投资创业方案

投资创业方案。

摘要:只有能够有计划地去做事，才能够更接近成功。一个好的方案可以为领导的决策提供更好的帮助。我为您准备了一个名为“投资创业方案”的工具，相信它能够让您确信自己做出了正确的选择。期待这些工具能够帮助您更好地管理工作和生活！

投资创业方案【篇1】

创业之初，选择好的切入点非常重要。尤其对于小本经营来说，把握市场热点非常关键。下面是一对夫妻开了一家小而全的婴儿用品店经验分享，看看他们是如何做的。

这家店的主人是沈晓琴夫妇。“亲子坊”开张伊始，沈晓琴夫妇面对的形势并不让人乐观。房租一年13万元，需要一次性支付;装修后钱袋里又一下少了6万元;刚开业就遇上七、八、九连续几个月的销售淡季。路究竟该怎么走?

有过开“婴儿超市”的成功尝试，沈晓琴决定做综合用品。在“亲子坊”，小到婴儿用的小别针、枕头等，都有多种样式多种价位的商品可供选择。沈晓琴常常自嘲为杂货店老板娘，“货杂”，是她的经营特色。她也正是以此度过了开始时的困境，顾客越来越多，而且大多一买就是两三百元商品。目前，她的“亲子坊”有 2800多种婴幼儿用品，各种婴儿的科教系列、玩具、服装、专门用品如练牙器、吸鼻器、专用体温计等，可以说应有尽有。

好的货物需要有好的货源，一开始，沈晓琴一直到杭州几家经营情况不错的婴儿用品店进货，原以为找到了捷径，慢慢却发现进价偏高。几经周折后，她决定自己摸索，另寻捷径。有一段时间，她经常穿梭于各大商尝婴儿用品专卖店中，把产品上的生产厂家电话号码一个个抄下来，再一家家地联系，成本降了下来，生意也更好了。

经历了开业之初几个月的亏本期后，生意渐渐有了起色。抱定“争取一年略亏、二年持平、三年赢利”的想法，生意顺利开展。目前“亲子坊”计划在附近的郊县开几家分店，同时还在对老顾客发放亲子宝宝卡的基础上，推出积分制。

要把综合性的婴儿用品店经营好，沈晓琴认为有以下几点需要注意：商品应力求全而新。婴儿用品商店首先要以齐全的商品吸引顾客，以免去妈妈们分别采购的麻烦。在商品的选择上力求新，可以观察一些大型的商场或根据顾客的反映，及时更新换代。同时，还可依照客源、年龄段，对中高档产品进行合理搭配。

服务态度要友好。这是永远不变的商业信条。对待顾客，应尽力提供服务，比如为顾客提供选购意见，制作用法须知等。

档次定位要明确。婴儿用品有诸多的品牌，应该遵守“名品进名店”的原则，根据店的定位，选择合适档次的产品，以符合消费者的购买心态。

投资创业方案【篇2】

武郑宏和她的老公最近一直在打探门面房，计划扩张。其实最理想的是将隔壁的店面租下来，但一时半会有点难：左边是家理发店，虽然生意很一般，但那两口子并无别的生财之道，没考虑退出;右边是家礼品店，经营灯笼、对联、年画，春节前后火暴一阵，其他季节生意淡如水，但店主因与房东签了三年合同，总想将店面以较高价格转租，不容易谈拢。

到5月3日，武郑宏的金摇篮孕婴用品店开张整一年。从筹备开店到初期运转再到步入正轨，武郑宏先是“掉了”10斤肉后来又长回8斤肉。“每天脑袋一挨着枕头就睡着了。”这一年辛苦而又充实。

“必须扩展业务，不然再有人开一家更大的店，我们就麻烦了。”武郑宏的危机感来自现实所感。

在武介入孕婴用品市场时，这个位于安徽中部长江边的小县城内已有三家相关小店，以经营婴幼儿服装为主，兼营少量婴儿用品;四家大中型超市里则都有奶粉、婴幼儿用品等出售。调查了一圈市场，武郑宏认为，在几家婴儿店的培育下，县城内的孕婴用品市场已经形成，但尚未成熟，所以“有的做”。因为没有相关行业经验，为“求稳”，武以加盟安徽“金摇篮”孕婴用品连锁店起步。8000元的加盟费，换取的是开业指导、稳定的货源以及可以退货的保障。依托“金摇篮”，武郑虹开始一点点感知孕婴市场。

果不出武郑虹所料，小县城的孕婴用品市场在被先前那三家小店催生之后，在其“金摇篮”的推动下，进一步发展、扩大。

“主要是现在年轻人的消费观念变了。有个孕妇这两天一直带着她老公来我店里试孕妇装，试了20多件，总问‘老公，这件我穿着漂亮吗?’她老公都不耐烦了，说‘舒服就行’。”生活条件的改善，使这座小县城内再也没人以肥军裤凑合着度过孕期。县城周边农村的年轻父母也不再给自己的宝宝用旧衣服缝制的尿布，而是选用尿不湿。“以前小孩屁股生疹子，乡下人不就用香油抹抹，现在都知道来这里买护臀霜。”

这个五一，一位在上海打工的年轻妈妈就趁回家度假领着婆婆来武郑虹的小店里求证，“你到底给宝宝买的哪种奶粉?”结果真相大白，这位年迈的婆婆出于节俭的习惯，这几个月并未在“金摇篮”买进口听装奶粉，而是在超市买了袋装国产奶粉装在以前的听子里“以次充好”。“我说怎么不对劲。以后还是买这里听装的吧。”年轻妈妈认为对宝宝轻慢不得，有能力就买最好的。

由于吃的、用的、穿的一应俱全，而且产品档次比较高，武郑虹的“金摇篮”吸引了很多目标顾客。目前，其会员顾客已经发展到近1000名。有些孕妇从防辐射孕妇装到护肤用品到宝宝出生后的奶粉、奶瓶、尿不湿都在武郑虹的店里买。

为给会员提供有别于普通顾客的附加值，除购物积分打折之外，武郑虹特地学会了剃胎毛，为会员顾客的宝宝提供免费剃胎毛、理发服务;与奶粉厂家联手组织关于育婴的知识讲座，“那天下着大雨，居然来了100多人!”武郑虹大感吃惊之外，越发觉得这块市场有做头。

在武郑虹“金摇篮”的差异化营销的挤压之下，原先那三家婴儿用品店关张一家，一家勉强维持。另一家实力稍强点的曾一度向“金摇篮”挑起恶意价格战，后来店主有所觉醒，两家店便由竞争转为竞合。某日武郑虹去合肥进货，忽有人拍了下她的肩，回头一看，是那家竞争对手。“大家做朋友吧，我以人格担保，以后你家店有的货我就不卖了。”武郑虹也是个爽快人，相信对方的“人格”。自此两人时常沟通信息，尽量错位经营。在两家的努力下，听装奶粉的零售价回归正常，保证了两家应有的利润。

投资创业方案【篇3】

母婴店的主要消费群是年轻父母们，他们舍得为孩子花钱，因此市场潜力大。新生儿父母在年龄的下移和文化层次的提高，表现在了对孩子培养知识的渴求和健康意识的增强，伴之而来的是对多功能，多样化的产品，高质量商品高品位服务的需求。

母婴行业入门槛并不高，目前开婴儿用品店有两种方式：一是加盟知名品牌连锁店，二是个人独立开店，其中加盟爱婴岛将可以销售各种名牌的产品，并且厂家直接供货，直接让你站在制胜的最高点。

每个地方的店面位置可以分为ABC三种。A类属于闹市，客流量最大，价格也最高。婴儿用品店不一定要在A类，但C类绝不适合。比较理想的店面是在B类街道，最为理想的是在医院旁边或对面，在县城里有这样的情况，有些妇幼院比较偏僻，生意也不好，我们选择的话是选择出生率最高的医院。开店的位置选择在医疗保健单位附近或是小区比较好。

投资创业方案【篇4】

经济型汽车美容店对店面规模，店面位置要求不高，通常一个店在2~3个门头，门口有足够的停车地便可经营专业汽车装潢美容店。专业汽车美容店最适合在存在于当地的交通要道、繁华小区、商业区、4s店配套等汽车聚集处，这样客户的覆盖范围会比较广，有利于店面新增客户的拓展。

汽车美容、汽车贴膜、汽车电器、汽车装具、汽车精品是目前国内汽车美容的主体业务，是汽车美容行业的利润主要支撑。由于各项业务的施工流程、产品销售、产品管理、技术要求等环节，对管理和经营的能力要求较高，导致做专业美容项目不少初学者心里没底。在现有市场中，很多人对这个行业非常看好，但是苦于不得其法。其实这个行业的规律通过正规的学习能够掌握的很好。

专业汽车美容店前期投资不多，人员数量要求不多，但要求精干，最佳的方式是投资者也是施工技术人员之一。专业汽车装潢美容店需要保证施工后的质量及效果;适合于前期资本不充裕，但看好汽车美容行业的创业者。

计划———经济型投资。

投资金额：6万元左右。

经营面积：80平方米。

工作人员：2到4人。

投资项目：汽车美容、汽车改色。

投资经验：汽车美容及改色相对于汽修来说，比较容易经营，投资金额也不会太大，装潢产品和美容产品通过铺货方式进行经营，可以省去许多前期投入，资金介入量相对较小。资金运作：从目前的情况来看，资金的回笼期在6到8个月之间。投资风险：对于这样的经营项目来说，风险的隐患只是存在于经营者的经营理念，大众化市场虽然众口难调，但是有量的基础，经营过程中风险值较低。

利润空间：经营得当的话，毛利率在60%左右，其中的净利润一块可以有所增长。

专业美容店在宣传上一定要面向当地整体市场，最佳的营销方式是口碑营销和网络营销，利用网络的传播性来扩大店面的良好口碑是专业汽车美容店的最佳营销手段。口碑营销是专业镀膜店生存的基本，店面的施工技术与施工效果是店面成长的二个翅膀。

投资创业方案【篇5】

奶茶、咖啡属于大众消费，消费者甚多，主要以青少年学生为主，不管是现在的市场需求还是未来的市场需求都极大，不过奶茶店行业竞争也很激烈，我们必须做出特色才能不被淘汰，才能在行业中脱颖而出。目前奶茶店口味大多雷同，所以我们要想做的出色，必须创新，例如增加新的口味、使用奇特有趣的杯具，让顾客耳目一新。同时要注重奶茶店的卫生，让顾客一走进奶茶店就有一种干净清新的感觉。

对于产品的定价，我们会根据不同的口味定出不同的价格，一般在3、5元左右，和市场平均价格相同。我们采取产品竞争优势，以产品的质量和特色抢占市场份额。

由于类似的店众多，进入该行业比较困难，而且大多顾客有惯性消费心理，取得行业竞争优势比较困难。所以我们会在开业前期以高质量低价格来取得进入市场的通行证，并且会有促销和特殊活动，具体的会在产品和服务中介绍。

本店主要经营各种咖啡、奶茶，另外，为了满足顾客的消费需求，同时经营双皮奶、刨冰、奶昔，各种果汁及饮料和各种小吃，如各种口味的瓜子和烤翅等。为吸引顾客，本店会通过不断地尝试来研发新类奶茶，新类奶茶会成为本周的推荐饮品，在推出的前两天会特价销售，如果反响好的话会成为本店特色产品。为了不被因模仿而被超越，我们会不断地推出新产品、节日产品和周年产品。如情人节：推出情侣奶茶，光棍节：推出单身奶茶。不断地因特色而吸引顾客，使顾客对本店印象深刻，并逐渐地形成口碑，成为企业的无形的品牌资产。

另外可以通过把调味技术结合调酒工艺要求来操作，这是一种质的飞跃，也是一种艺术享受。奶茶的主要成份有：奶粉、茶叶、糖、水(及冰)、香料(珍珠奶茶还包括珍珠)。不同的水做的奶茶味道相差很远，你用的是自来水?还是矿泉水?还是山泉水?海水?过滤水?这是完全不同的，山泉水虽然贵，但口感好，产品好才能有回头客。冰也是，制冰的程序也会严重影响每杯奶茶的品质。所以，为了企业长远的发展，作业人员有真正的学会奶茶技术。基本要懂得：1、学会品味奶茶;2、原料成份配方;3、调味份量与时间;4、设备的应用与调味火候;5、调味手法;6、奶茶的保存;7、奶茶的包装要求;8、奶茶的变化，包括样变与质变，比如：拉花。

奶茶是一种快速消费的休闲饮品，完全是一种可有可无的东西，因此，如果如果选址不好，那就没有人会“不远万里”的跑去专门喝你一杯奶茶，繁华地段是最佳选择。这是毋需考虑的事情，但繁华地段的高成本却是不得不考虑的。所以要按自己的投资能力和竞争能力进行找选址，要看到现时的铺位情况，也要对以后发展情况作估算。要对铺位消费水平进行评估，低消费的地方不宜大投资;同样的，高消费的地方不宜低投资。还要考虑旁边或是周边有无同行，价格质量怎样，如果找的铺现在没有竞争，以后有无可能出现竞争者等等。特别对于我们这种资金短少投资者，在赢亏平衡测算里会根据数据“对面的铺租不要超过平均最低营业额的15%”来确定店址。学校周边是很不错的位置，学生多，消费也会多。另外，补充一点，买奶茶的顾客中，女性居多，所以如果是女孩子，尤其是年轻的女孩子多的地方，毫无疑问是好地方。

装修是按照投资额度及消费水平和产品搭配情况来进行装修设计并装修的。装修的风格要做到大概符合消费能力，又显得舒服、卫生、简洁、大方。特别地，针对年轻人的观念，要设计较有特点，让年轻人喜欢。特别注意吧台的流水设计，要根据产品需求和设备配备情况进行程序设计，操作流畅的同时尽可能考虑产品的更进和设备的添加所需空间。这里面也包含水电的布局和水力电力要求。

设备是按产品菜单来采购的。好的高质量的设备就能做出更多的上品质的产品，而且能提高速度和效率。店面设备要和店面水力电力拾配得上，特别是店面小的步行街区，要考虑另找厨房的配备协调。奶茶的制作一般要用到如下设备：

带有计数器，一般卖炊具机械、封口设备的店里有卖，每封一下口，计数器都会记一下数，无论电源有没有接通，这是一种机械计数。封口机选购时要注意，找个杯子封一下试试，把温度调到170度左右，按下大约一秒多钟，取出看有没有封住;再稍微用力捏一下，看封得结实不结实，有没有封得不结实的地方，有漏气的小孔。再要注意看封口膜切得是否整齐，有没有没切断，也就是看上下模平不平，齿刀锋不锋利。

一般卖封口机的地方会附带销售，选购时要注意，封口膜不能太厚，太厚了容易封不住，而且插吸管的时候会很难插破，用力过猛，要么把吸管插坏，要么把奶茶掉到地上，要么一不小心把杯子插破。从用料方面考虑，太厚的一般都不是什么好料，会很脆，一插就会裂一道大口子。

卖塑料制品、塑料袋等的店里有卖，卖封口机的店里也会附带销售，一般是个一箱，不单卖。杯子的价格相差不大，质量却相差不少，而且杯子很重要，一定要多跑几家，认真选购。选购时要首先看料的厚度，太软的不行，用力拿会把奶茶捏出来，不用力又拿不住。最好在家先拿一杯水感受一下，然后买的时候拿在手里感受一下看厚度够不够。还有最重要的一点是：杯沿的结实程度。杯沿要够厚、够结实，关键是用料要均匀，这样盛满奶茶时，用手提杯沿，才不会洒掉。杯子太薄、杯沿太软的杯子，会大大破坏顾客的心情，而且在怀疑杯子质量的同时，一定会怀疑奶茶的质量。

而对于在店里消费用的杯子，可以尽量多跑几家店，要选择奇特新颖的杯子，让人惊叹的作品，而且，可以有多种款式，每种款式量不要购买太多，才会让人有好奇的心理。

卖塑料制品、塑料袋、杯子等的店里有卖。一大包总共5000只，每一大包里又有100只的小包，可以买几小包，不过会贵一点。选购的时候主要要注意用料的厚薄，不能太软，如果你选购了过厚的封口膜和过软的吸管，那么你的顾客将会因此丑态百出。选购的时候拿吸管的尖端往自己手指上压一下试试，如果手还没感觉有多痛，吸管的尖已经弯了，那就是太软了。吸管的形状要有特色，可以用别人不常用，不敢用的种类。

西贝乐牌的比较好。不管是材料还是运行时间等，都比九阳等乱七八糟的牌子要好一点，价钱也不贵，这个最好到大商场里买，售后服务比较好。

为了节约成本，我们可以选购台式的。由于饮水机的主要部件就是一个加热器，所以我们没必要买什么名牌的，只要注意内胆是不锈钢的，一次盛水不要太少就行。冬天的时候需要的热水多，可以动手做一个另外的设备来解决。

糖、奶茶粉、奶精、珍珠等，都需要合适的容器来盛，这些东西可以按自己的喜好来购买，不过要注意的是，这些容器都要有盖子，其一这样比较卫生，其二，热天、下雨天，原料都容易结块或融化，不用时及时盖上盖子会好一些，像保鲜盒、调料盒等都是不错的选择。

如今大小小巷处处开着奶茶店，不管是炎炎夏日还是寒冷冬季，门前的人总是络绎不绝。开奶茶店真是一个不错的小本生意。奶茶店就是一个资金投入低、消费人群广、回收成本快，而且门面非常好找的创业项目，一般除了保留3个月左右的店租、人工和日常开销外，奶茶店经营管理不用太多周转金，非常适合小本自主创业。奶茶店创业计划书怎么写?

但对于一些想开奶茶店创业的创业者来说，一份优秀的奶茶店创业计划书十分重要，对以后的经营管理起着很大的影响。

奶茶，发展趋势很好的，而且有非常巨大的潜力。

但是，要注意几点：

1、您的经营必须有特色。没有特色的产品是没有市场的。

2、您的品质要好，口感是否保持一致。我接触过众多您同行，成功的在这方面做得比较好。

3、小店也要专业管理。

4、及时了解消费者消费爱好和同行产品，及时调整您的产品和口味。

由于我们不是加盟别人的店，所以一切东西都要自己亲自采购。由于我们做的是小本生意，所以我们要努力寻找物美价廉的货源，而且采购不到好的设备，将不仅仅是浪费几百块钱的事，可能会让我们因此失掉好多的长期顾客，千万不可大意。具体使用过程中的注意事项，会在另外一篇中列出。

(卖炊具机械、封口设备的店里有卖)带有计数器，你每封一下口，计数器都会记一下数，无论电源有没有接通，是一种机械计数。其他不带计数器的更便宜一点。封口机选购时要注意，找个杯子封一下试试，把温度调到170度左右，按下大约一秒多钟，取出看有没有封住;再稍微用力捏一下，看封得结实不结实，有没有封得不结实的地方，有漏气的小孔。再要注意看封口膜切得是否整齐，有没有没切断，而是拽断的地方，也就是看上下模平不平，齿刀锋不锋利。

(卖封口机的地方一般会附带销售)选购时要注意，封口膜不能太厚，太厚了容易封不住，而且插吸管的时候会很难插破，用力过猛，要么把吸管插坏，要么把奶茶掉到地上，要么一不小心把杯子插破。从用料方面考虑，太厚的一般都不是什么好料，会很脆，一插就会裂一道大口子。

(卖塑料制品、塑料袋等的店里有卖，也会卖封口膜、吸管等，卖封口机的店里也会附带销售)一般是2000个一箱，不单卖。杯子的价格相差不大，质量却相差不少，而且杯子很重要，一定要多跑几家，认真选购。选购时要首先看料的厚度，太软的不行，用力拿会把奶茶捏出来，不用力又拿不住。最好在家先拿一杯水感受一下，然后买的时候拿在手里感受一下看厚度够不够。还有最重要的一点是：杯沿的结实程度。杯沿要够厚、够结实，关键是用料要均匀，这样盛满奶茶时，用手提杯沿，才不会洒掉。杯子太薄、杯沿太软的杯子，会大大破坏顾客的心情，而且在怀疑杯子质量的同时，一定会怀疑奶茶的质量。

(卖塑料制品、塑料袋、杯子等的店里有卖。卖的店不是很多，要仔细找，毕竟是奶茶专用的，不像杯子那样用的地方很多)一大包总共5000只，每一大包里又有100只的小包，可以买几小包，不过会贵一点。选购的时候主要要注意用料的厚薄，不能太软，如果你选购了过厚的封口膜和过软的吸管，那么你的顾客将会因此丑态百出。选购的时候拿吸管的尖端往自己手指上压一下试试，如果手还没感觉有多痛，吸管的尖已经弯了，那就是太软了。5、搅拌机

西贝乐牌的比较好。不管是材料还是运行时间等，都比九阳等乱七八糟的牌子要好一点，价钱也不贵，这个没啥多说的，最好到大商场里买，售后服务比较好。

为了节约成本，我们可以选购台式的。由于饮水机的主要部件就是一个加热器，所以我们没必要买什么名牌的，只要注意内胆是不锈钢的，一次盛水不要太少就行。冬天的时候需要的热水多，我自己动手做了一个另外的设备来解决。

糖、奶茶粉、奶精、珍珠等，都需要合适的容器来盛，这些东西可以按自己的喜好来购买，不过要注意的是，这些容器都要有盖子，其一这样比较卫生，其二，热天、下雨天，原料都容易结块或融化，不用时及时盖上盖子会好一些，像保鲜盒、调料盒等都是不错的选择。

奶茶是一种快速消费的休闲饮品，完全是一种可有可无的东西，因此，如果如果选址不好，那就没有人会“不远万里”的跑去专门喝你一杯奶茶，繁华地段是最佳选择。这是毋需考虑的事情，但繁华地段的高成本却是我不得不考虑的，在简单的考察了县城的繁华地段后，我只好放弃了这个想法，每年四五万元的房租、转让费，让我一点脾气也没有，于是，只好找次一点的地方。

一天晚上，我和女友出来转的时候，在实验二小学附近发现了一间小房子在出租，第二天一谈，房租不贵，我就回去考虑了一下：试验二小加上边上还有一个幼儿园，大约有三千多学生，而且在这里上学的学生，家长大多是机关单位上班的，学生手里有钱，家长也不在乎;这里离最繁华的路段只隔着一条街，逛街的年轻人应该会走过一部分来;还有一点，这条路是去山上公园的两条路之一。这里的缺点是：学生是主要的消费群体，而学生手里的钱并不是很多，而且学生花钱的方面很多，吃的、喝的、用的、玩的等等，都从那几个零花钱里出;学生每个周休息两天、每年有两个假期，这些假期里，生意会差好多。但是总的说来，还是不错的，于是基本上我就确定了这个地方。

现在看来，在学校周围开店要注意如下几点：

1、不能离学校太近，五十米左右，也不能太远，尤其不能跨过岔路口。因为离太近的话，学生刚出校门，还没想到要去买东西吃，或者想买，人太多，老师还在附近，老师都是教育小学生不要乱花钱的;而太远的话，可能已经被家长接上车一溜烟的回家了。而五十米左右的地方，人最多，车子很难走，学生没事坐在车上，就会想买好吃的，而家长感觉反正一时也走不出去，让孩子先去买杯奶茶喝着，或者买点零食吃着也挺好。

2、卫生是第一位的。你的东西可以不好吃(当然，口味也很重要)，但一定要看着让人放心，好好地在卫生上下点功夫，决不吃亏。比如墙壁，我花了不多的钱(具体价格会在以后集中罗列)，把墙壁贴上了墙纸，看起来就很不错。

3、奶茶的制作过程不能让学生看见，或者不能完全看见，一定要保持一定的神秘感，否则过一段时间，学生就会失去浓厚的兴趣。另外，饮水机、封口机，都不能排在显眼处，因为制作过程中难免会有泡沫等看起来让人不舒服的东西。这其中，还会有许多家长会问你有关色素、原料、保质期等等方面的问题，你一定要想好怎样回答。第四，学生喜欢凑热闹，所以你一定要形成一个热热闹闹的场面。小学生，尤其是幼儿园的小学生，很多是被其他的小朋友吸引过来的，他们在买的过程中，就会对其他的小朋友炫耀：“小明，我要买奶茶喝，你不买吗?”。你说那个小明会怎样反映!

一开始我没重视这个问题，每次学生快放学时，我就做上二三十杯放着，这样放学的时候卖得很快。等后来我发现这个问题了，我就只把像草莓、巧克力等卖得比较多的口味每样做上一两个，这样把放学的这段时间从半小时延长到了大约五十分钟，卖得反而比以前多了第五，小学生对小礼物等东西很喜欢，不在于钱多少，一定要搞这样的活动。比如六一儿童节前，我写出海报：凡喝满十杯以上者，都有礼物相赠!虽然小礼物只是笔记本、圆珠笔、小扇子等不值钱的小东西，但很多同学会为了得到这些小礼品，努力的喝满十杯、二十杯，家长们即使知道喝奶茶的这些钱不知道能买多少小礼物，也不会惹得孩子不高兴。总之，在学校周围卖东西，一定要让学生感觉到很开心，东西不重要，关键是那种感觉。

补充一点：买奶茶的顾客中，女性居多，所以如果是女孩子，尤其是年轻的女孩子多的地方，毫无疑问是好地方。

创业中的挫折是难免的，生意好难免会引起同行的竞争。虽然在短期上，顾客会到他的店里消费，但是顾客是会比较的，他们终究会觉得我的产品口感要更好些的，而且更健康。开一家珍珠奶茶店，对店面的要求不高，两三个营业员掌握技术就能全程操作。

一般一家奶茶点都能在几个月收回成本，最快的两三个月收回了成本，但是奶茶店重要的还是靠的是口味，靠的是经营策略，靠的是独特的奶茶宣传文化。

近年来，珍珠奶茶的出现像一只俊秀的新军，短短几年便以一种不可挡的气势风靡中国市场。作为一个投资小、门槛低、消费人群广、回收成本快的行业，它已经以其旺盛的生命力占据个人创业榜首位。而且，在商机无限的现代社会，奶茶的时尚引力、繁多口味、独特口感、健康特色注定使它继续站稳快销行业的脚步，引领饮料行业消费的主流。

对于还是在校学生的我们，资金是有限的，同时，如果考虑做加盟店，这样产品的技术含量不高，而且，加盟费通常是比较高昂的，如果开业后收入不可观，对于我们来说是不划算的。选择自己开店，这样，既能保证资金的运作，又能保证产品随时创新，总的来说还是有益于小店发展的。

目前，在学校附近已存在几家奶茶店，有些经营比较好，有些就相对差一些，但是，他们的奶茶店经营方式都是相同的，只提供外卖。这样就使得经营有限。经过市场调查，这种方式虽然节省了消费者的时间，但是，有些人还是希望在店里有个舒适的座位，慢慢品尝的。因此，我们店的奶茶不仅可以外卖，还提供店内服务。当经营达到一定的市场占有率时，考虑同时进行网上销售。

复合式休闲美食文化已成为餐饮界主流文化。因此，在经营奶茶的同时，我们还推出其他一些产品，比如小甜品，蛋糕之类，对于有些消费者来说，悠闲地喝着奶茶，吃着甜品，和朋友之间聊聊天，会是一种享受。而且，经过观察，本地区奶茶的外送都有数量限制，数量不足则不予外送，正对这一情况，由于我们针对的消费群体主要是这一地区的学生，因此，本店的外送服务不受数量的限制，有求必应。

本地区周边地区共有6所学校(省泰中、泰职院、泰师专、泰州机电、南师大、南理工)，同时，经过我们的调查，学生喜欢喝珍珠奶茶的约占总数的44%，而不喜欢的只有总数的16%，可见奶茶消费量是具有较高潜力的。

进入二十一世纪，复合式休闲美食文化已成为餐饮界主流文化，人们的感性消费支出远远大于理性消费的支出。被认为是时尚引领者的大学生们在这一领域扮演着越来越重要的角色，其市场份额占有率也逐年攀升;作为餐饮界边缘化的一支分流，经营学生专一市场正是立足于对这一信息的准确把握。

作为学生消群体，她们对口味的追求越来越高，对于事物的新鲜越加敏感，对于品质的要求越来，而奶茶的口味自我创新不够，难以达到消费者的各方面的需求，因此奶茶店的生意愈加难做，所以我们所要做的首先是做好消费者的数据调查分析，其次做相应的方法刺激消费。

经调查，学生对于奶茶这一行业主要的要求有两点。一是产品;二是服务。对于某些学生来说，他们热衷于市场现有产品，而有些消费者比较喜欢尝试新产品，但不管是怎样的消费者，他们更看重的是服务质量。根据季节的差异，消费者对奶茶的需求也不尽相同，夏天，人们更喜欢冷饮，冬天更倾向于热饮。

目前，已有的奶茶店有大口九、口渴了、街客、避风塘等四五家奶茶店，这几家奶茶店的奶茶口味与品种都相似，且在产品开拓上没有什么创新。还有的竞争对手就是各种厂商创造系列奶茶，如香飘飘、优乐美、立顿等。

⒈现有的奶茶店店面装潢简单，给人以不干净的印象;

⒉奶茶品种有限，口感较一般，产品开拓上没有创新;

⒊厂商创造的系列奶茶，价格偏高，品种单一，且口感不如现做的入口，受季节限制大，在炎热酷暑之时，其消费量会有所减少;

⒋店内销售及外卖服务一定程度上能够吸引更多的消费者。

⒈奶茶营业面积有限，提供服务范围有限;

⒉新店开业部分学生对于其基本情况诸如口味等了解不多，一定程度上影响销售额;

⒊产品创新对于热衷于传统奶茶产品的消费者来说，不易接受;

⒋奶茶的季节性消费较为明显，不能达到很好的消费额度。

⒈市场远未饱和，存在着较大的利润空间及数目较为庞大的奶茶消费群，市场前景广泛，且目前竞争对手实力及数目均有限;

⒉良好的口味、认真的服务态度，专业的操作水平在同学中树立了好较的口碑;

⒊虽然营业面积有限，但有着优美的室内环境，耳濡目染中能给同学留下良好的印象(特别是跟其他奶茶店店面相比)，更显竞争优势;

⒋产品种类丰富，口味独特，有一定的竞争优势。

⒈竞争对手有其固定范围的消费群，且决对不会甘心奶茶市场份额的减少，一定会采取相应措施;

⒉随着各类食品供应种类及数目的不断增加，消费者可供选择的领域越来越广，选择余地越来越大，产品差异化不够，饮料类诸如可乐、橙汁、椰汁、牛奶、纯净水等一定程度上瓜分了本已有限的需求市场。

⒊奶茶系高脂肪、高热量食品。当今社会的审美观念(苗条为美——尤指女生)及较为风行的减肥趋势无疑让部分奶茶消费者(尤指女性)忍痛割爱，对其说“No”。

本店产品品质有安全保证，产品研发技术精益求精，口味不断创新，并根据消费群体不同，推出不同产品。随着销售不断增加，在产品开拓上不断增多，从而占据更多的市场份额。

本店采用“傻瓜调配法”，避免奶茶调配人员技术差异而影响奶茶口感。同时，采用果糖定量机添加果糖，可以精确到毫克，满足了消费者对糖分的不同要求，口味也随心而定。用果糖代替蔗糖，低热量，美味的同时也保证了健康。由于差的温度对奶茶的口感起着决定性的作用，带温度显示的保温茶桶能够让我们时刻清晰关注到茶水的温度，以保证冲饮奶茶的最佳口感。同时，根据消费群体的差异，推出不同产品，比如，对情侣我们推荐鸳鸯杯。

产品研发上，我们在现有奶茶种类的基础上，新增养生奶茶。结合中国传统的中医养生文化，以天然五谷杂粮为原料，融入奶茶的制作中：红豆红枣奶茶，燕麦芝麻奶茶，黑豆黑米奶茶，绿豆芦荟奶茶，以及综合为一体的五色养生奶茶，奶香浓郁，茶香沁人，谷香四溢，豆香怡人，天然美味，营养健康。

当然，在推出奶茶的同时，我们也会通过更多项目为本店增色。七色爆米花突破了爆米花单一色彩的产品发展瓶颈;章鱼小丸子以独特美味的口感备受年轻人追捧;现磨咖啡、自助咖啡、花式西点等更是具备时代潮流特色的休闲食品。不断的创新与突破，真正让顾客品尝到健康美味、新奇时尚的休闲食品。多种辅助项目选择，轻松经营。

①产品复合式经营，不仅推出奶茶这一单一的产品，还有受消费者喜爱的休闲食品的供应;

②较之于其他奶茶店，推出养生茶饮;

③根据消费者的不同，推出不同产品;

④更注重服务这一隐形产品的质量。对于有消费欲望，但不愿意自己上门购买的消费者提供上门服务;

①针对消费者消费能力及产品类型，制定合理价格;

广告宣传是必须的，我认为可以进行以下几种宣传方式：

①开业典礼，让学校附近的人知道我们的店面开业了;

②利用在学校的人际关系，多做宣传;

③借助于互联网进行信息发布;

④利用即时通讯手段(QQ，飞信等)，宣传店铺及产品。

①开业酬宾活动。开业前三天产品半价销售;

②每天推出新品试饮活动，宣传新产品;

③积分兑换，发放代金券。对于消费不同额度的消费者不同价值的积分卡，并规定积满一定分值给予相应积分商品;

④班级信箱中，投放免费广告，对以班级为单位的销售群体进行宣传，老生凭学生证可以定点定时领取一杯免费的奶茶，通过口碑传播，发挥意见领袖在顾客群中的影响力。

投资创业方案【篇6】

母婴用品店投资可多可少，但有一个起步资金，假如低于这个资金，那开店是很累的，也会有压力。以前一个店面最少面积不能少于30平米，低于30平米的店面是很容易出现竞争对手。以30平米店为例。一般情况下，30平米的店租一年在30000-50000 元左右。装修及设备投入，50平米左右的店面装修费用大概2 万元左右。50平米备货在十多万元。再加上工商费用等其他费用3000 多元。开一家30―50平米的母婴店基本上10 万元可入门。

爱亲母婴生活馆提醒各位创业人士，开母婴用品店前非做不可的，即以下这些前期市场调查：包括竞争环境、人口、店面客流量、当地消费结构、现有婴儿用品店经营状况等。只有对当地市场有了深刻的认识，才能在经营中有的放矢。店长首先要做 市场价格调查，因为在中国经商，就避不开价格竞争，在产品定价时，尽量和对手持平，或便宜一点点，这个工作可以在装修期间开展。二、一开始必需把对手定位地竞争的位置上，既然是竞争，就一定要知彼知已，竞争对手调查是非常重要的一个环节，不然你就没法制定相关的进货及宣传方案。 第三， 开业宣传单、会员卡、会员表单等材料的制作。第四，促销产品准备，开业促销是为店面树立最佳形象的好时机。

投资创业方案【篇7】

汽车美容店投资创业方案

汽车美容店投资创业方案（一）：

1.市场定位。

开店前做得最多的事，应当是市场考察了，所在地其他同行的日常经营情形，经营档次和客流量还有经营项目等等。惟独在残剩剖判了同党的情形后，才华更好的制订出个人的经营路线取长补短。是做大排档照样专业店这很症结，关乎到日后的可担承成长和新业务的拓展。

2.店铺准备。

A前期投资

1.前期投资：柜台、门面装修、电脑及简单家具。

个月运转费用：一家店新开张，要作好两三个月没有生意的准备金。

3.进货款：新店开张，店里要备好几个月的汽车装饰资料。

4.手续费：一般来讲，注册资金为50万元的企业，代理费用约三四千元。

B.每月支出

1.房租费用：在较上等的居民小区附近，租一个20-40平方米的门面，加上水电和物业治理费，每月大约2000-5000元。

2.员工工资：开一家汽车装饰小店，至少要聘请几名电工和贴膜工。每月工资付出在4000元以上。

3.税收：每月税收大约在500元左右。

4.每月交际费用：约1000元就能够了。

C.每月收入

按市场行情，市场上做整体装饰的车辆相对较少，而以做局部装饰为多。一家小型门店，运转正常的话，每月营业额能够在几万元左右，再扣除各项付出，便是每月净利润。

3.经营项目。

汽车美容店虽然应当以洗车和美容为主业，但是下面几个也能够罗列其中：新车开蜡；汽车封釉美容；漆面打蜡；漆面抛光；底盘装甲；汽车内饰桑拿；汽车漆面划痕变动；车内真皮制品的护理；光触媒内室杀菌消毒；轮胎翻新；车身彩贴；汽车内部装饰；汽车防爆膜；装配倒车雷达；正中门锁；防盗器；全球卫星定位体系（GPS）；汽车隔音；真皮座椅。

4.雇用员工。有经验的最好。不仅仅能够快速进入职业状况使店面走向正规，而且还能带徒弟。

5.装修店面。装修美容车间时，布置好蓄水（水池）、排水（污水）、滤水（污水）等方面，电器插座还要思考防潮防短路等问题。此外，还要思考到日后的拓展需求，为日后拓展新业务需求而预留空间。

奥世洁给大家的一些推荐：洗车位在3个以上为好，要是面积不足，最少也就应有2个，否则雨后的晴天，是忙但是来的；最好装扮擢升机，无论是转换机油还是喷底盘装甲，这些都是给客户展现店面专业形象的最好方法；贴膜房，能让客户看到最好，而不是缩在店里面。

6.装备置备。

（1）抽水机2台或以上。以备时时之需，骤然坏了，另一台顶上。

（2）地毯甩干机1台。最好是不锈钢外壳的。

（3）吸尘器2台最好。刚开店时，只配置一台也能够。

（4）打蜡机2台。车多时或是赶工时，无妨同时运转，快点。

（5）抛光机2台。同上。

（6）臭氧消毒机或者高温消毒机1台。

（7）泡沫机1台。装洗车液用。

（8）水桶若干、毛巾若干、刷子若干。

7.制度设定。任何的公司企业，都要有员工守则，要用制度去奴役员工而不是老板去监视员工。实在的占定将在下文供给参考。

8.加盟学习。如果你想加盟一个品牌的话，那么就需要做这方面的准备了，但是在众多的美容品牌里挑选一个好的，的确不是件省略的事。因此，加盟前务必全面分析该品牌的实力、企业与产品的著名度、加盟条件与费用等等。就算是选好的连锁品牌，在签约时也务必把合同看清楚。避免以后出现争执。加盟的合同大都是在正常的运营状况，排除特殊因素在外。且都是强调的是收入，成本方面大都没有说明清楚。大致都是说一下工资、房租、水电税金等常用费用，而没有把其他的杂七杂八的费用给大家说明，例如说水桶、水鞋、衣服、刷子、清洗剂、单调装备配件和维修折旧、工人的伙食费、工人房的租金、工人提成等等。有心想加盟的你，务必有这个心理准备才好。

汽车美容店投资创业方案（二）：

汽车美容店投资创业方案

汽车美容店投资创业方案，投资者都想投资做汽车美容店，但是开业后又找不到有效盈利的经营方式。其实经营汽车美容店也是有技巧的，分享3个汽车美容店投资创业方案，帮忙汽车美容店投资者做好一个管理者。

1、从细微处入手，完善服务项目

服务无小事，从与客户接触的每个环节都会反映出一家汽车美容连锁店的服务水平，所以，汽车美容连锁店必的经营者须注重服务过程中每一个细节，尽可能到达甚至超越客户的期望。开一家汽车美容店，汽车美容连锁店全的体员工也都应从细微入手，在服务中融入亲情与友情，养成良好的服务习惯。

2、提高员工服务意识，倡导人性化服务

因为汽车美容连锁店的员工直接与客户接触，汽车美容连锁店的形象主要是透过员工传递给客户，因此首先要提高汽车美容连锁店一线人员的服务意识，开一家汽车美容店，才能提高汽车美容连锁店的整体服务品质。而提升整体服务品质的有效途径是实施人性化服务。

3、实施服务质量考核与激励机制

汽车美容连锁店要树立服务典型，引导员工实现人性化服务，同时采取物质奖励两手抓的方式变员工的服务意识，开一家汽车美容店，变被动为主动，变消极为用心。透过物质奖励与精神奖励的方式，树立服务典型，使之增强职责感与荣誉感，构成一个用心向上的氛围，激励先进，鞭策落后。

说起来简单，这三个大的方向实施起来会有十分多的细节，经营就是一个不断完善的过程，经过努力，创业项目，汽车美容店终会获得成功。

开一家汽车美容店，汽车美容连锁加盟机构以专业产品的优势以及总部强大的营销宣传团队培训支持和完善的技术培训指导体系，靓车会迅速在国内建立了一批具有实力的加盟店，美容当地的中高端车主，并获得了当地广大高端车主的一致喜爱。

以公开透明，坦诚的态度，对广大投资者承诺，加盟我们的加盟商，我们承诺的支持和美容一项不拉，我们的产品品质和效果绝不打折扣，产品渠道严密保护。我们公布了超多的加盟商联系方式和信息，欢迎广大有意向加盟的客户就近考察与咨询。

