您知道合同需要重点写哪些内容呢？伴随着国内生产总值的上升，如果不重视签订合同的话，吃亏是迟早的事，为了更好地为您服务我们编辑了“月嫂协议书”，我们希望这篇文章能够为您的工作和生活带来更多的安心感！
《人才下乡协议书范本：携手共建美丽乡村》
一、背景介绍
为了推动城乡一体化发展，促进农村经济社会的全面进步，引导和支持人才下乡，助力乡村振兴战略的实施，特制定本协议。
二、目的
为了形成城乡人才合作共赢的良好局面，充分发挥人才在农村振兴中的作用，促进农村经济社会的全面发展，加快推进农业现代化进程，提升农村居民生活水平。
三、协议内容
1. 支持政策
1.1 因人才下乡而造成的住房、交通、教育、医疗等方面的问题将得到相应部门的优先解决。
1.2 对人才下乡开展的科技创新和经营项目，将享受当地政府提供的相关政策支持和优惠政策。
2. 乡村支持
2.1 安排专人协助人才了解乡村的实际情况，并提供乡村资源介绍，包括土地资源、农产品信息、市场需求等。
2.2 在接受人才提出的乡村建设项目中，不得随意变更相关批文和政策，保障人才的合法权益。
3. 农村条件改善
3.1 配套基础设施的建设将优先满足人才下乡所需。
3.2 发挥中小学、群众文化活动中心等场所的作用，提供优质教育、文化娱乐等服务，改善农村人居环境。
4. 社会保障
4.1 人才下乡期间，享受与当地居民同等的农村社会保障待遇，包括农村合作医疗、养老保险等。
4.2 提供完善的工作和生活条件，确保人才下乡的工作环境和生活环境的舒适与便利。
四、人才要求
1. 学历要求
1.1 具备相应专业知识，能够较好地运用所学专业知识解决乡村实际问题。
1.2 学历要求本科及以上学历，专科人才需具有相应资格或工作经验。
2. 技能要求
2.1 具备较强的组织、协调和沟通能力。
2.2 具备实际工作经验或在相关专业领域有过创新实践经验。
3. 品德要求
3.1 有良好的社会道德素养，具备较好的职业道德和责任心。
3.2 具备公共事务能力和良好的团队合作精神。
五、权益保护
对于依法签署并履行协议的人才，享受当地政府和合作机构提供的各项工作待遇和保障。
六、双方责任
1. 政府责任
1.1 加大对人才下乡政策的宣传力度，为人才提供足够的信息和机会。
1.2 为人才下乡提供相应资源和保障，确保人才能够安心创业和工作。
2. 人才责任
2.1 认真研究当地的农业发展需求，挖掘当地资源优势，结合自身专业知识和技能，提出切实可行的建议和项目。
2.2 积极参与乡村活动，促进与当地居民的交流与合作，推动当地社会经济的发展。
七、附件
1. 相关政策文件
2. 人才个人情况表
3. 乡村项目申报表
4. 乡村活动安排表
八、生效与终止
本协议自双方签字生效，有效期为三年，有效期届满后可协商续签。协议双方如有不履行或变更协议内容的情况，可提前解除协议。
以上是《人才下乡协议书范本：携手共建美丽乡村》的详细内容。希望通过该协议能够吸引更多人才下乡，与当地政府和居民共同努力，促进农村经济社会的全面发展，实现乡村振兴的宏伟目标。
家族和睦协议书范本
尊敬的家族成员：
我们在这里聚集，目的在于共同签署一份家族和睦协议书。这份协议书的目标是促进我们家族成员之间的关系融洽和谐，维护家族的团结，并为我们的后代创造一个良好的成长环境。以下是我们对于家族和睦的共同承诺和努力方向：
1. 尊重和理解
我们承诺尊重并理解每一个家族成员的思想、信仰和生活方式。我们将互相包容和接纳，不对他人进行差异化的歧视和偏见，而是以尊重的态度对待彼此。
2. 坦诚和沟通
我们认识到家庭中的沟通是和睦关系的基石。我们将努力坦诚、诚实地与彼此沟通，表达自己的真实感受和需求。我们鼓励家族成员之间秉持开放的心态，相互倾听和关心。
3. 共同目标
我们明白只有有共同的目标和愿望，我们才能够朝着同一方向前进。我们将合理平衡个人利益和家族整体利益，为家族的繁荣和幸福共同努力。我们鼓励彼此之间相互支持、激励和合作，以实现我们的共同目标。
4. 宽容和原谅
我们承认每个人都会犯错误和犯错，我们也理解这是人类成长的一部分。我们将以宽容的心态对待犯错的家族成员，并愿意给予他们原谅的机会。我们将在批评和指责之前，先用理解和关爱发展解决问题的机会。
5. 公平和公正
我们坚信公平和公正是和睦家族的基石。我们将秉持公平的原则对待家族成员，在分配资源、财富和责任的时候做到公正。我们将避免家族中的任何形式的不平等待遇和不公正行为。
6. 学习和分享
我们相信学习和分享的力量。我们将鼓励家族成员不断学习和成长，积极分享知识和经验。我们将合理利用家族资源，支持家族成员的教育和职业发展，以创造更好的未来。
7. 维护家族荣誉
我们将共同努力，维护家族的声誉和荣誉。我们将秉持家族传统和价值观，并以家族的名誉为荣。我们将避免任何行为和言语，损害到家族的声誉和形象。
8. 长辈的尊重与照顾
我们将尊重家族中的长辈，并承担照顾他们的责任。我们将尽力帮助年迈的家族成员，尊重和尊重他们的意见和决策。
最后，我们郑重承诺遵守上述家族和睦协议的所有规定。我们相信这份协议书将成为我们家族团结和幸福的坚实基石。希望我们家族能够通过共同努力，建立起一个和谐、和睦的家族关系，并为我们的后代创造一个美满的家庭环境。
