用法律落实防震措施，强责任提升减震效能，为了加强公共安全意识。制定应急预案时要明确各种应急情况下的责任分工和职责，“物业台风应急预案”为我们带来了很多启示，让我们一起领略阅读的乐趣和精髓感受文字和思想的魅力！
物业防台风防汛 应急预案方案
一、引言
随着气候变化的加剧，台风和暴雨天气频繁发生，给社区居民的生命财产安全带来极大威胁。为了有效应对台风防汛，提升小区的应急管理水平，物业公司制定了一套完善的《物业防台风防汛应急预案方案》。本文将详细介绍该方案的内容。
二、准备工作
1. 采购必备物资：负责人要与各相关部门协商，采购必备的防汛设备和物资，如大型泵车、排水管道、抗洪物资、救生衣等，确保物业公司具备灾后恢复工作的基本条件。
2. 定期检查设施：物业公司要定期检查小区内的防汛设施，包括水泵、涵洞、雨水排放口等。如发现问题及时维修修补，确保设施的良好运行状态。
3. 加强宣传教育：定期向居民宣传台风防汛知识，提醒居民保管好贵重物品，教育居民关注天气预报，做好台风来临时的应急准备工作。
三、指挥体制
1. 总指挥部：设立由物业经理担任总指挥的应急指挥部，由保安、维修、清洁等部门的负责人组成的协助指挥组。总指挥负责统一指挥、协调各部门工作，并根据灾情的严重程度提出相应的应对措施。
2. 信息中心：设立信息中心，负责收集、整理、传达有关灾情、救援和恢复工作的相关信息，为指挥部决策提供准确、及时的数据支持。
四、预先预案
1. 大力清理排水系统：在台风季节前，物业公司要加强对排水系统的清理工作，疏通雨水收集桶、雨水井口，确保排水通畅，并及时排除积水。
2. 加强楼宇检查：物业公司要定期检查小区楼宇的防汛设施，如检查窗户是否密封良好，防水层是否完好，防水涂层是否存在破损等，及时修复问题。
3. 制定疏散计划：根据小区的结构和居民分布，物业公司要制定详细的疏散计划，明确疏散路线和疏散场所，并将计划向居民进行宣传，提高大家的应急意识。
五、应急响应
1. 预警发布：一旦接到台风预警通知，物业公司立即通过社区广播、微信群、收费门口等多种渠道，向居民发布预警信息，提醒居民做好防台风和防汛的准备工作。
2. 巡查检查：物业人员要定期巡查小区各个区域，特别是容易积水的地方，如地下车库、地下室等，确保没有漏水和积水现象。
3. 疏散安全：一旦台风来临，物业人员要立即组织居民有序疏散，引导居民前往安全场所，确保他们的生命安全。在疏散过程中要做好人员登记工作，以便及时统计人员信息。
4. 救援行动：在救援行动中，物业公司要与民政部门、派出所、消防队等部门保持紧密联系，协调救援力量，确保救援工作的顺利进行。
5. 后期恢复：当台风过后，物业人员要迅速清理灾害影响，排除残留的积水，修复受损的设施，尽快使小区恢复正常运行。
六、总结
通过制定完善的《物业防台风防汛应急预案方案》，物业公司在台风和暴雨天气来临时，能够迅速应对，有效保护居民的生命财产安全。然而应急预案只是一部分，更重要的是每个居民都要有应急意识，积极参与防汛工作，共同营造安全和谐的社区环境。
1、总则
编制目的.建立统一、快速、协调、高效的应急处置机制，发生城市洪涝灾害突发事件时，确保城市防汛和抗洪抢险救灾工作高效有序进行，最大程度地减少人员伤亡和财产损失，维护人民群众生命安全和财产安全，保障我市经济社会全面、协调、可持续发展。
编制依据
依据《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国防汛条例》、《中华人民共和国河道管理条例》、《国家防汛抗旱应急预案》以及《郑州市市政工程设施管理条例》等，结合我市实际，制定本预案。
适用范围
本预案适用于中原区、二七区、管城区、金水区、惠济区、高新技术开发区、经济技术开发区、郑东新区、火车站地区、综保区（航空港区）建成区内突发性暴雨、洪水产生的灾害及其次生灾害的防御和应急处置。
各县（市）、上街区可参照本预案制订本辖区的城市防汛预案。
工作原则
实行行政首长负责制。认真贯彻以人为本、安全第一的方针，坚持政府主导、公众参与，预防为主、防抢结合，统一指挥、分级负责，属地管理、条块结合，军民结合、联动协作，专群结合、保障有力的原则。
城市防汛特点
地理特点及雨水系统概况
郑州市的自然地貌为西南高、东北低，自然坡降达到‰，城市西部与东部地面自然高差达到30余米。排水设施按照雨污水分流的排放体系，雨水系统按照就近排入河道的原则，分别从金水河、熊儿河、东风渠、七里河等泄洪河道汇入贾鲁河外排；污水由东、西、南、北四大污水干管及北环路、新柳路、农业路、东西大街等支干管系统收集，分别排入五龙口、王新庄、马头岗等污水处理厂。
汛期降水集中
我市属大陆性气候，夏季酷热多雨，全年降水量主要集中在6月至9月。汛期内降水频繁，局部性暴雨时有发生，且突发性强、来势猛、速度快、降水时间集中，可预报时效短。
泄洪能力有限
金水河、熊儿河、东风渠是城区主要泄洪河道，下游河床较高，坡降平缓，泄洪能力低，易造成雨水排放不畅，局部倒灌、漫溢，形成内涝。
2、组织体系与职责
指挥机构
市城市防汛指挥部
按照市防汛抗旱指挥体系框架，市防汛抗旱指挥部（以下简称市防指）下设市城市防汛指挥部，负责领导、组织、监督、协调城市防汛工作。市城市防汛指挥部由指挥长、副指挥长、成员单位和办事机构组成。
