在当今社会,人们对合同愈发重视,关于合同的利益纠纷越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编整理的家装施工合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
甲方:_______________________
身份证号:__________________________________
乙方:_______________________
身份证号:__________________________________
甲方的房屋一幢需要装修,乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修,并将装修成果交付甲方使用。现经双方友好协商达成下列协议:
一、甲方提供图纸,乙方按图纸进行施工,经甲方验收合格支付承揽装修费,也可以由甲方委托乙方设计施工图纸,乙方负责对甲方咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系,以确保工程质量和工期。
二、装修施工地点:______________________________________________。
三、乙方为单包工的'方式承揽装修,承揽装修单价为:每_______元/平方米。
四、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术,以及自行聘请技术工人,并由乙方对安全事故承担全面责任,如果在施工中发生事故以及人员伤亡,甲方不承担任何责任,也不垫付任何费用。乙方在施工中应采取必要的安全防护措施,如遇上述情况发生,造成的损失均由乙方负责。
五、本合同签订后工程不得转包,否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。
六、本合同一式_______份,双方各持_______份,均具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________________
乙方(签字):_______________________
______________年_________月______日
______________年_________月______日
委托方(甲方):_______________________
承接方(乙方):_______________________
经双方协商,订立本协议,以共同恪守,在双方同意的情况下,本协议由____________起草。
一、工程项目
1、________个房间(________卧室、________客厅,以下简称________个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包________个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。
2、通阳台的`门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。
三、质量标准
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
四、施工期限
________年________月________日至________年________月________日,如不能按期完成,每天将处罚金________元。
五、工程造价
材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费________人民币。
六、付款方式
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,________天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题
装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式________份,甲乙方各执________份,具有相同效应。
甲方:______________________
乙方:______________________
电话:______________________
电话:______________________
________年_______月_______日
________年_______月_______日
甲方(全称):________________________
乙方(全称):________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑装饰法》及其他有关法律、行政法规,自愿、公平和诚实的原则,双方就本建设施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:_____________________________。
工程地点:_____________________________。
工程内容:_____________________________。
二、合同工期
开工日期:_________年______月______日。
竣工日期:_________年______月______日。
合同工期总数日历天数:_________________天。
三、工程质量标准
合格
四、合同价款
金额(大):_____________元整(小写:___________)。
五、付款方式
合同签订后,甲方预先支付给乙方总工款的____________%;主体工程完工____________%后由甲方支付给乙方总工款的____________%;工程完工验收合格半月内付清____________%工程尾款。
六、组成合同的文件
下列文件应视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成部分
1、合同通用条款及甲方的招标文件和乙方的投标文件;(图纸及预算说明)
2、主要材料确定说明;(不定品牌)
甲方负责义务:
甲方负责为乙方的施工带来配合:乙方施工所需的水电及水电的源头地址,涉及到的消防及配电设备由甲方根据国家有关规定和政府相关部门协商。由此产生的.费用由甲方负责。
乙方负责义务:
积极配合甲方,根据前期既定方案组织施工,应严格按照国家有关安全规定进行组织生产,并采取严格的安全防护措施,乙方应承担由于自身安全措施不力而造成的安全事故的责任和因此发生的相关费用。
七、合同生效
本合同双方约定签订之日起生效。
八、全部工程竣工后,经交工验收合格以及缺陷责任期满由发包人发给缺陷责任种植证后失效。
九、本协议书正本____________份,双方各执____________份准。
本合同订立时间:_________年______月______日
甲方(公章)
电话:________________________
开户银行:____________________
账号:________________________
乙方(公章)
电话:________________________
开户银行:____________________
账号:________________________
合同订立地点:_______________
委任单位:____________________________
施工单位:____________________________
就工程,经双方充分的在友好协商签订本合同书,共同遵守如下:
一、工程名称:____________________________________。
二、工程地点:____________________________________。
三、工程项目内容:_________________________________________。
四、工程期限:本工程自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日完工。
五、工程造价为人民币:_______________________元。
六、付款方式:________________(1、2、3)。
1、合同签订后甲方交付乙方工程总造价的_____%预付款。
2、开工后,甲方按工程进度至完工,分期支付乙方工程总造价的_____%工程款,余额在工程验收合格后两个月内付清。
3、工程完工验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料两日内如未提出异议,即视为同意,将剩余款项全部付清,违约付款。
七、材料设备
本工程所需的工程材料由乙方负责采购,及时组织进场,材料设备保管,场地由甲方提供,以满足工程的需要和有一个好的保管场所。
八、工程施工
1、乙方必须严格按照施工工艺进行施工,如有违反,甲方有权提出停工或返工。
2、乙方负责制定各类制作的材料明细,双方认可后,该资料作为本合同不可分割的一部份,由于乙方制定的材料明细缺陷造成追加投资,及材料计划不足需增加的投资由乙方负责。
3、施工中甲方提前增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议,提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延。
4、乙方应了解遵守施工技术规范,因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏,由施工方负责。
九、工程质量
1、本工程以各类工程作法的普通合格工程为质量评定验收标准。
2、各类装饰工程质量保修一年。
十、工程验收
由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所要求和有关标准对工程进行验收,验收后,双方负责人应在验收单上签名认可,如工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量,安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
十一、违约责任
任何一方违返本合同的条款,所造成的损失,均由违返方负责赔偿给守约方。
十二、备注
本合同有不详之处,甲、乙方通过协商补充协议或条款,如本合同甲、乙方发生纠纷,双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼,按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。
十三、本合同报价表一式_____份,甲、乙方双方各执_____份,经双方代表签字和盖章后即生效,具有法律效力。
甲方单位(盖章):_________________________
乙方单位(盖章):_________________________
__________________年________月________日
__________________年________月________日
发包方(简称甲方):_____________
联系电话:__________________
承包方(简称乙方):_____________
联系电话:__________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程地点:
2、工程承包方式,双方商定采取下列第______种承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
3、总价款:____________________
4、开工日期_____年_____月______日
第二条:质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第三条:材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的______%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第四条:付款方式
1、合同一经签订,甲方即应付______%工程款;剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责并且施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的`价款,当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的.______%支付给乙方。
第五条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第六条:合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。未尽事宜双方协商解决。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式______份,甲乙双方各执______份。
甲方(签章):________________
乙方(签章):________________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
发包方(以下简称甲方)
发包方:
发包方驻工地代表:
地址:
联系电话:
承包方(以下简称乙方)
单位名称:
单位地址:
联系电话:
工程负责人:
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方发包的装饰工程(以下简称工程)有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1、工程地点:
2、工程期限:
3、开工日期:
4、计划竣工:
第二条施工场地要求
1、开工前三天由甲方负责进行清场腾场地,为乙方入场施工创造条件。
2、甲方免费提供施工期间用水、用电,并要保证施工用水用电畅通。
3、房管、消防及物业管理对房屋的各法规、条例及相关手续,均由甲方负责。
4、如确实需要拆改原建筑结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线,由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。
5、甲方双方应办理工程结算,从交付使用起,三个月内一次性付清。甲方应参与工程质量和进度的监督,并配合乙方进行竣工验收。
第三条工程变更
乙方必须按双方签字确认的施工图纸进行严格施工,甲方若对于正在施工中或已施工完毕的工程要求变动的,则须报请工程部批准,由甲方设计师据情提供新方案且经双方重新签字认可,方可生效,否则乙方有权按原图施工。工程变更所增加的人工、材料等全部费用由甲方承担,按实际数量计取,单价按原预算价为准。
第四条工期变更
1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。
3、因工程变更或非乙方原因造成的停水、停电及其它自然、非自然不可抗力因素而影响工期的,工期相应顺延。
4、甲方应积极配合乙方施工,若因双方配合问题引起的工期延误,双方共同负责。
5、合同签订时,甲乙双方应在每张图纸上签字认可,甲方对图纸未确认未签字,乙方则缓期开工,工期顺延。
6、施工期间,因甲方需要修改设计图纸或增加项目而需另外设计与预算时,须由甲方填写《工程变更项目申请表》交乙方备档,同时,双方须另行签订补充合同,并由甲方在相关设计图纸签字认可和付清增改项目的工程款后,乙方则予安排施工,工期相应顺延。
7、图纸一经双方确认,甲方如需修改和变更等,须征得乙方的同意,凡因修改、变更图纸导致工程项目增加费用的,均由甲方承担,工期相应顺延。
第五条工程验收
1、每个单项施工应分段查验(包括隐蔽工程),每种代购材料须请甲方配合乙方质检员验收。全部工程完工后,乙方向甲方发出口头或书面通知,甲方必须在三日内到场验收,若超时未验收,则本项工程视为合格,工程款结算后并办理移交手续。
2、工程竣工验收合格后,双方应办理工程结算,从交付使用起一个月内一次性付清。
3、承诺范围:为因乙方装修施工质量而出现的破损,由乙方保修。如属于甲方人为损坏及不可抗拒自然力或甲方自购材料而引起的质量问题,则不在保修范围之内。
第六条
1、双方商定,本工程的价款为:工程价款及结算
人民币(大写):_____(小写)¥_____元
2、本工程以预算表的项目为准,若在工程施工中,甲方有更改或增加项目时,双方须另行签订补充合同,并由甲方在相关设计图纸签字认可并付清增改项目的工程款,否则乙方有权拒绝该增加或更改项目的施工。
3、增加或更改项目单价的确定原则:甲方增加项目的工程量由双方现场确定;单价若原预算表中有此项目以预算表的单价为准;若无该项单价时双方同意以材料的市场单价共同协商计取。
第七条违约责任
1、甲方按本合同及时支付工程款,若在乙方发出口头或书面通知时甲方置之不理,乙方有权停工。若单方原因由此引起的停工,导致工程无法继续施工的,工期顺延。责任方应按合同价款3%的违约金索赔给对方。
2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
3、合同生效后,任何一方变更、解除合同,该方应及时通知另一方,办理合同变更、终止协议,并由责任方赔偿对方相应的损失,按装修合同总额10%罚收。
第八条其它约定条款
1、甲乙双方决定分段验收。若乙方质量不合格,则乙方负责相应的返工费及负担有关所需材料费。
2、若因甲方项目的增补,造成工期延误,则工期以双方确认的工程变更单所规定的时间顺延。
3、乙方应严格按照施工图进行施工,若施工项目已进行,甲方要求修改方案,所发生的费用及乙方的误工费由甲方承担。
第九条附则
1、施工过程中甲、乙双方所签署的有关《工程项目变更表》、《工程验收单》等文件均可作为工程竣工验收依据。
2、本合同经甲、乙双方签署后实时生效,一式两份,双方各执壹份,具同等的法律效力。
甲方:乙方:
签章:签章:
代表人:代表人:
_____年____月____日_____年____月____日
发包方:_____(以下简称"甲方")与承包方:_____(以下简称"乙方")为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。
第一章 合同背景
第一条 施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(以下简称"该房屋")。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。
第二条 甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。
第二章 施工单位资格
第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。
第四条 本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。
第三章 施工内容
第五条 该房屋属_____结构,房型为_____房_____厅_____厨_____卫,建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫,施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。
第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页):
(一)厅:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;
(二)房:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;
(三)厨:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;
(四)卫:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;
(五)其他:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;前款没有说明的,依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。
第四章 材料、设备和价款
第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。
第八条 至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用
