酒店租赁合同

酒店租赁合同 04-02

酒店租赁合同(精选十四篇)。

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酒店租赁合同 篇1

甲方(出租方):____________

身份证号:____________

乙方(承租方):____________

身份证号:____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,合同双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,特签订本合同。

第一条场地情况、租赁用途及要求

风险提示:明确房屋用途

订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。

的场地的经营权承包给承租方经营使用。

2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围:_____________________。酒店不能自行出售______________,并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务,未经出租方事先书面同意,承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。

第二条租赁期限

1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

3、乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

第三条租金及保证金

风险提示:明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

,若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地,承租方在同等条件下享有优先租赁权,但需另签协议。

2、承租方必须以_______个月为周期,提前支付当期租金_______元整,出租方向承租方提供1门分机电话,号码为:_______________,出租方需协助承租方办理相关证件。

,但不计利息。

第四条其它费用

乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、物业费由乙方承担,并按帐单如期缴纳。

第五条场地维护及维修

风险提示:明确修缮责任

如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。

为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以保障承租方正常经营。

此外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。

租赁期内,租赁场地内部的维修由承租方负责,租赁场地的主体结构部分的维修由出租方负责。

第六条转租

(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

(二)甲方出售场地,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第七条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付场地达______日的。

健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地:

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达________元的。

3、擅自改变场地用途的。

4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房场地租给第三人的。

第八条违约金和违约责任

风险提示:明确违约责任

在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等,承租人可以与其协商降低房租等。

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

第九条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章:____________

签订日期:____________

承租人(乙方)签章:____________

签订日期:____________

酒店租赁合同 篇2

出租方:

承租方:

根据《中华人民共和国民法典》等有关规定,就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同。

第一章总则

第一条甲方将其所有的坐落在酒店式公寓楼房,出租给乙方作居住使用。

第二条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方使用,至年月日收回。

第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承担保密责任。

第四条甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本合同各项约定。

第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。

第二章租金和其他费用的交纳与结算

第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积

有关服务费及其他消费费用包括:水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用。

甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

第七条乙方租住同一房——天,付——%房租—天及以上享受%的优惠价。

乙方在入住期间,每月日向甲方交纳下月租金,先付后用,否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。

第八条乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

第三章公寓的使用、维修和转租

第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏。

第十条乙方事先未经甲方的书面同意:

1.不得在公寓内放置货物;

2.不得更动公寓内的电线、管道位置;

3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;

4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

第十一条乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的——小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工……

第十二条因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失。

第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的,经甲方同意,并报请政府有关部门批准方可进行,甲乙双方应就此另行签订书面协议。

第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

第十五条甲方出售房屋,须在两个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第四章合同的转让、终止、解除和续签

第十六条未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间,须经甲方同意,但所居住天数不能连续计算。

第十七条合同自动终止的免责条件:

1.发生不可抵抗力或意外事件的影响,使合同无法履行;

2.因市政建设需要,政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;

3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

发生上述情形之一,合同终止,所造成双方的损失,互不承担责任,租金按实际使用时间计算。

第十八条有下列情形之一,甲方有权终止合同,通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失,应由乙方赔偿:

1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿,甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后,乙方不及时补足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未经甲方同意,乙方擅自改变出租公寓用途的,擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;

4.乙方违反本合同约定,擅自改变公寓内部设施和内部结构的;

5.乙方在公寓内从事违法违规行为。

第十九条有下列情形之一的,乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时,乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金;

1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时,由于甲方不能及时维修,致使乙方无法继续租用该公寓,且未能及时为乙方安排其他适当公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相应的服务。

第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况,甲方对公寓进行核收,结算乙方所有应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。

乙方提前办理退房应提前通知甲方。

第二十一条乙方在本合同到期,如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求,经与甲方协商一致后,重新订立新合同,原合同押金将自动转入新合同。合同期满后,如甲方继续出租公寓,在甲方还没有与其他人签订合同前,乙方享有对同一房间的优先承租权。

第五章违约责任

第二十二条甲方违反本合同的规定,若给乙方造成损失,甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

第二十三条乙方拖欠租金及各项费用,甲方有权要求乙方补足所欠费用,同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的——计算。

第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人,或将本合同转让给他人的,该转租无效,且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的——倍。

第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成的,可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

第六章附则

第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定,并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

第二十七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字,且乙方向甲方交纳押金后生效。

出租方:

法定代表人:

联系电话:

银行账号:

委托代理人:

承租方:

地址或单位:

联系方式:

身份证号码:

合同登记机关:

合同有效期限:年月日至年月日

酒店房屋长期租赁合同范本

甲方:________________乙方:________________

合约细则

第一条合约限期:

本合约有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合计期为_____.

第二条租贷范围及租金:

房型__________________

住房姓名________________

租金____________

以上租金已包含房租之服务及政府税;

以上房间仅以纯住房形式租贷;

以每星一为效租日期,房租以星期为单位结算;

以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价,否则按照违约处理,不满一个月的房晚以____元净价/每天计算。

在合约有效期内,如住客有朋友、家属来访,需入住我店,享受门市价____折+____%的优惠。

第三条付款方式:

3.1乙方先预交¥________元订金作为押金;

3.2乙方以信用卡或现金支付客房月租金,刷信用卡担保杂费;

3.3乙方每星期一结清上个星期房租,否则甲方有权中止合约,并作为乙方违约处理。

第四条甲方责任和义务:

4.1甲方负责提供清洁服务;

4.2甲方提供标准的客房日用品;

4.3甲方需保障客房设备设施的良好运作。

第五条乙方责任和义务:

5.1乙方必须遵守甲方关于住客管理的一切规定;

5.2乙方不得在房间内烹饪食品,不可带易燃、易爆等危险品进入房间;

5.3乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动;

5.4乙方有义务爱惜甲方财物,不得随意移动、改变、损坏设备设施,否则需承担相应的赔偿责任;

5.5因乙方具人行为引致不良后果,如火灾、泛滥等,所造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。

第六条长住房优惠:

6.1每天免费提供西式自助早餐一份;

6.2洗衣服务:洗衣_____折优惠;

6.3提供饮水机一台;

6.4每周赠送果篮一个;

6.5每月2张保龄球券;

6.6每天赠送报纸一份;

6.7酒店各餐厅可享受______折优惠;卡拉、的士高可享受____折优惠

6.8酒店车队服务__________折优惠。

第七条违约责任:

在协议有效期内,协议双方如需单方面中止协议,需承担违约责任,乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店,收取违约金¥5000元;乙方如住满半个月但未满一个月时离店,收取违约金¥10000元;

第八条其它

以上条款经双方同意,签署后生效。本合约一式两份、每份三页,双方各执一份,如有未尽事宜,共同协商解决。

甲方:________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:__________

地址:_______________地址:________________

联系电话:___________联系电话:____________

邮政编码:___________邮政编码:____________

开户银行:___________开户银行:____________

账号:_______________账号:________________

身份证号码:_________身份证号码:__________

_____年_____月_____日______年______月____日

酒店租赁合同 篇3

出租商:银城酒店

地 址:东莞市莞太大道48号

承租人:熊 云 飞

联系电话:13926856156

本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:

一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约90平方米)租给租户营业使用,租期壹年,从20xx年3月18日至20xx年3月17日止,租金为每月人民币壹万贰仟元整,其中租金已包括空调费和电费。

二、经营范围:

古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品

三、租户不得超出以上经营范围,同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触,若违反,酒店有权收回经营地点,不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。

四、承租人向酒店承诺以下各项:

1、租户需于每月18日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店将收取3%的滞纳金。

2、如客人用信用卡结算,则由酒店代收,酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。

3、营业时间在早上7:00至晚上12:00之间。

4、如承租人要求安装酒店分机电话,酒店则按电信局标准收费。

5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时,必须事先得到酒店书面同意后,才可进行,否则按违约处理。

6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。

7、承租人要高度重视消防安全工作,服从酒店的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。

8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。

9、租户必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。

10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度,服从酒店相关管理人员的协调管理。

11、该承租范围不得分租或转租。

12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失,概由租户自行承担。

五、酒店向租户承诺以下各项:

1、酒店为酒店大楼的安全管理负责,并提供承租范围内持续电力服务。

2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题,饭票价格按每日10元/人执行。

3、酒店可提供制服洗涤服务给租户,收费按酒店对外价格的七折执行。

酒店租赁合同 篇4

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲乙双方经协商一致,就乙方租用甲方会议室达成如下协议:

一、 租用地点

甲方为乙方提供贰沙汇三楼聚贤厅会议室,为乙方召开会议。

二、 使用期限

20年月日至20年月日。

三、 使用费用

a) 场地费:元整(¥元);

b) 场地费用包括音响、投影仪、24张桌子、60把椅子和白板;c) 付款方式:刷卡付现

四、 费用须知

a) 乙方应在签订本协议的同时支付场地费;

b) 如发生其他费用,乙方应在会议结束后一天内一次性支付剩余费用;

c) 其他费用:

1表:30元/件/天(不足一天按一天计); 2.

椅子:20元/张/天(不足一天按一天计);3. 横幅:

20元/米(含安装费,提前一天预订);4座板(水标)2元/个5

2元/支; 6. 草稿纸:8元/本; 7.

饮用水:5元/支;8. 养生茶:

50元/壶(含杯子);9商务药膳:68元/份; 10.

药膳:1500元/围(10个座位); 11.打印:

黑白2元/张,彩色3元/张;12茶果糕:200元/份(需提前一天预订);13.

设备损坏赔偿:投影仪4000元、投影幕1000元、调音台3000元、音响3000元/个、椅子200元、桌子400元、地毯600元。

五、 乙方责任

a) 乙方应维护会议室的财务安全,注意防火防盗,会议期间不得影响甲方的正常办公;

b) 保持会议室内场地的清洁卫生,严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾,未经甲方同意不能在使用场地内搭设座架;

c) 乙方不得擅自将会议室转租、转让、出借给第三方或与第三方交换;

d) 使用前请提供会议内容。请勿在会议室进行非法活动。如果发现,停止服务并报警。

六、 甲方责任

酒店租赁合同 篇5

出租方: 大石桥丽华国际大酒店(简称甲方)

承租方: 辽宁丰华发展有限公司(简称乙方)

为明确出租方与承租方的权利和义务关系,甲乙双方经友好协商,就租用客房事宜签订合同如下:

第一条 乙方租用房号:大石桥丽华国际大酒店1518房。

第二条 租约自 年 月 日起至 年 月 日止,为期 个月。

第三条 房租价格:租价以一个月为计算单位,不分天计算。一个月房租14640元(488X30);押金 元。

第四条 付款事项:自协议签定之日起,以现金形式预付一个月租金 元;押金 元,本月到期后再行支付下一个月的租金,依次类推。

第五条 所租客房未经酒店同意,不能分租或转租他人,不得更改房屋结构及装修

第六条 乙方在酒店内住宿,必须向服务台出示有效护照或居留证件,并填写住宿登记表;乙方短期外出,须通知服务台,乙方在外出期间,如有朋友、同事要求入住该长包房时,请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。

第七条 客房内增住其他客人须经酒店同意并到服务台办理住宿登记手续。

第八条 客房内不得存放任何易燃易爆物品;客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。否则,由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。

第九条 如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设施、设备的损坏等情况,应由乙方按照酒店规定负责赔偿。

第十条 乙方应按期缴纳租金及其他费用。违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。违约金的计算方法: 违约金=总租金+总租金的50%

第十一条 租约期满时,在当时房价及上述各条款没有更改的情况下,同时

双方也无其他异议时,本协议书可自动延长一月。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前10天以书面通知对方并立即办理退房协议手续,否则作续租办理。

第十二条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由诉讼解决。

第十三条 本合同一式二份,用中文写成,双方各执一份,自签约之日起即行生效。

甲方: 大石桥丽华国际大酒店地址:法人代表: ____________ (签章)年 月 日

乙方: 辽宁丰华发展有限公司 地址: 法人代表: _______ (签章) 年 月 日

酒店租赁合同 篇6

本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下

一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约_________平方米)租给租户营业使用,租期_________年,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,租金为每月人民币_________元整,其中租金已包括空调费和电费。

三、租户不得超出以上经营范围,同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触,若违反,酒店有权收回经营地点,不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。

1、租户需于每月_________日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店将收取3%的滞纳金。

2、如客人用信用卡结算,则由酒店代收,酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。

4、如承租人要求安装酒店分机电话,酒店则按电信局标准收费。

5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时,必须事先得到酒店书面同意后,才可进行,否则按违约处理。

6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。

7、承租人要高度重视消防安全工作,服从酒店的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。

8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。

9、租户必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。

10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度,服从酒店相关管理人员的协调管理。

11、该承租范围不得分租或转租。

12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失,概由租户自行承担。

五、酒店向租户承诺以下各项:

1、酒店为酒店大楼的安全管理负责,并提供承租范围内持续电力服务。

2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题,饭票价格按每日_________元/人执行。

3、酒店可提供制服洗涤服务给租户,收费按酒店对外价格的七折执行。

在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_________元整作为租用押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如租户已付清所有租金,并遵守合同的规定,酒店将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

承租人如违反本合同的约定,酒店有权要求解除合同,或要求承租人恢复原状,或从押金中扣除损失费用。

1、租户如逾期十天不交租金,酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。

2、如酒店或租户任何一方提出提前前终止此租约时,必须提前三个月以书面形式通知对方,否则终止方需负责对方的经济损失。

1、在同等条件下,承租人有优先续约权,但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。

2、租户如不续签租约,本合同至_________年_________月_________日即终止,届时租户必须搬出酒店,逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租,并需赔偿酒店一切有关损失。

十、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。

签订时间:_________年___月___日 签订时间: _________年___月___日

酒店租赁合同 篇7

甲方(出租方):_______________

乙方(承租方):_______________

经双方协商一致,就乙方租用甲方会议室事宜达成以下协议:

一、租用地点

甲方为乙方提供位于贰沙汇三楼名为聚贤厅的会议室,给乙方举行会议。

二、使用期限

_____年_____月_____日时至_____年_____月_____日时止。

三、使用费用

(支付方式:口现金口刷卡

四、费用须知

(1)乙方须在签订本协议的同时支付场地费用

(2)如产生其他费用,乙方须在会议结束后当日内一次性支付剩余费用

(3)其他费用:

2元/个

5、笔:2元/支

6、草稿纸:8元/本

7、饮用水:5元/支

9、商务药膳餐:68元/份

打印:黑白2元/张,彩色3元/张

设备损坏赔偿:投影仪投影幕调音台音响椅子桌子地毯600元。

五、乙方责任

(防盗,会议期间不影响甲方的正常办公

(乱扔垃圾,未经甲方同意不能在使用场地内搭设座架

(转让、转借给第三方,或和第三方交换使用

(4)请于使用前如实提供会议内容,不得在会议室内进行非法违纪活动,如经发现即停止服务并做报警处理。

六、甲方责任

(投影、话筒、桌椅等完好设备供乙方使用

(嬉戏打闹,避免影响乙方培训

(3)乙方要求提供其他服务,甲方视具体情况尽力予以协助,并另行收取相关费用。

七、违约责任

(1)如果甲方在双方议定的租用期限内不能提供场地给乙方,甲方须向乙方支付违约金_____元

(2)乙方在租用期间会议室内设备如有损坏,按设备标价赔偿。

八、争议解决办法

九、双方严格执行协议,如有异议或未尽事宜双方协商解决。

十、其他:

十一、本协议自双方盖章或签字之日起生效,本协议一式二份,具有同等法律效力。

甲方:__________乙方:__________

签名:__________签名:__________

日期:__________日期:__________

酒店租赁合同 篇8

合同编号:

合同各方:

出租方(甲方):__________

承租方(乙方):

根据国家法规政策和地方规章的有关规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上,经协商一致,就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜,订立本合同。

一、出租房屋情况

环保、卫生、消防、建筑要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。

条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施

二、租赁用途

2.1 甲乙双方同意,租赁该房屋作为 宾馆及宾馆相关配套经营 使用,并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。

2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的房屋使用用途。

三、交付日期和租赁期限

前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自 起至20xx年 7 月 20 日止共计 捌 _年

3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元,第一次交房租日为: 月 日

3.3 甲方承诺在本合同租赁期满后,在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金;乙方无需支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。

元/人民币。大写:壹仟捌佰圆整。

4.3 在签订本合同后当工作日生效。

4.4 首期租金乙方按如下方式支付:房屋租金按季度支付。以后乙方应于每季度当月 20 日前向甲方支付本季度租金。

支票、汇票或现金等方式。

五、配套设施及其他相关约定

电、煤、热能、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方承担。若以上费用由乙方直接向政府相关部门支付,则甲方应给于乙方单独的水、电等读表,并配合乙方办理过户相关手续,该房屋甲方已出租其他租户的水电等费用由其自行向甲方缴纳,与乙方无关。

。但不得损坏甲方房屋主体结构,并需办理有关手续。乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方所有。

六、房屋维修责任

6.1 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该出租房屋。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。

结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸。

6.3 在乙方装修和经营期间,涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的,则甲方应负责平息有关纠纷和协调周边关系,保证乙方工作顺利进行不因此而蒙受损失。

6.4 在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的,应事先征得乙方书面同意,并以不影响乙方正常营业为前提。

七、房屋返还时的状态

设备和器具等,乙方有自由处置权。

八、转租、转让、交换和抵押

,甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续

8.2 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当至少提前30日书面告知乙方。并保证抵押权人认可本租赁合同内容,不影响乙方的承租权。

银行等抵押或质押需要处理该房屋的,应至少提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

所有权关系变更,甲方必须保证本租赁合同仍然生效,并继续履行。

九、解除本合同的条件

征用信息,如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向时,则甲方应及时通知乙方,如因甲方未能及时告知导致乙方的损失由甲方承担。双方同意,如出现当地政府部门有拆迁意向:

和经营损失的补偿(按国家相关法律法规相关规定执行,含装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等,甲、乙、拆迁方(三方)未达成书面一致的前提下,甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方,甲方不作任何截留。

9.3本合同签订后,甲方在合同期无任何理由及权利,收回乙方的房屋租凭权。

十、违约责任

10.1 如乙方需要办理相关合法证件,甲方需配合乙方出具有效的文件与证明。

10.2 因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

十二、其他条款

12.1 本合同所有书面通知均须以书面方式送达到甲乙双方联系地址,任何一方变更联系地址须以书面方式通知对方。

企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

乙双方在签署本合同时,已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

乙双方就履行本合同发生纠纷,应先通过协商解决;协商解决不成的,可依法向雨花区人民法院起诉。

乙方持一份,自双方授权代表签字盖章后生效。

(以下无正文)

合同附件:

1、

2、

出租方(甲方): 承租方(乙方):

法定代表人: 法定代表人:

经 办 人: 经 办 人:

联系地址: 联系地址:

邮编: 邮编:

电 话: 电 话:

签约日期: 签约日期:

签约地点: 签约地点:

甲乙双方个人身份证明(盖公章复印件。 房屋土地及房屋产权证或村上开具有效的法律证明。

酒店租赁合同 篇9

甲方(出租方):_______________

联系地址:_______________

法定代表人:_______________

乙方(承租方):__________

联系地址:_______________

法定代表人:_______________

甲方拥有位于 经营使用权,甲方将该物业中规划作为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营酒店业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规,为明确甲、乙双方的权利和义务,经甲、乙双方充分协商,共同订立本合作协议,并同意遵守以下条款。

第一条 租赁物业概况

1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额

甲方将位于_______________物业。出租房屋土地证编号_______________,土地用途为_______________。该物业中规划为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营。该房产部分,建筑面积约为_______________平方米,精确面积由房产部门测绘确认为准。(物业概况详见附件)

甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系;甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押,不存在任何担保和其他有碍物业使用的权利瑕疵。

2、配套设施设备

甲方提供租赁的物业可以满足乙方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电总接口)、燃气(总接口)、电梯、环保设施(排水、排污总出口)等具备正常使用功能的设备。

第二条 期限约定

1、租赁期限

租赁期限共_______年,即自本协议项下物业交付乙方后满________月之日起算,顺延_____个自然年度止。租金自租赁期限起算日起开始计收。

2、物业交付、进场装修、正式营业日期

甲方在取得施工许可证之日起,________月内,将竣工的物业交付乙方。甲方承诺自协议签订之日起,积极督促办理立项、报规和施工许可相关手续,自签订协议之日起,_________月内将物业交付乙方。如逾期不能交付,本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延,每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失________元,逾期超过________月的,乙方可选择终止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙

方备案。

乙方在得到甲方许可情况下,可先接受部分所租赁物业,以便于及时组织施工人员进场装修,保证在全部接受物业之日起8个______月内装修完工,并正式营业。如提前营业,租金照常按交付日顺延_______月起算。如逾期不进场施工和不能正式营业,每逾期一天乙方应补偿甲方经济损失_________元,逾期超过________月的属乙方违约,承担违约责任,同时甲方有权选择终止合同。

第三条 租金

租金:按照乙方租赁的实际房屋建筑面积计算,租赁期前_______年租金单价为每月每平方米人民币_________元。租金包括:物业管理费、设备维护费、信息配套费。

从租金起算日起第________年后,在租金单价在每月每平方米人民币_______元基础上每________年递增______%

乙方按每半年一个计租期一次性支付_______月租金给甲方,支付日期为每半______年计租期的前__________月月首_____日以内。

第四条 保证金

为了使本协议在协议有效期内顺利履行,乙方需向甲方支付人民币________元作为保证金。在甲乙双方签订本协议7日内,乙方向甲方支付保证金_________元。在甲方取得施工许可证7日内,乙方向甲方支付保证金_________元。在乙方正式营业________月后,甲方在7日内返还保证金________元。保证金不计利息,直至合同履行期满,甲方一次性退还乙方剩余保证金。

如遇乙方不按规定时间支付租金时,甲方有权提取保证金冲抵租金,不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期两周未交租金,甲方有权解除合同,剩余保证金不予退还。

第五条 租赁用途

甲方拥有将所建的(物业概况见附件),规划酒店功能部分出租给乙方经营的权力。

乙方承诺建设、装修、经营并定位为商务酒店类型。

乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动,否则甲方有权提前解除合同,因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的,乙方应予赔偿。

如因乙方经营管理不善,需提前终止协议,须提前_______月以书面形式告知甲方并经甲方同意后,双方在协商达成一致后可有偿解除协议。

第六条 设施设备

甲方提供给乙方的设施、设备包括:主体建筑外装修(不含门窗)、墙地面水泥砂浆、水电总接口、天然气总接口、下水总排口,一次消防设施,到各楼层,以及2部客梯、2部货梯。

甲方提供20个负一楼停车位供乙方使用,乙方使用超过20个(不含20)停车位的,收费标准按甲方收费标准的50计收。

乙方自行负责负责安装中央空调系统、二次消防设施,水、电到各

房间,以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修。

甲乙双方按本协议约定以及行业标准进行物业交接,任何一方不得无故拖延。

甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由乙方负责与设备供应商联系维修,甲方积极配合。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用,乙方负责更换,更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准,乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护,由此产生的费用乙方自行承担。

甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。

第七条 乙方须知

1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规,依章纳税,按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。

2、有关证照申领后,乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案,以便进行有效的监督。乙方承诺积极配合甲方办理消防工程竣工批文。如因乙方原因,造成消防工程竣工批文滞后,导致物业交接延期责任由乙方承担。

3、乙方按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由乙方承担。

4、乙方装修方案经甲方同意后方可进场施工,乙方承租酒店内外装修风格必须与项目整体建筑风格、色调一致。乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因,造成甲方损失,由乙方承担。

第八条 不可抗力及维修责任

1、房屋租赁期内,房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的,双方互不承担违约责任。但如因前述原因致使乙方停业或不能正常营业,甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。

2、租赁期间,乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属设施由甲方原因损坏或发生故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的叁日内开始组织维修,如甲方故意拖延,影响乙方使用的,乙方可代为维修,费用由甲方承担并从房租中直接扣除。因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。租赁期间,甲方不及时履行上述维护责任,造成乙方或任何第三方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。由乙方造成甲方提供的附属设施及房屋结构损坏的,乙方必须负责赔偿。

3、本协议由于法律、政策的影响和政府行为而无法继续履行。甲方将保证金全额退还给乙方,双方任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的,双方互不承担违约责任。

4、双方特别约定,该场地因不可抗力遭到严重损坏,导致乙方无法继续经营的,双方应当就是否继续履行本合同进行商议。如在不可抗力事件发生后**日内乙方既无法继续经营,双方也无法达成一致意见的,则任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的,双方互不承担违约责任。

第九条 租赁物抵押、转租及续租

1、在租期或任何延期内,如甲方将其经营权或收益权抵押于其他人,甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。

2、乙方不得将承租物业转租给第三方。

3、合同租赁期限届满,甲方如继续出租的,在同等条件下,乙方有优先续租权。

第十条 物业管理

1、乙方承诺遵守甲方制定的关于项目各方面管理的一切规章制度(包括装修规定、营运手册、场地及设施设备使用要求等)。 如规章制度有修改,按修改后的执行。

2、双方确认,甲方应提前3天向乙方提出书面确认,在得到乙方书面确认后方可进入该场地进行有关大厦的物业维修、保养或其他与该场地相关事项,并应采取一切相关的合理技术措施。乙方不得因此而向甲方提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似形式的补偿或赔偿要求。

第十一条 通知及经办人

一方发给另一方的通知或信件必须是书面的,按本协议所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递,则于送达时视为正式送交。如以传真发送,则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。

双方应指定具体的工作人员作为执行本合同有关事项的联系人、经办人,经办人有权代表公司发送、签收有关函件,具体权限以正式出具的《授权委托书》为准。经办人、联系人变更的,应在7日内书面通知对方。

第十二条 保密

甲乙双方不得向传播媒介或任何他人透露本协议以及双方在具体接触过程中,所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。

第十三条 合同终止的约定

本协议期满后如乙方欲继续承租本协议所指物业,在同等条件下,甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方,甲、乙双方重新订立新的租赁协议。

本协议期满后乙方未能续租的,无论何种原因,除依本合同约定获

得退还的剩余保证金(如期满应付)外,不得要求甲方补偿其装修等费用。乙方可自行拆除可移动的装修设施、设备,但不得房屋结构或对房屋继续使用造成不利影响。

第十四条 违约责任

1、在本协议执行过程中,由于一方违反本协议的约定须向对方支付___________元的违约金,给对方造成损失的,还应赔偿相应损失。。

2、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金,时间超过10天,自第11天起,每延迟一天按拖欠的总金额的2%向甲方承担违约金。。超过30天的,甲方可要求乙方继续支付租金及按上述标准确定的违约金,同时有权解除合同。

第十五条 争议解决

凡因执行本合同所发生的或本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成,则提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定适用该仲裁委仲裁时确定的仲裁规则仲裁,裁决结果为终局裁决,对双方均有约束力。

第十六条 附则

1、本协议未尽事宜,经双方协商的可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、如本租赁协议不能生效,甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失。

3、本协议自双方签字,盖章后生效,协议期满终止。

4、本协议一式八份,甲方执______份,乙方执______份。

签署:_________________ 签署:_________________

甲方(盖章):___________ 乙方(盖章):___________

法定代表人:___________ 法定代表人:___________

签约地点:_________________

签约时间:___________年______月______日

合同附件:_________________

酒店租赁合同 篇10

出租方: 荣通商务酒店(简称甲方)

承租方: (简称乙方)

为明确出租方与承租方的权利和义务关系,甲乙双方经友好协商,就租用客房事宜签订合同如下:

第一条 乙方租用:荣通商务酒店。

第二条 租约自 年 月 日起至 年 月 日止,为期 年。

第三条 房租价格:租价贰拾五万元(250000)。

第四条 付款事项:自协议签定之日起一次性付清。

第五条 所租客房未经酒店同意,不能分租或转租他人,不得更改房屋结构及装修

第六条 乙方在酒店内住宿,必须向服务台出示有效护照或居留证件,并填写住宿登记表;乙方短期外出,须通知服务台,乙方在外出期间,如有朋友、同事要求入住该长包房时,请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。

第七条 客房内增住其他客人须经酒店同意并到服务台办理住宿登记手续。

第八条 客房内不得存放任何易燃易爆物品;客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。否则,由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。

第九条 如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设施、设备的损坏等情况,应由乙方按照酒店规定负责赔偿。

第十条 乙方应按期缴纳租金及其他费用。违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。违约金的计算方法: 违约金=总租金+总租金的50%

第十一条 租约期满时,在当时房价及上述各条款没有更改的情况下,同时双方也无其他异议时,本协议书可自动延长一月。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前10天以书面通知对方并立即办理退房协议手续,否则作续租办理。

第十二条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由诉讼解决。

第十三条 本合同一式二份,用中文写成,双方各执一份,自签约之日起即行生效。

甲方: 大石桥丽华国际大酒店 乙方: 辽宁丰华发展有限公司 地址:

法人代表: ____________ (签章)

年 月 日

地址: 法人代表: _______ (签章) 年 月 日

酒店租赁合同 篇11

出租方: ____________________(简称甲方)

承租方: _______________(简称乙方)