市城市防汛指挥部成员单位：郑州警备区、武警郑州市支队、工信委、发改委、财政局、安监局、建委、房管局、规划局、交运委、城管局、文广新局、人防办、教育局、环保局、水务局、卫计委、园林局、气象局、公安局、中原区政府、二七区政府、金水区政府、管城区政府、惠济区政府、高新技术开发区管委会、郑东新区管委会、经济技术开发区管委会、综保区（航空港区）管委会、火车站地区管委会、市市政工程建设中心、市南水北调办、市轨道交通公司、郑州供电公司、市通信发展管理办公室、郑州日报社。
各区政府成立区城市防汛指挥部（以下简称“区城防指”），各成员单位分别设立相应的防汛应急指挥机构，作为市城市防汛指挥部的分支机构。
市城市防汛指挥部主要职责
市城市防汛指挥部负责领导、组织、监督、协调城市防汛工作。
（1）贯彻实施有关防汛工作的法律、法规和方针政策，执行市防指的命令；
（2）全面负责城市防汛工作；
（3）承担市委、市政府交办的其他事项。
市城市防汛指挥部指挥长、副指挥长的主要职责
（1）指挥长
市城市防汛领导指挥部指挥长由市政府分管副市长担任，全面负责市城市防汛指挥部的领导工作。
（2）副指挥长
市城市防汛指挥部副指挥长由郑州警备区参谋长、市政府分管副秘书长、市建委主任、市城市管理局局长、气象局局长、公安局副局长担任。协助指挥长做好城市防汛工作，组织协调各区城防指及相关单位工作，监督检查责任落实情况；或受指挥长委托，行使指挥职权。
办事机构
市城市防汛指挥部办公室
市城市防汛指挥部下设办公室（以下简称市城防办），作为市城市防汛指挥部办事机构。市城市管理局分管副局长兼任办公室主任。市城防办根据应急需要，可临时成立技术组、物资组、抢险组、后勤保障组、宣传组和专家顾问组。
市城防办的主要职责
贯彻国家有关防汛工作的法规和方针、政策，执行市委、市政府、市防指下达的各项指令。
（1）执行市防指的指令，负责向市防指报告工作；
（2）具体负责市城市防汛指挥部日常工作。研究部署城市防汛工作，开展城市防汛宣传，提高全社会的防洪减灾意识；
（3）编制、修订并组织实施城市防汛工作方案；
（4）组织开展防汛检查，督促并协调有关单位和部门全面做好城市防汛工作；
（5）负责推广先进防汛科学技术和新材料的应用；
（6）通过微博、媒体向社会发布Ⅱ、Ⅲ级应急预警信息；
（7）做好其他有关防汛抗洪工作。
成员单位职责
市城市防汛指挥部成员单位主要职责
郑州警备区、武警郑州支队：根据雨情、汛情和灾情的发展情况，负责抗洪抢险、营救群众、物资转移等重大任务。
市工信委：负责监督检查工矿企业各项防汛责任制的落实、抢险物料准备和大型抽水泵、防汛抢险队伍的组织落实工作。
市发改委：负责城市防汛设施建设和除险加固计划的协调安排和监督管理；负责城市防汛工程立项审批或核准。
市财政局：负责协调防汛抢险救灾资金，做好资金管理，保证资金及时到位。
市安监局：负责监督、指导和协调汛期安全生产工作；负责防汛抢险事故的调查处理；汛期加强对有防汛任务的部门、单位和生产经营单位安全生产工作的监督检查。
市建委、市市政工程建设中心、市轨道交通公司及各市政工程建设项目部：负责在建工程各施工工地的汛期安全。成立防汛指挥机构，组建防汛抢险队伍，配备抢险设备，建立完善各种防汛设施，针对每个工程制定出切实可行的雨季施工措施和应急抢险方案，并合理安排汛期施工进度。
市房管局：负责市区破旧危房、直管公房的防汛工作。妥善处理各种隐患；及时处置各种险情，确保房屋安全度汛和人民生命财产的安全。
市规划局：负责城市防洪规划的编制，负责城市防洪工程建设的审批；查处整治影响城市防汛的违法违章建设。
市交运委：负责城市公共交通防汛安全工作，保障城市公共交通、客运交通的正常运行；负责公路（桥梁）在建工程安全度汛工作，在紧急情况下责成项目业主（建设单位）清除影响泄洪的设施；组织运力做好防汛物资及设备的运输工作；及时组织抢修公路、桥梁和路面设施。
市城市管理局：负责城市供水、供气、供热、道路桥梁、路灯等市政公用设施的抢修维护工作，保障城市生活、生产的稳定；确保排水设施、市区河道正常功能；保证市政公用设施在汛期正常运转；组织城区抗洪抢险及水毁工程的修复工作。
市文广新局、郑州日报社：负责组织、协调广播、电视、报纸等新闻媒体做好汛期宣传报道工作；安排有关雨情汛情、防汛预警等重要信息的发布。
市人防办：负责人防工程汛期安全。妥善处理各种隐患；及时处置各种人防工程险情，保证人防工程汛期安全。
市教育局：负责全市教育系统的防汛救灾和安全教育工作；负责校舍的排查和抢修加固；负责学生的安全转移和疏散工作，确保学生和教师的人身安全。
市环保局：负责监督重点环境安全隐患单位汛期环境污染防治措施的落实，确保不发生重大环境污染事件；加强对汛期市区河流污染物的监测工作，确保环境安全。
市水务局:负责对城区外影响城区防汛排涝的出水口、河道进行疏挖清障，保证河道排水畅通。
市卫生计生委：建立市级卫生应急救援队伍，做好汛期及洪涝灾害的医疗救治、疾病防控和卫生监督等卫生应急工作；负责市属医疗卫生单位防汛准备和灾情先期处置工作。
市园林局：负责清除市区死树枯枝及可能倒伏的行道树，避免汛期发生伤人事件。加强巡视，发现倒树及时清运，确保道路畅通。
市气象局：负责及时提供天气预报预警和雨情分析等气象信息，及时发布灾害天气预警预报，并做好预防宣传工作。
市公安局：负责维护防汛抢险工作秩序，保障人民生命财产安全；疏导受灾区域及积、滞水地区的道路交通，必要时实施严格交通管制等措施，保障指挥、抢险、救灾车辆优先通行；查处破坏防汛救灾工作的各类案件；组织协调消防官兵做好应急救援和抢险工作。