开一家汽车美容店，对汽车美容店来说，良好的位置，成功的一半。开一家汽车美容店，好的店面位置能够省去很多宣传上的费用，让汽车美容店更加专注于做服务，不用担心客源问题。开一家汽车美容店，如果汽车美容店服务能够令车主满意，想要做到生意红火，财源滚滚也不是一件十分难的事情。

汽车美容店开店选址不仅仅事关创业伊始的起步成功而且为日后营销策略的展开和品牌形象的树立带给“用武之地”。开一家汽车美容店，开汽车快修店选址十分重要，一般状况，中高档住宅区、大卖场等消费场所、交通要道都是不错的选取，但要定具体的位置，就要进行细致的调查，此刻毕竟不是凭感觉做生意的时代，稍微的疏忽，就可能血本无归。快修店不菲的投资是中小投资者交不起的学费，所以快修店的选址要经过认真的调查。

65%以上的客户有就近进行汽车美容的习惯，对快修店来说，周围的潜在的客户资源是一笔宝贵的财富，是保证快修店经营状况稳定和减少风险的重要因素之一。开一家汽车美容店，快修店经营的辐射范围较小，周围的潜在客户在某一种程度上对快修店的生存和发展起了很大的作用，所以快修店在选址时要深入“群众”，建在一个潜在客户较为集中的区域。

汽车美容店投资创业方案（三）：

汽车美容店创业投资方案

明明白白合作清清楚楚开店

透明合理的价格永续的技术升级支持

着眼于长期的合作

合作模式

A、基础服务店2.58万

1、美车轩合作优势：

无需加盟，明明白白合作，清清楚楚开店！不收取任何品牌使用费，无加盟费，产品设备耗材供应价格透明公开。

以国际知名品牌作为主导产品，无任何贴牌和低价和低质产品以次充好。

合作模式灵活自如，无任何不负责条例限制和政策限制。店面面积超过150平米，北京美车轩品牌免费使用，终身广告宣传共享。

拥有一套多年实践总结得来的操作和施工流程，在降低用工成本的前提下保证施工质量。

专业的培训团队，设施全面的培训场地，丰富的培训经验，保证了每位培训人员的过关技术。

最新技术，最新服务项目永续升级。

2、店面定位：

店面营业面积80-100平米，以大众车型作为主要服务对象，以装修简洁、产品效果明显、洗车流程标准化、漆面护理专业化、附带汽车精品销售，收费较低、投资较少为特点，以“优势产品＋专业培训＋真诚服务”为经营理念，属于北京美车轩技术流程简洁化的一种全新模式，追求以标准洗车为基础，带动其他服务项目综合全面发展，配套产品和工具追求高性价比。本模式专为中小投资者量身打造。

3、店面选址及场地要求：

成熟小区周边加油站附近或交通便利的路段，或者地下停车场。

洗车位1-2个25-40平米，专业施工车位一个25平米，客户休息及精品区40平米，总面积80-100平米。

4、店面服务项目：

标准流程洗车、漆面抛光、漆面划痕处理、氧化层处理、打蜡、封釉、镀膜、内饰清洁、内饰桑拿护理、精品销售。

5、美车轩支持：

总部精英培训2人，时间15天。培训资料包括：漆面处理、划痕处理、研磨抛光、氧化层处理、漆面打蜡、封釉、镀膜、内饰清洁、内饰桑拿、外饰件护理、不锈钢件护理、精品营销技巧，服务店经营管理培训。

教官上门指导培训3天，主要负责设备调试，协助制定营销政策，店面管理规章制度，人员及标准流程培训，指导开业。

总部每年带给2名免费技术培训名额，培训只收取住宿和耗材成本。

按照客户带给的房屋实景照片和房屋构造图，免费带给店面布局设计，店招门头设计，指导装修。

公司代理众多知名汽车用品及工具设备品牌，产品设备明码标价，为客户带给超低渠道价供货。

如客户店面规模到达150平米以上，北京美车轩品牌永久免费共享，美车轩负责广告宣传推广。

根据客户实际要求及当地市场状况免费带给开业宣传策划，会员制度策划，宣传彩页设计。

美车轩长期技术咨询服务支持，为您的经营管理排忧解难。

6、投资明细：

总投资额：2.58万

首批设备工具投资：0.8万（附详细配置清单）

首批美容护理产品投资：0.75万（附详细配置清单）

首批装饰精品投资：0.45万（附详细配置清单）

运营指导费用：0.58万（包括精英总部培训、教官上门指导培训，店面布局设计、门头形象设计、装修指导、店面经营管理指导。）

7、合作流程：

双方了解、选址指导、来北京总部考察、签订合作协议、首付总投资额的60%。

总部设计部门按照客户带给图纸和照片开始店面布局设计、门头装修设计，指导实施装修。

客户送员工到北京总部参加精英培训15天。

装修完成，付剩余总投资额的40%，总部发货。

总部派遣技术教官上门指导培训、试营业、择日正式开业、总部不定期回访，根据实际状况制定相应营销方案，后续持续支持，每年带给两名免费培训名额。

稳定的供应渠道，公开透明的产品设备耗材价格，长期合作，超低价供货。

最新技术，最新服务项目永续升级。

汽车美容店投资创业方案（四）：

一、汽车美容店创业方案

1、确定自己的目标群体。也就是你最期望做奢侈消费的高端客户，还是追求性价比的中端客户，还是一味图便宜的低端客户。一旦确定下来，理论上就不变了，后边的工作全部围绕这个展开。当然，在确定这个之前，也许会遇到一些制约因素，比如有便宜适宜的门面房，所处地理位置恰是中端车主集中的社区，因为房子是免房租的，所以不可能换地方。其实，主要还是看做汽车美容的初衷是什么。一般状况下，都是先确定目标人群，也就是市场定位，以后在着手其他工作。

2、储备人才。一般来说，一家汽车美容店至少需要这样两种人才。第一是经营人才，这样的人负责店面经营，主要包括管理和销售。第二种人是技术人才，主要负责施工技术，以及质量把关。因为，这两种人十分不好找，所以在选址、装修等等一系列具体工作开始之前，就需要确定下来。当然，与选址同时，或略之后于选址，也能够。这样比较容易和人才商谈，并听取意见。真正筹备起来，还有专业的人手出谋划策。做到开业前的准备工作，就为将来的经营做好铺垫，减少投资浪费的几率。

3、选址。这个能够和人才储备同时进行。主要需要思考的是：第一，所选地段是否贴合你的市场定位，也就是你的目标人群是否足够集中。第二，选取门前停车位尽可能丰富的门面。第三，门前道路最好没有隔离带，而且车速缓慢，一般40左右。第四，至少需要有一个美容施工车间，能够和贴膜车间共享。第五，如果有洗车业务的话，5分钟车程内需要有至少1000部轿车的汽车保有量，当然这个是针对中等规模以上的城市的。如果是小地方，能够思考减半。另外，房租是经营成本的大头，所以要控制好房租。一般状况下，房租不能超过预期月平均营业额的25%。否则，在成长期内，很难存活！

4、购置设备和必要物资。这个投资可多可少，还是根据市场定位来调整。每个类别的物资，都有高中低的品牌。根据目标人群，确定使用或消耗什么品牌的物资就能够了。不用贪多求大，够用就好。

5、制订营销策略。一般来说，开业初是要做一些促销和宣传的，大多数美容店选取免费洗车。其实，这样的办法能积累人气，但不能积累顾客。其实，免费打蜡卡，远比免费洗车卡效果要好。有以下几个原因：第一洗车只能吸引离得较近的客户，一般开车超过10分钟，车主就会选取就近洗车，不会舍近求远。而打蜡不一样，毕竟属于美容项目了，车主宁可跑远一些，也要来占一下这个便宜。第二洗车的同质化程度很高，很难透过一次洗车，和其他竞争对手区分出来。而打蜡，却能够产生惊艳的效果，让新客户体验到以往洗车出不来的效果。第三打蜡数量提高，店面门口美容项目多，而且每辆车都是干净漂亮的，容易吸引新客户的眼球，也是技术力量的体现。

6、内部培养机制。技术力量，是一个汽车美容店的核心竞争力。所以，一个好的大师傅，必须要带有几个徒弟。让徒弟尽快能够独立操作，乙方大师傅流失，后继无人。能够利用雨天，或开业前期生意不多的状况，用仅收取手工费的办法，邀请特殊客户来做封釉或镀膜等大项目。这样，即能够增加店内流水，又能培养员工，还能够给新客户展示本店的技术力量，让人产生信任感。类似活动，能够在试营业、开业初期，经营淡季操作。

7、建立良好的供应商关系。不要因为几块钱的差价，而丢失了合作关系良好的供应商。因为供应商的经验和技术，是普通服务店不能比的。有一个好的供应商支持，胜过请一个顾问公司。经常请供应商来店里进行培训，研讨经营策略，是带给经营水平的捷径。千万不要一味追求低价，一旦确认下来的供应商，除非发生重大变化，或不诚信，不要替换。

8、持续多方位和车主对话。除了销售之外，与车主聊聊车的性能、汽车文化、车市。不仅仅能够拉近与顾客之间的距离，还能向顾客展示店内员工专业知识，同时提高个人修养。干一行爱一行，作为服务店老板平时积累汽车相关知识是十分重要的。此刻互联网发达，多上汽车专业网站，多去车友会论坛，能够发现很多商机。

二、汽车美容店管理方案

首先看看以下美容店的日常业务和管理中存在的问题：

[1]客户档案、车辆档案、美容记录等资料的无序、失控；

[2]老客户流失，无法系统监控客户往来的活动并给出有效的预警，客户服务缺乏主动性；

[3]配件价格每一天变化，怎样有效的进行价格跟踪，怎样持续合理的配件库存，怎样进行更好的采购？

[4]配件供应商众多，他们生产哪些配件、这些配件在本厂消耗状况如何？

[5]美容服务效率低下、无法控制美容进度和质量；

[6]技术人员、业务人员的提成核算工作量大，导致业绩考核无法正真有效开展；

[7]产品销售状况、库存积压状况、客户分布状况以及公司经营业绩等报表，手工统计工作量太大而且容易出错，无法实时、准确地掌握；

这些问题凯瑞汽车美容管理软件中都有很好的解决方案：

1.会员管理：本系统除完整的客户管理模块外，还增加了会员管理；

2.美容店管理流程化：采用工作台管理，针对不同岗位人员设置不同的工作权限，打开软件就能够十分清楚了解这天所需要处理的事宜；

3.有效的业绩考核：在汽车美容的过程中，美容员工的业绩结算常是个让人头痛的问题，运用软件，能够很好的统计这些日常琐碎的数据。在系统中就能够自定义提成公式功能扩展性好；

4.客户回访提醒：这天需电话回访的客户提醒，保养到期提醒，商业险到期提醒，车辆年检到期提醒，交强险到期提醒，驾证年审到期提醒，驾证清分到期提醒，客户生日提醒，保养日期提醒，这样能够有效的实现客户关怀；

5.自动信息回访：按商品、服务项目设置信息回访天数、保养周期，信息回访由系统自动发出；并且自动生成电话回访的时间；

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投资方案通用

什么样的活动方案才是好的呢？为了确保事情或工作有序有力开展。我们要用心写一份有关工作的方案了。幼儿教师教育网小编想向大家介绍一些与“投资方案”相关的知识，祝你在学习和工作中能够更有自信！

投资方案【篇1】

投资是创新创业项目孵化的一种形式，是对项目产业化综合体进行资本助推发展的经济活动。以下是小编给大家整理的关于投资方案的建议书，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴。感兴趣的朋友可以了解一下。

关于投资方案的建议书1

尊敬的__x：

20__年7月30日，鉴于当时的市场状况，结合我对股票市场的理解，为您带给了首份基金投资推荐，并证明了我的综合决定。

2个月过去了，市场基本按照预期震荡向下，期间，最低下探到2639.76点。鉴于目前的市场状况，按照趋势交易理论，黄金分割的点位与上涨(下跌)幅度度量，我认为有必要为您再次带给投资推荐，供你参考;再次感谢您的信任和支持，未来，我将视具体的形势变化为您带给不定时的投资推荐，本次推荐如下：

一、基本决定：

市场下跌的原因：

1、下半年银行信贷收紧引起的违规投资资金流出，是造成股票市场失血下跌的主要原因;

2、新股发行次第不断，尤其是创业板即将推出，将有一批小企业集中上市，对市场资金面的考验压力也是下跌的原因之一;

3、投资人信心不足，导致投机人心态保守，认赔出局;

4、全球投资人对美国量化宽松货币政策的担忧，以及由于美国著名投资管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麦克唐纳自杀原因未明，也是负面影响之一;

5、投资人出于锁定年度投资利润的需要，卖出一些获利丰厚的股票，导致的局部资金供求不平衡;

未来向好的因素：

1、中国率先走出经济危机的阴影，贴合预期;

2、未来通胀引起资产、消费、大宗商品等价格上涨预期，与投资相关的股票市场、黄金市场、房地产市场、外汇市场会有相应的反映;

3、二次筑底是绝大多数投资人的看法;更有一些，按照技术分析理论，认为目前市场走的是下跌c浪，也许到2150点才算调整到位。但是，投资市场在趋势的拐点构成上，往往是少数决定多数。

4、用较长的时间(20__年)来看，中国的人口红利，城市化进程，消费升级都处于快速上升的时期，长期投资股票市场才能获取较高的风险回报，以满足未来家庭消费的需要;

5、市场短期虽有继续下探的可能，但是，在2800点以下，市场估值明显不贵，具有投资价值。此刻是时候思考将资产配置到正常水平了。我认为，此刻将投资资产比例从8月初的30%提高到50%是可行的;

6、如果市场进一步下跌，以每下跌10%增加配置15%进行超比例配置。能够说，此刻的下跌，给我们带给了一个用较低的价格获取廉价筹码的机会，此刻是战胜恐惧，理性贪婪的时候。像此刻的金融板块(证券、保险、银行、期货)就极具投资价值。

综上，择机买入回到正常的资产配置水平是现实和必要的，现阶段是回补风险资产配置的好时候。持续必须比例(40%-50%)的现金头寸是为了应对随后可能出现的回调。

我将持续关注市场出现的变化，随时为您带给投资推荐。

关于投资方案的建议书2

一、项目背景

我国是世界上最大的发展中国家，以占世界7%的耕地养育着占世界22%的人口，土地资源十分宝贵，城乡建设的迅猛发展需要大量的墙体材料，而传统墙体材料——实心粘土砖需大量占地取土，与土地资源严重缺乏形成了显明的对比，为此，国务院办公厅[1999]72号文件，建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家建材局建住房[1999]295号文件明确规定：自2000年6月1日起，在全国170个城市住宅建设中禁止使用实心粘土砖瓦。从保护土地，节约燃料，改善环境，造福子孙这一角度出发，用新型建材代替实心粘土砖，已成为我国建材行业的发展方向，沿用了几千年的“秦砖汉瓦”将逐步退出历史舞台。

目前新型墙体材料主要包括：混凝土空心砌块，混凝土实心砌块，加气混凝土砌块，舒乐舍板，加层彩板等。混凝土空心砌块是国际上成熟的建材产品，国外已有近百年的使用历史，我国也有20年的推广历程，该产品以其过硬的技术指标、合理的价位在建筑市场上赢得了一席之地，被建设部门列为在全国范围内优先推广的建材产品，目前，我国已制定出完整的产品标准、检验方法、施工规范。

二、产品市场需求分析

根据有关资料提供的数据，目前我国粘土砖的年产量已达到7000亿块，约合10.29亿立方米，而小型混凝土空心砌块的年产量只有0.37亿立方米，相当于粘土砖产量的3.6%。我国已有170多个大中城市决定在2003年6月30日前完全用新型墙体材料取代粘土砖，各省、市、区都先后出台了限期禁止使用粘土砖的政令，但由于新型墙体材料一时无法满足市场需求，“禁实”规定只好暂向后推迟执行，但无论城市还是农村，最迟不得超过2007年年底，必须达到“禁实”目标。

经验和实践告诉我们，采用混凝土空心砌块建筑具有许多优势：

(一)空心砌块与粘土砖的传统湿法施工相同，采用砂浆粘合，根据砌块强度大小，砂浆配比的`参数采用m5和m7.5混合砂浆或水泥砂浆，施工方容易接受。

(二)空心砌块的施工简便，不仅能降低劳动强度，缩短工期，提高工效15%—30%，而且可使墙体的抗震性能提高2—3倍。

(三)由于砌块空心率达20—50%，墙体自重可减轻10—30%。

(四)使用空心砌块代替粘土砖不仅可以保护耕地，而且可使能耗降低70%以上。

(五)使用混凝土小型空心砌块建房，墙体总重量较砖混结构轻15%以上，房屋使用面积增加3—10%，而建筑周期又较砖混结构缩短20%，建筑总成本可以下降15%。

(六)防碱防潮，混凝土材料不怕碱性侵蚀，形成小防水坝空心结构，潮性侵入不到内墙面;建筑施工不受季节影响;隔音保温，减轻外界噪音的干扰，冬暖夏凉。

空心砌块与其它建材相比，在材质、功能等方面都有独到之处，它既有粘土砖的低廉价格，又具备粘土砖所无法比拟的优势，小型混凝土空心砌块是取代粘土砖的最佳产品。“墙改”、“禁实”风暴现已席卷全国，形势喜人，目前急待解决的是千方百计扩大产品生产能力，以最大限度地满足迅速膨胀的市场需求。

三、项目建设方案及投资规模

(一)项目建设方案

1、生产能力：按照年产2.4 万立方米设计;

2、占地面积：约15 亩，其中生产车间200平方米;原材料及物件库400平方米;成品堆放场地4300平方米;办公及后勤用房80平方米;

3、生产工人：21人;

4、项目建设周期：3个月。

(二)投资估算及资金筹措

根据项目建设规模、建设内容，本项目总投资需人民币 70万元，其中：

1、固定资产投资45 万元，主要用于设备购进、土地租赁、生产车间、库房建设;

2、流动资金投资25万元;

3、资金筹措：自筹

四、项目建设的有利条件

充足的原材料：混凝土空心砌块的生产原料主要是工业废渣，包括粉煤灰、工业矿渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠岩、沙子和少量水泥(根据强度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等)。生产企业可根据当地原料来源不同，进行不同的配比。

技术优势：混凝土空心砌块生产工艺过程为：配料——加水搅拌——输送——压制振动成型——脱模——搬运——养护——检验——产品出厂。

从上述过程可以看出，产品工艺较为简便，技术复杂程度较低。目前该产品较为普遍采用的是“JFS”激发技术，采用该技术不仅可以大量利用当地及须解决的废弃资源，而且产品性能稳定。

生产经营优势：该项目法人曾有10余年生产经营历史，完全掌握了该产品的生产技术，积累了丰富的管理经验。

五、经济效益分析

以单线投资为例：用地面积15亩，年产空心砌块2.4万m3(两班制日产100 m3，年生产240天)，出厂价118元/ m3。

关于投资方案的建议书3

今年12月，将要迎来中国金融市场的全面开放开放，随着国家对黄金管制进一步放开，目前黄金这个新兴投资市场正在迅速膨胀，个人炒金业务不断发展，黄金投资正成为一个越来越热门的话题，有望成为继股市、汇市之后的理财新热点。

成熟的金融市场里面有“四条腿”在走路，即货币市场、资本市场、外汇市场和黄金市场。目前，我国黄金市场由于处于初期阶段，交易量和交易范围都还很小，在全国整体金融产品里面大概只占0.2%的份额。目前这个情况和国际上完全是两个概念，因为现在国际上主要市场，包括纽约市场、伦敦市场，实际上它们都有真正的金融投资品种，期货、现货配套运作。像伦敦市场，据统计，__年期货交易是现货交易的1000倍。如果我们国家现在黄金市场的规模放大1000倍是什么概念?可以想像，就我们国家目前的环境和人口规模而言，黄金市场完全可以和证券市场、资本市场媲美。

__年下半年，国内陆续开放个人黄金业务，现在市场上存在的个人黄金投资业务大致分为3类：黄金交易所的实物买卖黄金;各中资银行开放的纸黄金业务;以及国外成熟平台提供的黄金现货保证金交易。

去年底,上海期货交易所推出了黄金投资的第四种产品:黄金期货,进一步完善了国内的黄金投资市场,黄金投资的大门已经向投资者全面开放.

由于黄金期货目前还在起步推广阶段且风险性非一般投资者所能承受,因此这里暂不做介绍.以下主要介绍市场上比较普遍的三种黄金投资品种:

第一种：黄金的实物交易

顾名思义，是以实物交割为定义的交易模式，包括金条、金币，投资人以当天金价购买金条，付款后，金条规投资人所有，由投资人自行保管;金价上涨后，投资人携带金条，到指定的收购中心卖出。

优点：黄金是身份的象征，古老传统的思想让国人对黄金有着特殊的喜好，广受个人藏金者青睐。

缺点：这种投资方式主要是大的金商或国家央行采用，作为自己的生产原料或当作国家的外汇储备。交易起来比较麻烦，存在着“易买难卖”的特性。

第二种：纸黄金交易

什么叫纸黄金?说的简单一点，就相当于古代的.银票!投资者在银行按当天的黄金价格购买黄金，但银行不给投资者实金，只是给投资者一张合约，投资者想卖出时，再到银行用合约兑换现金。

优点：投资较小，可以从0.1盎司做起，交易比较方便，省去了黄金的运输、保管、检验、鉴定等步骤。

缺点：纸黄金只可买涨，也就是说只能低买高卖，当黄金价格处于下跌状态时，投资者只能观望。投资的佣金比较高,时间比较短。

第三种：黄金现货保证金交易

通俗的说，打个比方，一个10块钱的石头，你只要用1块钱的保证金就能拥有，并使用，这样如果你有10块钱，就能拥有10个十块钱的石头，如果每个石头价格上涨1块，变成11块，你把它们卖出去，这样你就纯赚10块钱了。保证金交易，就是利用这种杠杆原理，把钱用活。

优点：1.保证金原理以小博大

2.双向操作，涨跌双赢

3.二十四小时全球同步操作

4.k线指数单一，无庄家操作，不受人为控制

5.t+0交易，不设涨跌幅

缺点：保证金要求投资者面临更大的本金风险，对个人投资的专业要求较高，具备一定的分析判断能力.

保证金黄金投资简介

黄金交易指南

一、黄金报价：广富投资顾问有限公司的黄金报价以美国道琼斯即时国际报价为准，主要根据伦敦市场的现货黄金价格。黄金计价单位为“美元/盎司”。现在价格为980

美元/盎司。

二、交易时间：公司目前的黄金交易时间是从周一早上7:30到周四凌晨的3：30点,星期五是从早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般来说，黄金交易最活跃的时间为美洲盘时间，大致在晚上20点至次日凌晨3点30分之间。

三、下单方式：下单方式分为两种：下多单(买进)和下空单(卖出)。下多单就是看涨黄金后市行情，先以低价格买进，等价格涨上去有利润可图时再卖出平仓。反之，下空单就是看跌黄金后市行情，先以高价格卖出，等价格跌下去有利润可图时再买进平仓。

四、交易数量： 1手为100盎司,所以交易数量应该是100盎司的整数倍。

五、开户最低要求： 10000美金.

六、交易所需保证金：交易1手的保证金是1000美金.

七、手续费：双边50美金/一手.

保证金黄金投资的特点

特点一：利用杠杆原理——低投入、高回报，资金利用率高

通过控制仓位达到杠杆放大效应,以小博大.

举例：投资人10000美金开户, 8月10日20时伦敦金价格658.4美元/盎司，投资人买入一手黄金,

使用了1000美金保证金,客户相当于只用了1000美金购买到了价值100_658.4=65840美金的黄金,此时保证金杠杆原理放大大约60倍.

当日23时金价上涨到676.8美元/盎司，投资人将黄金卖出，那么他的获利额为(676.8-658.4)_100=1840美金.

特点二：双向交易，投资灵活

双向交易就是指投资人即可买黄金上涨，也可买黄金下跌，这样无论金价如何走势，投资人始终有获利的机会。

举例：8月16日22时金价663.5美元/盎司.投资人通过分析判断,认为行情要下跌,于是在此价格卖出1手做空,当日23时金价跌至653.0美元/盎司,投资人此时再买入一手平仓,当晚该投资者获利为(663.5-653.0)_100=1050美金.

特点三： t+0交易,及时操作,扭亏为盈

一旦发现判断失误,立刻平仓出局并反向操作,挽回损失.

关于投资方案的建议书4

第一部分 项目背景

该项目为我公司长期合作方，北京中招国际拍卖有限公司委托拍卖项目，项目前身为北京德华房地产开发公司于1998年开发的位于__区大屯路223号的现代花园外销公寓项目，该项目因虚假按揭、抵押、法院查封等问题，已烂尾多年，现项目方欲通过拍卖方式转让该项目。由于该项目烂尾牵扯到的问题比较多，所以其转让价相对较为低廉，另该项目地理位置巨佳，符合本公司收购项目的意向和要求，可考虑对其进行收购后进行开发销售或部分持有。

第二部分 项目概况

一、项目区位

1. 地理位置

项目位于项目位于__区亚运村大屯路222号院，阳光广场东500米

图1：项目所处区域位置

具体四至：北临中石油加油站，南至小营北路，东至浩运园(主场)小区，西至裕农农产品贸易公司

2. 交通状况

(1)对外道路

北苑路：地块位置西面50米，向北距离5环2.5公里，向南距离四环1.2公里

大屯路：地块位置向北沿北苑路300米，坐转即可上大屯路

安立路：地块位置向西沿慧忠路1500米后可到安立路

(2)公共交通

项目位于地铁5号线大屯路站300米，周边公交845、833、358、713等多路公交到达，公共交通方便。

二、项目现状

1. 项目现状

该项目欲转让表的为北京德华房地产开发有限公司名下的现代花园(天马大厦)国有土地所有权及在建工程，在建工程现状：结构已封顶，外立面装修与设备安装基本完成，内装已完成30%，各项公共设施齐全，水、电、通讯、电梯、中央空调完好，地下已完成车库对外接口，地面停车位80个。

2. 土地权属

(1) 该项目土地属北京德华房地产开发有限公司所有。

(2)项目用地正北部存在1栋4000平米6层小楼，属违章建筑，有土地证但无规划许可证，该部分不属转让范围之内，若购买方有意向，转让方欲以5000元/平米价格进行转让，但需自己另交规划罚款等手续办妥规划许可。

3. 周边环境与配套

教育：陈经纶嘉铭分校、芳草地小学、安慧里小学、二十一世纪双语幼儿园

商场： 飘亮购物中心、北辰购物中心、第五大道、华堂商场、居然之家

医院：中日友好医院、慧忠医院、

运动休闲：姜庄湖高尔夫、钱柜

文化娱乐：炎黄艺术馆

三、项目规划条件

项目规划指标

序号项目名称数量单位性质

1土地面积12086.95平米公寓

2公寓住宅2栋34000平米在建工程

3写字楼12000平米在建工程

4配套楼4000平米违章

5共计46000平米不含违章建筑

四、转让价格及构成

(1)转让价格：北京德华房地产开发有限公司名下的现代花园(天马大厦)国有土地使用权及在建工程按标的清单所列内容，转让价为3.3亿元人民币，含全部债务、土地价款、各类罚金。

(2)转让佣金：1000万元人民币

注：竞价者另需提供至少1亿的'资金证明。

五、项目购买方式与付款方式

1. 购买股权

如采用购买股权方式收购天马大厦项目，建设手续可以沿用，由我方申办开工证或复工证即可。当然要充分留意或有债务问题。

2. 购买资产

采取资产过户方式主要做好土地证过户、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证的变更

3. 债务、罚款、抵押、诉讼、法院查封的处理

由我公司、拍卖公司、项目方、法院共同成立的重组小组进行清偿债务，签署债务偿还协议(含缴纳土地款和滞纳金)，又法院出具清债裁决书，解除抵押与查封。

4. 交接方式

在中招国际拍卖公司协同法院主持下

(1) 确认项目实物清单、资料清单内容

(2) 按清单内容，买卖双方进行资料交接和现场交接

5. 付款方式

(1) 在法院出具清债裁决书的当日，我公司需支付2.8亿元人民币至拍卖公司帐户，按裁决书内容进行清偿债务。

(2) 资料交接和现场交接后，办理过户手续，我公司需支付剩余款项至拍卖公司帐户。

(3) 暂留1000万元人民币在我公司帐户一年，避免或有债务出现。

关于投资方案的建议书5

一、项目概况

1.项目名称：有限公司投资建设项目。

2.项目负责人：有限。

3.项目建设地点：舒城县合安路。

4.项目联系人：有限(联系电话：)

5.项目投资规模：该项目拟总投资1500万元人民币，固定资产投资1200万元(车辆20台800万元、建筑物及构筑物3000平米370万元、办公设施30万元)，购置土地使用权200万元，流动资金投资100万元。项目计划用地20亩，总建筑面积3000平方米。

二、项目背景和政策支持

(一)项目提出的背景和必要性

项目主要投资人有限一向从事物流货运行业，对物流货运业务有着丰富的经验，对物流货运市场和环境有较深入的分析和认识。另一方面，目前公司租赁其他企业场所进行办公经营，公司发展受到场所瓶颈制约，规模难以扩大;加之舒茶作为皖江城市带承接产业转移示范区桥头堡的地理优势和县委、县政府关于舒茶工业集中区的建设，我公司已无法承接日益增长的业务发展需要，投资建设该项目已成为客观需要。该项目拟投资1500万元，建立一个现代化物流服务企业，利用先进的管理技术和手段，采用优良的运输设备，扩大经营规模，增加人员就业和税收，提高社会效益和经济效益，促进地方经济发展。

(二)国家相关的政策支持

1、国家宏观方面。

物流是一个控制原材料、制成品、产成品和信息的系统，从供应开始经各中间环节的转让及拥有而到达最终消费者手中的实物运动。现代物流是经济全球化的产物，也是推动经济全球化的重要服务业。随着中国国民经济的飞速发展，物流业的市场需求持续扩大，进入21世纪以来，在国家继续加强和改善宏观调控政策的影响下，中国物流行业持续较快增长速度，物流体系不断完善，行业运行日益成熟和规范。

2009年以来，我国物流行业逐步走向复苏的，物流市场整合步伐加快，呈现出明显的季节性和结构性变化。从区域来看，东部沿海地区物流业受外需萎缩影响较大，增速放缓;中西部地区以内需为主，加上产业转移，物流行业将持续了较快的增长速度。物流行业的快速发展，一方面为保证经济协调、平稳、较快发展发挥了基础和支撑保障作用，另一方面也成为调整产业结构，转变经济发展方式，开拓新经济增长点的重要手段。伴随着国民经济的快速稳定发展，物流产业规模将继续快速扩张;与经济结构和产业布局调整相适应，物流产业的集中度将进一步提升;随着物流市场的不断扩大，物流产业内的分工将越来越细;物流产业发展的制度环境将日趋规范，市场秩序与环境条件也将进一步优化。《物流业调整和振兴规划》及各级政府陆续出台的相关配套政策，为我国物流业发展创造了良好的外部环境。“十二五”期间，中国经济有望继续持续平稳较快增长，物流行业面临重大发展机遇，农村物流、零售业物流等细分市场投资前景乐观。

2、我县方面。

随着国家继续实施“中部崛起”战略，省委、省政府大力推进“皖江城市带承接产业转移示范区”建设和我县融入合肥经济圈建设，我县经济发展将迎来千载难逢的历史机遇，未来经济社会必将有一个大的发展。同时《舒城县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》明确指出，用心发展如仓储物流等第三产业，培育骨干商贸企业和商贸服务企业;增强三次产业之间的协调性，促进产业良性互动发展。加之舒茶作为皖江城市带承接产业转移示范区桥头堡的地理优势和县委、县政府关于舒茶工业集中区的建设，均成为该项目实施的客观需要。

因此，本项目贴合国家和地方产业政策。

(三)项目的投资人概况

三、项目定位和选址

(一)项目定位

采用优良运输设备，利用先进的管理技术和手段，培训高水平员工队伍，建立一个现代化物流服务企业。本项目建成后，将提高本镇乃至本县物流服务行业实力，对本镇乃至本县商贸流通个性是农产品流通将起到用心作用。

(二)项目选址

该投资建设项目位于舒城县。

地处舒城南大门，舒城、庐江、桐城三县结合部，全镇辖12个村和一个街道居委会，总人口3.34万人，总面积78.4平方千米，现有耕地2.4万亩，山场4.5万亩，其中，优质茶园8000亩，盛产茶叶，是全省闻名的“茶叶之乡”。1958年9月16日，伟大领袖亲临舒茶视察，并发出了“以后山坡上要多多开辟茶园”的指示，舒茶的`名字因此响遍全国。国道206线贯穿舒茶全境，319省道横穿东西，向东10公里可达合九铁路和合安高速，交通十分方便，产品对外运输方便快捷，地理位置优越，为该项目带给了良好条件。

四、项目思路及初步规划

(一)本项目思路及指导思想

创立规范化和规模型企业，立足先进管理技术和手段，建立高素质员工队伍，打造信赖的物流运输服务品牌，增加人员就业和地方税收，创造良好的社会和经济效益。(二)总体规划布局

计划占地20亩，总建筑面积3000平方米，固定资产投资1200万元(车辆20台800万元、建筑物及构筑物3000平米370万元、办公设施30万元)，购置土地使用权200万元，流动资金投资100万元。

(三)功能分区

公司规划分区：办公区(办公楼1栋)，停车区，仓储区，职工住宿生活区，综合区。(四)建设周期

项目设计建设周期3个月。

(五)安全生产、环境保护和节能减排

本项目将坚持安全生产为先的原则，加强驾驶员等安全意识，确保生产安全;另外公司将对运输车辆安装节油装置设备，到达节能效果;同时该项目将按照国家环保要求，达标排放。

(六)项目经营思路

利用先进的管理技术和手段，采用优良的运输设备，规范化和规模型经营，建立高素质员工队伍，打造信赖的物流运输服务品牌，增加人员就业和税收，提高社会效益和经济效益，促进地方经济发展。

五、项目财务分析

(一)投资估算

该项目拟投资1500万元。其中：固定资产投资1200万元(车辆20台800万元、建筑物及构筑物3000平米370万元、办公设备设施30万元)，购置土地使用权200万元，流动资金投资100万元。

(二)项目收益

经济指标项目单位数量系数/单价经济指标(略)

年营业收入将达2580万元，利税404万元，其中净利润244万元，税金160万元。

(三)项目社会效益

该项目建成投产后可新增60人就业(其中：驾驶人员40人即每台车2人、修理部5人、后勤人员5人、行管人员10人)，年增加税收160万元，促进农业和相关三产发展。

(四)项目经济效益

年营业收入2580万元，净利润244万元，利润率9.46%，投资回报率30.5%，净态投资回收期3.28年，项目经济效益良好。

(五)项目资金筹措方式

项目投资人自筹资金800万元，拟向银行借款700万元。项目投资人自筹资金800万元，设立有限公司，主要用于前期固定资产投资，项目基本建设完工后，拟公司房地产向银行申请抵押贷款700万元。

(六)综合评价

有限公司投资项目的建设，贴合国家产业政策，对地方的经济建设可起到用心的促进作用，并能带动相关产业的发展，从经济和财务等指标的分析，项目可行，推荐实施。

项目联系人：______X有限

联系电话：

20__年12月20日

投资方案【篇2】

一 项目概况

项目名称：

启动时间：

准备注册资本：

项目进展：（说明自项目启动以来至目前的进展情况）

主要股东：（列表说明目前股东的名称、出资额、出资形式、单位和联系电话。）

组织机构：（用图来表示）

主要业务：（准备经营的主要业务。）

盈利模式：（详细说明本项目的商业盈利模式。）

未来

二 管理层

2.1 成立公司的董事会：(董事成员，姓名，职务，工作单位和联系电话)

2.3激励和约束机制：(公司对管理层及关键人员将采取怎样的激励机制和奖励措施。)

三 研究与开发

4.1 项目的技术可行性和成熟性分析

4.1.2项目的技术创新性论述

（1）基本原理及关键技术内容

（2）技术创新点

4.1.2项目成熟性和可靠性分析

四 行业及市场

五 营销策略

6.1 价格策略： (销售成本的构成, 销售价格制订依据和折扣政策)

销售渠道、广告促销、设立代理商、分销商和售后服务方面的策略与实施办法)

6.3激励机制：(说明建立一支素质良好的销售队伍的策略与办法, 对销售人员采取什么样的激励和约束机制)

六 产品生产

7.2 生产人员配备及管理

七 财务计划

八 风险及对策

研发风险、经营管理风险、市场风险、生产风险、财务风险、汇率风险、对项目关键人员依赖的风险等。)

11.2 风险对策：(以上风险如存在，请说明控制和防范对策。)

投资方案【篇3】

新春投资报告会方案范文

“红动08·基情飞扬”新春投资报告会方案

活动主题：“红动08·基情飞扬”——

新春基金投资理财峰会

活动目的：增强我行基金代销渠道影响力，全面提升基金销售业绩。

活动时间：

活动地点：通程国际酒店5楼

主办单位：

协办单位：招商基金、富国基金、上投摩根基金、华安基金、海富通基金

协办媒体：晨报、电台交通频道

活动对象：我行金葵花客户和基金、证券投资类客户500人

主讲嘉宾：

招商优质成长、招商先锋基金经理

海富通风格优势基金经理

座谈嘉宾：

上投摩根基金总公司销售总监吴杰先生

富国基金深圳分公司总经理李树杰先生

华安基金上海分公司副总经理王新光先生

主持人：

活动流程：

1、 9：00 活动开始，主持人开场介绍嘉宾，行领导致词

2、 9：10基金代理及投资介绍

3、 9：15进行大势分析及基金投资演讲

4、 9：45抽3等奖

基金配置管理及风险控制演讲

6、 10：30抽2等奖

7、 10：40众基金公司访谈及答问时间

颁奖

9、 11：35抽1等奖，散场

活动奖品（凭副券抽奖）：

1、 一等奖1名奖品为价值1500元

2、 二等奖3名奖品为价值700元

3、 三等奖5名奖品为价值200元

4、 最佳问题奖5名，奖品为各基金公司提供基金经理签名书籍一套。

媒体宣传：

1、 晨报：

a) 索票报道。

b) 2月15日上午基金经理下午热线预告。2月15日下午14：00~16：00安排接听读者热线。

c) ，刊登2月15日热线报道。

d) 2月17日,刊登2月16日活动现场报道。

2、 电台交通频道：

a) 2月1日起就活动开始预热，开展索票。

b) 2月15日对2名基金经理专访及招行代理基金销售介绍。

c) 2月16日活动当天担任主持。

d) 2月17日活动后续报道。

投资方案【篇4】

为大力推进项目建设，增强经济发展后劲，同时进一步提高香河的知名度，优化香河投资环境，县委、县政府决定，拟定于4月8日举行香河县投资千万元以上项目集体开竣工庆典。具体安排方案如下：

一、时 间：上午9：

二、主会场地点：海润汽车配件项目现场

三、参 加 人 员：市委、市政府主要领导，新闻记者，县四大班子领导，各乡镇党委书记、乡镇长、经委主任，香河开发区、农业园区、家具城工委书记，执法执纪部门、综合服务部门、经济主管部门股级以上干部，其他县直部门副科以上干部，县内开竣工项目负责人（共。

四、活动安排：

整体活动内容分两项进行：

（一）主会场项目集体开竣工庆典。

地点、参加人员：略

注：活动涉及的乡镇党委书记、乡镇长到主会场参加会议，经委主任到分辖分会场组织相关工作；不涉及的乡镇按县委办通知要求组织人员到主会场参加会议。

2、活动内容：

庆典由县委副书记张显强同志主持。

⑴县委书记殷志刚同志致欢迎词；

⑵县长于宝华同志介绍县情和整体活动情况；

⑶银象纸业项目法人代表（高德谦先生）发言；

⑷海润汽车配件项目法人代表（晋宝光先生）发言；

⑸市领导讲话；

（二）参观投产项目、新上项目进行奠基或举行开工仪式。

1、时 间：主会场庆典后

2、地 点：各分会场依次进行

县领导，新闻记者

⑴投产项目1个

银象纸业（钳屯乡）

领导参观生产车间。

⑵奠基项目2个

①海润汽车配件项目（五百户镇）（在主会场举行奠基仪式）。

②建安特金属结构生产项目（开发区）

⑶开工项目3个

①经纬家具城项目（淑阳镇）

②展望集团项目（开发区）

③香宜保健品项目（开发区）

分会场安排依次为：银象纸业、经纬家具城项目、建安特金属结构生产项目、展望集团项目、香宜保健品项目

行车路线：

主会场——集体乘车沿双安路（银象纸业项目）——沿双安路至夏安线（经纬家具城项目）——沿绣水街至夏安线（建安特金属结构生产项目）——（展望集团项目）——夏安线至厂区路（香宜保健品项目）——