为明确出租方与承租方的权利和义务关系,甲乙双方经友好协商,就租用客房事宜签订合同如下:

第一条 乙方租用房号:上杭鑫商务悦酒店______、______、______房。在租赁期间酒店8楼办公室借以乙方使用。

第二条 租约自_____年___月___日起至____年____月___日止,为期___个月。租约期满时,在当时房价及合同各条款没有更改的情况下,同时双方也无其他异议时,本协议书可自动延长一月。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前3天内以通知对方并立即办理退房协议手续,否则作续租办理;退房当月入住时间不足一个月则租赁费用按一个月计算。

第三条 房租价格:租价以一个月为计算单位,不分天计算。一个月房租¥_______(大写:__________圆整);押金______元。付款事项:自协议签定之日起,以现金形式预付一个月租金______元;押金______元,本月到期后再行支付下一个月的租金,依次类推。

第四条 所租客房未经酒店同意,不能分租或转租他人,不得更改房屋结构及装修。

第五条 乙方在酒店内住宿,必须向服务台出示有效护照或居留证件,并填写住宿登记表;乙方短期外出,须通知服务台,乙方在外出期间,如有朋友、同事要求入住该长包房时,请事先通知甲方,且住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。

第六条 客房内增住其他客人须经酒店同意并到服务台办理住宿登记手续。

第七条 客房内不得存放任何易燃易爆物品;客房内严禁使用电炉或者其他功率在500瓦以上的电器设备。否则,由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。

第八条 如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设施、设备的损坏等情况,应由乙方按照酒店规定负责赔偿。

第九条 乙方应按期缴纳租金及其他费用。违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。违约金的计算方法: 违约金=1个月租金的50%

第十条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由诉讼解决。

第十一条 本合同一式二份,用中文写成,双方各执一份,自签约之日起即行生效。

甲方:__________________ 乙方:____________________ 电话: 电话:

法人代表: ___________(签章) 法人代表: __________(签章) 年 月 日 年 月 日

酒店租赁合同 篇12

出租方(甲方):

承租方(乙方):

鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方平等、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守:

第一条 物业基本情况

甲方将自有的位于__珠海市横琴镇银河街1号的房屋(房屋产权证号:G0805003),出租给乙方作_办公经营_使用。

第二条 租赁期限

1、租赁期共20__年,甲方从20__年7月11日起将出租房屋交付乙方使用,至20__年7月10日收回。

设备情况由双方另行在附件中进行确认。

第三条 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式

乙双方议定租金18000元/月(含税价),由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。

2、房屋押金36000元,乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方,甲方收款后应出具相应的收据。

3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内,甲方应将押金无息退还乙方。

管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常使用。

2、甲方修缮房屋时,应提前通知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。

范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后,装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。

5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。

第五条 产权保证

1.如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时,应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效;

查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时,甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。

第六条 违约责任

押金并支付等同于押金数额的违约金。

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金,直至付清为止。

租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正,逾期不改,则甲方有权解除合同并没收押金。

5、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,仍需继续短暂使用承租房屋的(以30日为限),甲方应予以同意,但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。

第七条 免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的,甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

1、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,并与本合同具有同等效力。

2、本合同所载地址为双方有效联系方式,与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的,均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方,否则应承担送达不能的后果。

3、本合同一式3份,甲方执1份;乙方执2份,具备同等法律效力。

4、本合同自双方签字/盖章之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

酒店租赁合同 篇13

出租方:____(以下简称甲方)____法定地点:长沙市雨花区红花坡路____号

法定代表人:XX

承租方:____(以下简称乙方)____注册地址:长沙市解放东路____号

法宝代表人:XXX

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实守信和公平互利的基础上,经协商一致,就乙方租赁甲方物业经营经济型酒店相关事宜,达成以下协议:

第一条租赁标的及其交付

,包括楼宇7—13楼,共计建筑面积4580平方米,出租房屋主产证编号:长房权证雨花字第____号,房屋用途为综合。

2、乙方在取得上述租赁标的使用权后,作为本合同租赁标的不可缺少的连带部分,乙方同时取得下列物权的使用权:

(。

(及供水、供电、消防、电梯等配套工程使用权。

(3)该楼宇前坪停车位和地下车库的免费使用权。

(。

(的免费使用权。

(6)该楼宇2楼酒店大堂卫生间的免费使用权。

(的免费使用权(该部分于。

各项政府行政许可、批准文件和证书的复印件:

(1)国有土地使用证。

(2)房屋产权证。

(3)主体工程验收证明。

(4)主体工程消防验收合格证。

(5)工商营业执照副本。

以上许可证明、批准文件和证书的复印件作为本合同的附件之一,与本合同具有同等法律效力。

乙方办理经营证照如需办理租赁许可证,甲方负责及时办理且承负责相关费用。

4、交付

甲方在管道,不影响乙方的施工进场。

该楼宇甲方应于20xx年x月xx日前交付给乙方,到期未交付,则本合同第一年的租金调整为115万,如甲方20xx年x月xx日前未交付,则本合约定的年租金从计租日起调整为110万/年,乙方多交纳的租金可以冲抵下一年的租金。

乙方接收房屋后的所有设备设施的管理、维修、改造、更新等所有均由乙方负责并承担相关费用。在保证该房屋主体结构安全的前提下,乙方则为该房屋进行装修改造以满足乙方的使用要求。如乙方擅

自改动房屋主体结构并危及房屋安全的,乙方承担由此引起的一切后果与经济损失。

甲在在赔偿乙方。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为10年,自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止;合同期满后,如甲方仍继续出租该房屋的,在同等条件下,乙方享有优先权。续签合同由甲乙双方另行协商。提前或延后交房的,租赁期限随之调整。

第三条租金和其它费用

1、租赁保证金

本合同签署之日起5个工作日内,乙方支付人民币30万元整作为本合同履约保证金。该保证金冲抵乙方应付租金费用中的最先租赁费用。

2、租金

租金标准为每年壹佰壹壹拾捌万元人民币整(¥。

3、计租起始日

双方对标的物进行交接之日起为计租起始日,任何原因导致的交接日延期,则计租起始日顺延。

4、租金的递增

租金每3年为一个递增周期,每个递增周期租金的递增比率为上一周期租金的3%。

5、装修期租金

自该租赁物交接日起的5个月,为乙方装修期,甲方免收租金。

6、租金的支付

租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5个工作日内,以履行转帐方式一次性支付下一季度的租金。

7、税费及票据

甲方应提供租赁费用的正式发票给乙方,如甲方收水、电等费用的,应提供水电等费用的正式发票给乙方。

8、配套设施及相关费用

与出租房屋有关的包括水、电、气、有线电视、电话、网络、卫生、排污等市政配套设施的所有历史欠费与乙方无关,甲方负责在交房前与相关单位或部门结清。如甲方恶意拖欠给乙方造成影响或损失的,甲方应赔偿乙方相关损失,乙方有权直接从所需支付的租金等费用中扣除。

电梯:乙方只使用该楼宇的一台电梯,乙方负责该电梯的维修和保养,同时享有该电梯内的广告发布权。

水电:乙方经营中所有电梯,在租赁的范围内按单独安装的电费计量,水费在租赁标的范围内按单独安装的水表计量(水电单价为政府定价),水电损耗为实际用量的3%;电话费按乙方实际使用的座机费用计算。上述费用在甲方提供相关数据后由乙方核定后支付,在确认数据后的十五个工作日内支付。

除上述费用及政府规定酒店经营项目的相关费用外,甲方不再收取其他费用。

第四条甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同的约定及时收取租金和合同约定的代理费用。

2、甲方有权要求乙方使用该租赁物限于酒店及其配套经营,并要求乙方做到合法经营。

3、甲方交房时应保证出租房屋结构安全并可正常使用,如甲方出租房屋主体结构存在安全隐患或经房屋鉴定专业结构鉴定不能满足乙方改造酒店使用的,乙方书面告之甲方后,甲方不及时加固或改造的,乙方可以根据自身使用要求对租用房屋进行加固和改造,此费用由甲方承担。

4、合同期内,因产权瑕疵或第三人主张该租赁物的权利等原因致使乙方不能对租赁物合理使用或影响乙方的经营活动,给乙方造成实际损失的,甲方应向乙方赔偿相关损失,并承担违约责任。

税务、公安、水电、市政、供气、环保等相关手续,协助乙方维护正常经营环境。

保养、供水泵房、消防泵房维修和保养、治安管理及停车场管理等。

租赁前期主要包括以下几个方面:

①甲方负责对现有门头招牌的处理,即将恒程足浴拆除。

②甲方负责将酒店旁边的烟、酒超市的玻璃门封掉,具体施工根据乙方需要进行隔墙。

③甲方负责对二楼网吧电梯旁通道门处理,具体施工根据乙方需要进行。

④甲方负责对该物业的安全通道楼梯扶手,按照安全标准进行修复。

抵押、出售等经营权二轻转移时,应保证乙方的租赁权益不受影响,以及本协议能够继续履行,否则属于甲方违约。

第五条乙方的权利和义务

1、乙方在合同期内该租赁物拥有按照合同约定的正常使用权,甲方应当保障乙方此项权利。如因产权瑕疵或第三人主张该租赁物的权利致使乙方不能对该承租物合理使用或影响乙方的经营活动,乙方有权向甲方索取相应经济损失的赔偿。

2、乙方不得改变租赁标的物的房屋主体结构。乙方有权根据需要改变楼体外墙的颜色,费用由乙方承担。

3、乙方就按照本合同的约定按时向甲方支付租金。

4、乙方应做到合法经营。

担保、整体转租等处置。

第六条合同的生效、变更、解除与终止

甲方收到租赁保证金时生效。一经生效,甲乙双方不得无故终止。

2、双方可以协商变更或终止本合同。

3、合同期满或发生不可抗力导致合同无法履行时,本合同自动终止。

4、乙方因经营原因或其它非乙方违约原因,在合同期满内需提前终止租赁或部分退出租赁,应提前一个月书面通知甲方,双方协商或修改本合同,交还租赁物时,乙方在不破坏房屋主体结构也不造成威胁的情况下,对房屋已经进行的装修改造,则保持现状交还,乙方有权拆卸并转移属于乙方所有的动产,但乙方不得恶意破坏房屋装修,甲方也不得要求乙方恢复房屋装修前原状。

第七条违约责任

1、甲方违约责任:

(1)甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,视为违约,违约金为本合同约定的租赁保证金的两倍。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

(2)如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金两倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

(3)由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

(4)甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,属于甲方严重违约,甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失,并承担万元的违约金。

(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,属于甲方严重违约,甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失,并承担100万元的违约金。

2、乙方违约责任:

(1)在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按所欠款项的0。3%天来支付甲方滞金。若超期三个月,甲方有权无条件解除合同,收回租赁标的物,乙方所投入的全部资产,甲方不予补偿,乙方并承担万元的违约金。

(2)租赁期满,乙方应如期归还该房屋。乙方逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的租金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第八条免责条件

乙双方互不承担责任。

乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

不能避免并不能克服的客观情况”。

第九条争议的解决

甲乙双方在合同履行中如发生争议,由双方当事人协商或申请调解,协商或调解解决不成的,守约一方有权向守约方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1、合同期内,甲乙双方任何一方发生主体变更的,应以书面形式告之对方,变更后的主体仍应继续履行本合同项下的全部权利义务。

2、在租赁期间内,如不可抗力导致出租房屋毁损或灭失,乙方无法继续经营的,本合同自动解除,双方互不承担违约责任,各自的损失各自承担。

损害本合同其他条款的效力的,其他条款继续有效。

4、本合同未尽事宜,双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本合同壹式肆份,合同双方各执贰份,具有同等法律效力。

甲方:____________乙方:____________

法定代表人(授权代表):____________法定代表人(授权人):____________

____年____月____日____年____月____日

酒店租赁合同 篇14

精选酒店租赁合同范本

甲方(出租方 ):

身份证号:

乙方(承租方 ):

身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,合同双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,特签订本合同。

第一条 场地情况、租赁用途及要求

风险提示:明确房屋用途

订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。

1、出租方将其合法拥有的地处于酒店________(实际使用面积为______平方米)的场地的经营权承包给承租方经营使用。

2、承租方租用的'场地只限于出租方规定的如下经营范围:_____________________。酒店不能自行出售______________,并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务,未经出租方事先书面同意,承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。

第二条 租赁期限

1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

3、乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

第三条 租金及保证金

风险提示:明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

1、该场地租赁期为 _______年,自_______年________月________日至________年________月________日,合同________一签,押金_______ 元,月租金_______ 元(包含水电费),若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地,承租方在同等条件下享有优先租赁权,但需另签协议。

2、承租方必须以_______ 个月为周期,提前支付当期租金_______ 元整,出租方向承租方提供1门分机电话,号码为:_______________,出租方需协助承租方办理相关证件。

3、本合同签订后,承租方应于 _______日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金,如承租方忠实履行本合同所有责任和义务,那么,在双方解除租赁关系时,出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最后一个月电话费账单后 _______天内退还承租方),但不计利息。

第四条 其它费用

乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、物业费由乙方承担,并按帐单如期缴纳。

第五条 场地维护及维修

风险提示:明确修缮责任

如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。

为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以保障承租方正常经营。

此外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。

租赁期内,租赁场地内部的维修由承租方负责,租赁场地的主体结构部分的维修由出租方负责。

第六条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

(二)甲方出售场地,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权 。

第七条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付场地达______日的。

健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地:

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达________元的。

3、擅自改变场地用途的。

4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房场地租给第三人的。

第八条 违约金和违约责任

风险提示: 明确违约责任

在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等,承租人可以与其协商降低房租等。

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

第九条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

第十条 其他约定事项

本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章:

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店面房房屋租赁合同(精选十二篇)


居安思危,思则有备,有备无患。在幼儿园教师的平时工作生活中,会经常需要提前准备参考资料。资料的定义比较广,可以指生活学习资料。参考资料有助于我们的工作进一步发展。所以,你有哪些值得推荐的幼师资料内容呢?下面是小编为大家整理的“店面房房屋租赁合同(精选十二篇)”,欢迎阅读,希望你能喜欢!