市南水北调办：负责郑州市城区内南水北调区域的防汛抢险救灾工作。制定城市防汛应急预案，组建防汛抢险队伍，筹备防汛抢险物资，组织实施抢险救灾工作。
郑州供电公司：负责汛期电网安全可靠供电，做好城市防汛指挥机构、重点单位、重要设施、重点部门的应急电力保障，严密监控汛期中低压电网的安全运行。
郑州市通信发展管理办公室：负责汛期通信管线安全，保障市民生产生活通信畅通，遇重大灾情做好城市防汛指挥机构、重点单位、重要设施、重点部门的通信保障。
各区政府、管委会负责本行政区的防汛抢险救灾工作。制定城市防汛应急预案，组建防汛抢险队伍，筹备防汛抢险物资，组织实施抢险救灾工作。汛期前负责检查区管道路桥梁设施；对辖区明沟、雨水收水井进行疏挖；及时清理收水井篦上的枝叶等阻水物；对区管道路积水区域进行管控和处置；对拆迁工地采取安全的围挡措施；加强社区防汛工作；负责整改辖区各种商业设施、杆牌箱亭、户外广告设施安全隐患；组织有关部门对辖区地下停车场等地下设施的防汛措施开展汛期检查及督导。
其他相关部门按照各自职责，负责本部门的城市防汛工作。
工作机制
会商机制
成立由市城市管理局、市建委、市财政局、市发改委、市气象局、市公安局、各区政府（管委会）等单位主要负责人组成的会商小组，在可能发生重大汛情灾害时，由市城市防汛指挥部指挥长、副指挥长或市城防办主任主持，进行集体会商。
专家咨询机制
市城市防汛指挥部聘请有城市防洪经验的驻郑专家（包括高校、科研院所及有关单位相关领域专家）组成城市防汛专家顾问咨询组。市城防办根据需要召集专家组研究汛情，对城市防汛突发事件的发生和发展趋势、救灾方案、处置办法、恢复方案等进行调查研究、分析评估，提出相关建议；在汛期，专家组针对各种险情，提供科学而有效的抢险意见和方案，供市城市防汛指挥部和各级领导决策参考。必要时，根据市城市防汛指挥部的要求，赶赴现场指导防汛抢险救灾工作。
3、预防与预警
信息监测与报告
市城市防汛指挥部成员单位根据各自的职责分工，完善预测预警机制，及时收集、分析、汇总本部门或本系统关于雨情、汛情、灾情的信息，做到早发现、早报告、早处置。各单位建立健全监测网络，及时获取预警信息；对常规监测信息进行汇总、分析；对突发事件征兆动态信息进行收集、汇总和分析，实行实时监测，及时上报市城市防汛指挥部，并通报相关部门。
气象信息
市气象局对全市天气进行监测，及时提供灾害性天气预报预警信息；必要时，根据市城市防汛指挥部的要求，建立实时联动机制，做好雨情的收集上报和临近短时预报；当出现达到预警级别或者需要改变预警级别信息的时候，立即将信息报送市城防办及相关部门。
洪涝灾害信息
洪涝灾害信息主要包括:灾害发生的时间、地点、范围、灾情发展趋势、要求支援和帮助等内容。
洪涝灾害发生后，市城市防汛指挥部成员单位和各区城防指应及时向市城防办报告洪涝动态灾情，对人员伤亡和较大财产损失的灾情，应立即上报。重大灾情在灾害发生后30分钟内将初步情况报告市城防办，由市城防办在1小时内上报市防指。
预防与准备
思想准备
加强宣传教育工作，增强广大市民防御洪涝灾害的防范意识，提高自我保护能力，做好防大汛、抗灾害的思想准备。
组织准备
建立健全城市防汛组织领导机构，完善防汛工作机制，明确任务，落实责任，加强城市防汛抢险救灾综合队伍与专业队伍建设。
工程准备
市委、市人大、市政府、市政协领导分包积水区域及防汛工程，督促指导工程建设，协调解决施工中存在的问题，强力推进工程建设，特别是今年新增加的市政工程项目较多，在汛期前、汛期中，切实采取强制措施，使各项工程尽早发挥作用。
各有关部门及时完成水毁工程的修复，对存在隐患的防汛设施及时实行应急除险加固，对跨汛期施工涉及城市度汛安全的在建工程，要切实落实好安全度汛方案。
物资通信准备
按照分级负责的原则，各区、乡（镇）街办及各成员单位应按有关规定储备必需的防汛物料，并合理配置，特别是要在防汛重点部位储备一定数量的抢险物料，以备急需。防汛物资可采取自储、委托储备等多种储存方式。
确保防汛信息网络畅通，健全水文、气象测报站网，确保雨情、水情、灾情信息和指挥调度指令能及时传递。
防汛预案准备
（1）各区城市防汛指挥部、各乡（镇）街道办防汛机构根据市城市防汛应急预案，编制和修订本辖区城市防洪预案、应急排水预案、低洼地区应急安全转移预案等，主动应对各类洪水可能造成的危害。
（2）各部门、各单位根据市城市防汛应急预案的要求，制定本部门的应急预案，健全反应机制。
防汛日常管理
城市防汛部门要重视防汛日常管理工作，依法加强对各类城市防汛设施监督检查。重点检查防汛机构、工程、预案、物资、通信等主要内容，发现漏洞和问题，责成责任单位在规定期限内处理。对重大问题，要按照权限及时上报有关部门。
预警
预警级别
城市汛情预警级别根据可能造成危害的程度，由低到高划分为一般（Ⅲ级）、严重（Ⅱ级）、特别严重（Ⅰ级）三个预警级别。
预警启动条件:
（1）一般（Ⅲ级）:收到大雨预警天气预报。
可能出现的汛情：路面除主要积水区域外不会发生大的积水；个别地下通道、立交桥有可能积水；以往出现过塌陷的路段、危旧房屋、加固不实的人防工事等可能会发生险情；近期掘动道路恢复工程、在建工程易发生险情；如果降雨伴随有大风，路灯、杆牌及各种供电设施易出现故障，少数树木有可能出现倒伏。
（2）严重（Ⅱ级）:收到暴雨、大暴雨预警天气预报。