第九条 该房屋工程总价款为_____元,其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。
前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。第九条 乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。
乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。
双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受。
第十条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以下列方式之一处理,乙方应当接受:
(1)甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用;
(2)甲方不同意继续使用的,乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。
第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
第十二条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的。
乙方违反前两款规定的,应当立即更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变。
第十三条 甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效。
第十四条 至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备,乙方提供劳务的情形下适用
第十五条 该房屋的工程总价款为_____元,其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。
第十六条 甲方提供的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。
第十七条 甲方提供的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用。
因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。
第五章 付款方式
第十八条 工程款按以下方式支付:
(一)本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款;
(三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款。
(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。
第十九条 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
第二十条 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。
第二十一条 竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。
第六章 结算
第二十二条 工程竣工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过七日的核价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的,核价期至取得评估报告之日届满。
甲方委托第三方评估价格的,以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据,按照评估结果结算总价款,乙方应当同意。
第七章 工程进度
第二十三条 本工程于_____年_____月_____日开工,_____年_____月_____日竣工,工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分休息)。
工期中施工时间内,乙方未施工的,不论工程是否竣工,未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。
第八章 施工
第二十四条 乙方指派_____为工程驻工地代表,负责本合同的履行,包括根据要求组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。
乙方更换驻工地代表的,应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前,乙方对原驻工地代表的行为应当认可。
第二十五条 乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方。
第二十六条 工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。
第二十七条 施工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况,乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。
第二十八条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料。
第二十九条 施工期间,甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的,应在变更的项目施工前通知乙方,乙方应当根据甲方的要求施工。
甲方变更、增减施工项目的,应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。
因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的,按本合同第十三条的规定处理。
第三十条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构,不得擅自折、改供暧、燃气管线,或实施其他影响建筑结构,危害使用安全,和超过住宅原设计标准的行为。
甲方要求实施前款规定禁止的行为,乙方可以拒绝,但应当提供修改意见。
第三十一条 乙方应当遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施,保证作业人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失。
乙方违反前款规定,造成损失的,应当赔偿。
第三十二条 施工中,不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定,引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的,应当负责处理,造成甲方损失的,应当赔偿。
第三十三条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担,但日平均支出超过以下限额的,超过的部分由乙方承担:水费_____元/日,电费_____元/日,煤气费_____元/日,电话费_____元/日。
前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值,以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。
第九章 验收
第三十四条 隐蔽工程完工后,乙方应在完工前三日书面通知甲方验收,甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的,应当通知乙方另行安排时间。
甲方无法及时验收,可能导致乙方延误工期的,乙方可以组织人员验收,甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的,乙方应当按要求办理复验,复验合格的,复验、返工费用由甲方承担,工期予以顺延。
第三十五条 工程竣工后,乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收,甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收,验收合格的,办理验收移交手续,签署作为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)的《工程结算单》。
乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的,应当及时通知乙方另定验收日期,验收合格的,甲方承认原竣工日期。
第三十六条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的,不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收,免除赔偿责任。
第十章 保修
第三十七条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。
第十一章 违约责任
第三十八条 甲方违反本合同第十七条第一款的规定,每逾期1日,应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。
第三十九条 乙方违反本合同第二十二条的规定,每逾期一日,应当支付对方_____(100元-500元)的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。
第四十条 乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
第四十一条 乙方违反本合同第二十九条第一款的规定,甲方有权要求乙方重做或解除本合同,原工期不变,造成甲方损失的,乙方应当赔偿。
第四十二条 甲方违反第三十四条第二款的规定,造成乙方损失的,甲方应当赔偿。
第四十三条 本合同生效后,任何一方要求终止合同的,经结算已完成的工程款,提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后,本合同终止。
第十二章 其他
第四十四条 双方因履行本合同发生争议,协商不成的,选择以下第_____种途径解决:
(一)向_____仲裁委员会申请仲裁;
(二)向人民法院起诉。
第四十五条 本合同正本一式四份,甲乙双方各执两份。
甲 方:_____ 乙 方:_____
身份证号码:_____ 法定代表人:_____
委托代理人:_____ 委托代理人:_____
身份证号码:_____ 身份证号码:_____
地 址:_____ 地 址:_____
电 话:_____ 电 话:_____
邮 编:_____ 邮 编:_____
日 期:_____年_____月_____日
合同编号:_______________
______年___月___日
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
依照《_____》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条:工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程装饰装修建筑面积:
4、工程内容及做法(见报价单和图纸);
5、工程承包,采取下列第____种方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
(3)乙方包工。
6、工程期限____日(以实际工作日计算);
开工日期:______年___月___日;
竣工日期:______年___月___日。
第二条:工程价款
1、工程款:本合同工程造价为(人民币):____________;
金额大写:___________________________。
2、报价单根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
第三条:工程设计
1、乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工,甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计,合同签订后甲方若有设计更改必须提前______个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。
2、乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工,不得随意更改,如因现场需要必须变更,需双方协商后确定最终施工方案,乙方方可进行施工。
3、乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方共同确认后,作为本工程付款依据。
第四条:材料供应
1、由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。
2、由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第五条:工程款支付方式
1、工程价款及结算合同一经签订,甲方以甲,乙双方共同确认的预算价款作为依据,按以下约定支付工程款:乙方进场前_____日内,甲方应付总工程款的_____%,计(大写)______________________________元整;
2、当工期进度过半甲方第二次付总工程款的._____%,计(大写)______________________________元整;
3、剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算,计(大写)______________________________元整;工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方,甲方结清尾款。
第六条:工程工期
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2、甲方未按约定完成工作影响工期,工期顺延。
3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期,工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工______小时以上(累计计算),按一天顺延工期。
5、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
6、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或_____部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
8、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程质量及验收
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
2、甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,手续以签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收,乙方可以自行验收,甲方应予承认。甲方要求复验时,乙方按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成的窝工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期也予顺延。
3、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方需在日内组织验收,并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方,另定验收日期。甲方需承认竣工日期,并承担乙方的看管及相关费用。
第八条:工程监理
监理工程师的姓名_______________;单位_______________;联系方式_______________;监理工程师的职责______________________。
第九条:安全生产和防火
1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,甲方承担由此产生的一切经济损失。
2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此产生的一切经济损失。
第十条:其他事项
1、开工前,甲方全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具,陈设等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备(此费用不计入合同价款中),并说明使用注意事项。
2、如须拆改建原建筑结构,建筑外观或设备管线,甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准,乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。
3、甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作,并承担相应费用。
4、乙方严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定,严格按照图纸或说明进行施工,并做好各项质量检查;乙方根据施工现场如需对图纸进行改动,在未影响整体效果的情况下,乙方可以不向甲方汇报,否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。
5、乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民及周围单位(住户)的关系。
6、工程竣工未移交甲方之前,乙方负责对施工现场的设施和工程成品进行保护。
第十一条:维修约定
1、本工程交工后,乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为______个工作日。
2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题,乙方实行有偿维修。
3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时,乙方实行_____。
第十二条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十三条:争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉,请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向____________________委员会申请_____;或向_______________人民法院提起诉讼。
第十四条:合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的______%交付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十五条:合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式_____份,甲乙双方各执_____份。
甲方(签章):
委托代理人:
联系电话:
_______年____月____日
乙方(签章):
法定代表人:
联系电话:
_______年____月____日
住所地址:
办公地址:
开户行:
收款人:
电话:
电话:
签约日期:
签约日期:
水、电路及其他价格说明及付款方式
一、电路施工:
1、混凝土墙剔槽下管布线25元/米
2、砖墙剔槽下管布线20元/米
3、明管布线铺设15元/米4、新增开关、插座线盒(含线盒)5元/个
5、打混凝土过墙眼(非空调眼)20元/个
6、打砖墙过墙眼(非空调眼)10元/个
7、浴霸安装20元/个8、吸顶灯、换气扇安装10元/个
9、筒灯、射灯、管灯安装5元/个
10、新旧开关、插座面板安装2元/个
11、网络布线面板接口20元/个
12、防水60元/平米
13.贴布18元/平米.