五、举行午宴。

时间：中午12：

地点：第一城

参加人员：市、县领导，邀请的新闻记者各乡镇党委书记和参加集体开竣工的6个项目负责人(共约8人)

宴会由县长于宝华同志主持，县委书记殷志刚同志致祝酒词。

附：1、主会场安排方案。

投资方案【篇5】

（一）风险评估

1、政策风险

在我们经营的过程中，国家对宠物市场的政策有可能发生了变化，从而给我们带来政策性风险，我们作为创业者应主动的去了解国家的政策导向和一些部门的政策信息，尽可能的把握政策发展或变化方向。

2、市场风险

如今我国是市场经济，市场变化莫测，所以国际或国内市场环境的改变、行业竞争的加剧等市场环境的变化也会给我们的经营与发展带来风险。对此，我们最好加强对市场的调查与预测，加强对竞争对手的分析，努力增强市场竞争能力。

3、经营管理风险

这个风险是我们在创业的初期最有可能出现的风险，在经营的过程中由于我们领导者的决策失误、工作管理失误、工作运营成本增加等问题也会给我们店的发展遇到困难。我们针对此风险应建立严格、高效的管理制度，制定管理措施和风险防范措施，努力实现管理者利益、员工利益以及个公司的整体利益。以避免风险，降低损失。

4、财务风险

财务风险是任何企业都可能会存在的风险，当我们在经营的过程中可能会出现资金不到位、资金周转困难、财务管理出现漏洞以及陷入“三角债”的困境，都会使我们店的发展举步维艰。所以我们应完善财务管理适度，加强财务监管，多种方式突破资金瓶颈，降低财务风险。

（二）机遇评估

虽然我们的经营伴随有风险，我们能够战胜这些困难因为我们有我们自身的一些优势：

1、我们宠物店刚开始起步时的启动资金很少，我们尽量使最少的钱能够发挥它最大的效用。

2、我们在给顾客推荐宠物时，我们会结合顾客自身的条件和其喜好进行个性化的推荐。

在服务上我们不仅仅提供事前一次性服务，我们会和顾客建立长久的联系。随时帮助顾客解决客户在喂养宠物时遇到的一些难题。如果我们能够战胜风险，我们就将在电视传媒等媒介上打响我们的知名度，并成为该行业的主要力量。我们的宠物公司将被越来越多的顾客所认识，有需要的顾客并会在第一选择里选择我们。我们相信，我们能够实现这个目标。

投资方案【篇6】

美国投资移民方案例文

据外媒报道，美国国会目前正准备收紧颇具争议的投资移民方案EB-5，投资门槛或将提高。美国EB-5投资基金管理方金门国际首席执行官方景仪表示，目前EB-5法案的变更已延期到12月11日，到时法案内容可能有一些变动，但是到这一天为止都还将保持50万美金的投资额。

EB-5签证项目始于20世纪90年代，美国移民法对EB-5方案提出多项要求，包括投资金额在“高失业率地区”至少50万美元，投资必须在2 年内创造至少10个永久性全职就业机会等。方景仪表示，目前EB-5法案的变革是一个热点问题。EB-5项目从1990年以来就没有做过改变，一直在延续相同的政策，变革讨论的核心就是投资额的增长，根据通货膨胀率作出调整后，投资额可能从50万美金涨到80万美金。目前法案变更延期到12月11日，到时法案内容可能有一些变动。

近年来，中国对外投资的体量正逐年增大，EB-5作为对外投资的一种形式，也在逐年增长,并且中国人参与的程度越来越高。方景仪表示，过去两年美国每年发放1万张的EB-5签证，有85%到90%发放给了中国投资人。对于很多外国公民来说，要想拿到传统的H-1B工作签证的概率越来越小，困难越来越大。EB-5投资人的主要目的`是能够通过EB-5投资到美国生活和居住，在经济和金融上的投资回报率并没有传统投资那么高。

方景仪建议，投资者在规避风险方面，对于EB-投资项目的具体情况、项目所在区域中心的EB-5项目成功记录等等。

美国加利福尼亚州萨克拉门托市EB-住宅、办公楼和商业零售空间。作为EB-5项目，国王队这个新球场令每个投资人可以创造30个就业，远远超过了美国移民局10个就业岗位的要求。从绿卡和移民目标的安全上来说，这个项目的风险都很低。同时，EB-5投资人更关心投资的50万美金，在贷款期成熟后能不能拿回本金。国王队这个项目从资本结构上讲EB-5只占到15%，开发商的投资占42%，市政府的现金拨款占27%。

参与国王队新场馆项目的JMA投资集团总裁兼首席执行官托德·查普曼表示，这个项目作为市政设施，政府拥有所有权，但由国王队运营，租期45 年。萨克拉门托市的新球场项目在政府层面获得了非常大的支持，市政府给了2.5亿美金支持，还采取了一些措施保证这个项目能够进行建设。

投资方案【篇7】

　 经纬家具城项目开工仪式安排方案

一、时 间：银象纸业项目参观后二、地 点：经纬家具城项目现场三、参加人员：市领导，县四大班子领导，新闻记者，各乡镇党委书记，六个企业负责人，施工队伍。四、活动议程：1、活动由县委副书记张贵金同志主持。2、经纬家具城项目法人代表黎经纬介绍企业情况。3、与会领导参观项目开工现场。五、仪式现场布置：1、拟在县经纬家具城招商楼东侧绣水街南侧搭建仪式现场，设立面向北高0.5米，宽4米，长8米主台，主台后设置高4米，长8米背景板（喷绘字样：香河县经纬家具城项目开工仪式），主席台上摆设两个立杆话筒，主席台铺设红色地毯，周围用鲜花绿植点缀。2、主席台下设立站位分区：分为嘉宾区、记者区、施工队伍区。3、会场入口处设立彩虹门，彩虹门两侧分别各悬挂3个彩色气球。4、会场入口绣水街两侧及施工现场遍插彩旗。5、施工队伍入场、机器入场、建筑材料入场。6、安排礼仪人员负责导引。注：经纬家具城开工现场仪式会场布置及会场氛围营造由淑阳镇负责。六、上台领导：市领导，县领导殷志刚、于宝华、张贵金、张显强、张万福、刘玉海和经纬家具城经理黎经纬。其他县四大班子领导、记者等有关人员在主席台下分区站立。

建安特金属结构生产项目奠基仪式安排方案

一、时 间：高效多功能除油剂生产项目奠基仪式后二、地 点：建安特金属结构生产项目现场三、参加人员：市领导，县四大班子领导，新闻记者，各乡镇党委书记，六个企业负责人，施工队伍。四、活动议程：1、活动由县人大主任张万福同志主持。2、建安特金属结构生产项目法人代表 介绍企业情况。3、与会领导为项目奠基。五、会场布置：1、在双安路南（展望项目以东）单划项目用地，用彩钢板与展望项目隔开，布置施工现场。2、在项目现场西侧面向东布置主席台，台高0.5米，宽4米，长8米，上铺红色地毯，地毯通至奠基地点，主席台后竖背景板（高4米，宽8米，并喷印“建安特金属结构生产项目奠基仪式”），主席台口及背景板前摆放鲜花，并设立立杆话筒两个，

方案

　展望集团项目开工仪式安排方案

一、时 间：建安特金属结构生产项目奠基仪式后二、地 点：展望集团项目现场三、参加人员：市领导，县四大班子领导，新闻记者，各乡镇党委书记，六个企业负责人，施工队伍。四、活动议程：1、活动由县政协主席刘玉海同志主持。2、展望集团项目法人代表唐泽民介绍企业情况。3、与会领导参观项目开工现场。五、会场布置：1、在项目现场西侧面向东布置主席台，台高0.5米，宽4米，长8米，上铺红色地毯，地毯通至奠基地点，主席台后竖背景板（高4米，宽8米，并喷印“展望集团项目开工仪式”），主席台口及背景板前摆放鲜花，并设立立杆话筒两个。2、组织施工机器提前入场，摆放到位，并做好现场内外卫生清理。4、安排2名礼仪人员引领领导到施工现场。5、项目道路两侧及施工现场遍插彩旗，悬挂气球，会场入口处放置彩虹门。6、主席台下设立站位分区：分为嘉宾区、记者区、施工队伍区。注：展望集团项目开工仪式会场布置及会场氛围营造由开发区负责。六、上台领导：市领导，县领导殷志刚、于宝华、张贵金、张显强、张万福、刘玉海和展望集团项目经理唐泽民。其他县四大班子领导、记者等有关人员在主席台下分区站立。

香宜保健品项目开工仪式安排方案

一、时 间：展望集团项目开工仪式后二、地 点：香宜保健品项目现场三、参加人员：市领导，县四大班子领导，新闻记者，各乡镇党委书记，六个企业负责人，施工队伍。

四、活动议程：1、活动由县委常委、常务副县长魏子元同志主持。2、香宜保健品项目法人代表介绍企业情况。3、与会领导参观项目现场。五、会场布置：1、在项目现场北侧面向南布置主席台，台高0.5米，宽4米，长8米，上铺红色地毯，主席台后竖背景板（高4米，宽8米，并喷印“香宜保健品项目奠基仪式”），主席台口及背景板前摆放鲜花，并设立立杆话筒两个。2、组织施工机器提前入场，摆放到位，并做好现场内外卫生清理。4、安排2名礼仪人员引领领导到施工现场。5、项目道路两侧及施工现场遍插彩旗，悬挂气球，会场入口处放置彩虹门。6、主席台下设立站位分区：分为嘉宾区、记者区、施工队伍区。注：香宜保健品项目奠基仪式会场布置及会场氛围营造由开发区负责。六、上台领导：市领导，县领导殷志刚、于宝华、张贵金、张显强、张万福、刘玉海、魏子元和香宜保健品项目经理 。其他县四大班子领导、记者等有关人员在主席台下分区站立。

投资方案【篇8】

一、 宏观环境分析

1、目前的市场：经过去年下半年的上涨，市场做多信心已经被激活，各种资金的逐利热情正在被激发，股民资金在不断流入，股票市场已经处于一个活跃的状态，所以不管在上涨或者短暂的调整时期，都会有股票出现出色的表现，只要这种活跃的状态和气氛没有转变。

上涨的态度很明确；改革的力度很大；各路国家资金放开入市；转型跨越发展期；市场信心已被激活；进入降息周期。

3、失败风险：政局变动；改革受阻失败；在抵御美国及国际金融资本的金融战中失败，导致人民币暴跌引发金融动荡。

二、资金来源

主要有两部分：每日回收流动资金，使用期限在20-30天，适合做短期投资。

三、 投资标的:

投资标的为上证，深证两市场股票，ETF指数基金，根据资金的使用期限，在个股的选择上以国企改革，重组以及转型中的新行业为主。

四、投资策略

短线操作思路：精选优势个股,重点关注热门板块，选择进入加速上涨的个股。股中做多力量已被聚集和激发，成交量进入成熟稳定期，主力拉升目的很明确。主力的任务就是整合盘中力量拉涨停。

1、始终保持10支备选股，从十只股票中选4只作为重点在盘中进行跟踪。

2、一旦出现合适时机快速出击，

操作原则：独立思考，逆向思维，主动止损操作，主动空仓休息，耐心等待大盘下跌后提供的机会。做好结构分析，一切操作以盘中力量表现为依据。

五、资金管理

资金管理是风险控释最重要的内容，要承担最小的风险获取最大的利润。在试探期或者不确定期分批建仓，以前单保后单，在涨势确定是完成建仓布局。

第一个原则是分批建仓的原则。

第二：只有在前面仓位获利时，才能继续建仓，不能出现地位补仓拉低成本的情况。

第三点是均匀型原则，一般情况下的资金用量3-3-2-2,3-3-3。

六、交易系统

1、确保大环境不变。

2、选股条件明确。

3、明确力量发展阶段。

4、买进信号确定

5、止损的设立

6、卖出信号确定。

七、战术布局

A：建仓区域：采用波段布局方式,分段建仓出货:买入配置：30%—30%—20% ，最后20%以防万一,卖出配置：

B：进出依据：短线追涨杀跌,重大利空或技术指标转向卖出.

C：总仓位控制： A: 强市:80%仓位 B: 振荡市:50%仓位 C:弱市:不参与

D：出场区域：失去攻击力出场,止损3-5%

风险控制技术的专业化运用:（一）利用技术分析抉择时机,（二）关于突破信号的策略,（三）趋势线的突破 ,（四）支撑和阻挡水平的利用,（五）综合各项技术概念.

八、战况总结

每次交易后详细总结操作过程中成功点和问题点。

投资方案【篇9】

1、店铺硬件调查。主要包括：竞争店的选址、店铺外观形象、建筑物构造、经营设施配置等方面的调查。

2、店堂陈列布局调查。主要包括：竞争店的楼面构成、平面布局、面积分割、商品陈列及店堂气氛营造等方面的调查。

3、商品能力调查。对竞争商店商品品种齐全的程度、商品的价格带、商品的品质、货源供应等情况进行调查分析。

4、顾客层次的调查。主要从年龄层次和收入层次进行调查。

5、店铺运营管理调查。对促销、补货、陈列及环境卫生等方面的调查。

6、仓储式超市的调查：

在仓储式超市选址时，除了对以上大的项目调查外，具体地点选址还必须对以下几个虽属细节问题但又颇为重要的几个因素进行调查。

可见度。可见度是商店被往来行人或乘车者所能看到的程度。场所可见度越高，商店越容易引起客流的重视，他们来店购物的可能性越大。因此仓储式超市选址时要选择可见度高的地点，如两面临街的十字路口或三岔路口。

适用性。如果要征用土地建房子要考虑土地面积形状与商店的类型是否相符，如果租用现成的房子则要考虑建筑的构造、材料、立面造型及其可塑性，仓储式超市货架比一般商场的高，相应地要求建筑物的层高也比较高。同时还要了解有关城市建设发展规划要求，详细了解该地点的交通、市政、绿化、公共设施、住宅建设或改造项目的近期、远期规划。

交通便利性。主要了解两方面的情况：

a、是该地是否接近主要公路，交通网络能否四通八达，商品从火车站、码头运至商店是否方便，白天能否通过大型货车，因为大城市普遍对大型货车实行运输管制，中心区许多街道不允许通货车，有的只允许夜间通车。

b、是该地是否有较密集的公交汽车路线经过，各条公交路线的停靠点能否均匀全面地覆盖整个市区，当前我国私家车普及不广，这点显得尤为重要。因为这直接关系到顾客购物的便利程度。

投资方案【篇10】

读者提问

蔡先生：我们夫妻都工作，有基本的医疗、社保，月收入7000元，家庭月支出4000元左右，没有负债。最近有一笔5万元的定期存款到期，银行利率低还要扣税，觉得存款不划算。这笔钱暂时没有用，希望能给出一个理财投资方案，不要太复杂，收益最好要比存款高，关键是能够及时变现，该如何投资？

专家支招

工商银行四川省分行个人金融业务部：毛静

蔡先生的情况是，月收入完全可以应付开支，家庭无负债，抗风险能力也较强，目前各类基金都可以满足蔡先生的投资要求。以下推荐几种———短债基金

这类基金投资目标是在获得债券稳定收益的基础上，通过投资获取高于投资基准的收益。以工行代销的南方多利基金为例，其基金投资范围包括国债、央行票据、金融债、信用等级为投资级的企业债、债券回购、银行存款、大额存单，以及允许基金投资的其他金融工具。

短债基金与货币基金一样免收认购、申购、赎回费用。短债基金赎回款是T＋1日从基金账户划出，资金到账速度可以同货币市场基金媲美，变现非常方便。相对股票型基金，短债基金风险较低，其收益按每天计息复利计算，因此持有时间越长获利越多。一般来讲，短债基金的年收益率通常在2.3%左右，免征个人所得税。建议蔡先生可以申购2万元短债基金，既可获得较高的年收益，也方便变现。

股票基金

与短债基金相比，股票型基金的'投资收益较高，但风险也较高。这类基金认购和申购需要付手续费。以工行的国投瑞银核心企业股票型基金为例，其发行期内认购费为1.2%，发行结束后的申购费为1.5%，两年内赎回费率从0.25%—0.5%。

股票型基金收益来自基金投资收益分红和赎回价格，通常基金募集结束后一个月，基金管理人就会开始每天公布基金赎回价格，分红则来自基金的投资收益。投资股票型基金有一定风险，但考虑到蔡先生的家庭抗风险能力比较强，因此建议可以申购3万元的股票基金。目前国内股市低迷，是购入股票型基金的好时机，长期持有相信应该有不错的收益。同时，股票型基金赎回非常方便，也可以满足随时变现的要求。

投资方案【篇11】

该项目位于某市某区(以下简称“项目园区”)，是目前某上市公司投资已建成最大的项目，在项目建设初期未进行严格的科学的可行性论证，为提高财务管理部集团经济管理职能部门的专业作用，为公司领导项目决策提供有力的经济决策支持，特对本项目做事后的经济效益分析，通过分析，使公司领导清晰的知道项目的投入产出，从而判断本项目的可行性和经济效益情况。

20__年5月左右，上市公司将园区单独成立全资子公司，园区的资产将全面投入到新公司中，子公司主要上市公司部套的加工及模具的制造。所以园区产生的经济效益就是园区项目投资产生的经济效益，根据产出的经济效益能很好的分析该项目投资的情况。

2、提高部门人员财务管理和项目投资分析的能力与水平和部门的经济管理职能财务管理部是公司的经济管理部门，应为公司重大经济决策提供依据。部门的职能管理水平取决于部门人员的专业知识和能力。学好财务管理的相关知识，并把知识充分运用到实际工作中去，把知识转化成生产力，这样才能提升我们的职能管理作用。通过锻炼撰写本项目投资分析报告，可以提高部门人员财务管理和项目投资分析的能力与水平，很好的把学到的知识运用起来，提高管理意识，最终达到提高整个部门的职能管理作用。

企业的投资风险是企业经营过程中的主要风险之一，重大的项目投资成功与失败将决定企业未来的命运。对一个重大投资项目，一旦决定进行投资，该项目的投资风险就无法改变了。所以项目投资的前期可行性分析就至关重要。建立一个科学民主的投资决策体制和规范化的投资项目管理是控制投资风险最好的方法。项目园区项目投资并未进行科学的论证，公司在重大项目投资决策还存在不足，没有形成很好的内部控制。为今后提高公司重大投资项目的决策能力，今天我们对该项目做事后的经济分析也是很有必要的，拟提高整个集团重大项目投资的决策能力。

20__年取得园区土地使用权，土地使用权面积为27000㎡,土地使用期限为50年。取得土地的主要使用目的是进行母公司产品配套的加工及模具的制造。

项目园区于20__年初开始进行勘察设计、工程施工、设备采购及后期装修。本项目的主承包商为当地建设集团，主要负责土建、结构工程、水电安装、地基基础、屋顶防水等项目建设。本项目中的车间主体于20__年7月份完工，主体结构为单层轻钢结构。本项目中的办公楼主体为砖混结构，于20__年3月份全部建设、装修完毕。各项设备的购买及投入使用于20__年12月开始至今。二期设备尚未开始进行采购，本投资分析报告不包含尚未采购的设备。 项目园区项目投资已接近尾声，截止20__年12月31日，本项目总投资金额如下：

本项目投入资产主要为土地使用权、厂房和机械设备。三类资产均有不同的使用年限。机械设备经济使用年限一般为20__年，钢结构厂房一般为40年，土地使用权工业用地出让年限为50年，扣除厂房建设期2年，剩余年限为48年。本次项目园区项目投资分析主要以机械设备经济使用年限20__年为收益年限。

2、折现率的确定折现率是将未来预期收益转换成现值的比率。

折现率的确定区间最低为五年以上贷款利率5.94%，最高为公司近几年最好的净资产收益率。 一般折现率的确定，以行业利润率基础，适当考虑风险率，综合确定。 公司近两年的净资产收益率为全社会所有企业的平均净资产收益率常常被称之为社会平均投资报酬率。公司的净资产收益率可以看做是公司要求的投资回报率，结合公司近两年的净资产收益率情况，本次投资分析折现率确定为15%。

1)土地使用权价格维持不变，即20__年后项目园区土地使用权出让价格与原始取得的价格一致或相差不大。也就是说项目园区项目的投资收益主要是依靠项目投资的生产经营取得，而非靠土地增值取得。

2)20__年后房屋建筑物的市场转让价格与账面净值相差不大。

3)不考虑机械设备残值的变现价值。

4)不考虑出售土地使用权或机械设备的相关税费。

5)房屋建筑物投资是在建设期(两年)平均投入的，机械设备是在建设后一次性投入的。

6)持续经营假设。假设企业以目前的经营方式、目前的经营规模持续经营，即在收益年限内公司不在投入新的设备、扩建厂房等。

7)不考虑通货膨胀因素的影响。资金的无风险报酬率保持为目前的水平。

本项目土地使用权在20__年底取得，建设期为20__年和20__年，设备在20__年采购到位，从20__年正式投产，所以本次项目分析报告的计算时点为20__年12月31日。 四、本报告的经济效益分析项目投资分析，以一定期间的现金流量作为分析的依据。净现值大于零或内含报酬率大于要求的报酬率即该方案是可行的。本方法是按照折现率为15%(内含报酬率)的情况下，根据目前项目的投资额，计算出在收益期(20__年)每年项目园区应实现的净利润或利润总额。

营业现金流量=净利润+折旧 净利润=营业现金流量-折旧年折旧额=固定资产折旧+无形资产摊销=61,937,619.06×95÷10+41,415,055.10×95%÷40 +12,593,469.20÷50=7,119,550.75(元)

12,593,469.20×(1+15%)+41,415,055.10÷2×(1+15%)+41,415,055.10÷2+61,937,619.06=123,113,666.31(元)

20__年后土地使用权帐面净额=12,593,469.20÷50×38=9,571,036.59(元)

20__年后房屋建筑物帐面净额=41,415,055.10-41,415,055.10×95%÷40×10 =31,578,979.51(元)

现值=(9,571,036.59+31,578,979.51)(1+15%)=10,172,283.98(元)

123,113,666.31-10,172,283.98=112,941,382.33(元)

根据年金现值计算表，15%的折现率，20__年的年金现值系数为5.0188 每年应流入的营业现金流量=112,941,382.33÷5.0188 =22,503,662.69(元)

每年应实现的净利润=22,503,662.69-7,119,550.75=15,384,111.94(元) 每年应实现的利润总额=15,384,111.94÷(1-25%)=20,512,149.25(元)

根据上述计算得知，项目园区每年为上市公司创造净利润1,538.41万元以上，该投资项目的内含报酬率超过15%，该项目为可行的。

20__年上市公司实行全面预算管理，对项目单独做了利润指标的预算，具体预算表格如下： 单位：万元

最新汽车美容店投资创业方案（精品六篇）

时间过得可真快，从来都不等人，成绩已属于过去，新一轮的工作即将来临，来为今后的学习制定一份计划。我们该怎么拟定计划呢？以下是小编为大家收集的汽车美容商业计划书，希望能够帮助到大家。

汽车美容店投资创业方案 篇1

一、项目

服装店，兼顾服装设计和服装营销。

选择服装业的理由：

首先，近二十年是服装业发展的机遇和挑战之年，从“世界工厂”“中国制造”，逐渐向“中国设计”转变，中国服装产业经历了不同寻常，但充满机遇的20年。只依靠低成本，大批量生产没品牌的服装已经无法使企业立足于当今的服装行业，我将自主设计自主销售相结合，打造自主品牌，符合当今中国服装业的转变趋势。

其次，相对于其他行业来说，服装业投入成本相对较少，对于像我这样刚毕业的大学生来说还可以承受，通过国家的优惠政策，可以申请创业贷款，并且可以享受一年的免税优惠，减轻创业的资金压力。

再次，“衣食住行”对人们来说相当重要，衣又排在首位更见其重要性。无论世界如何发展，衣服永远不会被抛弃，服装业也不会消失，因此只要有明锐的洞察力和与时俱进的精神，就能开发出广阔的市场。

最后，我本人对服装设计有独特的爱好，对服装有自己的看法，兴趣是最大的动力，因此我从内心里为从事服装事业而感到幸福。

二、关于服装店

服装店名称：xx(即品牌名)

宗旨：用心做服装，帮您释放自己的美丽。

面向对象：15-35岁的女消费者，这一部分女消费者是对外貌最关注的阶段，因此也是对服装消费最多的群体。

本店特色：店主自主设计的服装，主打女装。从长远看唯一的出路在于打造自己的品牌，这才是长胜之道。

五大风格：清新脱俗，简约大方，成熟知性，高贵典雅，时尚现代

商品定位：第一阶段主要销售中低档价位商品，刚开业时品牌没有知名度，主要面对占中国最大多数人口的中低收入者，保证服装店可以运营起来;第二阶段，“亦阳天使”具有一定的影响力，具有一定的市场份额，开始转向高档服装销售，进军国际市场。

三、服装店的成立与运营计划

1.实体服装店成立前期计划

在互联网上开网店，为实体服装店积累资金，做宣传，扩大影响力。

此阶段的主要目的不仅是资金积累，还要使“亦阳天使”得到好的口碑，赢得一部分消费者青睐，从而起到宣传作用，为实体服装店的经营减少压力。网店经营三年后开始经营实体服装店，但同时也经营着网店。

网上开店投入不大、经营方式灵活，可以为经营者提供不错的利润空间，成为许多人的创业途径。启动资金低，投入少，交易快捷方便网上开店的创业成本比较低，没有各种税费和门面租金等，而且，网店不需要转人的看守，这样就节省了人力方面的投资，网店经营基本上没有水、电、管理费等方面的支出。网上开店的平台是免费注册开店的，所以，网上开店的成本是很低的。

2.实体服装店的运营

(1)开业准备阶段

服装店选址：xX市新开发的商业街，由于新的城市规划，这里将会形成新的繁华地带，且这里的服装店档次较高，有利于提高“xx”在顾客心中的地位。

服装店装潢：以暖色调为主，凸显女性的主题，还要包含现代元素，具体请专业设计团队设计装修。

宣传工作：

a.初期宣传，由于三年的网店经营，“xx”在互联网上有一定的知名度，起到了初期宣传作用，因此也拥有了小部分的市场;

b.开业宣传：在开业前一个月，印发传单进行宣传，主要对店址，开业活动及服装店特色进行介绍，在整个xX范围内进行宣传;开业当天，举行开业典礼，请一些朋友同学来捧场，增加人气，并举行现场抽奖活动，全场服装以8.8折出售，进入店内均有精美小礼物赠送;

c.长期宣传：平常年份，一个季度一次较大的宣传活动，在全石家庄范围内发放传单，主要介绍本店特色;节假日，进行相应的活动宣传。在春节及店庆向消费5000元以上的消费者(消费金额每年随着经营情况调整)寄送精美的贺卡以表感谢。

d.当经营达到规模档次，加大宣传投入，在时尚杂志及新闻报刊上刊登广告。

货源：继续与开网店时的服装厂家合作，同时寻找新的服装厂，开始生产自己设计的服装。保证每两星期有新的款式，进货时间随时调整。

工作人员：初期只招一个女生，要求形象气质较佳，较好的语言表达能力，能说标准的普通话及简单的英文，由于刚开始资金量有限，主要注重工作人员的质，因此给工作人员较同行业人员高的工资，随着服装店的经营会随时调整工作人员的数量。

(2)经营阶段

资金运作：

房租(一年) 60000

装潢15000~20000

员工工资(每月) 1500+提成

宣传费用(每年) 10000

流动资金(水电费，进货资金) 10000

固定资金10000

(3)关于员工

要求：服务态度好，微笑服务，平等对待每一位顾客;上班身着整洁的工作服;

福利：每周休息一天(周一)，传统节日发放食品。

自我提升：关注同行业的发展，借鉴他们的经验教训，关注时尚杂志服装界的潮流;不断学习服装设计的知识。

虽说万事开头难，但不开始一切不可能，作为大学生，我没有经验，计划书里有许多不足之处，但我有学习能力，不断学习会使我提高，不断完善创业计划。有了明确的目标你就成功了一半，“xx”会在我和员工的努力下成长壮大!

汽车美容店投资创业方案 篇2

一、行业分析

随着时代的发展和人们生活理念的进一步改变，奶茶业也在以一种迅猛的速度发展。奶茶属于大众消费，消费者甚多，主要以青少年学生为主，不管是现在的市场需求还是未来的市场需求都极大，不过奶茶店行业竞争也很激烈，我们必须做出特色才能不被淘汰，才能在行业中脱颖而出。目前奶茶店口味大多雷同，所以我们要想做的出色，必须创新，例如增加新的口味、使用奇特有趣的杯具，让顾客耳目一新。同时要注重奶茶店的卫生，让顾客一走进奶茶店就有一种干净清新的感觉。

对于产品的定价，我们在去年进行了一次关于大学生饮品的消费情况作出了一个调查，根据调查结果，我们得出学生们所能接受的价格在x元左右，因此，我们会根据不同的口味定出不同的价格，一般在x元左右，和市场平均价格相同。我们采取产品竞争优势，以产品的质量和特色抢占市场份额。

如某奶茶店生意很火，是因为位置好，有些店的生意很旺，则是产品组合和品质好，有些店回头率特高，是因为服务水准高和产品有特色，有些店很赚钱，则是它采用的是合理的管理制度，以及良好的激励机制。另外就是还要了解消费者们需要什么样的奶茶和相关美食，喜欢什么样的味道和口感，能消费到什么样的价位，喜欢什么样的环境和氛围等；知道了需求，然后就要了解支撑你开店的资源状况，如奶茶原料和设备的供应商在那里，本地有没有，品种全不全，所有的原料和配料都采购到吗，若本地没有，或采购不全，从外地采购的成本高不高，做奶茶所需要的技术能找到真正专业的技术服务商或专家给解决吗；把开店前的市场调查完成以后，你就根据数据做成本的预算，比较一下投入产出比，若利润率低于xx%，则你开店的风险比较大，需要重新评估或考虑你是否需要继续开店；若利润率高达xx%，则可以乐观的开始下一阶段。

二、市场定位和主要消费人群分析

奶茶店针对的主要是年轻人市场，在价格方面要要低，中，高档，针对不同消费能力的消费者。奶茶店主要的消费人群是：

1、学生，主要是大学生，高中生，初中生，为奶茶店主要的消费人群。

2、年轻人，在工作之余，和朋友，同事，女朋友等来奶茶店消费，也是奶茶店的主要消费人群。

3、女性朋友，特别是年青女性，和女学生，是奶茶店的主要消费人。

如今，休闲美食文化已成为餐饮界主流文化。因此，在经营奶茶的同时，我们还推出其他一些产品，比如小甜品，蛋糕之类，对于有些消费者来说，悠闲地喝着奶茶，吃着甜品，和朋友之间聊聊天，会是一种享受。而且，经过观察，本地区奶茶的外送都有数量限制，数量不足则不予外送，正对这一情况，由于我们针对的消费群体主要是这一地区的学生，因此，本店的外送服务不受数量的限制，有求必应。对于某些学生来说，他们热衷于市场现有产品，而有些消费者比较喜欢尝试新产品，但不管是怎样的消费者，他们更看重的是服务质量。根据季节的差异，消费者对奶茶的需求也不尽相同，夏天，人们更喜欢冷饮，冬天更倾向于热饮。

三、大学生创业优势

1、自身优势

1)、大学生创业往往对未来充满希望，有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及“初生牛犊不怕虎”的精神，而这些都是一个创业者应该具备的素质。

2)、大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的知识技能优势。知识的重要性是不言而喻的，“用智力换资本”是大学生创业的特色和必然之路。

3)、大学生属于年轻一代，对流行时尚的敏感度强，可以始终走在流行的前列，和适合此类项目的创业。

2、政策优势

近年来，为支持大学生创业，国家各级政府出台了许多优惠政策，涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。根据国家和各市政府的有关规定，各地区应届大学毕业生创业可享受免费风险评估、免费政策培训、无偿贷款担保及部分税费减免四项优惠政策，具体包括：高校毕业生(含大学专科、大学本科、研究生)从事个体经营的，自批准经营日起，一年内免交个体户登记注册费、个体户管理费、经济合同示范文本工本费等。此外，如果成立非正规企业，只需到所在区县街道进行登记，即可免税三年。自主创业的大学生，向银行申请开业贷款担保额度最高可为x万元，并享受贷款贴息。

四、奶茶店竞争分析

1、竞争对手

目前，街道旁都有很多的奶茶店，各有各的特色，还有的竞争对手就是各种厂商创造系列奶茶，如xx等。

2、SWOT分析

2.1优势分析

1)、现有的奶茶店店面装潢简单，给人以不干净的印象；

2)、奶茶品种有限，口感较一般，产品开拓上没有创新；

3)、厂商创造的系列奶茶，价格偏高，品种单一，且口感不如现做的入口，受季节限制大，在炎热酷暑之时，其消费量会有所减少；

4)、店内销售及外卖服务一定程度上能够吸引更多的消费者。

2.2、劣势分析

1)、奶茶营业面积有限，提供服务范围有限；

2)、新店开业部分学生对于其基本情况诸如口味等了解不多，一定程度上影响销售额；

3)、产品创新对于热衷于传统奶茶产品的消费者来说，不易接受；

4)、奶茶的季节性消费较为明显，不能达到很好的消费额度。

2.3、机会分析

1)、市场远未饱和，存在着较大的利润空间及数目较为庞大的奶茶消费群，市场前景广泛，且目前竞争对手实力及数目均有限；

2)、良好的口味、认真的服务态度，专业的操作水平在同学中树立了好较的口碑；

3)、虽然营业面积有限，但有着优美的室内环境，耳濡目染中能给同学留下良好的印象；

4)、产品种类丰富，口味独特，有一定的竞争优势。

2.4、威胁分析

1)、竞争对手有其固定范围的消费群，且决对不会甘心奶茶市场份额的减少，一定会采取相应措施；

2)、随着各类食品供应种类及数目的不断增加，消费者可供选择的领域越来越广，选择余地越来越大，产品差异化不够，饮料类诸如可乐、橙汁、椰汁、牛奶、纯净水等一定程度上瓜分了本已有限的需求市场。

3)、奶茶系高脂肪、高热量食品。大多数女生也许会对这类饮品感到反感。

五、奶茶店风险与防范

市场竞争激烈，已有相对成功的品牌，对于奶茶店这样一个刚开办的小店市场接受程度难以预测。且产品时代感较强，难以把握流行趋势。风险因素分析：根据行业的特点，我认为风险在于：

1、天气与流感，人们出门游玩较少。

2、竞争对手增多拉走不当或潜在顾客。

3、原材料涨价或采购困难，送来的次货。

4、业主或员工生病。

5、食品卫生质量，假币。

风险防范对应措施：把握时尚潮流，不断创新，紧跟年轻人的步伐，加快商品更新频率。要努力提高企业文化。针对顾客趋于理性和个性化的消费需求，通过市场细分来有针对性地提高品质，明确业务范围，增强竞争力。提供个性化服务能极大地增加产品的附加值。针对不同的消费需求提供相应的产品和服务，把每一个消费者都看成是一个细分市场，根据消费者的个性需要生产商品。同时，可以根据不同的顾客特征，如年龄、性别、性格、喜好等，为顾客提供有针对性的购买建议。应对：

1、维持、用流动资金可顶3-4个月，转变品种，尽量减损，另外利用空闲研发新品。

2、不降价，提高质量，拉住顾客。

3、变换产品结构，把好验货关。

4、培养收银员负责一下，跟劳务中介要人。

5、制定一套规范的食品卫生合格制度，买个好验钞机。

总之，奶茶店是有个比较好前景的小商铺，不仅仅实在学校附近，也可以是刚开业的小区及夜市等等。又因为奶茶店是小本经营，其自带的经济风险还是有限的，对于大学生创业还是一个不错的选择。奶茶可以满足人们休闲的需求，正因为有了如此大的需求，我们才会选择去供应，去创业。

汽车美容店投资创业方案 篇3

据汽车行业的专家介绍，我国汽车拥有量近十年增长6倍，去年我国汽车拥有量达到3000多万辆。我国目前千人拥有汽车大约为24辆，还远远低于全世界平均每千人120辆汽车的水平，由此可见其市场潜加大。

汽车美容店市场分析

目前，私家车在我国还接近于奢侈品，当人们拥有一辆自己的爱车时，无疑会关怀备至。而汽车作为一种耐用商品，当销售相对饱和后，后期的美容保养变得持久和重要。另一方面，我国各大中城市虽然发展很快，但相关设施不能及时到位。缺乏停车场所，使大量汽车只能露天栖息，饱受风吹、雨淋、日晒，加之中国许多城市空气污染严重，加速了汽车的老化。这便为汽车美容装饰业的存在与发展提供了条件。

在私家车一族里，汽车对于男人来说有点像情人，而对女人来说汽车更像是孩子，大街上女性的座驾色彩斑斓，卡通味十足。汽车日常的养护对于爱车人来说是一种时尚和文化。汽车养护业是一块大蛋糕，也是一滩浑水，蛋糕是越做越大，浑水也是越搅越混。市面上的汽车修理店良莠不齐，路边摊的水平只怕把汽车美容做成了汽车毁容，而4S店的价格却令人望而生畏。这便催生了汽车美容行业，赚汽车后的市场成为不少投资者的首选。

据市场调查得出：目前，我国60%以上的私人高档汽车车主有给汽车做外部美容养护的习惯；30%以上的私人低档车车主也开始形成了给汽车做美容养护的观念；30%以上的公用高档汽车也定时进行外部美容养护。从中我们可以看出，汽车的美容与装饰行业前景异常广阔。据专家估算，一部价值10万元左右的车一般要用10年，按每年行程2—3万公里计算，每年的养护费用在4000元以上，其中高档车的有关费用还会更高。以我国汽车拥有量为3000万计算，汽车美容行业发展钱景十分惊人。

汽车美容店投资分折

虽然真正的汽车美容概念在国内要来得迟一些，但随着私家车汽车开始进入寻常的百姓家，有车一族的不断壮大，使与汽车相关联的其他产业也蓬勃兴起来了。

而有车族们对爱车护养已不能满足于在汽修厂、洗车厂甚至在路边摊上洗洗车打打腊这么简单，汽车的外观象女人的脸面需要保养、美容。于是，他们需要更专业的、更值得信赖的汽车养护一条龙服务。汽车美容服务成了有车族们养护爱车的心头之好。

目前，国内有关汽车养护行业分为三大类：一类是大家比较熟悉的路边洗车游击队，汽修厂兼营洗车打腊等业务以及专业洗车厂；第二类是一些中心城市如北京、上海和广州等地出现和超级卖场；第三类便是汽车美容店。

第一类的主要特点是价格便宜，但这些多是挂羊头卖狗肉，整个操作并不规范，难以保证养护质量。而超级卖场里，提供了大量高档优质的汽车美容产品。但卖场里只提供商品，没有专门的人员进行服务，而且价格也比较昂贵。汽车美容店则结合了前二者的特点，从最基本的洗车、封釉到汽车美容装饰提供一条龙的服务。

汽车美容行业依附于汽车行业的发展，属于边缘性产业。而我国汽车行业蓬勃发展，大量的市场需求为汽车美容发展附上了可持续性。另一方面，汽车美容行业一直都处于持续不断的发展中，不断有新的产品和新的服务项目出现，服务产品的更新换代为行业的可持续发展提供了技术支持。

汽车美容店最大的特色是汽车美容装饰，这个服务项目目前市场上新鲜，风险较低，利润空间大。据了解，汽车美容装饰项目除了一些电子类如音响、防盗中控、倒车雷达等外，其余的项目利润率均在50%以上。更有许多项目甚至于高达200%至300%。汽车美容装饰尚属于一种新兴的行业，目前在市场上十分火爆。它主要是依靠人工技术来获得利润，在设备及产品上的投入相对而言就小得多了，其资金投入主要是房屋租金和人员工资等。对于那些对汽车养护行业不甚了解的投资者来说，汽车美容装饰的技术较容易学，上手很快。这样就自然而然的降低了上述的各种经营风险。

汽车美容的整套操作模式，称之为汽车养护行业中的麦当劳和肯德基，汽车美容店的核心内容是服务。汽车美容店要特别注重形象，在服务方面更加规范化，使整个服务质量得到大的保障，也让消费者更放心。