店面房房屋租赁合同 篇1

出租方:

承租方:

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

1.门市房位置:东港炬丰明珠佳园小区门市二层壹栋,共计建筑面积141平方米,内部水,电,暖设备齐全。

2.租赁期限:租赁期为自__年月日至__年月日止,仅限于经营美容院业务,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。

3.租赁价格及付款方式:租金每年肆万陆仟元整,乙方租赁二年,不开发票,付款方式为一年一交,上打租,乙方必须提前一个月交给甲方租金。

4、租赁期间由乙方负责交纳采暖费、物业费、水电费、卫生费以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。

5、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得私自改变使用用途,不得私自将此房屋转租出兑,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。

6、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行,费用也由乙方自行承担。否则造成经济损失,乙方要按实际损失进行赔偿。

7、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。

8、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复。

9.本合同在规定的租赁期届满前30日内,如出租方仍继续出租房屋,乙方在同等租金价位条件下享有优先租用权,但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整,重新签订合同,并一次性交纳房租。

10、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自改变使用用途;或私自将房屋转租出兑转借;或以任何借口合作转租出兑出现,则甲方有权解除合同并收回房屋,所付房租不予退还。

11、本合同签订后,乙方向甲方交纳20__元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。合同终止时,如乙方无以上事情发生,甲方应把20__元退还给乙方。

12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。

13、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房房屋租赁合同 篇2

出租方(以下称甲方):XXX

承租方(以下称乙方):XXX

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇XXXXXX号,建筑面积XXXXXXXX平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为XXX年,自XXXXX年XX月XX日起至XXXXXX年XX月XX日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达XXXX天的,并赔偿违约金XXXX元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币XXXXXX,大写:XXXX万XXXX仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于XXXXX年XXXX月XXXX日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的XXX%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为XXXXXXXXX度,电表底数为XXXXXXX度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金XXXXX元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金XXXX元。3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金XXXX元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章):XXXXXXXXXXXX承租方(盖章):XXXXXXXXXXXX

法定代表人(签字):XXXXXXXXXXXX法定代表人(签字):XXXXXXXXXXXX

联系电话:XXXXXXXXXXXX联系电话:XXXXXXXXXXXX

联系地址:XXXXXXXXXXXX联系地址:XXXXXXXXXXXX

身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期:年月日

店面房房屋租赁合同 篇3

出租方(甲方):

代理人:

身份证:

承租方(乙方):

身份证:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋的租赁达成以下协议:

一、甲方有租给乙方使用。(注:店面及楼上二层、三层共三层)

二、租期定叁年,自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。

三、该房屋自20xx年01月01—20xx年12月31日止每月租金按人民币3500元整,自20xx年01月01日—20xx年12月31日止每月租金按人民币元整。租金按乙方由每月的

四、乙方需支付甲方租房押金人民币10500元整。在期满后,若不续租,经甲方验收房屋完好无损,甲方押金全部退还乙方;若中途退房,则取消押金。(若要续租,经甲方同意按市场行情价,优先租给乙方)。

五、租赁期间,水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。

六、租赁房屋不得搞非法场所之用,否则一切法律后果由乙方自己负责,甲方有权取消合同和押金。

七、中途未经甲方同意,私自转租他人或与他人合租,甲方有权取消合同和押金,并收回房屋。

八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租,又不向甲方说明去向,从交纳房租的当天起超过5天后,甲方有权取消租赁押金;同时收回租用的房屋。

九、乙方应做好安全预防工作、财产及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承担全部责任,与甲方无关。

十、在租赁期间,若甲方房屋欲出售或自用的情况下,乙方需配合支持,同时双方终止合同,乙方要结清所有费用,同时甲方退还押金给乙方。

十一、合同终止后,乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应保持设备的完整状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用,且留存物品视为乙方已做废弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。有下列情形之一的`,甲乙双方可以变更或解除合同:

甲乙双方协商一致的。因政策改变或不可抗力使合同不能继续履行的,如拆迁、地震等。签定本合同时,双方核对电度表数为,水吨,以此开始结算水电费。

十二、本合同经双方协商同意达成协议,空口无凭立字为据双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房房屋租赁合同 篇4

出租方:(以下称甲方)

承租方:(以下称乙方)

(房屋或店面)现出租给乙方 使用,租赁双方就上述房屋或店面友好协商达成下列条款以供双方共同遵守:

1、租赁用途为租期暂定年,从月至 年 月 日止。

2、房产租金每月,乙方如恶意拖欠房租,甲方有权收回房产并终止合同,后果由乙方负责。

3、承租期间,乙方应自觉遵守各种法律法规及住房管理制度,自行办理暂住证等有关证件,否则一切责任由乙方承担。

4、租期到,乙方须提前一个月通知甲方,双方协商是否续租等相关事项,乙方在承租期间如违约不租,则甲方不退回押金。

5、乙方承租期间,对甲方房产原有的设施应保护爱惜,如有损坏,应酌情赔偿。在承租期内,水电等物业管理费由乙方负责。(注:水表 度,电表 度);乙方不得在所承租的房产从事非法活动,否则所导致的法律后果由乙方承担,与甲方无关。

6、承租期限到,乙方必须把房产及时转交给甲方,并由甲方验收接管后,退回押金。若要续租,同等条件下,乙方有优先续租权。

7、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。合同至签订之日起生效,且具有法律效力,希望双方共同遵守。

8、补充约定

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面房房屋租赁合同 篇5

出租方: (简称甲方) 承租方: (简称乙方)

双方就甲方之店面出租给乙方一事,经协商一致签订本合同条款如下: 第一条 租用房屋及配套设施

咀方租给乙方之店面壹间(上、下两层),座落某某地,门牌A号,乙方租用作销售电动车使用。

第二条 租期租价 租期为壹年。自本合同生效期为20xx年6月27日到 年 月日止。

在租期内,租价为每月人民币 元,乙方按月在当月的头五天内向甲方付清。租金由吴女士收取。

第三条 履约保证金

①为信守租约,签订本合同时,乙方交履约保证金人民币壹仟元,此保证金由甲方收存。当合同期满,无违约情况,甲方应及时将所存保证金一次性全部退还给乙方。

②在合同期内,乙方为营方便,将甲方店面左右两面墙壁拆除,拼作一店使用,须交修复墙面保证金壹仟伍佰元,此保证金由甲方收存。当合同期满,乙方须将左右两面墙壁修理复原,(墙面位置是店面全后屋墩之正中方位置,不得偏左或偏右)墙壁修理复原后,甲方应及时将此存修复墙面保护金一次性全部退还乙方。

第四条 履约责任及违约处罚

咀方:租期内不得将此店面出租他人,不得索提租价,如果需将店面出租或收回自用,必须提前一个月以书面形式通知乙方,并按乙方所交履约保护金相同的金额,(壹仟元)作为补偿乙方因提前解除合同所受的经济损失。

乙方:租期内,不得拖欠租金或减压租价。若需退房,必须提前一个月以书面形式通知甲方。通知期间的租金照交,甲方接到通知满一月,即为同意乙方退租,可以把乙方履约保证金,用作补偿提前退租所受的经济损失。

第五条 房屋维修及消防

在租用期间,乙方爱护房屋和设施。需自行装修时,不得变动房屋的主体结构,不得损坏承重墙体。在迁出时,对房屋和原有设施应复原。乙方的装修若经甲方同意可不必拆除,甲方对装修价值可以考虑适当的经济补偿。但甲方并无任何义务对乙方的装修需承担任何经济责任。若乙方提出无理要求,甲方可以不予受理。

在租用期内,乙方必须严格遵守国家《消防法》,加强消防意识和措施,若有违法情况,甚至酿成火灾事故,必须承担一切有关责任。

第六条 意外灾害及责任

房屋租赁期内,如果是由于发生战争或人力无法抗拒的重大自然灾害,或遭受非乙方需承担任何责任的火灾而连带受害事故,其造成的一切损失,双方互不承担责任。由此本合同也自然终止。

第七条 合同生效与终止

本合同经双方签字,盖章或按手印后即行生效。 租赁已满或提前退租,本合同即终止。

合同终止后,乙方若拖延迁出,以致影响到甲方房屋的使用和出租,应照付拖延时间的房租,三个月内并由乙方承担一定的经济补偿,三个月以上不得搬走,则作乙方已放弃对留下物体的所有权,可听凭甲方变卖或作其他处理,乙方无权过问。

第八条 合同有效期内,乙方有权转让。转让后受让方必须遵守本合同条款。

第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,同等有效。

咀方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房房屋租赁合同 篇6

《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

二、房屋租赁合同的解除条件:

合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同,即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。

在租期较长的房屋租赁中,当事人都有可能发生不能继续履行合同的情况,为使当事人的利益平衡,有必要在合同中约定解除合同的条件。

综合相关法律、法规、规章的规定,合同解除条件包括以下几个方面:

、不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同;

2、承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除合同;

3、承租人擅自改变房屋租赁用途的,出租人可以解除合同;

4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的,出租人可以解除合同;

5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的,出租人可以解除合同;

6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的,出租人可以解除合同;

7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损,不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;

8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可解除合同。

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于榆阳区镇川镇中街 官店巷1号,临街房屋商铺共二层(一层为商铺,二层可以房屋租住)。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为3年,自_年_ 月_ _日起至__年_月_日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币 ,大写: _______元整元)

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,每年的月日前交至出租方。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

2、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面房房屋租赁合同 篇7

出租房(以下简称甲方):电话:

承租方(以下简称乙方):电话:

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,签订本合同。

一、甲方将位于租于乙方使用。

二、租赁期限定为叁年:即自年月日至年月日止。

三、在本合同签订时,乙方向甲方支付租赁保证金为人民币元(大写:费用及在未遗失损坏房屋内的设施设备情况下,甲方无息返还乙方。

四、乙方同意每年支付二次租金(即每年二次支付日分别为:每年的月,先付后用,首期租金支付日为年月日,支付方式:乙方通过银行转账或汇款。租赁期内,乙方应付租金逾期天未付租金,本合同自行终止,甲方有权收回房屋。各年租金分别如下:

五、乙方须在不影响房屋结构的前提下可装修,或经甲方同意在允许范围内装修。

六、乙方在承租期内,必须承担对违法经营、安全防范等其他经营之外的风险。

七、租赁期满,乙方应按时支付租金、水费、电费、有线电视费、通讯费、物业管理费等相关费用。

八、乙方在经营过程中所产生的一切责任均由乙方自行承担,并按国家和政府规定缴纳相关税费。

九、租赁期间,遇到国家征收房屋出租税费由乙方承担。

十、本合同房屋不得擅自转租,如转租必须经甲方同意。

十一、租赁期内,甲、乙双方任何一方不得随意终止合同或毁约、违约、如有违约,违约方须付对方合同期内租金总额的50%的违约金。

十二、乙方在支付日甲方未收到租金,则乙方必须赔偿甲方按应付租金每天10%的滞纳金。

十三、租赁期满,乙方按正常使用后的状态将房屋返还甲方。乙方如要续租的须在本合同满前60天向甲方提出书面要求,甲方收回本合同,房屋租金同等情况或优先续租给乙方。双方各自的意向,以书面形式通知对方。

十四、租赁期满,除甲方同意乙方续租外,乙方应及时搬清全部物品。若到期后3天内仍留存物品,则视为乙方自动放弃所留存物品之所有权。

十五、合同期内,若遇市政、开发商要求动迁,乙方的装潢不作赔偿,乙方则无条件的搬出本合同的房屋,本合同自然终止。

十六、未尽事宜,经双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与

本合同具有同等法律效力。

十七、本合同经双方签署后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

十八、

出租方(甲方)签名:承租方(乙方)签名:

身份证号(甲方):身份证号(甲方):

签订日期:签订日期:

店面房房屋租赁合同 篇8

出租方(甲方):

代理人:

身份证:

承租方(乙方):

身份证:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋的租赁达成以下协议:

一、甲方有租给乙方使用。(注:店面及楼上二层、三层共三层)

二、租期定为____年,自_______年____月____日至_______年____月____日止。

三、该房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民币3500元整,自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民币________元整。租金按乙方由每月的________日收取。

四、乙方需支付甲方租房押金人民币10500元整。在期满后,若不续租,经甲方验收房屋完好无损,甲方押金全部退还乙方;若中途退房,则取消押金。(若要续租,经甲方同意按市场行情价,优先租给乙方)

五、租赁期间,水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。

六、租赁房屋不得搞非法场所之用,否则一切法律后果由乙方自己负责,甲方有权取消合同和押金。

七、中途未经甲方同意,私自转租他人或与他人合租,甲方有权取消合同和押金,并收回房屋。

八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租,又不向甲方说明去向,从交纳房租的当天起超过5天后,甲方有权取消租赁押金;同时收回租用的房屋。

九、乙方应做好安全预防工作、财产及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承担全部责任,与甲方无关。

十、在租赁期间,若甲方房屋欲出售或自用的情况下,乙方需配合支持,同时双方终止合同,乙方要结清所有费用,同时甲方退还押金给乙方。

十一、合同终止后,乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应保持设备的完整状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用,且留存物品视为乙方已做废弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或解除合同:

甲乙双方协商一致的。因政策改变或不可抗力使合同不能继续履行的,如拆迁、地震等。签定本合同时,双方核对电度表数为________,水________吨,以此开始结算水电费。

十二、本合同经双方协商同意达成协议,空口无凭立字为据双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店面房房屋租赁合同 篇9

甲方:_____________

乙方:_____________

产权方:_____________

甲乙双方经友好协商,达成下列合作协议,并共同遵守:

第一条使用地点

1、甲方将坐落在______________的房屋一套,使用面积______平方米,类型店面,提供给乙方作经营床上用品营业使用。

2、在使用前乙方将一次性付清甲方前期的房屋装修补偿金__________元,履约保证金________元,水电保证金_________元,甲方已交至________年________月______日房租每月房屋租金__________元,________月共计:________元。以上全部一并共计:__________________元。

第二条使用期限

1、提供使用期为共________月,甲方从________年________月______日起将该房屋交付乙方使用,至__________年_______月______日。

2、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止协议,收回房屋:

分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的

2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的

3、拖欠租金_______月或空关________月的。

4、变更房屋使用性质。

第三条使用期间房租费和各项费用交纳方式

乙方须于________年_______月______日前将下半年房租_________元、富余人员安置费__________元一次性交纳给甲方,先付后用。其它如水电等杂费将在收到缴费单收据后一周内交清。

第四条使用期间的房屋装饰

范围、工艺、等均应事先和甲方协调同意后方可施工。

2、乙方需提供甲方装修方案及装修费用的相关复印峻。

3、乙方在装饰施工时,必须严格遵守政府所制定各项相关法规。否则,由此产生各种后果由乙方负全部责任。

火灾等事故,乙方负全部责任。

第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业____公司的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

第六条使用期的变更

1、甲方将负责于__________年_________月________日现行合同期满前,保证续签到新的房屋租赁合同。并且负责将合同转签到昆明____公司名下。

2、甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前续签到新的房屋租赁合同,甲方将全额退赔_________元的装修补偿金及履约保证金________元,水电保证金_________元,乙方后期进场装修的费用_________元。

第七条违约责任二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___________元。

2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付。

4、乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终止合作。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