可能出现的汛情：道路排水设施收水不及，部分道路出现大面积积水；地下通道、立交桥下可能出现积水；部分地下停车场可能进水；以往出现过塌陷的路段易发生险情；近期道路掘动恢复工程、在建工程易发生险情；城区河道内水量急增；若降雨伴随有大风，路灯、杆牌及各种供电设施易出现故障，树木易出现倒伏情况；地下水位上升，危旧房屋和人防工程长期处于水泡状态，易发生险情；市区会出现新的道路塌陷险情及其它突发性险情。
（3）特别严重（Ⅰ级）:收到特大暴雨预警天气预报。
可能出现的汛情：大部分道路出现积水且交通瘫痪，排水设施收水不及；地下通道出现积水断行现象；部分地下停车场进水；近几年出现过大塌陷的路段易发生险情；城区河道内水量骤增，易发生漫溢；若暴雨伴随有大风，路灯、杆牌及各种供电设施易出现故障，树木出现倒伏的情况；地下水位上升，危旧房屋长期处于水泡状态，易发生险情；加固不实的人防工程容易引起地面塌陷和房屋倒塌；市区会出现新的、更大的道路塌陷险情及其它突发性险情。
4、应急响应
分级响应
防汛应急行动依据汛情可能发生灾情并有可能造成的危害程度、影响范围、人员及财产损失等情况，实行分级响应。根据城市汛情预警级别，应急响应由低到高划分为:Ⅲ级响应、Ⅱ级响应、Ⅰ级响应三个级别。
Ⅲ级应急响应
各部门应采取的措施
（1）加强信息沟通，确保联络畅通。
（2）全面巡视主要积水区域、道路险段、危桥、危房、在建工程、道路恢复工程、路灯、杆牌、供电设施、倒树、路面塌陷情况以及地下通道、立交桥下积水情况，发现险情及时组织抢修。
（3）河道、市政部门应根据降雨情况，出现三级预警以上时，提前打开河渠、明沟排水闸门，降低河道各种水坝，并严密监控。
各单位防汛应急预案：
（1）市城防办应根据气象部门预报和通报，迅速发出防汛警报指令，并及时通报降雨情况。
（2）各城防成员单位、防汛机构人员全部到岗，防汛物资、设备到位。
（3）各抢险队充分做好准备，随时待命投入抢险工作。
（4）在全面巡视的同时，重点监视积水区域、险情易发地段、危旧房屋及人防工程。
Ⅱ级应急响应
各部门应采取的措施
（1）加强信息沟通，确保联络畅通。
（2）对河道、道路险段、危桥、危旧房屋、人防工程、道路恢复工程、路灯、杆牌、供电设施、倒树以及地下通道、立交桥下、地下停车场积水情况进行严密监视。
（3）全面巡视，发现险情及时采取应急措施。
各单位防汛应急预案：
（1）市城防办应根据气象部门预报和通报，迅速发出防汛警报指令，并及时通报降雨情况。
（2）市城防办及各城防成员单位立即启动防汛抢险预案，各防汛指挥部成员及各单位防汛人员应迅速赶到各自的防汛责任区内，做好防汛抢险准备。
（3）防汛物资、设备到位，做到随调随用。
（4）各单位抢险人员要坚守岗位，服从指挥、调度，随时准备投入抢险工作。
（5）加强信息沟通，重点监视积水区域、险情易发部位和地段，对新发现的险情应立即上报市城防办，同时迅速采取安全隔离措施，及时处置险情。
（6）加强对施工现场的管理，要重点监视险情易发的道路、桥梁等建筑施工工地及危旧房屋和人防工程，采取有效措施，控制灾情发生和发展。
Ⅰ级应急响应
各部门应采取的措施
（1）加强信息沟通，确保联络畅通。
（2）对河道、道路险段、危桥、危旧房屋、人防工程、在建工程、道路及管线恢复工程、路灯、杆牌、供电设施、树木以及地下通道、立交桥下、地下停车场积水情况进行严密监视。
（3）全面巡视，发现险情及时采取应急措施。
各单位防汛应急预案：
（1）城市防汛办应根据气象部门预报和通报，迅速发出防汛警报指令，并及时通报降雨情况。
（2）市防指指挥、副指挥到达市政府防汛抗旱指挥部，统一领导指挥全市抢险救灾工作。
（3）全市各防汛单位立即进入紧急状态。各防汛指挥部成员及各单位防汛人员要深入一线（险情区域、险情地段），做好防汛抢险准备工作。
（4）各单位、全市各行业防汛物资、车辆、设备到位，无条件完成各项指令性任务。
（5）各单位抢险人员应随时待命，接到指令迅速行动，第一时间赶往险情现场，迅速排除险情或控制险情扩大。
（6）城市防汛办要加强与驻郑部队联系，必要时请求部队支援。
（7）各防汛成员单位落实好相关工作。
市建委、市市政建设中心、轨道公司、市政总公司、市政二公司，加强对工程施工现场的监控，对可能发生和已经发生的塌陷、漏水等险情应果断指挥有关部门和单位，采取有效措施，组织抢险、排险。
市建委、市公安局、市城管局、各区防办全面监视积水区域、下穿隧道、市区河道、险情易发部位和地段，做好相关工作。
卫生计生部门协调指挥并做好受伤人员的医疗救治等卫生应急工作。
市人防办按照人防工事汛期的处理程序，做好相关工作。
市房管局严密监控危房状况，根据实际情况，及早疏散相关人员，做好相关工作。
市园林局系统的抢险队伍随时待命，处理相关险情，做好相关工作。
市交运委启动紧急避险预案，确保汛期乘客和车辆的安全，做好相关工作。
当桥涵、隧道积水超过30厘米，普通道路积水超过40厘米时，交警和管理部门立即封闭相关路段交通，设置禁止通行标示牌。
郑州供电公司启动抢险预案，部署电力设备抢险措施。
其他各城防成员单位，根据各自职责，加强监控，及时处置各种险情，并服从市防指统一调度。
各部门对新发现的险情应立即上报市城防办，同时迅速采取安全隔离措施，并及时处置险情或控制险情继续发生。
应急升级
当汛情、灾情发生变化，需要由Ⅲ级响应升级到Ⅱ级响应时，市城防办要及时向市城市防汛领导小组报告情况，由市城市防汛指挥部批准后启动响应。
当灾情继续扩大或发生防汛突发性重大以上公共事件，需要由Ⅱ级响应升级到Ⅰ级响应时，市城市防汛指挥部要及时向市防指报告，经市防指指挥长批准后，由市防指宣布并按照相应应急程序启动响应，同时变更预警级别并立即发布。