汽车美容风险分析

汽车美容业虽然市场空间很大，而且有可预见的巨大市场发展潜力，但也存在一定的风险。投资者必须对其所处市场需求有充分的了解，对该区域私家、公家车的数量及车流量要了然于胸，以决定是否投资兴建汽车美容店，以及规模大小。另外，虽然目前市场上汽车美容行业还较少见，但也要面对同质行业的竞争，如成本较低的洗车、修配厂也有相关的汽车保养项目，虽然他们在汽车美容服务方面并不专业。但低廉的价格仍然会对汽车美容店造成一定的影响，所以，投资者对周遭汽车行业的经营状况也要有一定的了解。

其次，对汽车美容店里的项目定位选择决定美容店的生存。因为，汽车美容店的项目有高、中、低档之分，满足不同层次消费者的需求。即便是同一加盟连锁店。也会出现一系列不同档次的产品。如进口产品与国产产品的价位区别就非常大，选购产品时，用进口的`还是国产的就要看当地消费者的习惯。此外，每个项目的针对性也不同，就以看似简单的打蜡为例，从顾客需求到光亮程度就分为固体、液体和水晶蜡等等。汽车美容项目种类繁多，投资者具体选择哪种，也要根据当地消费者的需求而定。

第三，汽车美容装饰行业最重要的就是服务，这是汽车美容与其他汽车清洗、修配厂的最大区别，也是消费者走进汽车美容店最重要的原因。而服务涉及到各个细节，从服务态度到技术等各方面，细节都至关重要。这就要求汽车美容店管理者把握好每一个细节。如果汽车美容店的管理者不注意这方面的要求，会导致客源的流失，而客源是美容店生存的命脉。投资者在经营美容店时，需要在服务方面特别注意。

汽车美容店投资攻略

形式：加盟店或独自建店。如果缺乏管理经验和技术知识，建议选择加盟的形式，当然要选择国际知名品牌加盟。

选址：最好在市区内建店，并且选择车流量多、车辆进出方便的地点，如停车场和马路边，招牌要醒目并朝阳。

店铺装修：双层结构。下层用于车辆的美容维护及停放，上层用于办公及摆放各种汽车用品的精品，同时也接待客户。

管理架构：一般是经理、主管、小组，三层直线型结构。3—4人一个小组，每个小组都要有组长，以便明确责权。

服务项目：汽车漆面美容护理、汽车隔热防爆膜工程、汽车漆面保护膜、汽车隔音降噪处理、汽车美容DIY精品、汽车燃油喷嘴、燃油系统清洗等，当然洗车是必备的项目。

环境功夫需做足

汽车美容店也有星级评定，依据店铺的规模、技术水平和设备完善程度等标准可评为一至五星级。在广州。二星级以下的汽车美容店是禁止营业的。

由于汽车美容是特殊行业。所以在政策上对建店的要求有所规定，必须在申请营业执照前由环保部门进行环境测评，而这是进入汽车美容业最大的一道坎。广州环保局规定此类店铺要遵循三同时原则，即环保工程与主体工程要同时设计、同时施工、同时投入使用。只要排污达到要求，隔油沉渣池合乎标准，要通过环境测评一般没什么问题。

汽车美容店投资创业方案 篇4

据汽车行业专家介绍，近十年来，中国汽车保有量增长了6倍，去年中国汽车保有量达到3000多万辆。目前，中国1000人拥有的汽车约有24辆，远低于世界1000人拥有120辆汽车的平均水平，从而表明其市场潜力正在增加。

汽车美容店市场分析

目前，私家车在中国已经接近奢侈品。当人们拥有自己的汽车时，他们无疑会爱护它们。作为一种耐用的商品，当车卖的比较饱和的时候，后期的美容护理就变得耐用而主要。另一方面，虽然中国各大城市发展迅速，但相关设备不能及时到位。由于停车位不足，大量汽车只能露天休息，饱受风吹雨打，日晒雨淋。此外，中国许多城市恶劣的大气污染加速了汽车的老化。这为汽车美容面膜行业的存在和发展提供了条件。

在私家车主中，汽车对男人来说有点像情人，而对女人来说更像孩子。街上的女车五颜六色，充满卡通气息。汽车日常保养对车主来说是时尚文明的。汽车维修行业是一块大蛋糕，也是一片浑水。蛋糕越大，水越浑浊。市场上汽车修理店良莠不齐，“路边摊”是“汽车美容”的水平，使“汽车毁容”，而4S商店的价格令人望而生畏。这就催生了汽车美容行业，赚了《车后》市场成了很多投资者的首选。

据市场调研，目前国内60%以上的私人高端车主都有给车做外部美容保养的习惯；30%以上的私人低档次车主也开始形成对汽车的美容保养观念；超过30%的大众高档车也有定期的外部美容保养。由此可见，汽车美容装饰行业前景广阔。按照专家的预算，一辆价值10万左右的车一般需要10年，每年的保养费用在4000元以上，中高档车的相关费用会更高。基于中国3000万的汽车保有量，汽车美容行业的发展“钱景”太神奇了。

汽车装饰店投资折扣

虽然真正的车美概念在国内来的比较晚，但是随着私家车进入普通人的家中，车主也时不时的变强，使得其他与汽车相关的行业蓬勃发展。

然而，车主们不再满足于汽车护理。就是在汽修店、洗车厂甚至路边摊洗车打蜡这么简单。汽车的外观就像女人的脸，需要保养和美容。因此，他们需要更专业、更值得信赖的汽车维修一站式服务。汽车美容服务已经成为车主保养汽车的核心。

目前国内汽车维修行业分为三类:一类是路边洗车“游击队”汽修厂还经营洗车打蜡业务和专业洗车厂；第二类是北京、上海、广州等一些中心城市和“超市”的出现；第三类是汽车美容店。

第一类的主要特点是价格低廉，但这些大多是“挂羊头卖狗肉”，整体操作不规范，维修质量难以保证。而“超市”，提供了大量高档优质的汽车美容产品。但是门店只提供商品，没有专门人员提供服务，价格比较高。汽车美容店结合了前两者的特点，提供从基础洗车、封釉到汽车美容装饰的一站式服务。

汽车美容行业依赖于汽车行业的发展，属于边缘行业。然而，随着中国汽车工业的蓬勃发展，大量的市场需求对汽车美容的发展赋予了可持续性。另一方面，汽车美容行业一直在不断发展，新产品和新服务项目不断出现，服务产品的升级为行业的可持续发展提供了技术支持。

车美店最大的特点就是车美伪装，市场新颖，风险低，利润率大。据了解，汽车美容装饰项目利润率在50%以上，音响、防盗中控、倒车雷达等部分电子项目除外。有很多项目甚至高达200%到300%。汽车美容装饰仍然是一个新兴的行业，目前在市场上非常流行。主要靠人工技术盈利，设备和产品投入相对要小很多，资金投入主要是房租和员工工资。对于那些不太了解汽车维修行业的投资者来说，汽车美容装饰技术很容易学习，入门也很快。这样就自动降低了上述各种操作风险。

汽车美容整个运营形式在汽车维修行业被称为麦当劳、肯德基，汽车美容店的中心内容是服务。汽车美容店要特别注意形象，规范服务，保证整体服务质量，让消费者更省心。

汽车美容的风险分析

汽车美容行业虽然市场空间大，市场发展潜力大，但也存在一定的风险。投资者必须对所居住的市场需求有很好的了解，对区域内的私家车和公共汽车的数量和交通量有清楚的了解，才能决定是否可以投资建设汽车美容店，以及投资的范围。此外，汽车美容行业虽然目前在市场上还很少见，但却要面对同质化行业的竞争。比如低成本的洗车厂和修车厂也有相关的汽车维修项目，虽然不是专业的汽车美容服务。但低价还是会对汽车美容店产生一定的影响，所以投资者要对周边汽车行业的经营状况有一定的了解。

其次，美容店的生活是由美容店项目定位的选择决定的。因为汽车美容店有高、中、低档商品，满足不同层次消费者的需求。甚至同一个加盟连锁。也会有一系列不同层次的产品。比如进口产品和国产产品的价格差异很大。购买产品时，使用进口产品还是国产产品取决于当地消费者的习惯。另外，每个项目的针对性也不同。以看似简单的打蜡为例，从客户需求到光亮程度可以分为固体、液体、水晶蜡。汽车美容项目有很多种，投资者具体选择哪种取决于当地消费者的需求。

第三，汽车美容装饰行业最重要的是服务，这是汽车美容与其他汽车清洗维修厂最大的区别，也是消费者进入汽车美容店最重要的原因。服务触及每一个细节，从服务态度到技术等等，细节很重要。这就求汽车美容店经理掌握好每一个细节。假设汽车美容店经理不重视这个要求，会导致客户流失，客户是美容店的命脉。投资人经营美容店，需要特别注意服务。

汽车美容店投资策略

方式:加盟店铺或者自己开店。假设缺乏管理经验和技术知识，建议选择加盟形式，当然也可以选择国际知名品牌加盟。

位置:最好在市区开店，选择车流量大、车辆出入方便的地方，比如停车场、路边，有明亮的朝阳标志。

店铺装修:双层结构。下层用于美容保养和车辆停放，上层用于办公和展示各种汽车用品精品，还接待客户。

管理结构:一般是经理、主管、团队，三层线性结构。3-4人一组，每组应有一名组长，以明确职责。

服务项目:汽车油漆美容护理、汽车隔热防爆膜工程、汽车油漆保护膜、汽车隔音降噪处理、汽车美容DIY精品、汽车油嘴、燃油系统清洗等。当然，洗车是必不可少的项目。

环保功夫需要做好

汽车美容店也有星级评定，根据店铺范围、技术水平、设备完善程度等规格，可评定为一至五星级。在广州。二星级以下的汽车美容店禁止停业。

因为汽车美容是一个特殊的行业。所以，开店政策是有规定的，环保部门在申请营业执照前必须进行环境评估，这是进入汽车美容行业的最大障碍。广州市环保局规定，此类门店应符合“三同时”标准，即环保工程与主体工程同时想象、同时施工、同时投入使用。只要污水排放符合要求，隔油沉淀池符合标准，通过环境评价一般没问题。

汽车美容店投资创业方案 篇5

一、开业前的准备工作。

1.市场定位。

为什么要把市场定位放在第一位？开店前最重要的是市场调查，调查所在地方其他同行的日常经营情况。主要内容是业务等级、客流、业务项目。只有充分了解对方的情况，才能更好的制定出自己的经营路线，取长补短。换挡或专卖店至关重要，这关系到未来的可持续发展和新业务拓展。

2.店铺准备。

关键在于找到有足够内部空间的店面(最好200平米以上，200平米以下不利于未来发展)，因为室内洗车将是未来美容行业的趋势，室内洗车必然淘汰室外洗车。除了面积大，还要注意几点:租金要合理，太贵了就不值得。门口要有足够的停车位，不然洗过的车就没地方停了。路边附近，附近没有红绿灯，路中间也没有绿化带，车随时可以掉头。最好有两个入口。如果只有一个入口，最好是两辆车同时进出。

3.运营项目。

汽车美容店当然要以洗车美容为主，但是具体的美容项目有哪些？在这里，我想写一下(注意:只是美容部分):新车打蜡、手动打蜡、机器打蜡、内饰清洁、内饰消毒、机舱清洁、釉封、涂装、皮革保养等。至于上面说的这些项目怎么做？它将在下面的文本中详细列出。写出来只能给出一个大概的思路，仅供以后具体操作参考。想做一站式的汽车美容保养中心，就要多准备新项目，这样才能为客人提供全套服务。

4.招聘员工。

招聘的时候最好多招技术工人。除了能够快速进入工作状态，让店铺走上正轨，他还可以顺便安排他训练其他新手。另外需要注意的是，招聘通知中不应该注明“美妆师”。因为这种方式招的人大多只做打蜡抛光封釉的工作，绝不会洗车。人必须什么都愿意做。如果有这样的高手，他们宁愿付出更多。除了减少不必要的闲人和店铺运营费用，还可以在团队中树立良好的榜样。

5.装修店面。

美容车间装修时，应方便日后使用，并尽可能考虑各种情况，安排蓄水(池)、排水(污水)、滤水(污水)等。并考虑电源插座防潮和防短路。车间设计尽量简单，布线和管道布置合理，最好用刀把车间用电量分开，防止以后短路跳闸影响全店正常用电量。此外，还要考虑未来的发展需求，为新业务需求的未来发展预留空间，如贴膜室的位置、升降机等。想给一些准备装修的朋友一些建议:

最好设计三个以上的洗涤位。面积不够的话，至少要有两个位置，不然雨后晴天太忙了。

最好装个卷扬机，无论是换油还是喷底盘装甲，这都是向客人展示你专业形象的最好方式。

贴膜室留着，最好设置在靠近外面的地方，不要在店内缩水。贴膜时，关上玻璃门，行人经过时可以看到。

6.设备采购。

需要购买的设备:

两台或多台泵。万一下雨天，突然坏了，另一个在上面。

1台地毯干燥机。最好是不锈钢外壳。

两台吸尘器最好。创业之初，工人很少，只能买一台，但需要准备一台电机。

2台打蜡机。可以在车流量大的时候或者赶着上班的时候同时上班。快点。

两台抛光机。原因同上。

1臭氧消毒器或高温消毒器。臭氧消毒器比高温消毒器实用性差，危险性大。

1泡沫机。用于装载洗车液。

几个桶，毛巾和刷子。

7.系统设置。

任何公司和企业都必须有员工守则，必须用制度约束员工而不是老板来监督。具体细节将在下面提供，以供参考。

8.加入研究。

如果考虑加盟一个品牌，需要做好这方面的.准备，但是在众多的美容品牌中选择一个好的并不容易。所以在加盟前一定要了解品牌的实力，它能提供的帮助，企业和产品的知名度，加盟的条件和费用等等。即使是选定的连锁品牌，在签订合同的时候，也是要先把合同看清楚，理解透彻，再签订。不然以后出了事，就会有一些不必要的争吵。加盟合同可以写的越漂亮越好，和现实相差很大。相反，他写的是异常的运行状况，不包括雨天、停电、停水、节假日等因素。此外，他们通常强调收入而不是计算费用成本。即使列出成本，也只是简单的计算工资、房租、水电税等共同费用，并没有列出其他杂项费用，如水桶、水鞋、制服、刷子、清洁剂、机械设备零部件折旧及维修、工人膳食、工人房间租金、工人提成等。这些都是很运营的成本，但奇怪的是加盟总部总是不约而同，没有上市。不能说是故意，只能说是“善意”。只有真正加入了，才能看到问题，但到那时，一般都很难骑虎难下。虽然不能一棒子打翻一艘船，但是要想加入，一定要有这个心理准备。

9.产品购买。

如果选择加盟一个连锁品牌，大部分都是使用品牌提供的产品。但是如果不选择加盟，选择用什么产品呢？其实不难，要看你的市场调研工作够不够细致。通过同行的仔细观察，不难发现他们平时用的是什么品牌的产品。既然大家都选择了这个品牌的产品，那就不会差了。

二、美妆建设项目细节。

很多朋友都问过我，我想做汽车美容，但是连基本的洗车流程都不会。我该怎么办？洗车不难，洗车也不难。每天洗每辆车都很难。如果不选择加盟，就意味着一定要找到专业的产品和经验丰富的技术人员来帮你完成专业的美容工作。在这里，我给你提供一个美妆工程的施工流程，供你参考。

洗车流程:

1.用松枪冲洗表面，用直枪冲洗底盘。将车上的脚垫取下，清洗干净，清洗后用烘干机烘干，放在一边处理。

2.用洗车液喷整车，然后用手套洗整车。洗的时候要注意玻璃要先洗后漆面，上部要先洗后下部。手套每次洗车后都需要浇水。有时候大灯里有蚊子，需要用刷子和洗车液清洗。

3.小心冲洗整车，包括底盘部分。冲洗时，注意不要被洗车场擦到的地方，方便冲洗。

汽车美容店投资创业方案 篇6

一、市场前景

今年汽车大涨，可见市场空间有多大，前景有多好。但一般消费者对汽车维修的了解非常有限，这意味着专业、规范、优质的汽车售后服务行业在未来的汽车消费市场将有很大的发展潜力。

在中国，随着汽车保有量的快速增加，市场急需数量大、分布广、零部件质量有保证、技术水平高、诊断准确、设备先进、维修快捷的新型维修美容企业，以适应日益增长的汽车售后市场。因此，汽车维修美容行业在中国应运而生，前景广阔，必将成为中国汽车售后市场的亮点。根据国家信息中心的数据，从19xx年开始，中国汽车总销量每年增长15%，汽车年需求量将超过100-200万辆。随着工业经济的强劲发展，未来生活和工作的节奏将大大加快。汽车必然会成为大众的交通工具，汽车维修和美容服务也必将成为大众的日常消费内容。

据市场调研，汽车美容的利润主要来源于原材料和工时的差价，一般利润率达到40%。此外，汽车美容的主营业务——洗车也是盈利的。在我当地，以汽车为例，洗车收费10元。费用可能低于5元。从这些可以看出，汽车美容的市场前景有很大的发展潜力。

开一家中档汽车美容店的投资在20-30万左右，两年左右就能收回，一家经营良好的汽车美容店甚至一年左右就能收回成本。

“汽车和人一样需要保养和装饰，”一位车主说。用各种风格的装饰品装饰汽车，使汽车成为舒适的“移动之家”逐渐成为车主的必然选择。“个性化消费”给投资者带来新的商机——“汽车美容”行业。

有一个巨大的市场，利润丰厚。“一辆使用寿命在10万元以上的汽车，按照10年的使用寿命和每年3万公里的行程计算，每年需要花费3000元以上的车辆清洗、保养和维修费用。中高档车，所有费用都会超过这个数字。可以说作为汽车市场的一部分，美容保养的前景还是不错的。”顺德一家汽车美容店的负责人介绍了这个。统计显示，目前中国有1700万辆汽车。在上海等大中城市，私家车的占比已经达到12%，并且以每年20%的速度增长。业内人士分析，未来20年，中国将成为全球最大的汽车市场。目前国内60%以上的私人高端车主都有给车做外部美容保养的'习惯；30%以上的私人低档次车主开始形成对汽车美容保养的观念；30%以上的公共高端车定期进行外部美容保养；50%以上的私家车主愿意在掌握基础技术的情况下，进行自己的车美和保养。据业内人士分析，巨大的市场需求为全市汽车美容店提供了更大的盈利空间。

二、商业规划师的个人情况

本人汽车专业毕业，具备一定的汽车专业知识。此外，我为人随和、诚实、热情、严谨、认真，爱好广泛，接受新事物的能力强。还有，我年轻，还有很大的提升空间。

三、市场评估

据市场调研，汽车美容的利润主要来源于原材料和工时的差价，一般利润率达到40%。此外，汽车美容的主营业务——洗车也是盈利的。在我当地，以汽车为例，洗车收费10元。费用可能低于5元。从这些可以看出，汽车美容的市场前景有很大的发展潜力。

四、位置选择

选择一家好的店铺来评估风险位置，对任何一家店铺的成败都有很大的影响。一般来说，以下三个地方是开店的理想场所。第一，大型住宅区。车主开车回家后，可以找专业人士给车打扮打扮，不走任何不必要的错路。这家店本身就是提供便利和节省时间的意思，自然是招牌。二是加油站和汽修店附近。目前很多汽车美容店都是开在加油站和汽修店旁边。车主加油“大修”的时候，也就是车跑了很长一段路的时候，也是保养车的时候。第三，靠近交通量比较大的公路。所以我的位置在我的家乡徐州。

五、企业组织结构

1、商业介绍

(1)防爆隔热膜。包括前块、后块和侧窗。

(2)身体美。车身美容包括电脑洗车、去除沥青、焦油等污垢、打蜡增亮、镜面处理、油漆方程式处理、新车打蜡、钢圈、轮胎和保险杠翻新、底盘防腐和涂胶处理等。

(3)内在美。内在美可分为车室美、发动机美和后备箱清洁。

(4)油漆表面处理。漆面处理可分为氧化膜、飞漆、酸雨处理、漆面深浅划痕处理、漆面局部表面损伤处理和整车涂装。

(5)汽车防护。汽车防护包括安装防盗报警器、倒车雷达、静电放电器、汽车语音报警装置等。

(6)精细汽车产品。作为汽车美容服务的延伸项目，汽车精品店可以满足驾驶员和乘客对车内附件装饰和便捷服务的需求，如汽车香水、脚垫、座垫和座套的配置，使汽车美容服务紧密契合

2、商店规模

营业面积:约300平方米

员工:8-15人，2-3名杂工，1名培训经理，业务规划，技术员和洗车工

投资风险:对于这样一个综合性的运营项目，运营者和管理者的专业水平直接影响运营的利润率，但外部影响相对较小，运营可以规避一定的风险，关键在于服务质量。

利润率:毛利率30%左右。

六、市场战略

品牌和文化营销:

创业:服务大众，挑战自我

经营理念:有想法就有出路，一切都领先一步

不断总结、归纳、完善，从而提炼出企业文化的精髓。结合现代商业文化中的“诚信”、“顾客至上”、“上帝服务”、“双赢”；同时，我们从长江文化和巴楚文化中汲取有益的元素，从而真正创造企业文化的内涵，进而指导集团的发展。

七、流动性

资金的运作:由于投资金额相对较大，资金的回报期会相应延长，但商业项目的丰富可以增加销售额。从目前的情况来看，资金的回笼期会持续一到两年。

八、固定资金

基本可选设备:

高压洗车机、内腔清洗机、封釉机、抛光机、泡沫喷涂机、打蜡机、臭氧消毒机、空气压缩机、桑拿机、脚垫干燥机、拆胎机、轮胎平衡机、润滑道免拆清洗机、抽油机、伸缩式提升机、免拆燃油清洗机、冷却系统免拆清洗机、制冷剂加注机、手电钻、先进贴膜工具、先进包装工具等

整套设备和产品价值9万元

九、销售收入预测

投资效益分析:

1、总投资需求:

年租金8-15万(150-300平米)

装修费用2-4万

拍一张1000元的照片

10000元检查费、差旅费和杂费

项目配置9-12万元(含饰品)

合计:200-300，000

2、月度效益分析

项目收费标准月平均业务量月收入

泡泡浴洗车5-15元/30辆x30天4500-13500元

划痕处理100-200元/5辆500-1000元

油漆美容50-200元/15辆750-3000元

内在美100-200元/15辆，1500-3000元

臭氧消毒30-50元/10辆300-500元

内部桑拿100-200元/10辆，1000-20xx元

纳米瓷封釉400-800元/15辆6000-12000元

汽车油漆涂料1000-1600元/车10辆10000-16000元

皮革护理150-600元/10辆，1500-6000元

豪华真皮改装20xx-6000元/5辆10000-30000元

车辆DVD系统改造20xx-10000元/辆，3辆6000-30000元

倒车雷达300-800元/10辆3000-8000元

中控防盗200-600元/10辆20xx-6000元

底盘护甲400-800元/10辆4000-8000元

隔音降噪3000-4500元/车5辆15000-22500元

防暴隔热太阳能膜600-2500元/15辆9000-37500元

空调氟100-200元/5辆500-1000元

免拆卸清洗保养200-300元/10辆20xx-3000元

轮胎服务100-200元/15辆，1500-3000元

地板胶150-400元/15辆，2250-6000元

精品百货及配件20-200元/人，100人(次)20xx-20000元

其他项目收入4500元/天，150元/天，30天

总收入87800-236500元

成本、员工人数、平均工资、每月支出

劳动工资15 1000元/月，15000元/月

税1000元/月

月租6700-12500元

水电费20xx元

办公费用1000元/月

其他费用20xx元

总支出27700-33500元

十、结论

最低月净收入:8.78万元-3.35万元= 5.43万元

月净利润:如果除耗材和损耗外，平均净利润为50%，那么投资一家标准店的最小月净利润为54300×50% = 27150元

日利润平衡点:如果日固定费用总额为27700元/30天-33500元/30天=923元/天-1116元/天，日营业额将达到923元/50%-1116元/50% = 1800-2200元。

年最低净利润:27150元/月×12月= 325800元

综上所述，如果标准店投资人能够根据总部的要求确定合适的店铺并严格执行各项流程，标准店的投资回收期为(30万÷27150元/月)11个月。由于地域差异较大，考虑到开业前1-2个月效益可能不理想，标准店一般投资回报期在12月左右。

2025投资方案十篇

幼儿教师教育网编辑精心挑选为大家整理出了最新的“投资方案”供大家参考，阅读本文一定会让您有所收获。如果我们希望事情顺利进展，需要重点作好方案，为了圆满完成工作任务。通常需要预先制定一份完整的工作方案，方案的存在给了我们更明确的方向。

投资方案【篇1】

附件：

第十三届中国国际投资贸易洽谈会

“服务大使”名单

1.厦门悦华酒店 伊贤青 林 宽 林 慧 林凌凌 陈 洪 魏海英 陈 洁 邱春妮 马燕妮 蒋丽真 申利红 丁华伟 张慧玲 王志江 赵月梅 孙莹莹 陈锋华 林凤珍 蓝建华

陈文霞

2.厦门宝龙大酒店黄志重 江小媛 林参水 范春风 徐勋松

徐 佳

3.厦门日月谷温泉渡假村曾华勋 张 欢

4.厦门喜来登酒店

詹 博 杨晓春 罗念念 杨菊芳 杨莉蓉 何艳艳 王 凉 高 涵 林秋福 陈泽坚

吕良轩 叶艺红

黄世荣 王 农 梅伟方 陈 希 梅 莉 张建国 胡维国 周 琳 林丽莉 王柏会

陈 容 蔡泽波

马飞 王有德

黄 春 刘斌 刘广徽5.厦门泛太平洋大酒店

理查德 陈明丽 韩花平刘 凯 韩向阳 汤丽娜 李 亮 王 云 6.翠丰温泉酒店

高腊梅 陈桦 7.厦门鼓浪湾大酒店

顾 峰 任 杰

孙德旭

8.厦门京闽中心酒店

林 展 曲 倩 沈晓燕 刘兰君 齐 婕 张 凌 章 磊 高君莉 张冬冬 王水荣 丽 莎

刘 炜

9.厦门海景千禧大酒店 林群晖

黄兆熙 武冬梅

王桂顺 吴雅瑄

林玉清

陈斌锋

何姝

陈文志 吴 凯陈仕达曾 萍张雪燕龚 琼梁菁清张萍 苏大盛 王维莎 陈骥恒

杨 燕 尹喜英 陈 芸 戴晓兰

Marie-Camille Yvois（法国）Asa Sonja（瑞典）

Elisabeth 10.厦门马哥孛罗东方大酒店 陈曲毅 叶淑卿 修秋荣 黄晓棠

儿玉弘美（日本）

11.厦门华侨大酒店 李建斌 陈丽婷 上官秀华

梁 娜 陈莉玲 赖秀玉 尤素云

柯月妹

12.厦门航空金雁酒店

曾 欣 王 静 刘文阳 吴兢兢 13.厦门闽南维景酒店 郭美苏 齐 超 叶秋梅

盛 琪

14.厦门海上花园酒店

李思行 黄丽婕 15.厦门鹭江宾馆

邱景杭

16.厦门天鹅大酒店

范姗 苑 晶 17.厦门华美达长升大酒店谢琳莉 刘佳佳

施章源 王晓明 马奕俊 胡 茜

柯华芬 丁 婷 江 琳

刘丽君 李文溶 宋俊吉 薛瑞岚

叶晓芳 范红英 庄 芳 朱保会

郑 婷 陈远燕 谢光柏

胡 蕊 郑行亮 蒋更新 李呅莹（韩国）

18.厦门宏都大饭店

王艳东 蔡 柳 汤武辉 陈凤钦 龚永芳 张彦茜 孙鸿超

彭 盛

19.厦门市圣希罗酒店

郭 毅 郑建春 20.厦门云海渡假村 黄世南 张云清 林光兰

卢民鑫

21.厦门白鹭洲大酒店 徐丽芳 彭风燕 张建华

刘 敏

22.厦门东南亚大酒店

姚启瑾 叶小斌 徐英珠 林丽蓉 苏淑红 徐天容 沈徐静

23.厦门庐山大酒店 李丽

张增峰

邢姗姗 罗 婷

郭艺玲 周文虹 张 燕 方 健

魏巧明 廖茂兰 李丽莎

陈 昕 陈安治

许传达 李润娟 邹平李 攀

朱晓燕

陈颖嵩 马巧兰

吴秋芳 姚长炳 乐 雯

陈俊国 赖惠红 李金敏

戴根华童桂华黄薇薇 曹碧清 24.厦门金威大酒店 崔 勇 郑礼构 陈青青 刘宏强 蔡秋龙 郑清兰 王 萍 廖秀丽 甘得文

徐 荣

25.厦门国际航空港花园酒店罗健

张雪婷

26.国贸金门湾大酒店 黎 明 陈雅红 张春华 周丹萍

黄碧玉 27.新中林大酒店 王艺贞

周方燕

28.厦门怡翔华都酒店 李智广

闫 静

陈淑惠 卢忠华 29.厦门港湾大酒店 黄继瑛

徐新鹏

30.厦门明发大酒店（梅园）林竹玉

闫 慧

陈晓玲

庄 群 许洪波 郭妙春 马 凯 吴 辉

吴凯

李志丽 陈艺彬

徐伟

梅雪

李冠林

付万容

余文仁 陈晓英 徐秀娟

林志敏

陈艺芳 郑志清

吴沁音

周健

段秀艳

卞燕华 张巧玉 31.厦门金帝酒店 罗荫花 卢晓采

32.龙都大酒店 郑淑娜

刘媛媛

33.厦门福联大饭店 应昌华 詹彦良 林丽辉 钟琼芳

34.碧宫酒店 洪 宇

周向锋

韩思飞 孙 颖 35.厦门驿缘酒店 陈明芬

陈凌蛟

36.厦门东海酒店 杨冬华 蔡育娟 兰丽琴

高艺嫔

37.厦门华夏大酒店 蔡嘉玉 吴春丽 何海柳 刘真女 陈贞华 李靖 程学琴

罗理锋

38.厦门颐豪商务酒店

梅盼

朱静

陈家滨 熊佳佳

陈素英

王伏英

郑少容

黄旭梅 张金叶 杨秀娟 林燕丽

蔡加盛

魏幼雅

梁圣迊

陈美劝

周慧聪 胡慧娜 陈艳婷 谢珊艺

康小洁

39.美丽华大酒店 张春荣 曹亘

40.金宝大酒店 陈幼华 董本兴 41.鑫安宾馆 辛丽文 魏 雨 林燕燕 唐晓辉

42.丽轩酒店 李亚明

林正滨

43.厦门京华大酒店陈慧玲

刘慧

44.集大学术交流中心 朱金锋

陈妙玲

45.厦门航空宾馆 章键炜 潘笑贞 段萍 黄祥峰

46.南方饭店 王祖强 鹿源 47.厦门云鹤酒店 林晓红

翁林杨

李小玲 周瑞莲

胡桂美 游冬秀

黄日军

罗智丽

彭丽

陈延榕

周云蕊

黄玉玲 陈晶静

王丽玲 李容华

洪松臻

谢金莲

蒋从霞 左丽艳 戴晓辉

48.厦门和怡阳光酒店

胡 芳

彭菊芳

49.厦门故宫酒店

谢美玲

50.厦门时代雅居速八酒店张珑

张侃

51.厦门望海宾馆 刘彦之

项小辉

52.厦门兴恒酒店 江 霞 53.天成酒店 吴志欣 李友卿 徐露 林联森 曹雪 陈亭 郭丽梅 刘艳

54.舫阳酒店 谢 梅 周锦玲 吴晶晶

罗渃湧

55.厦门美海酒店 林淑棉

严花莲

56.厦门音乐岛酒店

娄建武黄雅莉周丹 顾圆 张新 吴丹妮周金群祝丽平兰媛

郭志宏

蔡婉玲 颜燕妮 57.科技宾馆 庄云霞

林文菊

58.省财税干部培训中心 张成丽

周文兰

59.厦门春天大酒店 杜俊扬

60.厦门翔鹭国际大酒店

曾锐 黄再玺 曾健 蒋素贞 戴炜 林亚龙 马兴文 郑远文

方文龙 李发达 陈小琴 宋祖盛 邱阿岁 甘小英 郭菲 陈燕真 许佳鸿 方凤君 唐小兰 陈翔 张璇

王诗月

叶学鹏 何小英 61.故宫酒店 谢美玲

陈梅

游小兰

林丽勤 张瑜 王亚萍 翁巧花

秦富兰 王明俊 逯大千 陈丕永 丁碧玲 张 凇 钟灵慧

张芳荣 覃华 陈丽羡 范旻旻旻高琨仪

谢加毅 钟文洁 郑金玉 李 沁 王丽

62.厦门亚洲海湾大酒店 叶向群 吴秋玲 郑姗姗 周 勇 钟庭亮 陈春香 李育南 纪丽萍 曾 凌

钟宪章

63.厦门国际会展酒店

刘 军 王燕玉 王冬茹 熊美兰 娄 鹏 何 莎 刘薇薇 郑燕妮 胡晓莉 柯 翰 刘秋英 金 红 刘雪云 李艳红 许秀芬 徐 琳 周燕燕 王惠仪

张秋婷 64.厦门海悦山庄 刘接琴 李 琼 余 葵 陈 英 金 婷 王 端 李 炜

赵 轩

吴云凤 闵 璐 李秀香 林 鑫 杨青素

张金英 张丽琴 江佩洁 周俊峰 崔雪梅 张燕青 张黎明 李姝莹 汤 腾

吴玲玲 李 敏 林玉梅 阙 萱

黄大滨 曾 茜 高冬明

秦聪 邓永敏 王凌文 洪煜坤 饶松元 叶建琴 张 峰 王敏琦 刘婷婷

白蕊花 王汝昌 刘兴进 卫海林 张 丽 陈选峰 刘 俊 胡莎莎 郭晓文 杨 洁 辜德琼 彭 进 孙 岚 杜飞博 吴亮福 杨迎春 黄良辉 姚财广 郭芹芹 蔡应华 游培超 杜建伟 龚金金 古飞龙 刘洋 钟永红 崔利伟 张贻旺 黄莉嘉 李 旭 陈夏峰 朱其琴 刘琳琳 王丽晶 卢小云 许 莹 刘静静 汤光珍 郭丛丹

祝海艳

厦门福佑戴斯大饭店 代桂琴 王 梅 李 萍 陈海芳 庄丽宣

黄 媛

陈炎珠 陈雪玲 黄晶晶 衡利娟 赵 敏 史晓鹭 罗卿伶 陈穆杰 李世榕 丁晓刚 钟平元 林琪东 雷美玲 董建晶 林志勇 黄嘉鸿 夏 楠 刘 燕

许慧子 杨宇林 肖方芳

毛珉辉 向 洁 唐小蕾 章荣军 李海建 陈永旺 黄 雄 范鹏远 杨 兵 蔡小军 叶 辉 袁兴洪 任 新 陈清宝 周 威

李 娟 庄 文 65.66.厦门磐基皇冠假日酒店 曾金城 林联胤 高伟杰 尤 佳

李喜梅

67.厦门牡丹国际大酒店 修烨真 周志勇 肖小英 张宁

陈小玲68.厦门宾馆 黄慧燕 黄 莹 陈黎声 朱月芬 林 琳

陈屿玲

69.温德姆和平国际厦门大酒店李 卫 陈彩云 林晓坤 吕艺莹 纪毅宏 金 虎

李 堃堃

熊震琼

70.厦门希尔福酒店 梁凤仙

陶晓虹

71.厦门佰翔软件园酒店 徐珊珊 陈 林 沈玉芳

林 璐

宁 珑 林伟民

费 婷 罗红梅

孙玮琳 王治华 徐 彦

阳 玲 韦鸿朝 黄元龙 夏卓颖

陈细艳

李碧艺 龚旺兴

陈达礼 郭松年

吴 玲 朱小芹

曾秀兰 范灼英 周婷婷

林 娟 章爱云 魏 清

饶金堂

杨大卫 杨翔茹

杜文慧 徐 亮 72.厦门牡丹万鹏宾馆 夏仙玲

甘艺容

73.厦门美都环岛酒店 陈冬梅

丁阿玲

74.厦门凯斯酒店

张艳

朱敏儿

75.厦门白鹭宾馆 詹玲玲 戴聪慧 徐秀凤 李兴美

76.新怡酒店 彭理玲

张文雯

77.厦门如是酒店 陈辉芬

王寿明

78.厦门合佳酒店 林秋松

肖惠君

79.厦门建发国旅 卢晓坚 武建洲 刘 延 杨明月 黄杨杰 杜 娟 叶鸣佳 柯 茜 刘 洋

宋 力

黄佳玲

叶翠华

肖 琴 龚 雪

李瑛雅

黄如生

蒲洪平胡 蓉 曾 宁 欧阳耀 陈锋玮

马远韬郑丽娟陈 晓 向贵生张 宏 鲍 斌

严开华 范燕琴 贺 欣 周志勇 王 蔚 吴孝芳 计从东 于 凡 黄增炎 潘琼亮 李丹 陈睿琦 刘彬燕 刘 薇 黄莉莉 郭花萍 高靖平万 艳 林 舒 许燕斌 林 玮 陈兴旺 陈 溱 陈 铭 郑小芳 陈 涛 周 云

王 琼

厦门鼓浪别墅酒店

罗会龙 林海滨 蔡 亮 李 霞 厦门中信枫悦酒店 孙梨冬 曾月娟 徐腾良

范晓花

厦门云顶山庄大酒店

姚丽

宋小梅

黄慧婷 杨 红 韩 娜 孙柱印 缪莹莉 陈智蓥 董 洁 陈智贤 姚国栋 曾渊茹 蔡雅萍 陈亚婷 王 辉 陈德胜

刘华静 陈 龙 孙大伟

廖绪招

林晓琴 张步良 卢钟爽 陈建志 温必成 周一斌 周小凤 王祥清 黄娟华 李志勇 许 畅 陈冰芬

叶美钟 江燕梅 章青燕80.81.82.