二、水路施工:
30元/米(PP—R管)
三、计算工程量时以实际测量为准
1、墙面面积:展开实测量面积的100%,不扣暖气罩、踢角线、顶角线、吊柜及窗口的面积。
2、地面、厨卫墙砖和地砖或地板面积:按瓷砖或地板实际使用量为准。
3、家具柜面积:正立面乘以高度,不扣踢角板、顶角线的面积,如厚度超过55公分,单价另计
4、踢角板延长米:实际使用量为准
5、顶角线延长米:实际使用量为准
四、付款条款
1、乙方在收到甲方60%工程款后安排进场施工
2、在工程日期过半,乙方通知甲方提交第二次工程进度款,甲方应于三日内将款项交到乙方,以便工程顺利进行
3、甲方要求中途增项,甲方须与乙方签字确认,并将增项款全部交付甲方,立即予以安排施工,对甲方减项,甲方须向乙方支付总工程款5%的'管理费,否则乙方不予处理
4、工程结束后,甲方到公司办理保修合约签字,并结算尾款,乙方交还钥匙并开始保修期
五、公司质量检查部门电话:
如遇有质量或其它方面的问题公司将立即派人出面解决
甲方签字:
乙方签字:
日期:
日期:
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
依照《民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 工程承包方式:包工包料
4、 工程概况:装修面积 平方米。
二、 工程装修内容:见附件《装修预算》
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为: 元。大写(人民币) (见附件《装修预算》)双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部分的工程款按工程变更单另计。
四、 工程期限
工程开工日期:________年____月____日
工程竣工日期:________年____月____日
五、 质量要求
本工程执行DB08-62-97《建筑装工程技术规范》、DB3130-1999《装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为________年,终身维修。
六、 付款方式
1、合同签定后____日内,甲方即付给乙方工程款总造价的35%约合人民币 元
2、水电验收合格,木工进场前,甲方即付给乙方工程款总造价的30%约合人民币 元
2、木工验收合格,油漆进场前,甲方即付给乙方工程款总造价的30%约合人民币 元
3、工程竣工验收合格后,当天甲方即付给乙方工程款总造价的5%约合人民币 元
七、双方责任
1、 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
3、 工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
________年____月____日 ________年____月____日
甲方:______________
乙方:______________
协议标的:甲方位于“_________”的居室,以下简称标的。
经双方友好协商,就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》,以下简称《装修合同》)中的未尽事宜,签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件,与《装修合同》具有同等法律效力。
一、施工人员准则:
1、施工过程中,乙方施工人员应认真施工,不在标的居室内饮酒、随地吐痰,如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。
2、乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。
3、乙方应设置专门的垃圾堆放处,及时清运垃圾,并保持居室内的清洁和卫生。
4、安装地板、地砖后,乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工,并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上,所有物品均轻拿轻放,严禁在地板、地砖上拖动物品。
5、有违反以上第一条1、2、3、4、5项,甲方经过提醒、警告,乙方仍违反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的,乙方应赔偿损失。
6、如由于乙方或其施工人员过失,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担责任。
7、乙方必须在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。
8、在进行施工时,乙方有义务向甲方说明施工方式,并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认,施工后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改,并赔偿由此而带来的损失。
9、如甲、乙双方已确认图纸,乙方不得随意擅改图纸,如图纸改动需和甲方沟通确认,如有增加项目需追加预算,效果图仅供参考,以实际面积为主。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方签字:
乙方签字:
签字日期:_____年____月____日
发包人(甲方):______代表:承包人(乙方):______
代表:依照《中华人民共和国建筑法》、《劳动法》及相关法律、法规的规定,结合本工程的装饰施工法则,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则。经甲乙双方协商洽谈。就有关工程的装饰事项达成如下协议:
一、工程概况
1、工程地点:______
2、工程内容及做法,详见双方确认的工程预算表。
3、承包方式:双方商定采取包工包料的方式,不包含部分以预算表清单为准。
4、工程期限:工程期限为天,自______年______月______日至______年______月______日止。
5、工程造价计算方式:______
本合同总造价为大写:______元(元)。
6、付款方式:
(1)乙方工程施工队进入甲方施工现场施工首付大写:______元(元)。
(2)当工程施工进入总工程量的`二分之一时,甲方再付乙方大写:______元(元)。
(3)当工程施工进入总工程量的90%时,甲方再付乙方大写:______元(元)。
(4)当乙方工程施工队完成全部总工程量时,甲方验收合格后,甲方再付乙方全部工程款大写:______元(元)。
二、工程设计项目:
由乙方无偿提供甲方
三、双方应尽的责任及义务
1、甲方的责任及义务
(1)开工前,甲方为乙方施工创造条件,腾空房间,清除影响工程的障碍物,部分滞留物件,甲方采取保护措施。
(2)提供施工期间的水源、电源并承担相应的费用。
(3)协调施工队与邻里间的关系。
(4)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理工作。
2、乙方的责任及义务
负责对现场设施和工程成品的保护。
四、工程变更
1、工程施工过程中由甲方提出修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方联系,并签订书面变更协议后方能进行该项目的施工。
五、工程验收
甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求,双方应确认,并另签补充合同。
六、工程延误:
对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认签字,工期相应顺延。
七、工程量变化和设计变更:
甲方不按期支付工程款,合同工期相应顺延。
八、违约责任
合同生效后,在合同履行期间,任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同,应按合同总造价的10%作为违约金,支付给对方。
九、工程保修
工程完工后,乙方要负责甲方对整个工程的调试和营运,若出现问题,乙方必须无条件进行维修和更换。
十、合同签订方式
本合同以及附件一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方:______乙方:______
代表人:______代表人:______
代表人身份证号:______代表人身份证号:______
电话或手机:______电话或手机:______
______年______月______日______年______月______日
业主(以下简称甲方):__________________
施工队(以下简称乙方):______________
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:
一、工程概况
工程地址:______________。
二、价格
清包工费:¥______元,大写:________________
其中水电工____元
木工____元
瓦工____元
油漆工____元
垃圾清运费____元
三、付款方式
1、施工队进场,预支生活费:____元
2、木工完成,付____元
3、瓦工完成,付____元
4、工程竣工,付____元
5、保修金____元,从竣工之日起1年后支付
四、设计
1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。
2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。
4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。
5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的.工程。
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
六、工期
从____年__月__日起至____年__月__日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费____元/天
七、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人。
6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。
8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。
十、施工机具
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。
2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算。
十一、工地现场管理
1、现场禁止使用明火。
2、现场禁止吸烟。
3、油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工项目清单。
2、双方认可的报价单。
3、乙方开出的材料采购清单。
十四、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商。
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
甲方(签章):__________乙方(签章):__________
____年__月__日____年__月__日
甲方:__________联系电话:_________________________
乙方:__________联系电话:_________________________
为规范上述房屋的装饰装修行为,保证房屋的整体质量和使用安全,保障全体物业产权人、使用人的合法权益,根据国家有关法律法规及________________《前期物业管理服务协议》约定,经协商,甲乙双方达成如下协议:
第一条乙方承诺装修房屋时,遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区________________《业主手册》中装修有关管理规定。
第二条乙方装修房屋前,须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核,办理施工许可证、装修人员施工卡后,方可施工。施工人员进入施工现场后,应当首先安装大便器,严禁随地大小便。
第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖),乙方须自行到________市房屋安全行政主管部门审批后,方可施工,改装地热必须除去地面抹灰层,以减轻楼体负荷。
第四条乙方装饰装修房屋时,禁止下列行为
1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。
2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。
3、拆改或损坏原有节能设施,降低节能效果。
4、搭建建筑物或构筑物,改变住宅立面(如封闭阳台等)。
5、侵占公共空间,损害公共部位,擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施,取消进户总阀门。
6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。
7、擅自刨凿楼板,切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。
8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。
9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。
10、拆除自来水表防盗环。
11、未经甲方许可私自攀登屋面,破坏屋面防水和安装设施、设备。
12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。
如确需拆改自用供暖、供用燃气设施,乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续,供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工,并将审批手续复印件交甲方存档。
第五条乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款,否则因违章装修造成甲方损失,甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。
第六条乙方办理入伙手续时,同意委托甲方有偿清运装修垃圾,并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户________元/平方米(按建筑面积),如果改做地热供暖,另缴纳________元/平方米(按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后,自行清运到甲方指定地点,由甲方统一进行有偿清运。
第七条装修人员施工卡,由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件1张到甲方服务中心登记办理,并交纳施工卡工本费(每卡______元),装修结束后必须交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡,否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失,由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查,无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。
第八条乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备,装修施工时间为每天上午________时至________时、下午________时至18:00时,拆打时间为每天上午________时至________时、下午________时至________时(周六、周日和重大节假日施工禁止扰民),其他时间不得施工。
第九条乙方装修期间,施工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施。
第十条乙方在装修期间,进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料)须由运入人员到服务中心交纳保证金________元,并签定《协议书》后放行;在本小区公共区域装卸此类物料,需铺垫布和遮盖布,搬运后需立即清扫干净。材料按《协议书》规定运入装修单元后,由房管员根据《协议书》规定检查合格后,返还保证金本金;如有违约情况,按《协议书》规定办理;其它装修材料和工具进入,保安员将根据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行;物品外搬必须有甲方开具的《放行条》。
第十一条乙方装修时,必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用,房屋共用设施设备(如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等),不得进行封闭式装修,否则当进行设施维修时,如需拆除装修,其损失由乙方自行承担。
第十二条因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等,由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。
第十三条因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的,乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成,甲方有权要求其停止施工;如由甲方恢复,所需一切费用由乙方赔偿给甲方。
第十四条乙方装修过程中,如在包窗口时除去窗口保温沙浆,造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果,由乙方自行负责。
第十五条乙方在安装窗台板时,不能去除窗台保温沙浆,否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象,由乙方自行负责。
第十六条乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动,如不遵守此规定,甲方有权要求其停工,并由乙方赔偿所造成的一切损失。
第十七条乙方违章装修的必须予以恢复,并承担违约责任,同时甲方可根据情节做如下处理:
1、要求停工;
2、要求恢复原状;
3、报请____________市房屋安全行政主管部门处理;
4、向乙方追索赔偿金;
5、向人民法院提起诉讼,由此造成的一切后果由乙方承担。
第十八条乙方装修完毕后,应向甲方申请核验,甲方将在接到报验后的______日内进行初验,发现问题告知业主整改;______个月后,乙方提出终验要求,甲方会同吉林市房屋安全行政主管部门对装修工程进行终验。
1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程,视为验收合格。
2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程,乙方应承担赔偿责任,甲方有权向乙方追索赔偿金。
3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用,专款专用。
第十九条本协议未尽事宜均遵照________________《前期物业管理服务协议》国家有关法律、法规和规章执行。
第二十条本协议自签订之日起生效
甲方(签章):______________乙方(签章):______________
_________年______月______日_________年______月______日
随着人们法律体系框架的建立,在正式开始活动之前,签署一份合同是必须的,怎样使自己的合同撰写得更加全面?这篇“合股合同”是栏目小编为大家的细心搜集,我们希望以下的建议能对您有所启发和帮助!