让我们携手共进，为家族的繁荣和幸福而努力！
家族成员签名：
日期：
立协议人：男：______ 女：______
男______与女______现因______夫妻感情彻底破裂，自愿离婚，经双商定，对有关事项达成以下协议：
一、双婚生女________由男抚养，女每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。女每月逢双周周六上午九点到男处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男住处。
二、 双共同财产分割案如下：
夫妻双共有的位于上海市___路___弄___号____室房屋登记在双名下，系双共同财产。现双约定：
离婚后，该套房屋归男所有，女配合男办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男承担。
为保障子女的居住和生活环境，女放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、女自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出______部分，由男承担。
四、双各自名下的其它财产归各自所有。
五、妻双在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务；个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
上述协议事项，双保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
立协议人：
男： （签字） 女： （签字）
____年____月____日
（本协议一式三份，当事人双各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份）
男方：__，__年_月_日出生，住__市___路___号，身份证号：__________________。
女方：__，__年_月_日出生，住__市___路___号，身份证号：__________________。
注释：身份信息应当与身份证、护照上的信息一致，其中最重要的信息为身份证号码，应准确填写。
男女双方于__年_月_日在__民政局（办）办理结婚登记手续。因协议人双方性格不合，夫妻感情破裂，无法继续共同生活，已无和好可能。现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
注释：写明何时何地领取结婚证。
一、男女双方自愿离婚。
注释：此条较为简单，意在强调双方离婚为自愿，再次明确解除婚姻关系。
二、子女抚养
1、男、女双方育有一子/女，姓名为_______，身份证号为：_______。
2、双方同意，儿子/女儿__由女方抚养，由男方每月给付固定抚养费___元，在每月__号前付清，直至孩子完成大学学历，男方同意每隔3年上调固定抚养费_______%。孩子医疗费、学费、报班辅导费等费用，由双方各负担50%，男方应在女方出示上述费用票据后一个月内支付。
注释：明确子女抚养权及抚养费的支付，这里需要注意，明确固定抚养费及大额支出的抚养费。此外，目前许多孩子都会读到大学本科甚至研究生，抚养费支付期限，建议不要以成年为标准，而以完成特地学历为标准，否则法院一般支持到孩子成年。
3、在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子，每月/_______次。但应提前_______日通知女方，协商具体地点及接送方式。若孩子大于_______岁的，应征求孩子的意见，在孩子同意的情况下，探望次数和时间都可适当延长，但最长应不超过_______天。若女方无正当理由，妨碍男方行使探望权的，应承担_______赔偿金。
注释：探望权是婚姻法规定的法定权利，任何人都不能剥夺，该条款的约定既是对非抚养方探望权的保护，也有利于孩子的健康成长，毕竟没爸/妈的孩子，真的很惨！约定侵害探望权的具体后果，能让该条款更具操作性和约束性，具体后果双方可协商确定。
4、目前存在_______账户的钱及纯金吊坠等首饰归孩子所有，在本协议签订之日，应将银行卡及相关物品交给女方保管，女方保证应为孩子利益而使用，不得擅自挪用。
注释：目前很多孩子都已经是个小富翁，过年收的压岁钱，长辈赠送的金银首饰可能是笔不小的财富，建议明确此类物品归孩子所有，双方均不得占有和挪用。
三、财产分割
1、存款双方婚姻关系存续以来，目前共有存款_______元，目前男方账户_______元，女方账户_______元，双方同意，_______方在本协议签订之日起3日内给_______方_______元。
注释：夫妻双方一方理财当家是常见的现状，另一方往往不知道有多少钱，钱存在哪里，该条款简单来说就是算总账，有多少钱，存在哪里，怎么分。