投资方案【篇2】

店长是宠物用品店的灵魂。如果自己不当店长，那么选择聘用的店长应该热爱宠物，而且有责任心。王先生认为，开宠物用品店就如同是开托儿所，员工必须要把到店的宠物看成是不会说话的小孩，去仔细琢磨它们需要什么。最好每一位员工家里都养宠物。

员工在上岗之前，最好能经过一段时间的培训。这些培训的内容包括：首先是，识别各种宠物的品种。狗的品种包括100多种，猫的品种大概七八十种。员工能识别宠物的品种也是一个基本的条件。如果某天店内来了一只罕见的狗，员工都能认出来，这样更能增进客户内心对这家店的认同感、亲切感。其次，员工必须要对店内商品的性能、适用范围等各种信息了如指掌，在商品选购上，能针对不同类型的犬猫等宠物提出自己的建议。此外，员工还需要接受一些传统商业模式的培训，包括一些礼节、礼貌用语、站姿、坐姿要求等。

投资方案【篇3】

(一)坚持投资消费协同拉动，促进经济平稳较快增长

全力抓好项目投资。切实加大对基础设施、战略性新兴产业、服务业、民生工程、藏区发展等领域的投入力度，力争年全社会固定资产投资1700亿元以上。一是扎实做好项目前期工作。围绕“xx”规划和国家重点投向，谋划和筛选一批重大项目。力争格库铁路、新青川公路、祁连等支线机尝引大济湟西干渠、三江源二期等重大项目取得突破性进展。抓住三江源生态保护区调规的政策机遇，加快推进水电资源项目开发。特别是要加紧谋划3-5个投入和产出上百亿元的重大项目。形成谋划一批、储备一批、开工一批的良好格局。二是千方百计统筹项目建设资金。力争落实中央补助及地方财政资金510亿元，各级政府信贷及各行业部门融资315亿元，企业自筹330亿元，争取招商引资、利用外资和社会投资205亿元。推动银政、银企合作，努力扩大信贷支持规模，争取落实贷款345亿元。落实鼓励引导民间投资健康发展的相关政策，鼓励民营资本参与市政公用、政策性住房、水利工程和电力建设、土地整治和矿产资源勘探开发。做好企业发债工作。三是全力抓好重点项目建设。初步计划安排重点项目81项。力争完成投资600亿元以上。切实做好重大项目建前准备工作，要及时协调解决项目建设的土地、环评、安评、电力、运输等要素条件。落实项目问责制，严格项目建设程序。四是优化投资结构。提高工业投资比重，力争工业投资达到750亿元，增长20%以上。高新产业投资增长30%以上。引导非公经济主体加大投资，力争民间投资占固定资产投资的比重提高2个百分点。争取藏区、社会事业、民生领域以及三产投资有新的增长。五是继续加大地质勘查力度。计划投入地质勘探资金35亿元，加快推进地质找矿突破战略行动，努力把建设成为国家战略资源接续地。

促进消费需求增长。提高消费能力，落实国家拟出台的收入分配政策，完善企业工资正常增长机制和最低工资标准与经济协同增长机制，深化事业单位收入分配制度改革。推进民生工程货币化改革，贯彻落实好国家“三农”直补政策。提高目标考核奖励标准，制定实施房改货币化补贴方案。落实促进消费政策，完善鼓励居民合理消费的财税、信贷等政策，鼓励发展旅游、健身、文化消费和社会化养老、家政、医疗保健服务。发挥财政资金的撬动作用，抓好住房建设等投资促消费工程，继续实施家电下乡政策，落实好居民购买首套普通商品房的相关政策，促进房地产市场平稳健康发展。加快城乡流通体系建设，降低商贸物流成本和居民出行费用。优化消费环境，支持“万村千乡”、家政服务、早餐工程、标准化市场等工程建设，加大东部地区商贸零售业市场建设，引进大型知名企业集团，提升商贸零售业发展档次。加强文化娱乐、体育健身、宽带网络等基础设施，为提升消费层次创造条件。

做好经济运行协调。切实加强煤炭产需运衔接，保障发电及煤化工行业的用煤需求。统筹安排天然气资源供给，确保居民和天然气化工等行业用气。强化电力市场预测和电力供需分析，推进发供电企业和用电大户联动。落实外购电量，尽最大努力满足省内用电需求，力争全年供电645亿千瓦时。加强铁路运输综合协调，做好重建物资和钾肥、电解铝等重点行业物资调运，确保完成铁路运货量4200万吨以上。

(二)毫不放松控物价，确保物价指数继续下降

保障重要商品供应。切实加强重要商品特别是生活必需品的产运销衔接，合理安排粮油肉的收储和投放。建立完善州地级储备制度，增加重要商品储备。建立省级蔬菜供销合作机制，加强与省内外蔬菜生产基地之间的联系，保证省内市场正常供应，重点保障和稳定冬春季蔬菜供应。抓紧“菜篮子”工程建设，加大投入，安排建设蔬菜大棚3万个，种植蔬菜面积达到75万亩，力争蔬菜自给率明显提升。加强养殖基地建设，增加畜禽产量。

投资方案【篇4】

设计说明：

A、作品对城市需求与价值的独特挖掘角度：

选址在略微喧闹的街道，与业主追求安静平和的用餐气氛以及偏高端的市场定位似乎有着不可调和的矛盾。

B、作品在环境风格上的设计创新点：

设计工作的重点是找到一种方法使这个餐厅空间真正地能够“闹中取静”。设计师及团队决定以建筑外观形态、空间动线规划和界面的视觉暗示这些方面作为切入点来完成这项工作。

C、作品在空间布局上的设计创新点：

大面积平整的水刷石墙面和特意缩小加长的窗形，以及模仿自然界晨雾的玻璃丛竹夹层。使建筑在不牺牲采光的前提下，尽可能地隔绝外界的干扰。而将餐厅入口背离街面，开在后院并设置一个竹林小院的动线规划，更是设计师“取静”的神来之笔。

D、作品在设计选材上的设计创新点：

室内空间中深色水磨石地面和实木墙板及家俬的运用，使整个餐厅充满湖水的宁静和草木微语，而一种冷色调手工砖的使用，又给这个空间注入一丝怀旧的颓废气息。

E、作品在投入运营后的出众效果与评价：

完成后的餐厅，自然、平淡、静谧，渗透着一种东方内敛的精致。所谓“大隐住朝市，小隐入丘樊”，餐厅取名“隐庐”。

主案设计师：利旭恒

古鲁奇建筑咨询（北京）有限公司设计总监

英国伦敦艺术大学 BA (Hons) 荣誉学士

案例：

北京鼎鼎香火锅 , 王品台朔牛排 , 西提牛排 , 麻辣诱惑 , 烹大师烧肉达人 ,新色煮艺 , 福义肥牛 , 新加坡馋厨美食 , 泰迪黛斯咖啡馆等

项目地点 ：北京 朝阳区

项目类型 : 餐饮空间

项目面积 ：250平方米

投资金额 ： 500000 元

设计说明：

A、作品对城市需求与价值的独特挖掘角度：

牛公馆是一家传统的_台湾川味牛肉面馆_ , 在台湾成长的孩子都有共同的记忆……,

B、作品在环境风格上的设计创新点：

昏黄的灯光， 满屋花椒大料与中药材飘香， 大大的青花瓷面碗， 每张桌子上都有一桶的满满筷子的筷桶 , 滚烫的热汤浮满了黄黄的牛油 , 能够塞满整嘴的大块牛肉， 大口咬下白粗弹牙的面条……停不下来

C、作品在空间布局上的设计创新点：

关于本案空间， 没有多余的装饰，只有回忆

D、作品在设计选材上的设计创新点：

青花大碗， 筷子， 热腾腾烟雾缭绕， 就是这家面馆的主题，

E、作品在投入运营后的出众效果与评价：

纯粹的回忆， 纯粹的吃面 。

主案设计师 孙华锋

参与设计师 刘世尧、李珂、张丽娟、孙健

河南鼎合建筑装饰设计工程有限公司

项目地点 河南 郑州市

项目类型 餐饮空间

项目面积 1500 平方米

投资金额 4000000 元

设计说明：

A、作品对城市需求与价值的独特挖掘角度：

为品味高雅的顾客提供正宗的日式料理。

B、作品在环境风格上的设计创新点：

从现代美学的角度使日式文化获得新的生命，各个空间都有一系列能够体现日式元素的艺术品装置。

C、作品在空间布局上的设计创新点：

台位间的景观隔断既丰富了空间又让客户感到相对的私密性，榻榻米间的活动折门可使房间全部连通，满足客人不同的需求。

D、作品在设计选材上的设计创新点：

粗犷自然的原木、毛石与不锈钢、亚克力等现代材料组合运用，是人强烈地感受到材料的质感和力道。

E、作品在投入运营后的出众效果与评价：

环境舒适、风格独特，使人在现代的用餐环境中体味传统的日式料理。

主案设计师 _斌

山西大木南方装饰艺术设计院 设计总监

参与设计师 田静进

项目地点 内蒙古 呼和浩特市

项目类型 餐饮空间。

项目面积3500平方米

投资金额12000000元

设计说明：

A、与同类竞争性物业相比，作品独有的设计策划、市场定位：

整体设计角度给人一种独具特色的感觉。昆仑饭店在空间设计上，既满足视觉要求，又有协调一致的感觉，也显现出清新宜人的氛围。

B、与同类竞争性物业相比，作品在环境风格上的设计创新点：

以环保装饰作为主要运用，从简约人性美观入手，注重材质的亲切感和色彩的协调感。

C、与同类竞争性物业相比，作品在空间布局上的设计创新点：

本案的设计灵感源自东方情调，建筑外形为一个漂悬的盒子 。

D、与同类竞争性物业相比，作品在设计选材上的设计创新点：

昆仑饭店，一个高档的就餐酒楼，给聚会、就餐更高的品位，给感官崭新的味觉，在设计中运用了新材料和传统材料，如木雕、铜板、玻璃等。

E、与同类竞争性物业相比，作品在投入运营后的出众经营效果：

本案投入运营后，凭借其独特的外形与美味给大众食客留下了深刻印响。

主案设计师 高志强

参与设计师 徐云庆

北京筑邦建筑装饰工程有限公司 高志强设计工作室 设计总监

项目地点 北京 西城区

项目类型 餐饮空间

项目面积 1200平方米

投资金额 580万元

设计说明：

A、与同类竞争性物业相比，作品独有的设计策划、市场定位：

策划定位：“诗书天下，食礼文章”，当代第一家真正挖掘、传承、发展孔宴的高端鲁菜餐厅！孔宴根植于鲁菜，吸收借鉴其他菜系精髓，代代传承，形成了孔宴集食、礼、诗、书为精神内核的独特菜系，其中蕴含了深厚的儒家文化！餐厅一方面致力挖掘濒临失传的浩瀚孔府菜品，一方面着眼弘扬最具内涵的东方餐饮文化。打造以文化为依托，美食为载体的高端休闲场所。

B、与同类竞争性物业相比，作品在环境风格上的设计创新点：

摒弃当今社会餐饮的浮华、奢侈，回归经典，坐看清静优雅，耳闻丝竹妙乐，隐约书卷墨香，触手文玩把件，齿间珍馐美馔，虽为餐饮，亦可招朋唤友之会所。将传统菱花门作为设计的主要元素，以明式家具的简约线条勾勒出一个清雅的空间环境。米色、红色、木色、点缀的金色为所有颜色，洗尽铅华，清新雅致。餐厅12间包房只有空间大小之分，而无高下之分，包间采取同样手法，相同规制来设计，所不同的只是名字不同，窗帘和字画不同，使客人不论人数多少，尊享相同的优雅环境。

C、与同类竞争性物业相比，作品在空间布局上的设计创新点：

整体布局以包间形式为主，每间均有落地窗，独立静谧，辅以一个小型的司机餐饮散座区，走廊尽头设置对景，收银和总台设置在隐蔽空间，避开客人行走空间，结算私密。

D、与同类竞争性物业相比，作品在设计选材上的设计创新点：

中式花鸟画手绘壁纸，丝绢壁纸，传统菱花门新做。

投资方案【篇5】

资金门槛较高，需谨慎对号入座

第一种：在新加坡投资100万新元(约合人民币500万元左右)设立新公司，或投资100万新元于现有新加坡的注册公司，开展业务。

适合人群：这种投资方式适合那些在新加坡有一定的贸易基础的人士，对于新加坡的经济政策相当了解，需要经常性地出入往来新加坡的商业人士。除此之外，还至少拥有三年以上的`经营管理经验，拥有企业股东身份三年以上。

第二种：投资150万新元(约合人民币750万元左右)在新加坡政府核准的新加坡风险投资基金。

适合人群：拥有三年以上的企业股东身份，企业股份30%以上，在新加坡境内投资150万新元(约合人民币750万元左右)基金五年，五年后根据收益状况返还。该类型投资适合那些拥有大量现金资源的高资产人士，同时拥有良好的国内商业经营背景和成功管理经验。

第三种：投资200万新元在新加坡政府经核准的新加坡风险投资基金或购买私人房地产(房地产投资不超过100万新元)。

适合人群：该类型投资适合那些拥有大量现金资源的高资产人士，同时，愿意投资新加坡房产，未来在新加坡有一定居住需求的人士。

第四种：投资500万新元在新加坡政府经核准的新加坡个人理财银行/金融机构或购买私人房地产(房地产投资不超过200万)。

适合人群：该类型适合那些拥有巨额资产的人士。要求资产来源合理合法，需要有合理的解释。投资者必须拥有2000万新元(约合人民币1亿元左右)的净资产;并且投资者愿意在新加坡境内投资500万新元(约合人民币2500万元左右)于金融产品，或部分投资房产，部分投资金融产品，投资周期为五年。

投资方案【篇6】

关于参加《中国.廊坊国际经济贸易

洽谈会》筹备工作方案

各县（区）、市直有关部门、省级园区：

根据省政府办公厅办字[2009]47号通知精神，为了组织筹备好我市参加《中国.廊坊国际经济贸易洽谈会》，特制定此方案。

一、会议宗旨

《中国.廊坊国际经济贸易洽谈会》是我省以“京畿重地.区域合作”为主题，以高新技术、现代服务和先进制造业为合作重点，以专题招商会和贸易展览为载体，在廊坊构建的京津冀、环渤海区域交流与合作的平台，旨在进一步推动河北成为国际资本转移的首选地、国内南资北移的主战场，促进产业结构优化升级和经济又好又快发展。为此，我市要抓住这一机遇，借助好这一平台，从我市的实际出发，紧紧围绕主导产业和园区开展招商并取得实效。

二、成立筹备领导小组

组 长：王 克 市委常委、市政府副市长 副组长：王志宏 市政府 副秘书长

王 宇 市商务局 局长 王春田 市发改委 副主任

成员单位：商务局、发改委、交通局、旅游局、规划局、城建局、文化局、金融办。

三、时间地点

时间：2009年5月18日至21日 地点：廊坊市

四、会前主要筹备工作

1、项目准备工作

要突出做好项目的谋划包装工作，全市要依托主导产业和园区经济，结合我市的长远规划，并做好项目发布的前期准备工作。一是由发改委牵头做好全市主导产业、重点项目、园区发展的整体项目包装和推介的前期准备工作；二是各县区要以园区为依托进行园区和园区项目包装；三是各县区根据自身特点和长远规划，筛选出一批招商项目。项目包装要有规模、有特色、有竞争力，要体现我市产业特色；四是要重点推进一批内资、外资项目到会上签约。

2、客户邀请准备工作

各县区、园区和市有关部门要充分利用廊坊会的前、中、后期，借助京津外商聚集区域和廊坊会的招商平台，认真做好客户的拜访、邀请和项目对接工作，开展好系列招商活动，利用好两个招商市场，一是会议前后把招商重点放在京津客户拜访和项目对接上，在京津的区域合作上选准突破口；二是在会中把招商重点放在专业洽谈会和专业展览会的客户对接上。同时要更加注重自身客户的邀请工作。

3、专题招商活动参加和筹备工作安排

在会议期间，省共主办了6个专业洽谈会和3个“3+6”园桌会。我市参加和筹备工作分工如下：

1）、先进制造业合作项目洽谈会。会议时间:5月18日14：00，会议地点：国际饭店怀远堂大会议室，邀请客户：100人。由市发改委和信息产业局负责与省承办单位进行会议对接，并组织项目包装、发布和项目单位按时参会。

2）、现代服务业项目推介。会议时间：5月18日10：00，会议地点：廊坊国际会议展览中心多功能厅，邀请客户：100人。由市发改委负责与省承办单位进行会议对接，并组织项目包装、发布和项目单位按时参会洽谈。

3）、驻华知名商务机构合作恳谈会。会议时间：5月18日14：00，会议地点：廊坊国际会展中心623会议室，邀请客户：50人。由市商务局负责与省承办单位进行会议对接，并组织项目单位按时参会洽谈。

4）、中外知名企业CEO恳谈会。会议时间：5月18日16：30，会议地点：新奥艾力枫舍，邀请客户：50人。由市商务局负责与省承办单位进行会议对接，并组织项目单位按时参会洽谈。

5）、第三届世界华商“相聚河北”项目洽谈会。会议时间：5月18日10：00，会议地点：廊坊市招待处会议中心，邀请客户：100人。由市商务局负责与省承办单位进行会议对接，并组织项目单位按时参会洽谈。

6）、第四届中韩汽车零部件产业采购洽谈交易会。会议时间：5月18日10：00，会议地点：国际会展中心301会议室，邀请客户：30人。由市商务局负责与省承办单位进行会议对接，并组织项目单位按时参会洽谈。

7）、“3+6”交通运输部门负责人圆桌会议—京津冀交通设施项目对接。会议时间：5月18日14：00，会议地点：廊坊国际饭店昆仑山会议室，会议规模：18人。由市交通局负责与省承办单位进行会议对接，并组织项目单位按时参会洽谈。

8）、“3+6”规划部门负责人圆桌会议—京津冀规划项目对接。会议时间：5月18日14：00，会议地点：廊坊国际饭店长白山会议室，会议规模：18人。由市城建局负责与省承办单位进行会议对接，并组织项目单位按时参会洽谈。

9）、“3+6”旅游局长圆桌会议—京津冀旅游合作项目对接。会议时间：5月18日14：00，会议地点：廊坊国际饭店太行山会议室，会议规模：18人。由市旅游局负责与省承办单位进行会议对接，并组织项目单位按时参会洽谈。

五、园区展览和贸易展

1、园区展：展览要以沙盘模型及多媒体展示为主，配合实物、图片、产品，采取特装展示，运用声、光、电等现代化手段，全方位、立体式展示园区的规划设计水平及发展成果，同时要配以宣传画册重点推介。由市商务局组织开发区、平泉县红山循环经济产业聚集区、双滦钒钛冶金产业聚集区及全市园区展。展览实施方案另行下发。

2、城市规划展：由城建局负责与省承办单位进行会议对接，按会议要求组织好我市实施城镇“三年大变样”工程规划、优秀作品、标志性建筑方案和对外招标出让项目的推介展览工作。

3、现代服务业展：由市发改委、文化局、旅游局、金融办负责与省承办单位进行会议对接，按会议要求组织好我市现代服务业方面的产品和服务，重点是物流、文化、旅游和金融产业的推介及展览。

六、主要筹备工作进度安排

1、项目包装：市发改委牵头负责于4月底完成。

2、专题招商活动：各负责单位按照各自分工，于4月中旬将筹备方案报市政府工商开放科。

3、展览活动：市商务局（园区展）、发改委（现代服务业展）、城建局（城市规划展）于4月中旬将筹备方案报市政府工商开放科。方案通过后，抓紧制作。

4、客户邀请及系列招活动：利用会前一段时间积极开展客户邀请和拜访工作，由各县区自行组织，开展好各项招商活动。

5、签约项目和报成果项目：各县区、开发区将上省会签约的内外资项目和报成果项目报市发改委。

6、筹备进展调度：在参会前拟召开2次调度会，进行安排部署。

年4月15日

2009

投资方案【篇7】

为进一步构建和谐警民关系、优化投资治安环境，进一步转变机关作风，提升创业服务水平，巩固机关效能年活动成果，经市局党委认真研究，决定在全局范围内开展“和谐警民关系、优化投资治安环境和创业服务年活动”，为保证活动的顺利实施，特制定如下实施方案。

一、指导思想

以邓小平理论、“****”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕市委、市**的中心工作和公安工作大局，以维护人民群众利益为根本，以促进社会和谐稳定为目标，以保障经济社会发展为己任，以创群众满意活动为抓手，以优化投资治安环境为重点，以群众满意度调查促进有效整改为手段，以解决人民群众及外来投资企业反映强烈的突出问题为切入点，以改进工作作风，提高服务效能为重头戏，全警动员，上下同步，自我加压，步步推进，使警民关系进一步和谐，投资治安环境进一步优化，公安机关形象进一步提升。

二、工作目标

通过开展“和谐警民关系、优化投资治安环境和创业服务年活动”，巩固发展政风行风评议和机关效能年活动成果，创新完善公安机关服务创业工作机制，着力整改影响投资创业的突出问题，维护投资创业的良好治安环境，积极构建和谐警企、警民关系，确保全市公安机关执法工作有新的提高、行政效率有新的提升、服务能力有新的增强、纪律作风有新的转变、企业和公众对公安工作的满意度有新的提升，全市公安工作有新的发展。

三、工作任务

（1）强化服务意识，为人民群众执法工作打下坚实的思想基础。

一是紧密结合开展深入学习实践科学发展观和大学习、大讨论活动，进一步增强党的宗旨观念，牢固树立马克思主义群众观，大力弘扬新时期人民警察精神，积极引导广大公安民警从根本上解决为谁掌权、为谁执法、为谁服务的问题，真正把党的事业至上、人民利益至上、宪法法律至上作为永恒追求，永葆忠于党、忠于祖国、忠于人民、忠于法律的政治本色，不断增进人民群众的感情，坚定不移地相信、依靠和服务群众，始终把人民群众的安全感和满意度作为衡量公安工作的根本标准，真正做到人民公安为人民。

投资方案【篇8】

创业开店做什么生意赚钱?植物宠物在三年前即风靡日韩，英国，香港。DIY植物宠物作为一种时尚，潮流品备受广大人们的喜爱和青睐，创业开店做什么生意赚钱?DIY植物宠物店能给你带来巨额的利润，是你小本创业的好选择。

小巧透明别致的玻璃容器，色彩剔透的营养液，生机勃勃的绿色植物，曾被誉为“天使花房”，在汉城卖到单价10美元，在香港卖到128港元，在东京卖到1200日元，而在我们国家，也一直维持在10元以上，长期以来一直受到众多植物爱好者的追捧。开店做什么生意赚钱?这种植物宠物，被大多数人当成“随身宠物”，养植方便，时尚美观，可以作为手机挂件、背包挂件，甚至腰间挂件，闲暇之余，取来细细观赏，别有情趣。

开店做什么生意赚钱?面积10至20平方米，有主题和特色，地段方便热闹，装修时尚明快，月收入3000元到上万元不等……随着现代人对个性化产品不断增长的市场需要，DIY植物宠物店今年在国内发展很快，不论是在繁华的步行街，还是在学生消费相对集中的文教区，甚至在夜市，总能见到它的影子，成为一种新颖、时尚的投资形式。

据业内人士介绍，现在的年轻人追求的就是个性，喜欢与众不同，买东西也希望独一无二。开店做什么生意赚钱?植物宠物可以说是一种概念的突破，不仅在外观上美观，更结合了多种时尚的理念，能够很大范围的满足市场的需要，令不少人爱不释手。

最后是价格合理，就拿植物宠物里的天使花房来说，市场售价为10到20元，可以为随身携带的主人带来情绪的安逸、体味到浓郁的田园气息。

一位经营DIY植物宠物店的店主向记者介绍，现在生意才起步，虽然没别人那么好，不过一件饰品的毛利润还是可以平均维持在80%到200%不等，一个月有七八千元，除去水电费、进货的路费、房租(1000元)等杂七杂八的费用，每个月可净赚5000元左右。一般来讲，投资1万~3万元左右即可开一家像样的DIY植物宠物店。开店做什么生意赚钱?竞争又远没有时尚服饰那么激烈，因而吸引了越来越多的投资者。

开店做什么生意赚钱?DIY植物宠物店做好四件事就有高回报：

店址的选择：地段越好生意肯定会越好，但这样的投资风险较大。通常情况下，可选择有服装销售氛围的商业街、高校比较集中的区域为主。

店面形象很重要：它不是可以随意讨价还价的杂货店，装修出一定的品位和格调，让顾客觉得物有所值。柔和的灯光，悠扬的音乐，清爽的玻璃桌，藤制的椅子，都可以大大刺激顾客的购买欲。

要有投资风险意识：不要一开始就投入大量资金进货，时尚流行市场向来都是瞬息万变的，要随时注意顾客口味的变化。小店铺也会有大收入，要看资本有机构成，要看利润率，不是单看规模。

注重服务细节：顾客进门，送上一个微笑;夏日开店时间在晚上适时延长;举办小型手制植物宠物沙龙，采取时间任选、不计课时的灵活教学方式，以完成作品来收取费用，派送VIP卡等等都能赢得回头客。

创业开店做什么生意赚钱?经营DIY植物宠物店必将给你带来巨额的利润，小本创业就是要选择新颖的项目，跟着社会潮流和时尚走，早日成为财富人物。

投资方案【篇9】

（一）风险评估

1、政策风险

在我们经营的过程中，国家对宠物市场的政策有可能发生了变化，从而给我们带来政策性风险，我们作为创业者应主动的去了解国家的政策导向和一些部门的政策信息，尽可能的把握政策发展或变化方向。

2、市场风险

如今我国是市场经济，市场变化莫测，所以国际或国内市场环境的改变、行业竞争的加剧等市场环境的变化也会给我们的经营与发展带来风险。对此，我们最好加强对市场的调查与预测，加强对竞争对手的分析，努力增强市场竞争能力。

3、经营管理风险

这个风险是我们在创业的初期最有可能出现的风险，在经营的过程中由于我们领导者的决策失误、工作管理失误、工作运营成本增加等问题也会给我们店的发展遇到困难。我们针对此风险应建立严格、高效的管理制度，制定管理措施和风险防范措施，努力实现管理者利益、员工利益以及个公司的整体利益。以避免风险，降低损失。

4、财务风险

财务风险是任何企业都可能会存在的风险，当我们在经营的过程中可能会出现资金不到位、资金周转困难、财务管理出现漏洞以及陷入“三角债”的困境，都会使我们店的发展举步维艰。所以我们应完善财务管理适度，加强财务监管，多种方式突破资金瓶颈，降低财务风险。

（二）机遇评估

虽然我们的经营伴随有风险，我们能够战胜这些困难因为我们有我们自身的一些优势：

1、我们宠物店刚开始起步时的启动资金很少，我们尽量使最少的钱能够发挥它最大的效用。

2、我们在给顾客推荐宠物时，我们会结合顾客自身的条件和其喜好进行个性化的推荐。

在服务上我们不仅仅提供事前一次性服务，我们会和顾客建立长久的联系。随时帮助顾客解决客户在喂养宠物时遇到的一些难题。如果我们能够战胜风险，我们就将在电视传媒等媒介上打响我们的知名度，并成为该行业的主要力量。我们的宠物公司将被越来越多的顾客所认识，有需要的顾客并会在第一选择里选择我们。我们相信，我们能够实现这个目标。

投资方案【篇10】

投资创业方案是指一个人或团队根据自身的资源和能力，制定并执行一项创新项目的过程。在这个过程中，投资者需要全面考虑市场需求、竞争情况、技术前景和经济环境等因素，以确保投资的成功。下面将详细介绍一份投资创业方案的重要步骤和要素。

要明确创业项目的核心业务。这部分主要包括创新点、产品或服务的特点、解决的问题以及市场规模和潜在收益。投资者应该从消费者的角度来考虑项目，了解他们当前的需求和未来的发展趋势。只有找到一个有市场需求的创新点，才能降低失败的风险。

投资者需要进行市场调研和竞争分析。市场调研可以帮助投资者了解潜在用户的需求、购买力和购买习惯等，从而为项目的定位和推广提供依据。竞争分析则有助于找到项目的竞争优势和差距，以及制定相应的市场策略。通过对竞争对手的分析，可以看到市场上已经存在的类似产品或服务，并找到与之差异化的突破口。

在确定了核心业务和市场前景后，投资者可以开始制定详细的商业计划。商业计划应包括项目的目标和战略、运营模式、资金需求和预计收益等各个方面的内容。商业计划不仅可以帮助投资者更好地理解项目，还可以吸引潜在投资者和合作伙伴的注意力。商业计划还是未来运营中的重要参考和指导。

然后，投资者需要考虑项目的技术应用和创新形式。在技术应用上，投资者可以考虑如何提高产品或服务的质量、效率和竞争力。例如，利用互联网、人工智能等先进技术，可以为传统行业带来新的商业模式和盈利点。在创新形式上，投资者可以思考如何打造独特的品牌形象，以吸引用户的注意力和建立品牌忠诚度。

投资者需要对项目的风险和收益进行评估。这部分包括市场风险、技术风险、经济风险和管理风险等各个方面的分析。投资者需要通过合理的风险控制和风险分散，降低项目失败的可能性。同时，投资者还应该对项目的收益进行合理的估计，以回报投资者的资金和精力。

小编认为，投资创业方案是一项复杂的工作，需要投资者具备市场敏锐性、创新能力和风险意识。通过明确项目的核心业务、进行市场调研和竞争分析、制定商业计划、考虑技术应用和创新形式，以及评估项目的风险和收益，投资者可以为自己的创业项目搭建一个坚实的基础。最重要的是，投资者在整个过程中要保持对市场和用户的敏感度，不断调整和优化方案，以适应不断变化的环境和需求。

投资理财方案15篇

以下是我为大家精选的一篇有关“投资理财方案”的文章，热烈欢迎把这些参考资料当做你的学习和工作的助手。前虑不定,后有大患，提前准备方案很重要，为了更快的开展下一阶段的工作。我们要根据自己实际情况制定方案，方案是一种安排全面到位的计划性文书。

投资理财方案 篇1

针对目前市场上投资种类繁多，投资者对理财产品风险掌控和承受能力的限制，迫使我们尽快对广大投资者选择一种风险接近于零的理财产品——黄金投资!

随着我们由传统的首饰型金店向传统型金店的转变，也使我们需要更负责任的对广大投资者建立其黄金理财的理念和增强黄金理财的意识。通过讲座的形式让广大的投资者从知道黄金理财到了解黄金理财，从而树立起“藏金与民，富民强国”概念，达到黄金产品(金条和金币)销售的目的。根据目前实际情况，让投资者真正了解黄金理财是我们金融拓展部责无旁贷的职业使命，为此作出黄金讲座的计划。

让广大投资者了解到黄金理财的必要性和重要性，使天一金行成为温州投资者做黄金理财的唯一选择。并且造最广泛的对黄金投资的心理需求和消费需求。

DV拍摄与刻录。主要内容：公司的介绍，黄金投资街头随机采风以及成交客户的访问。

参会礼品准备：今世福广告手提袋、今世福最新杂志、颐合黄金资料、信笺纸、今世福广告笔

邀请函、黄金销售托管合同、会议流程单制作。

第一部分：DV播放。天一金行介绍及黄金投资访问，包括街头采访和成交客户的访问。

第二部分：主持人介绍公司发展历程和公司现况等。介绍专家老师，以及老师讲演(理财讲座)，黄金的历史、发展、黄金基本知识、今后预期及与其他投资渠道的比较，优势所在，预期收益。

第三部分：黄金投资优惠活动方案的介绍及金银币定制业务的开展，彰显公司品质啊，体现公司实力等。

第四部分：各投资顾问针对自己客户进行答疑，签合同成交，或店面直接成交。

1、公司领导给予支持与重视，相关部门予以配合。

2、加强分工协作，紧密配合，强调团队的整体形象与利益。

3、公司与部门同事以积极态度做好前期准备工作，电话和短信双管齐下的手段完成邀约工作。

会议营销在市场销售是一种成熟的销售方式，提高企业形象，提升公司品牌的宣传。但在我部门尚属首次。此次讲座能够加深了新老客户对我们天一金行的认识。显示了公司在黄金理财的专业性和优质的服务，对公司产生信任和依靠，从而促使销售的完成和一定程度上起到了宣传的作用，促使客户达到可持续开发的目的，转变成公司的忠实客户。

投资理财方案 篇2

个人投资理财方案是一个关键性的策略，容易决定你的未来的财务安全。我将在这篇文章中提供一些重要的建议和观念，以帮助你更好地规划你的个人投资理财方案。

首先，你应该有一个清晰的理解，即只有你自己负责你的财务状况。这意味着你需要有一个清单，列出你的资产和债务，并确保它们保持在适当的比例中。如果你已经有一些债务，则应优先偿还它们，避免支付高额的利息费用。

其次，你的投资理财计划应该与你的目标和风险承受能力相适应。 例如，如果你想为孩子的大学教育或者退休规划而投资，你的投资风险可能较低，由于它取决于时间和理财目标的实际路径。另一方面，如果你是一位经验丰富的投资者，或者你拥有足够的资金，那么你可能可以承担更高的风险来获得更好的回报。在适合的来源中做出适合你自己的选择。

第三，灵活性与多样化是你的投资计划的关键。你应该在多种不同的投资产品中分散你的投资，例如股票排队，债券，货币市场账户，房地产投资信托基金 (REITs) 或现代的数字货币等。 这种风险分散的策略可以帮助你平衡你的风险，并在你面临投资市场波动时进行灵活的调整。

最后，长期观点是投资绩效的关键。不要被短期波动所影响，或者被媒体上的负面新闻所吓到。相反，你应该关注你的投资理财计划的长期表现，并适时地对你的计划进行评估和重新评估。

与其他省钱计划一样，你的个人投资理财方案也需要财务规划的组成部分。如果你不确定如何制定财务规划，你可以选择寻求专业财务规划师的帮助。在参考考虑并核实财务服务提供者的信誉和声誉后，找到一位经过良好培训和空闲资格的财务规划师，他们会帮助你了解和分析你最适合的定制投资理财方案。

在所有这些方面，你的个人投资理财方案需要不断的更新和重新调整。根据你的家庭和每月收入支出情况而定，你的财务规划应随着你的人生阶段而发展。当你了解你的财务状况，并有效地开设理财投资方案，你会发现，智慧的投资，是导致你迈向其他成功之路的一个关键。

投资理财方案 篇3

1、先保证生活再理财

生活中有很多事情的发生都是难以预料的，比如说下岗失业、突发疾病、投资失败等。而这些事情一旦发生，就会对个人和家庭的财务状况产生非常大的影响。为了使个人和家庭的正常生活尽量不受这些未知事件的影响，我们能做的只有提前储备好应急资金，先保证生活再进行理财活动。应急资金对于灵活性的要求非常高，在选择储备方式时，可以考虑以活期存款形式存放在银行，或者配置稳利精选基金这样投资期限灵活的固定收益类理财产品。

2、理财目标要切合实际

不论做什么事情，都需要有一个目标（可以是短期目标，也可以是长期目标），目标是我们前进的方向和动力。因此，在进行投资理财活动之前，我们也要为自己树立一个正确的。理财目标。但是，什么样的目标才是正确的呢？理财目标的制定一定要切合实际，这就要求你在树立理财目标时正确估量自己的经济实力和投资能力，既不能眼高手低，尽做些不可能实现的白日梦，也不能妄自菲薄，自暴自弃。

3、投资不能只看收益

所谓“成功的投资”是什么样的呢？是能给投资者带来越多收益越好吗？是确保投资没有任何风险吗？都不是。“成功的投资”指的是能使投资者的资产得到最为合理的配置，能让其财富稳定增值。因此，这便要求投资者在进行投资理财活动时，能在收益和风险之间找到一个平衡点，既不能盲目追求高收益，忽视风险，又不能过于害怕风险而放弃投资理财。

4、绝对不能跟风投资

投资理财，绝对不能跟风。跟风是盲目的、无方向的，不仅不能带来稳定的收益，还可能会使投资者遭受损失。因此，在进行投资活动时，投资者要有自己的主见，尽力避免跟风。而这就要求投资者能对自己的资产状况、风险承受能力、所要投资的项目有一个详细的了解。此外，也要求投资者能在别人获得可观的投资收益时保持一颗平常心，不要看到别人因为做了某项投资大赚一笔时，就忍不住也想跟风去分一杯羹。

5、及时进行自我总结

知错能改，善莫大焉。在投资理财的过程中，投资者要学会不断地反思，并及时进行自我总结。如果投资者们能及时发现并改正自己在平时的投资活动中所犯的错误，就能减少很多不必要的损失，并能在之后的投资理财活动中避免犯相同的错误。

投资理财方案 篇4

个人投资理财方案

在现代经济社会中，个人投资理财越来越受到人们的关注。理财可以帮助人们获得更多收益，提高生活水平。但是，投资理财也存在风险，需要投资人高度的谨慎和注意。在这篇文章中，我将提供一个专业的个人投资理财方案，帮助有需要的人规避风险，稳定投资，获得更多收益。

一、制定投资计划，分配投资比例

在投资理财前，要先制定一个投资计划，明确自己的目标和需求，然后分配投资比例。投资比例分配的原则是：根据每个人的财务状况、风险偏好和投资目标进行分析，避免过度投资或过于保守，使整个投资组合更为合理。通常，我们可以将投资比例分配为：股票基金类 60%、债券基金类 30%、货币基金类 10% 。

二、选定股票基金

一般情况下，股票基金的收益与风险高于债券基金和货币基金。但是，通过长期持有高质量的股票基金，投资人可以获得持续增长的回报。同时，相对于个人自己购买单只股票，股票基金更利于风险控制，更能够保证投资人的投资安全。选股时，重点关注指数基金、成长股基金、价值股基金、绩优股基金等，这些基金具有规模大、资产稳定、流动性强等优点。此外，投资人也需要注意每年基金的收益率，选择表现优异的基金，以获得更好的投资回报。

三、选择债券基金

债券基金相对风险更低，适合于投资人寻求相对稳定的回报。选择债券基金时，要留意发行机构、基金净值规模、基金的年收益率、发行机构的信用等因素。优化债券基金组合，可以通过选择国内外各类债券基金，例如国债基金、地方政府债券基金、企业债基金、可转换债券基金等多种债券基金分类。

四、配置货币基金

货币基金似乎不太有利可图，但是却是资产管理中最为稳健的形式。货币基金的特点是安全性高、流动性好、收益相对稳定。投资人可以将一部分资产用于配置货币基金，以应对突发事件。

五、定期调整投资组合

投资组合是一项长期且不断优化与调整的工作。每年需要定期检查你的投资组合，确定组合中的基金和权重是否合理，需要调整就及时调整。要注意，因为资产价值波动，可能会导致投资组合比例偏离原来的比例，需要定期调整投资组合来保证风险和收益的协调性。

六、注意风险和收益的平衡

个人投资理财方案的核心是在管理良好的组合中平衡风险和收益。一个比较合理的投资组合应能追求最大的回报，在足够的风险控制范围内最小化风险。投资人通过选择不同类别的基金，稳健投资，可以最大限度地将风险降到最低，并获得长期稳健的收益。

总结

以上是我提供的一个专业的个人投资理财方案，仅供参考。每个投资人的情况和目标不同，需要根据自己的实际情况进行调整和优化，决定全方位的投资策略。在投资理财时，要时刻谨记投资有风险，选择有利益的资产组合，稳健、科学、平衡地进行投资，方能保证资产的安全和收益的最大化。

投资理财方案 篇5

沃伦·巴菲特曾说，学习众多投资大师的智慧和经验是投资取得成功的唯一途径。对此，我深信不疑。这些投资大师靠着非凡的智慧和理性创造了巨额财富，演绎着一个个传奇，给许多人的投资生涯带来了翻天覆地的变化，他们的名字早已成为财富和成功的象征，因此完全可以把这些投资大师的智慧和经验奉为圭臬与指南。

本杰明·格雷厄姆、菲利普·费雪、巴菲特以及彼得·林奇就不用说了，他们的投资智慧和经验我们耳熟能详，是价值投资伟大的开创者以及实践者，是我们学习的最好榜样和典范。

约翰·坦普顿，被誉为20世纪全球顶尖十大基金经纪人之一，价值投资的先驱，甚至比格雷厄姆都要早。他的旗下有着全球绩效最高的弗兰克林坦普顿基金组织，自1954年创办以来，一直保持高达15%的回报率。坦普顿是著名的逆向投资者，他将“逆市操作理论”发挥得淋漓尽致。他的方法被归纳为，在大萧条的低点买进，在高点卖出。寻找价值投资品种，购买物有所值的东西，并且这个品种可能尚未被人研究。坦普顿从不相信分析工具、公式，他持股的时间大约5年，而认为卖出的最佳时机，是当你发现有另一只股票的投资价值比现在持有的一只高出50%之时。

麦克·普莱斯，曾掌管共同股份基金资产达130亿美元，间成长2600倍，典型的价值投资者。他认为只要做对了三件事，价值投资即可获得成功：1、股价低于资产价值;2、公司管理层持股越高越好;3、干净的负债表，负债越少越好。普莱斯最善于“在废墟中挖珍宝”，往往避开毫无价值的热门股，选择毫不起眼股票，因为不起眼的公司更容易被低估。他说，我喜欢花最少的钱买最好的东西。而热门股通常都太贵了，结果往往是热门股泡沫破灭时，普莱斯的基金却资产开始暴涨了。但是普莱斯又说，我不想成为第一，我只想在没有风险的情况下不断获得增长率。

马克·莫比乌斯,管理着超过130亿资产的坦普尔曼新兴市场基金。他总是在那些可能爆发政治、社会和经济骚乱的国家中寻找具有投资潜力的公司。“相比牛市，我们更钟爱熊市。”他说，“当看到股市强劲上涨时，我感到不大舒服，心情也低落，因为这意味着我们可能很难寻觅到投资的良机;而当市场走低时，我反而兴致高涨。当听到天灾人祸、经济萧条或是革命爆发这些消息时，就意味着我们的机会也来了!”他的首要原则是，找出那些市盈率小于5，未来5年收益又好的公司，但是对于莫比乌斯来说，哪怕一只股票的市盈率已高达10倍，甚至20倍，只要它的未来5年收益前景足够好，那么它仍然具有投资价值。而一旦他认定并买进了一只股票，它往往就会在坦普尔曼的投资列表上保持5年，这是坦普尔曼基金的平均持股期。莫比乌斯告诫道，无论在什么情况下，如果没有比手中现有股票便宜15%以上的股票可买，那就绝不要卖出手中的股票。

罗比·伯恩斯,早先从事记者和编辑工作。他开始投资股票。他从股票上赚取的利润超过19万英镑。伯恩斯的投资方法很简单，其中的“超级富翁假设法”更是别具一格。“超级富翁假设法”是说，假设自己是一个超级有钱的人，有能力买下任何公司或者想买多少就买多少，而且，自己还是一个理智的投资者，愿以合理的价格——当然，如果便宜则更好——买进关注的对象。如何判断买下这个公司是值得呢?首先要看公司的盈利情况，其次要看它的市场价值，只要这些股票在盈利，它就会坚如磐石，不太会大幅地下跌。虽然它们在股票市场上不是那么耀眼，但是它却会缓慢而且坚定的上涨，为投资者创造财富。