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
丙方:身份证号:
丁方:身份证号:
戊方:身份证号:
经甲、乙、丙、丁、戊五方本着互利共赢,团结合作的精神,经友好协商,就共同经营宜宾市长宁县家装项目、装饰材料批发和零售事宜达成如下合伙协议,以供信守:
第一条、合伙组织名称、合伙经营项目
合伙组织名称为:_______________(以工商注册登记为准,以下称合伙组织)。合伙经营项目为:_______________(以工商注册登记为准)。
第二条、合伙人出资数额和股权份额
出资数额
甲方出资____万元、出资的形式___出资的时间______;乙方出资____万元、出资的形式___出资的时间______;丙方出资____万元、出资的形式___出资的时间______;丁方出资____万元、出资的形式___出资的时间______;戊方出资____万元、出资的形式___出资的时间______;股权份额
五方共同约定甲方占有合伙组织股份______%;乙方占有合伙组织股份______%;丙方占有合伙组织股份______%;丁方占有合伙组织股份______%;戊方占有合伙组织股份______%;甲、乙、丙、丁、戊五方以上述占有合伙组织的股权份额比例享有分配合伙组织股利,五方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。
第三条、合作期内的事项约定
一、合伙期限
合伙期限为______年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
二、除名退伙
合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名退伙:未履行出资义务;因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失;合伙人有违反本协议之规定的行为。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效。合伙人被除名退伙后,合伙组织取消其在该合伙组织中占有的财产份额和本年度合伙组织利润盈余分配权(其他合伙人即自动拥有该财产份额)。另外,被除名的合伙人还应赔偿因此给其他合伙人造成的损失。
三、退伙、出资的转让
1、入股:a、需承认本合同,以及在此之前由合伙人会议制定的各项协议和条款;b、需经五方同意;c、执行合同规定的`权利义务。
2、退股:合伙组织正常经营不允许退股;如执意退股,退股后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算;按退股人的投资股分60%退出。
3、出资的转让:允许合股人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合股人以外的第三人,第三人按入股对待,否则以退股对待转让人。
四、工资、净利润分配与债务承担工资:合伙组织经营期间,所有员工工资预算见附表。净利润:除去经营成本、日常开支、工资和需要缴纳的税费等的收入为净利润。 净利润分配方案:1)净利润的10%作为合伙组织的运作资金,以加大资金来源,扩充市场份额;2)净利润的10%作为对优秀员工的年终激励;3)净利润的80%按甲、乙、丙、丁、戊各自所占合伙组织的股份比例进行分配。
债务承担:如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据,按比例承担。
第四条、终止及终止后的事项
一、合股因以下事由之一得终止:合股期届满;全体合股人同意终止合股关系合股事业违反法律被撤销;法院根据有关当事人请求判决解散。
二、合股终止后的事项:
1.即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;
2.清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合股人或第三人,其价款参与分配;
3.清算后如有亏损,不论合股人出资多少,先以合股共同财产偿还,合股财产不足清偿的部分,由合股人按出资比例承担。
第五条、合伙组织的运营
在成立股东后,全权委托________作为合伙组织运作的总负责人(法人),全权处理合伙组织的所有事务,必须实现合伙组织一元化领导,独立处理合伙组织事务(简称合伙组织执行人)。如有以下关系合伙组织各合伙人利益的重大事项,须经持有合伙组织股份三分之二以上合伙人同意方可通过的重大事项是指:增加、减少经营种类,调整、转换经营项目,扩展业务;对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整;决定合伙组织的内部机构设置、人员配置和财务收支计划;决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度;单项费用支付超过________元;重大的促销活动;其它经合伙人会议决定的重大事项;
(一)合伙组织执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织主管职员参加的工作会议;
(二)合伙组织执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织全体职员参加的工作会议;
(三)业务经理每月主持召开一次有下属职员参加的工作会议。
(四)经全体合伙人决定,委托______担任合伙内部行政事务的负责人,负责合伙组织的内部经营和管理。其权限为:组织实施合伙人会议;对合伙组织经营进行全面日常管理;制定合伙组织的内部管理制度;拟定合伙组织的内部机构设置方案和奖惩激励制度;提请聘任或者解聘合伙组织的业务经理;审核现金收付凭证和日常财务开支情况;
(五)经全体合伙人决定,委托______担任合伙组织的财务、后勤负责人,并协助其他合伙人参与合伙组织的日常经营和管理。对合伙事务执行人负责,主持合伙组织的日常财务、后勤等工作;制定合伙组织的财务制度,编制合伙组织的财务收支计划,检查监督财务制度的执行,并及时向其他合伙人通报财务计划执行情况;督促合伙组织相关部门降低消耗、节约费用,合理使用资金,对合伙组织的年度经营成本和利润进行预测,并形成预测报告,供合伙人会议决策参考;拟定财务机构设置方案及财务收银人员的的岗位职责;负责人事档案管理。对相关资料(如人事资料、文件、凭证、账薄、报表)进行整理、收集和立卷归档,并按规定手续报请销毁或存档;拟订合伙组织经营价格及工资、奖金、福利制度,管理营业发票;管理合伙组织现金流动及与银行的存兑资金往来,及时核对,保证账目清楚、账实相符;
第六条、合伙人的权利和义务
(一)合伙人的权利:
1、参加合伙人会议,并对合伙事务的执行进行监督;
2、合伙人享有合伙利益的分配权;
3、合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织股份份额比例或者按本协议的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;
4、经全体合伙人书面同意,合伙人有退伙的权利。
(二)合伙人的义务:
1、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一;
2、分担合伙经营损失的债务;
3、为合伙债务承担连带责任。
第七条、禁止行为
一、未经本合伙协议或合伙人会议授权,禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动,私自进行业务获得利益归全体合伙人,造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;
二、禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务,如违反规定经营,应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润最高月份利润12倍的违约金;
三、合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第八条、违约责任
一、合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的,如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;
二、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,由此给其他合伙人造成损失的,该合伙人承担全部赔偿责任;
三、合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任;
第九条、争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间应先共同协商,如协商不成,提交长沙仲裁委员会仲裁。
第十条、其他
(一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;
(二)本协议一份七页,各合伙人各执一份;
(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。
全体合伙人签章处:
甲方:___________________
乙方:___________________
丙方:___________________
丁方:___________________
戊方:___________________
签约时间:____年___月___日
签约地点:______________________
甲方:
身份证号码:______________________________________ 乙方:袁薇倩 投资 玖万陆仟 元整占8%的股份
身份证号码:______________________________________
经双方友好协商达成一致,乙方(袁薇倩)出资入股西安“帕尼尼”
连锁餐厅位于西安市南大明宫华润万家一层的“帕尼尼意式”休闲餐厅。
为了长期友好合作和经济合作,经双方协商达成合作协议如下:
元整,由乙方出资玖万陆仟元整,占股8%
1、在本公司当职的股东或股东代表实行工资制,股东或股东代表在上班期间给予本公司统一制定的工资标准统一支付工资;
2、在合作期间如聘用员工,必须经全体股东一致推选的管理代表同意方可聘用,单方股东或股东代表聘用无效;
3、在合作期间股东或股东代表有义务齐心协力做好本公司的一系列工作,不允许股东或股东代表做出有损本公司的任何利益的事情,不允许股东或股东代表在本公司期间贪小便宜,享受私人利益;
4、随着本餐厅的成长和壮大公司股东的股份不发生变化;
5、股东股份转让给其它人必须经当事人直接股东签字确认及另一位股东确认签字证明方可有效;
6、股东股份传给股东后代继承人由单方面股东当事人确认签字即可生效,另一位股东直接执行以前股东股份即可;
7、一方股东协议退股后不得使用或借用以前合作过的相关本公司内容、名
其相应责任;
三、财务管理:
1、统一财务支出,一方因公事支出必须经另一方股东或股东代表签字确认方可凭票实报实销;私事费用、私人开支、其它股东或股东代表不知情的公事相关费用一律不予报销;公事报销、进、销、存、所有相关业务收入、支出费用做帐必须凭原始单据、凭证方可报销做帐,帐目必须做到日帐日清,以备股东随时查阅;
2、有关本公司发展性决策、大的`财务动用,必须经两方最高直接股东协商决定同意并签字认可方可有效执行;每年年度分红定为每年阳历三月底;在分红之前如那位股东私人有急事要借用本公司帐上的钱款,必须经另一位直接股东同意签字认可方可有效借用本公司帐上的钱款;否则不允许借用本公司帐上的钱款;(如果两方股东都要急用钱经商议两方股东同意并不影响公司正常营运也可以适当分红;);
3、如本公司经营盈利则按股东实际持有股份来分红;如本公司经营亏损则按股东实际持有股份来承担亏损金额及相应责任;本公司全体股东每个季度末对本公司财务状况及帐上现金、现金流、备用金进行一次盘点,如有误差管理相关事务的股东或股东代表全全承单误差部分;
4、如本公司发展需要、或融资新增股东必须经原创两方股东协商签字方可执行,两个以上股东合作的情况下有关本公司发展性决策、大的财务动用必须经过股东大会通过,股东大会实行少数服从多数的原则来通过决议,方可执行,否则视为无效处理;
5、本公司已成立,在管理方面大家齐心协力,每位股东或股东代表都有这个责任和义务,对于经济方面经两方股东商议,由_______的名义注册开户,
甲方:
乙方:
甲乙双方本着公正、平等、互利的合作原则,就合作经营养殖牛场共同达成以下协议:
一、经甲乙双方共同协商,甲方将位于彭州市通济镇天生桥村(响水洞)养殖场:占地面积约4亩,牛栏2栋,饲料房2间,储料库2个,办公用双层房一栋,以及大门,硬化水泥地皮约1000平方米,以及场内其他设施设备建设等,折合总价共60万元人民币(大写:陆拾万元),作为该牛场固定资产。
二、甲方保证该养牛场证照齐全,符合养殖条件,养牛场总价值人民币60万元,(其中不包括灾后重建供用材料(即板房材料),若今后要归还该批材料,由甲方负责归还,不计入共有财产,如不归还,则作为养牛场基础建设共同使用。
三、甲方投资45万元人民币,占有该养牛场股份的75%,乙方投资15万元人民币,占有该养牛场股份的25%。
四、该养牛场在今后的生产经营中,甲乙双方共同管理经营。人员、财物、生产、供应、销售、采购等共同协商议定。
五、60万元作为公司固定资产,不列入生产费用,生产以后所产生的所有费用(包括占地青苗费,各种税费、各种办公费用、养殖成本等)按出资比例共同承担。
六、养殖场生产中的盈亏按出资比例共同分配和承担。如有扩大养殖规模,或者投放其他项目则另行商议。
七、未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同本协议同样具有法律效力。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有相同的法律效力。
九、本协议从甲乙双方签字后生效,以签订日期为准。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲:_________持股__ __%身份证号:__________________________ 乙:_________持股__ __%身份证号:__________________________ 丙:_________持股__ __%身份证号:__________________________
丁:_________持股__ __%身份证号:__________________________
作一家____________________________(以下简称项目),项目全面实施四方共同投资、四方按所持股份分配亏盈和相关责任。经四方合伙人平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。发起设立事宜达协议资共同遵守
一、 项目出资的数额:
项目投资总额为__________________(以下简称出资总额)各方
出资额分别为:
甲方出资________出资的形式________出资的时间__________
乙方出资________出资的形式________出资的时间__________
丙方出资________出资的形式________出资的时间__________
丁方出资________出资的形式________出资的时间__________
二、 投资人股权份额及利润和责任分配:
四方按项目投资总额的出资比例,约定甲方占有项目股份____%; 乙方占有项目股份____%;丙方占有项目股份____%;丁方占有项目股份____%;四方按以上述占有项目的股权份额比例享有分配项目利润、分担项目共同投资的亏损、承担项目有关责任。
1、合伙期限:
合伙期限为____年,自_______年____月____日起,至______年____月___日止。如项目正常经营,四方无意退了,则合同期限自动延续。