2、房产双方有夫妻共同财产座落在__路__小区__室商品房一套，价值人民币__万元，现协商归女方__所有，由女方一次性给付男方__现金__万元，此款在本协议签订后的7天内付清；此房内的家用电器及家俱归女方__所有。产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。
注释：房产分割的形式有很多，一般而言，若只有一套房屋，一般为一方拿房，另一方给予金钱补偿，或是将房屋出售，将房款分割。这里需要注意，若房屋房贷尚未还清，可能银行或不动产登记中心无法办理产权证更名手续，建议事先咨询银行及当地不动产登记中心。若无法变更，双方应协商延长产权变更登记手续，或以其他方式分割房产。
此外，目前比较流行将房产赠与孩子，待孩子成年后办理过户手续，在孩子成年之前，抚养孩子一方享有居住权。这种分割方式是可行的，且该赠与一般不可撤销。但孩子成年周期较长，另一方有新的生活伴侣后，往往会一起住到该房屋，容易引起纠纷，因此采取这种分割方式应慎重考虑却应对房屋使用权有详细的约定。
3、户口男方应在_______个月内迁出户口。
注释：离婚后户口迁移可以搬迁到房产所在地或投靠直系亲属，一般凭《户口簿》《离婚证》《不动产权证》、亲属关系证明或民警调查证明等有效证明到迁入地派出所窗口办理。如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。
4、车辆双方目前有_______牌汽车一辆，车牌号为_______，登记在由女方名下，该车辆离婚后由男方所有，男方一次性补偿_______元给女方，于签订本协议之日起_______日内支付，女方在收到补偿款后一个月内配合男方办理变更登记手续。
注释：车辆的分割并不复杂，由于车辆二手出售往往会有较大贬值，建议采取一方拿车，另一方给予适当金钱补偿的分割方式。若是车辆登记人拿车，则不需要变更手续，该条款可进行简化。
5、股权男方持有的_______公司_______%股权，在离婚后仍归男方所有，男方就此向女方支付人民币_______元补偿款，该款项于双方领取离婚证之日起_______日内一次性支付完毕。
注释：此处仍采取较为简单的一方持股，一方获得补偿的分割方式，考虑到直接分割股权涉及其他股东过半数同意、优先购买权、股权变更登记、公司运营权掌控等较为专业的问题，建议有这方面需求的就不要用范本了，找专业的律师针对情况制定分割方案较为稳妥。
四、债务分割
双方确认，_______年_______月向_______的借款10万元为夫妻共同债务，双方到期后各自承担50%。今后若发现其余债务，在谁名下的债务由自己承担，与另一方无关。若因男方/女方对外借款导致男方/女方承担责任的，一方在支付完毕后可随时向对方全额追偿，逾期支付的，应按年利率_______%支付利息。
注释：目前婚姻法司法解释规定，原则上个人债务不再推定为夫妻共同债务，因此各自的债务目前一般也不需要对方来承担。但要避免实际上为夫妻共同债务，但却以个人名义欠债的，在协议中约定该债务为夫妻共同债务，能避免一方单独偿还债务而无法追偿。
五、不得转移隐瞒财产
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
注释：对隐瞒、转移财产的行为进行约束，将来若是发现，全额归另一方，作为对隐瞒、转移财产的处罚。
六、违约责任
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按照年利率24%支付违约金，并赔偿对方因此遭受的其他损失（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费、差旅费等）。
注释：约定逾期付款的违约责任，并约定维权费用的承担，有该条款约定，起诉的律师费才能由败诉方承担，没有约定的话，律师费还是要自己承担，约定该条款既能弥补维权损失，也能放心请律师了。
七、送达地址
该协议载明的双方（各方）通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。
男方地址：
女方地址：
注释：现在打官司被告缺席率非常高，普遍面临“送达难”的问题。法院在向被告（通常是借款人、保证人等）邮寄送达相关法律文书时，往往出现邮寄送达因“原址查无此人”“迁移新址不明”“原写地址不详”等被退回。如果无法送达给被告的话，法院经常采用公告方式进行送达。公告送达能把诉讼周期拉得很长，有了这句话，就可以避免这个问题。
八、约定管辖
如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向______人民法院起诉。
九、协议份数及生效
本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效双方各执一份，一份交婚姻登记处备案。
男方：_______女方：_______
____年__月__日_______年_______月_______日
在我国工程项目建设中,管理部门职能转变滞后、安全生产管理机构职责不清、管理职能分散等诸多问题,直接影响了我国建筑企业建筑安全管理的效益,增加了生产成本。下面是范文网小编为你整理的安全管理协议书范本，希望对你有用!
