出色的合同有哪些优秀的要素？现在人们对合同的重视也越来越高。合同的内容是由签署合同的双方共同约定的，幼儿教师教育网编辑为您搜集整理了与“检修合同”相关的信息，希望能给您一些启发。相信这篇文章能为您提供有价值的帮助，并且相信您会对自己的选择感到满意！
检修合同是指设备、设施、建筑等在运行中或者正常使用期间需要进行维修、保养、改造等工作的合同，一般包括服务内容、服务标准、服务期限、价格、支付方式、责任承担等内容。检修合同的签订对设备的维护和延长使用寿命具有重要意义，因此需要严密制定，确保各方利益得到充分保障。以下是一份检修合同的范文，供参考。
甲方：XXX设备有限公司
乙方：XXX维修服务有限公司
在本合同中，甲方是设备的拥有者或者运营者，乙方是设备的维修服务提供者。
一、服务内容
1. 甲方将设备交由乙方进行定期维护，包括但不限于机器清洁、检查设备运行状况、更换易损件等工作。
2. 甲方可以根据需要要求乙方进行设备的紧急维修或者设备升级改造，乙方将负责协商工作方案并实施。
3. 乙方将向甲方提供设备维护的详细记录，包括维护时间、维护内容、设备运行状况、维修费用等，并及时报告设备的异常情况。
二、服务标准
1. 乙方将按照行业标准和设备使用说明书的要求进行维修服务，确保设备具有良好的安全性、可靠性和稳定性。
2. 乙方将采用先进的维修技术和设备，确保维修质量和效率达到最佳水平。
3. 乙方对设备维修期间造成的任何损失均应进行赔偿或者补偿，并承担相应的责任。
三、服务期限
1. 本合同的服务期限为一年。在服务期限内，乙方将为甲方提供合格的设备维修服务。
2. 如需延长服务期限，甲方和乙方需提前协商，并签订书面合同以确认延期。
四、价格
1. 根据双方协商，每次维修服务的价格应在合理范围内，并包括维修费、人力费、材料费、差旅费等。
2. 如发生紧急维修或者设备升级改造，双方应协商价格并确认后再进行工作。
五、支付方式
1. 甲方应按时支付乙方所提供的维修服务费用，如未按时支付，乙方有权暂停服务并要求甲方支付滞纳金。
2. 支付方式包括银行转账、现金、支票或者其他协商方式。
六、责任承担
1. 甲方和乙方应根据本合同的内容和服务要求履行各自的责任。
2. 如因乙方的原因导致设备损失或其他问题，乙方应承担全部责任，并进行相应的赔偿和处理。
3. 如因甲方的原因导致设备损失或其他问题，甲方应承担全部责任，并进行相应的赔偿和处理。
七、解决争议
如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，可向当地仲裁委员会或者法院起诉解决。
八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，履行完毕后自动失效。
甲方：XXX设备有限公司
签字：___________________日期：__________________
乙方：XXX维修服务有限公司
签字：___________________日期：__________________
依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，遵循平等自愿、公平和诚信的原则，双方就日常改造施工事项订立如下合同条款：
2、工程承包范围：精制中效排风机组、多功能净化器拆除和高效排风机组安装工程。
4、工程承包方式：承包人对工程的人工、主材、辅材和机械实行总承包；承包人需要提供主材的检验合格证、检测报告，经发包人确认后方可用于施工。主辅材的具体划分双方共同确认。
5、施工要求及验收：承包人必须严格施工过程控制，及时办理过程控制手续；按照甲方要求提交《施工方案》、《安全施工计划》、《安装验证计划》等等。按照发包人提供的施工图纸和技术要求，结合现场实际情况进行组织施工。工程施工必须符合相关施工规范的要求。工程验收依据图纸和技术要求现场进行，验收必须有双方代表参加。验收后承包人提供竣工资料一套，并按发包人提供的标识材料和要求进行管道标识。工程质保期为验收后一年。
6、工程结算：施工结束后，双方依据现场竣工内容进行工程量确认，承包人将确认的工程量依据河北省安装定额据实编制工程决算书。发包人提供的设备及主材不计入决算总额。
7、工程费支付：合同总金额（即该工程决算，含税价）为人民币43809元，（大写：肆万叁仟捌佰零玖元整）
7.1工程交工后，承包人按照第6条的要求据实编制工程决算书，决算书递交10日内发包人审核，决算书经双方确认后，10日内发包人支付100%工程款。并开具全额发票。
关于主材和结算价格：承包人按照发包人要求的材料标准进行材料采购，主材结算价格为双方认可的价格。主材质量由承包人负责，由于材料质量引起的问题，由承包人承担相关责任。
8、其他约定：
9.1已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若由材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。
9.2工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的_5_％偿付逾期违约金。
9.3工程交付时间不符合规定，按合同总价的'__5_％偿付逾期违约金。
9.4施工过程中出现修改或变更，双方执行变更签证。
9.5 承包人在现场施工时，必须严格遵守发包人现场的厂规厂纪；服从发包人和监理的现场监督管理；履行承包商现场《安全生产、消防安全和治安保卫协议书》、《三级安全教育》、《保密协议》规定的义务；若有违反，发包人有权终止合同，由此产生的后果承包人承担责任；由于安全措施不力造成的事故，责任由承包人承担。
合同的有效期为工程款付清和质保期满。
本合同经双方代表签字、盖章后生效。
本合同一式肆份，双方各执贰份。
本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成双方同意向秦皇岛经济技术开发区人民法院提起诉讼。
发包方（盖章）：秦皇岛紫竹药业有限公司 承包方（盖章）：河北建设集团安装工程有限公司
签订时间：
检修合同范文
一、合同的缘由
甲方是一所大型发电企业，为确保设备运行状态，甲方需要对其电厂内机组进行年度检修。甲方希望将检修任务委托给专业的机电检修公司。因此，甲方与乙方机电检修公司签订了本次检修合同。
二、合同的基本情况
甲方：xxxx大型发电企业
乙方：机电检修公司
合同编号：xxxxxx
检修时间：2021年xx月xx日至xx月xx日
检修内容：
1.对电厂内xx台机组进行全面检修
2.清洗、调整、更换机组零部件
3.检查机组的运行状态及运行参数；
4.对发现的问题及时进行维修
三、合同的条款
1.合同签订后，甲方应向乙方提供组织机构代码证、营业执照、税务登记证、法人代表授权书等必要资料，以保证乙方有资格承担此次检修任务。
2.甲方应准备好机组所需的各种专用工具和物资以及必要的安全防护设施，确保乙方员工作业时的安全。
3.乙方派遣检修人员应具有相关的电力检修经验和专业技术水平，并必须接受甲方的安全教育和操作规范的培训。
4.乙方必须按照检修合同规定的时间和进度完成检修任务，如因乙方原因导致任务延期，乙方需要承担相应的违约责任。
5.乙方承认并保证其在检修过程中遵守国家法律法规以及行业规范和标准。
6.乙方在检修完成后，应向甲方提供检修报告并就具体检修方案和进度汇报给甲方。
7.乙方不得利用检修任务泄露任何甲方机密信息，责任自负。
8.本合同自签订之日起生效，即便双方之间存在争议或纠纷，也应该互相尊重，协商解决。
四、合同的签署
甲方公司（盖章）：_______________乙方公司（盖章）：_______________
法定代表人：___________________法定代表人：___________________