第八条理赔事宜

1、如在甲乙双方签订合作协议______,因政府行为的征地,拆迁甲方应给予乙方一定数额的补偿金。一直补偿到所签协议的所有时间段完为止。

2、本条款于_________年________月________日至_________年________月________日为有效期,自_________年_________月________日后未发生因政府行为的征地,拆迁本条款将自动失效。

第九条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

甲方:______________乙方:______________

电话:_______________________电话:_______________________

店面房房屋租赁合同 篇10

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于_________区_________镇_________街_________巷_________号,临街房屋商铺共二层(一层为商铺,二层可以房屋租住)。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为3年,自__________年___________月_____________日起至__________年_________月__________日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币_________,大写:捌万伍仟元整。(85000元)

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,每年的2月20日前交至出租方。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

2、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店面房房屋租赁合同 篇11

出租方, (以下简称甲方)

承租方, (以下简称乙方)

根据中华人民共和国民法典的规定,为明确双方的权利、义务,甲、乙双方订立本合同,以供双方共同遵守,

第一条,甲方 (面积, ㎡)租赁给乙方作为 之用。

第二条,租赁期为拾年即从 年 月 日至 年 月 日止。

第三条,租金、费用的数额及交纳

1、 租金为每年人民币 万元,第一年免收租金,后九年每年分 次交纳,每年的公历 月 日和 月 日各交纳当年租金的一半。

2、 物业管理费、水、电费、有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。

第四条,双方的权利和义务,

1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱,乙方逾期交纳水、电费超过45天,甲方有权停水、停电。

2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查,发现问题后,有权提出整改意见,

3、乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定,领取合法证照。

4、乙方应注意用电、防火、卫生安全,保持周围环境卫生,不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物,或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。

第五条,乙方提出装修方案的设计,方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括,设计风格、色调、材料、预算等),乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付,工程结算由甲方参与并经甲方认可,甲方在乙方领取营业执照开业xx年期银行贷款基准利率计收利息,并加收每日千分之三的违约金。

1、乙方未经甲方同意提前终止合同,除应向甲方赔偿第一年免收的五万元租金外,还应支付未履行合同租金部分 00%的违约金。

1、甲方按第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。万元租金外,还应支付未履行合同租金部分00%的违约金。

3、甲方按第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。

第九条,租金期满,本合同终止,乙方应在期满后三十日内,将房屋腾空交还给甲方,故意损坏房屋结构,乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁,应在期满前三十日通知甲方,在同等条件下,乙方有优先租赁权。

第十条,租赁期内若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方可以向法院提起诉讼。

第十一条,本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字或盖章后生效。

甲方, 乙方,

代表, 代表,

身份证号,

签约日期, 年 月 日

店面房房屋租赁合同 篇12

出租方:_____

身份证号:_____

承租方:_____

身份证号:_____

为了明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定,经甲、乙双方平等协商签订本合同。

一、租赁情况甲方将托县电厂三监狱斜对过煤厂大院的1/3场地租给乙方使用,该块土地占地约50亩。地磅一台,50变压器1台,警卫室磅房1间,往房4间、厨房、水井。

二、租期及支付方式

1、租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止,______年租金____________元

2、支付方式为签订本合同时乙方付年租金的______%,半年后付年租金剩余的______%租金。

三、甲方的义务甲方承诺对本合同第一条所指标底物土地的合法使用权,出租给乙方使用如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

四、甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用乙方因生产使用所产生的一切费用,均由其自行承担。

五、租赁期满后,乙方拥有优先承租权如乙方不续约,经双方协商一致,解除合同后30日内,乙方向甲方办理交接手续。

六、在租赁期内,因不可抗力,如政策、城市规划建设等,双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门进行补偿,甲方应按实际租赁期结算乙方租金,剩余租金全部退还。

七、本合同一式两份,双方各执一份,签字生效具有同等法律效力。

甲方签字:_____

乙方签字:_____

日期:______年______月______日

店铺租赁合同书


随着经济活动的日益复杂,合同已经不知不觉和我们的生活紧密相连。合同的形式不止书面合同一种,通常还有口头合同,你知道优秀的合同应当如何撰写?您是否对“店铺租赁合同书”感兴趣呢请看下文介绍,感谢您愿意来参考并认真阅读!

店铺租赁合同书 篇1

出租方:_______________________________________(简称甲方)

法定代表人:___________________________________

电话:_________________________________________

地址:_________________________________________

承租方:_______________________________________(简称乙方)

法定代表人:___________________________________

电话:_________________________________________

地址:_________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商达成如下协议:

第一条:租赁内容

1、甲方将产权所有位于:______市______区______镇______小区______号的门面房屋租赁给乙方,房屋建筑面积______平方米,实际使用面积______平方米。

2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

第二条:租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止,共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。

第三条:租金及其他费用说明

1、本合同租金实行______(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为______元人民币(一年/半年/季/月)。

2、第一次租金的支付时间为______年______月______日。支付方式为下列第_______种形式

(1)现金支付

(2)以银行转账方式向甲方支付费用

开户行:__________________________________

户名:____________________________________

银行账号:________________________________

3、水电费用按实际使用数(计量)收费,每月_____号前交上月水电费用,乙方应向甲方出示相应水电有效收据凭证。

4、乙方在签订合同时付给甲方人民币____________元作为履约保证金和财务押金。合同期满后,如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况,甲方须如数退回押金给乙方。

第四条:双方权利和义务

1、乙方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用,并负有年检及日常维护保养、维修;遇到政府部门要求对有关设施进行改造时,所有费用由乙方负责。

2、甲方保证房屋产权关系正常,为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

3、甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失,甲方应给予乙方全额补偿。

4、在合同期内,乙方在使用期内应该保证甲方原有的电线电缆完善,不得给甲方造成经济损失。

5、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。

6、租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

7、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。

8、租赁期间,甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,并双倍返还乙方押金;如乙方须退房,必须提前一个月书面通知甲方,经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有权没收押金。

9、租赁期间,若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方,此合同对甲方和第三方继续有效。

10、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权,乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出,并协商签订新的租赁合同,租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,甲方须退回押金于乙方。

11、甲方出售商铺,须在_______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权,无需提供其他费用。

12、乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围 内进行经营或办公,如利用出租房屋从事非法经营,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。

13、在合同有效期内,乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。

14、乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。

15、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方同意,改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

16、上述设备、设施出现重大问题非非乙方原因造成的,甲方应及时修复或者更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

17、乙方在经营期间不得出现水电气暖等费用的拖欠,如果出现由乙方自行承担,合同期满后甲方确认乙方不拖欠水电气暖费用后,返还低压保证金。

第五条:不可抗力

1、不可抗力是指本合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于下列事件:战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。

2、任何一方因不可抗力不能履行本合同规定的全部或部分义务,该方应尽快通知其他方,并须在不可抗力发生后______日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本合同的影响程度说明。

3、发生不可抗力,任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本合同义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的'一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。

4、各方应根据不可抗力对本合同履行的影响程度,协商确定是否终止本合同,或是继续履行本合同。

第六条:违约责任

1、甲、乙双方签订房屋租赁合同,乙方已缴纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属甲方违约,甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期违约金。

2、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

3、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每违期一天,除付清所欠款外,每天向甲方支付所欠款______%的违约金。超过______日甲方有权采取措施收回房屋。

4、因甲方原因导致乙方未能正常营业,给乙方造成的经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第七条:其他约定

1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

2、_____________________________________________________________

3、_____________________________________________________________

第八条:争议解决

甲乙双方因履行本合同发生争议,可以协商解决。不愿协商或者协商不成的,可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向_____________仲裁委员会申请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。

第九条:合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份,具有同等效力。

合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签章):___________________ 乙方(签章):___________________

法定代表人:___________________ 法定代表人:__________________

联系方式:_____________________ 联系方式:____________________

____________年_______月_______日 __________年_______月_______日

店铺租赁合同书 篇2

出租方:

(以下简称甲方) 承租方:

(以下简称乙方)

甲方经过公开竞租方式将其所属的店面出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,维护双方正当的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。

第一条

店面坐落位置、面积、间数情况

1、甲方出租给乙方的店面位于

店面。

2、出租店面使用面积约\平方米,共

间。

第二条

租凭期限、用途

1、该店面租赁期共年。自年月日 至年月日年止。

2、租赁期满,甲方有权收回出租店面,乙方应如期交还。 第三条

租金、押金及支付方式

1、该店面每月租金为元(大写:)。 租金总额为元(大写:)。

2、店面租金支付方式如下:租金按每年结算一次,由乙方于每年租期的前壹个月内交付给甲方。

3、店面押金支付方式如下:乙方在签订合同时付给甲方

人民币为押金,押金不计息,不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。押金包括:店面押金;水、电、煤气费押金;计划生肓押金;门前三包押金;综合治理押金。租赁期如无违约情况,到合同期满之日,押金将全额返还给乙方。

第四条

租赁期间店面的修缮

1、租赁期间,正常的房屋大修修理是甲方的义务,甲方维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠。日常的房屋维修义务则由乙方承担。

2、因乙方管理使用造成店面及其相连水电管网等设备的损失和维修义务,由乙方承担。

第五条

关于装修和改变房屋结构的约定

租赁期间,乙方不得损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构,需经征得甲方书面同意,费用由乙方自理。租赁期满后,乙方不得拆除和损坏,乙方装修及添置物归甲方所有,甲方不给予任何经济补偿。

因乙方原因导致合同提前终止或解除,乙方对房屋的装修及添置物归甲方所有。甲方不给予任何经济补偿。

第六条

店面的转租

未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租店面。

第七条店面的退租

乙方在租赁期内原则上不予退租,如有特殊情况确须退租,其经营时间必须超过一年,且须提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方书面同意后方可退租。同时,乙方须赔偿给甲方本合同年租金的百分之十的经济损失。

第八条

合同的变更、解除与终止

1、双方可协商变更或终止本合同。

2、店面租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租店面,且不承担乙方任何经济损失:

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋的; (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的;

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的店面租赁用途的; (5)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的; (6)拖欠房租超过规定时间一周不交的。

3、甲方在租赁届满时若乙方同意甲方对租金的调整要求,则由乙方继续承租该店面,若乙方不同意甲方对租金的调整要求,则甲方有权对该店面实行重新公开挂牌竞价租赁。

第九条

房屋的收回

1、房屋租赁期满后,且乙方不再继续承租该店面,应将店面及附属设施、设备交还甲方。

2、乙方交还甲方店面应当保持店面及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响店面的正常使用。否则,甲方有权处置,由此造成的损失概由乙方承担。

第十条

违约责任

1、乙方如逾期支付租金,除仍应及时如数补交外,每逾期一日,还须按本合同年租金的万分之三支付违约金。

2、租赁期满,乙方应如期交还该店面,乙方逾期归还,则每逾期一天,甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的违约金。

第十一条

出租期间乙方的权利和义务

1、在本合同租赁期内,对所租赁的店面及设施拥有合法使用权。

2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用店面。未经有关部门批准,不准经营易燃易爆品。未经甲方同意,不准经营对市容市貌有影响的营业项目。乙方在经营期间,不得对周围居民造成环境、噪声等污染,否则,甲方有权终止该店面租赁合同。

3、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫工作,乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。同时还需服从甲方的监督检查和统一管理。

4、自办各种营业执照,独立经营,自负盈亏,所有债权债务与甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承担,运转费包含税收、工商费、水、电费、卫生费以及由店面出租引起的一切费用。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的费用,均由乙方支付。

第十二条

免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家、政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的店面,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

第十三条

本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十四条

合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的法院诉讼解决。

第十五条

其它约定事项

乙方如有违约事项,甲方有权提前终止合同,由此造成的损失由乙方全部负责。

第十六条

本合同未作约定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十七条

本合同自双方签章后生效。

第十八条

本合同及附件一式三份,由甲、乙双方及财政局国资股各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):

乙方(签名):

法定代表人(签名):

身份证:

电话号码:

电话号码:

签订时间:

签订时间:

店铺租赁合同书 篇3

出租方(以下简称甲方):

身份证号码:

承租人(以下简称乙方):

身份证号码:

经充分协商,甲乙双方自愿达成如下租赁协议:

一、甲方出租位于的门面。

二、租赁期限为五年,即从。

三、乙方应在签订本合同时向甲方支付元人民币作为门面保证金。本合同期满后,甲方应返还。

四、门面租赁的第一年(即, 从年月日到年月日), 外立面租赁第二年(即, 从年月日到年月日),立面租赁期内(即, 从年月日到年月日), 外立面租赁第四年(即, 从年月日到年月日)在门面租赁的第五年(即, 从年月日到年月日)。

五、乙方负责门面租赁期间发生的水、电、卫生等费用,并按时支付。

六、租赁期内,乙方如需将门面转让给第三方,必须征得甲方同意。取得租赁权的第三方成为本合同的乙方,享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。

七、租赁期内,乙方不得擅自改变立面结构及水电等附属设施。如果乙方故意或过失损坏租赁的门面和设备,乙方应修复原貌或赔偿甲方的经济损失。乙方如需改变立面用途或装修立面,应取得甲方同意。

八、乙方应合法、合理地使用租赁房屋,遵守用水用电制度和有关安全、环境卫生的规定,不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期内给他人造成人身和财产损失的,由乙方自行承担责任。

九、甲方应确保租赁门面的所有权清晰,任何所有权争议由甲方自行处理。甲方应保证租赁立面的结构及附属设施的安全和正常使用。

十、租赁期满,经双方协商,乙方未能续租时,甲方有权收回门面。乙方为作业增加的所有可移动、可拆除的设备设施归乙方所有,拆除时不得损坏立面原有结构及附属设施;不能移动或拆除的设备和设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10天内迁出,逾期归还门面的,乙方应按每天100元向甲方支付门面使用费。

十一、租赁期间,一方违约的`,违约方应赔偿另一方造成的损失;守约方有权解除合同,并要求违约方支付人民币1万元的违约金。

十二、租赁期内,有下列情形之一的,双方可以变更或解除合同,互不负责:

(1)甲乙双方书面同意变更或解除合同。

(2)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力造成立面及其附属设施严重损坏的。使得本合同无法继续履行。

(3)租赁期内,乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。

十三.本协议如有未尽事宜,由双方协商补充。补充条款与本协议具有同等效力。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:

年月日

乙方:

年月日

店铺租赁合同书 篇4

甲方(出租方)

身份证号码:

乙方(承租人)

身份证号码:

为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

第一条:甲方将位于马家塔三号楼的商铺出租给乙方进行商业经营,总使用面积32平方米。店铺质量良好,内部设施完好,包括灯具、水管、水电表、冰箱等。租赁期内,乙方不得擅自改变或破坏店铺结构。如需改变配套设施,必须征得甲方同意。如乙方滥用或人为造成租赁店铺及配套设施损坏,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。

第二条:甲、乙双方约定租赁期限为___年月日至____年___月___日。

第3条房租的支付方式:先交房租再用。年租金人民币___元整(:人民币___元整)。乙方必须提前15天一次性支付给甲方,不得拖欠。

第四条有下列情形之一的,出租人有权提前解除合同,强行收回店铺,不退还已付租金和押金。

1.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得将店铺转租、转让或出借给他人。合同期内,乙方将租赁店铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由第三方书面确认,取得使用权的第三方将继续履行合同。

2.合同期满后,乙方未能搬迁的.,甲方有权向人民法院起诉并申请执行,乙方应负责赔偿甲方遭受的经济损失..