安全管理协议书范本篇1 甲方：xxxx投资置业有限公司
乙方：xxxx建设工程有限公司
依照《中华人民共和国建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲方将西都大厦工程发包给乙方承建，特订立如下安全管理协议书：
一、甲方责任：
1、甲方应当向乙方提供西都大厦及比邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
2、甲方不得对乙方提出不符合建设工程安全生产法规和强制性标准的要求，不得压缩合同约定的工期。
3、甲方在编制工程概算时，应当确定建设工程作业环境及安全施工措施所需费用。
4、甲方不得明示或暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工和具体配件、消防设施和器材。
5、做好《建设工程施工合同》范围内的甲方相关安全责任条款，按标准拨付安全文明施工措施费基本费、现场考评费及奖励费用。
二、乙方责任：
1、乙方项目经理是乙方安全生产的第一责任人，对西都大厦工程的安全生产全面负责，乙方对施工现场的安全生产承担总承包责任。
2、乙方应当建立健全的西都大厦安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证项目安全生产条件所需资金的投入，对西都大厦施工全过程进行定期和专项安全检查，并做好相关记录。
3、乙方应建立健全安全管理网络，按规定配备专职安全生产人员，明确职责，深入现场监督检查，制止违章指挥、违章操作。
4、乙方应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。
5、乙方安全施工措施、安全作业环境条件等专项安全约定，由双方另订专项协议或编制专项安全技术方案报审执行。
本协议一式两份，双方代表人签字盖章后生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期：
安全管理协议书范本篇2 依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》，加强施工现场安全生产与文明施工管理，避免和减少各类生产安全事故，自觉遵守国家的法律、法规及施工现场安全生产与文明施工管理规定，经协商签订安全管理协议书(以下简称协议书)。本协议书适用于建设单位直接发包施工、总承包单位配合或提供相关服务的具体情况。
本协议书的宗旨是：在建设单位的统一领导下，由施工总承包单位和分包单位共同负责，为建设单位服务，齐心协力完成建设单位交给的各项施工任务，确保本工程安全生产与文明施工。
一、建设单位的责任、权力和义务
l、审查分包单位的施工资质、营业执照、安全生产许可证、管理人员相关证书等，不能将施工项目发包给不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位或个人。
2、审查分包单位施工方案或专项施工方案编制审核与审批手续、生产安全事故应急救援预案和安全技术措施，并负责将分包单位的上述资料送总承包单位备案。
3、协调分包单位与总承包单位之间发生的施工配合事项，并以书面形式告知总承包单位，向总承包单位承付配合费。
4、如发生生产安全事故，负责协助分包单位做好抢险、
救人及现场保护等相关工作。
5、检查分包单位和接受总包单位对分包单位提出的安全生产与文明施工中的安全隐患及有关问题，有权对分包单位提出整改或停工整改。
二、总承包单位的责任、权利和义务
l、按时完成建设单位交办的各项施工配合工作，服从总包方施工管理。
2、配合建设单位做好对分包单位的安全监督，对施工现场的安全生产与文明施工实施统一管理。
3、分包单位使用总承包单位的机械、临电、脚手架等设备设施双方须办理交接手续，签订施工现场临时用电管理协议。
4、发现分包单位施工现场有安全隐患或重大安全隐患时，一是有权立即采取相关措施以免发生安全事故;二是要以书面形式尽快通知建设单位，促使分包单位立即整改或停工整改;三是配合建设单位检查整改是否符合安全标准。
5、对分包单位提出的安全生产要求及相关工作提供帮助。
6、对分包单位发生的生产安全事故配合应急救援抢险。
7、由于总承包单位或总承包与分包双方责任造成的生产安全事故，根据市政府有关部门的责任划分，承担相应的事故责任和经济责任。
三、分包单位的责任、权利和义务
l、贯彻落实国家及深圳市有关施工现场安全生产的法律、法规和管理规定，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度，对分包施工区域和分包项目的安全生产管理负全部责任。
2、服从建设单位、总承包单位的安全生产管理，有权拒绝违反安全生产法规的指令。
3、对由总承包单位交付使用的安全防护设施(如脚手架、洞口、临边等)负有全部责任，并按有关标准设臵安全标志。在进行有可能危害他人安全的施工作业前，须以书面形式告之相关单位及人员，要有相关单位人员接收签字手续。
4、对分包范围内的施工用电及生活用电负有全部的安全管理责任。B级配电箱以下部分必须符合有关安全用电标准，有权拒绝不符合安全标准的用电设备从所辖线路中拉接电源。
5、使用总承包单位的机械、临电、脚手架等设备设施双方须办理交接手续，签订施工现场临时用电管理协议和机、电、架设备设施验收移交单。
6、对自行携带和使用的机械设备负有安全管理和维护保养的责任，并符合深圳市有关安全标准。使(租)用特种设备时，应在使用前向总承包单位备案。
7、为本单位作业人员提供合格的劳动保护用品，进行危险预知的教育。对特种作业人员进行安全管理，保证特种作
业人员持证上岗，负责建立特种作业人员登记表，并向总承包单位备案。
8、按照深圳市有关安全管理规定，定期组织对所辖施工区域进行安全生产检查。在安全检查中发现的其它事故隐患，应向总承包方及时报告。
9、按照深圳市有关规定合法使用劳务作业人员，办理劳务注册及相关保险，对作业人员进行安全生产教育培训考核考核合格后方可上岗作业。
10、使用总承包单位提供的安全防护设施设备前，应与总承包方办理相关手续，并负责使用期间的安全维护。对在使用期间由于管理不善造成的生产安全事故负主要责任并承担经济损失。
11、服从总承包单位安全生产与文明施工管理，并负责所辖施工区域内的管理工作。保证所辖区域消防通道畅通。
12、由分包单位责任造成的生产安全事故或导致总承包单位和第三方人员伤亡时，由分包单位承担事故主要责任和全部经济责任。
13、由总承包单位责任造成的生产安全事故，分包单位有义务负责处理善后事宜。
14、由双方或第三方责任造成的生产安全事故，根据市政府有关部门的责任划分承担相应的事故责任和经济责任。
15、发生生产安全事故后，必须在1小时内向总承包单位报告，由总承包单位及建设单位按照深圳市有关规定向有关主管部门报告。迟报或者隐瞒不报生产安全事故，必须承担事故的全部责任。
四、建设单位、总承包单位、分包单位需另行注明事项可在补充条款中说明。补充条款如下：
本协议书一式六份，建设单位、总承包单位、分包单位各执二份，三方盖章签字生效。至分包单位工程项目完工及所有管理人员与作业人员撤出本施工现场后自行终止。 建设单位(盖章)
(盖法人单位章)
法定代表人或委托代理人(签字)
总承包单位(盖章)
项目经理(签字)
分包单位(盖章)
(盖法人单位章)
法定代表人或
委托代理人(签字) 施工负责人(签字)
签订日期： 年 月 日
安全管理协议书范本篇3 工程承包单位(以下简称甲方)：
分包单位(以下简称乙方)：
工程名称：
为了切实落实安全生产的责任，确保施工人员在生产过程中的安全与健康，保证施工顺利进行，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、公平和诚实信用的原则，鉴于分包单位与工程承包单位已经签订分包合同，双方就施工安全管理协商达成一致，订立本协议。
1. 分包单位基本情况