在发生城市防汛重大以上突发公共事件以后，由市防指组织指挥全市的防汛抢险救灾工作。市城市防汛指挥部则作为前线指挥部，负责全市的防汛抢险救灾工作。
响应结束
当重大险情基本消除、生产生活秩序基本恢复，根据汛情，终止应急响应。
Ⅱ以下由市城市防汛指挥部决定，宣布应急响应终止，同时通过新闻单位向社会公布。
Ⅰ级防汛应急行动结束后，由市防指指挥宣布应急响应终止，同时通过新闻单位向社会发布。
5、应急保障
各级政府和相关职能部门密切协作配合，严格履行职责，切实保证应急指挥信息畅通、应急物资和资金充足、技术装备良好、现场救援及时、应急交通运输畅通、供电持续安全、社会秩序稳定、医疗卫生满足应急需求、社会紧急动员迅速有效等，确保城市防汛应急处置工作的顺利开展。
通讯与信息保障
各通信运营部门都有依法保障防汛信息畅通的责任，对城市防汛信息必须优先、快捷、准确传递。
通信管理部门在出现突发事件后，应启动应急通信保障预案，迅速调集力量抢修损坏的通信设施，保证城市防汛和抢险救灾通信畅通。及时调度应急通讯设备，为指挥中心和现场指挥提供通信保障。
现场救援和工程抢险保障
城市防洪的重点险工险段或容易出险的防洪工程设施，应提前编制工程应急抢险预案，当出现新的险情后，相关单位应立即派出抢险队伍赶赴现场，进行抢修和加固。
各区、相关部门和单位要储备常规的防汛抢险、救生、救灾所需的机械、设备、物资、器材等，以满足抢险救灾急需。
应急队伍保障
防汛抢险队伍分为综合抢险队伍、部队抢险队伍、专业抢险队伍。综合抢险队伍主要为抢险提供劳动力，部队抢险队伍主要完成急、难、险、重的抢险任务，专业抢险队伍全力参加专业抢险和技术处置。
各区按规定保证综合抢险队伍到位，预案规定的相关单位保证专业抢险队伍到位，郑州警备区和武警郑州市支队根据要求保证部队到位。
供电与交通运输保障
供电部门要提前做好各项准备工作，负责安排抗洪抢险的供电以及应急救援现场临时供电任务，确保供电的持续性和安全性。及时调度应急电力设备，为指挥中心和现场指挥提供电力保障。公安部门负责保障抗洪抢险、救灾物资运输车辆畅通。根据灾情需要，由公安交警部门实施交通管制，开通应急通道，确保抢险救灾车辆畅通；对于已经形成道路行洪和被淹没的路段、立交引道实行封闭，保障行人车辆的安全。出现大面积交通瘫痪时，公安交警按照预案规定进行紧急处置，疏导交通。必要时，保证防汛指挥车辆的使用。
交通运输部门应准备足够的车辆和设备、随时待命启动，优先保证防汛抢险人员、防汛救灾物资运输。
治安与医疗保障
汛期的治安管理工作由公安部门负责，要依法严厉打击破坏城市防汛抢险救灾工作和城市防洪工程设施安全的行为，保障抢险抗灾工作的顺利进行和社会的稳定。
卫生计生部门负责做好洪涝灾区疾病防控、消杀和医疗巡诊、转运和救治等卫生应急处置工作。
物资与资金保障
防汛物资筹集、储备，实行“分级负责、分级储备、分级管理”以及“按需定额储备、讲究实效、专物专用”的原则，采取各单位、各部门和群众筹集相结合的办法。各单位，需及时将储备防汛抢险物资相关信息上报各级防汛指挥机构。市城防办根据抢险救灾工作进行统一调拨，各区城防办具体实施。各区、乡（镇）街道办、居委会也要根据防汛需要，储备充足的防汛物资，以备急需。
当启动城市防汛应急预案时，财政部门要及时筹集安排抢险救灾资金。市、区财政部门根据洪涝灾害程度和水毁工程情况，安排专项资金，用于遭受严重毁坏的城市防汛排水设施修复工作。
社会动员保障
市城市防汛指挥部根据灾情，及时动员、组织社会力量投入防汛抗洪。各成员单位，按照职责分工，特事特办，急事急办，依托网格化及时发现解决防洪的实际问题，同时充分调动本系统的力量，全力支持抗灾救灾和灾后重建工作。
各级政府应加强对防汛工作的统一领导，组织有关部门和单位，动员社会力量，做好防洪除涝工作。各级武装部做好基干民兵和民兵预备役的组织动员，加强培训和演练，做到召之即来、来之能战。
在防汛的关键时期，各级防汛行政首长应靠前指挥，组织指挥广大干部群众奋力抗灾减灾。
6、善后处置
市有关部门和区政府组织力量全面开展灾情核定工作，及时收集、清理和处理污染物，对受灾情况、人员补偿、征用物资补偿、重建能力、可利用资源等做出评估，制定补偿标准和灾后恢复计划，并迅速实施。所需资金由市、区财政部门负责安排。
水毁工程修复
水利工程、市政设施、铁路、供电、通信、供气、供水、房屋、人防工程、跨河管线等水毁工程设施分别由各相关产权部门负责修复、重建。
其他工作
其他如疫情病情处理、污染物的清除、防汛抢险物资的补充等善后处置工作由各职能部门在各自职责范围内解决。
7、责任与奖惩
防汛应急处置工作实行行政首长负责制和责任追究制。
市城市防汛指挥部依据市数字化监督中心的采集数据、媒体报导和日常检查情况，对在城市防汛和抢险救灾中做出突出贡献的先进集体和个人，按有关规定进行表彰和奖励。
对迟报、谎报、瞒报和漏报重要信息，或者存在其他工作失误或玩忽职守、失职、渎职等违纪违法行为以及延误、妨碍防汛突发公共事件处置，造成重大影响的，由有关部门对相关责任人进行行政处分，构成犯罪的，由相关部门依法追究刑事责任。
8、工作评价
每年由市城防办组织针对防汛工作的各个方面和环节进行定性和定量的总结、分析、评估。征求社会各界和群众对城市防汛工作的意见和建议，总结经验，查找问题，采取措施，加以整改，以促进城市防汛应急工作的开展。