A入伙:①需承认本合同;②需经四方同意;③执行合同规定的权利义务和责任。
B退伙:①四方任何一方要求退伙时需要经四方同意;如执意退伙,退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算;股份按退伙人的投资股分60%退出,其他三方对退伙人的投资所持股分具有优先收购权。
②如一方不愿继续合伙,经四方同意,同意退伙时,则按项目当时财产状况进行结算;其他三方对退伙人的投资所持股分具有优先收购权;未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿;
转让时项目合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待并承认本合同,否则以退伙对待转让人;
4、项目的终止及终止后的'事项.合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资所持股份比例承担。
5、纠纷的解决:合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
四、项目股东成立后经营与事务负责人事项:
项目在成立股东后,全权委托________作为项目运作的总负责人(法人),全权处理项目的所有事务,必须实现项目一元化领导,独立处理项目事务,如有以下重大难题和关系项目各股东利益的重大事
项,由股东研究同意后方可执行: 1、单项费用支付超过________元; 2、新产品的引进; 3、重大的促销活动;4、公司章程约定的其他重大事项。
五、项目后续投资:
项目今后如需增资,则甲乙丙丁四方共同出资,各占总投资额的25%。
六、其他:
本协议未尽事宜由四方共同协商,本协议一式5份,四方各执一份,见证方留存1份备案,自四方签字并经四方盖章确认后生效。
一、项目共同投资人姓名及所持项目股份
甲:_________持股__ __%身份证号:__________________________ 乙:_________持股__ __%身份证号:__________________________ 丙:_________持股__ __%身份证号:__________________________
丁:_________持股__ __%身份证号:__________________________
现有甲、乙、丙、丁四方(以下简称四方)合股(合伙)投资合
作一家____________________________(以下简称项目),项目全面实施四方共同投资、四方按所持股份分配亏盈和相关责任。经四方合伙人平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。发起设立事宜达协议资共同遵守
一、 项目出资的数额:
项目投资总额为__________________(以下简称出资总额)各方
出资额分别为:
甲方出资________出资的形式________出资的时间__________
乙方出资________出资的形式________出资的时间__________
丙方出资________出资的形式________出资的时间__________
丁方出资________出资的形式________出资的时间__________
二、 投资人股权份额及利润和责任分配:
四方按项目投资总额的出资比例,约定甲方占有项目股份____%; 乙方占有项目股份____%;丙方占有项目股份____%;丁方占有项目股份____%;四方按以上述占有项目的`股权份额比例享有分配项目利润、分担项目共同投资的亏损、承担项目有关责任。
三、在合作期内的事项约定
1、合伙期限:
合伙期限为____年,自_______年____月____日起,至______年____月___日止。如项目正常经营,四方无意退了,则合同期限自动延续。
2、入伙、退伙,出资股份的转让
A入伙:①需承认本合同;②需经四方同意;③执行合同规定的权利义务和责任。
B退伙:①四方任何一方要求退伙时需要经四方同意;如执意退伙,退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算;股份按退伙人的投资股分60%退出,其他三方对退伙人的投资所持股分具有优先收购权。
②如一方不愿继续合伙,经四方同意,同意退伙时,则按项目当时财产状况进行结算;其他三方对退伙人的投资所持股分具有优先收购权;未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿;
3.、出资股份转让:合伙人转让自己的出资股份,需经四方同意。
转让时项目合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待并承认本合同,否则以退伙对待转让人;
4、项目的终止及终止后的事项.合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资所持股份比例承担。
5、纠纷的解决:合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
四、项目股东成立后经营与事务负责人事项:
项目在成立股东后,全权委托________作为项目运作的总负责人(法人),全权处理项目的所有事务,必须实现项目一元化领导,独立处理项目事务,如有以下重大难题和关系项目各股东利益的重大事
项,由股东研究同意后方可执行: 1、单项费用支付超过________元; 2、新产品的引进; 3、重大的促销活动;4、公司章程约定的其他重大事项。
五、项目后续投资:
项目今后如需增资,则甲乙丙丁四方共同出资,各占总投资额的25%。
六、其他:
本协议未尽事宜由四方共同协商,本协议一式5份,四方各执一份,见证方留存1份备案,自四方签字并经四方盖章确认后生效。
甲方(签字): 电话:
乙方(签字): 电话:
丙方(签字): 电话:
丁方(签字): 电话:
签订地点: 年 月 日
甲方:______(以下简称甲方)
乙方:______(以下简称乙方)
甲方在开采砂矿期间同意乙方牌号为______车辆入股,该车现有评估价为______元(______元)。双方共同达成协议,协议如下:
一、甲乙双方应承担的共同责任
1、甲乙双方自签订责任起,甲方享有共同股份的90%,乙方享有共同股份的10%;以上股权由甲乙双方共同雇佣管理人员进行管理。一方不能履行责任。
2、甲乙双方自签订协议之日起,账务应做到公开、透彻,达到共同管理。
二、甲方应承担的责任
1、甲方须和乙方至交易日期承担车辆保险、维修、加油事宜,乙方对车辆只有提供,无有以上事宜的任何责任。
2、甲方对车辆必须抱有直接责任,如果在合同期限内雇佣无资质人员造成损失,须有甲方承担相关责任。
3、甲方如果在未经乙方同意或者协商,随意动用车辆,造成事故须有甲方承担所有损失。
4、在车辆闲置时间,甲方如果需要动用车辆,需要和乙方进行协商(这指在甲乙双方合作范围)或没有共同达成协议,如果甲方随意私自用车,甲方应承担相应的所有费用(包括给乙方的赔偿)。
5、甲方所有沙场费用不涉嫌车辆的,一律不许占有乙方的股份。
三、乙方承担的责任
1、乙方需在周末提供人员跟班制(指在星期六和星期天必须跟车和驾车或者假期内必须和甲方达成跟车协议)。
2、在车辆闲置时间,乙方如果需要动用车辆,需要和甲方进行协商,征得甲方同意后,方可用车,但所造成的费用及损失由乙方承担。
3、乙方自提供车辆之日起,以前所有的违规、罚款须有乙方承担。此协议之签订之日起生效,如有一方还有异议,可经甲乙双方共同协议达成补充协议,甲乙双方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
一、共同投资人资料
甲方:_________身份证号: 乙方:_________身份证号: 丙方: 身份证号: 丁方: 身份证号: 戊方: 身份证号: 甲、乙、丙、丁、戊五方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就五方共同出资筹办 公司,达成如下协议。
二、共同投资人的投资额和投资方式
共同出资人的出资额为人民币_________元,其中甲方出资_________元,占出资总额的_________%;乙方出资_________元,占出资总额的_________%;丙方出资:_________元,占出资总额的_________%;丁方出资:_________元,占出资总额的_________%;戊方出资:_________元,占出资总额的_________% 。
三、利润分享和亏损分担
1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同司货物盘点单、固定财产清点单、员工工资发放清单、杂项支出清单 方在处理对外事务时,如若涉及经济支出,应问询共同投资方,征得多数人一致意见后,由甲方全权处理。
四、运营责任
为保证公司高效运营, 方有权对公司的各个岗位人员的任命及工作安排,组建正规化的财务人员及财务系统,并委任 方为公司运营的全职副总经理,协助 方工作。
五、其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份,共同投资人各执一份。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________ 丙方(签字):_________ 丁方(签字):_________ 戊方(签字):_________
___年____月____日
由合股人共同出资购买一艘1200吨级自卸船,船名为“ ”,为明确经营法律责任,经相互协商,特制定合股协议如下:
二、投资方投资金额及贷款金额所占股份如下:
三、该船经营运营及财务核算和管理:由合股人组成决策管理班子,即: 三人组成,并推举 为法定代表人,推举 行使该船的经营和管理,具体分工及职责如下:
1、执行董事1人,由 担任,主要负责该船日常业务安全管理,为全船的最高行政负责人,并接受合伙人监督。
2、执行监事和财务主管由 担任,主要负责该船财务结算,准确核算和及时向合伙人反映该船的经营状况,每个月向合伙人报表1次,公布船舶经营状况。负责船舶日常经营管理、业务联系、运费结算、油料及零配件采购、人员安排等各项工作,并对全体合伙人负责,无条件接受财务审查,并受合伙人的监督。
3、由 担任财务监督人,对每个月的财务状况进行监督和检查。
四、船舶管理人员工资及船员工资待遇,参照同类船舶标准,由管理班子同意后执行,董事监督实施。
五、利润分配:每个月分配一次,合股人按所投资所占股份取得红利或共同承担经营风险,具体分配比例视经营情况管理班子决定。
六、本协议中所明确的合股人股权,其持有人享有以下权利和义务:
1、享有利润分配权,同时也具有承担风险的义务;
2、股本处置和转让权,股权的处置和转让应优先在各方内部进行,若内部无人购买,确需向外转让的,须征得合股人研究同意后方可进行;
3、股权所有人还享有法定的继承权和合股终结船舶变卖后残值按原投资比例的分配权利。
七、本协议经合股人签字生效,并作为投资合股的相关权利证明。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合股合作协议书范本一
甲方代表:
身份证号:
住所:
姓名:
身份证号:
住所:
姓名:
身份证号:
住所:
乙方(法人):
地址:
以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就各方共同出资合股,并由乙方作为发起人参与(暂定名,以下简称“股份公司”)的发起设立事宜,达成如下协议,以资共同遵守。
第一条合作项目
见附件一:(暂定名)商业计划书。
第二条共同投资人的投资额和投资方式
共同出资人的出资总额(以下简称“出资总额”)为人民币_万元人民币(大写:元人民币),其中,各方出资分别:甲方()出资元人民币(大写:元人民币),占出资总额的%;甲方()出资元人民币(大写:元人民币),占出资总额的%;甲方()出资元人民币(大写:元人民币),占出资总额的%;乙方出资元人民币
(大写:元人民币),占出资总额的%;
各方一致同意甲方用出资额参与购买股权,其中持有%股权,持有%股权,持有%股权,甲方以该股权作为出资,参与股份公司的发起设立,乙方将持有股份公司股本总额的%。
各共同投资人应于年月日前将上述出资额解入指定的银行:;用以设立(暂定名)。双方应在本协议生效之日起15个工作日内完成股份有限公司的工商注册工作。
第三条利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例(或按其股权占股份公司总股本的比例)分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其所占股份公司股权比例为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其股权比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其股权比例取得财产。
第四条事务执行
1.共同投资人委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:
(1)在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;
(2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;
(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;2.、、、协助完成公司的日常事务;
3.股份公司董事长及财务负责人员由乙方委派,公司管理由乙方担任,其他投资者根据其能力分配担任公司适合的工作岗位,管理或者工作不力者或调换岗位、或辞退;
4.乙方有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;
5.乙方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;
6.乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任;
7.共同投资人可以对乙方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定;
8.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:
(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份对外出资;
(3)更换事务执行人。
第五条投资的转让
1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分股权时,须经全部共同投资人同意,直系亲属可以直接转让;
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分股权时,应当通知其他共同出资人;
3.共同投资人依法转让其股权的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利;
第六条其他权利和义务
1.乙方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
2.共同投资人在股份有限公司登记之日起一年内,不得退让其持有的股份及出资额,若要退股则视为自动放弃股权和股金,一年后若退股,则按公司现价值根据股权比例分配或转让;
3.股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4.股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担;
5.如股份有限公司运作资金不足,需向所有出资人追加款项,追加金额按照其参股比例追加,若不追加者视作自动放弃所有股权;若股东一致认为需放弃追加,则所有股东另行商议处理;若因亏损严重,一致商议放弃经营,即清算股份有限公司所有资金,按各出资者的参股比例分配。