资质证书号码： 有效期：
营业执照号码： 有效期：
2、责任范围：乙方所承担的工程项目施工中的人身安全和施工设施及环境的安全。
3、责任期：自 年 月 日起至乙方所承担的工程项目经甲方验收合格，人员撤离现场时止。
4、双方义务
4.1认真贯彻国家、地方及上级有关安全生产的方针、政策，严格执行安全生产的法律法规、规定、标准。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入和有效使用。
4.2 对从业人员进行安全生产、文明施工教育培训和安全技术交底。
4.3严禁违章指挥，及时制止违章作业和违反劳动纪律的行为。
4.4发生事故，应当迅速采取有效措施，组织抢救伤者、保护好现场，并立即向上级有关部门报告。
4.5施工现场各自必须配备专职的安全管理人员，并持有安全生产考核合格证书。
5、甲方权利和义务
5.1 负责向乙方进行施工前安全技术总交底和施工过程中的安全监督检查。
5.2 负责制定安全生产技术措施并督促实施。
5.3 负责对特种作业人员的资格进行审查，发现无证人员上岗的，应及时予以制止。
5.4 对违反安全生产标准和规章制度的行为进行纠正，必要时进行内部经济处罚或要求乙方停工整改。
5.5 负责协调同一施工现场多个分包单位的安全生产管理工作。
6、乙方权利和义务
6.1 遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受总包、监理单位等安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于分包单位安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由分包单位承担。
6.2 遵守施工现场安全生产管理制度和劳动纪律。组织实施日常消防安全管理工作。服从甲方的安全生产管理，不服从管理导致生产安全事故的，由乙方承担主要责任，甲方有权就事故造成的损失，向乙方索赔。
6.3 人员进场，必须及时如实向甲方填报进场人员的姓名、性别、年龄、工种、本工种工龄、家庭住址、身份证号、教育培训情况等;严禁雇佣童工、未成年工、不适宜从事有关工种的作业人员及身份不明的人员(如违法犯罪人员)。
6.4 施工、操作人员在施工前，必须接受入场安全、文明施工教育和施工前的安全技术交底，并建立安全教育培训档案;未经安全教育培训或安全考核不合格的人员不得安排上岗。
6.5 特种作业人员必须取得《职业资格证书》和《特种作业操作证》，无证人员严禁安排上岗操作。
6.6 负责本单位从业人员的安全生产、文明施工管理，组织实施施工、操作人员入场前、定期和经常性的安全、文明施工教育培训;保证操作人员具备必要的安全生产知识、熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程、掌握本岗位的安全操作技能和紧急情况下的应急避险措施，并督促施工人员自觉遵守安全生产的各项规章制度。
6.7 配备专职安全员，负责管理安全生产工作，对本单位的职工在操作中的违章作业人员进行督促，及时纠正事故隐患。针对实际工作中的不安全问题，布置交待注意事项，做好班前交底，并做好记录，定期向甲方报送。没有安全员在现场管理，不得进行施工作业。
6.8 落实甲方安全技术交底和安全技术措施的要求，并针对分项工程和作业环境实际，对有关安全施工的技术要求向作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。指导、督促作业人员严格按照安全技术要求和操作规程作业。严禁安排操作人员带病上岗和连续加班。
6.9 负责为本单位从业人员提供必要的合格的劳动保护用品(如手套、工作服、防滑鞋等)和劳动防护用品，督促施工、操作人员正确使用劳动防护用品，及时制止违章行为。并当书面告知作业人员危险岗位的操作规程和违章操作的危害。
6.10 对施工范围内本单位的临时施工用电负有管理责任，所有用电必须符合有关用电标准。对自行携带和使用的机械设备负有安全管理和维护保养的责任，并符合北京市有关安全标准。使用大型机械设备时，应向甲方备案并有具体的施工方案。
6.11 接受甲方的安全监督检查，对检查提出的问题和隐患，落实人力资源及时整改，不得以任何理由拒绝整改或设置障碍。
6.12 有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业;发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。
6.13 接受甲方比照内部管理规定，对违反安全生产管理规定行为的处罚，并承担由此产生的经济损失。
6.14 负责为本单位从事危险作业的人员办理意外伤害保险，支付保险费。
6.15 贯彻谁施工谁负责安全的原则，对本单位施工、操作人员所发生的造成伤亡、火警、火灾、机械等事故(包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等)生产安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，按照国家有关法律、行政法规对事故进行调查处理，并承担相应的民事责任和法律责任;对突发疾病死亡或上下班途中发生交通事故的，乙方承担其工伤保险待遇。
7、协议的生效与终止
本协议书作为分包合同的附件，同分包合同同时生效、同时终止。
8、协议份数
本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。
9、补充条款
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
甲方代表人 乙方代表人
(或委托代理人)： (或委托代理人)：
甲方(托运人)：
乙方(承运人)：
甲、乙双方经过协商，根据合同法有关规定，订立货物运输合同，条款如下：
一、合同期为一年，从20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日为止。
二、上述合同期内，甲方委托乙方运输货物，运输方式为汽车公路运输，具体货物的名称、规格、型号、数量、价值、运费、到货地点、收货人、运输期限等事项，由甲、乙双方另签运单确定，所签运单作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。
三、甲方的义务：
1、按照国家规定的标准对货物进行包装，没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输的原则进行包装，甲方货物包装不符合上述要求，乙方应向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒绝起运。
2、按照双方约定的标准和时间向乙方支付运费。
四、乙方的义务：
1、按照运单的要求，在规定的期限内，将货物运到甲方指定的地点，交给甲方指定的收货人。
2、承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏，如出现此类问题，应承担赔偿义务。
五、运输费用及结算方式：
1、运费按乙方实际承运货物的里程及重量计算，具体标准按照运单约定执行。
2、乙方在将货物交给收货人时，应向其索要收货凭证，作为完成运输义务的证明，持收货凭证与甲方结算。
3、甲方对乙方所提交的收货凭证进行审核，在确认该凭证真实有效且货物按期运达无缺失损坏问题后10日内付清当次运费。
七、运输过程中如发生货物灭失、短少、损坏、变质、污染等问题，乙方应按照以下标准赔偿甲方的经济损失
1、货物灭失或无法正常使用的，按运单记载货物价格全额赔偿，如运单未记载价格的，按甲方同类产品出厂价格。
2、货物修理后可以正常使用且客户无异议的，赔偿修理费(包括换件费用、人工费及修理人员的往返差旅费等)。
八、出现合同第七条情况导致货物逾期运达的，乙方除按该条规定承担责任外，还应当同时执行本合同第六条的规定。
