有效合同到底要怎么写？各种场景都有可能使用到合同。签订合同就是给自己加了一个非常坚实的后盾，幼儿教师教育网的编辑强烈推荐这篇“个人租赁合同”可以提供诸多有用的信息，作出决定之前请参考各方意见仅供参考根据实际情况做出判断！
出租方(甲方)，_________________ 身份证号码，______________________
承租方(乙方)，_________________ 身份证号码，______________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议，
第一条
甲方将位于____________市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年______月___日至____________年______月___日，计_______个月。
第二条
本房屋月租金为人民币_________________元，按月交。每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。
第三条
乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第四条
乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第五条
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第六条
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__________________元。
第七条
发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
第八条
本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方，______________________
联系电话，________________________
_________年______月___日
乙方，______________________
联系电话，________________________
_________年______月___日
甲方(委托方)：
房屋位置：碧桂园十里银滩 苑 号楼 单元 号 乙方(受托方)：
甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.吉屋
2.带家私电器：
沙发： 餐桌+(椅)： 床： 电视柜： 茶几： ;电视： 冰箱： 空调： 热水器： 洗衣机： 煤气灶： ;
备注： 。
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;房屋的物业管理。
2.房屋出租前钥匙管理，带客看房管理。
3.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限，经甲乙双方签字盖章后，立即生效指年 月 日止
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
出租方：德州金斗面粉有限公司 法人代表：魏莹
地址： 电话：
承租方：陵县康深牧业有限公司 法人代表：
地址： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁甲方场地、厂房、机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下：
第一条、租赁物位置、面积、数量
甲方将位于厂区内的设施、设备、场地、建筑物、构筑物(详见租赁物明细清册)整体租赁给乙方使用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方所有车间、办公室及物品由甲方保管与使用。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条、租赁期限
租赁期限为年，即从 月日止。
租赁期限届满前日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方拥有优先权承租。届满前 日甲方有权对租赁物按清单进行清查核对按期收回。
第三条、 租金支付及结算办法
1.年租金共计：月当年租金，合同到期前提前一个月缴纳下年度租金。
2. 履约保证金共计： 万元整，如乙方租赁期间提前终止合同或出现违约事宜在保证金中支付给甲方造成的损失，合同终止3日内甲方全额退还履约保证金，如保证金逾期未退还，则按违约进行赔付。
3.以上两项共计 元，于合同生效后 日内支付甲方账户，银行信息如下：
德州金斗面粉有限公司 账号：
开户行：
第四条、同业禁止的约定
乙方生产自用自销产品的，应当区别与甲方产品的外包装及标示，自行办理市场销售的相关注册手续，如甲方指定乙方生产的面制品(代工)，双方另行签订生产订单，相关价格随行就市另行签订合同，为甲方代工产品所使用的甲方标示及包装由甲方提供，乙方不承担因生产使用产品标示带来的法律责任。
第五条、甲方权利与义务
1、应按约定为乙方提供设备清单中的厂房生产设施。
2、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确使用。
3、提供水电路及便利条件。
第六条、乙方权利和义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按期支付租金。
3、应爱护并合理使用场内的各种设备。
第七条、租赁场地、设备交还
租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满日将租赁物场地及甲方提供的设备交还甲方，如期间产生人员安全事故乙方自行处理。
第八条、合同的解除
乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，乙方应按照年租金总额的 支付违约金。
1、未按约定使用场地、设备、经甲方的。
2、利用场地加工，制造违禁物品的。
3、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力，导致承租方无法继续履行本协议时，承租方不承担违约责任，租金以实际使用时间计算。
4、逾期日未支付租金的。
5、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。
第九条、争议解决方式。
本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法
向 德城区人民法院起诉。
第十条、本合同自双方签字盖章之日起共同办理见证后生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。
第十一条，本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字盖章)：
年 月 日
乙方(签字盖章)： 年 月 日
出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
第一条: 房屋基本情况
该房屋坐落于 ，实际面积为 平方米，现租予乙方使用。
第二条：租赁期限
甲方从 年 月 日起将出租房屋转交乙方使用，至 年 月 日止。
第三条：租金
双方议定租金为每月______元，按约定期限，乙方每月支付给甲方。支付方式：每月支付一次，第一次押付两个月与入住后第一月应交的租金，第二次至租赁期限截止前，每月支付租金。
第四条：双方责任和义务
1、甲方应保证出租房屋及附属设施能够正常使用，做到通路、通水、通电到屋内，并负责对房屋及其附属设施进行定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
2、乙方如没有按约定日期缴纳房租、水、电等费用(有特殊情况需说明)，由甲方监督催缴，如乙方仍未延期交纳的，甲方有权终止本协议。
3、房屋转租之前甲方与前承租人签订的租赁合同涉及的权责与乙方无关，双方约定的相关权责自本次签订合同日期起有效。乙方如有再转租、转借第三人使用时，必须征得甲方同意;甲方房屋如有涉及拆迁、重建、大修、变卖、房屋产权纠纷等影响到乙方正常使用的情况，甲方须提前三个月通知乙方，并为乙方提供必要协助。若因此造成乙方损失，甲方负责补偿。
4、乙方承担租赁期内使用的水、电、煤气、保洁等费用，并如期缴纳，包括均摊部分与个人使用部分。
5、乙方不得利用承租的房屋进行非法或危险活动损害公共利益。
6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前一至两个月与甲方协商，双方另行签定租赁合同。