签署日期：______________________签署日期：______________________
检修合同范文
一、检修合同简介
随着社会的不断发展和科学技术的不断进步，各行各业的设备和工具的使用率越来越高，而为了保证设备的正常运转，也为了降低设备的维护成本，企业会定期进行设备检修，那么，在进行检修前，就需要签订一份检修合同。
检修合同即是指企业与检修公司或个人之间所签订的一份正式合同，是用于规定检修双方的权利义务和设备检修的具体细节的一种规范性文件。
二、检修合同的主要内容
1.检修双方的基本情况，包括检修企业和检修公司或个人的公司名称、地址、联系人、电话等；
2.检修设备的详细信息，包括设备名称、型号、规格、数量、使用年限等；
3.检修的具体内容，包括检修的时间、地点、检修人员的资格要求和人数等；
4.检修报价和付款方式，包括检修费用的具体标准、优惠政策、付款方式等；
5.检修的保修期限以及保修范围和保修方式，包括如果检修后设备出现了问题，检修公司如何进行售后服务，维修的标准和费用等；
6.双方的违约责任与解决争议的方式，包括对于双方违反合同的责任和赔偿标准，争议解决的方式等。
三、检修合同的样板模板
检修合同
甲方：检修企业
联系人：
电话：
地址：
乙方：检修公司或个人
联系人：
电话：
地址：
经协商一致，甲乙双方在平等自愿的基础上，签订以下检修合同：
一、设备情况
品名：
型号：
规格：
数量：
使用年限：
二、检修内容
检修时间：
检修地点：
检修人员要求及人数：
检修费用：
（1）检修费：
（2）其他费用：
（3）付款方式：
三、保修情况
保修期限：
保修范围：
保修方式：
四、违约责任
甲方如未按约定时间准备设备或无正当理由取消检修，则按照检修费的30%收取违约金。
乙方如未按约定时间完成检修或检修不合格，则向甲方赔偿相应的损失（包括设备损失和生产中断损失）。
五、争议处理
任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，则应提交仲裁解决。
六、其他事项
1.本合同一经签署即生效，自始到止。
2.本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3.本合同二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
时间：年月日
委托方（甲方）： _____________________
服务方（乙方）： _____________________
经双方协商，____________煤焦油加工厂（以下简称甲方）委托______________大型电机变压器修理厂（以下简称乙方）维护甲方三台电力变压器密封问题。协议内容如下：
一、职责划分：
1、甲方负责被检修变压器的停送电及、母排的拆接工作，确保检修期间的安全停送电。
2、甲方专业人员对乙方在变电站的维修工作及安全工作负有工作指挥权。
3、甲方负责对电气设备日常的管理，协调处理检维修与生产的相关事宜，积极配合乙方做好维护工作。
4、甲乙双方领导应就较重要工作进行及时沟通。
5、甲方应尽量提供正常维护所需的必要资料、图纸等。
6、乙方应严格遵守甲方现行的各种规章制度。
7、乙方在工作之前应接受岗前安全教育，并签订安全责任状（安全操作措施）。
8、乙方在工作范围内应严格服从甲方有关职能部门的工作安排。
9、乙方负责甲方被检修变压器的检修工作及竣工实验工作，确保检修质量。
10、乙方应确保所检修电力变压器的完好率达到甲方的规定要求。
11、乙方应根据甲方的进度要求按时完成相应的工作。
12、乙方维护人员必须每日定时进行巡检，并确保安全工作。
13、维护中所需要的常规工具由乙方自行解决。
二、双方权利：
1、乙方工作人员必须持证上岗。
2、甲方有现场指挥作业的权利，乙方应积极予以配合。
3、甲方对检修质量有检查评定的权利。
4、未经甲方安排的项目施工，乙方不得开工。
5、甲方负责提供安全的作业环境，并办理有关手续。
6、乙方负责审核工作票办理、及现场的安全措施。
7、乙方有向甲方上报检修项目改造建议的权利和义务。
8、乙方有权拒绝违章操作、指挥， 有权拒绝在不符合安全施工规范条件下作业，保证人员和设备的安全。
9、乙方有义务根据设备检修后的.运行情况进行跟踪，出现问题应及时解决。
三、维护范围：
根据《石油化工设备维护检修规程》和电气设备维护检修相关文件的要求进行维护检修，具体工作内容为：
1、处理变压器大盖密封不良的问题，必要时可更换变压器大盖密封胶圈：变压器规格：S9—M—800/10 数量：2台；S9—M—1250/10 数量：1台。
2、处理变压器卫生，及检修现场的杂物，绝对不允许带电体表面和周围有杂物。
3、对检修完的变压器做耐压实验，并出具合格的实验报告。
4、乙方应与甲方一起对检修质量进行检查，对存在的问题乙方应在两日前进行整改。
四、检修费用：
总价： 三千元整（小写：￥3000元）。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：____________
甲方机电厂长：__________ 乙方负责人：______________
甲方检修负责人：________
日期：__________________ 日期：_____________________
发包单位， 发电厂 (以下简称甲方)
承包单位， 电力检修有限公司 (以下简称乙方)
一、工程概况，
1.工程名称， 发电厂主设备检修、维护
2.工程地址，
二、工程项目期限，
自 年 月 日起开工至 年 月 日止完工。
三、总则
甲方将本工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订工程合同的同时，签订本协议，作为工程合同的附件，双方必须严格执行，经双方协商达成如下协议，
1.乙方必须具备承揽工程所必须的、符合规定的资质和条件。
2.在签订工程承包合同之前，双方必须签订安全协议书作为工程合同的附件，协议书一式四份，一份甲方发包部门保存，一份由乙方承包单位保存，一份交发包部门合同管理，一份交发包单位安全环境监察部存档。
3.乙方应指定一名安全负责人，对施工人员和施工现场的安全工作负责。乙方安全负责人每周五下午到甲方安全环境监察部汇报施工中的安全情况,参加甲方的安全会议,服从甲方安全环境监察部的领导。
4.施工中发生安全事故和较严重问题必须立即汇报甲方安全环境监察部、设备部。
5.为保证本协议的贯彻执行，乙方必须向甲方安全环境监察部交纳工程总造价的5%作为安全施工保证金，此保证金作为对违反本协议的处罚和赔偿用款，不足时由乙方补齐，节余款退给乙方。
6.施工中，因乙方责任或乙方施工人员违章行为造成的人身和设备事故，乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方必须配合甲方进行事故的调查和分析，相关的事故报告由乙方填报。
四、甲方的安全责任
1.甲方在工程项目发包前，必须对乙方承包单位的资质和条件进行审查，凡资质和条件不符合要求的承包单位不能承包企业本项工程。
2.开工前，甲方根据乙方提供的花名册，审查施工人员的年龄、健康状况、工种配备情况是否符合施工工程要求。
3.甲方负责人对乙方负责人、工程安全负责人和工程技术人员进行全面的安全技术交底，并应有完整的记录。
4.在有危险性的电力生产区域内作业，有可能造成火灾、爆炸、触电、中毒、窒息、机械伤害、烫伤、坠落、溺水等有可能造成人身伤害、设备损坏及电网破坏事故的，甲方在乙方教育培训的基础上，对乙方全体施工人员进行安全教育培训和考试，并提供有关安全生产的规程、制度、要求。