九、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，按照合同法规定办理，发生争议提交北京仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。
十、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
附：运单编号：
签发时间：
装运时间：
签发地点：
装运地点：
发货人：
承运人：
托运人签章
承运人签章
20xx年xx月xx日
商铺租赁合同样本电子版七篇
你们知道吗?商铺租赁合同比一般的住房成本较高如有不慎也将造成较大的损失，因此，在签订商铺租赁合同前必须仔细阅读并注意有没有遗漏的条款。以下是小编为大家带来的商铺租赁合同样本电子版七篇，欢迎参阅呀!
订立合同当事人双方：
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。
第一条商铺描述
1.甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金和费用
1.该商铺年租金总额为人民币。
2.乙方验收完并接付商铺后____日内按(月、季、半年、年)________交纳租金。
3.甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自承担。
第四条商铺和设施的维修责任
1.租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。
2.除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______日内予以维修。
3.甲方需要维修商铺的，应提前______日通知乙方;因维修商铺影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。
第五条甲方责任
1.甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。
2.无正当理由，甲方不得人为停水停电。
3.甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。
4.非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。
5.甲方若违约则向乙方支付违约金________元(大写________元)。
第六条乙方责任
1.未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。
2.乙方要严守国家法律、法规，依法经营。
第七条合同的变更与解除
1.商铺租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
2.乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将商铺转租。
3.商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺：
(1)未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(2)利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。
(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严重损害的。
4.商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方承担违约责任：
(1)甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响乙方的正常经营活动的;
(2)甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的;
(3)租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产安全的;
(4)甲方不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的;
(5)甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。
5.租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。
第八条商铺交付及收回的验收
甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双方共同参与。
第九条本合同共2页，一式____份，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。
甲方：______________乙方：______________
身份证号码:_________________身份证号码：_________________
联系电话：______________联系电话：______________
签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日
出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________
电话：________电话：________
一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途：________________
2、租赁房屋位于________路________小区侧向店面第________间________㎡;
3、从第一年开始，商铺每月租金为________元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;
5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为________年
即从________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定
三、租金支付
在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥________。每年上涨金额不能超过________元整。
四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至________元。
五、乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的________%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
六、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。
第二条租用的期限为____________年，租期从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______万______仟______佰__________拾______元正(______￥______元月);第二年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元月)，第三年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元月)。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每月______10______日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______￥______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元)，作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付______两______个月的租金作为违约金。
