大家知道一份有效合同该如何撰写吗？合同运用的场景正在不断增加。合同能够增强企业的团结力，下面是小编为您整理的“最高额借款合同”相关内容，如果您认为这份资料有用，请将它发送给您的伙伴们！
借款人：____________
出借人：____________
借款人向出借人借款事宜，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有关法律、法规和规章的规定，经协商一致，订立本合同并承诺严格履约。
第一条 借款限额
1、出借人同意自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，在最高借款本金余额人民币(大写)__________元整(小写)__________元内，根据借款人的申请出借人分次向借款人支付借款。
2、上述期间仅指借款发放时间，不包括借款到期时间。在此期间和最高借款本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以《提款申请书》(附件一)为准。《提款申请书》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第二条 放款方式
借款人授权出借人根据每笔借款凭证约定的时间，将借款金额直接划入如下账户或《提款申请书》中所记载的其他账户：____________
账户名：____________
帐号或卡号：____________
开户银行：____________
第三条 借款利息
本合同项下的借款利息按借款本金的 %计算，在借款期限内不变(即实行固定利率)。
第四条 还款
1、按月结息，到期还本。本合同项下的借款利息自实际放款之日(即起息日)起按实际用款额和实际用款天数计算。结息日为每月的第30日。借款人须于每一结息日当日支付到期利息;如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应与借款本金一并支付，逾期付息属于违约。
2、还款方式：____________借款人应于《提款申请书》中约定的结息日及还款日前备足款项直接汇入在出借人的还款账户。出借人的账户名、账号或卡号、开户行如下：____________
账户名：____________
帐号或卡号：____________
开户银行：____________
第五条 提前还款及借款延期
1、借款人可以提前归还借款本金。借款人提前部分还本的，还须先结清当期应还款项。对于借款人提前偿还的本金，出借人按照提前还款时本合同执行的借款利率和提前还本的金额及上一结息日至提前还款日的实际占用天数计收利息，此前已计收的借款利息不再调整。
2、借款人不能按期归还本合同项下借款本息，需要办理借款延期的，应在借款到期前30天向出借人提出书面申请，经出借人审查同意展期的，双方另行签订展期协议。如出借人不同意展期，则借款人仍应按本合同约定偿还借款本息。
第六条 法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。双方就本合同履行过程中发生争议，应当先协商解决，协商不成，任何一方应当向出借人所在地人民法院提起诉讼。
第七条 借款的担保
本合同项下的债务担保方式为最高额保证，由 公司出具具有法律效力的担保函，就相关保证事项予以明确。
第八条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效。
第十六条 合同文本份数 本合同一式贰份，借款人执 _____份，出借人执 一 份，每份均具有同等法律效力。
借款人(盖章)：____________ 出借人(盖章)：____________
签约日期：_________________
最高额抵押担保借款合同
甲方（出借人）：______，身份证号码：________
乙方（借款人）：______，身份证号码：________
丙方（抵押人）：______，身份证号码：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《最高额抵押担保合同法律效力确认书》等相关法规，甲、乙、丙三方当事人按照平等互利、诚信、公平、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条 借款数额
1、甲方同意向乙方提供的最高借款额度为________元，乙方根据自己的资金需求，为在合同生效期间内的任意时间向甲方发出的借款申请，但单次借款金额不超过乙方初始所约定的额度，甲方有权决定是否给予批准，且每次借款发生时，应以《借款合同》为准。
2、乙方必须在甲方授权范围内进行借款，借款用途不得违反法律法规及有损甲方利益。
3、借款期限开始于甲方收到乙方借款申请（包括书面或电子邮件），结束于乙方结清全部借款本息之日，若乙方在合同规定的还款期限内未足额偿还借款本息，则甲方不得再对乙方提供此合同项下的借款。
第二条 利率
1、本合同的利率为________，即年化利率，按日计息。
2、乙方应按规定的还款期限足额偿还借款本金和利息，如未能按期归还，甲方有权按照本合同规定增加逾期利息，以及处理抵押品等措施，但不得损害乙方的利益。
第三条 抵押物
1、乙方应将其名下的物业（包括但不限于房屋、车辆等），向丙方进行抵押，作为本合同项下借款的担保。丙方应配合审慎抵押缴费、办理资料以及变更登记等事项。
2、抵押物的价值应为本合同借款金额的________倍以上，标的物权属清晰明确，无法追溯或质疑。一旦乙方不能按照还款期限及本合同约定的其他还款时间向甲方偿还借款本息，甲方有权处置抵押物以实现债权。
3、抵押物担保范围仅限于本合同项下债务，严禁将抵押物作为其他借款或担保而违反本合同。
第四条 利息和费用
1、借款利息由甲方和乙方协商确定，包括贷款的日利率和实际计息天数。
2、抵押物的评估费、登记费、保管费、拍卖费和其他相关费用由丙方承担。
第五条 违约责任
1、如乙方在还款期限未按时、足额归还借款本金和利息，则甲方有权依据本合同的约定增加逾期利息以及实行相应的惩罚条款，如追加诉讼费用、保全费等。
2、乙方未按照约定还款期限届满给甲方结清本合同项下全部借款本息，甲方有权采取以下措施:
（1）对抵押物进行强制变卖，偿还借款本息及相关费用;
（2）向乙方追索借款本息及违约金、逾期利息及实现债权的费用;
（3）通过诉讼或仲裁等途径向乙方追究法律责任。
第六条 甲方权利与义务
1、甲方有权在本合同约定范围内向乙方提供借款；
2、甲方有权催收贷款，采取有关对策措施，如向乙方发送催收短信或打电话通知，以及逾期期间每天向乙方的债务权民事行政业务部门和信用信息平台提交乙方逾期信息；
3、在本合同项下，甲方的所有权益可以转让或转移，而且该转移了其中一部份或全部拥有权益的任何方都可以享有收回本合同中约定的利息和其他相关费用的权利；
第七条 丙方权利与义务
1、丙方必须确保抵押物转让的可行性、完整性和合法性，以保证甲方的担保服务具有可行性和可靠性，必须在抵押物证明清晰、权属齐全、抵押物完整的情况下办理相关抵押手续。
2、如下列情形之一发生，丙方应承担相应的所有法律责任和赔偿责任；
（1）丙方提供的抵押品出现涉嫌侵犯他人的权益；
（2）乙方向甲方还款可能导致抵押品被迫处置，丙方未在得到甲方的书面同意或合法授权的情况下处理其质押物，以及严重违反合同条款或相关法律法规的情况。
第八条 乙方权利和义务
1、乙方必须按照约定的还款方式还款，且必须保证有足够的还款能力。
2、必须保持抵押物的状态完好无损，如发生车辆事故、不可控状况或高风险事件，乙方应及时通知丙方，保证抵押物的价值不受影响。
3、必须保证本合同中所作的陈述、声明和保证保持真实、完整、准确、合法、及时，若发现上述事项不实或者发生变更，应当及时告知甲、丙两方。
第九条 违约责任
1、如乙方未及时按合同约定的方式付清借款本息，则应按规定赔偿甲方的违约金和逾期利息等损失。
2、如乙方发现自身无法及时足额偿还本合同所约定借款本息，必须立即书面或口头通知甲方，甲方有权与乙方协商制定还款计划，但不以此免除乙方的债务归属义务。
第十条 合同变更和终止
1、如本合同任一条款被部分或全部废除或修改，不影响其他条款的有效性；
2、甲、乙、丙三方经友好协商一致并书面确认、或根据法律法规的规定，本合同可提前终止。
第十一条 管辖法律及争议解决