菲利普·卡特雷,在管理先锋基金的55年中，他给股东们带来了13%的年复合收益率。他选择的都是些不怎么热门的股票。喜欢那些盈利不断增长的公司，但是他说，“如果一个公司的盈利已连续增长，那么下一个年度的情况很可能会比较糟。”他还喜欢阅读优秀的资产负债表，他收集了大量年报，一般他都会仔细阅读。如果他发现报表中权益比率很低或者流动比率很低，就不会再看下去了。他还不想看到负债的字眼，而且流动比率至少要大于2。如果这是一家公用事业公司，那么就应该有合理的财务比率、有利的市场环境以及良好的监管气氛。他偏好那些只有几百或几千股东，并且市值在5000万以上的公司。而且卡特雷喜欢“收藏”一些稀奇古怪的小公司的股票。

约翰·内夫，管理温莎基金24年，年复合收益率为14.3%，而标普至只有9.4%。他总是相信最好的投资对象就是那些当时最不被看好的股票，他所面对的问题是如何更新他的知识而不是从零开始。他紧紧盯住那些股市中不受欢迎的行业集团，对那些本益比非常低而通常收益率又很高的公司股票很感兴趣。他把自己描绘成一个“低本益比猎手”。然而，与格雷厄姆不同的是，他考虑的是公司根本性质。他需要是股价低的好公司。内夫坚持的选股标准是：健康的资产负债表，令人满意的现金流，高于平均水平的股票收益，具有优秀的管理者，公司能够持续增长的美好前景，颇具吸引力的产品或服务以及一个具有经营余地的强劲市场，这一条最为有趣。因为投资者往往倾向于把钱花在高增长的公司，但公司股票并没有继续增长，这并不是公司本身经营出了什么问题，而是公司股价已没有了增长的余地。因此内夫买进的股票增长率一般为8%。

穆尼斯·帕巴里，一个极其关注巴菲特在特殊情形下进行的市场操作的人，帕巴里认为这种操作具有很大的可能性，而且不需要花心思去考虑。简单的购买然后持有的方法——即使以一个贴现率购买一家公司——总的来说要劣于在特殊情形下的操作策略，尤其是准备长期持有的时候。当“市场异象”出现时，比如市场出现极端的恐惧，或者某些公司的上空盘旋着乌云，那么它多半就是要被错误的定价了。但是一般来说，我们很难在这种情况下运作，因为当市场上涨时，特殊情形出现的机会也越来越少，因此这种情形的投资并不一定凑效，只能让机会来找我们。所以我们基本上不用做什么，只要在那里阅读和思考就可以了。他需要寻找并购买那些优秀公司，理想的情况就是一家被低估的大公司，这样就有很好的机会能够在持有它时获得增加的内在价值，而不用等到它的价值完全显现的时候。帕巴里始终都在找低风险但高收益的机会：“好了，赚得可观;糟了，赔得不多!”这些法则适用于任何投资者或者创业者。

乔治·米凯利斯，原始资本基金及其母公司第一太平洋顾问公司的主管。他尽量购买市盈率低的股票。如果合适，他也经常以等于或高于资产的价值买盈利能力非常强的公司股票。米凯利斯尽可能地避免遭受重大损失，而且在股市开始突破上升时，他也不介意业绩低于平均水平。米凯利斯不喜欢负债经营。他所持有的公司的资产负债率一般在15%左右，而标准普尔500指数的成分股平均为25%。利润高的公司一般没有太多的债务，而且这些公司中有债务的公司的负债水平也有下降的趋势。因此这些公司的安全性有额外的保证。他经常关注着大约300家公司，但是只有当一家公司股票看起来特别便宜时，他才会考虑买进。当股价跌到目标价格以下时，他就开始购买;价格越跌，他买得越多。他从不奢望自己全部或大部分股票都是以最低价买进的，因为他可能买得太早，但是他希望当股票跌至谷底时他仍然有资金继续买进。“咖啡罐型股票”——那些你可以在5年内不管不问并对其稳步升值充满信心的股票，这就是米凯利斯一生要寻找的股票。

沃特·施洛斯，巴菲特集团的成员，是巴菲特的老朋友。施洛斯在1955年离开格雷厄姆-纽曼公司，成立了自己的公司。1984年，巴菲特在哥伦比亚大学发表著名的演讲《格雷厄姆-多德都市里的超级投资者们》中举的第一个例子就是他。沃特·施洛斯从来不运用或接触有用的资讯，在华尔街几乎没有人认识他，所以没有人提供他有关投资的观念。他只参考手册上的数字，并要求企业寄年报给他，情况便是如此。他不喜欢跟管理层谈话，相对而言，因为股票更容易打交道，它不会和你争论，不会有情绪，你也不需要把它紧紧握在手中。施洛斯从格雷厄姆那里学到了买入廉价股的策略，但是几十年来他一直毫不动摇地坚持着，从未想去改变它。

麦森·霍金斯，管理着超过140亿美元资产的东南资产管理公司机构帐户。霍金斯对自己成功的原因没有丝毫的疑虑，他说，“我们的成功主要来自本杰明·格雷厄姆和沃伦·巴菲特的教导。”像巴菲特一样，霍金斯也喜欢好的公司，而且这些公司容易理解，有完美的平衡表，这些平衡表能带来自由的运营现金流，并能说明公司在市场上的竞争地位占据优势。他也寻找那些有能力、以股东利益为导向而且擅长分配公司资本的经理。他通过计算公司未来自由现金流的现值来决定公司的内在价值。霍金斯像格雷厄姆一样，要求每一笔购买都应当有安全边际。他的安全边际非常具体：购买公司必须以不超过其内在价值60%的价格进行。在每一项交易中，他们寻找的东西与巴菲特寻找的一样：能够产生良好的经济效益的好公司，这些公司由精明的经理人管理，并且能够以便宜的价格收购。

泽克·阿什顿，圣特尔资本公司的对冲基金经理。阿什顿非常着迷于案例分析，研究一个人是如何纯粹通过理性的资产分配来聚沙成塔，把很小的一笔资金发展壮大，将其组合成40-50年的高收益资产，以价值取向来对委托给他的资产进行投资，尽管阿什顿并不认为自己是完全传统的。阿什顿希望追逐任何可能产生价值的东西，尽量不使自己受限于任何一种规则。但是后来，阿什顿发现一切都取决于一项资产可以在其生命周期中产生多少现金流。于是阿什顿试着把所有问题都简化如下：我们是否认为今天的价格是个好价钱，是不是有能够提供给我们15%年收益的安全边际。这一般是最低的预期回报率。因此，阿什顿寻找的是最小的优质公司，它们的价格与自由现金流的比率是个位数。而且它们其他方面的状况都非常好，比如有很好的资产负债表、优质品牌、拥有一些缝隙市场、管理有方等。

比尔·米勒，他所领导的莱格梅森共同基金已经连续击败了标普500指数，虽然最近他饱受非议，但是他的方法仍然值得我们学习。米勒方法是格雷厄姆和巴菲特详细阐述的理论性方法，即：投资的价值是未来现金流的折现值，窍门在于确定它的价值，这样就能理性地给资产定价，然后再以很大的折扣买下来。他总是把价值信托的投资对象控制在30-40家之间，把他的投资组合的一半资产投资于10家公司。米勒和沃伦·巴菲特之间有某些共性，他采用了一种非常低的换手率的战略，而且，他的投资组合与其他证券基金相比非常集中。他为公司估值的方法与巴菲特非常相似，他们把现金流看作是公司内在价值的衡量方法。虽然比尔·米勒的成功得益于遵循巴菲特投资的精髓，但是他并非毫无主见地盲从，比如巴菲特从来不投资科技公司，因为他认为自己不懂科技公司，但是比尔用自己的方式，把巴菲特的方法运用到新的领域，为巴菲特提炼的投资哲学增加了新的知识和经验。

沃利·韦茨，掌握着50亿美元以上的共同基金的人。韦茨认为，要想在投资领域成功，你必须非常了解公司。这家公司是如何运作的?它成功的原因是什么?不成功的原因又是什么?阻碍成功的最大障碍的本质是什么?它是否在法律方面拥有一些特权或特殊优势?这些都是自己必须要问的问题。韦茨在决定股票价值时，看重该公司的盈利能力和它的价值，同时努力挖掘公司是否有持续的竞争优势，比如，公司是否有一些特殊的市场份额或特许权利。韦茨要寻找的是，相同的变量：可预测性、现金流以及管理层的能力。坚持投资于他能够理解的公司，经常将现金流远远大于运营资金的公司剔除出投资名单，选择那些具有聪敏而且诚实的管理层的公司。如果市场上具有以上优点的公司，并且它的价格在安全线以内，他会非常乐意成为这样的公司的主人。韦茨喜欢持股好几年。他的公司经手的股票一般都保持很低的转手率。

娄·辛普森，巴菲特厚爱有加的经理人，GEICO副总经理，专门负责投资部门营运。辛普森希望能够做到独立行动与独立思考，因此他贪婪地阅读日报、杂志、期刊和年报，他从不接受经纪分析师的建议。当辛普森看到一家维持高于平均获利能力的公司后，他就会找到公司的管理者面谈，以确定他们心目中优先考虑的是让股东价值达到最高，还是扩张公司的规模。辛普森是个很有耐心的投资者，他愿意等到企业的价格变得具有吸引力时才购买股票。辛普森认为最庞大的交易是价格过高的不良投资。辛普森不注意股票的市场，也从不预测短期市场的变化，辛普森认为太过广泛且多变的投资组合，反而只会造成平庸的结果，他承认与巴菲特的谈话对他很有帮助，使他在这个题目上的想法能够澄明下来。辛普森的做法是将他的持股集中，如同手榴弹的集束，威力才大，比如在1991年的GEICO8亿美元的投资组合中，只包含8种股票。

罗伊·纽伯格，美国开放式基金之父，19出生于美国，1929年进入华尔街。他既是唯一同时在华尔街经历了1929年大萧条和1987年股市大崩溃的人，又是成功地躲过了大萧条和大崩溃的人，不仅两次都免遭损失，而且在大股灾中取得了骄人收益。纽伯格能够拥有巨大的财富，与他热爱生活的态度是紧密相联的。纽伯格没有读过大学，也没有上过商业学校。但是他能够不断学习，他告诫我们，一定要多读书，读书不仅能够开阔视野，而且可以帮助我们做出实际的选择。他喜欢见到各种各样的人，并且从见到的每个人身上学到一些东西。纽伯格非常热爱书，而且性格很丰富、很敏感，纽伯格认为，要在股市中取得优秀的成绩，你必须客观地看待事物，要理性而务实，而不要看到别人希望的假象。市场有它自己的涨落的规律，就像大海的波涛一样，每隔几个月会有一次变化。有时候，一个长远的投资者可以忽视起落。

安东尼·波顿，欧洲最成功的基金经理人之一。波顿非常讲究投资策略：了解一家企业是至关重要的，尤其要了解它的盈利方式和竞争能力。识别影响一家企业业绩的关键变量，尤其是那些无法控制的货币、利息率和税率变化等因素，对于理解一只股票的成长动力至关重要。如果一家企业非常复杂，则很难看出它是否拥有可持续发展的特许经营权。波顿宁愿投资于一家由普通的管理层经营的优秀企业，也不投资于由明星经理经营的不良企业。波顿能够识别出当下被人忽视，却能在未来重新获得利益的股票。他认为投资股市的眼光要长远些，只要比别人看得稍远一点就能取得优势。要进行与众不同的投资，做一个逆向投资者。当股价上涨时，避免过于看涨。当几乎所有人对前景都不乐观时，前景却可能会越来越好;当几乎没有人担忧时，就是该谨慎小心的时候了。波顿获得投资成功的最重要的一个秘密，就是勤奋努力，勤奋努力地调研，勤奋努力地分析，而格外勤奋努力地调研和分析是成为持续成功的重要因素。

克里斯托弗·布朗，格雷厄姆门下最优秀的学生之一，长达37年坚持不懈地遵循格雷厄姆所倡导的价值投资信条。布朗认为当股价下跌的时候，恰恰是投资者应该全神贯注，瞪大眼睛的时候，因为在这个时候，他们完全可以为自己找到能按低价买进的股票。事实上，风险更多地体现于你支付的价格，而不是股票本身。因此股票价格的快速下跌都是一个千载难逢的机缘，投资者可以买到比崩盘前便宜得多的股票。当其他人在听到新闻报道后闻风抛售的时候，就是你为自己寻找价值投资机会的时候。但是在这里，重要的一点要认识到：如果一个企业有一份坚实稳健的资产负债表和可观的收益，它的股票价格迟早是要复苏的，只不过是反弹的早晚而已。布朗说，价值投资的宗旨就是要经常保持合理的安全边际。只要坚守安全边际的原则，就更有可能增加你投资组合的价值，减少与失败为伍的机会。

比尔·格罗斯，一位非常出色的资产管理者。他认为，不管在牌桌上还是在市场上，都要有长远眼光，不能急功近利。而投资更应当是一种长期的运作，是一场马拉松，而不是百米冲刺。他警告大家，投资者最严重的错误就是过分追求高收益，不要只顾利润而忘记了对危机的应有戒备。因此格罗斯的经营方针是，冒着适度的风险，以便为客户获取诱人的收益，但这风险系数不能太大，不能令他们倾家荡产，连农场都卖掉。在他的投资组合中，主要以债券为主。债券投资总的收益很少超过8%。而他只要求每年超出债券市场的主要基准指标一个百分点就行了，因为只要每一年超出1%，累积10-15年，总的收益水平就会超出竞争者的15%-20%。格罗斯管理的债券价值约900亿美元，他只要从他的投资组合中每年产生收益1%，就是9亿美元，这就意味着每年都会为投资者赢得数十亿美元的收益。格罗斯说，“我主要采取的是长期、保守的策略，就是从长远的角度击败市场——这可是我们的秘诀!”

这些投资大家在技术上或者个性上各有不同，但是他们仍然拥有许多共同点：

1、以价值投资为准绳，在大打折扣时买进;

2、勤奋学习，独立思考而不盲从;

3、充满理性，在行动之前认真研究;

4、紧跟行业的领头羊，关注具有行业壁垒或竞争优势的企业;;

5、将投资集中在几个最好的股票上;

6、坚守自己的投资理念而不随意更改;

7、买好企业，视股票为公司的所有权;

8，长期持有，会在这个企业中持有很长一段时间;

9、注重企业优秀的管理者，决不低估管理层的重要性;

10、当他们为投资组合挑选投资项目时，远离“市场”。

我以为这些“共性”正揭示了这些大师们在如此长的时间内，在激烈竞争中能够屡屡取胜的秘密。詹姆斯·奥肖内西说得好，“一贯性是众多优秀投资者的共同特征，这使他们与其他人区别开来。如果你一贯地运用一种策略(即使它本身很一般)，那么你将超过几乎所有不一贯的投资者，他们不停地入市、出市，在投资的过程中间更换策略，在做决定之前永远是犹豫不决的。要先实事求是地考虑你自己的风险承受能力，确定你的方针，然后就坚持下去。在开舞会的时候，你的故事可能不多，但在长期中，你将是最为成功的投资者之一。成功的投资并不是炼金术，它其实很简单，就是坚持不懈地运用经过了时间考验的策略，然后让它自己去漫漫发挥神奇的魔力。”

投资理财方案 篇6

个人投资理财方案

投资理财不仅仅是一个人生活中的必备技能，也是实现财务自由的一个关键因素。每个人都有自己的投资理财需求和目标，因此，我们需要根据自身的情况来制定个人投资理财方案。以下是我个人的投资理财方案，仅供参考。

第一步：制定财富目标

制定财富目标是制定任何个人投资理财方案的第一步。我的财富目标是在未来十年内实现收入增长和财务自由，同时保证我的投资可持续性。为了实现这个目标，我需要考虑以下几个方面：

- 建立一个紧急基金，用于应付任何紧急情况；

- 制定一个预算计划，并尽可能减少不必要的支出；

- 投资于长期的收益资产，如股票、房地产、债券等，以实现财务自由。

第二步：风险承受度评估

在决定投资类型和方案时，需要评估自己的风险承受度。我的风险承受度比较中等，我希望获得较好的回报，同时也愿意承担一定的风险。

第三步：资产配置

资产配置是一个投资组合中不同资产类别的占比。我的个人投资理财方案如下：

- 股票：30%

- 债券：40%

- 房地产：20%

- 现金及短期债券：10%

股票是高回报、高风险的投资，我将我的股票投资占比设置在30%，以便于获得较高的回报。债券是低风险、相对低回报的投资，我将我的债券投资占比设置在40%，以平衡我的风险和回报。房地产投资类别不同，可以是房地产基金、房货、房租等，这些投资也可以获得相对较高的回报，我将我的房地产投资占比设置在20%。现金及短期债券是一种短期的低风险投资，适合用于应对紧急情况，故我的现金及短期债券的投资占比设置在10%。

第四步：选择投资工具

在我的投资组合中，我将采取以下投资工具：

- 股票投资：购买股票基金或指数基金；

- 债券投资：购买债券基金；

- 房地产投资：购买房地产基金或Exchange Traded Funds(ETFs)；

- 现金及短期债券：储蓄账户或交易型货币基金(Money Market Funds)。

第五步：控制风险

控制风险是投资过程中最重要的一步。以下是我采取的一些方法：

- 投资多样化：将资产配置分散到不同的资产类别中，以降低整体风险；

- 定期再平衡：根据我的资产配置和市场表现，定期重新平衡我的投资组合，确保整体风险始终处于合理范围内；

- 投资低成本基金：选择投资平台、交易手续费用低等特点,以低成本投资,减少我额外的成本支出；

- 长期投资：除非有必要调整我的投资组合，否则我将长期持有我的投资，以稳定我的投资回报。

结论

个人投资理财是一个非常个性化、复杂和持续的过程。无论您采取的投资策略是什么，都需要不断学习和监督。了解您的财务目标、风险承受度和投资组合是一个关键的第一步。投资多样化、定期再平衡、投资低成本基金和长期投资同样重要，以控制风险和获得良好的回报。最后，我希望我的个人投资理财方案能给您提供一些启示，以帮助您实现财务自由和长期投资成功。

投资理财方案 篇7

活动主题：“寻找多元化投资机会”理财报告会（南昌站）

主办方：经济晚报、《理财周刊》、第一理财网

活动时间：20__年6月26/27日

活动地点：南昌五星级酒店或大型会议厅

嘉宾：李骏（第一财经汇市黄金评论员）

活动内容：多重利空迫使股指连续下行，是抄底还是观望，后市投资趋势如何呈现？投资者又该如何抓住全球市场投资机会，进行多元化资产配置？《理财周刊》携手经济晚报特邀上海第一财经著名评论员李骏亲临长沙，与您探讨后市行情走势，展望近期实战操作技巧，助您分散组合风险，挖掘潜在投资机会。

参与人员：《经济晚报》读者、《理财周刊》读者、第一理财网用户活动类型：免费讲座活动活动人数：250~300人

双方权责：

1、《理财周刊》、第一理财网：

（1）拟定并确认活动内容主题等；

（2）安排活动讲座主讲专家、主持人；

（3）支付活动场地费用、活动背景板或横幅费用及专家费用；

（4）在《理财周刊》及第一理财网对此次活动进行宣传报道；

（5）活动宣传中将《经济晚报》LOGO作为主办方，出现在活动横幅及活动邀请函等资料中；

（6）负责本次讲座活动的邀请函或门票的制作；

（7）联络场地及会场的布置和安排；

（8）为每一位到场来宾准备一份礼品；

（9）为《经济晚报》后续举办的各类讲座邀请业内嘉宾赴南昌进行理财讲座。

2、经济晚报：

（1）负责本次活动在南昌的推广与宣传；

（2）《经济晚报》读者、会员的邀请及邀请函或门票的发放；

（3）负责会议活动的现场组织人员召集工作，及活动相关报道；

（4）有权在活动现场摆放《经济晚报》宣传推介材料，并向参加讲座的参会者发放上述材料。

三、费用

本次活动的场地租赁费、投影仪、音响、横幅制作、嘉宾等费用由《理财周刊》、第一理财网支付

四、礼品资料和抽奖奖品：

所有参与者都将获得《理财周刊》电子版杂志阅读卡1张（价值100元/3个月）；

活动现场抽取3名幸运者赠送理财俱乐部标准会员卡一张（价值300元/年）；

活动现场抽取2名幸运者赠送理财俱乐部标准会员卡一张（价值500元/年）；

活动现场抽取1名幸运者赠送《理财周刊》全年杂志订户（375元/年）

经济晚报是否安排抽奖礼品？（由贵方定）

五、活动流程（暂定）：

会议议程：13：00—14：00

来宾签到、嘉宾入场14：10—14：15

报告会正式开始

主持人介绍本次报告会背景、目的及参会嘉宾14：15—14：30

嘉宾致辞主办双方领导或代表14：30—16：00

主题演讲：“寻找多元化投资机会”理财报告会

主讲嘉宾：李骏（第一财经黄金、汇市评论员）16：00—16：20

现场互动交流参会来宾向嘉宾提问、交流16：20—16：30

现场抽奖

抽取幸运来宾，获取主办方礼品

活动结束

六、主办方简介(略)

活动联系人

《理财周刊》第一理财网__________

市场部总监张博琳

办公：021-64____31、647____6_233

传真：021-6____955_8810

手机：13____51895

MSN：__________

地址：上海市__(20__35)

投资理财方案 篇8

随着社会的发展，越来越多的人开始关注自己的财务状况并寻求个人投资理财方案。理财不仅是一种保障个人财富的方式，更是利用资金获取收益的好方法。本文将介绍一些个人投资理财的方案，帮助读者更好地理解理财的方式和方法。

首先，我们需要了解个人投资理财的基础知识。在这个过程中，我们需要注意投资的风险与收益。收益越高，风险也会越高。投资应该是保持风险可控而获得收益的好方法，而不是盲目跟风。因此，在选择投资方案时，应考虑自己的财务状况以及资金状况，以避免不必要的损失和风险。

其次，在个人投资理财方案中，股票投资是一种不错的选择。但在选择股票时，应了解市场情况及公司的基本面和动态。同时，投资者需要了解股票的交易策略，并根据自己的投资风格进行选择。如果不懂如何进行股票交易，可以考虑参加一些股票投资的培训或听取一些专家的建议。投资者也可以加入投资小组，与其他投资者分享交流。

另一种个人投资理财的方案是基金投资。在基金的选择时，应关注基金的风险和收益平衡，并关注基金的管理能力和投资策略。同时，投资者还应关注基金的历史表现以及所投资的行业和市场情况。如果投资者不熟悉基金的选择和投资策略，可以考虑寻求金融机构的专业帮助。

此外，个人投资理财还可以选择理财产品。在选择理财产品时，应关注其年利率和风险情况。投资者应确认理财产品的来源和使用剩余额度，关注理财产品的发行方资质和信誉，评估产品的可转让性和流动性，以确保自己的投资资金安全。

最后，面对不同的投资方案，投资者应了解自己的投资能力和风险承受能力，做出决定并坚持自己的投资策略。投资者也应不断学习和研究市场情况，拓宽自己的投资渠道和方法，不断提升自己的投资水平和风险管理能力。

总之，个人投资理财方案的选择需要投资者在选择前考虑自己的资产状况、财务状况及投资目的，要根据自己的偏好和风险负担来确定投资产品。在投资市场中，需要谨慎行事，不能冲动或贪婪。投资者应该坚持投资原则和投资策略，借助专业人士的建议和意见，确保自己的投资安全和获得更好的投资回报。

投资理财方案 篇9

有人认为我只讲理论，而不讲实践，似乎将理论(或知识)游离于实践。我以为这是不对的。其实最近几年来我愈来愈感觉到理论与实践相结合的重要性。先从我个人的体会谈起，价值投资的许多争论表现为观点的分歧，其实是关怀的不同。

当前我所关怀的问题有两个：

a、引导我走上价值投资之路的问题;

b、我走上价值投资之路后遇到的新问题。

我的a问题是：格雷厄姆-多德或巴菲特-芒格所提供的投资方略从理论上看是那样的完美，那样令人信服和让人向往，可是在实践中，又是那么艰难，充满那么多意想不到的问题。二者间为什么会有这么大的反差?有些人只是简单地把问题归结为价值投资的不适用，与之相对的观点则把问题归结为操作上的失误，但是他们几乎没有反省“反差”，也就是一流的理论和实践之间的“反差”。由这个问题扩展开去，就是一个带有普遍性的问题：投资理论和实践之间究竟应该是什么关系?我们从历史和现实的所有这类“反差”事件中究竟能够提取出什么样的经验教训来?这相当于哲学中的原生性问题。

由此生成这样一系列的问题：价值投资究竟在什么情况下适用，什么情况下不适用?价值投资与成长投资孰优?什么情形下可以进行长期投资，什么情形下不能进行长期投资?等等。这就是我所关怀的b问题，相当于哲学中次生性问题。

a和b的内在联系表现为，没有a，则无以b;但如果继续b，则不能没有a。a是既往历史中的表现，尽管它在现实中还在延续;而b则是我们现在的实际。为了解答这些问题，我以为应该通过研究历史、经济、投资等实证学科来寻找问题发生的具体原因。因此，必须大量阅读经典著作以及其他一些重要著作，包括投资史上其他重要人物传记、访谈、报告和信件等等。通过阅读这些著作，使得自己能够站在历史的前沿，从而审视整个市场。

比如，如何看待价值投资的适用性问题。当前的A股市场已经引起了我的兴趣。我以为市场正走入了类似于A股1999年所谓的科技股行情。但是这样的走势，实际上在美国市场中已经上演过两次，一次是在20世纪70年代初期，上演了一场“漂亮50”大溃败的画面，另一次则是20世纪90年代末期，上演了一场网络股泡沫破灭的悲剧。两次市场几乎都表现出一个相似的特点：估值出奇地宽阔，不同股票的估价高的极高，低的极低。并且高估最厉害的一直是表现最好的，而低估最厉害的则一直表现最差，因此股票越来越与其代表的企业脱钩，这一点也与今日相似。

引入一些具有代表性的投资者进行考察。一个是比尔·鲁安，另一个则是朱利安·罗伯逊。比尔·鲁安在1973-1974年那几年时间里，成了当之无愧的亏本大王。竟然连续四年遭受低于标准普尔业绩，比尔·鲁安把它比喻成“类似中国的水患之灾。”更为严重的是到1974年，他的红杉基金已比市场落后了令人咋舌的36个百分点。到后来，他只好“躲在桌下，不敢听电话，心里盘算着风暴是否已平息。”而朱利安·罗伯逊则更是出演了一曲价值投资的“悲歌”。随着投资者不断大量的赎回，最终导致朱利安·罗伯逊的老虎基金因为无法赚钱而解体。不仅老虎基金如此，当时股市中各种类型和规模的价值投资者也都遭遇了重创，沃伦·巴菲特的公司股票在1999年几乎下跌了32%。另一个著名的价值投资者塞思·卡拉曼在1998年则遭遇了“有史以来第一次出现亏损的财务年度”，市值下降了16.3%，卡拉曼把它形容为“在我们的伤口上撒盐”，而这一年正是他股票投资过多，持有现金过少的时候。

因为看到这一点，托马斯·奥在他的《价值的魔法》中这样指出，在类似于20世纪70年代初期的那个时段，价值投资法的用处不大，但是可以通过远离仅下跌10%-20%的股票来保存本金，以在市场底部时能继续买入;而在类似于20世纪90年代后期的那个时段，价值投资法的作用也相当有限。不过尽管如此，价值投资法仍然会带来良好的绝对回报。假如当前的市场果真如此，那么价值投资者该怎么做?其实也只有两条路可走：要么坚守，要么放弃。而实际上一个真正的价值投资者，在任何情况下都不会随便偏离严格的价值投资原则。以塞思·卡拉曼为例，他的做法往往是，在绝对便宜出现的时候买进，在它们不再便宜的时候卖出，在没有更好的投资机会的时候则持有现金。冒着有限的下跌风险获取正回报，所有的目标在于保护资本，不在乎错过投机性收入，当整个华尔街都在狂奔的时候反而放慢步子，

我一直都有这种想法，当我们在汲取书本知识时，应该将那些理论(或知识)尤其是投资知识视同历史。历史是构筑理性最重要的基石之一，其中就隐含以史为鉴的意思。因此那些“未能记住历史教训者，注定要重蹈覆辙。”经典之所以成为经典，是因为它们稳固如山。以格雷厄姆的《聪明的投资者》为例，虽然格雷厄姆在第一版第一页就警告我们，“过去经验结晶而来的规则”可能随着时间的流逝而不再有效，但是从今天的投资行为、投资选择以及股票持有方式等来看，格雷厄姆在第一版中确立的聪明投资的基本原则依然完美而无懈可击。

之所以必须学习理论(或知识)，是因为理论会“讲得清楚”，合乎逻辑，力求放之四海而皆准，并且已经被公共地反复验证。而实践就要“想得周全”，不能只此一家、排除其他，因此要博采各家之长，汲取经验教训，以求事情本身的集成优化。所以，应该以理论指导实践，以实践印证理论。既不能用实践的方式搞理论，也不能用理论的方式搞实践，两者之间既分工又互补。虽然实践可以出真知，但是在投资领域中却显得无比艰难。《非理性繁荣》的作者罗伯特·希勒认为他能够预测2008年的金融危机，是因为他喜欢阅读任何方面的理论，包括社会学和心理学等。因此对于我个人而言，无论如何，离开了理论(或知识)，则一事无成。这就是我在学习中的初步体会。

投资理财方案 篇10

个人投资理财方案

随着社会的发展，越来越多的人开始意识到个人理财的重要性。然而，在众多的理财方案中，如何选择最适合自己的方案呢？本文将介绍一些适合大多数人的投资理财方案。

1.定期存款

定期存款是一种风险极小的理财方式，适合于那些稳健型投资者。定期存款通常有不同的存期和利率，可以根据个人实际情况选择。一般来说，定期存款带来的收益不高，但是非常稳定，可以作为其他投资的基础。

2.股票基金

股票基金是一种风险与收益相对均衡的理财方式，适合于那些有一定风险承受能力的投资者。投资股票基金需要对市场有一定的了解和判断力，同时需要选择一些比较可靠的基金公司，并且进行适当的分散投资。

3.债券基金

债券基金是一种风险比较低的理财方式，适合于那些保守型投资者。债券基金的投资主要集中在各种固定收益证券上，收益也比较稳定。投资者可以根据自己的风险承受能力选择不同类型的债券基金。

4.ETF基金

ETF基金是一种把投资组合打包成为一个交易品种的基金，可以在股票市场上进行交易。ETF基金相对于股票基金来说，交易更加灵活，投资者可以随时买进卖出。ETF基金也具有较高的流动性，方便投资者进行资产配置。

总之，投资理财是一个需要长期计划和策划的过程，选择适合自己的理财方案需要了解自己的风险承受能力、了解市场，并进行适当的分散投资。建议投资者在选择投资产品时，可以在多个方面进行综合考虑，减少风险，提高收益。

投资理财方案 篇11

个人投资理财方案

作为一个有着一定投资经验的投资者，我认为一个成功的投资理财方案需要具备以下几个方面的要素：

第一，风险评估和分散投资。作为一个合格的投资者，首先需要进行全面的风险评估，了解自己的投资目标和风险承受能力。在具体的投资过程中，我们需要将投资资金分散到不同的资产和市场中，以降低风险，提高投资回报率。比如，考虑到长期的资产保值需求，我会把一部分资金投入到股票、债券以及房地产等市场，同时也会在货币基金和债券基金等相对稳健的投资品种上进行适当的分散投资。

第二，制定明确的投资目标和计划。在进行投资之前，我们需要明确制定自己的投资目标和计划，并注重长期规划。这包括投资资金的规划、投资的标的和时间的选择，以及资产配置和风险分散等方面。比如，我会制定出长期的投资规划和短期的交易策略，并及时调整和优化我的投资组合，以达到更好的投资效果，并同时把握市场的波动和趋势，获取更丰厚的回报。

第三，注重投资信息筛选和分析。在进行投资决策之前，我们需要认真分析和筛选投资信息，了解市场趋势和机会，并注重学习和积累投资知识和经验。比如，我会关注各类媒体和财经网站，跟踪宏观经济变化和政策方向，并关注行业和公司的动态，以便更好地把握投资机会，同时也会不断学习和研究投资理论和实践经验，不断提高自己的投资能力和水平。

第四，耐心和长期持有。在进行投资时，我们需要有足够的耐心和冷静，不受短期市场波动的干扰，持续关注和分析投资标的的基本面，以长期持有为主要策略，尤其是在股票市场中，我们需要选择优质的公司股票进行持有，享受其股息收益和长期的持续增值，同时也需要关注公司财报和行业动态，及时调整和优化投资组合。

以上就是我个人投资理财方案的主要内容和要素，虽然总体投资策略和方向不尽相同，但是具有相同的思路和理念。希望所有的投资者都能够根据自己的实际情况和投资目标，制定出适合自己的投资计划和策略，并坚定不移地执行，以实现自己的投资梦想和目标。

投资理财方案 篇12

作为一个投资理财专业人士，我认为制定个人投资理财方案是非常重要的。一个好的投资理财方案可以帮助我们实现财务自由和理财目标，同时也可以提高我们的财务能力。在这篇文章中，我将分享一些关于如何制定个人投资理财方案的建议。

第一步：设定理财目标

制定个人投资理财方案的第一步是明确自己的理财目标。理财目标可以是长期目标，例如20年后实现金融自由，或者是短期目标，例如下个月买一辆新车。无论目标是什么，都需要具体、可测量和有挑战性。设置好理财目标后，制定下一步的计划将变得更加容易。

第二步：确定投资周期

个人投资理财方案的第二步是确定投资周期，也就是预计要投资多长时间。投资周期的长短会影响你的投资方式和投资产品的选择。如果你准备长期投资，则应该寻找长期稳定收益的投资产品，例如股票、基金等；如果你的目标是短期投资，则应该选择风险较小的投资产品，例如货币基金、定期存款等。

第三步：评估风险承受能力

评估自己的风险承受能力是制定个人投资理财方案的重要一步。如果你的风险承受能力较强，可以选择更高风险、高回报的投资产品；如果你的风险承受能力较弱，则应选择安全性更高的投资产品。在评估自己的风险承受能力时，可以考虑自己的年龄、家庭状况、投资经验等因素。

第四步：选择投资产品

在确定了自己的理财目标、投资周期和风险承受能力后，接下来就是选择适合自己的投资产品。在选择投资产品时，应该考虑各种因素，例如收益率、风险、资金流动性、资产配置等。建议投资者不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里，要进行资产分散配置，降低投资风险。

第五步：制定投资计划

制定投资计划是实现理财目标的关键。在制定投资计划时，需要考虑自己的投资规模、投资频率、投资时间等因素。投资计划应该根据自己的具体情况和需求制定，可以采用定期定额投资、定投计划等方式来达到理财目标。

结语：

制定个人投资理财方案需要具备理财知识、投资经验和市场分析能力。对于普通投资者来说，可以借助投资顾问、银行理财师等专业人士的意见和建议，但最终的投资决策应该由自己负责。希望这篇文章对读者们有所启发，制定好个人投资理财方案，实现自己的财务自由和理财目标。

投资理财方案 篇13

人生的奋斗目标之一，就是实现财务独立，而个人投资理财是通往财务独立之路的重要一步。合理的投资理财方案不仅可以帮我们增加收入，还可以增强资产的抗风险能力，为我们的未来增加更多保障。

但是，要制定一个好的个人投资理财方案并不容易，需要考虑多方面的因素，包括自己的资产状况、家庭收支状况、未来的计划和目标等等。在制定方案时，我们需要对自己的风险承受能力有清晰的认识，同时也要了解不同投资产品的特点和优缺点，以便可以制定出适合自己的个人投资理财方案。

首先，我们需要了解自己的资产状况，包括现有的资产结构、收入来源、支出状况等信息。这些信息可以帮我们了解自己拥有的资金规模，以便可以根据实际情况来选择不同的投资产品。

其次，我们需要明确自己的投资风格和风险承受能力。不同的人有不同的风险偏好，有的人喜欢高风险高收益的投资，而有的人则比较稳健。我们需要根据自己的实际情况，选择适合自己的投资产品，以便可以获得合适的收益。

最后，我们需要制定具体的投资计划，并且实时监测和调整。投资产品的风险与收益总是相对的，我们需要进行适当的分散投资，避免把所有的鸡蛋放在同一个篮子里，以缓解风险。同时，在投资过程中，我们也要随时监测投资产品的表现，不断调整投资比例和结构，以适应不同的市场变化。

总之，个人投资理财是一项非常重要的事情，需要我们认真对待和细心管理。制定合理的投资计划，适当分散投资，实时监测和调整，才能够在投资中获得稳健的收益，提升自己的财务状况，并实现自己的财务自由和独立。

投资理财方案 篇14

活动内容：多重利空迫使股指连续下行，是抄底还是观望，后市投资趋势如何呈现?投资者又该如何抓住全球市场投资机会，进行多元化资产配置?《理财周刊》携手经济晚报特邀上海第一财经著名评论员李骏亲临长沙，与您探讨后市行情走势，展望近期实战操作技巧，助您分散组合风险，挖掘潜在投资机会。

参与人员：《经济晚报》读者、《理财周刊》读者、第一理财网用户活动类型：免费讲座活动活动人数：250~300人

双方权责：

1.《理财周刊》、第一理财网：

(1)拟定并确认活动内容主题等;

(2)安排活动讲座主讲专家、主持人;

(3)支付活动场地费用、活动背景板或横幅费用及专家费用;

(4)在《理财周刊》及第一理财网对此次活动进行宣传报道;

(5)活动宣传中将《经济晚报》LOGO作为主办方，出现在活动横幅及活动邀请函等资料中;

(6)负责本次讲座活动的邀请函或门票的制作;

(7)联络场地及会场的布置和安排;

(8)为每一位到场来宾准备一份礼品;

(9)为《经济晚报》后续举办的各类讲座邀请业内嘉宾赴南昌进行理财讲座。

2.经济晚报：

(1)负责本次活动在南昌的推广与宣传;

(2)《经济晚报》读者、会员的邀请及邀请函或门票的发放;

(3)负责会议活动的现场组织人员召集工作，及活动相关报道;

(4)有权在活动现场摆放《经济晚报》宣传推介材料，并向参加讲座的参会者发放上述材料。

本次活动的场地租赁费、投影仪、音响、横幅制作、嘉宾等费用由《理财周刊》、第一理财网支付

四、礼品资料和抽奖奖品：

?所有参与者都将获得《理财周刊》电子版杂志阅读卡1张(价值100元/3个月);

?活动现场抽取3名幸运者赠送理财俱乐部标准会员卡一张(价值300元/年);

?活动现场抽取2名幸运者赠送理财俱乐部标准会员卡一张(价值500元/年);

?活动现场抽取1名幸运者赠送《理财周刊》全年杂志订户(375元/年)?