第六条双方职责：
(一)甲方职责：yJs21.coM
1、甲方须于______年______月______日将该商铺交付乙方使用。
2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
(二)乙方职责：
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方能够此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。
5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。
第七条违约职责：
(一)甲方职责：
1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。
2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每一天按保证金的3‰计收。
(二)乙方职责：
1、乙方如拖欠租金，则每一天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。
2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修职责，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿职责。
第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________
代表(签名)：____________代表(签名)____________
联系电话：____________联系电话：____________
出租方(以下称甲方)：________________________
承租方(以下称乙方)：________________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：，
建筑面积________平方米。
租赁用途
乙方向甲方租赁该房屋作为乙方营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的使用
第二条租赁期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
第三条租金和租金交纳期限：
1.甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。
该房屋租金本合同租赁期内不变。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。
2.乙方应于前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。
3.乙方支付租金的方式如下：人民币银行转账或现金支付房租。
第四条保证金和保证金
1.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币___________元。(大写：)
2.租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第五条租赁期间房屋修缮
1.甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
2.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
3.乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质及房屋主要结构。
4.乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5.一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
第六条各项费用的缴纳
1.水电费：由乙方自行缴纳，直至合同期满。
2.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第七条甲方与乙方的变更：
1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第八条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。(大写：)
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。(大写：)
3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。(大写：)如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿责任。
第九条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第十条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。
本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)：_________________
承租方(盖章)：_________________________
____________年____________月____________日
出租方(以下简称甲方)_____________________________
承租方(以下简称乙方)_____________________________
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方出租给乙方的门面位于___________市_________区(县)_______，该门面建筑面积共_______平方米。
2、门面房内附属设施：
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期为________年。
四、租金及支付方式
第一年每月租金为人民币__________元(大写__________________)，租金每年递增________%，租金支付方式__________。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_______________________________、乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的`，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
2、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十一、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
①未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;