1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、本合同履行过程中发生的任何纠纷，应向协商解决。协商不成的，甲、乙、丙三方均同意将争议提交相应仲裁机构或人民法院诉讼，且应当所选仲裁机构或人民法院位于本合同签订地。
第十二条 其他条款
1、本合同的附件必须完整，是本合同的一部分。
2、本合同双方向丙方支付与其抵押服务相关的费用。
3、本合同可以由任一方随时解除，在通知其他当事人后生效。
4、本合同未涉及的相关条款，由三方共同商定并签署相关补充协议。
甲方：__________ 年 ____ 月 ____ 日
乙方：__________ 年 ____ 月 ____ 日
丙方：__________ 年 ____ 月 ____ 日
1、保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币(大写金额)_________________________ 。外币业务，按本条第(1)项约定的业务发生当日卖出价折算。
(1)债权人自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间。上述业务具体包括:(以划“√”的为准)
□ 人民币/外币贷款 □ 减免保证金开证 □ 出口打包放款
□ 商业汇票贴现 □ 进口押汇 □ 银行保函
□ 商业汇票承兑 □ 出口押汇 □ 账户透支
□ 其他业务:________________________________________
(2)债权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止:
合同名称____________________
合同编号____________________
尚未受偿本金____________________
币种____________________
(表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成部分。)
2、本合同所担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。
3、在本合同约定的期间和最高余额内，债权人发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续。
4、在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，保证人按原币种承担担保责任。
最新最高额抵押借款合同范本
贷款人：_________
借款人：_________
抵押人：_________
经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：
第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：
1.借款种类：_________;
2.借款用途：_________;
3.借款期间：________年____月____日至________年____月____日;
4.借款最高余额：人民币_________元(大写_________);
5.利率为月息_________‰;
6.还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。
第二条借款人的义务：
1.向贷款人提供真实的借款申请资料;
2.按照合同约定及时足额偿还借款本息;
3.按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;
4.接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;
5.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;
6.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;
7.依法应当承担的其他义务。
第三条抵押人的义务：
1.向贷款人提供真实的抵押资料;
2.督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息;
3.监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款;
4.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;
5.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;
6.在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物;
7.抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生____日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押;
8.抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息;
9.依法应当承担的其他义务。
第四条贷款人的义务：
1.按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;
2.对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;
3.不得向借款人收取法律规定以外的费用;
4.依法应当承担的其他义务。
第五条借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的`金额、期限等内容以借款借据为准。
借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。
第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。
第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。
第八条借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前_________天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。
第九条借款人的违约责任：
1.未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50%计收利息;
2.未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100%计收利息。
贷款人(签章)：_________借款人(签章)：_________抵押人(签章)：_________
签订地点：____________签订地点：____________签订地点：____________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
债权人(下称甲方)：
姓名(名称)：
住所地：
电话：
债务人(下称乙方)：
姓名(名称)：
住所地：
电话：
根据国家有关法律法规，经乙方申请，双方当事人经协商一致，订立本合同。
第一条 定义
最高额授信借款是指甲方授予乙方在一定期限内最高借款额的借款业务。在授信期
第二条 授信内容
1、甲方向乙方授信的最高借款额度为人民币(大写)： 元整
2、授信期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。
3、借款利率：本合同项下发生的单笔借款利率为本合同授信期限相对应的甲方确
4、利息支付：本合同项下单笔借款期限在1个月以内(含)的，借款到期，利随
21日至当月底。
5、本合同项下单笔借款业务的起始日、到期日、金额、利率、费率，以甲乙双方
第三条 最高额授信借款额度的使用
1、乙方需要使用本合同项下借款额度时，须逐笔向甲方提出书面申请，甲方有权
2、在本合同约定的授信期限和最高借款额度内，乙方按以下第 项方式使用借
2.1、以 个月为周期，以 万元为单笔借款额度循环使用，最后一次
2.2、按需使用，随用随借，随借随还，单笔借款的到期日不超过本合同项下授信
3、授信期限届满，尚未使用的信用额度自动取消，乙方不能再申请使用。yjs21.Com