5.向乙方提出制定确保施工安全的组织措施、安全措施和技术措施(简称，三项措施)要求，并按三项措施要求做好落实，在有关设施、设备上设置明确的安全警告标志。
6.对乙方提供的不符合安全要求的施工机械、工器具、安全用具、安全防护用具应及时制止。现场安全设施不满足安全需要不允许开工。
7.在有危险性的电力生产区域内作业，有可能造成火灾、爆炸、触电、中毒、窒息、机械伤害、烫伤、坠落、溺水等人身伤害、设备损坏及电网破坏事故的，甲方应事先要求乙方做好危险点分析，并制订安全措施和应急预案，经甲方审核批准后，监督乙方实施，并按电业安全工作规程要求乙方设监护人。
8.甲方有义务根据工作的需要，为乙方的工作办理工作票、动火票，现场派监护人员。
9.发现乙方或施工人员的违章行为有责任及时制止，并按规定给施工单位考核罚款，严重时有权停止作业，进行必要的整改。
10.乙方因违章作业造成设备停运、损坏，火灾及人身伤亡等影响安全生产的，甲方有权对承包方按有关规定进行处罚。对于情节严重的，甲方有权停止该项工程合同的执行。
五、乙方的安全责任
1.必须按照甲方的要求提供相关材料，接受资质和开工条件等审查手续;并交纳本工程合同总价5%的安全施工保证金。
2.乙方在开工前必须对全体施工人员进行全面的安全规程、消防安全、电力设施保护和社会治安等方面知识的培训和考试。在有危险性的电力生产区域内作业，有可能造成火灾、爆炸、触电、中毒、窒息、机械伤害、烫伤、坠落、溺水等有可能造成人身伤害、设备损坏及电网破坏事故的，乙方必须请甲方进行再教育培训。
3.积极主动地了解所承包工程的生产和工艺流程的特点，对作业现场可能的危险因素进行分析;组织全体施工人员认真学习，学习要有签字。
4.在有危险性的电力生产区域内作业，有可能造成火灾、爆炸、触电、中毒、窒息、机械伤害、烫伤、坠落、溺水等有可能造成人身伤害、设备损坏及电网破坏事故的，要主动配合甲方完成对施工负责人、技术人员和施工人员的培训和教育考试。乙方应事先做好危险点分析，并制订安全措施和应急预案，经甲方审核批准后，监督乙方施工人员实施，并按电业安全工作规程的要求设专职监护人。
5.开工前主动到甲方设备部、安全环境监察部、保卫部办理开工申请、施工安全协议、施工人员生产准入(出入证)等手续，并要求施工人员佩戴好证件。
6.认真制定确保施工安全的组织措施、安全措施、技术措施和相关预案，经甲方审核批准后，贯彻落实。
7.乙方不得擅自将工程转包或分包，严禁返包，即乙方将工程的某些具体工作交由甲方的二级部门、班组或个人完成。乙方在工作中遇有特殊情况确实需要由甲方配合完成的工作，需书面提出申请，经甲方领导批准后，指派有关部门、班组完成。
8.乙方在施工过程中不得擅自中途换人，特殊情况需要换人时须提前2天履行手续征得甲方设备部的同意，并对新参加工作人员履行相应的安全教育、培训和考核，合格后方可使用。
9.现场施工中，必须严格执行电业安全工作规程、电力建设安全工作规程和甲方安全管理考核标准、承发包工程安全管理规定、“两票”使用管理规定、反违章考核管理办法、消防安全管理制度等有关安全、消防、治安及文明生产的相关规定，严格执行工作票制度。
10.乙方必须自觉接受甲方的安全监督、管理和指导，对甲方提出的技术和安全方面的意见必须及时整改;发生危及人身或设备安全的情况，除按规定逐级上报外,还必须立即停止作业并报告甲方。
11.乙方施工人员因违章作业,造成设备停运、损坏，火灾及人身伤亡等影响安全生产的，必须接受甲方的处罚。
12.乙方办理入厂手续时，需提供施工人员的登记表，提供施工机械、工器具及安全防护用品登记表。并对提供的数据和信息的真实性负责。
13.乙方不得使用童工;非技术性的工作，工作人员年龄不得委派低于18周岁或超过55岁;所有工作人员不得有电力生产的职业禁忌症。
14.乙方特种作业人员，必须经过有关部门的安全、技术培训，并取得相应的操作证，并持证上岗。
15.乙方人员不得随意进入甲方生产车间开启、关闭运行设备，导致设备异常运行和机组非计划停运。更不得随意接驳电源、气源、水源等，如需临时接驳，须经甲方设备部批准，办理手续，明确正常及事故情况下的操作范围。
16.乙方车辆进入厂区不大于15km/h，保证车辆、行人、厂区设施、专业管线及沿途的建筑物、构筑物的安全，并对造成交通等意外事故承担全部责任。
17.乙方在施工过程中当天产生的垃圾应当日清理干净。施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清。
六、违约责任，
1.由于甲方不进行开工前安全教育,不审批“三项措施”方案、现场交底不清楚,标识有误造成的事故,由甲方承担责任。
2.甲方承担由于设备、系统隔离措施不严密、系统泄漏所造成的各类事故责任。
3.乙方承担未受过安全教育,未按规定穿戴劳动保护用具,不服从甲方现场安全管理、超指定区域、超时限作业而造成的各类事故责任。
4.乙方承担违反甲方安全管理制度和规定,违反安全规程、安全技术措施不落实、现场安全管理不到位而造成的各类事故责任。
5.乙方承担由于自身违章指挥、违章作业、擅自动用甲方设备、管线及其它设施而造成的各类事故责任。
6.乙方承担未进行不间断检测分析、不及时采取措施所造成的各类事故责任。
7.乙方承担车辆超速、超载、超高、超长或未按指定路线行驶，各类设备、物料乱放及未经许可占用消防通道未办手续进入易燃易爆区域所造成的事故责任。
8.由于乙方违章作业,造成乙方人员人身伤害和急性中毒,由乙方承担责任并负责善后处理。
9.由于乙方责任造成甲方人员受到伤害和财产损失,由乙方负责赔偿。
七、违章考核
1.承揽工作现场不戴安全帽及不规范者，考核责任单位50元/人次。
2.严禁吸烟现场吸烟者或责任区域每发现一个烟头考核责任单位100元/人次。
3.使用不合格的工器具、安全用具，对责任单位进行安全教育并考核责任单位500元/件。重复性发生考核责任单位1000元。
4.发生一次火险事件考核责任单位500元，停止其工作并进行安全再教育。重复性发生考核责任单位1000元。
6.发生一次高空落物未遂事件考核项目责任单位500元，停止工作并进行安全整改。重复性发生考核责任单位1000元。
7.发生一次环境污染未遂事件考核项目责任单位500元，停止其工作并进行安全整改学习。重复性发生考核责任项目单位1000元。
8.未按规定办理生产准入手续(人及车辆)，每发现一次考核项目单位责任人50元。
9.项目检修当日完工或竣工结束，现场必须彻底清洁，没有达到点检竣工验收要求或没有清洁当日工作现场，视面积考核施工方100元至500元。
11.现场孔洞未及时封堵(防护)、封堵(防护)措施不严密可能对人身、设备的安全构成威胁的考核责任单位100元，停止工作进行安全整改。重复性发生考核责任单位1000元。
12.施工单位使用童工;非技术性的工作，工作人员年龄低于18周岁或超过55岁;工作人员有电力生产职业禁忌症的，每发现1人罚款50元，同时责令施工单位限期清退，逾期不清退，施工现场再次有年龄超限人员的加罚500元。
13.施工单位施工人员擅动生产设备、设施等，造成甲方生产附属设备停运或故障，罚款5000元。重复性发生考核责任单位10000元。
14.施工单位施工人员擅自进入施工区域以外的生产场所，考核责任单位500元/人次。
15.施工中发生不安全情况未按规定及时上报，罚款5000元。重复性发生考核责任单位10000元。
16.施工中，乙方对甲方提出的安全隐患不及时整改，罚款500元;情节严重或对甲方造成影响的，停止该项工程合同的执行，扣除全部施工安全保证金，同时，负责赔偿甲方的损失。
17.无论施工项目大小，因乙方责任造成的甲乙双方人身重伤及以上人身事故，没收全额安全保证金，并接受甲方工程罚款。同时承担地方政府的经济处罚。
18.施工中，因乙方责任造成的生产设备事故，乙方要承担全部责任，并负责赔偿甲方全部损失。
八、执行规程，