3.乙方不得利用店铺从事非法活动或在店铺内存放危险的违禁物品。

第5条甲方应负责在合同期内向甲方支付政府职责。

第6条所有业务性质的税费,包括物业管理费、治安费、环卫费、水电费等。,乙方在合同期内发生的费用应由乙方按时支付。

第七条:租赁期满,乙方解除合同时,房屋结构墙内预埋的所有设备和装修设施不得拆除,并遵循“来时修理,去时扔掉”的原则,甲方不赔偿乙方任何装修费用。

第八条:店铺不能改为酒店或茶室。租赁期满,合同终止时,甲乙双方应对店铺及配套设施进行检查,检查无误后,将店铺交还甲方。如有损坏,乙方应负责修理或赔偿。

第9条合同期满后,如甲方继续租赁该商铺,在同等条件下,乙方有优先租赁该商铺的权利。乙方如需续租,可在合同期满前30天内向甲方提出,双方另行协商订立新的租赁合同。

第10条租赁期内,乙方只需提前支付人民币___元的定金。合同期满后双方解除合同之日,如乙方不欠钱或违约,甲方将一次性退还押金给乙方。

第11条合同期内,任何一方不得违约。如一方违约,向守约方支付人民币违约金,如因不可抗力导致合同无法正常履行,双方均免除违约责任。

第12条本合同正式文本一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。

承包商的签名:

甲方:

乙方:

____年___月___日

店铺租赁合同书 篇5

出租方(以下简称甲方):电话:;

承租人(以下简称乙方):身份证:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

住房的第一个基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:总水平;

第二条房屋的使用

该房屋用途为乙方..除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_年_月_日起。

第四条租金

该房屋租金自_年_月_日起至_年_月_日止,月租金为人民币_元整。

第五条支付条款

乙方应于本合同生效日向甲方支付定金(人民币)。押金不能用作租金。租赁期满后,经甲方验收未损坏房屋及设施的,押金全额退还。租金按月结算,乙方每月日以银行转账(现金)方式支付给甲方。甲方收取租金后,只向乙方开具普通收据作为凭证,甲方不负责提供任何税务发票(税款由乙方支付)。

第六条维护和保养责任

因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用,由乙方承担责任并予以赔偿。租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

第七条房屋结构装修变更协议

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备,需征得甲方书面同意,乙方负责投资。除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

第八条关于房屋租赁期间的相关费用

租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方应承担逾期付款的违约责任:

1.水电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.街道卫生管理费;

第九条租赁期满

本合同自租赁期满时终止,乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的,必须提前30天向甲方提交书面意见,甲方应在合同期满前15天内给予乙方正式书面答复。如果乙方同意继续租赁,将续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同

乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿:

1.擅自转租租赁房屋的;

2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的;

3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的;

4.拖欠房租累计7天;

5.利用出租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏出租房屋的.;

第十一条提前终止合同

租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前30天书面通知对方,经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前,合同仍然有效。

如因国家建设、不可抗力或本合同第九条规定的情况,甲方必须终止合同,一般应提前30天书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

第十二条不可抗力

因不可抗力造成财产毁损、灭失的,双方互不承担责任。

第十三条其他

本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十四条合同的有效性

本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律法规执行。

第15条争端的解决

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成,甲乙双方同意提交当地政府民政仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。

第十六条合同数量

本合同及其附件共两页,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):__乙方(公章):__

法定代表人(签名):_____

店铺租赁合同书 篇6

出租方(甲方):

承租人(乙方):

目前乙方对甲方想合法出租的房屋感兴趣,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用。甲乙双方就乙方向甲方支付定金等事宜签订本协议、、

一、甲方房屋地址

甲方拟出租给乙方的房屋坐落于____

二、房屋使用性质

租赁房屋的使用性质为_______。

三、租赁期间

双方约定的租赁期限为____。

四、存款

1、签订本协议时,乙方应向甲方支付定金人民币____元(大写),作为甲乙双方签订商品房租赁合同的保证,签订商品房租赁合同后,乙方支付的定金转为房屋租赁款。甲方收到定金后,应书面签收定金。

2、如甲方在本协议签订至租赁期开始期间违约,上述定金及乙方应退还五倍;有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房租赁合同的,甲方应当全额返还乙方已缴纳的定金。

五、有下列情形之一的,乙方拒绝签订商品房租赁合同的,甲方应当退还乙方已付定金五倍:

1、甲方未遵守本合同第二条和第五条;

2、甲方在签订本合同前未告知乙方该房屋已被抵押、拆迁和查封。

六、双方应在约定期限内(不超过六十天)签订商品房租赁合同。如未在约定期限内签署,本合同自动失效。

七、因履行本合同发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,按照以下方式解决:

1、提交当地仲裁委员会进行仲裁。

2、依法向当地人民法院起诉。

八、其他

1、双方同意在前签订房屋租赁合同

2、房屋所有权属于第三人的,签订房屋租赁合同时第三人应当在场,并征得各方同意,签订相关租赁合同。

3、甲乙双方同意租赁附属设施:________。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店铺租赁合同书 篇7

出租人:(以下简称甲方)_____

承租人:(以下简称乙方)_____

一.乙方因办公需要租用甲方房屋,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。

租赁物业地址:杨家桥104国道二楼(原基础公司)

二.租赁期限:租赁期限为三年。从__年__月__日到__年__月__日。

三.租赁目的:办公室

四.租金计算及支付方式:每年人民币元(水电押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日,乙方应支付第一年的房租45000元,然后在每年合同到期前半个月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的,合同终止,甲方有权将该房屋出租给他人。

五.租赁期内,甲方将该房屋所有权转让给第三方的,无需征得乙方同意,但应提前一个月通知乙方。乙方如欲将该房屋转租给第三方,必须征得甲方同意,否则甲方有权解除合同,收回该房屋的使用权,并在甲方通知的期限内拆除乙方的装修材料,不予任何补偿。

六.租赁期内,如甲方经营决策调整、房屋用途及经营方式变更,或土地拆迁,须提前两个月书面通知乙方解除合同,剩余租金按比例(不含利息)退还乙方。

七.租赁期内,乙方应承担与租赁物业相关的管理费、水电费、租金调节税及其他税费,甲方不承担任何责任。

八.租赁期内,乙方不得擅自改变房屋结构和用途,并保持设备完好。乙方故意或过失损坏租赁房屋或设备的,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方负责租赁房屋的装修和修缮费用,甲方不赔偿合同终止,乙方自行拆除装修材料。

九、租赁期内,如因乙方经营原因对周围环境造成影响,政府相关部门甲方对责令其限期整改或停业整顿造成的损失不承担责任;乙方因经营原因在其邻里和前门发生的纠纷,由乙方自行解决,甲方不承担责任。

十.租赁期满或合同终止时,乙方必须按时搬出所有物件。搬迁后三日内如房屋内仍有剩余物品,视为乙方自愿放弃,由甲方处理。乙方如需续租,须征得甲方同意后,方可办理续租合同。

十一.租赁期满或合同终止时,乙方逾期不搬迁的,应按原租金标准的两倍赔偿甲方由此造成的损失。如有必要,甲方可起诉并申请人民法院强制执行。

十二.乙方租用的房屋在房屋租赁合同生效后,由乙方使用。为保证乙方办公需要,甲方应在租赁期生效前给予乙方半个月的装修维护期。维修期不计入租赁期,免交租金。

十三.该楼楼梯间为三层楼房共用,乙方不得独占。十四.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

十五.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。

出租人:_____承租人:____

__年__月__日__年__月__日

店铺租赁合同书 篇8

第一条出租方(甲方):_。

承租人(乙方):_。

目前乙方对甲方想合法出租的房屋感兴趣,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用。甲乙双方就乙方向甲方支付定金等事宜签订本协议..

一、甲方房屋地址

甲方拟出租给乙方的房屋坐落于____

二、房屋使用性质

租赁房屋的使用性质为_______。

三.租赁期间

双方约定的租赁期限为____。

四.存款

1.签订本协议时,乙方应向甲方支付定金人民币(大写),作为甲乙双方签订商品房租赁合同的保证,签订商品房租赁合同后,乙方支付的定金转为房屋租赁款。甲方收到定金后,应书面签收定金。

2.如甲方在本协议签订至租赁期开始期间违约,上述定金及乙方应退还五倍;

不及物动词有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房租赁合同的,甲方应当全额返还乙方已缴纳的定金。

1.甲乙双方在签订商品房租赁合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决等条款存在差异。,不能通过协商达成共识;

2.甲乙双方签订本合同后至签订商品房买卖合同前,司法机关和行政机关依法对该房屋进行产权限制。

五.有下列情形之一的,乙方拒绝签订商品房租赁合同的,甲方应当退还乙方已付定金五倍:

1.甲方未遵守本合同第二条和第五条;

2.甲方在签订本合同前未告知乙方该房屋已被抵押、拆迁和查封。

六、双方应在约定期限内(不超过六十天)签订商品房租赁合同。如未在约定期限内签署,本合同自动失效。

七、因履行本合同发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,按照以下方式解决:

1、提交当地仲裁委员会进行仲裁。

2、依法向当地人民法院起诉。

八、其他人

1.双方同意在前签订房屋租赁合同

2.房屋所有权属于第三人的,签订房屋租赁合同时第三人应当在场,并征得各方同意,签订相关租赁合同。

3.甲乙双方同意租赁附属设施:________。

甲方(签字盖章):____乙方(签字盖章):____

租赁合同精品十篇


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租赁合同 篇1

出租方(甲方)_________

承租人(乙方)__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

该房屋位于_______________________________________________________________________________

该物业为:______________________________________________________________________________________________________

第二住房所有权状况

该房产的所有权状态为:

(1)如甲方享有该房屋所有权,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证号为________。

(2)如甲方有权将该房屋转租,甲方或其代理人应向乙方出示该房屋所有人允许甲方将该房屋转租的书面证明。证书是________。

第三条房屋的使用

该物业的用途为______________。乙方保证在租赁期内,未经甲方书面同意,并经有关部门按规定审批,不改变该房屋的用途。

第四条提交身份供审查

(1)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)和__________________________________________________________________________。

(2)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)和________________________________________________________。

第五条住房改善

(一)甲方应在_________________________________________________________________________内对房屋进行如下改进

(2)甲方(□是/□否)允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的东西。装修、装饰或添加新事物的范围为__________,双方可另行书面约定。

第六条租赁期限

(1)该房屋租赁期限自__________________________________________________________________________________________(期限超过xx年的,超出部分无效。)

(2)租赁期满,甲方有权收回房屋。乙方如需续租,应向甲方提出续租申请(书面/口头)。如果甲方不反对乙方继续使用租赁房屋,本合同继续有效,租赁期限不确定。双方均有权随时终止合同,但应提前(□书面/□口头)天通知对方。

第七条租金

(一)租金标准:_________元/(□月/□季/□半年/□年),总租金______________(大写:___________________)。相关调整事宜由双方另行约定。

(2)租金支付时间:_____________________________________。

(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人为房地产中介机构,乙方应在银行开户并通过该账户支付租金,房地产中介机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期在银行支付租金的除外。房地产经纪机构应当在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同发送给银行。)

(4)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方出具收据凭证..

第八条房屋租赁保证金

(一)甲方交付房屋时,乙方(□是/□否)应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为____________________________________________

(2)租赁期满或合同终止后,除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方。

第九条其他费用

在租赁期内,与物业相关的所有费用应通过以下方式承担:

(1)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□燃气费/□物业管理费/□_______)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证..

(2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担..

第十次房屋交付和返还

(一)交付:甲方应在_______________________前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋附属设施设备清单》经双方签字盖章并交付门钥匙和_______后,视为已经交付。

(二)返还:租赁期满或合同终止后,乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后,甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方各自结算费用。乙方购买的新产品可以自行回收。对于乙方装修及装修部分,具体处理方式为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃恢复/□属于甲方但甲方补偿折扣)。返还后,甲方有权处置乙方留下的物品,无需征得甲方同意。

第十一条房屋及其附属设施维护

(1)在租赁期内,甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全的状态。乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时,应及时通知甲方维修。甲方应在收到乙方通知后______天内进行维修..逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限。

(2)甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务。

(3)乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任,甲方可代为修理或购买新产品,费用由乙方承担..

(4)因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失,乙方不承担责任。

第十二条转租

(1)除非甲乙双方另有约定,乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前,应事先征得甲方的书面同意。

(2)乙方转租房屋时,应按规定与转租人签订书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(3)如转租人造成物业及其附属设施损坏,乙方应向甲方承担赔偿责任..

第13条

本合同未尽事宜,双方可协商订立补充条款。本合同及其补充条款和附件设备清单中空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

甲方:

乙方:

签署日期:

租赁合同 篇2

出租方(甲方):

承租人(乙方):

为明确甲乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院北京地区出租屋规范化管理有关问题的规定》、《中国农业科学院北京地区大院出租屋管理暂行办法》等有关法律法规,本着服务科研、方便生活的目的,经双方协商,就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

这座房子位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

该房屋为:□楼房/□平房▁▁,套内建筑面积为▁▁▁▁平方米。

第二住房所有权状况

该房产的所有权状态为:

(1)如甲方拥有该房屋所有权,房屋所有权证编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

(2)甲方有权将房屋转租,房屋所有人允许甲方将房屋转租的书面证明为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第三条房屋的使用

房产的用途是▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证在租赁期内,未经甲方书面同意和有关部门按要求审批,不得改变该房屋的用途。

乙方的日常工作和经营活动不得影响甲方良好的科研和生活环境,并应保证甲方正常的工作和生活秩序,符合总体建设规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房子的租期是▁▁▁▁,从▁▁▁▁▁▁▁到▁▁.