第四条 乙方的权利和义务
l、有权按照本合同约定申请使用最高额授信借款额度。
2、向甲方按 (月/季/年)提供真实、完整的会计报告及所有开户行名称、账号、存借款余额等相关资料、信息或个人财产信息，并积极配合甲方的检查监督。
3、严格遵守本合同的约定，严格按照单笔《借据》约定的期限和利率按时足额还本付息。
4、发生以下事项时，应于事项发生前书面通知甲方并落实甲方认可的债务清偿或补救措施：
(1)隶属关系变更、高层人事变动、公司章程修改以及组织结构调整等。
(2)财务状况恶化、生产经营发生困难或发生诉讼、仲裁事件。
(3)变更名称、住所地、法定代表人、联系方式等事项。
(4)对甲方债权实现有重大不利影响的其他事项。
5、实施下列行为，应事先征得甲方书面同意，并落实甲方认可的债务清偿措施：
(1)实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、减少注册资金，申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同项下之债权债务关系变化或影响甲方债权实现的行为。
(2)为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响本合同项下偿债能力的。
6、不与任何第三方签署有损于甲方在本合同项下权益的合同。
第五条 甲方的权利和义务
1、及时受理并审核乙方使用借款的申请。
2、有权要求乙方按期提供会计报告等文件、资料和信息，或个人财产情况，有权了解乙方的生产经营、财务活动、物资库存和借款的使用等情况。
3、乙方未履行还款义务，甲方可以就乙方的违约行为对外进行公开披露。
4、对乙方提供的有关其财债务、财产、生产经营等方面的资料及信息保密，但本合同另有约定和法律法规另有规定的除外。
第六条 最高额授信借款额度、期限的调整及违约责任
1、如发生以下事件即构成乙方违约：
(1)债务人向债权人提供虚假的证明材料而取得借款
(2)乙方未按本合同约定履行按时足额还款及其他义务;
(3)乙方未按约定用途使用借款的;
(4)与乙方经营相关的市场发生重大不利变化;
(5)乙方经营状况发生重大困难(包括但不限于停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照或被申请破产)或财务状况发生重大不利变化;
(6)乙方卷入重大或即将卷入重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷，影响其偿债能力;，乙方、抵押人与他方签订有损债权人权益的合同;
(7)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物、质押物意外毁损，不足以清偿借款本息，而债务人未按债权人要求落实新的保证人或提供新的抵押物的;
(8)乙方丧失商业信誉;
(9) 乙方明确表示或者以自己的行为表明其不按本合同或单项业务合同的约定履行义务;
(10)乙方主要负责人涉嫌刑事犯罪，或乙方财产被查封或扣押;
(11)乙方有转移财产、抽逃资金、逃避债务及其他损害甲方权益的行为;
(12)乙方没有充分履行本合同或与甲方签订的其他有关合同或协议项下的任何义务或没有完全遵守其中任意规定;
(13)乙方未履行合同第八条中所规定的义务;
(14)乙方发生其他足以影响其偿债能力的事件。
2、违约事件发生后，甲方有权调整、减少或终止本授信额度及授信期间，并有权采取以下部分或全部措施：
(1)解除合同，提前收回已发放借款本息，并有权依法处分抵押物或要求保证人履行责任;
(2)要求乙方承担甲方因实现债权而发生的各项合理费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等);
(3)要求乙方提供或追加担保;
(4)采取维护甲方在本合同项下权益的符合法律规定的其他措施
第八条 担保
本合同项下所产生债权的担保方式为 ，担保合同另行签订。
第九条：合同变更及通知等
本合同所约定的双方的权利，只能以书面形式表示放弃或变更。债权人迟延或未能行使本合同项下以及准许债务人迟延付款均不构成债权人放弃或改变其权利，同时也不影响、减损或限制损害债权人行使权利。
本合同的修改或变更必须以书面形式作出。
本合同所有通知应当以专递信函或电话的方式以向另一方在本合同首页所述的地址、电话或之后以书面方式提供的地址、电话发送。如以专递信函方式发送，专递信函发送后的第5个工作日，不论债务人是否实际收到均视为已经送达。如以电话方式发送，视为立即送达。
第十条 争议的解决
本合同履行中发生争议，可由双方协商解决，也可按以下第 种方式解决：
1、诉讼。由甲方住所地人民法院管辖。
2、仲裁。提交 (仲裁机构全称)按其仲裁规则进行仲裁。
在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。
第十一条 其他事项
1、乙方及任何第三方向甲方出具的与本合同项下债权相关的承诺书、担保函等文书，以及乙方使用本合同项下借款额度时与甲方所签订的《借据》、清单、申请书、承诺书等文书均是本合同的组成部分。
2、其他补充事项：
第十二条 合同的生效
本合同自双方签章之日起生效。
第十三条 合同份数
本合同一式 份，双方当事人各一份，效力相同。
乙方声明：甲方已依法向我方提示了相关条款，应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明，我方已经知悉并理解上述条款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
贷款人：(以下简称甲方)
借款人：(以下简称乙方)
保证人：
经贷款人、借款人、保证人协商一致，根据国家有关法律、法规和规章的规定，签订本合同。
第一条 借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写) ，借款种类为 ，借款用途为 。
第二条 借款期限：本合同借款期限自 年 月 日起至 年月 日止。在上述期间和借款额度内，借款人申请用款，双方不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限和利率等以借款凭证、借款凭证传真或双方银行汇款单往来实际发生为准，借款凭证、借款凭证传真或双方银行汇款单往来实际发生为本合同重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第三条 借款利率：本合同借款利率为每月利率 ℅。
第四条 划款方式：借款人要求贷款人将借款金额划入借款人指定的账户。
第五条 还款、付息方式：本合同约定付息方式为按 季 (月、季或年)付息。
第六条 保证方式：保证人自愿为本合同贷款人的债权提供连带责任保证。
第七条 保证期间：保证期间自借款期限届满之日起二年。若贷款人依约提前收回未到期贷款，则视同借款期限届满。如贷款展期，保证人继续承担连带保证责任，保证期间自展期后的借款期限届满之日起二年。
第八条 保证担保范围：保证担保范围为贷款本金、利息(包括罚息、复息等)、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。
第九条 特别约定：
一、本合同主合同若无效，但保证条款仍有效，且保证人对贷款人在主合同无效情况下的一切债权(权利)仍按本合同约定承担连带保证责任。
二、若依据本合同第三条的约定提高了利率，保证人同意对因利率提高而增加的利息仍按本合同保证条款承担连带保证责任。
三、贷款人依法转让债权，保证人仍需按本合同约定承担连带保证责任。
四、本合同贷款人债权如另设有人的担保和/或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当贷款人主张债权时，贷款人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，本合同保证人同意对本合同全部债权承担连带保证责任。
五、保证人承诺密切关注借款人的经营等状况。若借款人进行破产清算，则推定保证人知道或应当知道借款人的破产清算行为，保证人应预先行使追偿权。
六、各保证人无论同时或是分别提供保证，均为连带共同保证关系。
七、贷款人向任何一个保证人主张保证责任，视同向其他保证人主张保证责任。
第十条 借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款;