第七条违约责任
1.本合同的任何一方不履行合同中所规定的任何责任或义务,而使对方造成损失的,须赔偿对方因此造成的相应损失。
2.本协议生效后,甲乙双方均有义务配合完成“(暂定名)”工商注册,如因一方原因导致股份有限公司无法在本协议约定时间内注册完成,那么违约方向守约方支付违约金元人民币(大写:元人民币)。
3.因一方未遵守合同中的任何条款,或未履行本合同中的任何责任或义务,违约方向守约方支付违约金元人民币(大写:元人民币),并且违约方应承担守约方的损失。守约方在提前7个工作日书面通知违约方后,守约方有权提前终止本合同的履行。
4.所有股东严禁利用公司平台或其他方式进行炒单。如有以上行为,不管以任何理由、方式,情况属实者第一次罚款所成交金额的十倍进行充公处理,第二次则按其参股的一半作为罚款直接减股金;如所发生的成交额大于股金,即当事人的全额股金充公,并罚款成交额的10倍以上,且即时终止合同。
5.合同有效期间,因不可抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件;无支付能力、破产等不视为不可抗力)而导致一方不能履行本合同的,在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约。
第八条争议的解决方式
凡因执行本合同产生的一切争议,双方应协商解决,商议不成时,应向
有管辖权的人民法院提出诉讼。本合同适用中国法律,以法院最终判决为终局,对双方均有法律约束力。
第九条日常工作
1.协议签订后各方一同商议制定各项销售计划(日计划、月计划、季度计划、年计划等)、财务制度、仓库管理制度以及业务开展工作计划。
2.协议签订后,乙方统一管理实施各项公司制度,其他合股人有义务配合乙方完成公司各项制度实施。
第十条其他
1.本协议自双方签字盖章后始生效。
2.本协议一式肆份,甲、乙各方各执一份,具有同等法律效力。本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
3.本合同如有未尽事宜,由共同投资人协商确定或另行签订补充协议,补充协议与本协议的规定如有不同,以补充协议为准。
甲方代表(签字):_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
合股合作协议书范本二
订立合同各合伙人:
甲方:
姓名,性别____,住址____________________
身份证号码:_____________________________________
乙方:
姓名,性别____,住址____________________
身份证号码:_____________________________________
丙方:
姓名__________,性别____,住址____________________
身份证号码:_____________________________________方
根据中华人民共和国法律、法规的相关规定,甲、乙、丙三方本着互惠互利、互谅互让的原则,经过三方友好协商,通过投资合股的方式在,并在将来成立连锁会馆,为了长期友好合作和经济合作,三方达成合作协议如下:
第一条合股经营宗旨
精诚团结,共同发展。
第二条合股经营项目和范围
工商营业执照登记的项目和范围;共同经营品牌,法人代表:
第三条合股经营期限
合股经营期限为年,自年月日起,至年月日止。
第四条出资额、方式、期限
1、总股本:万。合股经营期间各合股人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合同终止时,各合股人的出资仍为个人所有,至时予以返还。
2.股权分配:经协商,决定甲方,乙方为控股方,股权各占总股份的40%,投资金额为元;丙方为参股方,股权占总股本的20%,投资金额为万元。利润分配及后续投入均以此为依据。
3.入股形式:甲乙丙三方以固定资产、无形资产形式和现金形式注入;该店的所有权归三方共同拥有。
第五条盈余分配与债务承担
总则:一切的盈利,亏损,赔偿按股份比例来分配与承担。
1.盈余分配:每半年进行一次核算,按比例以现金方式分配;三方可协商留盈利的20%备用资金用于发展瑜伽事业;当备用资金超过2万元时,则将超出部分按股份比例分配。
2.债务承担:合股债务先由合股财产偿还,合股财产不足清偿时,以各合股人的合股协议为据,按比例承担。
第六条合股、退股
1.合股:①需承认本协议;②需经全体合股人同意;③执行协议规定的权利义务;④随着静禅瑜伽馆的成长和壮大,静禅瑜伽馆股东的股份不发生变化。
2.退股:
①在合作期间双方在两年之内不得撤股或转让,一年内撤股,净身出户;转让不予承认;一年后需有正当理由方可退股;经营状况良好的前提下,合股期足一年后退股,在退股时按原始入股股份的70%实施,两年则80%,三年则90%,四年则100%。静禅瑜伽馆经营有困难时任意一方不得提出退股。
②如有一方强行对方撤股,结算之日必须返还对方投资本金及股份该得利润;
③退股需提前三个月告知其他合股人并经全体合股人同意;
④退股后以退股时的财产状况进行结算;
⑤未经合同人同意而自行退股给合股人造成损失的,在视为无效的同时还要给予赔偿;⑥如股东没有违反合作规则,任何一方没有权力要求另一方退股。
第七条合股负责人及其他合股人的权利和义务
1.甲方为合股负责人。其权限是:①提出和制定合股事业的发展方向和实施策略;②提名、任务日常经营管理的干部人选;③制定和提出主要的管理制度;④制定和提出各项主要经济政策;⑤定期或不定期召集合股人会议;⑥对合股事业进行日常管理。(主外)
2.乙方的权利:①参予合股事业的管理;②听取合股负责人开展业务情况的报告;③检查合股帐册及经营情况;④共同决定合股重大事项(重大投资决策,重大政策调整,发展方向的确立,重大人事的表决)。(主内)
3.丙方的权利:①参予合股事业的管理;②听取合股负责人开展业务情况的报告;③检查合股帐册及经营情况;④共同决定合股重大事项(重大投资决策,重大政策调整,发展方向的确立,重大人事的表决)。(主内)
4.合股人的义务:①维护共同的利益,宣传合股事业;②努力奋斗,全力以赴,共创合股财富;③服从各项决议,带头执行各项规章制度,起表率作用;④以诚相待,求大同存小异。
第八条财务管理
1.在静禅瑜伽馆当职的股东或股东代表实行工资制,股东在上班期间给予统一制定的工资标准统一支付工资:
甲方:
乙方:
丙方:
2.统一财务支出,一方因公事支出必须经另一方股东或股东代表签字确认方可凭票实报实销;私事费用、私人开支、其它股东或股东代表不知情的公事相关费用一律不予报销;公事报销、进、销、存、所有相关业务收入、支出费用做帐必须凭原始单据、凭证方可报销做帐,帐目必须做到日帐日清,以备股东随时查阅;股东一日对帐目一小查,一周一盘帐,一月一结算、分红。
3.有关静禅瑜伽馆发展性决策、大的财务动用,必须经三方最高直接股东协商决定同意并签字认可方可有效执行;在分红之前如一方股东私人有急事要借用帐上的钱款,必须经另一位直接股东同意签字认可,方可有效借用帐上的钱款;但总借款额度不得超过总余额的5%,否则不允许借用帐上的钱款;以免瑜伽馆发生资金周转不开的事情,(如果三方股东都要急用钱经商议三方股东同意并不影响瑜伽馆正常营运也可以适当分红);
经营盈利则按股东实际持有股份来分红;
经营亏损则按股东实际持有股份来承担亏损金额及相应责任;全体股东每个月16号对馆内财务状况及帐上现金、现金流、备用金进行一次盘点,如有误差管理相关事务的股东或股东代表全全承单误差部分;
5.如发展需要、或融资新增股东必须经原创三方股东协商签字方可执行,有关发展性决策、大的财务动用必须经过股东大会通过,股东大会实行少数服从多数的原则来通过决议,方可执行,否则视为无效处理;
在管理方面大家齐心协力,每位股东都有这个责任和义务,对于经济方面经三方股东商议,由的名义对相关证件及硬件注册、银行帐号开户,管理所有现金、备用金及银行开户帐号密码。负责做好现金流水帐,并负责财务、采购事宜,及管理瑜伽馆的全面运作及销售工作;负责保管瑜伽馆所有财务进出单据、报销单据、员工工资等帐务必须经三位原始股东进行审核签字方可有效做帐。所有账单须经其余两方股东认可,并给其复印件。
第九条禁止行为
1.未经全体合股人同意,禁止任何合股人私自以合股名义进行业务活动;如其业务获得利益归合股人,造成损失按实际损失赔偿。
2.禁止合股人在本地区经营与合股竞争的业务。
3.针对个人言行违背合股事业,干扰合股经营的正常秩序。
4.合股人禁止在合同期内私自开别的店面,如果独立经营开店需撤股,且不得在本店附近区域开店,不得带走本店的客人。
5.股东无责任感,带头违反公司规章制度。
5.如合股人违反上述各条,应按合股实际损失赔偿。
第十条合股的终止及终止后的事项
1.合股因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合股人同意终止合股关系;③合股事业完成或不能完成;④合股事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2.合股终止后的事项:①即行推举清算人,进行清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合股人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合股人出资多少,先以合股共同财产偿还,合股财产不足清偿的部分,由合股人按出资比例承担。
第十一条纠纷的解决
合股人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合股事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
第十二条本协议由全体合股人签约之日起生效。
第十三条本合同如有未尽事宜,应由合股人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十四条本合同正本一式三份,甲乙丙三方各执一份。
合股人:__________(按手印)
合股人:____________(按手印)
合股人:____________(按手印)
签约日期:年月日
甲方,______身份证号,______
乙方,______身份证号,______
现有甲、乙两方合股开办一家__________________,全面实施两方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制学校。经两方合伙人平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。
一、出资的数额
甲方出资________出资的形式________出资的时间__________
乙方出资________出资的形式________出资的时间__________
二、股权份额及股利分配
两方约定甲方占有股份学校股份50%;乙方占有股份学校股份50%;两方以上述占有股份学校的股权份额比例享有分配学校股利,双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份学校若产生利润后,双方可以提取可分得的利润,甲方可分得利润的50%,乙方可分得利润的50%,其余部分留学校作为资本填充。如将股利投入学校作为运作资金,以加大资金来源,扩充市场份额,必须经两方同意,并由甲乙双方同时进行。
三、在合作期内的事项约定
1、合伙期限,
合伙期限为____年,自_______年____月____日起,至______年____月___日止。如学校正常经营,双方无意退了,则合同期限自动延续。
2、入伙、退伙,出资的转让
入伙,
①需承认本合同;
②需经双方同意;
③执行合同规定的权利义务。退伙,
①学校正常经营不允许退伙;如执意退伙,退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算;按退伙人的投资股分60%退出。
⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
出资的转让,允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人
3、合伙的终止及终止后的事项
1.合伙因以下事由之一得终止,
①合伙期届满;
②全体合伙人同意终止合伙关系;
③合伙事业完成或不能完成;
④合伙事业违反法律被撤销;
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
合伙终止后的事项,
①即行推举清算人,并邀请____________中间人参与清算;
②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;
③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。
4、纠纷的解决
人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
四、甲乙双方的负责范围
1、甲方主要负责学校的教学以及管理工作,但以下事宜须跟乙方商量方可决定,
1.有关学校发展需要增设的课程;
1.学校出现不良事件时的处理办法;
1.学校举办大型活动时的活动方案;
1.剩下的想起来了再添加。
2、乙方主要负责宣传招生以及各有关部门的协调工作,但以下事宜须跟甲方商量方可决定,
1.招生/宣传方案的确定;
1.想起来了再加。
五、学校法人以及权限确定
在成立股东后,全权委托________作为学校运作的总负责人,全权处理公司的所有事务,必须实现公司一元化领导,独立处理公司事务,如有以下重大难题和关系学校各股东利益的重大事项,由股东研究同意后方可执行,
1、单项费用支付超过________元;
2、新产品的引进;
3、重大的促销活动;
4、学校章程约定的其他重大事项。
六、费用承担
1、在本学校设立成功后,同意将为设立本学校所发生的全部费用列入本公司的开办费用,由成立后的学校承担。
2、因各种原因导致申请设立学校已不能体现股东原本意愿时,经全体股东一致同意,可停止申请设立学校,所耗费用按各发起人的出资比例进行分摊。
七、增资
学校今后如需增资,则甲乙两方共同出资,各占总投资额的25%。
八、声明和保证
本发起人协议的签署各方作出如下声明和保证,
发起人各方均为具有独立民事行为能力的自然人,并拥有合法的权利或授权签订本协议。
发起人各方投入本学校的资金,均为各发起人所拥有的合法财产。
发起人各方向本学校提交的文件、资料等均是真实、准确和有效的。
九、合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知其他方,征得他方同意后,各方在规定的时限内签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经各方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
十、合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同各方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
十一、补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙丙各方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
十二、本协议未尽事宜由双方共同协商,本协议一式三份,双方各执一份,见证方留存1份备案,自双方签字确认后生效。
甲方,______乙方,______
日期;____________
很多时候都需要使用到合同。合同可以为我们的工作带来许多方便和保障,你的合同文书模板准备的怎么样了?这篇“合作合同书”是作者用心创作的希望您会喜欢,我的心愿是能够给你一些帮助和支持让你找到你的力量和自信!