1.双方在履行合同时执行电力安全工作规程和电力建设安全工作规程及中国大唐集团公司、甘肃公司、甘谷发电厂的安全生产相关规定。
九、本协议为承包合同附件，与所承担的工作内容配合使用，工作结束，协议期限结束自行终止。
发包单位盖章(合同章) 承包单位盖章(合同章)
法人代表， 乙方法人(委托人)代表，
甲方安全负责人， 乙方现场负责人，
安全环境监察部负责人，
安全环境监察部(盖章)
年 月 日
检修合同是建筑工程中的重要合同之一，它是为了确保建筑物在一定时间段内能够保持安全、顺畅运行而签订的。本文将从检修合同的定义、签订、履行等方面进行详细分析，以期对读者有所启发。
一、检修合同的定义
检修合同，是指由建筑物的所有人或运营者与检修公司签订的一种协议。合同规定了检修公司要负责对建筑设施进行定期或临时的检修、维护、保养的工作，并规定了检修费用、工作周期、工作内容、职责等事项。检修合同旨在确保建筑物的运行状况不会影响业务运营，并及时发现和解决建筑物的问题，以确保建筑物的安全运行和扩展使用寿命。
二、检修合同的签订
1. 签订方
检修合同的签订方通常是包括建筑物所有人、管理公司、运营公司等。它们通常会在合同中规定自己的权利和义务，并约定检修公司的服务范围、条件等。
2. 合同内容
（1）指定检修范围：确定需要检修的具体设备、设施、部位等，并约定检修的频次和检修地点等。
（2）约定服务内容：确定检修公司的具体工作任务和职责，包括检修方案、检修材料、技术人员、安全措施等。
（3）约定检修费用：约定检修费用的支付方式、标准、结算时间等。
（4）约定违约责任：约定双方在合同期内遇到的违约责任和相关的赔偿方式。
（5）保密条款和延期约定：约定双方在签订合同后，在合同有效期内针对相关事项的保密条款和延期情况。
3. 合同履行
检修合同的履行一般应包括以下几个阶段：检修准备、实施检修、检修后处理和检修总结。在检修准备阶段，一般需要双方沟通确认检修周期和检修金融，明确服务购买方的需求和检修公司的工作规范。在实施检修阶段，检修公司需要专业技术人员按照计划完成检修任务，确保检查设备能够正常工作。在检修后处理阶段，检修结果需要由检修公司写成检修报告，经过验收后向服务购买方提交检修报告及收费说明。在检修完成后，服务购买方应给予一定的评价和反馈意见，检修公司也应及时改进，使服务得以不断优化。
综上所述，检修合同在建筑工程管理中具有重要的作用，可以有效地确保建筑设施的运行安全和扩展使用寿命。因此，签订合同双方应共同确保检修合同的权益得到切实维护。
1、概述
承德正和炉料开发有限公司现有日产500吨活性石灰套筒窑2座，已形成年产35万吨石灰的能力。
主要设备包括套筒窑本体设备、上料设备、出灰设备、压球设备、钝化设备、动力介质供应设备等相关设备设施。
为保证正和炉料开发有限公司在线运行设备及附属设施得到及时的维护、检修，确保设备性能保持良好的状态，甲方将正和炉料开发有限公司所属生产、生活设备设施的日常检修、维护(以下简称维保)交给乙方。根据中华人民共和国民法典以及其它有关规定，为进一步明确双方的责任、权利、义务，签订以下协议，双方共同遵守执行。
2、主要设备承包范围及检修内容，
2.1承包范围
承德正和炉料开发有限公司在线运行设备、设施、构筑物(结构部分)等维护检修实现年度承包。承包范围如下，
2.1.1、截止 年 月 日，维护检修中心负责承德正和炉料开发有限公司现有所有设备设施的维护保养、检修、事故抢修、现场清理等。
2.1.2、备件的组装、安装;离线设备部件的组装、修配;小型件的改造、制作;简单工器具的制作。
2.1.3、维护检修中心负责备件的倒运吊装。
2.1.4、负责液压站及站内地面保洁等日常管理工作。
2.1.5、现场消防、安全设施的维护。
2.1.6、负责公辅设施如办公楼、休息室采暖、供水的维护。
2.1.7、介质管线的节点以新钒厂大墙为准。
2.1.8、特种设备包含起重设备(不含叉车)、压力容器、压力管道、吊夹具等。
2.1.9、设备(含介质管线)、设施、构筑物的防护、防洪、防汛、防雨、防寒、保温等措施的实施按2.4条款相应内容执行。
2.1.10、承包区域内安全隐患整改、现场管理整改等工作，设备检(定)修等。
2.1.11、日常检修所需简易脚手架由维检中心负责自行搭建，需要搭钢管架子由正和公司负责。
2.2 维保界面
2.2.1设备具体维护界面
2.2.1.1、维检中心负责维护所用备件、材料、二类机电的领换。
2.2.1.2、链条、链轮及钢丝绳的润滑由正和厂岗位。
2.2.1.3、减速机箱体的日常检查加油，由正和厂岗位负责，清洗、换油由维护检修中心负责。风机轴承箱或轴承座的日常检查加油由正和厂岗位负责，清洗油箱及换油由维护检修中心负责。
2.2.1.4、液压站及稀油润滑站的检查加油、换油及在线过滤由维护检修中心负责。
2.2.1.5、无加油嘴的电动机的加油由维护检修中心负责。
2.2.1.6、电动机(包括电动滚筒)由自动化中心负责检测，现场保存由正和厂岗位负责，7.5kw以下(含7.5kw)不需要找正的电机更换由自动化中心负责，其它电机更换由维护检修中心负责。电机更换时要求将旧电机的联轴器或叶轮拔下的由维护检修中心负责。
2.2.1.7、电动滚筒的加油、日常补油及油品的准备由正和厂岗位负责，维护检修中心配合。电动滚筒漏油及端盖紧固处理由维护检修中心负责。
2.2.1.8、各皮带机滚筒的日常加油(有加油点的)由岗位工负责,检修时开盖加油由维护检修中心负责。皮带跑偏器的调整及上托辊、下托辊的领换由正和厂负责。皮带机配重的调整由正和厂岗位负责，维护检修中心配合吊装。皮带机清扫器的调整维护由正和厂岗位负责，制作、更换由维护检修中心配合。
2.2.1.9、通径在DN25以上的电动阀门的更换由维护检修中心负责，DN25以下(含DN25)的电动阀门(螺纹连接)的更换由自动化中心负责，法兰连接的由维护检修中心负责。电动执行机构的更换由维护检修中心负责，电磁换向阀及线圈更换归自动化中心负责。调节阀的阀体的更换由维护检修中心负责。仪表、热电偶的更换由自动化中心负责(压力管路的开孔、焊接由维护检修中心配合)。流量孔板、流量计(DN25以上及法兰连接)的更换由维护检修中心负责。
2.2.1.10、压力表(带电接点)的备件、领换由自动化中心负责。
2.2.1.11、正和厂负责皮带机的皮带计划、更换及废旧皮带的回收，维护检修中心负责皮带的胶接、接头的日常修补。
2.2.1.12、整体制动器、推动器、制动瓦的领换、调整由维护检修中心负责，制动器线圈的日常领换由自动化中心负责，机电一体的液压缸、分体式的液压缸、电机的领换归维护检修中心负责。
2.2.1.13、各种临时用电的电缆、照明线缆、灯具、灯泡等由正和厂提供，接电由自动化中心负责。
2.2.1.14、DN300以下的手孔及煤气系统人孔的拆封由岗位负责，其它人孔的拆、封由维护检修中心负责。
2.2.1.15、阀门填料由维护检修中心负责，丝杆加油由岗位负责。
2.2.1.16、设备转动及传动部位的安全防护罩，在维护或修理时，哪个单位揭开的在修理完后，由哪个单位负责恢复，岗位负责监督。
2.2.1.17、所有设备使用的钢丝绳由维护检修中心负责更换。
2.2.1.18、日常套件的组装，更换下来的设备及备件修理由维护检修中心负责，需返回厂家修理的设备、备件由正和厂负责并承担费用。
2.2.1.19、套筒窑用品的制作(包括扒灰耙子、吹扫管等)由维护检修中心负责，材料由正和厂负责准备。
2.2.1.20、现场检修用车(汽车、吊车)由正和厂负责。
2.2.1.21、检修完成后48小时内维护检修中心清理完现场，将更换下的设备或备件放到指定地点，乙方拆除的报废件由乙方负责切割,甲方负责运输。
2.2.1.22、办公楼、职工休息室、主控室等建筑物内采暖及上水，回水设施的维修保养(包括改造)，由维护检修中心负责。