9、附则
名词术语
大雨：雨降如倾盆，模糊成片；洼地积水极快；屋顶有哗哗雨声；12小时内降水量15～30mm或24小时内降水量25～50mm的降雨过程。
暴雨:12小时内降水量30～70mm或24小时内降水量50～100mm的降雨过程。
大暴雨：12小时内降水量70～140mm或24小时内降水量100～250mm的降雨过程。
特大暴雨：12小时内降水量大于140mm或24小时内降水量大于250mm的降雨过程。
预案修订
随着相关法律法规的制定、修改和完善、机构调整或应急资源发生变化，以及应急处置过程中和各类应急演练中发现的问题和出现的新情况，市城防办适时对本预案进行修订。
10、预案实施
本预案自发布之日起实施。
随着气候的变化，各地频繁发生的台风暴雨给人们的生活和财产造成了巨大的威胁。在应对这种自然灾害时，物业防台风暴雨应急预案显得尤为重要。本文将详细介绍物业防台风暴雨应急预案的组成和具体执行步骤，以确保居民和物业的安全。
一、前期准备
物业公司应在每年进入台风季节之前，提前制定预案以应对可能发生的台风暴雨。首先要成立应急指挥部，明确各个部门的职责和任务。其次，要对物业的基础设施、建筑物进行全面检查和维护，确保其安全可靠。比如，加固窗户、门和阳台等易受台风袭击的部位，修复漏水和渗水问题，清理堵塞的排水管道等。
二、信息发布
及时、准确地发布台风暴雨的相关信息对于居民的安全至关重要。物业公司应与相关部门建立紧密的合作关系，及时获取有关天气预警、台风路径和降雨量的最新信息，并将其第一时间通知给居民。可以通过小区微信群、物业官方网站、电视媒体以及短信等多种方式进行信息发布。此外，还可以向居民提供必要的防台风防暴雨常识，让他们了解到风险和危害，并采取相应的防护措施。
三、紧急疏散
在确定台风暴雨来袭后，物业公司应采取紧急疏散措施，避免居民和财产受到损害。首先，要明确疏散的标准和程序。在遇到强台风暴雨时，建议低层、老人、儿童等弱势群体优先疏散，高层居民要听从物业工作人员的指挥安全撤离。其次，要制定疏散路线和集合点，保持路线畅通，并配备足够的安全标识和导引员。同时，物业应向住户提供应急包，包括食品、水、药物、电池等生活必需品，以确保他们在疏散过程中的基本生存需求。
四、设备保障
台风暴雨时，供水、供电和通讯设施常常会出现故障。为此，物业公司应采取一系列措施确保相关设备的正常运行。首先，要对水泵、发电机、备用电源等设备进行定期检修和维护。其次，要准备足够的燃油和备用电池等物资，保证能够持续供应生活和紧急救援所需的电力和水源。同时，要与电信运营商合作，提前制定通信中断时的应急联络方案，确保与居民沟通的畅通。
五、后期恢复
台风暴雨过后，物业公司除了要进行基础设施的修复和恢复外，还需关注居民的生活和心理状态，帮助他们尽快恢复正常生活。可以开展一系列的后期服务，如安排专业人员对受损房屋进行评估和修复，提供精神安抚和心理疏导，加强社区内部的帮扶和支持网络等。
总结
物业防台风暴雨应急预案是确保居民和物业安全的重要保障措施。通过前期准备、信息发布、紧急疏散、设备保障和后期恢复等一系列的具体执行步骤，可以有效降低台风暴雨对居民生活和财产造成的威胁。同时，物业公司还需要不断总结经验，不断完善预案，提升自身应对自然灾害的能力和水平，为居民提供更加安全、便捷的住所环境。
1.责任到位，分工明确。机场各部门可根据《x机场防汛防台抢险应急预案》和《x机场防止台风正面袭击应急预案》制定部门实施细则，明确责任人和具体负责人，将预案确定的各项防台任务分解落实到具体责任人，形成横向到边、纵向到底的工作网络和灵活高效的联络反应机制。
2.准备充分，措施有力。各部门要根据防台预案组织经验丰富的得力人员用于应对突发事件。当强台风正面袭击机场或影响机场时，应急抢险人员要在规定的时间集结待命做好临战准备，应急物资、设备、运输工具等布置到一线，以便紧急调用。及时向市应急办汇报，联系的社会化储备的应急物资、设备工具等，做好应急准备。
3.加强警戒，及时处置。防汛防台抢险指挥部办公室安排人员掌握和研制汛情动态，遇到超警戒、异常或险情及时报告，并抓紧组织疏散、修复、加固，遇到紧急情况，在报告上级的同时，应主动采取应急措施，抓住有利时机，实施紧急处置，消除隐患。
4.应急值守，通信畅通。在接到台风袭击的预警通知后，防汛防台抢险指挥部办公室和各部门实行24小时值班制度，保持信息畅通，各部门负责人和本部门防台风工作负责人员手机昼夜开启，全程跟踪雨情、水情、风力、灾情以及次生灾害，及时开展会商，并根据不同情况启动相关应急程序。
当接到台风袭击的的预警通知后，在x机场防汛防台抢险指挥部的统一领导下，各部门要迅速行动，按照各自的职责，做好各项“防”、“避”、“救”的准备与实施工作。各部门职责如下：
1.机场办公室：在接到台风袭击的预警通知后，及时通报公司领导和机场各部门。在请示公司领导同意后，启动预案，安排人员值守，承担x机场防汛防台抢险指挥部办公室职责。
2.现场指挥中心：在接到台风袭击的预警和启动预案通知后，及时会同机场建设管理处、机务保障处和安检站，做好停场飞机、机坪设施设备的系留、加固或移除工作，并及时将有关情况报告x机场防汛防台抢险指挥部办公室。
3.航务管理中心：在接到台风袭击的预警通知后，做好预达航班备降和在场航班转场的联络事宜；导航台站点的防风除险、排水加固等工作；做好应急通讯保障；按照局方要求落实机场航管防止台风正面袭击的预案内容。