甲方:
乙方:
签订时间: 年 月 日
因工 需要, 甲方向乙方采购 材料。为保障双方的权益,明确其责任与义务,根据《中华人民共和国合同法》,经双方友好、平等协商,达成条款如下,以兹共同遵守: 1. 协议主内容
2. 质量要求及技术标准:按国家行业标准组织生产,严格按照现场业主确认的样品和颜色送货。 3. 4. 确认方法:按现场确认数量。货到甲乙双方约定的地点卸货,清点验收,数目以甲方签收回单为准(甲方的签收必须有现场主管或收货员的签字。)
5.所有权:标的物所有权自送到工地起转移,但甲方未履行支付货款义务的,标的物属于乙方所有。 6.交(提)货方式、地点和时间:乙方送货到 ,供货期由甲方提前通知乙方。
7.运输方式及费用承担:由乙方送货到 并承担运输费用,如果卸货产生吊卸机械费应由甲方承担。 甲方联系人: 乙方联系人: 8.结算方式:货到现场之日起十五日内结清所有货款。
9.本协议解除的条件:如一个月中无任何材料供应则在次月中协议解除,并结清所有余货款。
10.违约责任:乙方如不能按时,或以次充好,所造成的损失将全部由乙方承担;甲方若不能按时付款,每逾期一日应付给乙方货款总额的0.1%作为滞纳金,若逾期超过十五日仍未付清所有货款则甲方应支付给乙方资金占用总额的10%作为违约金,并一次性付清所有货款。
11.协议争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议。由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,可依法向松江区人民法院提起诉讼。 12.其它约定事项:
1)所有的追加协议以及甲方现场管理人员与乙方签订的涉及到费用的增减的确认单、承诺书、协议书、白条等无公司法定代表人的授权委托或亲自签字确认,一律视为无效!
2)货到现场,因乙方原田造成甲方或第三方人身安全及经济损失的,乙方负担一切责任。 13.本协议原件一式贰份,甲乙双方各壹份。双方签字,公司盖合同章即行生效。
甲方: 乙方: 地址: 地址: 邮政编码: 邮政编码: 法人代表: 法人代表: 委托人: 委托人: 电话(手机): 电话(手机):
甲方:xx
乙方:xx
由乙方负责,在甲方炉、产品上,在同样装炉量条件下,制定工艺技术方案,指导或现场调试,负责达到以下要求:
在同样强渗、扩散温度条件下使甲方连续炉生产效率提高25%以上,生产周期由原来的分钟缩短到分钟以内(即原来每天生产盘,试验达到盘以上)。在满足上述条件的基础上,乙方还保证使甲方使用BH催渗剂的费用投入产出比达到1:2以上,即:投入10万元的催渗剂后可带来20万元以上的生产节约。
对成本核算方法的约定(以月为单位):
利润=产值增加额-电费增加-催渗剂+渗剂(甲醇、丙酮、丙烷、RX气煤油等)节约+其它费用节约。
产值增加额=增加产量×吨产品渗碳单价(5000元/吨)。
电费:建议在固定条件(设备、产品装炉量)下实测,实测不方便时,以每吨钢材从室温30℃加热到920℃的理论电耗为准计算。由于采用BH技术前后设备条件无变化,故无效散热等不必另行计算,计算方法如下:
Q = G(c2t2—c1t1)÷0.80
=1000kg×[0.678KJ/(kgK)×(930+273)K-0.11×4.2KJ/(kgk)×(30+273)K] ÷0.80
= 8.45×108J
注:C1:钢材的室温时的比热容= 0.11×4.2KJ/(kgk)
C2:钢材920℃时的比热容= 0.678KJ/(kgK)
G:每炉装炉量(kg),以1吨为例(包括料箱)
0.80:设备电能转换成热能的转换系数
由1J=1WS,1度电= 1000W×3600S=3.6×106J得Q/(3。6×106)=8.45×108/(3.6×106)= 235度
渗剂节约费用:采用催渗剂后单位产量的渗剂消耗必然降低,费用也自然降低,按实际消耗变化计算。其它节约:工装、挂具、设备等寿命的延长,人工、设备、厂房利用率的提高等费用,由双方根据试验结果确定,此类费用即使不计算,投入产出比也会远高于1:2,产品各项主要技术指标,不低于甲方现生产水平,其中:
碳化物级别:xx级。
马氏体残余奥氏体:xx级。
表面硬度:HRC。
渗层范围:mm。
乙方对BH渗碳技术的稳定性、可靠性负责,要求直接用正式产品进行试验,并对按乙方工艺路线试验产品质量达到A、B、C、D要求负责。乙方派人现场制定工艺、指导操作,甲方负责。原则上以甲方在标准方法和仪器下的检验结果为准,乙方派人现场试验时,甲方应在试验产品出炉1小时内出具检验报告,并对报告的准确性负责,以便乙方及时调整下一步工艺;如果甲乙双方对检验结果分歧较大,可委托一个双方都认可的第三方检验。用户自行试验时由用户自行确定项目的验收。乙方派人现场试验时,试验达到本合同预期指标后3天内,由甲乙双方根据试验结果进行项目效果确认,确定试验是否达到合同要求。如果确认达到合同要求,双方协商确定一个工艺技术应用稳定性验证期,期限xx个月,到20xx年xx月xx日结束。在此期间甲方完全按乙方制定的工艺技术方案执行,发现问题应及时传真、信函通知乙方,以便乙方及时协助解决。
催渗剂费用:按实际消耗收费,款到发货;无税价:型元/份(份的定义:每200升约160公斤渗剂所需要的催渗剂的量。固体约160克/份,液体1升/份、重约0.78—0.81公斤)。
现场调试服务费:6000元/次、时间不超过6天,预先支付。
每项技术的使用权转让费:连续炉为两万元整,转让费在调试成功,项目验收合格后一次性支付。
由于对国民经济意义重大,本技术已被国家科委和国家安全局联合认定为“国家级机密技术”,详见国科发计字〔20xx〕487号。本技术知识产权为乙方独有,技术协议结束后甲方只享有本技术的使用权,并严格遵守《保守国家秘密法》,不窃取和泄漏国家机密,不转送、转卖催渗剂给其他任何第三者。
甲方:
乙方:
在乙方保证自身具有经营相应广告业务的资质:广告设计、制作、发布、推广、广告执行、户外媒体制作及安装等相关资质,并提供相关资格证件(企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证)作为合同附件的同时承诺未经甲方书面许可,乙方不得将本协议之广告制作、发布等转包或分包给其他单位或个人的合作前提下,甲乙双方基于诚信合作、互惠互利,根据有关规定,经友好协商,特签订本年度合作合同,以兹共同遵守。
1、广告制作及发布内容需经甲方授权同意。甲方每批制作需由甲方指定人员向乙方提供书面下单表后乙方进行实施,乙方实施制作完毕的制作物须经甲方实地进行验收,甲方书写制作验收单至乙方确认后,双方无异议乙方开具正规票据至甲方结案。如有异议双方协商解决。
2、甲乙双方年度合作时间:自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止(壹年)
3、广告制作、设计、安装等费用,严格按照甲方《厦门银鹭20xx年终端“品牌布建”广告制作物材料等标准价明细》及要求进行制定。
4、乙方广告制作物质量保证期等同为广告制作及发布时间,在此期间,乙方须保证广告制作物整洁、完整;如有破损、褪色或瑕疵,乙方须在3日内进行免费重新制作、安装、发布。
5、广告制作物设计:
5。1 广告制作物采用甲方提供的制作方案,由乙方负责依照甲方图案及设计要求按照约定材料材质、规格制作画面,并安装发布在协议指定地点;未经甲方同意,乙方不得擅自改变广告制作物内容及发布地点,广告制作物图案亦作为本协议之附件。
5。2 甲方所提供之广告制作物图案如需经相关主管部门审查批准,由乙方负责办理。如甲方之广告制作物图案内容及表现形式与法律、法规有冲突之处,甲方应配合修改解决。
5。3 乙方应严格依照甲方要求安装、发布广告制作物,经甲方验收确认合格后方为有效,否则甲方有权终止协议,由此所造成的一切损失概由乙方承担同时乙方须于甲方终止协议之日起3日内归还甲方已付款项。
5。4乙方负责的广告制作物,无论是原材料或成品或其制作工艺、方法均不得侵犯他人的知识产权或有任何诉讼纠纷,否则出现任何纠纷,由乙方负责解决及承担全部费用。但甲方提供的设计图案引起的知识产权纠纷除外。
7、 广告制作:
7。1广告制作物画面提供后,乙方应严格依据甲方要求安装发布,一切临时更改均
应经甲方认可后施行,乙方擅自更动,甲方有权要求其更正,并可让其承担违约责任。
7。2 乙方应自行施工,并妥善管理施工人员及现场,不得违反国家相关法令、法规,否则因乙方管理不善及其他原因致使现场所发生之一切事故及损失均由乙方承担全部责任。
8、价款:乙方制作施工价款,以甲方指定验收人员凭实际验收单进行报支,具体支付金额以甲方人员最后确认核准金额为准。
8。1年度合同价款包括但不限于以下各项费用:税费、材料费、安装费、施工工程费(含人工工资及保险)、广告画面制作费、广告审批、运输、维护、保养、维修、清洗费用等。
9、 付款方式:银行转账或电汇。
10、付款期限:经甲方验收合格后60个工作日内。
11、验收:双方对广告制作物质量的验收将依据甲方所提供之样稿及设计与制作要求及本协议约定事项进行,验收单经双方签认后生效。乙方承诺在广告保修(发布)期间,无偿提供如下服务:派员定期维护,确保安全;清洗服务,年度合作期间至少清洗 3 次,并随时保证广告制作物表面清洁无污,画面色彩靓丽; 更换零件,包括损坏的灯具,整流器,连接件,电线等。
12、违约责任:
12。1 乙方应确保广告制作物牢固安全,若因倒塌,掉落或其它事件而致他人生命,财产遭受损害者,均由乙方承担全部赔偿责任。
12。2 保修期内乙方对同一缺陷返修超过三次,仍不能达到甲方验收要求,以致影响甲方效果的,甲方有权让他进行修复,费用由乙方承担。甲方有权终止年度合作合同。
13、因政策或法令之修改而导致本协议无法履行,双方可终止协议。乙方应于协议终止后5日内,将甲方已支付协议价款退还给甲方;若广告业已生效发布且甲方已付款,双方根据实际广告发布天数计算实际发布费用,余款由乙方于5日内退还甲方,双方友好终止协议。如乙方在协议终止后5日内未将甲方之余款如数退还,则乙方应承担余款之200 %的违约金,并赔偿甲方因此发生的一切费用损失。
14、关于反贪约定:合同各方一致同意在本协议洽谈、签订及履行过程中,均基于互惠互利、坦诚公开、合法合规的基本原则,各方及其相关人员不得明示、暗示承诺或事实采取本协议约定之外任何措施而给予对方相关业务人员(包括但不限于业务经办、业务主管及其利益关联方,下同)额外利益。具体约定如下:
14。1乙方保证本协议及其它协议各方认可确认的补充协议约定广告实际制作、发布价格及其优惠折扣率确系真实、合理低价且除此之外再无其它任何针对甲方相关业务人员的额外利益或承诺,乙方同时保证前述广告实际制作、发布价格及其优惠折扣率在同一内容同一时期内不高于乙方针对其它广告主实际执行价格,否则应双倍赔付差价给甲方。
14。2 乙方不得明示、暗示承诺或事实采取本协议约定之外任何措施而给予甲方相关业务人员(包括但不限于业务经办、业务主管及其利益关联方,下同)额外利益(包括但不限于现金、财物、旅游等)以达成交易;否则,乙方应承担协议总金额的20%作为违约金赔偿给甲方,并且甲方有权终止协议并保留追究乙方及甲方相关业务
人员相应刑事责任的权利。
14。3 如甲方相关业务人员向乙方索要额外利益,乙方须第一时间告知甲方并不得支付该额外利益;针对乙方关于甲方相关业务人员的任何投诉,甲方将认真对待、严肃处理并为乙方保秘。
14。4 乙方不得怂恿或与甲方相关业务人员串谋、勾结或采取任何形式措施(包括但不限于编造、虚构业务或以自身或他人名义直接间接代理)影响甲方合法权益。否则,乙方须按照乙方支付甲方相关业务人员额外利益或甲方损失的2至5倍赔偿给甲方。
15、该合同一式叁份,甲方执二份,乙方执一份,自双方签字盖章完毕后20xx年1月1日起生效。
16、本合同如有未尽事宜,双方可另行协商补充并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方提供补充协议如下:
16。1补充协议一:《xxxx20xx年终端“品牌布建”广告制作物材料等标准价明细》。 16。2补充协议二:《xxxx食品集团有限公司 制作验收单》。