2.2.1.23、正和厂路灯钢构部分维护由维护检修中心负责。
2.2.1.24、正和厂化验室设备机械部分由维护检修中心负责，电气部分由自动化中心负责。
2.2.1.25、维护检修中心负责日常维护中自动化的电、气焊配合工作。
2.2.1.26、气动风管的更换归维检，仪表管更换归自动化。
2.2.2除尘界面
2.2.2.1、除尘器外委维护界面以外的部分均由维检、自动化进行维护。
2.2.2.2、维检、自动化负责维护单位不在现场，除尘器出现故障不能使用的应急处理。
2.2.2.3、凡属设备有加油点其日常检查加油由正和厂负责，需要开盖加油由维护检修中心负责;各减速机、风机轴承座、轴承箱体的日常检查加油由正和厂负责，清洗及换油由维护检修中心负责。
2.3 承包方主要工作内容，
为保证承包方范围内设备的安全、经济、稳定运行，保证设备性能在承包期内处于良好的状况，按期、按质、按量完成承包任务。其主要工作要求如下，但不仅限于下列内容，
2.3.1、对承包区域设备按点检标准进行点检，并配合甲方的点检工作。
2.3.2、24小时设备保驾工作。
2.3.3、所有设备定修、日修，计划检修、临时计划检修和单台主体设备停产解体检修、主要零、部件的更换工作;
2.3.4、维保设备、设施的日常维护、保养，机械设备给油脂工作;液压系统换油、充氮。
2.3.5、区域内设备、设施的紧急抢修工作;主要根据甲方具体负责人通知和所制订的方案、时间及质量要求，迅速组织人员进行抢修。夜间，值班人员10分钟携带工具到达现场，非跟班人员要求30分钟之内赶到现场。
2.3.6、根据设备技术状况，提出设备定修、日常检修计划，以及维护、检修、改进的建议，并能够准确的提出检修项目和制定检修方案。
2.3.7、设备检修前的各项准备工作(各类物料的领取、准备、检修过程质检、提前试验等)。2.3.8、备品备件、单台成套设备的离线修复、线外组装、预检预装等。
2.3.9、结合检修所安排的设备缺陷处理、技术改进。
2.3.10、承包区域内甲方所临时安排的维护、修缮工作;设备隐患、安全隐患的处理等。
2.3.11、配合测绘、标定(装卸)等。
2.3.12、辅料、备品备件自库存地到现场的装卸、倒运等，现场机旁备品、备件管理(涉及车辆甲方负责)。
2.3.13、承包范围内各种钢结构件的维修和临时设施制作和安装;因正和厂需要的设备设施改进工作。
2.3.14、各种工业建(构)筑物(含地下)、钢结构(含厂房钢结构、门窗等)的维护、检修、更换等工作(按照条款2.4执行)。
2.3.15、负责承包区域内设备检修后的旧件回收，装卸、倒运到甲方的指定位置，安全设施恢复应齐全、完好、可靠;现场清洁;修旧利废工作。
2.3.16、特种设备(起重设备、压力容器、管道)的维护、保养、检修，国家法定检验的配合工作。
2.3.17、配合上级有关职能部门(安检，质检，环保)对所包区域内的相关设施设备进行检查、验收、整改、达标工作。
2.3.18、负责巡检方案、标准、路线的制定;负责设备检修作业标准的制定;配合甲方修定完善设备维护、检修规程、点检标准、技术标准。
2.3.19、配合甲方，对主要、关键设备实行四化管理与维护。
2.3.20、设备检修后要及时形成技术报告，并积极配合甲方的验收工作。
2.3.21、现场保洁，液压站设备及站内地面保洁。
2.3.22、乙方应积极开展“5S”管理和检修标准化作业，配合甲方做好相关活动开展工作。
2.3.23、厂房、构建筑物修缮(土建部分除外);承保区域办公室(楼)、值班室、休息室、操作室及公用设施等采暖、通风、给排水、门窗等修缮工作(以条款2.4为主)。
2.4以下内容不在承包方范围之内，
序号 名称 内 容
1 起重设备 法定年检
2 压力容器 压力容器、安全阀评估及检定
3 标定 压力表、计量仪器标定
4 理化分析 材料、油样化验
5 清洗 压力容器、管道的专业清洗
6 地面车辆 叉车等地面车辆的维修和改造
7 炉体、管道的耐材清理、砌筑
12 除尘系统的清灰、清泥工作
13 技改项目
15 土建基础，地面的开挖及回填工作
16 煤气系统和相关设备检修时对煤气进行置换及检测。
17 厂房结构制作、安装、厂房彩钢瓦的更换。
18 设备及管道保温。
19 设备及管道防腐。
20 无损探伤、风机动平衡试验。
以上承包范围不明确处，请到正和厂设备科确认。解释、判定权归承德正和炉料开发有限公司设备动力部。
3、备品备件及材料的供应与管理
为确保维修过程顺利、有序，对于备品备件的供应及材料供应管理的各个方面、环节予以明确。对供应界面，机旁及备品备件、材料的管理及质量控制做以下规定，
3.1 设备、备品备件及材料的供应界面
3.1.1、设备维护、保养、检修所需要的机械设备、备品备件和钢材、二类机、润滑油脂、冬季保温材料、防腐材料、油漆及辅助材料由甲方供应。
3.1.2、通用工、机具、工具运输车辆由乙方自备，甲方厂房内吊车设备可供乙方使用。备件运输及检修需用吊车、板车、叉车等时，经甲方确认同意后由甲方提供。
3.1.3、乙方配备检修维护所必须的测量器具由乙方自备。
3.1.4、乙方需配备检修及日常维护所必需的电缆及照明灯具由乙方自备。
3.1.5、检修完毕后，乙方负责将检修施工后换下的废旧设备清理至甲方指定地点。
3.2 备品备件及材料计划管理
3.2.1、备品备件和材料的领用乙方到甲方库房进行领取，并负责预检预装。
4、质量要求
乙方必须具有完善的体系，维修准备到交工的各个环节都要做到精心组织，科学管理,对检修质量严格要求。
4.1质量管理
4.1.1、设备维护、保养，按照甲方的相关技术规范或标准按时、按量、按质履行设备的维护、保养工作，质量达到甲方相关技术规范或标准。
4.1.2、设备检修，按照甲方下达的检修计划按时、按量、按质完成检修任务。
4.1.3、质量目标
1)检修项目完成率100%，检修执行率100%，涉及正和厂的主体设备检修均要达到优良等级。
2)无责任质量返工，杜绝检修质量事故。
3)确保定修后48小时无故障。
4.1.4质量保证
按照GB/T19000-ISO9002质量管理和质量保证系列标准建立、完善质量保证体系，在本项目中将严格按照质量保证措施实施。
1)严格贯彻国家有关部门制定的质量方针和政策。
2)认真落实质量责任制，健全质量检验保证体系，质量员配合巡检员进行过程监督检查，班组设立质量自检员，做到层层责任明确，层层把关，环环相扣。
3)要求参加施工的管理人员和作业人员，首先从思想意识上重视工程质量，行动上加强科学管理，做到精心准备、精心施工，一丝不苟、科学合理，以保证质量创一流。
4)检修工程质量必须保证设备的正常运转状态。
5)密切与甲方联系，加强质量信息往来与反馈，会同甲方质检部门和有关质检人员进行质量检查和抽查。
6)严格执行计量法，质量检测使用法定计量单位，使用合格有效的测量器具。
7)认真编制大型检修作业施工方案，做好作业设计，认真坚持技术交底，确保施工方案的贯彻执行。
8)开工前，必须做好对设备、材料、加工件等质量检查验收工作。
4.2质量控制
4.2.1、文件资料控制
1)所有与检修相关文件和记录应分别进行编号、分类、登记、发放、传递、保管和回收，必须与作业区管理同步。
2)检修图纸及检修计划、任务单、各类检修会议纪要(记录)按程序文件的要求统一编号、分类、登记、标识、存档，按甲方批准的范围发放、传递。
3)如检修项目修改原设计，乙方必须征得甲方同意并在检修资料相应位置明确标识，并将修改存档，同时将修改指令复印件附在检修图中。对作废图纸应及时回收，交甲方统一处理。
4)保留一整套检修规范、标准等文件，对于标准的更新及规程、规范的变化应及时报告甲方，并在相应部位做替代说明，待甲方批准后执行。
4.2.2、过程质量控制
1)承包方检修隐蔽项目时必须提前通知甲方有关人员,得到甲方确认后方可进入下道工序的检修.