一、未按期偿还本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的;
二、不按约定的贷款用途使用贷款的;
三、不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的;
四、未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的;
五、借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的;
六、财产遭受哄抢等事件的;
七、卷入重大不利诉讼的;
八、被行政机关处以重大行政处罚的;
九、因经营不善而停产歇业的;
十、隐瞒企业财务状况、经营状况或抽逃资金(本)的;
十一、未征得债权人书面同意而实行承包、委托经营、
第十一条 违约责任：
一、借款人违约及其违约责任：(1)未按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按约定利率加收 50 %的罚息利率计收罚息。(2)未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。(3)借款人可提前归还贷款，按本合同约定的利率和实际天数计收利息。
二、贷款人违约及其违约责任：贷款人未依约向借款人提供贷款的，按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金。
三、保证人违约及其违约责任：贷款人有权停止本合同未发放的贷款、提前收回未到期贷款。
第十二条其他约定事项：借款人可在借款期限、额度内，可循环往复使用。 第十三条 争议的的解决方式：本合同发生纠纷，由贷款人、借款人、保证人三方协商解决;协商不成的，向贷款人住所地人民法院提起诉讼。
第十四条 其他：
一、借款借据是合同的组成部份，与本合同具有同等效力。
二、本合同若发生的公证费用及其他费用，均由借款人或保证人承担。
三、本合同被担保债务已经清偿，但这种清偿被有关法律文书确认为无效的，本合同仍然有效。
四、合同生效：本合同自各方签字(盖章)之日起生效。
五、贷款人已提请借款人、保证人对本合同各条款作全面、准确的理解，并按借款人、保证人的要求对各条款予以充分说明;本合同各条款在订立前均进行了充分磋商;借款人、保证人对本合同的各条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
六、本合同一式 份，贷款人执二份，借款人、保证人、各执一份，效力同等。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
贷款人：_________
借款人：_________
抵押人：_________
经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：
第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：
1.借款种类：_________;
2.借款用途：_________;
3.借款期间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
4.借款最高余额：人民币_________元(大写_________);
5.利率为月息_________‰;
6.还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。
第二条 借款人的义务：
1.向贷款人提供真实的借款申请资料;
2.按照合同约定及时足额偿还借款本息;
3.按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;
4.接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;
5.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;
6.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;
7.依法应当承担的其他义务。
第三条 抵押人的义务：
1.向贷款人提供真实的抵押资料;
2.督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息;
3.监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款;
4.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;
5.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;
6.在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物;
7.抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押;
8.抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息;
9.依法应当承担的其他义务。
第四条 贷款人的义务：
1.按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;
2.对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;
3.不得向借款人收取法律规定以外的费用;
4.依法应当承担的其他义务。
第五条 借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。
第六条 抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。
第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。
第八条 借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前_________天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。
第九条 借款人的违约责任：
1.未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50%计收利息;
2.未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100%计收利息;
3.未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利;
4.借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施;
5.借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信用等级;
6.借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未及时足额偿还借款本息的事实并督促其还款。
第十条 贷款人的违约责任：
1.贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日万分之_________支付违约金;
2.贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。
第十一条 贷款人按照法律规定和合同约定停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任承担抵押担保责任。
第十二条 借款人未按合同约定偿还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿;受偿不足部分，贷款人继续向借款人追偿，抵押人对优先受偿不足部分承担连带保证责任。
第十三条 贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。
第十四条 抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷款人不承担因此所支出的评估、登记等一切税费。