②在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
③在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
④从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
①甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;
②乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;
③甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
④租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
①甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
②因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
③在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
④因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
①该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
②该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
③该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
④甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十二、违约责任及赔偿
1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
4、本合同连补充条款及附件共_______页，一式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
十四、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。
出租方(甲方)________________
承租方(乙方)________________
签约日期：_______年____月____日
出租方(以下简称甲方)：__________________承租方(以下简称乙方)：______________________
公司名称：_______________________________公司名称：___________________________________
公司地址：_______________________________公司地址：___________________________________
法定代表人：_____________________________法定代表人：_________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于________市________区____________号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期________年，自__________年_________月_________日起至__________年_________月_________日止。
第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为_____________________元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方：___________________________乙方：____________________________
法人：___________________________法人：____________________________
注册地址：_______________________注册地址：_______________________
开户银行：_______________________开户银行：_______________________
帐号：___________________________帐号：___________________________
_____________年_________月_______日___________年________月________日
签字地点：________________________签字地点：_______________________
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、位置
1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利：
1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项：
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
体育公园协议书范本
一、背景介绍
近年来，随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，体育运动在社会中的地位日益凸显。为了满足市民们对体育场所的需求，我们决定建设一座现代化的综合性体育公园。本协议书旨在规范参与体育公园建设的各方的权利和义务，确保公园的顺利运营和持续发展。
二、协议范围
本协议适用于体育公园的所有参与方，包括政府部门、建设单位、管理机构以及投资方等。
三、协议内容
1. 建设责任
（1）政府部门：负责体育公园的选址、规划和基础设施建设，并提供必要的投资和政策支持。
（2）建设单位：负责体育公园场馆、设施和园区的设计、建设和装备，并确保其符合相关法律法规和安全标准。
（3）管理机构：负责体育公园的运营、维护和管理，包括日常设施维护、活动组织和安全保障等。
（4）投资方：负责向体育公园注入资金，支持公园的建设和运营。
2. 合作机制
（1）政府部门与建设单位、管理机构和投资方之间建立沟通协调机制，确保各方之间的信息交流和协调一致。
（2）建设单位、管理机构和投资方之间建立合作伙伴关系，共同推动体育公园的建设和发展。
3. 协商决策
各参与方在建设和运营过程中，遇到重大事项需要决策时，将进行充分协商，并以多数人的意见为最终决策结果。
4. 经济利益分配
参与体育公园建设和运营的各方，在经济利益方面将根据各自的投入和贡献，按照协议约定的比例进行分配。
5. 安全保障
为了保障体育公园的安全运营，建设单位和管理机构将遵守相关安全管理制度，制定安全操作规程，并配备专业人员进行安全监控和应急处理。
6. 法律责任
参与体育公园建设的各方应遵守国家法律、法规以及体育公园相关管理规定，如发生违法行为，将承担相应的法律责任。
四、协议生效
本协议自各方签署之日起生效，并在公园建设完成后继续有效。
五、争议解决
各方若在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商进行解决；如协商无果，可向有关司法机构申请仲裁或诉讼解决。
六、附则
本协议的解释权归各参与方共同享有。
以上为体育公园协议书的范本，为确保协议的适用性，各参与方在签署协议前可根据实际情况进行适当调整和修改，以实现公园的良好建设和运营目标。
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