五、活动流程(暂定)：

主讲嘉宾：李骏(第一财经黄金、汇市评论员)16：00—16：20

投资理财方案 篇15

个人投资理财方案

个人理财是指个人利用自己的闲散资金，通过合理的投资方式实现财务目标，提高自己的经济收益能力。在当今社会中，个人理财逐渐被越来越多的人所重视。然而，由于大多数人对理财的认识不深入，缺乏理财知识和技能，导致投资收益低、风险大，不能实现财务目标。因此，本文将从资产配置、风险控制和投资策略三个方面阐述个人理财方案的制定和实施。

一、资产配置

资产配置是指对自己的资产进行合理的分配和配置，以实现预期的收益目标，同时将投资风险降到最低。资产配置包括现金、固定收益、股票、房地产等多种资产类型。在资产配置方案中，需要根据自身的风险承受能力、投资偏好和财务目标，合理划分投资比例，最终构建出针对个人的投资组合。

1. 现金

现金是指流动性最高、无风险的资产。对于短期财务目标的实现，个人应该以保证金融安全和流动性为主要考虑因素将一定比例的资产投资于银行活期和定期存款，这样可以使资金得到及时保值与稳妥增值，同时在有急需的情况下也能迅速变现。

2. 固定收益

固定收益资产是指由政府或企业发行的债券、基金、理财产品等，其收益率相对稳定且有一定保障的投资品种。固定收益资产的优势是收益相对稳定，风险可控，与股市的波动相比，更适合投资者财务的安排。同时，也可以作为长期资金的投资工具。

3. 股票

股票是指投资者在证券市场上投资购买到的股票。它具有高风险、高收益的特点。股票投资主要是以长期投资为主，利用复利增长的原理，实现财务目标的长期收益。股票投资需要对市场的变化、公司的业绩、行业的周期以及宏观经济的变动进行全面的观察和分析，以便在股票市场持续赚得收益。

4. 房地产

对于部分有较高财务能力和情况良好的投资人来说，可以考虑将部分资产投入到房地产市场。投资房地产的优势在于稳定性、收益显著以及对资产的保值增值作用。同时，需要考虑到房地产的长期投资价值、选择合适的投资项目等多个因素。在进行房地产投资前，需要关注当地政策法规、市场环境以及目标购房或租房人群等多个因素，进行全面的投资规划。

二、风险控制

风险控制是个人理财方案中至关重要的一部分。个人需要对自己的财务能力进行合理的评估后，对不同类型的投资品种进行风险评估和控制，以确保自己的资产获得最大的保护和收益。

首先，在资产配置中需要适度分配风险资产，结合自己的财务风险承受能力和投资偏好，进行科学合理的资产配置。同时，在资产配置过程中还需要对不同类型资产的风险与收益进行科学评估，合理分散风险。

其次，个人应该保持投资头寸的适度，不进行过度集中化的投资（如集中在一种资产及行业领域），以避免投资风险过高带来不必要的损失和风险。

三、投资策略

在资产配置和风险控制的基础上，个人还需要制定并严格执行合适的投资策略，以取得更好的收益。

首先，长期投资和定期投资是较为稳妥的投资策略。其中长期投资是指不受短期波动影响，保持资产价值长期增长的策略。定期投资是指以一定周期投资一定额度的策略，可以逐步增加投资的平均成本，分散市场风险和机会。这两种策略是个人理财方案中的重要部分，可以规避市场短期崩溃带来的风险，实现长期稳定收益。

其次，投资者可以采取定期跟踪资产组合的策略，及时调整自己的资产配置。在跟踪基础之上，可以进行评估调整并以此为依据调整个人资产。这样可以更好地适应市场变化以及达成合理的财务目标。

最后，了解政策和经济趋势，根据市场变化而定期进行调整，与其他投资者建立有效的交流渠道，获取相应的市场情报都是值得投资者学习和采纳的投资策略。

综上所述，个人理财需要全面考虑投资者的财务目标、风险承受能力、财务知识以及市场状况和自身状况等多个因素，制定合理的资产配置、风险控制和投资策略。通过科学规避投资风险和掌握投资机会的方法，实现个人经济收益能力的提升，最终达成自己的财务目标。

投资理财方案通用九篇

如果您正在寻找关于“投资理财方案”方面的建议，如果您对这个话题很感兴趣请关注我们的网站获取更多信息。有目标的生活远比犹豫的生活幸福，当我们不知道如何进行项目的时候。我们要专注投入到方案的准备中去，方案的拟定可以提升我们的工作能力，帮我们梳理工作中的重点。

投资理财方案【篇1】

沃伦·巴菲特曾说，学习众多投资大师的智慧和经验是投资取得成功的唯一途径。对此，我深信不疑。这些投资大师靠着非凡的智慧和理性创造了巨额财富，演绎着一个个传奇，给许多人的投资生涯带来了翻天覆地的变化，他们的名字早已成为财富和成功的象征，因此完全可以把这些投资大师的智慧和经验奉为圭臬与指南。

本杰明·格雷厄姆、菲利普·费雪、巴菲特以及彼得·林奇就不用说了，他们的投资智慧和经验我们耳熟能详，是价值投资伟大的开创者以及实践者，是我们学习的最好榜样和典范。

约翰·坦普顿，被誉为20世纪全球顶尖十大基金经纪人之一，价值投资的先驱，甚至比格雷厄姆都要早。他的旗下有着全球绩效最高的弗兰克林坦普顿基金组织，自1954年创办以来，一直保持高达15%的回报率。坦普顿是著名的逆向投资者，他将“逆市操作理论”发挥得淋漓尽致。他的方法被归纳为，在大萧条的低点买进，在高点卖出。寻找价值投资品种，购买物有所值的东西，并且这个品种可能尚未被人研究。坦普顿从不相信分析工具、公式，他持股的时间大约5年，而认为卖出的最佳时机，是当你发现有另一只股票的投资价值比现在持有的一只高出50%之时。

麦克·普莱斯，曾掌管共同股份基金资产达130亿美元，间成长2600倍，典型的价值投资者。他认为只要做对了三件事，价值投资即可获得成功：1、股价低于资产价值;2、公司管理层持股越高越好;3、干净的负债表，负债越少越好。普莱斯最善于“在废墟中挖珍宝”，往往避开毫无价值的热门股，选择毫不起眼股票，因为不起眼的公司更容易被低估。他说，我喜欢花最少的钱买最好的东西。而热门股通常都太贵了，结果往往是热门股泡沫破灭时，普莱斯的基金却资产开始暴涨了。但是普莱斯又说，我不想成为第一，我只想在没有风险的情况下不断获得增长率。

马克·莫比乌斯,管理着超过130亿资产的坦普尔曼新兴市场基金。他总是在那些可能爆发政治、社会和经济骚乱的国家中寻找具有投资潜力的公司。“相比牛市，我们更钟爱熊市。”他说，“当看到股市强劲上涨时，我感到不大舒服，心情也低落，因为这意味着我们可能很难寻觅到投资的良机;而当市场走低时，我反而兴致高涨。当听到天灾人祸、经济萧条或是革命爆发这些消息时，就意味着我们的机会也来了!”他的首要原则是，找出那些市盈率小于5，未来5年收益又好的公司，但是对于莫比乌斯来说，哪怕一只股票的市盈率已高达10倍，甚至20倍，只要它的未来5年收益前景足够好，那么它仍然具有投资价值。而一旦他认定并买进了一只股票，它往往就会在坦普尔曼的投资列表上保持5年，这是坦普尔曼基金的平均持股期。莫比乌斯告诫道，无论在什么情况下，如果没有比手中现有股票便宜15%以上的股票可买，那就绝不要卖出手中的股票。

罗比·伯恩斯,早先从事记者和编辑工作。他开始投资股票。他从股票上赚取的利润超过19万英镑。伯恩斯的投资方法很简单，其中的“超级富翁假设法”更是别具一格。“超级富翁假设法”是说，假设自己是一个超级有钱的人，有能力买下任何公司或者想买多少就买多少，而且，自己还是一个理智的投资者，愿以合理的价格——当然，如果便宜则更好——买进关注的对象。如何判断买下这个公司是值得呢?首先要看公司的盈利情况，其次要看它的市场价值，只要这些股票在盈利，它就会坚如磐石，不太会大幅地下跌。虽然它们在股票市场上不是那么耀眼，但是它却会缓慢而且坚定的上涨，为投资者创造财富。

菲利普·卡特雷,在管理先锋基金的55年中，他给股东们带来了13%的年复合收益率。他选择的都是些不怎么热门的股票。喜欢那些盈利不断增长的公司，但是他说，“如果一个公司的盈利已连续增长，那么下一个年度的情况很可能会比较糟。”他还喜欢阅读优秀的资产负债表，他收集了大量年报，一般他都会仔细阅读。如果他发现报表中权益比率很低或者流动比率很低，就不会再看下去了。他还不想看到负债的字眼，而且流动比率至少要大于2。如果这是一家公用事业公司，那么就应该有合理的财务比率、有利的市场环境以及良好的监管气氛。他偏好那些只有几百或几千股东，并且市值在5000万以上的公司。而且卡特雷喜欢“收藏”一些稀奇古怪的小公司的股票。

约翰·内夫，管理温莎基金24年，年复合收益率为14.3%，而标普至只有9.4%。他总是相信最好的投资对象就是那些当时最不被看好的股票，他所面对的问题是如何更新他的知识而不是从零开始。他紧紧盯住那些股市中不受欢迎的行业集团，对那些本益比非常低而通常收益率又很高的公司股票很感兴趣。他把自己描绘成一个“低本益比猎手”。然而，与格雷厄姆不同的是，他考虑的是公司根本性质。他需要是股价低的好公司。内夫坚持的选股标准是：健康的资产负债表，令人满意的现金流，高于平均水平的股票收益，具有优秀的管理者，公司能够持续增长的美好前景，颇具吸引力的产品或服务以及一个具有经营余地的强劲市场，这一条最为有趣。因为投资者往往倾向于把钱花在高增长的公司，但公司股票并没有继续增长，这并不是公司本身经营出了什么问题，而是公司股价已没有了增长的余地。因此内夫买进的股票增长率一般为8%。

穆尼斯·帕巴里，一个极其关注巴菲特在特殊情形下进行的市场操作的人，帕巴里认为这种操作具有很大的可能性，而且不需要花心思去考虑。简单的购买然后持有的方法——即使以一个贴现率购买一家公司——总的来说要劣于在特殊情形下的操作策略，尤其是准备长期持有的时候。当“市场异象”出现时，比如市场出现极端的恐惧，或者某些公司的上空盘旋着乌云，那么它多半就是要被错误的定价了。但是一般来说，我们很难在这种情况下运作，因为当市场上涨时，特殊情形出现的机会也越来越少，因此这种情形的投资并不一定凑效，只能让机会来找我们。所以我们基本上不用做什么，只要在那里阅读和思考就可以了。他需要寻找并购买那些优秀公司，理想的情况就是一家被低估的大公司，这样就有很好的机会能够在持有它时获得增加的内在价值，而不用等到它的价值完全显现的时候。帕巴里始终都在找低风险但高收益的机会：“好了，赚得可观;糟了，赔得不多!”这些法则适用于任何投资者或者创业者。

乔治·米凯利斯，原始资本基金及其母公司第一太平洋顾问公司的主管。他尽量购买市盈率低的股票。如果合适，他也经常以等于或高于资产的价值买盈利能力非常强的公司股票。米凯利斯尽可能地避免遭受重大损失，而且在股市开始突破上升时，他也不介意业绩低于平均水平。米凯利斯不喜欢负债经营。他所持有的公司的资产负债率一般在15%左右，而标准普尔500指数的成分股平均为25%。利润高的公司一般没有太多的债务，而且这些公司中有债务的公司的负债水平也有下降的趋势。因此这些公司的安全性有额外的保证。他经常关注着大约300家公司，但是只有当一家公司股票看起来特别便宜时，他才会考虑买进。当股价跌到目标价格以下时，他就开始购买;价格越跌，他买得越多。他从不奢望自己全部或大部分股票都是以最低价买进的，因为他可能买得太早，但是他希望当股票跌至谷底时他仍然有资金继续买进。“咖啡罐型股票”——那些你可以在5年内不管不问并对其稳步升值充满信心的股票，这就是米凯利斯一生要寻找的股票。

沃特·施洛斯，巴菲特集团的成员，是巴菲特的老朋友。施洛斯在1955年离开格雷厄姆-纽曼公司，成立了自己的公司。1984年，巴菲特在哥伦比亚大学发表著名的演讲《格雷厄姆-多德都市里的超级投资者们》中举的第一个例子就是他。沃特·施洛斯从来不运用或接触有用的资讯，在华尔街几乎没有人认识他，所以没有人提供他有关投资的观念。他只参考手册上的数字，并要求企业寄年报给他，情况便是如此。他不喜欢跟管理层谈话，相对而言，因为股票更容易打交道，它不会和你争论，不会有情绪，你也不需要把它紧紧握在手中。施洛斯从格雷厄姆那里学到了买入廉价股的策略，但是几十年来他一直毫不动摇地坚持着，从未想去改变它。

麦森·霍金斯，管理着超过140亿美元资产的东南资产管理公司机构帐户。霍金斯对自己成功的原因没有丝毫的疑虑，他说，“我们的成功主要来自本杰明·格雷厄姆和沃伦·巴菲特的教导。”像巴菲特一样，霍金斯也喜欢好的公司，而且这些公司容易理解，有完美的平衡表，这些平衡表能带来自由的运营现金流，并能说明公司在市场上的竞争地位占据优势。他也寻找那些有能力、以股东利益为导向而且擅长分配公司资本的经理。他通过计算公司未来自由现金流的现值来决定公司的内在价值。霍金斯像格雷厄姆一样，要求每一笔购买都应当有安全边际。他的安全边际非常具体：购买公司必须以不超过其内在价值60%的价格进行。在每一项交易中，他们寻找的东西与巴菲特寻找的一样：能够产生良好的经济效益的好公司，这些公司由精明的经理人管理，并且能够以便宜的价格收购。

泽克·阿什顿，圣特尔资本公司的对冲基金经理。阿什顿非常着迷于案例分析，研究一个人是如何纯粹通过理性的资产分配来聚沙成塔，把很小的一笔资金发展壮大，将其组合成40-50年的高收益资产，以价值取向来对委托给他的资产进行投资，尽管阿什顿并不认为自己是完全传统的。阿什顿希望追逐任何可能产生价值的东西，尽量不使自己受限于任何一种规则。但是后来，阿什顿发现一切都取决于一项资产可以在其生命周期中产生多少现金流。于是阿什顿试着把所有问题都简化如下：我们是否认为今天的价格是个好价钱，是不是有能够提供给我们15%年收益的安全边际。这一般是最低的预期回报率。因此，阿什顿寻找的是最小的优质公司，它们的价格与自由现金流的比率是个位数。而且它们其他方面的状况都非常好，比如有很好的资产负债表、优质品牌、拥有一些缝隙市场、管理有方等。

比尔·米勒，他所领导的莱格梅森共同基金已经连续击败了标普500指数，虽然最近他饱受非议，但是他的方法仍然值得我们学习。米勒方法是格雷厄姆和巴菲特详细阐述的理论性方法，即：投资的价值是未来现金流的折现值，窍门在于确定它的价值，这样就能理性地给资产定价，然后再以很大的折扣买下来。他总是把价值信托的投资对象控制在30-40家之间，把他的投资组合的一半资产投资于10家公司。米勒和沃伦·巴菲特之间有某些共性，他采用了一种非常低的换手率的战略，而且，他的投资组合与其他证券基金相比非常集中。他为公司估值的方法与巴菲特非常相似，他们把现金流看作是公司内在价值的衡量方法。虽然比尔·米勒的成功得益于遵循巴菲特投资的精髓，但是他并非毫无主见地盲从，比如巴菲特从来不投资科技公司，因为他认为自己不懂科技公司，但是比尔用自己的方式，把巴菲特的方法运用到新的领域，为巴菲特提炼的投资哲学增加了新的知识和经验。

沃利·韦茨，掌握着50亿美元以上的共同基金的人。韦茨认为，要想在投资领域成功，你必须非常了解公司。这家公司是如何运作的?它成功的原因是什么?不成功的原因又是什么?阻碍成功的最大障碍的本质是什么?它是否在法律方面拥有一些特权或特殊优势?这些都是自己必须要问的问题。韦茨在决定股票价值时，看重该公司的盈利能力和它的价值，同时努力挖掘公司是否有持续的竞争优势，比如，公司是否有一些特殊的市场份额或特许权利。韦茨要寻找的是，相同的变量：可预测性、现金流以及管理层的能力。坚持投资于他能够理解的公司，经常将现金流远远大于运营资金的公司剔除出投资名单，选择那些具有聪敏而且诚实的管理层的公司。如果市场上具有以上优点的公司，并且它的价格在安全线以内，他会非常乐意成为这样的公司的主人。韦茨喜欢持股好几年。他的公司经手的股票一般都保持很低的转手率。

娄·辛普森，巴菲特厚爱有加的经理人，GEICO副总经理，专门负责投资部门营运。辛普森希望能够做到独立行动与独立思考，因此他贪婪地阅读日报、杂志、期刊和年报，他从不接受经纪分析师的建议。当辛普森看到一家维持高于平均获利能力的公司后，他就会找到公司的管理者面谈，以确定他们心目中优先考虑的是让股东价值达到最高，还是扩张公司的规模。辛普森是个很有耐心的投资者，他愿意等到企业的价格变得具有吸引力时才购买股票。辛普森认为最庞大的交易是价格过高的不良投资。辛普森不注意股票的市场，也从不预测短期市场的变化，辛普森认为太过广泛且多变的投资组合，反而只会造成平庸的结果，他承认与巴菲特的谈话对他很有帮助，使他在这个题目上的想法能够澄明下来。辛普森的做法是将他的持股集中，如同手榴弹的集束，威力才大，比如在1991年的GEICO8亿美元的投资组合中，只包含8种股票。

罗伊·纽伯格，美国开放式基金之父，19出生于美国，1929年进入华尔街。他既是唯一同时在华尔街经历了1929年大萧条和1987年股市大崩溃的人，又是成功地躲过了大萧条和大崩溃的人，不仅两次都免遭损失，而且在大股灾中取得了骄人收益。纽伯格能够拥有巨大的财富，与他热爱生活的态度是紧密相联的。纽伯格没有读过大学，也没有上过商业学校。但是他能够不断学习，他告诫我们，一定要多读书，读书不仅能够开阔视野，而且可以帮助我们做出实际的选择。他喜欢见到各种各样的人，并且从见到的每个人身上学到一些东西。纽伯格非常热爱书，而且性格很丰富、很敏感，纽伯格认为，要在股市中取得优秀的成绩，你必须客观地看待事物，要理性而务实，而不要看到别人希望的假象。市场有它自己的涨落的规律，就像大海的波涛一样，每隔几个月会有一次变化。有时候，一个长远的投资者可以忽视起落。

安东尼·波顿，欧洲最成功的基金经理人之一。波顿非常讲究投资策略：了解一家企业是至关重要的，尤其要了解它的盈利方式和竞争能力。识别影响一家企业业绩的关键变量，尤其是那些无法控制的货币、利息率和税率变化等因素，对于理解一只股票的成长动力至关重要。如果一家企业非常复杂，则很难看出它是否拥有可持续发展的特许经营权。波顿宁愿投资于一家由普通的管理层经营的优秀企业，也不投资于由明星经理经营的不良企业。波顿能够识别出当下被人忽视，却能在未来重新获得利益的股票。他认为投资股市的眼光要长远些，只要比别人看得稍远一点就能取得优势。要进行与众不同的投资，做一个逆向投资者。当股价上涨时，避免过于看涨。当几乎所有人对前景都不乐观时，前景却可能会越来越好;当几乎没有人担忧时，就是该谨慎小心的时候了。波顿获得投资成功的最重要的一个秘密，就是勤奋努力，勤奋努力地调研，勤奋努力地分析，而格外勤奋努力地调研和分析是成为持续成功的重要因素。

克里斯托弗·布朗，格雷厄姆门下最优秀的学生之一，长达37年坚持不懈地遵循格雷厄姆所倡导的价值投资信条。布朗认为当股价下跌的时候，恰恰是投资者应该全神贯注，瞪大眼睛的时候，因为在这个时候，他们完全可以为自己找到能按低价买进的股票。事实上，风险更多地体现于你支付的价格，而不是股票本身。因此股票价格的快速下跌都是一个千载难逢的机缘，投资者可以买到比崩盘前便宜得多的股票。当其他人在听到新闻报道后闻风抛售的时候，就是你为自己寻找价值投资机会的时候。但是在这里，重要的一点要认识到：如果一个企业有一份坚实稳健的资产负债表和可观的收益，它的股票价格迟早是要复苏的，只不过是反弹的早晚而已。布朗说，价值投资的宗旨就是要经常保持合理的安全边际。只要坚守安全边际的原则，就更有可能增加你投资组合的价值，减少与失败为伍的机会。

比尔·格罗斯，一位非常出色的资产管理者。他认为，不管在牌桌上还是在市场上，都要有长远眼光，不能急功近利。而投资更应当是一种长期的运作，是一场马拉松，而不是百米冲刺。他警告大家，投资者最严重的错误就是过分追求高收益，不要只顾利润而忘记了对危机的应有戒备。因此格罗斯的经营方针是，冒着适度的风险，以便为客户获取诱人的收益，但这风险系数不能太大，不能令他们倾家荡产，连农场都卖掉。在他的投资组合中，主要以债券为主。债券投资总的收益很少超过8%。而他只要求每年超出债券市场的主要基准指标一个百分点就行了，因为只要每一年超出1%，累积10-15年，总的收益水平就会超出竞争者的15%-20%。格罗斯管理的债券价值约900亿美元，他只要从他的投资组合中每年产生收益1%，就是9亿美元，这就意味着每年都会为投资者赢得数十亿美元的收益。格罗斯说，“我主要采取的是长期、保守的策略，就是从长远的角度击败市场——这可是我们的秘诀!”

这些投资大家在技术上或者个性上各有不同，但是他们仍然拥有许多共同点：

1、以价值投资为准绳，在大打折扣时买进;

2、勤奋学习，独立思考而不盲从;

3、充满理性，在行动之前认真研究;

4、紧跟行业的领头羊，关注具有行业壁垒或竞争优势的企业;;

5、将投资集中在几个最好的股票上;

6、坚守自己的投资理念而不随意更改;

7、买好企业，视股票为公司的所有权;

8，长期持有，会在这个企业中持有很长一段时间;

9、注重企业优秀的管理者，决不低估管理层的重要性;

10、当他们为投资组合挑选投资项目时，远离“市场”。

我以为这些“共性”正揭示了这些大师们在如此长的时间内，在激烈竞争中能够屡屡取胜的秘密。詹姆斯·奥肖内西说得好，“一贯性是众多优秀投资者的共同特征，这使他们与其他人区别开来。如果你一贯地运用一种策略(即使它本身很一般)，那么你将超过几乎所有不一贯的投资者，他们不停地入市、出市，在投资的过程中间更换策略，在做决定之前永远是犹豫不决的。要先实事求是地考虑你自己的风险承受能力，确定你的方针，然后就坚持下去。在开舞会的时候，你的故事可能不多，但在长期中，你将是最为成功的投资者之一。成功的投资并不是炼金术，它其实很简单，就是坚持不懈地运用经过了时间考验的策略，然后让它自己去漫漫发挥神奇的魔力。”

投资理财方案【篇2】

随着社会的发展，越来越多的人开始关注自己的财务状况并寻求个人投资理财方案。理财不仅是一种保障个人财富的方式，更是利用资金获取收益的好方法。本文将介绍一些个人投资理财的方案，帮助读者更好地理解理财的方式和方法。

首先，我们需要了解个人投资理财的基础知识。在这个过程中，我们需要注意投资的风险与收益。收益越高，风险也会越高。投资应该是保持风险可控而获得收益的好方法，而不是盲目跟风。因此，在选择投资方案时，应考虑自己的财务状况以及资金状况，以避免不必要的损失和风险。

其次，在个人投资理财方案中，股票投资是一种不错的选择。但在选择股票时，应了解市场情况及公司的基本面和动态。同时，投资者需要了解股票的交易策略，并根据自己的投资风格进行选择。如果不懂如何进行股票交易，可以考虑参加一些股票投资的培训或听取一些专家的建议。投资者也可以加入投资小组，与其他投资者分享交流。

另一种个人投资理财的方案是基金投资。在基金的选择时，应关注基金的风险和收益平衡，并关注基金的管理能力和投资策略。同时，投资者还应关注基金的历史表现以及所投资的行业和市场情况。如果投资者不熟悉基金的选择和投资策略，可以考虑寻求金融机构的专业帮助。

此外，个人投资理财还可以选择理财产品。在选择理财产品时，应关注其年利率和风险情况。投资者应确认理财产品的来源和使用剩余额度，关注理财产品的发行方资质和信誉，评估产品的可转让性和流动性，以确保自己的投资资金安全。

最后，面对不同的投资方案，投资者应了解自己的投资能力和风险承受能力，做出决定并坚持自己的投资策略。投资者也应不断学习和研究市场情况，拓宽自己的投资渠道和方法，不断提升自己的投资水平和风险管理能力。

总之，个人投资理财方案的选择需要投资者在选择前考虑自己的资产状况、财务状况及投资目的，要根据自己的偏好和风险负担来确定投资产品。在投资市场中，需要谨慎行事，不能冲动或贪婪。投资者应该坚持投资原则和投资策略，借助专业人士的建议和意见，确保自己的投资安全和获得更好的投资回报。

投资理财方案【篇3】

大二，21岁，家庭条件中等水平。所有费用靠父母提供，现无打工或兼职，每月父母提供生活费500元。每月基本生活费250元，通讯费50元，其他费用100元，每月大概平均剩余100元。虽有银行账户但少有存款且为活期。因为现在正在大学学习期间，是人生学习的黄金时期，我将尽可能多学习一些知识，进行自我职业培训，考一些资格证，或是自己感兴趣的技能对自己进行投资，以期在以后的事业中得到长期的回报，因为现阶段学业任务重，课程多，现没有兼职的打算。但是要尽力利用手中的有限资源，加强自己的投资理财观念，为毕业找工作做打算。

二.个人投资理财的主要类型和特点：

1.银行存款。对普通百姓来讲，存款是最基本的投资理财方式。与其它投资方式比较，存款的好处在于：存款品种多样、具有灵活性、具有增值的稳定性、安全性。在确定进行储蓄存款后，投资者面临着存款期限结构的选择。投资者选择的主要是活期还是定期，在定期存款中，是只存一年还是更长的时间，这主要看将来的收人和支出状况，以及对未来其它更好投资机会的预期和把握。

2.股票投资。在所有的投资工具中，股票(普通股)可以说是回报率最高的投资工具之一，特别是从长期投资的角度看，没有一种公开上市的投资工具比普通股提供更高的报酬。股票是股份有限公司为筹集自有资本而发给股东的入股凭证，是代表股份资本所有权的证书和股东借以取得股息和红利的一种有价证券，股票己成为个人投资的重要目标。

3.投资基金。不少人想投资股市，但是不懂得如何选择适合自己的股票，最理想的方法是委托专家代做投资选择，这种投资方式便是基金。投资基金是指通过信托、契约或公司的形式，通过发行基金证券，将众多的、不确定的社会闲散资金募集起来，形成一定规模的信托资产，交由专门机构的专业人员按照资产组合原则进行分散投资，取得收益后按出资比例分享的一种投资工具。与其它投资工具相比，投资基金的优势是专家管理、规模优势、分散风险、收益可观。家庭购买投资基金不仅风险小，亦省时省事，是缺少时间和具有专业知识个人投资者最佳的投资工具。

4.债券投资。债券介于储蓄和股票之间，较储蓄利息高，比股票风险小，对于有较多闲散资金、中等收人家庭比较适合。债券具有期限固定、还本付息、可转让、收人稳定等特点，深受保守型投资者和老年人的欢迎。

5.房地产投资。房地产是指房产与地产，亦即房屋和土地这两种财产的统称。由于购置房地产是每个家庭十分重大的投资，所以个人要投资于房地产应该做好理财计划;合理安排购房资金并随时关注房地产市场变化，以便价格大幅度看涨时，卖出套现获取价差。在各种投资方式中，投资房地产的好处是其能够保值，通货膨胀比较高的时候，也是房地产价格上涨的时期;并且，可以房地产作抵押，从银行取得贷款;另外，投资房地产可以作为一份家业留给子女。

6.保险投资。所谓保险，是指由保险公司按规定向投保人收取一定的保险费，建立专门的保险基金，采用契约形式，对投保人的意外损失和经济保障需要提供经济补偿的一种方法。保险不仅是一种事前的准备和事后的补救手段，也是一种投资行为。投保人先期交纳的保险费就是这项投资的初始投入;投保人取得了索赔权利之后，一旦灾害事故发生或保障需要，可以从保险公司取得经济补偿，即“投资收益”;保险投资具有一定的风险，只有当灾害或事故发生，造成经济损失后才能取得经济赔偿，若保险期内没有发生有关情况，则保险投资全部损失。家庭投资保险的险种主要有家庭财产保险和人身保险。目前，各大保险公司推出的扮资连结或分红等类型寿险品种，使得保险兼具投资和保障双重功能。保险投资在家庭投资活动中不是最重要的，但却是最必要的。

7.期货投资。期货交易是指买卖双方交付一定数量的保证金，通过交易所进行，在将来某一特定的时间和地点交割某一特定品质、规格的商品的标准化合约的交易形式。期货交易分为商品期货和金融期货两大类，对期货交易的选择要谨慎行事。

8.艺术品投资。在海外，艺术品已与股票、房地产并列为三大投资对象。艺术品与其它投资方式相比较，具有以下优点:一是投资风险小。艺术品具有不可再生性，因而具有极强的保值功能，其市场波动幅度在短期内不很大，所以投资者能把握自己的命运，安全性强。 二是收益率高。艺术品的不可再生性导致艺术品具有极强的升值功能，所以艺术品投资回报率高。但同时，艺术品投资缺陷也较突出:一是缺乏流动性，一旦购进艺术品，短期内不一定能出手，其购人与售出之间的期限可能长达几年、几十年、上百年，对于资金相对不太宽裕的一般家庭是不现实的。二是一般情况下艺术品的鉴别需要较强的专业知识，不具有鉴定能力的家庭和个人还是谨慎行事。

9.黄金、白银投资。目前在国内黄金的购买也成了人们的一种热型投资方式，在新闻报道上显示：目前千足金的价格已达到三百多元人民币每克拉。黄金的价格在近几年内已快将近翻了一倍，而且目前还有上涨趋势，好多黄金店子每天都人满为患，有的小型投资者几年内都净赚了几万块钱，人们选择投资黄金主要也是这种投资方式相对更保值更安全，而且操作简单，因为黄金白银毕竟也具有不可再生性，而且自古以来黄金就具有它自身的货币储存性，保值性应该是很强的，即便黄金价跌，也不会跌到哪儿去。白银投资也是一种叫保险的投资方式，只是目前白银的价格涨幅没有黄金这么大，不太懂得投资行业只是的可以选择尝试投资黄金白银。

投资理财方式可以任意组合以期获得安全可靠和丰盈收入(下面将对大学生活而和学习做重点介绍)。

没有经济基础，应将手中的钱好好的运用，最好不要投资，可以选择做兼职，但最重要的是储蓄理财知识。

一个核心思想即开源节流。

目前自己谈不上财务独立，除了父母提供和偶尔兼职也没有其它的收入来源，主要的资金需求就是满足自己的生活需要。从这个角度来讲，我认为自己的理财原则应为勤俭节约、稳健理财。在支出方面要进行严格管理，不与人攀比，不爱慕虚荣，形成节俭的宝贵品质，同时也能够更有效地积累净资产。在大学生投资理财方面要理性，不要盲目跟风，有闲置资金可以适当学习投资，但一定要注意风险。

关注自己的对账单，就能够有所发现。对账单应集中管理，以便于分析，有时间的话应动手列出汇总表格。一方面可以观察自己的消费行为，是否合理，能否改进;另一方面可观察是否发生利息费用，即产生成本，同时学习了解信用卡的计息方式，尽量避免不必要的支出。

积极学习科学合理的投资理财知识，尝试做一些小投资，股票、债券等，培养良好的理财习惯理财需要付出长期的艰苦努力，需要极大的耐心和毅力。 提高外语水平、增强计算机能力和取得各种有用的相关证书也是当今社会必不可少的教育投资。完成大学学业或者获得相应的学历学位，都有利于大学生在毕业后能顺利找到工作。而毕业工作后的第一份薪水是每个人的第一桶金。因此顺利完成学业，是保证理财资金的前提。

没有太大的家庭负担，精力旺盛。重点是努力寻找一份高薪的工作，打好基础，在控制好消费的前提下可拿出部分储蓄进行高风险投资，目的是学习投资理财的经验。

计划：60%投资于风险大，长期回报高的股票，基金 20%定期储蓄，10%购买保险，10%活期储蓄。

3 家庭形成期：结婚到孩子出生前(1～3年)年龄(27～30岁)

家庭消费高峰期，为提高生活质量，需要支付较大的家庭建设费用，如高档生活品，每月房贷。在合理安排家庭建设的费用基础上，稍有累积后，选择一些较激进的理财工具，如偏股型基金及股票等，以期获得高的回报。

计划:50%作定期储蓄，15%留作活期储蓄，35%投资股票，债券或保险。

4 家庭成长期：孩子出生到长大(12～20__年) 年龄(39～48岁)

最大开支是子女的教育发费用和医疗费用，可以根据经验在投资方面适当创业，如进行风险投资，购买保险偏重教育基金，父母自身保障。

计划： 40%作定期储蓄，30%投资房产，以期获得长期稳定回报20%投资债券及保险 ，10%活期储蓄。

子女的教育费用，生活费用猛增，应把其作为理财重点，如还有剩余，可继续发挥理财经验，发展投资事业。

计划： 40%作定期储蓄，40%用于银行存款或国债 10%用于医疗，保险健康 10%作为活期储蓄

6家庭成熟期：子女参加工作到退休(约20__年) 年龄(58～67岁)

由于子女独立，自己有工作能力，工作经验，此时经济状况已达到最佳状态，家庭负担减轻，因此，最合适积累财富，扩大投资，但由于已入老年，应选择低风险投资方式，储蓄一笔养老金，保险较稳健，安全。虽回报低，但有利于积累养老金和资产保全。

计划：50%股票或同类型基金 40%用于定期，保险(偏重于养老，健康，重大疾病险) 10%做为活期储蓄

退休后有退休金最为经济来源保障，投资，花费较保守，最好不要进行新的投资，注重之前购买的养老保险等

计划：40%投资于定期或债券 40%活期储蓄 20%养老，医疗保险，如果储备较多可尝试投资黄金。

四. 总结

现在社会，有句俗话“你不理财，财不理你”。无论你是日进斗金还是勉强度日，都应有强烈的投资理财观念。有一份好的人生投资理财规划会使得你在不同人生阶段有不同的理财投资目标，充分，合理的利用手中的资金，使自己的生活过得尽量舒适，有必要的时候也可咨询专业的投资理财师，接纳专业建议，在不同情况下对其做适当的修改，以适应不同的形势。虽然这份规划不一定会使自己成为百万富翁，但我相信经过投资理财规划后的生活一定会使自己更加轻松，更加自如的在数字经济的未来中快乐生活。在保障基本生活基础上，对健康进行保障，对家庭经济做好规划，对理财薄弱观念的女性更加适用，关注自己，保障家庭和事业。虽然这份规划不一定会使自己成为百万富翁，但我相信经过投资理财规划后的生活一定会使自己更加轻松，更加自如的在数字经济的未来中快乐生活。

投资理财方案【篇4】

有人认为我只讲理论，而不讲实践，似乎将理论(或知识)游离于实践。我以为这是不对的。其实最近几年来我愈来愈感觉到理论与实践相结合的重要性。先从我个人的体会谈起，价值投资的许多争论表现为观点的分歧，其实是关怀的不同。

当前我所关怀的问题有两个：

a、引导我走上价值投资之路的问题;

b、我走上价值投资之路后遇到的新问题。

我的a问题是：格雷厄姆-多德或巴菲特-芒格所提供的投资方略从理论上看是那样的完美，那样令人信服和让人向往，可是在实践中，又是那么艰难，充满那么多意想不到的问题。二者间为什么会有这么大的反差?有些人只是简单地把问题归结为价值投资的不适用，与之相对的观点则把问题归结为操作上的失误，但是他们几乎没有反省“反差”，也就是一流的理论和实践之间的“反差”。由这个问题扩展开去，就是一个带有普遍性的问题：投资理论和实践之间究竟应该是什么关系?我们从历史和现实的所有这类“反差”事件中究竟能够提取出什么样的经验教训来?这相当于哲学中的原生性问题。

由此生成这样一系列的问题：价值投资究竟在什么情况下适用，什么情况下不适用?价值投资与成长投资孰优?什么情形下可以进行长期投资，什么情形下不能进行长期投资?等等。这就是我所关怀的b问题，相当于哲学中次生性问题。

a和b的内在联系表现为，没有a，则无以b;但如果继续b，则不能没有a。a是既往历史中的表现，尽管它在现实中还在延续;而b则是我们现在的实际。为了解答这些问题，我以为应该通过研究历史、经济、投资等实证学科来寻找问题发生的具体原因。因此，必须大量阅读经典著作以及其他一些重要著作，包括投资史上其他重要人物传记、访谈、报告和信件等等。通过阅读这些著作，使得自己能够站在历史的前沿，从而审视整个市场。

比如，如何看待价值投资的适用性问题。当前的A股市场已经引起了我的兴趣。我以为市场正走入了类似于A股1999年所谓的科技股行情。但是这样的走势，实际上在美国市场中已经上演过两次，一次是在20世纪70年代初期，上演了一场“漂亮50”大溃败的画面，另一次则是20世纪90年代末期，上演了一场网络股泡沫破灭的悲剧。两次市场几乎都表现出一个相似的特点：估值出奇地宽阔，不同股票的估价高的极高，低的极低。并且高估最厉害的一直是表现最好的，而低估最厉害的则一直表现最差，因此股票越来越与其代表的企业脱钩，这一点也与今日相似。

引入一些具有代表性的投资者进行考察。一个是比尔·鲁安，另一个则是朱利安·罗伯逊。比尔·鲁安在1973-1974年那几年时间里，成了当之无愧的亏本大王。竟然连续四年遭受低于标准普尔业绩，比尔·鲁安把它比喻成“类似中国的水患之灾。”更为严重的是到1974年，他的红杉基金已比市场落后了令人咋舌的36个百分点。到后来，他只好“躲在桌下，不敢听电话，心里盘算着风暴是否已平息。”而朱利安·罗伯逊则更是出演了一曲价值投资的“悲歌”。随着投资者不断大量的赎回，最终导致朱利安·罗伯逊的老虎基金因为无法赚钱而解体。不仅老虎基金如此，当时股市中各种类型和规模的价值投资者也都遭遇了重创，沃伦·巴菲特的公司股票在1999年几乎下跌了32%。另一个著名的价值投资者塞思·卡拉曼在1998年则遭遇了“有史以来第一次出现亏损的财务年度”，市值下降了16.3%，卡拉曼把它形容为“在我们的伤口上撒盐”，而这一年正是他股票投资过多，持有现金过少的时候。

因为看到这一点，托马斯·奥在他的《价值的魔法》中这样指出，在类似于20世纪70年代初期的那个时段，价值投资法的用处不大，但是可以通过远离仅下跌10%-20%的股票来保存本金，以在市场底部时能继续买入;而在类似于20世纪90年代后期的那个时段，价值投资法的作用也相当有限。不过尽管如此，价值投资法仍然会带来良好的绝对回报。假如当前的市场果真如此，那么价值投资者该怎么做?其实也只有两条路可走：要么坚守，要么放弃。而实际上一个真正的价值投资者，在任何情况下都不会随便偏离严格的价值投资原则。以塞思·卡拉曼为例，他的做法往往是，在绝对便宜出现的时候买进，在它们不再便宜的时候卖出，在没有更好的投资机会的时候则持有现金。冒着有限的下跌风险获取正回报，所有的目标在于保护资本，不在乎错过投机性收入，当整个华尔街都在狂奔的时候反而放慢步子，

我一直都有这种想法，当我们在汲取书本知识时，应该将那些理论(或知识)尤其是投资知识视同历史。历史是构筑理性最重要的基石之一，其中就隐含以史为鉴的意思。因此那些“未能记住历史教训者，注定要重蹈覆辙。”经典之所以成为经典，是因为它们稳固如山。以格雷厄姆的《聪明的投资者》为例，虽然格雷厄姆在第一版第一页就警告我们，“过去经验结晶而来的规则”可能随着时间的流逝而不再有效，但是从今天的投资行为、投资选择以及股票持有方式等来看，格雷厄姆在第一版中确立的聪明投资的基本原则依然完美而无懈可击。

之所以必须学习理论(或知识)，是因为理论会“讲得清楚”，合乎逻辑，力求放之四海而皆准，并且已经被公共地反复验证。而实践就要“想得周全”，不能只此一家、排除其他，因此要博采各家之长，汲取经验教训，以求事情本身的集成优化。所以，应该以理论指导实践，以实践印证理论。既不能用实践的方式搞理论，也不能用理论的方式搞实践，两者之间既分工又互补。虽然实践可以出真知，但是在投资领域中却显得无比艰难。《非理性繁荣》的作者罗伯特·希勒认为他能够预测2008年的金融危机，是因为他喜欢阅读任何方面的理论，包括社会学和心理学等。因此对于我个人而言，无论如何，离开了理论(或知识)，则一事无成。这就是我在学习中的初步体会。

投资理财方案【篇5】

个人投资理财方案

在现代经济社会中，个人投资理财越来越受到人们的关注。理财可以帮助人们获得更多收益，提高生活水平。但是，投资理财也存在风险，需要投资人高度的谨慎和注意。在这篇文章中，我将提供一个专业的个人投资理财方案，帮助有需要的人规避风险，稳定投资，获得更多收益。

一、制定投资计划，分配投资比例

在投资理财前，要先制定一个投资计划，明确自己的目标和需求，然后分配投资比例。投资比例分配的原则是：根据每个人的财务状况、风险偏好和投资目标进行分析，避免过度投资或过于保守，使整个投资组合更为合理。通常，我们可以将投资比例分配为：股票基金类 60%、债券基金类 30%、货币基金类 10% 。

二、选定股票基金

一般情况下，股票基金的收益与风险高于债券基金和货币基金。但是，通过长期持有高质量的股票基金，投资人可以获得持续增长的回报。同时，相对于个人自己购买单只股票，股票基金更利于风险控制，更能够保证投资人的投资安全。选股时，重点关注指数基金、成长股基金、价值股基金、绩优股基金等，这些基金具有规模大、资产稳定、流动性强等优点。此外，投资人也需要注意每年基金的收益率，选择表现优异的基金，以获得更好的投资回报。

三、选择债券基金

债券基金相对风险更低，适合于投资人寻求相对稳定的回报。选择债券基金时，要留意发行机构、基金净值规模、基金的年收益率、发行机构的信用等因素。优化债券基金组合，可以通过选择国内外各类债券基金，例如国债基金、地方政府债券基金、企业债基金、可转换债券基金等多种债券基金分类。

四、配置货币基金

货币基金似乎不太有利可图，但是却是资产管理中最为稳健的形式。货币基金的特点是安全性高、流动性好、收益相对稳定。投资人可以将一部分资产用于配置货币基金，以应对突发事件。

五、定期调整投资组合

投资组合是一项长期且不断优化与调整的工作。每年需要定期检查你的投资组合，确定组合中的基金和权重是否合理，需要调整就及时调整。要注意，因为资产价值波动，可能会导致投资组合比例偏离原来的比例，需要定期调整投资组合来保证风险和收益的协调性。

六、注意风险和收益的平衡

个人投资理财方案的核心是在管理良好的组合中平衡风险和收益。一个比较合理的投资组合应能追求最大的回报，在足够的风险控制范围内最小化风险。投资人通过选择不同类别的基金，稳健投资，可以最大限度地将风险降到最低，并获得长期稳健的收益。

总结

以上是我提供的一个专业的个人投资理财方案，仅供参考。每个投资人的情况和目标不同，需要根据自己的实际情况进行调整和优化，决定全方位的投资策略。在投资理财时，要时刻谨记投资有风险，选择有利益的资产组合，稳健、科学、平衡地进行投资，方能保证资产的安全和收益的最大化。

投资理财方案【篇6】

世界上有三种钱非常奥妙，你花得越多，就赚得越多。这是学校老师不会教的事，让我们来看看有哪三种：

第一种钱，投资自己，自我成长。

学习的钱一定要花!如果我们把世界首富比尔·盖茨从美国抓到非洲，并且不给他一毛钱花用，相信很快的，比尔·盖茨还是会有钱，因为他所有的本钱就是他头脑里的智慧。换句话说，把钱投资自己的头脑上，是最安全的理财，到哪里都不会饿肚子。

也许很多人会反驳：连三餐都吃不饱了，负债累累，哪里有钱再去学习呢?而且学习也不见得立刻就看得到效果!这样的人永远都不会把钱投资自己的脑袋，事实上，如果真的一贫如洗，头脑正是东山再起的最大本钱，更应该好好投资在这里才对，因为脑袋穷，人生就会穷。

于是我们看到周遭好多人终其一生都在为钱所苦，永远在补金钱的黑洞，实在是因为他们没有看清事实。如果只顾看眼前，而没有站高一点往后看，一辈子恐怕很难有翻身的机会。

人生中的困境，是你前世未完成的功课，一定要通过自我摸索与自我学习，才能突破与跃进。聪明的人懂得通过学习以别人的经验为借镜，避免自己重蹈覆辙多走冤枉路。所以，我的看法是，学习的钱一定要舍得花，哪怕借钱来投资自己都是值得的，因为它一定会有窗口让你再把钱赚进来。

所以，如果你也面临人生的难题，一定要记得，好好栽培自己是永远不嫌迟的。随时都可以开始!可能很多人会说没钱，事实上会有这样说法的人一定花了不少冤枉钱，假如有想改变的心，却连一点点的学费都没有行动力，这样的人在面对现实生活中真正的困难时，会有足够的能力去超越吗?要知道，真正的难关比这大过千百倍，小处都克服不了，人生如何能翻转成功呢?