第十五条 本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。
第十六条 本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以;补充合同视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束力。
第十七条 如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。
第十八条 本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。
第十九条 本合同一式_________份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十条 本合同签订及履行地点均在贷款人住所地。
贷款人(签章)：_________ 借款人(签章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押人(签章)：_________
法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________
_________年____月____日
最高额抵押担保借款合同
我方作为借款人，与贷款人签订了最高额抵押担保借款合同，本合同具有合同明确、具有约束力、交易公正、安全可靠等特点，是一种广泛运用的贷款方式，已在市场上得到广泛应用。
一、借款基本情况
1.贷款人：XXXXX
2.借款人：XXXXX
3.借款金额：最高额度XXXXX元
4.利率：XXXXX%/年
5.借款期限：XX年
二、最高额抵押担保
借款人在此向贷款人作出如下担保：
1.借款人的债权人向其提供的所有担保均纳入此合同的担保范围中。
2.根据贷款人的要求，借款人应将其所拥有的房屋、工厂、土地和其他财产或权利进行抵押，以作为借款人履行此合同所负债务的担保。
3.借款人应在合同签订后的30天内办理抵押登记手续。
4.借款人未能按照合同规定的时间办理抵押登记手续或提供足额的担保物时，贷款人有权解除合同并追究其侵权责任。
三、利息计算
1.按合同规定，借款月利息为：（借款金额*年利率/12）元。
2.借款自发放日起开始计息，每隔一个月还本付息。
3.借款人应保证每次还款按时足额支付，如有拖欠则按约定加收罚息。
四、借款违约
1.如借款人未能按照合同约定的期限偿还贷款本金和利息，或未能履行此合同中的任何其他义务，借款人必须支付起追讨债权人的全部费用，包括但不限于律师费和执行费。
2.如借款人违约，贷款人有权采取限制担保物的出售或抵债等措施，以保障贷款人的合法权益不受侵犯。
五、其他条款
1. 合同未约定的事项及有关本合同的解释，由借贷双方协商一致；
2.本合同一式两份，贷款人和借款人各持一份。
3.本合同自借款人盖章后生效，有效期为XX年。
4.借款人与贷款人保证本合同所载内容真实、准确无误。
最后，本合同是双方事先协商一致的规定，双方应在合同中约定的条款和条件下履行合同义务，并积极配合履行合同的相关规定。本合同依法成立并具有法律效应，是双方权利和义务的约定。如果其中任何一条约定与法律规定不一致，以法律规定为准。双方应服从仲裁裁决或法院判决。
最高额个人借款合同
个人借款合同是指两个自然人之间达成的一种金融借贷协议。随着社会经济的发展和金融体系的完善，个人借款合同成为了一种广泛应用的金融工具。在个人借款合同中，最高额个人借款合同是一种特殊情况。本文将详细介绍最高额个人借款合同的背景、要素和注意事项。
我们来了解最高额个人借款合同的背景。在某些情况下，借款人可能需要一笔相对较大金额的贷款来满足其经营、创业或其他资金需求。传统的个人借款合同可能无法满足借款人的需求，因此最高额个人借款合同应运而生。最高额个人借款合同允许借款人在一段时间内多次借款，而无需重新签订合同或重新申请贷款。这样的合同能够更好地满足借款人的需求。
最高额个人借款合同的要素包括贷款期限、利率和还款方式等。贷款期限是指借款的时间范围，最高额个人借款合同通常会规定一个固定的期限，比如一年或两年。利率是指贷款的利息费用，最高额个人借款合同一般会规定一个固定的利率，可以是固定利率或浮动利率。还款方式是指借款人偿还贷款的方式，最常见的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。
在最高额个人借款合同中，还需要注意一些重要的事项。首先是借款人的信用评估。在签订最高额个人借款合同之前，贷款人通常会对借款人的信用进行评估，包括信用记录、收入情况和还款能力等。借款人应该确保自己具备良好的信用记录，并提供准确的个人财务信息。其次是合同条款的明确和具体性。最高额个人借款合同应该详细列出贷款的金额、期限、利率、还款方式和违约责任等条款，并确保双方都理解和同意这些条款。最后是还款能力的评估和管理。借款人应该根据自己的经济情况合理安排还款计划，并确保按时还款，避免逾期或违约。
最高额个人借款合同在实际应用中具有许多优势。它可以简化借款程序，减少借款人的时间和精力成本。由于最高额个人借款合同可以多次借款，借款人无需每次都重新办理贷款手续，可以更方便地获取资金。最高额个人借款合同提供了更大的灵活性和更长的还款期限，使借款人更容易实现资金的流动和回收。最高额个人借款合同还可以帮助借款人建立良好的信用记录，提升其信用等级，从而更容易获取更大额度的贷款。
最高额个人借款合同的签订对于借款人和贷款人都具有重要意义。借款人可以通过此合同获得所需的资金，满足其资金需求，促进个人创业和经济发展。贷款人则可以通过最高额个人借款合同获得稳定的收益来源，并增强其资金的流动性。双方在签订合同时应注意遵守法律法规，保护自身权益，理性规划财务，确保合同的顺利履行。
小编认为，最高额个人借款合同是一种特殊形式的个人借款合同，可以为借款人提供灵活的借款方式和长期的还款期限。在签订最高额个人借款合同时，双方应注意合同要素的明确和具体性，合同条款的合理性和合法性，并确保合同的顺利履行。最高额个人借款合同的签订将促进个人经济的发展，为金融体系的健康运行提供了有力支持。
1.按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;
2.对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;
3.不得向借款人收取法律规定以外的费用;
4.依法应当承担的其他义务。
第五条 借款实行一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。
借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。
第六条 抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。
第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。
贷款人：_________________________________________
借款人：_________________________________________
抵押人：_________________________________________
签订日期：_________________________________________
最高额抵押担保借款合同
甲方（出借人）：
身份证号码：
地址：
电话：
乙方（借款人）：
身份证号码：
地址：
电话：
为了保障借款人在借还款期间按时还款，甲方为乙方提供最高额抵押担保借款。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成并签订本合同，共同遵守如下条款：
一、借款金额和利率
1、本次借款金额为人民币_________________________元，本金与利息均需按照以下要求进行还款。
2、本借款合同的借款利率为_____%，按照贷款实际有息天数计算，依次扣除贷款本金的利息。
3、本借款合同为最高额借款担保合同，借款人可以在与本合同约定的最高额度范围内灵活使用资金，但借款总额不得超过约定最高额度。
二、抵押物及其要求