4.机务保障处：在接到台风袭击的预警通知后，按照《机务保障处防风害应急预案》的要求，系留停场航空器，特种车辆要入库存放，对不能入库存放的特车应远离系留的航空器，停放在背风处，要设置好刹车并添加轮挡。机坪上的设备设施也要采取防风措施防撞锥入库，牵引杆和工作梯要入库或者系留，防止被风吹动，损坏其它的设施，规划方案《机场防止台风正面袭击应急预案》。加强工作人员值班并保持通讯畅通。
5.机场建设管理处：在接到台风袭击的预警通知后，加强对供电系统的防护工作，做好电力抢修准备，确保供电正常。机坪上的设备设施要采取防风措施。大风过后，立即巡视飞行区场道、灯光设施，为机场开放做准备。
6.安检站：在接到台风袭击的预警通知后，做好廊桥加固系留，防止出现意外。
7.货运中心：在接到台风袭击的预警通知后，对货运仓库外的货运设备设施采取防风措施，将机坪上的货运设备设施转移至货运仓库。
8.机场公安分局：在接到台风袭击的预警通知后，及时将消防车辆和空防警卫车辆全部入库或者停放在背风处，要设置好刹车并添加轮挡。全体干警处于待命状态，随时听候x机场防汛防台抢险指挥部的调遣，参加抢险救援工作。
9.其他部门：根据《x机场防汛防台抢险应急预案》的职责要求，待命值守，保持通讯畅通。
1、物业服务公司接到台风或暴雨警报信号通知后，应立即紧急动员，各部门处于临战状态，同时成立指挥小组经理任总指挥，各部门主管为成员的三防临时指挥部，相关人员应实行24小时值班制度，作好防洪防汛救灾准备工作。
2、在台风或暴雨来临前，应做好各项防风、防水浸措施，如：紧急做好防风、防水浸工作、关闭公共门窗，检查清理排洪设备、设施、广告招牌、花盆等。
(1)检查所有门窗，特别双开玻璃门是否有足够保护及稳固。
(2)牢固所有容易松脱物件，尤其是位于天台及露台等地方，对于一些较易吹倒的物件发如花盆等应搬至室内或将其绑紧。
(3)检查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及杂物。
(4)确保所有紧急用具可以随时应用，如沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明、方木(用于固定玻璃门)等。
(5)检查排水泵系统是否正常通畅。
(6)检查发电系统及其供油装置正常与否，并按规程试开发电机组。
(7)关闭霓虹灯电源。
(8)智能化系统设备是否正常运行。
(9)检查完毕，发现问题及时解决，如有处理不了的问题，应立即向领导报告。
3、在发生台风、暴雨时，值班安保员对防风、防水浸关键区域和部位加强巡视，检查门窗状况，如发出有窗户玻璃破碎，以最快速度赶至现场，并用板材临时封堵。工程部维修人员集中待命，各层管理服务人员坚守岗位，如果有设备故障投诉以及发现事故隐患应采取紧急措施，及时予以解决。
4、各级工作人员协助维修技术人员做好排洪及排泄积水工作。
5、在台风、水浸等自然灾害事故时，防止犯罪案件的发生。
物业防台风应急措施上面有详细的介绍，让更多人知道了物业防范台风知识有哪些，而且还要对其台风来临前有何预兆等了解，这些都属于自然灾害安全小知识。
一、指导思想
我们本着“平安第一，预防为主，防重于抢，有备无患”的方针。在汛期将临的状况下，克服麻痹侥幸心理，充分相识防汛工作的长期性、艰难性和紧迫性。切实把员工生命平安放在首位，维护我司的平安与稳定，建立健全处置汛期灾难事务的长效机制，驾驭应对汛期灾难事务的主动权。
二、应急机构及职责
1.公司成立防汛救灾应急工作领导小组，负责公司防汛救灾应急工作。
组长：xxx
成员：xxxx
2.防汛抗灾应急工作领导小组职责：
（1）仔细贯彻、传达上级单位在汛期的各项指令、文件要求；
（2）负责防汛抢险队伍的建立及抢险物资的打算；
（3）全面负责防汛救灾应急工作，进行自救互救、防汛救灾学问和平安常识的宣扬教育、提高员工应急意识和抵挡汛期灾难的实力；
（4）复原常态后的善后处理，总结阅历，完善防洪。
三、工作原则
预防和处置汛期灾难事务工作要坚持“谁主管、谁负责”的原则，不马虎大意，不掉以轻心，做到刚好发觉、刚好布置、刚好处理。预防和处置汛期灾难事务要抓好三个环节： 1.灾难发生前，要立足防范，驾驭主动；
2.汛期灾难发生后，要快速查明灾情，并报告当地防汛抗旱救灾指挥部和上级领导部门。同时，留意方法，刚好坚决处置；
3.汛情发生后，要做好善后工作 汛期灾难事务发生后，各部门应马上自动根据本预案实行应急措施。全司职工要坚固树立平安为主的思想，在出现汛期灾难事务的紧急时刻，要发扬吃苦耐劳，勇于奉献精神。在平常的日常工作中，公司要对员工进行预防汛期灾难平安学问的教育，各部门要高度重视平安和可能发生的灾难事故，消退存在的'各种平安隐患。在汛期灾难发生时。部门成员要听从领导小组的统一调动和指挥。预案的实施实行责任追究制度，在灾情发生后，由于相互推委、工作不到位。而造成不应有的人生或财产损失的，要追究相关责任人的责任。
四、汛期灾难行动
1.接到上级汛期灾情预（警）报后，领导小组马上进入临战状态，听取上级有关汛期灾难状况和实情的通报，向上级报告灾情、实情，需提出救援请示时，要随时汇报救援工作状况。
2.马上组织有关人员对所属建筑进行全面检查，封堵、关闭危急场所，停止各项户外活动。
3.加强对有毒有害化学品的管理，加强对重要设备、场所的防护。保证防灾工作顺当进行。
4.加强防汛、救灾的宣扬教育工作，做好全体员工的思想稳定工作，须要人员疏散时全力做好紧急疏散工作。