2)检修过程中发生的质量问题或质量事故要及时报告甲方和乙方的有关部门，乙方必须及时制定处理方案，经甲方和有关部门审批后进行实施。
3)检修工作完成后，应及时整理竣工资料，并交付甲方有关部门审核、确认。
4)检修项目，检修班组应对检修工作内容认真自检，确认合格后，再报甲方确认。
5)所配备使用的各类维修工量器具等，必须满足先进正和厂要求，符合国家质量检测标准，并在有效鉴定周期内。
6)对正和厂提供的备件资材要进行检查(包括设备文件及材料合格证)，确定合格后方可开展检修作业。
7)严格施工方案的作业程序，做好施工技术交底，对重点工序、关键部位和薄弱环节建立质量管理点，严格监督检查。
5、文明施工、环保、安全、消防要求
由于检修区域设备集中，作业环境情况复杂，因此必须严格按照标准化作业，认真做好安全、消防工作，确保安全施工。
承包方要负责自身的安全教育和管理，所自备的施工设施、人员、装备以及施工操作等均要符合安全要求,并具备完善的安全技术措施和装备，服从甲方的管理。否则，所造成的自身损害，责任自负;给甲方造成损害，要承担完全赔偿责任。合同期间要注意环境保护，不得造成污染，作业完毕，现场清理整洁并恢复原貌。
5.1文明施工及环保
为了加强检修现场有系统、有条理的科学集中管理，切实做好检修期间的文明整治及安全防范工作，特制定以下文明施工守则，
1)实施检修工作的区域或层次文明管理，确保现场场地整洁，道路畅通，无积水、无油污、无垃圾、无障碍，保障现场的安全和文明施工。
2)需在现场临时堆放的备件、机具、材料，应一律按甲方的有关要求，有计划、有条理地堆放。如中途有变动，则应按甲方的要求及时办理。
3)检修准备和实施过程中必须使用的机具和用具(如电焊机、氧气乙炔瓶、电盘箱、电焊线、氧气乙炔管和钢绳、夹具等)应随时摆放有序、规整，并应有防潮湿、防雨、防漏电和现场保养措施。
4)检修现场应养成每天下班前清理、打扫、回收废料(如电焊头、破布及废弃材料)的良好习惯;对开箱拆除的设备箱板、填充和包装材料应随时拆卸，随时回收，集中处理，保证检修现场的环境卫生。
5)严禁酒后上岗，工作时间内不得从事与工作无关的任何活动，执行公司劳动纪律相关规定。
6)遵守公共的道德准则和文明条文，现场不得随地大、小便，不得随意乱丢东西和乱吐痰。
7)遵守施工现场的安全条例和各工种的安全规则。
8)严格遵守标准化程序，坚持每天做好“5s”工作。
9)做好现场保卫工作，同时不得乱拿公共财物。
10)服从甲方指挥，保证服务到位，满足正和厂的需求。
5.2安全消防保证措施
由于检修区域设备集中，情况复杂，作业环境恶劣，因此必须严格按照标准化作业，认真做好安全、消防工作。
5.2.1、严格执行国家相关法律、法规和承德正和炉料开发有限公司安全管理规章制度。
5.2.2、消防保卫措施
1)严格执行国家及地方、承德正和炉料开发有限公司的消防规章制度;
2)严格按照操作规程办事，在易燃、易爆区域动火作业必须办理动火证，严禁无证动火，动火须有专人监护。
3)做好施工教育及班前教育。
4)保管好各类消防工器具及消防设施，并按甲方有关规定及时到指定地点调换使用过的灭火器材。
6、相关考核细则
6.1组织机构评价
组织管理机构不完整、不合理的单位，要求限期整改。没能较好完成所承担维保任务，处5万元以下罚款。情节严重的，甲方有权提出申请，终止合同。
6.2人员配置评价
乙方应确保稳定的维护队伍和具有一定技术水平的维护人员，总数不低于30人，主要技术维护人员保持相对稳定，维保单位配备的人员技术水平没达到合同要求的，影响日常维护，每月以5000元进行考核。
6.3着装评价
工装穿着不符合要求的人员，每人次每日扣50元。对不符合特种作业要求的人员，一经发现每人次扣150元，并立即停止相关特种作业。
6.4安全考评
6.4.1、执行甲方检修安全管理办法。
6.5.2、检修现场安全防范措施落实不到位，按500元/项的标准考核。
6.5.3、因检修安全防护措施不到位,导致检修作业出现伤害事故、险肇事故按10000元/次的标准考核。
6.5.4、因检修安全防护措施不到位,导致火灾事故情况发生的，按10000元/次的标准考核，造成设备损坏的，另对承包方按直接损失额的30～50%考核。
6.5.5、出现工伤或更严重的安全事故，对安全事故进行分析并按公司有关安全管理制度和国家相关法律对责任者进行追究。
6.5.6、因维修协作原因被安全、环保部查处的违章情况，按相关部门的相关管理规定进行处罚。
6.6卫生及定置管理
6.6.1、承包区域内设备本体不能有杂物、油污。发现一处扣200元。
6.6.2、液压站内设备周围没有漏油，接油盒干净，阀台整洁，无杂物。发现问题每处扣200元。
6.6.3、范围内的阀台没有杂物和油污。发现一处扣200元。
6.6.4、定置管理按照甲方的要求执行，按甲方相关科室管理制度考核。
6.6.5、检修完后48小时内未现场清理，考核每个检修区域1000元。未清理设备卫生，每台套设备考核500元。
6.7日常点检维护
6.7.1、进行电焊作业二次线应该规范，引线不能裸露、不能随意搭接。否则每次考核1000元/次。
6.7.2、违反工序服从的原则或未执行分厂调度的统一指挥、协调，每发生一次扣1500-2000元。
6.7.3、值班期间执行正和公司劳动纪律和安全管理规定。违反按照相关规定进行处理。
6.7.4、在接到抢修通知后，立即组织抢修，确保30分钟内非当班人员组织到抢修现场，不到位考核500-2000元/次。
6.7.5、设备发生事故后，未在规定时间内携带工具到达现场，根据情况，扣100-200元/人次。
6.7.6、抢修设备事故过程中，因乙方原因组织不严密，造成延长检修时间，扣500-2000元/次。
6.7.7、对于抢修设备事故，如在设备投用24小时之后因乙方原因出现相同事故，视抢修事故不合格，扣500-1000元/次。
6.7.8、维护单位未按要求及时报各种报表和检修计划等文字材料，根据具体情况进行考核100-200元/次。
6.7.9、干油、稀油及液压的漏油点未按要求恢复，每点考核200元;因维护不到位造成稀油、液压油大量泄漏、污染，每次考核5000元。
6.7.10、在线备用设备要处于无故障状态，由甲方定期进行检查，以保证随时使用。需在线维修的由甲方下达整改通知单并协调时间由乙方处理。如因乙方原因发生备用设备无法投用造成停机，停机时间加倍进行考核，如构成事故另加扣1000元/次。
6.7.11、承包范围内设备点检不到位造成设备故障停机考核500-1000元。
6.8检修评价