1、借款人应将其名下房产按照相关法律法规的规定完成抵押手续并向出借人提供完整的房产证、产权证等相关证件资料。
2、由于本合同属于最高额抵押担保借款合同，因此借款人需向甲方提供单笔借款的额度合同、抵押物质评报告等相关资料。
3、在借款人完全还清足够的本金和利息，并经甲方确认之后，抵押物解除抵押义务。
4、如果借款人未能于合同约定的时间内按照约定归还全部本金和利息，则甲方有权按照约定方式处置借款人所提供的抵押物。
三、还款方式及期限
1、借款人应保证还款始终按时进行，并应按照如下期限和方式归还借款本金及其利息:
还款期限：____月
每月还款日：____日
还款方式：按月归还本息
2、如借款人未能按时还款，则应向甲方支付逾期罚息，逾期罚息按照借款金额的_____%计息，且以天为单位计算，从借款日起算至还清为止。
四、其他约定
1、双方同意在借款合同期间保持密切的沟通和联系，借款人应该向甲方告知财务状况或出现任何不能按时归还借款本金和利息的情况。
2、如有争议，双方应及时协商解决，无法协商解决的，则可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。
3、本合同经双方签字，便成立并具有法律效力。
甲方（出借人）： 乙方（借款人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
最高额抵押担保借款合同
甲方(出借人)：
身份证号码/营业执照注册号：
联系地址：
乙方(借款人)：
身份证号码/营业执照注册号：
联系地址：
合同编号：
根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条 议定
甲方同意向乙方提供最高额度为【（大写）】人民币【（小写）】元的抵押担保借款，此方案除本协议约束外，包括未来借款及已有借款款项均被纳入最高额度之内，每笔借款本金金额不得超过最高额度。借款利率为【（大写）】%，应于借款成功之日起开始计算。
第二条 利息、还款
1. 借款利息由乙方自始期至归还之日，计算复利，逐日累积，年利率计息，按照《中华人民共和国贷款合同法》的相关规定计算。
2. 乙方应按时还款，逾期一日，甲方有权利按逾期还款本息金额的【（大写）】%收取逾期利息，以日记；严重逾期甚至对乙方进行诉讼，甲方有权催收或委托第三方机构催收。
3. 借款到期日，乙方应当清偿全部借款本金、利息及逾期利息。
第三条 担保条件
1. 乙方将其所有权下的房产权利出资担保本次借款，应在协议签订之日起十五日之内办理抵押登记并将《合同》备案。
2. 该项目借款用途由乙方自主决定，除用于禁止使用的违禁事项外，不向甲方做出限制。
3. 本协议项下借款若已经全部还清，甲方将对抵押物产生的权利义务不再提出异议，且应及时解除抵押权。
第四条 合约变更
1. 任何一方若需变更本合约的任何条款，需经过双方友好协商，另行达成书面协议。
2. 若因不可抗力等不可预见的原因影响本协议的履行，则应当及时通知对方，并在双方确认原因有效性的情况下，按实际情况另行议定。
第五条 财务协同
在本协议生效后，乙方应积极配合甲方的风险控制、资产监督等相关工作，提供与借款有关的信息或资料。
第六条 违约责任和争议解决
1. 若发生违反本协议约定的事项，包括但不限于偿还本金及利息的逾期、使用抵押物毁损、退出出借产品等行为，则默认违约，甲乙双方应协商处理，如协商不成可通过法律途径解决。
2. 甲乙双方应依据中国法律，通过友好协商解决因本协议引起的争议。如协商不成，应该提交具有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条 其它约定
1. 本合约纯属民事合约，不涉及任何违反中国法律法规或侵害第三方知识产权或权益的行为；
2. 本合约采用书面形式订立，不得因电子文件传输等原因予以无效；
3. 本合约生效之前，甲方应当向乙方充分说明收费及本协议的重要内容。
第八条 合同生效
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，此《合同》自双方签字章生效，并成为约束合同双方的法律文件。
(以下无正文，盖章作证)
甲方(盖章)：_________________________
乙方(盖章)：_________________________
签约日期：_______________
最高额抵押担保借款合同
一、甲方与乙方自愿签订此最高额抵押担保借款合同，双方均应遵守国家相关法律法规和合同约定，共同维护合法权益。
二、甲方为借款人，其为自然人/法人/其他组织/个体工商户；乙方为贷款人，其为自然人/法人/其他组织。
三、借款金额：人民币（以下简称“元”）********元。
四、借款用途：（说明借款的具体用途）
五、借款期限：（说明借款的具体期限及还款方式）
六、担保方式：
1、甲方自愿以自有不动产为抵押物向乙方提供抵押担保，为肆拾万整元（即********元）。
2、若甲方需要向其他方提供抵押担保，则按照本协议约定的方式向乙方提供最高额抵押担保，抵押物按顺序抵押，借款金额不超过抵押物价值或最高额度限制。
七、权利和义务：
1、甲方的权利和义务：
（1）提供真实有效的担保物、担保确认书及相关证明文件。
（2）按期足额偿还本息，并承担借款所产生的所有费用、税款等。
（3）因借款所引发的任何纠纷和责任均由甲方承担。
（4）发生本合同规定的违约行为，应承担相应的法律责任。
（5）其他由合同约定或法律规定应承担的义务。
2、乙方的权利和义务：
（1）核实并确认甲方提供的担保物和证明文件真实有效。
（2）按照约定的期限和方式向甲方提供借款。
（3）享有甲方提供的抵押担保。
（4）因甲方违约所造成的损失有权要求赔偿。
（5）其他由合同约定或法律规定应承担的义务。
八、保密条款：
双方在签署本合同之前，已就本合同所涉及的各项事宜进行了充分的商讨，并对此进行了必要的保密约定。在未经对方书面允许或在法律许可的情况下，任何一方不得擅自披露本合同的内容及相关约定。
九、争议解决：
本合同之执行若有争议，由双方协商解决，如协商不成，应提请有管辖权的人民法院裁决。
十、合同生效：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同双方各执一份有效协议。
以上为最高额抵押担保借款合同的主要内容及范文，希望能够对需要此类合同参考的人提供帮助。
抵押权人：(以下简称甲方)
法定代表人：
地址：
抵押人(债务人)：
地址：
基于甲方拟为乙方在一定期间内的借款签订一系列《担保合同》，为乙方的融资业务提供担保;为了保障甲方资金安全，乙方自愿将其名下的土地抵押给甲方做最高额反担保。经双方自愿协商，一致达成如下协议：
第一条抵押担保的主债权情况
甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最高余额为人民币叁佰万元。
本合同所称的对应融资业务合同，是指债务人与第三方签订的一系列借款合同。
本合同所称的担保，如无特别说明，则已包含反担保。
第二条担保期间与额度
乙方自愿以其合法拥有的土地使用权作抵押财产，为甲方自20xx年9月16日至20xx年9月15日期间内与乙方形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额抵押反担保。担保最高余额为人民币叁佰万元(为债权余额，已还部分不计)。
债务人根据对应融资业务合同约定可在最高额度内循环使用上述融
资额度。具体每笔融资业务的起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、相关债权凭证为准。
乙方承担抵押担保责任的期间为：从对应融资业务合同项下全部主债务履行期届满之日起两年。
特别约定：只要在本条约定的期间内甲方与乙方签订了融资业务合同，乙方就自动为对应融资业务合同项下甲方的债权在最高余额内承担担保责任，甲、乙双方无须逐笔办理土地使用权抵押担保手续。
第三条担保方式
担保方式为不可撤销之连带担保责任，即无论对应融资业务合同的债务人因何种原因未按约定偿还债务，乙方将无条件履行全部债务的清偿义务。
若本合同项下的抵押人为第三人的，即使债务人向甲方提供了其他任何形式的担保的，甲方有权就所有担保物或任一担保物行使抵押权，乙方对此无异议。
第四条抵押物情况
1、抵押物名称：，具体抵押明细详见抵押清单，该清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力;