五、发生灾情应急行动
1.快速发出紧急警报，组织危急场所内的全部人员撤离 2.快速开展以抢救伤员为主要内容的现场救援工作，刚好将受伤人员转移并送至旁边救援站抢救。
3.加强对重要设备、重要物品的救援和爱护，加强值班值勤和巡逻，防止各类犯罪活动。
4.主动做好员工的思想宣扬教育工作，快速复原正常秩序，全力维护社会平安稳定。
5.快速了解和驾驭受灾状况，刚好汇总上报。
近年来，台风暴雨频繁袭击，给社会和人们的生活造成了巨大影响。为了确保物业的安全和居民的生命财产安全，物业公司应制定一套完善的防台风暴雨应急预案。下面将围绕此主题，详细、具体和生动地介绍物业防台风暴雨应急预案。
一、预警及监测
预警是防范台风暴雨的第一步，物业公司应积极关注气象部门发布的台风和暴雨预警信息。同时，物业应配备必要的监测设备，如气象监测仪器、风速仪、雨量计等，以及安装摄像监控设备，及时掌握台风暴雨的动态。当气象部门发布预警信息时，及时通知居民，并向他们提供相关预防措施和避难点的信息。
二、危险源排查及修复
台风暴雨过后，可能会出现大量的危险源，如倒塌的树木、马路积水、雨水管道堵塞等。因此，物业公司应提前组织人员开展危险源排查工作，对小区内可能存在的隐患进行及时整改和修复。同时，积极与所在地政府、相关部门、业主委员会等沟通合作，共同解决这些问题。
三、疏散和避难
当台风暴雨来临时，物业公司应迅速启动疏散和避难计划。首先，组织人员对整个小区进行安全检查，确保建筑物和设备的完好，并落实好疏散和避难路线的标识。同时，设置疏散点和避难点，向居民告知详细地点及相关注意事项。在疏散过程中，要确保老人、孕妇、儿童等特殊人群优先避难，并提供必要的援助和照顾。
四、物资和应急设备准备
台风暴雨期间，电力、自来水等基础设施可能受损，物业公司应提前做好物资和应急设备的准备工作。物资包括干粮、矿泉水、医药品、蜡烛等基本生活用品，应急设备包括应急发电机、手持对讲机、应急照明设备等。这些物资和设备应储备在安全、易于取用的地方，方便在灾害来临时快速调用。
五、沟通和协调
在台风暴雨期间，物业公司要与相关部门和居民及时保持沟通和协调。可以通过微信、手机短信、公告栏等方式发布相关信息，提醒居民注意防范和行动指引。与相关部门和社区建立紧密联系，共同制定行动计划和应对策略，共同应对风险和挑战。
六、灾后恢复
当台风暴雨过后，物业公司要及时评估灾害造成的损失，并启动相应的修复和恢复工作。同时，要提供必要的咨询和援助，帮助居民恢复生活和工作。在灾后恢复过程中，要加强对基础设施的检修和维护，确保居民的生活环境和基础设施的安全。
以上是一套针对物业防台风暴雨的应急预案的详细概述。物业公司要充分认识到台风暴雨的严重性，并将预案落实到位，保障居民的安全和生活质量。预案的制定应考虑到小区的实际情况和资源保障能力，科学合理地安排人员和物资的调配，以确保预案的实用性和可操作性。同时，物业公司要不断加强与行业之间的交流与学习，积极借鉴先进的防灾经验和技术，提升物业管理的水平和能力。只有这样，我们才能更好地应对台风暴雨等自然灾害的挑战，保障居民的生命财产安全。
随着全球气候变化的加剧，台风暴雨频率和强度的增加已经成为了我们面临的一项严峻挑战。在台风暴雨来临时，物业管理公司的台风暴雨应急预案起着至关重要的作用。本文将详细、具体且生动地介绍物业台风暴雨应急预案的总结，以确保物业管理公司在台风暴雨中应对得当。
首先，物业台风暴雨应急预案需要建立完善的组织机构和指挥系统。应急预案的建立需要明确各部门的职责和权限分配，建立一套科学合理的指挥系统。在台风暴雨来临前，物业管理公司应当下发通知，召开预案培训会议，使每个员工都能清楚明白自己在应急预案中扮演的角色。
其次，物业台风暴雨应急预案需要完善的信息收集、监测和预警体系。物业管理公司应当与气象部门建立联系，及时获得台风暴雨的最新预警信息和天气状况。同时，需要安排专门的人员负责监测物业区域内的排水系统、电力系统和安全设施的运行情况，确保各项设施的正常运行。
第三，物业台风暴雨应急预案需要建立完善的人员疏散和安全保障机制。在台风暴雨来临前，物业管理公司需确保所有住户都了解疏散的路线和安全地点，并向住户提供必要的疏散指引和安全提示。同时，需要安排足够的人员负责疏散过程中的引导工作，并确保疏散通道畅通、疏散实施有序。
第四，物业台风暴雨应急预案需要建立完善的基础设施维护和灾后恢复机制。在台风暴雨来临前，物业管理公司应当加强对物业区域内基础设施的巡查和维护，确保其能够顺利运行。而在灾后，物业管理公司需要在第一时间进行灾情评估，并启动灾后恢复工作。此外，物业应当建立灾后物资储备和补给机制，以应对台风暴雨造成的供水、供电、通讯等问题。
最后，物业台风暴雨应急预案需要与居民和社区形成良好的沟通机制。物业管理公司应当定期与居民进行防灾宣传和应急演练，提高居民的防灾意识和应急能力。同时，物业应当建立紧急联系人清单，与社区相关部门建立紧密联系，以便在紧急情况下能够及时协调资源和救援措施。
综上所述，物业台风暴雨应急预案的总结需要建立完善的组织机构和指挥系统，完善的信息收集、监测和预警体系，人员疏散和安全保障机制，基础设施维护和灾后恢复机制，以及良好的沟通机制。只有这样，物业管理公司才能有效地应对台风暴雨，保障住户和社区的安全。
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