学习的花费看得见，也有限，但花在社会大学里的学费却可能让我们倾家荡产，甚至招致生命的危险。所以，一样要学习，不如把学费交给有智慧的人引导我们，而不是把钱砸在学费高昂的社会大学里。聪明的你，一定要领悟这个道理。

第二种钱，孝天的钱一定要花。

也就是孝顺爸爸妈妈的钱一定要给。也许有人会认为当自己连吃穿都不够用，而且还负债累累时，根本没有办法定期给父母亲零用钱;也有人会说家里又不缺钱，爸妈都说自己够用，不用拿钱回家呀!

不管你的父母经济情况如何，在我的观念里，孝顺爸爸妈妈的钱是一定要定时定量给予的。我在演讲时常说再怎么穷，一个月也要挤出块来孝敬父母!想想看，你的父母会不会因为负债、缺钱就不抚养你?他们再怎么穷，还是把你抚养长大，不是吗?所以现在你回报他们也是应该的，怎么可以有钱才给父母，没钱就不奉养呢?

其实，你或许不知道，父母就是我们的天时，我们与父母的互动可以累积天时的能量，一个人如果没有天时，这一辈子做任何事都无法顺利。所以，换个角度来看，孝顺父母的钱不只是为了父母好，同时也是为了自己啊!

如果你不相信，不妨观察一下周遭环境，看看那些一年换24个老板的年轻人，是不是往往也都不太孝顺?那些从年轻开始，做什么赔什么，做什么都失败、不顺利的人，跟父母的沟通一定有障碍;相反的，再看看台湾一些成功的大企业家，例如王永庆先生、郭台铭先生、高清愿先生、蔡宏图先生……是不是都是事亲至孝呢?甚至也有调查报告指出，全球前五百大的企业家，个个都是孝顺的人物啊!

请永远记得，哪怕你负债累累，孝顺父母的钱绝对不能省。

在我的人生历程里，也从未见过一个不孝的人能够在事业里飞黄腾达。想想看，连家里两位老人家都服务不好，还想服务什么客户呢?

因此，不论你来自怎样的家庭，父母有过何种是非对错，造成你的伤害和心结，一定要用智慧去超越它，否则哪怕你有再多的专业、再强的能力，最后发现都是在白做工。所以，定时定量把钱交给父母，绝对是个好习惯!

我有一对夫妻学生，他们是非常努力打拼的年轻人，其中的女学员忧心忡忡地告诉我，她的父亲在几年前跳楼自杀，这是她心中永远无法磨灭的阴影，所以，她很害怕会再度失去母亲，因此，很想好好孝顺她。可是夫妻两人都有债务在身，明知母亲需要用钱，却没有办法按月给母亲生活费及零用钱，只能偶尔在过年过节时包个红包，聊表一点心意。

你们夫妻一个月收入多少?为了帮助他们，我问得比较仔细。

我听了很讶异，想想看，一对夫妻能够月入5万，已经是相当不错了，竟然没有办法抽出几千元给妈妈当生活费，这哪叫做没钱?是他们把用钱的优先级弄错了呀!

因此我告诉她，如果没有调整每月的支出，没有把孝敬妈妈的钱放在第一优先顺位，永远都不会有钱

我要再一次提醒大家，不论你的生命正处在什么阶段，人生正逢什么关卡，请你永远要记得，哪怕你负债累累，孝顺父母的钱绝对不能省，他们可以咬紧牙根把我们养大，为他们再多负担这一点钱也是应该的。

万一你还没有赚钱的能力或没有收入，没有办法用金钱来孝敬父母，也要记得，至少要顺天。我的意思是，当你和父母意见相左时，尽量用柔顺、平和的方式跟父母沟通。所有的父母都希望自己的孩子成龙成凤，很少有父母对自己的孩子没有期待，尽管有时沟通的方式让我们难以接受，也要试着体谅父母的成长背景，因为他们不懂如何用比较客观的方式表达内心的话，这是时代背景不同使然，要改变老人家的想法很难，不如调整自己来顺应他们。所以，如果没有办法孝天，至少要顺天。

以下这段话请你认真思考：

一个不孝顺妈妈的人，金钱运一定也不会好，还会间接影响到人际关系。

也许你不会惹是生非和人结怨，但就是遇不到生命中的贵人或者愿意支持你的客户，因为老板要延揽人才时，或多或少会观察并了解对方的家庭氛围与和谐度。

一个不孝顺爸爸的人，事业一定不会稳，还会间接影响到婚姻。

不要心存侥幸，认为又没到离婚的地步，有何好怕?那是因为时候未到啊!哪怕不离婚，婚姻质量也好不到哪去!所以，孝顺父母也是为了自己，这句话绝对成立!

畅销书《富爸爸，穷爸爸》的作者罗伯特·T·清崎先生说，他的富爸爸深信钱是要先付出才会有回报的，因此，在年轻时就养成习惯，无论再困难都要定期捐出一点钱来回馈社会，于是他越来越富有。而穷爸爸总是说，只要有多余的钱一定捐出来，然而终其一生，他始终都没有多余的钱。我常想，无论如何再穷，世上都有比自己更不幸的人，因此要尽量养成回馈社会的好习惯。一般我会建议，有负债的人可以捐出月收入的2%，比如月入2万元，2%就是400元;而没有负债的人可捐至少5%，以月入2万元来算，就是1000元。

如果你实在穷得一塌糊涂，真的没有办法用金钱来回馈，那就请你好好回馈你的公司吧!想想，现在经济也不景气，无论薪水再差，工作量再大，至少也让我们有一份温饱的收入，所以要抱持感谢的心情，用心去做好每一件工作，并且和主管和平相处，不要处处做对。虽然有些主管常有不合理的要求，实在难相处，只要换个角度，把它当做是淬炼自我能力和涵养的好机会，也是一种收获!

套一句大家都听过的老话：合理的要求是训练，不合理的要求是磨炼。其实也不无道理。更何况每一个主管也都是由基层慢慢做起，能够当你的主管，就算是靠关系、靠背景，也是他上一趟的生命旅程中修来的福分。这样想，就不会有不平的怨叹。

反过来看，当你无法做一个称职的下属，当然永远也当不了上级;你怎么对待你的主管，你的下属就会怎么对待你，这就是宇宙的相对定律，你的上司其实也算是你的贵人，所以无论如何，要用不同的角度来思索你和主管的互动。

总之，多说好话，多做好事，哪怕一个笑容、一句真诚的赞美，都会让人觉得和你相处很愉快，这也是一种回馈啊

投资理财方案【篇7】

针对目前市场上投资种类繁多，投资者对理财产品风险掌控和承受能力的限制，迫使我们尽快对广大投资者选择一种风险接近于零的理财产品——黄金投资!

随着我们由传统的首饰型金店向传统型金店的转变，也使我们需要更负责任的对广大投资者建立其黄金理财的理念和增强黄金理财的意识。通过讲座的形式让广大的投资者从知道黄金理财到了解黄金理财，从而树立起“藏金与民，富民强国”概念，达到黄金产品(金条和金币)销售的目的。根据目前实际情况，让投资者真正了解黄金理财是我们金融拓展部责无旁贷的职业使命，为此作出黄金讲座的计划。

让广大投资者了解到黄金理财的必要性和重要性，使天一金行成为温州投资者做黄金理财的唯一选择。并且造最广泛的对黄金投资的心理需求和消费需求。

DV拍摄与刻录。主要内容：公司的介绍，黄金投资街头随机采风以及成交客户的访问。

参会礼品准备：今世福广告手提袋、今世福最新杂志、颐合黄金资料、信笺纸、今世福广告笔

邀请函、黄金销售托管合同、会议流程单制作。

第一部分：DV播放。天一金行介绍及黄金投资访问，包括街头采访和成交客户的访问。

第二部分：主持人介绍公司发展历程和公司现况等。介绍专家老师，以及老师讲演(理财讲座)，黄金的历史、发展、黄金基本知识、今后预期及与其他投资渠道的比较，优势所在，预期收益。

第三部分：黄金投资优惠活动方案的介绍及金银币定制业务的开展，彰显公司品质啊，体现公司实力等。

第四部分：各投资顾问针对自己客户进行答疑，签合同成交，或店面直接成交。

1、公司领导给予支持与重视，相关部门予以配合。

2、加强分工协作，紧密配合，强调团队的整体形象与利益。

3、公司与部门同事以积极态度做好前期准备工作，电话和短信双管齐下的手段完成邀约工作。

会议营销在市场销售是一种成熟的销售方式，提高企业形象，提升公司品牌的宣传。但在我部门尚属首次。此次讲座能够加深了新老客户对我们天一金行的认识。显示了公司在黄金理财的专业性和优质的服务，对公司产生信任和依靠，从而促使销售的完成和一定程度上起到了宣传的作用，促使客户达到可持续开发的目的，转变成公司的忠实客户。

投资理财方案【篇8】

投资理财是现代人尤为关注的话题，如果对于个人投资理财方案不理解，可能会耗费很多不必要的金钱和时间。在这里，我将介绍一些个人投资理财方案，帮助您制定最适合自己和家庭的投资策略。

首先，我们需要明确我们的投资目标。你的目标可能是攒钱买房，未来支付子女学费，投资退休计划等，因此需要具体的投资计划，按照每个目标的特定的要求进行投资。例如，如果想购买房产，首先需要有一定的首付款，这些钱需要安全理财，同时也要考虑到不同的投资风险。如果投资目标是退休规划，我们应该有不同的投资策略来满足需要。

其次，我们应该选择合适的投资产品。目前，股票、基金、银行存款、保险、黄金等投资品种是比较常见的。不同的投资产品具有不同的投资特点，风险和收益也不同。为了最大化收益和最小化风险，我们需要了解这些投资品种的基本概念和投资权重。

股票是一种投资风险高但收益高的产品，行情波动较大，需要投资者有相应的风险承受能力和市场预判能力，定期跟踪经济形势。基金是有专业经理人管理的一种投资，相对于股票来说，风险较小，选择好的基金经理人和优秀的基金可以帮助你创造更高的收益回报。

在投资银行存款时，我们可以选择定期存款或活期存款，收益较低，但风险非常小。如果担心通胀影响收益，可以购买通胀期债券或货币基金等，确保收益与通货膨胀相匹配并达到资产保值增值的目的。

保险投资也是一种理财方式。它可以帮助您化解风险、规避损失，对于个人投资者来说非常有用。汽车、家庭、意外等都可以考虑投保。

黄金是一种避险的投资方式，同样也是收益不稳定的一种投资。黄金价格波动大，价格受各种因素影响。因此，我们应该注意市场行情，带有一定风险的产品应该小额投资。

最后，我们需要根据投资目标和投资偏好给自己一个合理的投资计划。这个策略包含资产配置、投资占比分布等。资产配置是将投资资金分成不同的投资种类进行分配的一项策略，包括股票、债券、黄金、现金等在各种资产类别中可以分配的比例。投资占比的分布，是指将资本放入不同投资平台的百分比分配。

个人投资理财需要考虑不同的投资产品，时机，投资目标及投资风险。做好投资规划，遵守纪律和策略，规避信息不对称和主观情感干扰，选择的投资工具具有高流动性，方便随时调整投资，这将帮助您最大化收益，最小化风险，达到理财目标。以上是个人投资理财策略的总结回顾，投资者应该根据自己的实际情况进行合理的选择。

投资理财方案【篇9】

个人投资理财规划方案推荐2016

随着理财理念的传播与影响，个人理财产品的种类越来越多，但在个人理财产品的投资中仍然有两项原则需要投资者把握，那么如何做好个人投资理财规划?许多投资者在理财过程中，一直盲目地听取别人的理财方法和技巧，往往忽视了一些自身的能力和需求。在这个飞速发展的时代，在通往成功的道理上，一定要有自己独立的理财原则和规划，这样才能真正拥有财富。

1、先保证生活再理财

生活中有很多事情的发生都是难以预料的，比如说下岗失业、突发疾病、投资失败等。而这些事情一旦发生，就会对个人和家庭的财务状况产生非常大的影响。为了使个人和家庭的正常生活尽量不受这些未知事件的影响，我们能做的只有提前储备好应急资金，先保证生活再进行理财活动。应急资金对于灵活性的要求非常高，在选择储备方式时，可以考虑以活期存款形式存放在银行，或者配置稳利精选基金这样投资期限灵活的固定收益类理财产品。

2、理财目标要切合实际

不论做什么事情，都需要有一个目标(可以是短期目标，也可以是长期目标)，目标是我们前进的方向和动力。因此，在进行投资理财活动之前，我们也要为自己树立一个正确的理财目标。但是，什么样的目标才是正确的呢?理财目标的制定一定要切合实际，这就要求你在树立理财目标时正确估量自己的经济实力和投资能力，既不能眼高手低，尽做些不可能实现的白日梦，也不能妄自菲薄，自暴自弃。

3、投资不能只看收益

所谓“成功的投资”是什么样的呢?是能给投资者带来越多收益越好吗?是确保投资没有任何风险吗?都不是。“成功的投资”指的是能使投资者的资产得到最为合理的配置，能让其财富稳定增值。因此，这便要求投资者在进行投资理财活动时，能在收益和风险之间找到一个平衡点，既不能盲目追求高收益，忽视风险，又不能过于害怕风险而放弃投资理财。

4、绝对不能跟风投资

投资理财，绝对不能跟风。跟风是盲目的、无方向的，不仅不能带来稳定的收益，还可能会使投资者遭受损失。因此，在进行投资活动时，投资者要有自己的主见，尽力避免跟风。而这就要求投资者能对自己的资产状况、风险承受能力、所要投资的项目有一个详细的了解。此外，也要求投资者能在别人获得可观的投资收益时保持一颗平常心，不要看到别人因为做了某项投资大赚一笔时，就忍不住也想跟风去分一杯羹。

5、及时进行自我总结

知错能改，善莫大焉。在投资理财的过程中，投资者要学会不断地反思，并及时进行自我总结。如果投资者们能及时发现并改正自己在平时的`投资活动中所犯的错误，就能减少很多不必要的损失，并能在之后的投资理财活动中避免犯相同的错误。

作为目前最火热的互联网金融——P2P网贷，每个月的投资用户以递增的方式在增长。面多如此火爆的P2P网贷，不少人会提出疑问，为什么P2P网贷这么火?其实答案很简单，那就是P2P摒弃了传统理财的利弊：高门槛，期限长，资金流动性差，利率偏低等等!P2P网贷理财的门槛很低，有些平台比如说钱贷网只要1元就可以投标，目前P2P行业的固定年化收益率平均在11%左右，并且期限有一周，一个月，两个月等选择，让P2P网贷理财成为众多投资者的投资首选。

网贷有风险，投资需谨慎，谨记莫要太贪心。在投资之前一定要好好对P2P平台进行评估和考察，务必要把好关，把风险降到最低!

投资建设方案范例4篇

中国文化强调做事前要有明确规划，以确保项目能够按时完成交付。常常需要根据实际情况制定详尽的活动方案，这些方案可以有效地指导我们进行工作，那么如何编写一份出色且完备的方案呢？希望这份“投资建设方案”能够符合您的期望，我相信它对您会有所帮助！

投资建设方案 篇1

。

随着全球信息网络的发展，internet在世界上已不仅仅是一种技术，更重要的是它已成为一种新的经营模式。从4c（ connection.，communication ，commerce 。co-operation ）层次上彻底改变了人类工作，学习，生活，娱乐的方式，已成为国家经济和区域经济增长的主要动力。internet正成为世界最大的公共资料信息库，它包含无数的信息资源，所有最新的信息都可以通过网络搜索获得。更重要的是，大部分信息都是免费的，应用电子商务可使企业获得在传统模式下所无法获得的巨量商业信息，在激烈的市场竞争中领先对手。互联网真是商机无限。

目前，我国许多企业上网，但只是展示企业网上形象，离电子商务的内涵还很远。企业上网并不代表实现了电子商务，只有当网站为企业带来实质性的帮助和显著的效益（如新闻发布、网上调查、bbs等），具备网上交易功能等的网站才是企业电子商务发展的方向，电子商务的核心应是商务，电子是一种手段。在互联网时代，企业应充分利用互联网的手段，洞察消费者需求，冲破销售服务的限制，扩大市场机会，早日进行电子商务的实践，感受电子商务的博大魅力，把机会踩在脚下，建立一个以服务客户为中心，满足消费者及合作伙伴全方位需求，吸引众多浏览者，增强企业品牌辐射效应的商务网站。

为此，我们结合网站将来发展方向，本着专业负责的精神，在原有网站的基础上，进一步强化**投资网站的互动性，完善产品展示功能，推荐新闻发布功能，售后服务功能，企业论坛等功能，密切仪华同其合作伙伴、经销商、客户、和浏览者之间的关系，优化企业经营模式，提高企业运营效率。采用最新的技术架构和应用系统平台，协助**投资网站优化复杂的商业运作流程。特为**投资网站度身定做一个符合自己需求的网上品牌推广平台。

1.2 网站目标与期望1、树立全新企业形象

对于一个以提供教育咨询服务的企业而言，企业的品牌形象至关重要。 特别是对于互联网技术高度发展的今天，大多客户都是通过网络来了解企业产品、企业形象及企业实力，因此，企业网站的形象往往决定了客户对企业产品的信心。建立具有国际水准的网站能够极大的提升企业的整体形象。

2、优化企业内部管理

    企业网站的建设将会为企业内部管理带来一种全新的模式。网站是实现这一模式的平台。在降低企业内部资源损耗、减低成本、加强企业员工与员工，企业与员工之间的联系和沟通等方面发挥巨大作用，最终使企业的运营和运作达到最大的优化。

3、增强销售力

销售力指的是，产品的综合素质优势在销售上的体现。现代营销理论认为，销售亦即是传播。销售的成功与否，除了决定于能否将产品的各项优势充分地传播出去之外，还要看目标对象从中得到的有效信息有多少。由于互联网所具有的“一对一”的特性，目标对象能自主地选择对自己有用的信息。这本身已经决定了消费者对信息已经有了一个感兴趣的前提。使信息的传播不在是主观加给消费者，而是由消费者有选择地主动吸收。同时，产品信息通过网站的先进设计，既有报纸信息量大的优点，又结合了电视声、光、电的综合刺激优势，可以牢牢地吸引住目标对象。因此，产品信息传播的有效性将远远提高，同时亦即是提高了产品的销售力。

4、提高附加值

许多人知道，产品的附加值越高，在市场上就越有竞争力，就越受消费者欢迎。因此，企业要赢得市场就要千方百计地提高产品的附加值。在现阶段，传统的售后服务手段已经远远不能满足客户的需要，为消费者提供便捷、有效、即时的24小时网上服务，是一个全新体现项目附加值的方向。世界各地的客户在任何时刻都可以通过网站下载自己需要的资料，在线获得疑难的解答，在线提交自己的问题。

二 网站整体结构2.1 网站栏目结构图

2.2 栏目说明**投资网站栏目结构如上图所示。栏目规划充分考虑到**投资展示企业形象、扩大知名度、网上服务的需要。网站采用了多个动态模块，企业能够自主、独立的完成网站中大多数内容的更新，同时，网站整合的 “在线咨询”，“会员中心”等栏目，增加了网站同客户之间的交互性，既极大增加了网站的功能，增强了企业在访问者心中的亲和力认知度，体现企业人本主义的服务理念，使**投资为更多的客户所瞩目。

2.21 网站首页网站首页是网站的第一内容页，整个网站的最新、最值得推荐的内容将在这里展示。在设计风格上体现商务咨询的行业特色，做到特色鲜明，使整个网站同公司的企业形象的和谐统一；在制作上采用asp动态页面，系统可以调用最新的内容在首页显示。在内容上，首页有公司的最新动态等信息，并且管理员在后台可以动态更新首页的内容，使整个网站时时充满生机和活力。

下图是首页的页面模型：

2.21 关于我们本栏目包括“关于翔龙”、“服务内容”、“联系我们”三个二级栏目，这些栏目采用静态页面，主要介绍公司的一些具体情况，主要功能是宣传企业，通过对的基本情况、文化理念、服务的了解，使**投资为更多客户所熟悉、信赖。在页面设计上，我们采用灵活运用多种效果，力求将**投资的企业形象予以最好的传达。

2.22 政策法规、投资务实、开发区介绍这三个栏目采用了信息管理系统，管理员能够管理、修改二级分类，可以分类管理、添加、修改信息，系统能够记录被浏览的次数，便于管理员分析管理。二级目录采用下拉菜单的'形式，这样在栏目变化的时候不会改变页面的结构。

栏目可以设置访问权限，会员只有登录之后才能浏览其中的信息。会员能够分类浏览其中的信息，能够按关键字检索信息。

模块介绍

本系统是一个文章管理系统，企业将其在服务过程中遇到的常见问题按类别在网上发布，并且设置问题提交表单，访问者可以在线提交问题。管理员可以在后台管理这些问题，并可根据问题的普遍性选择单独答复或者修改后发布到客户服务系统中。文挡支持分类检索功能。

2.23 在线咨询本栏目是一个在线留言模块，访问者可以查看留言，但只有会员登录后才能发布留言。

说明：若是普通浏览者，则该页面不显示回复窗口；若以管理员身份查看该页面，则显示回复窗口，管理员可以直接在线回复。

2.24 会员中心模块介绍

　  当网站上有一部分信息是限制访问，有一些栏目只有会员才可以参与，或者与实际经营相配合，需要从网站上招募一些会员，则需要这个系统。

2.25 管理员管理由于网站结构庞大，网站的资料需要分配给多人管理，使各个管理员有各自的管理权限，做到专人专职。

2.26 关税查询该栏目解决方案为设置一个查询接口，当点击提交按钮时，以新建窗口的形式弹出检索结果。其页面模型如下图所示。也可以直接在首页设置一个检索框。

2.27 访问统计三 网站权限管理    系统严格限制不同管理员（webmaster）的权限。

对每个模块的管理权限可以分开指定，例如某个管理员有公司动态的权限、客户服务管理权限，某个管理员有产品世界的管理权限，某个管理员有所有的权限。这样既可使整个网站的庞大管理功能分解给各个管理人员，确保有效管理，又提高了整个网站的安全性。

四 网站运营安全策略为保证网站的正常运行，用户数据的高度安全，系统考虑了多种安全策略。如下图所示。

五 网站建设进度及实施过程5.1 项目合作与成员根据本项目的工作内容和范围，我们将成立一个6个人左右的项目工作组来负责本项目的开发。具体职责如下：

我们方项目主要成员

l·   项目经理（1 人）

项目经理负责项目管理、组织、协调，对项目资源进行控制，是项目能够按照计划实施，满足项目规定的业务需求。项目经理对项目的质量、进度和成本负责。项目经理负责客户关系的管理，也是客户方项目经理的主要对口协调人。

并负责对整个项目中的数据库结构及功能程序的设计。

l·   高级程序员（3人）

负责外部网站和内部服务系统的程序及多媒体的开发。

l·   html 制作（1 人）

负责网页的模板制作及html 搭建。

l·   创意设计总监（1 人）从事项目整体上的创意、规划、视觉设计和交互表现的形式的方向把握和设计方案

的提交，对项目规划设计的质量实施控制、指导与监督。

客户方项目主要成员

l·   项目经理

项目经理负责与我们的项目管理、组织、协调工作，签收各种项目文档，自始至终配合我们推进整个项目。

5.2 项目实施方法项目管理的成效直接关系到整个项目的成败。尤其是实施与internet 有关的新技术应用项目，无论在国内和国外都是有一定难度的，更需要成功的项目管理。我们充分认识到了这一点，并且已做好了准备。我们在项目管理方面具有丰富的经验，并且拥有一套实际运用和不断完善的实施方法和富有经验的项目管理人才。

我们项目管理紧跟世界项目管理协会（project management institute ）的原则，结合internet 项目it 系统开发和创意设计的特性，我们的这套方法别适用于带有大量系统应用开发和创意设计相结合的项目。已经在我们越来越多的成功项目中得以体现和印证。

项目的实施方法是保证我们每个项目能够得以顺利完成，有效协同各种专业人员共同参与，有组织有计划的进行资源管理和分配，并能够在最大程度上保证我们的项目按时，按质完成的前提。作为我们多年积累摸索的结果，在这里我们将它作一个介绍。

我们项目实施方法中的五个基本阶段是：

1 规划定义

作为项目的启动，规划定义阶段的目的是为了能够准确地把握客户的商业目的，确立项目范围、整体性和操作实施性。这包括对客户商业策略的回顾；确认、记录并按优先次序排列出需求清单，提出系统构架草案，

方案

项目

项目

投资建设方案 篇2

为了进一步转变作风，提升效能，优化投资建设环境，促进县域经济社会跨越式发展，结合党的群众路线教育实践活动，镇**决定从即日起至7月底开展“投资建设环境优化提升月”活动。为确保活动顺利开展，现将实施计划如下。

一、指导思想

以党的十八大和十八届三中全会精神为指导，以开展党的群众路线教育实践活动为契机，大力推进投资建设环境体制机制建设，规范行政审批行为，简化办事程序，提高工作效率，方便群众和企业办事。采取有效措施，优化投资建设环境，促进项目落地实施，推进项目建设进度，为实现镇域经济社会跨越式发展提供有力保障。

二、目标任务

坚持以规范促效能、以公开促效能、以监督促效能，以效能提升促环境优化，重点解决企业和群众反映强烈、影响投资建设环境的热点难点问题：一是以提高执行力为重点，着力解决对决策部署和重点工作任务执行不力，有令不行、有禁不止，人为制造“中梗阻”问题；二是着力提高工作效率和服务质量，努力解决推诿扯皮、失职、缺勤、管理慢等问题；三是以增强依法行政能力为重点，着力解决有法不依、违法行政，不作为、乱作为、吃拿卡要，严重损害群众利益的问题；四是以改善发展环境为重点，着力解决强项目采购、强购强买、寻衅滋事等影响项目实施和建设的问题。通过开展投资建设环境优化提升月活动，实现“服务全方位、建设零干扰、发展无障碍”的目标。

三、主要内容

加强政务公开，提高工作透明度

1.落实岗位责任制。各站办所要按照责任网格化的要求，进一步明确每个站办所的职责和工作人员的岗位责任，做到职责清晰、责任明确、便于追究。

镇**办要对各站办所责任人分工、职责、岗位职责进行统一收集备案。每个各站办所要设置工作人员去向牌，每名干部办公桌都要设立工作牌，公布姓名、**、联系**和服务承诺，自觉接受群众监督，方便群众办事。镇监察所组织对各站、站的工作进行随机、暗访，并定期向社会公布。

时限要求：　4月30日前。

2.实行服务承诺制。各审批部门要将本单位服务窗口、服务**、审批项目、审批权限、工作流程、服务时限以及所需资料目录等，由单位主要负责人通过**进行公开承诺，接受公众监督。

时限要求：　7月31日前。

3.深化政务公开。各站办所要坚持公开便民的原则，除需要保密的事项外，全部通过镇**门户**予以公开，方便公众查询、问政。

镇监察室要加强对政务公开工作的监督监察，确保各类事项及时公开，接受群众监督，增强工作透明度。时限要求：　6月30日前。

加强制度建设，提高工作效能

1加快行政审批事项集中办理。经发办、民政工作站、计生办、名镇建设办、景区办要系统梳理各行政审批部门审批事项，督促各项审批事项入驻政务服务中心。

实行审批事项、审批权力、审批专用章“三入驻”和“一厅式办公、一条龙服务、一站式收费、一次性告知”。时限要求：　7月31日前。

2.全面推行限时办结制。对提供资料齐备、真实有效，相关费用交迄的，所有审批事项必须实行限时办结，在现有基础上实现提速增效；如果审核数据不完整，应在2个工作日内反馈。

法律、法规、规章有明确期限要求的，按照下限审批；没有时限的，按照提高效率的原则确定并严格执行。

3.实行项目审批手续领办制。确保各项目牵头单位是办理审批手续的主体。

所有建设项目，所需的审批手续由项目负责人的分管领导领导。办理各类审批手续所需提供的资料、费用标准、办理流程等事项，由领办人向项目单位一次性告知，并负责联系审批部门，引导项目单位按程序逐一办理。各项目领导单位负责人的姓名、职务、****由县收集归档。

时限要求：　6月20日前。

4探索和完善土地和资金管理机制。加强调查研究，探索建立土地储备**运行机制，规范土地储备**运作，提高资金使用效率；完善土地招拍挂工作机制，进一步规范工作程序，加快土地使用审批效率。

时限要求：7月31前。

(三)开展专项治理，规范行政执法行为

1.治理“乱收费乱罚款”行为。涉及收费项目的行政审批部门应当在显著位置设置公示牌，公布收费项目和收费标准。

凡不符合法律、法规以及现行政策规定的收费项目一律取消，收费标准有上下限规定的按最低标准收取，严禁各种变相收费行为。乡镇监察室要加强对收费许可制度实施情况的监督监察，做到收费公开、透明、规范。时限要求：

　7月31日前。

2.治理工作人员利用职权“吃拿卡要”行为。认真执行廉洁从政的各项纪律规定，规范干部从政行为，坚决纠正工作人员利用职权“吃拿卡要”问题。

有审批权和办事权的职能单位和岗位要制定明确的规定、严格的要求、严格的管理、严格的检查。乡镇监察室要加强监督检查，严肃查处违纪违法行为。时限要求：

　7月31日前。

加强查处问责，维护良好的投资环境

1.深化“两打击一整顿”专项行动。由镇综治办牵头，对重点项目进行挂牌保护，严肃查处建筑工程领域、重点项目建设领域一切干扰破坏投资环境的行为。

各驻地单位要主动跟进，提前做好群众工作，化解矛盾纠纷。要继续深化向项目工地派驻监察员制度，镇综治办要系统制定各重点项目监察员名单，安排专人常驻项目一线，加强协调，对顶风而上、强买强卖、强行承包、寻衅滋事、阻扰施工等严重破坏投资环境的违法行为，要查实一起，打击一起；对涉及***、黑恶势力的行为，要坚持到底，严肃处理。

2.建立投诉和**制度。镇监察室要公布企业投诉举报**，加强对效能、纠风问题的举报受理，对典型问题及时**处理，确保案件查处、责任追究、领导问责、干部处分，件件有落实，事事有回音。

时限要求：　7月31日前。

3.实行一次查处待岗制。对于举报的破坏开发环境的行为，一经查实，相关人员将待岗。

在等待期内，应参加岗位培训，培训期满考核合格的，将重新安排工作。时限要求：　5月31日前。

四、方法步骤

投资建设环境优化改善月从即日起至7月31日结束，分为四个阶段。

第一阶段，宣传动员(　4月10日　—　4月20日　)。各站办、驻地单位制定实施方案，召开动员大会，安排部署。梳理本单位科室职责和个人岗位职责，制作各类公示牌、工作牌。

领导分工、科室职责和个人岗位职责，以及重点建设项目领办人分工情况务必于　6月20日下午6时前报镇**督查室。

第二阶段，查摆问题(　6月21日　—　6月30日　)。各单位要组织调查，召开座谈会，广泛征求各界意见和建议，集中听取投资者意见；查找在作风建设、为群众和企业办事、投资环境方面存在的突出问题，尤其在项目落地、项目建设速度上存在的突出问题。梳理审批事项，列出清单，明确每一项的办理程序和时限。

第三阶段，整改提高。各行政审批部门应当通过**公布审批事项，审批时间，业务流程，办事机构，办公地点和承办人员。各单位要针对查摆的问题制定措施，进行整改；县监察局牵头开展乱收费、乱罚款、工作人员带卡等专项治理行动；各有关职能部门要根据梳理出的意见建议和掌握的案件线索，进行审计查处。

第四阶段，建章立制(　7月16日　- 　7月31日　)。各单位要系统梳理完善作风建设、服务群众企业、优化投资建设环境等方面的规章制度，建立一套行之有效的规章制度，规范行政权力运行，为投资环境优化提升提供制度保障。

五、组织领导

为确保活动的顺利开展和取得实效，县**成立了活动领导小组，成员如下：

组长：镇党委副书记、镇长

副组长：镇党委副书记、副镇长

成员：*** 党政办公室主任

*** 党建办公室主任

*** 经济发展办公室

*** 社会事务管理办公室

*** 景区管理处主任

*** 财政所所在

领导小组设办公室，办公室主任由同志兼任，副主任由同志担任。

六、工作要求

高度重视，加强领导。高度重视，把投资建设环境优化提升月活动纳入重要议事日程，实行“一把手”负总责、亲自抓，切实做好活动的安排部署、组织推动、督促检查等各项工作。

加强检查，强化监督。镇监察室、将采取明察暗访、交叉暗访相结合的方式，定期不定期进行督导检查，对走形式，走过场的单位，以及未按时完成阶段工作任务的单位，责令其单位和主要领导向镇**写出书面检查，限期整改。

强化责任，严格追究。要坚持责任追溯制度，加强对违规者的责任追究。要公开审理典型案件，充分发挥查办案件、教育案件的基础性作用。

加强宣传，营造氛围。镇**要在县电视台要开设专题，对各阶段工作做好宣传，对各单位的审批时限、工作流程、业务**以及各项制度，进行不间断报道。对活动了解清楚、工作扎实、成效明显的单位进行约谈和汇报。对工作不力、敷衍了事的，要及时惩处。

投资建设方案 篇3

（一）交通设施建设项目：列入20xx年-20xx年投资计划、且已竣工决算或已投入使用的政府性投资项目。重点分析以下三个方面：

一是根据市级政府性投资建设项目全流程或者全周期中的关键环节，对可研环节、概算环节、招标及清单环节、实施环节、结算环节、决算审批环节的成本管控情况进行梳理和评价，总结经验、发现问题，确定影响成本管控决策的主要因素，重点评价已决算项目的概决算偏差及原因、未决算项目的未决算原因、投入使用项目的成本管控绩效，为进一步成本管控提供依据和方法。

二是重点关注交通设施建设项目中，存在重大设计变更、施工变更、超概算、超工期的项目，“一会三函”项目，以及严格遵循成本管控系统的常规项目， 对不同类型项目成本管控绩效的差异进行比较分析。

三是对北京市级政府性投资建设项目成本管控绩效评价指标体系（20xx版）进行改进完善，从问卷调查、实地研究所取得的数据，结合市发展改革委、市交通委、市财政局的历史数据，对交通设施建设项目进行成本管控绩效评价，得到评价结论用于相关决策。

（二）公立医院建设项目：列入20xx年-20xx年投资计划、且已竣工决算或已投入使用的政府性投资项目。重点分析以下四个方面：

一是公立医院建设项目的决策程序，重点考察城市总规、“十四五”规划、首都卫生健康事业发展规划与公立医院建设项目的关系，对投资决策（包括目标设定、决策过程、任务落实、资金分配）、政策落实（规划、过程控制、管理制度）、投资决策的预期绩效（预期产出、社会效益、经济效益、可持续性）等进行综合评价。

二是公立医院建设项目在可研环节、概算环节、招标及清单环节、实施环节、结算环节、决算审批环节的成本管控情况进行梳理和评价，总结经验、发现问题，确定影响成本管控决策的主要因素，重点评价已决算项目的概决算偏差及原因、未决算项目的未决算原因、投入使用项目的成本管控绩效，为进一步成本管控提供依据和方法。

三是重点关注公立医院建设项目中存在重大设计变更、施工变更、超概算、超工期的项目，“一会三函”项目，以及严格遵循成本管控系统的常规项目， 对不同类型项目成本管控绩效的差异进行比较分析。

四是对北京市级政府性投资建设项目成本管控绩效评价指标体系（20xx版）进行改进完善，从问卷调查、实地研究所取得的数据，结合市发展改革委、市卫生健康委、市财政局的历史数据，对公立医院建设项目进行成本管控绩效评价，得到评价结论用于相关决策。

（三）990号文落实情况：文件自施行以来至2021年5月期间立项且已完成工程竣工验收的项目。重点分析以下三个方面：

一是对投资决策进行绩效评价，评价指标可以重点关注投资决策（包括目标设定、决策过程、任务落实、资金分配等）、政策落实（规划、过程控制、管理制度等）、投资决策的预期绩效（预期产出、社会效益、经济效益、可持续性等）等方面。

二是对项目实施全过程的成本管控绩效评价，评价指标可以重点关注投资成本、投资成本过程控制和投资目标达成性等方面。

三是对投资效果的绩效评价，注政策目标相关性、投资政策执行效率性、效益性、公平性等方面。

投资建设方案 篇4

（一）市财政局职责。负责制定市级政府性投资建设项目成本管控绩效评价总体方案，明确评价的内容、程序、方法等基本要求。组织协调各个项目主管部门和项目单位提供相关资料，对市级政府性投资项目进行绩效评价。

（二）主管部门职责。市发展改革委负责梳理市级政府性投资项目的全过程、全流程、全成本管控情况，提供项目审批、管理和监督评价的相关资料。行业主管部门和其他相关审批部门报送项目审批和实施过程中的成本管控情况，组织项目单位完成资料收集和评价分析工作。

（三）项目单位职责。负责完成本单位项目实施成本管控情况的自评，被抽取的重点项目单位按照要求向市财政局报送自评报告，配合评价工作组完成资料报送和实地调研等相关工作。

（四）各区财政局职责。负责配合市财政局开展具体项目绩效评价的资料报送，协调组织本区项目实施主管部门和项目单位开展实地调研等相关工作。