2、乙方所提供的抵押反担保物的价值，经甲、乙双方协商一致确认为(人民币大写)叁百万元整，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得净值为准;
3、在甲方行使抵押权时，本合同项下的抵押财产不足以清偿甲方所有债权的，不足部分由抵押人及债务人承担无限连带责任，继续清偿。
第五条抵押担保的范围
1、对应融资业务合同项下债务的全部债务(包括但不限于借款本金、代偿金、利息、复利、借款人违约金和贷款人实现债权的费用等);
2、依对应融资业务合同债务人应向甲方支付的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等;
3、甲方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、咨询费、差旅费、抵押物处臵费、过户费等。
第六条抵押人承诺
1、抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的使用权或处分权。
2、抵押物依法可以流通或转让。
3、抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况。
4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物的出租情况。
5、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
6、抵押物不存在其它影响抵押权人实现抵押权的情形。
第七条抵押权及本合同的效力
抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、孳息等。
本合同书的法律效力独立于《借款合同》、《保证合同》和《委托担保合同》等对应融资业务合同，无论前述合同法律效力如何，乙方依据本合同书承担连带清偿责任或连带赔偿责任的法律后果不发生任何改变。
第八条抵押担保物的占管
本合同项下的担保抵押物，由乙方占管。乙方应合理使用抵押物、维护抵押物的完好无损，负责抵押物的维修、保养，并承担相关费用。甲方有权对抵押物的状况进行监督检查，并提出加强和改善管理的要求，乙方应当积极配合。
第九条抵押担保物的征用
因国家建设或者商业开发等需要占用本合同项下抵押的土地时，若乙方能提供甲方认可的其他等值抵押物，双方可重新签订抵押合同，抵押登记手续办理完毕后，解除原抵押关系;若乙方不能提供甲方认可的其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在土地被占用时，乙方若获得土地补偿，维持原有的抵押关系，双方持原抵押合同及土地占用补偿协议到土地管理部门办理抵押变更登记;乙方若获得货币补偿应将补偿款提存至甲方;若获得其他物质或权利补偿，应将补偿物抵押或质押在甲方。
第十条抵押登记
甲乙双方必须在本合同签订后十五日内到抵押物所在地的土地管理机关办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其它权利证书交甲方保管。土地所有权性质是国有划拨时，乙方应按国家土地出让规定将土地出让金提存在甲方;土地所有权性质是国有租赁时，乙方应将土地租赁期内所有租金缴纳完毕并同意按甲方按租金价值办理等值抵押;土地使用权是无证的租赁土地，乙方应提供土地所有权人同意抵押的证明文件、租赁合同和合法使用的文件，将全部租金缴纳完毕后，在乙方当地公证机关办理公证抵押，公证费用由乙方负责。
上述抵押发生变更的，甲乙双方应在签订变更合同之日起10日内申请变更登记。抵押关系终止的，合同双方应在终止之日起20日内办理注销登记。
第十一条抵押权的实现
1、主合同项下债务履行期限届满，甲方未受清偿的，甲方有权依法以抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。
上述期限届满包括合同履行期限届满，甲方有权宣布的主合同提前到期及有权提前行使抵押权的情形。
2、甲方依据本合同处分抵押物时，乙方应给予配合，不得设臵任何障碍。
第十二条双方的权利和义务
1、当发生下列情况之一，甲方有权要求乙方重新设定或增加抵押物，以确实保障甲方的权益不受损害：
(1)因国家建设需要征用本合同项下的土地;
(2)因抵押物的价值减少。
2、甲方处分抵押的土地使用权所得，不足以清偿其在主合同项下的全部债权的，甲方有权依法向乙方继续追偿;在清偿其在主合同项下全部债权后还有剩余的，甲方应将剩余部分退还给乙方。
3、对乙方交来抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
4、在债务人到期还清贷款，解除甲方担保责任后，甲方将抵押物的全部契据、证件完整交给乙方。
5、本合同项下的土地如已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押担保事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知甲方。
6、甲方在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，乙方有义务通知甲方并保证甲方免受侵害。
7、乙方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于律师服务、财产保险、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼的费用。
8、在清偿了主合同项下的全部债务后，乙方有权要求解除本合同项下的土地抵押手续。
第十三条乙方在对应融资业务合同项下的主债权到期而未能清偿或甲方发生代偿之日起七日内，应无条件履行担保义务，向甲方清偿全部债务，逾期甲方有权对抵押物直接依法进行拍卖或变卖、或以其他方式处臵乙方资产，以实现本合同书项下全部债权。
乙方逾期未履行上述担保义务，甲方有权根据所担保的债务总额按日万分之五比例向乙方追究违约金，直至乙方对所有担保的债务清偿完毕之日止。
第十四条乙方承诺：乙方如违反本合同任意一条，即按债务总额的30%向甲方支付违约金，给甲方造成其他损失的，应给予全额赔偿。第十五条合同的生效、变更、解除和终止
1、本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。
2、本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。需要变更或解除时，应经双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同条款仍然有效。
第十六条争议的解决
甲、乙双方在履行本合同中如发生争议，由甲、乙双方协商或通过调解解决;协商或调解不成，可向所在地的人民法院提起诉讼，在诉讼期间，本合同不涉及争议部分仍须履行。
第十七条双方涉及本合同项下权利义务的书面通知或其他文件，以双方在本合同中确定的住所或通讯方式发送，并在下列日期内视为送达：
1、信函方式，以挂号信、特快专递发函后五个工作日;
2、传真方式，以传真电话发生之日;
3、专人送达，以对方工作人员或其委托代理人签收之日。
第十八条其它
1、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，登记部门一份，效力相同。
2、甲乙双方协商一致同意，如债务人到期不能清偿债务，甲方可就本合同项下抵押标的物按下列任意一条执行也可以一并执行:
(1)甲方可以不经过诉讼将本合同项下抵押标的物协商作价壹佰万元交由法院执行，直接进行拍卖、变卖或转让等，所得价款用于清偿债务;
(2)交由拍卖公司进行拍卖，拍卖所得价款用于偿还甲方代偿款、损害赔偿金以及应支付给甲方的违约金等费用，不足部分另由抵押人继续清偿;
(3)甲方可以将本合同项下甲方债权连同乙方抵押物直接转让给第三人而无需征得抵押人同意。
3、自本合同签订之日起3日内，乙方应将本合同登记备案证明文件交给甲方。
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
或授权代理人：或授权代理人：
签约日期：
最高额抵押借款合同范本最新整理版
随着时间的推移，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的最高额抵押借款合同范本最新整理版，仅供参考，希望能够帮助到大家。