7、可变更或解除合同的情况：①因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;②因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;③当事人双方协商一致的;④符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
8、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定进行解决，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第五条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
联系方式： 联系方式：
签订日期： 签订日期：
房屋转租现象在我国日趋普遍,但我国立法对房屋转租的相应规定比较少。那么签订房屋转租赁合同需要注意什么呢?以下是范文网小编为大家整理的房屋转租赁合同范文，欢迎参考阅读。
房屋转租赁合同范文1甲方(承租人)：
乙方(现租人)：
经过甲、乙双方商议，本着平等、互惠互利、友好的原则，现就有 转租事宜达成以下协议，共同遵守执行。
一、租赁场地： 平方米。
二、租赁期：
三、租金支付方式：
四、甲方是在原房主(房东租赁人)同意的情况下，自愿转租给乙方的，所以若在乙方入驻房屋时，如果原房主(房东租凭赁人)加以干涉，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要求甲方给予赔偿损失，并视情节保留追究其法律责任。
1、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而如果租赁期满甲方也不能转租给他人和收回，在条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主(房东)或甲方续约。
2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
3 、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
4、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方签字即具法律效力。
5、未尽事宜，由双方商议，可另做补充协议。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转租赁合同范文2出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同, 以资共同遵守。
一. 建物地址：
甲方将其所有的位于上海市 区 路 弄 号 室 的房屋在正常状态下出租给乙方 使用。
二. 房屋面积：
出租房屋的登记面积为 平方米( 面积 )。
产权证(预售合同编号)：
三. 租赁期限：
租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四. 定金:
五. 租金：
1. 形式支付给甲方。
2. 支付方式：
租金按 个月为壹期支付，每期租金支付时间为 号之前 。 甲方提供的帐号：
开户行：
户 名：
帐 号：
3. 如乙方逾期支付租金超过十日，则每逾期壹日按应付租金之百分之零点五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
六. 保证金：
1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 整(￥ 元)。
2.除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空，点清，并付清所有应付费用后，当天将保证金全额无息退还乙方。
3. 因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金，损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
七. 其他费用：
1、 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、宽带等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
2、 土地使用税、房屋维修费，租赁综合税等原由甲方支付的费用，仍由甲方缴纳。
八. 甲方的权利和义务：
1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。
2. 房屋设施如因质量原因，自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
3. 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应确保所有权人，他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。
九. 乙方的权利和义务：
1. 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。
2. 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3. 租赁期间乙方可以将承租的房屋转租或部分出租(有转租权)，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
4. 乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
十.合同终止及解除的规定：
1. 乙方在租赁期满后，如需续租，应提前壹个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。
2. 租赁期满后，乙方应在日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3. 本合同一经双方签章后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲，乙双方可另行协商。
十一.违约处理：
1. 甲，乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为(大写)人民币 整(小写￥ 元) 。若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争执，应首先友好协 商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。
十二.其他：
1. 本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式份。
3. 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转租赁合同范文3出租人(甲方)： 合同签订地：
承租人(乙方)： (手机 ) 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋的基本情况：
1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区的中利宿舍楼区。房屋为前后两间，房屋使用面积为 平方米(其编号为 门面编号为 号)。房屋类型为非居住，结构为框架。房屋的前门后窗乙方自理。
2、甲方做为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告之乙方该房屋未设定抵押。
二、租赁用途：
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋做为商业门面经营之用，并严格遵守国家有关房屋使用的规定。
2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方同意不擅自改变上述约定的使用用途。
3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的早点小吃店。
三、房屋的交付和租赁期限：
1、甲方 年 月 日起可向乙方交付该房屋。从 年 月 日开始计算租金。
2、具体租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期归还。乙方如需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后由双方重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式：
1、该房屋房租金单价为250元/平方米，年租金总额 元。
2、乙方应于每年 月 日之前一次性支付下年租金。即为 年 月 日之前支付 年全年租金，以此类推。
