回该店面另行处理，不退押金。
9、押金金额和缴租方式：押金人民币____________元，房租按_________一次性交付。房租每年递增______%，从______年______月______日至______年______月______日，月租金为____________人民币。从______年______月______日至______年______月______日，月租金为____________人民币。乙方每延迟一天支付租金，应按本月应缴租金的 0.5%支付滞纳金。
10、租期满时，乙方应将房屋和财产完整无损交还甲方。甲方在确认乙方所有费用结清后应将押金人民币____________元退还乙方。
11、协议签订后，乙方将房租人民币____________元，和押金人民币____________元缴交甲方，甲方将店面钥匙交给乙方。
12、合同期满后，如出租房仍继续出租房屋，在同等条件下，承租方享有优先续租权。
13、在合同期内，若乙方要将房屋转让，要先经甲方同意，但不退押金。
14、本协议一式两份，双方各执壹份为凭，自双方签字起生效。
15、补充条款：
甲方：
乙方：
日期：
甲方（原出租人）：
乙方（原承租人）：
甲乙双方于租赁之日签订《房屋租赁合同》年，约定甲方将场地出租给乙方使用。现经友好协商，双方同意于20xx年4月提前终止《房屋租赁合同》。目前，双方本着平等自愿、相互理解、互谅互让的原则，就《房屋租赁合同》的终止达成以下条款：
1、出租人的租赁期限原合同自当年之日起，自当年之日起，甲、乙双方终止执行当年签订的《房屋租赁合同》。
2、20xx年4月15日，乙方已将租赁房屋及配件（2把钥匙，1张电卡）、设施设备原样归还。同时，甲方已完成对租赁房屋的设施、设备、物品及水电使用情况的验收。
3、在签订本协议时，双方已共同检查并接受了与房屋租赁相关的房屋及附属物品、设备设施、水电等条件，无异议.自本协议签订之日起，甲乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利和义务自行终止，甲乙双方不得向另一方主张任何权利。本协议签订后，甲方自愿放弃因提前终止合同而造成的违约金的索赔权，双方不对原《房屋租赁合同》追究任何法律责任。
5.其他内容：
1.关于租房押金：根据原《房屋租赁合同》第十三条，“任何一方在房屋租赁期间提出解除合同的一方租期应提前一个月通知对方，经双方协商，签订终止合同。终止合同签订前，合同仍然有效”和第十二条“终止协议第四项”因乙方责任的合同：累计拖欠租金达到7天”，乙方未遵守合同，并在20xx年3月4日前通知甲方不再续租。根据原第15条《房屋租赁合同》，“双方在租赁期内必须遵守合同。一个月的租金作为违约金”，综上所述：乙方同意支付正本《房屋租赁合同》的押金：一千贰捌捌捌交交交交交交交交交交交交交交交交交交交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交 交甲方，补偿后，甲乙双方不再发生合同纠纷。
2.关于米字：当原《房屋租赁合同》 ”签了，米字是金额：202元，直到房子交房为止。元征，乙方签收。
6.本协议自签署之日起生效本协议一式两份，双方各执一份。本协议附件。
双方会签
甲方（盖章）：
法定代表人或授权人编辑代理人（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代理人（签字）
出租方(以下简称甲方)姓名：_______________手机号：_______________
承租方(以下简称乙方)姓名：_______________身份证号：_______________
手机号：_______________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
该房屋位于____楼，用途为居住，仅限乙方家人居住，不得转租。第二条租赁期限。
租赁期共_____个月，从______年____月___日至______年____月___日。
第三条租金及保证金
该房屋月租______元，暂定为按年度交费。保证金______元，待退租时返还乙方。
第五条房屋租赁期间的有关费用
水、电、宽带、有线电视等，由甲方向乙方收取后代缴，具体收费标准口头协商。
第六条维修养护责任。
租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付；若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。因乙方使用造成家具等大型物品的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，保卫等工作，乙方自行负责。
第七条续租
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前___个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条提前终止合同并收回房屋等情况
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2.拖欠租金累计达___个月;
3.利用承租房屋进行违法活动的;
4.故意损坏承租房屋的;
本合一式___份，甲、乙双方各执___份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
签约日期：__________年______月__日签约日期：__________年______月__日
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编号：
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）（区、县） ；门牌号为
2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2） 。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的.，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。m.yjs21.coM
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
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第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
出租方（以下简称“甲方” ）：
甲方代理人：
承租方（以下简称“乙方” ）：
乙方代理人：
见证方：北京XX房地产经纪有限公司
见证人：
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房屋租赁合同与协议书
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户主，
租赁户，
经甲乙双方协商，甲方同意将房租赁给乙方，双方本着平等、自愿的原则达成如下一致意见，
一、租赁期限，期限为________年，合同到期后另续。
二、价格及付款方式，每年按___元计算，一次性以现金方式付清合同约定租赁期的租赁总价___
三、其它事项，
1、乙方不能破坏房屋结构，到期后装潢部分原则上不得拆除，若乙方必须拆除则必须恢复房屋原状。
2、破坏部分要折价赔偿。
3、房屋租赁期间发生的水、电、暖及物业管理等一切费用均由乙方自行承担。
4、合同到期时，乙方优先续赁;若乙方不再租赁，须提前____月通知甲方。
5、乙方必须服从小区治安、卫生等一切管理制度。
6、在乙方租用期不得有违法乱纪的犯罪行为，不得搞封建迷信及教派组织行为，不得做为危险品及其它库房使用。
7、若乙方中途转让房屋租赁权，必须通知甲方，通过甲方，双方交清一切费用后方可转让。
8、租赁期间若乙方拖欠、拒付上述费用的，甲方有权在任何时候终止合同。
9、如乙方不愿再租赁房屋，应提前一个月通知甲方。
10、未尽事宜，双方协商解决。
四、本合同一式二份，每份二页，双方各执一份。
甲方，联系电话，
乙方，联系电话，
签定时间，________年____月____日
甲方，______________物业公司
乙方，______________
乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。
一、座落位置，______________
二、面积，13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币______________元正，计______________元，租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前____日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积______________元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。
四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任，
1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。
六、租赁期内,乙方保证并承担下列责任，
1、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为______________元,乙方期满后退回。
七、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属，
1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。
2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。
八、违约责任，任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。
1、双方约定的其它事项;
甲方，______________乙方，______________
代表人，______________代表人，______________
地址，______________地址，______________
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