6.8.1、乙方必须完成甲方下达的月计划指标，并接受相应考核。在乙方承包范围内因乙方原因造成停窑按30元/分钟进行考核。
6.8.2、乙方承担的检修项目必须保证检修质量。每次检修后24小时内，本次检修的设备出现5分钟以上故障，每次考核3000元。在一个检修周期内(从检修24小时后开始计算)凡因维护保养、检修不到位原因造成设备故障，导致设备非计划停机，造成停产四小时以下故障考核1000元/小时，四小时以上事故按照正和公司事故管理办法进行考核。
6.8.3、重复性事故确因乙方原因造成的每重复一次，除对事故进行考核外，每次额外考核2000元。
6.8.4、甲方下达的检修计划项目完成率100%。因乙方原因未按规定的时间全部完成所下达的检修项目任务，每少一项考核1000元。
6.8.5、因乙方原因造成定修延时，按5000元/小时考核。
6.8.6、检修过程中，对协调事项推诿扯皮，无故拒绝配合或不接受甲方的委托项目，并造成不良影响的，按1000元/项、次考核。
6.8.7、在检修、备件装配、运输过程中，因乙方过失或维护、保养不到位造成设备损坏或增加备件消耗，按直接损失额的10%~20%考核。
6.8.8、主控项目未进行施工方案交底，按500元/项、次考核。
6.8.9、检修作业未按点检要求进行测量和记录相关参数实绩，按500元/次考核。
6.8.10、造成检修返工，如因乙方检修质量、技术水平原因造成的返修，按500元/次考核，甲方不另行支付费用，所需要的一切物料及人工费用由乙方自行承担。
6.8.11、没有按操作规程进行确认、造成检修后设备仍存在隐患，按500元/(项、次)考核。
6.8.12、检修时乙方应保证人力及工具满足检修要求，因人员不到位造成检修甩项考核200-1000元/项。尤甲方在检修前与乙方进行沟通合理排布皮带胶结时间，确因乙方人员及工具问题造成皮带胶接头甩项按1000元/头考核，如因甲方原因造成乙方劳动量增加按照预算收费。
6.8.13、无故缺席检修管理相关会议，按200元/次考核，无故迟到检修管理相关会议10分钟以上，按100元/次考核。
6.8.14 、职能管理部门布置的工作不能按时或按要求完成，按500元/次考核。
6.8.15、检修拆卸的旧件、废件，48小时内清理出现场，否则每次、每点100元考核。
6.8.16 、临时抢修后要及时清理现场。否则每次、每点100元考核。
6.9计划检修与故障停机评价
6.9.1故障停机:所属设备由于设备原因发生运行故障造成的停机为故障停机。
6.9.2计划检修，预先提出，经设备部、生产部同意安排的检修为计划检修。
6.9.4故障停机时间按相关技术协议的考核条款进行考核。
6.9.5计划检修超时部分(因乙方原因)计入故障停机。
6.10检修质量评价
6.10.1、因维护、保养不到位或因为检修质量原因造成设备故障、事故，导致设备非计划停产，按照故障停机进行考核。
6.10.2、要求维保单位承担的检修项目一次性验收合格率100%。因维保单位检修质量原因造成的验收不合格考核1500元/项。对甲方所提供的设备、备品备件、材料，乙方必须执行预检预装制度，因为预检预装不到位造成的检修质量不合格，由乙方承担责任。
6.10.3、甲方下达的检修计划项目完成率要求达到100%。无原因未按规定的时间、质量全部完成所下达的检修项目任务，考核1000元/项。
6.10.4、无论是试用期还是合同期，因维保方检修质量原因造成的返修，甲方不另行支付费用，所需要的一切物料及人工费用由维保方自行承担。
6.11另行结算项目
10万元以下另行结算项目由正和厂在维保结算时给予结算，10万元以上由承钢公司审批。
6.11.1立项的大、小技改项目;
6.11.2技改工程消缺;
6.11.3由于工艺变动所进行的设备更新、改造、优化项目;
6.11.4非乙方原因造成的设备事故抢修按2009冶金设备检修预算定额预算直接费在10000元以上的。
6.12 甲方每月将考核项目提前用书面形式通知乙方。
6.13 另行收费项目可以按照月进度进行申报预算，并预提相关费用，计入维护检修中心当月产值，最终采用多退少补的方式进行结算。
7、其他
7.1本技术协议与主合同具有同等法律效率，双方自觉遵照执行。
7.2有不可抗拒力，双方协商解决。
7. 3本协议自 年 月 日至 年 月日止。到期后续签与否，由甲乙双方在协议到期前的一个月内协商决定。协议一方因故终止协议，须提前三个月以书面形式向协议另一方提出。
1本协议一式6份，甲方执2份，乙方执4份;双方代表签字并加盖公章后生效。
甲方， 乙方，
代表签字， 代表签字，
年 月 日 年 月 日
检修合同是指在设备或工程的使用过程中，为了确保设备运行正常、保障工程建设顺利进行，必须对设备或工程进行检修、维护、调试、改进等一系列工作所制定的合同。该合同内容通常包括双方当事人的基本信息、合同的签订时间和地点、合同的履行期限、工作的范围和方式、报酬及支付方式、保密义务等内容。
一、主题：检修合同的必要性
随着社会的发展,大量设备的投入使用以及工程建设的进行,检修合同对于保障设备和工程正常运行，维护设备和工程的使用寿命，减少生产事故的发生等方面具有十分重要的意义。本文将就检修合同的必要性进行阐述。
首先，设备或工程的长时间使用会产生各种问题，包括功能的衰退、性能的下降、易损部件的损坏以及老化等。检修合同的存在保证了设备或工程及时进行检修、维护、调试等工作，提高了设备或工程的可靠性和稳定性，延长了使用寿命，充分发挥设备或工程的效益。
其次，对于一些关键性的设备或工程，检修合同能够保证其运行的稳定性和安全性，减少生产事故的发生。特别是对于一些环境敏感的设备或工程，如核电站、油气开采设备等，检修合同具有至关重要的意义。
另外，检修合同不仅能够保证设备或工程的正常运行，同时也可以较好地管理设备或工程的维护和调整。检修合同的签订可以规范检修的方法、质量和时限，这样可以减少误操作和疏漏，并提高维护效率，避免了资产损失和不必要的成本支出。
二、主题：检修合同的内容和签署方式
检修合同的内容应该包括各方当事人的身份、检修的内容、质量要求及时间限制、费用、违约金、保密协议、知识产权、风险和保险等方面。其中最重要的是检修的内容、质量要求及时间限制等，这些事项应该在一份正式的合同中详细规定，以确保检修工作的有效性和顺利进行。
对于检修合同的签署方式，可以选择口头或书面形式，但最好是以书面形式签署，例如电子文档或实体纸质文档。在签署之前，应确保双方当事人了解和同意合同的具体内容，并由双方签字或盖章。若检修涉及第三方，则需通过正式协议或合同签署后才可执行。
三、主题：检修合同的违约责任和解决争议方式