3、乙方于签订合同之日起三天内向甲方交纳 元押金，待租赁期满如无任何问题一次性返还。
五、租赁期间发生的其他费用：
在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行承担。水、电费由甲方依据自来水公司、供电局发票及各家水、电表数据分摊后向乙方收取。乙方自甲方开具收据后三天内支付全额款项。
六、房屋的使用要求和维修责任：
1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方需对该房屋进行检查、养护。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内无偿使用该房屋内的原有设施。乙方如需增设附属设施或装修改造，必须事先征得甲方书面同意。并且必须符合消防等相关规定和不影响房屋结构的前提下方可改造。
4、乙方做户外广告及路牌广告需事先与甲方协调，在不影响其他承租户前提下，并经有关部门许可办理有关手续方可进行广告宣传，各项费用均由乙方负担。
5、乙方在租房期间应遵照《江苏省消防条例》等有关规定，不得贮存禁品和易燃易爆品。不得出现“三合一”现象。
七、房屋的返还：
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满前15日内通知甲方，并在合同到期日将房屋返还。否则，甲方可采取相关措施收回该房屋，由此而造成的损失由乙方自负。
2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用。
八、房屋的转租和转让：
在租赁期间内，乙方须征得甲方书面同意才可将该房屋全部或部分转租给第三方。
九、双方免责情况：
1、该房屋占用范围内土地使用权被依法提前收回。
2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用。
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围。
4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。
十、违约责任：
出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同。同时违约方需向另一方按月租金的2倍支付违约金。给对方造成实际经济损失的，还应赔偿造成的损失。
1、甲方未能按时交付该房屋，经乙方催告15日仍未交付。
2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的。
3、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的。
4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏。
5、乙方擅自转租该房屋。
6、乙方不按本合同约定的期限或标的支付租金。
十二、乙方需向甲方提交相应的有效证件。如：身份证、营业执照、税务登记证等，以便甲方备案。
十三、本合同的生效：
本合同自双方签字后生效。
十四、合同争议和解决：
甲乙双方就履行本合同发生的纠纷，应协商解决;协商解决不成的，任何一方可依法向合同签订地人民法院起诉。
十五、未尽事宜：
1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
2、合同签订后，乙方入场装修前，需与甲方办理交接手续，如：水、电表起初数，装修注意事项等。
3、甲乙双方及转让方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
4、本合同一式三份，甲乙双方及转让方各执一份，均具有同等效力。
注：本合同由 于 年 月 日转让变更为 ，租赁期限不变。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人(甲方):________________，男/女，生于____________________________________________________
承租人(乙方):________________ _，男/女，生于__________________________________________________
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:
一、甲方租赁位于______________________________________________________________________________
二.该房屋的月租金为人民币_____________________________________________________________________每月/季度/年月初__________天内，乙方应向甲方支付整月/季度/年的租金。
三.在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。
四.乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。
五.租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前____个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后____ _天内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。
不及物动词租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付人民币违约金。
七.如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。
八.本合同以___________________________________________
甲方:_______
电话号码:____________
乙方:______
电话号码:___________
___年____月____日
___年____月____日
甲方:
乙方:
为进一步发展生产，搞好经济，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议。
1.乙方出租甲方面积55平方米的铺面。租期三年，20xx年6月1日至20xx年6月1日，租金5200元/月。
2.租金从20xx年6月1日起计算，以每年为一个周期。租金按每周增加前期租金50元/月计算。租金每月支付一次。乙方必须在当月1日至5日向甲方支付当月租金，不得拖欠。否则视为乙方违约，乙方每天向甲方支付3%的滞纳金。如果乙方超过一月未支付租金，甲方将视乙方违约，甲方有权收回铺面，由此造成的一切损失由乙方承担；租金由甲方出具连续两张收据向乙方收取。
3.乙方租用路面必须遵守法律。如果乙方有非法经营者，甲方有权撤销乙方的职务，不作任何补偿；如乙方违反法律法规，一切责任由乙方承担，无论甲方如何；租赁期内，与乙方经营相关的一切税费、债权债务均与甲方无关..
4.该路面的水电由甲方在室内提供，室内装修由乙方承担；电费按村收费计算，水费目前按每顿饭元计算；水电费应在支付租金时移交给甲方；如果上级水电部门调整水电价格，会根据相应的价格调整同步增减。
5.租赁期内，如甲乙双方因国家政府部门征收征用而遭受损失，甲乙双方互不赔偿，并终止合同。
6.租赁期间，乙方必须采取防火、防盗等安全措施；如发生货物失窃、人身事故，由甲方负责，与甲方无关；如发生与乙方无关的火灾，乙方不承担责任，如发现是乙方引起的火灾，由乙方承担一切经济和刑事责任。
7.在合同期内，如建筑物的设施和结构发生损坏，由乙方负责修复，自然灾害由双方负责。
8.合同期满后，乙方在该房屋新建的建筑物和房产(如水、电、门窗等)应无条件移交给甲方；合同期满后，如乙方需要继续出租，甲乙双方在同等条件下优先考虑乙方，租金由双方按当月价格协商。
9.乙方向甲方支付租赁保证金人民币15000元，三次抵押一次租赁；合同期满后，押金无息退还乙方。租赁期限未满，乙方中途解约，押金归甲方所有，乙方无异议。
10.在合同期限内，双方必须严格遵守，任何一方不得违反本协议，否则违约方应负责赔偿对方的经济损失。
11.合同期内，乙方不得擅自将其转让给第三方。因特殊原因需要转让的，必须经甲方同意，否则视为违约。
12.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
13.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有法律效力。注:本协议由两页组成。
甲方签字: 乙方签字:
身份证号码: 身份证号码:
日期: 日期:
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