第五条续租

(1)同等条件下,乙方享有优先租赁权。

(2)乙方应在本合同期满前以书面形式向甲方提出续租,双方协商后签订新的租赁合同。若乙方未能在合同到期前两个月续租,甲方有权在事先通知的情况下,带新客户进入乙方的租赁房间,单独检查和租赁房间。

第六条租金和保证金

(1)乙方出租房屋的年租金总额为人民币(大写),(小写)¥元,租金总额为人民币(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁.元

(2)在合同签订之日,乙方应支付▁▁▁▁保证金;如果乙方在合同执行过程中没有违约,终止合同,甲方应退还其保证金。

第七种租金支付方式

(一)□年度付款

付款日期:每次到期前七天内向甲方支付下次租金。

(2)□分期付款

首付款日期:年月日,人民币元整。

剩余款项应于年月日支付,金额为元整。

年月日,只付元,

年月日,只付元,

年月日,只付元,

年月日,只付元,

年月日,只付元。

承租人未支付租金的,应按日向甲方支付所欠租金的千分之一的滞纳金。

第八条其他费用

在租赁期内,与物业相关的所有费用应通过以下方式承担:

(1)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁)

(2)乙方未能按期支付上述费用的,应提交书面申请,说明理由和延期日期,并取得甲方的书面同意;否则,甲方将采取必要措施催收货款。

第九条甲方的权利和义务

(一)保证标准的水、电、暖。

(二)对房屋主体结构和框架的安全负责,对房屋主体结构和框架的维护负责。

(3)甲方因合理原因(紧急情况除外)提前通知乙方后,有权临时终止使用该建筑物内的任何公共设备和设施,并可进入乙方租用的房间进行相关检查、维护或改造工程(不包括土建工程)。

如果甲方在检查中发现租赁房屋存在安全隐患,不再符合租赁条件,甲方有权立即解除合同。

第十条乙方的权利和义务

(1)与甲方签订租赁协议时,出具能够证明其独立民事主体资格的原始材料,并向甲方备案一份..

租赁期内,乙方的营业执照或居民身份证、法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的,应在变更后一个月内向甲方备案。

(2)以书面形式向甲方记录主营业务,并在主营业务变更后一个月内及时向甲方变更。

(三)涉及农业资源管理、涉农信息咨询、技术转让或农产品、保健品管理的企业、个体工商户或个人,其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏中的邮寄地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号X信箱”,或在邮政管理部门直接开设的其他不涉及中国农业科学院的信箱,并及时将上述材料归档至出租方。必须在其经营场所的显眼位置设立客户告示牌(内容:公司的经营活动与中国农业科学院无关)。

(4)乙方在经营活动中,必须使用国家工商行政管理局、民政部门、国家机构等法定名称登记管理机构登记的正式名称,不得擅自冒用中国农业科学院或其下属单位的名称,侵犯中国农业科学院的声誉和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农业科学院”、“中国农业科学院”、“中国农业科学院”、“中国农业科学院”以及中国农业科学院下属所有研究所的名称。具体行动包括但不限于:

(1)上述名称出现并用于承租人的公司简介、宣传资料、网站、技术资料和公司地址。

(2)在名片上打印上述姓名。

(3)将上述名称打印在产品包装上。

(4)在业务过程中口头或默示使用上述名称。

(5)其他可能误导消费者认为承租方是中国农业科学院研究所或其下属企业的行为。

(5)租赁期内,乙方应在年检后一个月内向甲方提供书面年检证明备案。年检不合格,合同自动终止。租赁期限从租赁开始日起至年检不合格日止。

(6)乙方如对出租房屋进行装修、装饰或增加新的东西,应向甲方报告装修、装饰方案和计划,经甲方书面同意后方可进行,施工过程中的一切相关安全问题由乙方负责。如乙方擅自对房屋进行装饰、装修或添加新的东西,甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

除可移动家具和装饰品外,乙方改造和增加的所有其他固定物品自安装之日起归甲方所有。

(7)经甲方同意,乙方对其在租赁房屋内设置的灯箱和户外广告牌的安全负责,所有安全事故由乙方承担..

(8)乙方不得利用租赁场所和场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质等违法活动;不得在租赁房屋内存放武器、易燃易爆物品等违禁物品;不得从事损害出租人权益和农民、消费者权益的其他活动。

(9)乙方应遵守甲方的相关管理规章制度和国家相关法律法规,与甲方签订安全防火责任书,并对租赁房屋的防火防盗负责。如因乙方原因造成财产损失和人员伤亡,乙方应负全部责任。

(十)乙方违反上述规定的,应承担相应的法律责任,赔偿给农科院造成的一切损失,包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、姓名权、名誉权等无形财产损失。

第十一条合同的终止

(1)在合同执行过程中,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房屋及租赁物,并不承担违约责任和赔偿责任,乙方支付的租金和保证金不予退还:

(1)侵犯中国农业科学院及其所属单位的名称权、名誉权、知识产权。

(2)以合同公司正式名称以外的名称经营租赁房屋。

(3)未经甲方书面同意,以其他形式将租赁房屋全部或部分转租、出借、转让、承包或使用给第三方(包括与第三方共同使用)。

(4)擅自改变出租房屋用途、房屋主体结构、擅自施工、占用室外土地等。,或者从事非法经营活动,损害公共利益的。

(5)拖欠租金及其他应付费用超过30天。

(六)违反治安管理法规的。

(7)违反本合同附件二承诺函中的承诺。

(2)合同终止后,乙方应将租赁的房间和设备完好无损地归还给甲方(合理的自然损耗除外)。经双方验收合格后,乙方应在房屋附属设施设备清单上签字盖章,并结清各自费用,乙方应在▁▁▁▁天内搬出。

第十二条免责条款

如遇地震、飓风、暴雨、市政规划建设等不可抗力,甲乙双方不承担任何责任。

第十三条违约责任

(1)任何一方不履行本合同的规定或违反国家法律、行政法规的规定,应按本合同、法律、行政法规的规定承担违约责任。

(2)在本合同期限内,除本合同另有规定外,甲乙双方在本合同履行期间不得单方解除合同。违反此规定的任何一方将在▁▁▁▁%支付年租金的违约金。

第14条争端解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过协商解决。协商不成的,任何一方均可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

第十六条本合同生效

本合同(及其附件)一式三份,双方各执一份,甲方上级备案一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第17条附件

乙方入户前应履行以下手续:

甲:提交营业执照复印件乙:提交法人身份证复印件

c:提交组织机构代码证复印件d:签署安全防火协议

出租方(甲方):

电话:

承租人(乙方):

电话:

年月日

租赁合同 篇3

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁事宜达成如下条款:

一、甲方温室位于长春镜月高新技术产业开发区新湖镇林家村,乙方共租赁四组。

2.租赁期限14年,20__年1月1日至20__年12月31日;申请从事种植业生产。

三、每组每年的租金。

四.租赁期内,乙方应定期检查和维修温室及其附属设施。乙方不得改变温室设施和设备。

5.使用温室期间,下列费用由乙方支付:

1.水电费;

2.健康管理费;

3.各级政府和有关部门收取本合同未列但与使用温室有关的费用。

6.租赁期满后,本合同立即终止。如果乙方要求继续租赁,在同等条件下,乙方有优先租赁权。

七.双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

(1)甲方应按期将租赁的温室交付给乙方;

(2)甲方保证乙方在租赁期内合法生产经营,并尽力创造更好的软环境;

(3)甲方有权根据本合同的规定向乙方收取租金;

(4)如乙方在使用过程中损坏温室,甲方有权要求乙方赔偿或维修。

2.乙方的权利和义务

(1)乙方应按时向甲方支付合同约定的租金;

(2)乙方接受甲方的综合管理,包括安全管理、治安管理、健康和环境管理等。;

(3)乙方以自己的名义合法生产经营,并自费办理相关营业执照和手续。未经法律许可,不得进行法律禁止或法律限制的一切活动。

(4)如乙方在使用过程中损坏温室,乙方应予以赔偿或修复;

(5)乙方有权在租赁期限内和法律允许的范围内自主安排生产经营,与甲方无关..

八.租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前六个月书面通知对方。因国家建设占用土地的,按照实际使用年限月收取租金,剩余租金按比例返还乙方;温室及附属设施的补偿归甲方所有;大棚种植植物的补偿费由占用地按照相关法律规定的补偿标准进行补偿,补偿费归乙方所有..合同立即终止。

九、因不可抗力造成温室损坏造成的损失,双方互不负责。

本合同未尽事宜,由甲乙双方另行约定,并签订书面补充协议。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成,甲乙双方可向当地人民法院提起诉讼解决。本合同共三页,一式三份,双方各执一份,主管部门备案一份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

甲方代理人: 乙方代理人:

日期: 日期:

租赁合同 篇4

出租方:(简称甲方)

承租方:(简称乙方)因施工生产需要,乙方向甲方租用设备,为明确双方的权利、义务,本着诚信互利的原则,经双方平等协商一致,签订本合同。

工程基本概况说明:

一、租用设备名称、型号、数量:

1、名称型号:

2、管道数量:见仓管员签收单。

二、租赁期限:

租赁期限为个月,超过个月按实际天数计算租金(每天等于人民币元计算租金)。

三、租金的计算和支付:

方式一:

1按每泵送壹立方米混凝土元。每泵送立方混凝土结算一次。2如果月泵送量达不到立方,则按方式二结算。

方式二:

1、该设备采取按月取费的方式收取租金,从甲方设备进场第二日起计算租金,乙方通知退场次日起停收租金。

设备进场日:

2、租赁单价:每月人民币元

3、每月月满结算并支付当月租金。

四、设备进出场费用:

进出场费用:运输费。租赁期满三个月出场费用甲乙方各付一半,即乙方支付进场费用元,甲方支付退场费用。工地的进退场装卸由乙方负责(费用由乙方承担)。租赁期不满三个月设备进出场费用由乙方全部承担。

五、设备及随机配件的保管:

设备及随机配件进场交付乙方后,乙方应该进行签收并保管,待退场时按进场交付清单移交给甲方,对因保管、使用不当造成设备及随机配件的损坏(如混凝土凝固在管道内)、丢失等,乙方应该按附表清单提供的价格承担赔偿责任。

六、双方职责

1、甲方职责:

①负责提供完好的机械设备及有关附件,保证施工作业需要。

②负责出租设备的调试、维修和保养工作,设备出现故障后,甲方应迅速组织抢修,机械故障造成设备停止使用不得超过24小时每月,超过上述时间,影响了工地正常使用,乙方有权从甲方租赁费中扣除相应时间的租赁费,但甲方不承担因设备故障造成的任何连带损失责任。

③负责选派责任心强、技术熟练的操作人员进行操作,并且服从乙方的生产和安全管理,司泵人员不得向乙方提出加班费、误餐费等合同规定外的费用,如不服从乙方安排,乙方有权要求甲方换人。每次泵送混凝土,乙方需提前3-5小时通知甲方人员。

④乙方泵工必须遵守安全操作规程,确保安全生产,发现不安全隐患有权停机。

2乙方职责:

①负责施工期间设备的安装、拆除及输送管道的安装、拆除、清洗等,任何情况下发生的堵管现象,乙方都得负责拆管、清洗,否则由此造成的损失由乙方负责赔偿。

②负责将泵机专用电源接至泵机开关箱内,工地应确保电压在380v(±10%)范围,如果电压不合标准,甲方有权拒绝开机。

③根据合同要求及时支付设备租赁费,如乙方不按时支付租金,甲方有权停机。

④负责免费提供随机操作人员所属的水、电、食、宿。

⑤负责提供工具房一间,以及存放配件、液压油及工具等。

⑥乙方工程所使用的混凝土必须按泵送标准(见国家标准)严格执行。如混凝土的级配标准或达不到要求或不符合泵送安全时,甲方人员有权拒绝开机,若强行泵送所造成的一切损失,甲方概不负责,由此造成的设备损失,乙方按照实际损失负责赔偿。

⑦如因乙方的原因造成甲方的损害,由乙方负责赔偿(包括人身损伤)。

七、未经甲方同意,乙方不得拆毁、改变或转租该租赁设备。

八、双方不得违章指挥操作设备,如因违章造成的损失,由负责方负责赔偿。

九、其他约定事项:

1、操作人员工资由甲方自负。

2、租赁期满,双方应结清租金及其它费用,乙方应在甲方退场前支付完毕。

十、本合同未尽事宜,由双方协商解决,若协商不成,可依法向出租方所在地法院或仲裁机构按《合同法》进行处理。

十一、本合同一式二份,双方各执一份,双方签字或盖章后合同生效,设备退场费用结清后合同失效。

甲方盖章:乙方盖章:

法定代表人:法定代表人:

代表人:代表人:

电话:电话:

年月日

租赁合同 篇5

甲方(出租方):

乙方(承租方)

根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,订立本合同。

第一条 出租煤场情况和租赁用途

1—1 甲方将坐落在的煤场一处,煤场内的建筑物有 。在以下合同中简称煤场,煤场就包括建筑物和设备。煤场的主要用途是存煤、选美、销售煤炭等等,如果乙方想改变使用性质,必须提前与甲方协商,经甲方同意,乙方才可以改变使用性质。

1—2 乙方向甲方承诺,租赁该煤场作为经营煤炭使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关规定,合法经营,不得违法经营,如乙方非法经营给煤场造成损失由乙方承担。 1—3 该煤场建筑物和设备的使用范围、条件和要求,不得改变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状,使用性质,乙方租赁期到,由甲方检验合格后,乙方方可撤离。

第二条 交付日期和租赁期限

2—1 与年 月 日起至 年 月 日止。合同有效期为 年。 2—2 租赁期满,乙方应如期返还该煤场。乙方需继续承租该煤场的,则应与租赁期届满前2个月,向甲方提处续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。

第三条 租金、支付方式和期限

3—1)。 3—2 租金按年分期付款,第一年租金一次性付清,第二年租金应提前2个月付清,以此类推,未按期支付租金的,视为自动放弃。

第四条 保证金和其他费用

4—1 租赁期间,使用该煤场所发生的水、电、暖、通信、空调、有线电视、卫生费、安全保护费由乙方承担。

4—2 甲方负责此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他政府执法部门相关事宜的处理,并且产生的相关费用由甲方承担。

4—3 该煤场地磅检验校验费用第一年由甲方承担,其余两年由乙方承担。

4—4 甲方负责给乙方树立路牌,乙方可对外以甲方煤场的名义经营。

第五条 煤场使用要求和维修责任

5—1 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该煤场及其附属设施,应及时发现该煤场及其附属设施有损坏或故障,乙方在租赁期间,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方负责维修。

5—2 租赁期间,甲方对该房屋进行检查、养护、应提前三日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。

5—3 乙方另需增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的统一,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方,及其维修责任乙方承担。