贷款方(抵押权人)：_______________________
借款方(抵押人)：_________________________
借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：
第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_______元，可封存的'流动资产______元，其他_______元(详见抵押物清单)，评估现值共计_______万元。抵押期限最长不超过一年，即从________年____月____日起，至________年____月____日止。贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方提供抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_______万元。在这个额度内，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。
第二条抵押期间借款方可继续使用、保管抵押物，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方，由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。
第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。
第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。
第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降，贷款方相应调低放款额度。
第六条抵押物必须参加财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。
第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。
第八条贷款方有权随时对借款方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。
第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。
第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。
第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：_____________________________
第十二条本契约自借贷双方签字并经公证和办理抵押合同登记后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息)，抵押物返还借款方，本契约自动终止。
第十三条本契约一式四份，签约方和公证机关、抵押合同登记机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。
借款方(公章)：_______________
贷款方(公章)：_______________
法人代表(签字)：_____________
附件
抵押物清单
抵押契约编号：___________
___________单位：
以上所列财产已在保险公司投保，到期后由借方负责续保。保险单据由贷方保管。经双方协商，本单所列抵押财产在_______方保管(使用)或封存，按合同要求负责管理。
借方(公章)：_____________贷方(公章)：____________
法人代表：_________________法人代表：________________
经办人：___________________经办人：__________________
________年____月____日________年____月____日
企业名称：______________________
经济性质：______________________
地址：__________________________
电话：__________________________
抵押物名称：___________规格：_________________单位：______________数量：________________
账面价值：_____________抵押现值：_____________折扣率：_____________
抵押价值：_____________存放地点：_____________保险单：_____________保险号码：_____________
起止时间：_____________原值：_________________净值：_______________
最高额抵押担保借款合同
甲方（出借人）：_________________________，住所地：_________________________。
乙方（借款人）：_________________________，住所地：_________________________。
鉴于甲方与乙方缔结一笔借款，为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵照执行，如下：
第一条 借款基本情况
1、甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币_____________（大写：_____________元整）。
2、借款利率为______%。乙方应按月支付利息，并在还款期届满时本金一并还清。
3、还款期限为_______个月，自签订本合同之日起计算。如乙方未能按期还款，甲方有权要求乙方一次性还清欠款。
4、本合同项下借款采用最高额抵押担保。
第二条 抵押物及担保人
1、本合同的抵押物为_____________（以下简称抵押物）。
2、担保人为_____________（以下简称抵押人）。
3、抵押人同意，在借款期内，向甲方提供抵押物并承担责任。
第三条 抵押物的权属和价值
1、抵押物为抵押人的产权。
2、抵押物的评估价值为_____________元。
3、抵押物为_____________的_____________，并已完全履行相关手续。
第四条 抵押物的处置
1、抵押人未按照本合同还款期限还清欠款，甲方有权要求处置抵押物事先通知抵押人，并由甲方决定处置方式。
2、抵押物的处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等方式。
3、抵押物处置所得的款项，应当优先偿还已逾期的本息，剩余款项归抵押人所有。
第五条 违约责任
1、借款人未按照本合同的要求按时还款，应当按照本合同规定的违约金进行赔偿。
2、甲方因乙方违约所导致的任何直接或间接损失，均由乙方承担。
3、抵押人未能按照约定交付抵押物，联合赔偿。乙方因此遭受的所有损失，由抵押人承担。
第六条 各方的通知
1、各方均应在签订本合同之时填写通信地址、联系电话及邮编，通讯地址若有变更，应当即时通知对方。
2、各方之间的通知应当通过书面形式进行，并采用挂号信邮寄、传真或电子邮件方式传递，该通知应当视为已经收到。
第七条 保密条款
1、各方应当对本合同项下涉及相关知识产权、经营机密、商业机密等保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露相关保密信息。
2、本合同签署后，甲方对乙方所保持的抵押物不站担保人身份，与抵押人之间的其他债权债务关系不受本合同的限制。
第八条 其他
1、本合同自双方签字之日起生效，有效期限为三年。期满日若借款仍旧未还清，可双方协商延期或调整本合同内容。
2、本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》相关规定，由双方协商确定。
3、本合同有效，不可修改、撤销或废止；如需修改、撤销或废止，应当经过双方协商并书面形式确认。
甲方（章）： 乙方（章）：
签订日期：年 月 日
审阅单位：_____________ 审阅人：_____________ 日期：年 月 日
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