检修合同是保证设备或工程正常运行，及时维护和调试的重要保障。因此，在签署合同时，双方当事人应该认真履行合同义务，并承担相应的法律责任。在合同履行过程中如出现违约行为，应根据合同书面规定及相关法律规定分别承担违约责任。
在签署检修合同时应规定解决争议方式。当事人可以通过谈判、调解等方式解决争议，若无法解决，也可以通过仲裁或诉讼的方式解决。无论采取哪种解决方式，都需遵守相关法律规定和合同约定。此外，在解决争议时应注意保护自己的权益，在承担相应责任的前提下减少损失和影响。
总之，检修合同对于设备或工程的正常运行和效率提升至关重要。无论是签署合同的方式，还是合同的内容和责任分担，都可以从有效保证设备或工程运行稳定、保证安全和延长使用寿命，避免不必要的损失和成本支出方面考虑。因此，及时制定一份完整的检修合同是十分必要和可行的。
导言：
检修是所有机器设备、工厂、设施都需要完成的一项关键任务，而对于这项任务，检修合同则是必不可少的一部分。在现代经济体系中，各种工厂、机械设备、设施用品都需要经过检修，以保证它们的正常运转和生产的顺利进行。
在此背景下，本文将详细介绍检修合同这一重要合同的相关内容，包括检修合同的定义、内容标准、签署流程以及应对纠纷等方面，以期为承包商、雇主和管理机构提供参考价值。
一、检修合同的定义
检修合同是指雇主和承包商之间就设备、机械或设施进行检修的一种正式文件。这份合同规定了检修内容、要求、用时、用人等细节，以确保工作有条不紊地完成，另一方面也明确了双方的权益和责任，以避免出现不必要的争端。
二、检修合同的规范要求
在起草检修合同时，应注意以下几点：
1、明确检修目标和内容。
检修合同必须准确地描述检修目标和内容，包括哪些设备或部件需要检修、检修对象的规格、型号、数量等细节。合同中应包括检修工程所需要的设备材料、工具和人员等方面的要求。
2、确定安全要求和专业标准。
安全是检修合同中必须重视的一个方面。在合同中应明确如何保证检修过程的安全性，包括制定安全措施、培训员工等。
3、明确验收标准和时间。
检修结束后必须进行验收，验收标准应在检修合同中明确规定。同时，验收时间和方式应该在合同中详细说明。
4、双方权益和责任的明确定义。
在合同中，应明确双方的权益、责任。在遇到任何争议时，双方可参考合同约定来解决问题。
三、检修合同的签署流程
检修合同的签署流程如下：
1、确定检修需求方，即雇主
2、找到适合的承包商
3、确定需求方与承包商之间的业务细节，以编制合同
4、双方签订合同
5、进入检修阶段
6、完成检修任务后进行验收
7、验收合格后，支付合同费用
四、应对检修纠纷的方法
在检修期间，常常会发生各种矛盾和争议。在此情形下，以下方法可能有帮助：
1、避免矛盾的发生
首要的方法当然是尽力避免矛盾的发生。为此，检修合同必须条理清晰、详实，并列明双方的权利和义务等。
2、积极沟通和协商
如果在检修过程中出现了争议，应及时与对方进行沟通和协商，共同解决问题。合同双方应协商制定可行方案，在双方都认可的情况下，进行调整。
3、法律诉讼
在协商失败或不愿意通过协商来解决问题的情况下，双方可以通过法律途径解决纠纷。但考虑到官司的花费和漫长的过程，这种方法并不理想。
结论：
检修合同在现代经济体系中是不可或缺的一部分，它对于各个领域的机器设备、工厂、设施的运转或生产有着至关重要的作用。同时，检修合同的编写也是一项重要的工程。通过规范检修合同的内容，合作双方可以减少可能会发生的矛盾，保障各自的权益，同时也可以加强合作的信任度和稳定性。
检修合同是指在设备、设施、建筑等方面需要进行维修、保养或检查时，由委托方与承包方之间签订的一份协议文件。该合同详细规定了双方的权利和义务，确保了检修工作的顺利进行，并保障了设备的正常运行。下面，将从合同的重要性、合同的内容和签订合同的步骤等方面详细介绍检修合同。
首先，检修合同的重要性不可忽视。设备、设施以及建筑在使用一段时间后，由于长期磨损或故障等原因可能出现问题，因此定期的检修是必要的。检修合同的签订，能明确委托方与承包方之间的责任和义务，确保了双方的合作顺利进行。同时，在出现纠纷时，也能提供有力的法律依据来保障双方的权益。因此，签订检修合同对于设备的正常运行和维护至关重要。
其次，检修合同的内容通常包括以下几个方面。
1. 双方的基本信息和联系方式。合同应明确委托方与承包方的名称、地址、电话等基本信息，方便双方进行沟通和联系。
2. 检修的范围和要求。合同应详细列明需要进行检修的设备、设施或建筑物的名称、型号、规格等信息，并明确检修的具体内容和要求。比如，需要更换哪些部件，进行哪些维修工作等。
3. 检修的时间和工期。合同中应明确检修开始时间、结束时间以及具体的工期要求。这样可以确保检修工作按计划进行，并限制检修时间，以不影响正常的生产和使用。
4. 费用和付款方式。合同中应明确检修工作的费用和付款方式。比如，是否按小时计费，还是按项目计费，以及支付方式等。这样可以避免后期纠纷，确保顺利支付费用。
5. 质量保证和返工要求。合同中应规定对于检修工作的质量要求和保证期限，并明确返工责任和要求。这样能确保检修工作的质量，避免后续问题。
6. 保密条款和争议解决。合同中应包含保密条款，明确双方对于涉及商业秘密的信息保密的责任和义务。同时，合同应规定争议解决的方式，以防止纠纷的发生或及时解决。
最后，签订检修合同的步骤如下。
1. 需方提出检修需求。委托方需要明确自己的检修需求，包括设备、设施或建筑的名称、型号、检修内容等，并向承包方提出检修需求。
2. 承包方提供方案和报价。承包方根据需方的需求，提供检修方案和相应的报价。方案应详细说明检修步骤、所需材料和人员等，并根据工作量和其他因素给出合理报价。
3. 双方协商并达成一致。委托方和承包方进行协商，就方案细节、费用、工期等进行沟通，并逐步达成一致。
4. 签订合同。双方根据达成的一致意见，起草合同并进行双方签字、盖章等手续。合同应详细准确，以确保合作的顺利进行。
5. 履行合同。委托方和承包方按照合同约定的内容和要求，开始进行检修工作。检修完成后，按合同的规定进行验收和付款等手续。
综上所述，检修合同是委托方和承包方之间签订的一份协议文件，主要用于明确双方的权利和义务，确保设备的正常运行和维护。合同的内容应涵盖检修范围、时间、费用等方面，并明确质量保证和付款方式等事项。签订合同需要经过需方提出需求、承包方提供方案和报价、双方协商达成一致以及签订合同等步骤。只有合同签订后，双方才能按照约定进行检修工作，确保设备的稳定运行。
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