5—4 甲方在此煤场的房屋、设备设施的债权债务由甲方自己承担。

第六条 煤场返还时的状态

6—1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】返还该煤场,未经甲方同意逾期返还每场的,每逾期一日,乙方应按照每日违约金500元支付甲方该煤场占用期间的使用费。

6—2 乙方返还该煤场应符合正常使用后的状态。返还时,经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

第七条 转租、转让和交换

7—1 租赁期内,乙方可以将该煤场部分转租给他人,必须实现征得甲方的书面同意。不得擅自出租。

7—2 租赁期内,乙方将该煤场转让给他人承租会与他人承租的煤场进行交换,必须事先征得甲方书面同意,方可进行。甲方必须退还乙方剩余租期的租金,转租或交换后,该煤场承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同

第八条 解除本合同的条件

8—1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,且甲方必须退还乙方剩余租期的租金,双方互不承认相关赔偿责任:

(一) 该煤场占用范围内的土地使用权乙方提前收回的;

(二)该煤场因社会公益事业被依法征用的;

(三)该煤场在租赁期间因不可抗力导致损毁、灭失的;

(四)该煤场由于政府行为不能继续经营的;

8—2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同,违反合同

的一方,应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

(一)甲方未按时交付该煤场,经乙方催告后10日内仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改变煤场使用用途;

(三)因乙方原因造成煤场内建筑物、设备、附属设备损坏的;

(四)乙方擅自转租该煤场、转让该煤场承租权或他人交换各自承租的煤场的;

(五)乙方擅自把甲方煤场设备专卖或转换的;

(六)乙方逾期不支付租金超过5天的;

(七)乙方非法经营,执法部门追究责任的;

(八)甲方违反本合同第四条4—2款的。

第九条 违约责任

9—1 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,甲方必须提前3个月通知乙方,经乙方同意后,甲方赔偿乙方剩余租期租金2倍的违约金及经济损失,本合同终止。

9—2 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求改变建筑物或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【恢复房屋现状】或【赔偿损失】。

第十条 解决争议的方式

10—1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

10—2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择呼和浩特市所辖人民法院解决;

第十一条 其他条款

11—1 本合同自双方签字之日起生效。

11—2 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11—3 甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权力、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究违约责任。

11—4 本合同连同附件一式四份。其中:甲、乙双方各执两份均具有同等效力。

补充条款1、乙方在租赁煤场期间,如发生设备丢失,由乙方负责原价赔偿。

2、乙方在租赁煤场生产、经营过程中,如发生人员伤亡事故,由乙方承担责任。

附件一、煤场设备及设施清单

附件二、甲方土地手续复印件

附件三、甲方煤场营业执照、工商、税务复印件

(骑缝章盖章处)

甲方(名称):

甲方(法定代表人):

甲方盖章:

日期:年 月

日: :年 月 乙方(名称) 乙方(法定代表人) 乙方盖章: 日期: 日

租赁合同 篇6

甲方(出租方):

项目名称:

联系地址:

联系电话:

乙方(承租方):

姓名/名称:

身份证号码/公司注册号码:

注册地址:

出生年月: 性别: 国籍:

法定代表人: 身份证号码:

委托代理人: 身份证号码:

联系电话: 邮政编码:

联系地址:

甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商一致,就商铺租赁事项达成以下意向,以资双方共同遵守。

一、乙方自愿向甲方承租位于上海市闵行区浦星公路567弄的上海国际品牌珠宝中心(艺博珠宝中心)的商铺(下称“该商铺” ),建筑面积以测绘报告为准。

序号

商铺号

建筑面积

第1年租金

(免租)

第2年租金(优惠50%)

第3年租金

(原价)

原价

实收

10元

20元

30元

二、乙方接受以下租赁条件:

1 、租期:3年,整体开业日:暂定20xx年5月1日,具体以甲方书面通知和双方签署正式租赁合同为准。

2、租金:

(1)装修免租期:自201 8年5月1日前。

(2)自20xx年5月1日至4月30日为一年经营免租期;

(3)如珠宝中心整体开业日期晚于20xx年5月1日,则一年经营免租期的起算时间相应顺延,即自珠宝中心整体实际开业日期开始计算。

(4)在免租期内,乙方无需支付租金,但需支付物业管理费、合同保证金、履约保证金、质量保证金、装修押金、装修管理费,及该商铺实际所发生的水、电、通讯、设备、空调供应(如有)等费用。

3、缴租方式:采取先付后用的原则,押二付三(月);乙方也可选择年付的方式,甲方给予当年租金8%的优惠。

4、租赁用途:乙方租赁该商铺仅限于经营____________________,且甲方有权对乙方的经营资质及经营商品进行审核。

三、定金

1、乙方应在本意向书签订之日向甲方支付人民币 元的定金;

注:租赁铺位在50平米(含)以内的,签意向书时交纳2万元的定金;50-100平米(含)以内的,签意向书时交纳3万元的定金;100-200平米(含)以内的,签意向书时交纳5万元的定金;200平米以上的,签意向书时交纳10万元的定金。

2、乙方应根据甲方的通知,前往甲方处签订正式的租赁合同,并按照甲方要求提供相关合法证件资料。若乙方未按照甲方要求及时签订正式的租赁合同或未按照甲方要求提供相关证件资料(需提供的资料清单暂见附件一,具体以甲方书面通知为准)的,则视为乙方自动放弃承租该商铺,甲方有权将该商铺出租给第三方,并没收乙方的全额定金。如因甲方原因导致乙方无法承租该商铺的,则甲方需双倍返还乙方定金。

四、本协议所涉定金应支付至甲方以下指定账户:

开户银行:

开户名称:

开户账号:

乙方指定账户:

开户银行:

开户名称:

开户账号:

五、双方确认:如因司法机关、行政机关依法限制该商铺出租权利或由于地震、风灾、火灾、水灾、战争及其它不可抗力事件导致该商铺无法继续出租的,则乙方有权拒绝签订房屋租赁合同,甲方全额返还乙方已支付的定金(不计利息),双方互不承担其他责任。

六、本意向书一式叁份,经甲乙双方盖章或签字后生效,具有同等的法律效力,甲方执两份,乙方执一份,在双方签订《租赁合同》后本意向书自动失效。

(以下无正文)

甲方: 乙方:

置业顾问: 委托代理人/法定代表人/签字:

联系电话: 联系电话:

总经理:

签署日期: 年 月 日签署日期: 年 月 日

租赁合同 篇7

甲方(出租人)_________________________________。

乙方(承租人)_________________________________。

经充分了解和协商,甲乙双方达成如下租赁合同:

一、房屋的位置、面积、装修、设施设备:_________________________。

二.租赁期限:____________,即从______至______________。

三.租金及支付时间:人民币_____________________________________________________月。甲方交付房屋时,乙方首次向甲方支付租金;乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

四.租赁保证金:乙方应向甲方支付人民币________________________________________________________

租赁期内其他约定事项:

1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。

2.甲方应提供完好的房屋、设施和设备,乙方应注意爱护,不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备,否则应按价赔偿。

3.水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付..入住日期:水、电、气。所有费用由乙方按时支付。

4.该房屋仅供乙方使用,乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。

5.合同一经签订,双方不得提前终止。租赁期内,因不可抗力导致合同无法继续履行的,合同自然终止,双方不承担违约责任。

6.甲乙双方同意,如乙方需要开具租金发票,由此产生的税费由乙方支付..

7.本合同未尽事宜,双方可协商解决,并制定补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议,应首先友好协商。协商不成的,由人民法院裁定。

8.本合同自签字(盖章)后生效。

9.其他约定事项:____________________。

如任何一方违约,违约方应支付违约金人民币_______________________。

七.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):_______乙方:(签字):________

电话号码:___________________________。

合同签署日期:______________________。

租赁合同 篇8

发包方: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

一、承包范围(详见合同签订后办理的《林权证》为准)。

二、承包期限

承包期限为 年,即从 年 月 日至 年 月 日止。

三、承包金额及结算办法

年共计金额为人民币万元整,于合同签订之日一次性付清(或其它支付方式)。

四、在承包期限内,乙方对承包范围内的树木享有所有权,对荒山、坡地享有经营自主权,若需办理有关手续由乙方自己办理,否则后果由乙方自己 担。

五、合同签订后,甲方应负责协助给乙方办理林权证,办理林权证费用由乙方负责。

六、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。

七、(其它事项)。

八、违约责任

合同经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因甲方法人代表变更而变动,若任何一方无故违约,终止合同应向另一方支付总承包金额%的违约金。

九、在承包期满后,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权,乙方在承包期内转包山林,并经发包方同意,在承包期内,若乙方发生意外死亡,其法定继承人可以在承包期内继承承包。

十、合同一式份,甲乙双方各执一份,存档一份,公证机关一份。

甲方:单位名称(加盖公章)

乙方:签字

______年______月______日

租赁合同 篇9

出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲、乙双方共同协商,甲方同意根据本合同条款及条件,将下列房屋出租给乙方。

第一条租赁商铺

甲方同意将昆山市阳光昆城路号商铺租赁给乙方使用(商铺的建筑面积为_____平方米)。提供房型图给乙方。

第二条租赁用途

1、乙方向甲方承诺长期租赁的商铺的其经营范围和品牌为

2、乙方自行办理营业执照及各种许可证,并在营业执照核准的范围内合法经营;

3、租赁期限内,若未征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变商铺的使用用途,不得转包或转租;

第三条租赁商铺的期限

甲方租赁给乙方的商铺有效期为_____年,(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

第四条租金及支付方式

1、租金:

租金按以下方式计算为(人民币大写)至合同期满,租赁税费由乙方自行承担。(注:月税金为年税金的十二分之一;以上租金不含租赁税费)。

2、定金:

本商铺租赁合同签订之日,乙方应向甲方支付定金人民币_____。(大写)

3、押金:

本商铺交付时,乙方应向甲方支付相当于_____个月的商铺租金作为押金,共计人民币_____(大写),至租赁合同期满后在乙方无违约行为的前提下无息归还给乙方。

4、租金支付方式:

商铺租金按支付,先付后租,乙方须在每个周期首月前10日将周期应付的租金支付给甲方。

第五条其他费用

1、乙方在施工装修和租赁期内的水、电、电话费及所有消耗费用均由乙方自行承担。若由甲方代为乙方垫付的,在甲方向乙方开具收据的三日内,乙方必须向甲方支付垫付款,否则甲方有权向乙方采取停电、停水措施,直至款项付清。

2、乙方营业的税收、工商、卫生、治安等行政事业的收费,均由乙方按照行政法规自行交纳。

3、乙方应于租金交付同时支付相应月份的物业管理费。

4、该商铺的租赁税及相关所有的税费(包括甲方承担部分)均由乙方承担,并申报缴纳。

第六条商铺交付

1、实际有效交付的商铺是指商铺交付乙方使用时至少应具备的条件,参照房屋预售合同交房标准。

2、甲方若未按合同规定的时间向乙方提供商铺,应按照延迟的实际天数,经双方确认起租日予以顺延(不含装修期)。

第七条出租方及承租方的变更

1、租赁期间,如甲方将商铺所有权转让给第三方(受让方),必须通知乙方,所有适用于甲方双方的条款,甲方应保证同样适用于受让方,对于本商铺乙方在同等条件下有优先购买权。

2、租赁期间,乙方若需将商铺转租给他方使用和经营,必须事先通知甲方,在得到甲方同意后,由甲方与他方重新签订租赁合同,租赁期间,乙方不得将商铺私自转租、转借。

3、租赁到期后,乙方要求继续租赁,在同等条件下,乙方有优先的租赁权。

第八条双方权利及义务

1、甲方应向乙方提供该商铺的房屋产权证明,保证该商铺无侵权租赁行为。

2、在租赁期间,凡涉及该商铺及土地的要益争议由甲方负责解决。

3、乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

4、乙方自行负责营业执照和税务登记证等经营所需证照的办理,如需甲方提供有关证明材料或需盖有关证明章,甲方应积极配合。

5、商铺的内部装修和门面装修由乙方负责,但门面装潢和装修方案均经过甲方和物业管理公司批准,并符合当地有关消防、安全、环保等条例,商家排放的污水必须符合环保标准。

6、乙方负责商铺门面及内部的日常维修。

7、乙方应依约支付租金及相关费用,如果发生拖欠,除按月补交外,应按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金总额的千分之三的滞纳金。

8、自商铺交付使用之日起,乙方应支付甲方第一期的租金,拖欠租金超出15天视为违约,甲方有权终止合同,收回出租之商铺,并没收其押金,由此造成的一切损失应由乙方自负。

9、乙方在日常经营中,要做好门前三包、清洁、防火、防盗等工作。

10、租赁期满,乙方必须按时搬出全部物件,将商铺恢复原样。

11、如乙方在租赁未满时提出退租,必须经甲方书面认可,并承担违约责任,违约责任按第九条处理。

12、乙方必须遵守与出租方所签订的《前期物业管理服务协议》。

第九条违约责任

本合同生效后,双方必须严格遵守,若因甲方或乙方之原因导致本合同不能完全履行,应承担相应的经济赔偿责任;违约金_____元,乙方违约还承担甲方支出的相关费用,甲方违约还须赔偿乙方商铺的装修费。

1、租赁期间,如该商铺遇市政、规划等需要而拆迁或调整商业网点等不可抗力,甲方必须在接到通知后的第十五天内书面通知乙方,但不作为违约。

2、租赁期满间,该商铺如因不可抗力的自然导致损毁,本合同自然终止,双方互不承担责任。

第十条合同期满

租赁期满,甲方有权收回商铺另行出租,乙方应如期交还,乙方退房时,须归还甲方电存折及水卡,其中水量计算以机械表读数为准,不得拖欠水电费,(水费以水厂电脑计费为准)。

乙方若要续租,则必须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面意向,在同等条件下有优先承租权,经协商后,双方重新签订商铺租赁合同。

第十一条未尽事宜及争议

1、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商增订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自执行过程中,如发生争执,可通过甲乙双方协商解决,协商不成,向有管辖权人民法院提起诉讼。

第十二条本合同壹式贰份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。

甲方:乙方:

代表(签字盖章):代表(签字盖章):

日期:年月日日期:年月日

电话:电话:

地址:地址:

租赁合同 篇10

出租方(以下称为甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议:

一、租赁地点

租赁地址:甲方同意将______租给乙方使用,面积为______平。

二、租用期限及其约定

(一)租用期限:甲方自______年______月______日起至______年______月______日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为______年。

(二)房屋租金:甲方同意乙方无偿使用此房屋。

(三)租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

三、双方责任及义务:

(一)乙方须按时交纳水、电费等费用,并将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。

(二)在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。

(三)乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。

(四)乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿; 如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配全甲方的修复工作。

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

签约日期:

签约日期:

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