17、双方因合同履行发生争议,应友好协商解决;协商不成,由甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲 方:xxxx食品集团有限公司(盖章)乙 方:
代表人: 代表人:
开户行: 开户行:
账 号: 账 号:
电 话: 电 话:
年月日 年月日
发包人(以下简称甲方):
设计人(以下简称乙方):
经甲乙双方协商一致,对双方签订的建设工程设计合同联合设计协议达成如下条款:
一、设计收费:本合同设计收费为人民币 130000 元。
1、设计支付进度详见下表:
2、 如果设计工作没有发生变更,则以约定的设计收费为准,如果设计工作发生了变更,则以变更后双方确定的价格为准。如果对变更的价格无法协商一致的,则乙方有权拒绝变更。
3、 本合同履行后,定金抵作设计费。
4、在乙方提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费,不留尾款。
二、乙方开始工作的标准:已经开始进行设计;设计工作完成一半以上的标准:乙方已经提供出设计方案。
三、设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的`设计费。损失严重的根据损失程度和设计人责任大小向发包人支付相当于设计费总额百分之的赔偿金。
四、在履行过程中产生争议的,双方协商解决,解决不了的,则在甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
五、本协议经甲、乙双方签章后生效。
六、本协议一式六份,甲乙双方各持三份。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
签约时间:
签约地址:
你还在思考如何拟定合同吗?任何场合下学会使用合同都是一种巨大的优势。合同可以在发生纠纷时作为参考证据,看到一篇关于“网络服务合同书”的网络文章分享给大家阅读,如果愿意可以查看本文希望你喜欢!
甲方:_______________乙方:_______________
___年___月___日,甲方与乙方签署了《________网络服务合同》,约定由乙方负责协助甲方做好网络营销推广及网络公关工作,为甲方的市场营销提供专业服务。
现场施工中,必须严格执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》和长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂下发的安全、文明生产(施工)的有关规定。
双方的合作期限为一年,协议有效期为___年___月___日至___年___月___日。
甲乙双方经协商一致,同意于___年___月___日提前终止本协议,根据相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:
开工前应对施工机械、工器具及安全防护设施进行一次检查,确保符合安全规定并不超过检验周期,同时向长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂(发包方)提供有效的检验证明。
第一条 甲、乙双方同意,提前终止双方于___年___月___日签订的《________网络服务合同》。
承包方(承包方)的特种作业(操作)人员,必须经过有关部门的安全技术培训,持证上岗。
第二条 协议提前终止后,原协议约定的知识产权保护及保密条款继续有效,双方仍需严格遵照执行。
第三条 价款结算及支付方式:
1、甲方应于___年___月___日前一次性向乙方支付服务费用___万元(人民币大写:___万圆整)。
对施工用电、或设计高压电力设备安装、调试、维修,必须按规定严格执行工作票、或工作联系制度。对规定可以不使用工作票的工作(试运或运行中)。
乙方在甲方付款前,应向甲方开具等额发票。
2、乙方在收到此笔款项后,甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务(包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。
基建工程按规定需要办理《热力机械工作票》、《动火工作票》、《电气一,二种工作票》或《热工工作票》的工作,应按规程要求办理开工,延期等手续。工作票签发人,工作负责人,工作许可人。
第四条 违约责任
1、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。
2、乙方违反本协议约定,侵犯了甲方知识产权及商业秘密等有关秘密,给甲方造成损害的,应承担因此给甲方造成的全部经济损失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。
承包方人员在发包方工作期间因违反规章制度或个人工作失误所造成的工伤、死亡事故由发包方通知承包方,承包方负责及时抢救和治疗,发生一切费用由乙方承担(以工伤保险赔付额度为标准),发包方本承担任何责任。
3、自本协议签订之日起,乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜(包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则。
本协议未说明安全事项,应按上级有关规定和长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂《外包工程安全管理标准》、《安全管理奖惩制度》、《文明施工管理、考核制度》的规定执行,并按长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂《外包工程安全管理标准》、《安全管理奖惩制度》、《文明施工管理、考核制度》等相应条款考核。承包方违反了国家的法律、法规、条例以及长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂《外包工程安全管理标准》等,造成严重后果而触犯法律的,移交国家安全监察或司法机关,追究行政或刑事责任。
第五条 争议解决因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
安全协议式份,长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂安生部、合同签订部门承建(施工)单位各一份,各方应妥善保管。
违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
第六条 其他约定
1、未尽事项,双方另行协商解决并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。
甲方:______________授权代理人:________
乙方:______________授权代理人:________
___年___月___日
甲方:_________
乙方:_________
依据《民法典》等有关法律文件的规定,甲方和乙方经过友好协商,签订本合同,共同诚信遵守。
服务范围和内容
┌─┬──────────┬────┬──────────────┬───┐
│ │服 务 内 容 │ 描 述 │服 务 年 限 │价 格│
├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤
│□│通用网址注册: ││□ 1年 □ 3年 □ 5年 _年│¥│
├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤
│□│域名注册: ││□ 1年 □ 3年 □ 5年 _年│¥│
├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤
│□│空间/虚拟主机租用: ││□ 1年 □ 3年 □ 5年 _年│¥│
├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤
│□│企业邮局租用: ││□ 1年 □ 3年 □ 5年 _年│¥│
├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤
│□│网站建设及维护:││□ 1年 □ 3年 □ 5年 _年│¥│
├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤
│□│网络推广: ││□ 1年 □ 3年 □ 5年 _年│¥│
├─┼──────────┼────┼──────────────┼───┤
│□│其它服务项目: ││□ 1年 □ 3年 □ 5年 _年│¥│
├─┼──────────┼────┴──────────────┴───┤
│ │合计金额: │小写¥ __ │
│ ││ │
│ ││大写(_万_仟_佰_拾_元) │
│ ││ │
│ ││零 壹 贰 叁 肆 伍 陆 柒 捌 玖 拾 百 千 万 亿 │
└─┴──────────┴───────────────────────┘
备注事项:_________
结算方式:合同签订同时甲方支付合同金额30%,甲方验收通过后,余款一次性结清。
甲方未按合同支付服务款项,乙方有权停止该服务内容直至解除合同;甲方应承担违约责任,违约金以本合同总金额的_________%计。乙方未按合同执行的,违约金计算以本合同总金额的_________%计。
用户个人对网络服务的使用承担风险。网站对此不作任何类型的担保,但是不对商业性的隐含担保、特定目的和不违反规定的适当担保作限制。网站不担保服务一定能满足用户的要求,也不担保服务不会受中断,对服务的及时性,出错发生都不作担保。
乙方按照甲方的要求和计划履行本合同。
本合同在执行过程中发生纠纷,甲乙双方应该友好协商解决;协商不成,由乙方所在地人民法院栽定判决。
本合同有效期:自_________年_________月_________日生效至_________年_________月_________日终止。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
┌────┬────────────┬────┬─────────────┐
│甲方盖章││乙方盖章│ │
├────┼────────────┼────┼─────────────┤
│授权签字││授权签字│ │
├────┼────────────┼────┼─────────────┤
│单位地址││单位地址│ │
├────┼────────────┼────┼─────────────┤
├────┼────────────┼────┼─────────────┤
│联系电话││联系电话│ │
├────┼────────────┼────┼─────────────┤
│开户银行││开户银行│ │
├────┼────────────┼────┼─────────────┤
│帐号││帐号│ │
├────┼────────────┼────┼─────────────┤
│签订日期││签订日期│ │
└────┴────────────┴────┴─────────────┘
在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的用途越来越广泛,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编为大家收集的网络服务合同书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》,经友好协商,就甲方购买乙方网络服务及涉及的相关事宜签订合同书如下:
一、总则
1.乙方同意为甲方提供网络服务。
2.网站的.信息发布必须符合中华人民共和国现行的各项相关法律,若网站的信息发布出现违反中华人民共和国现行的各项相关法律的内容,甲方应承担相应的法律责任,且乙方有权终止对此甲方的服务,即关闭此网站甲方发布的信息。
二、乙方责任与权利
1.乙方根据双方达成共识为甲方提供国际域名服务。
2.乙方必须保证网站上数据的准确性、可靠性、可看性、合法性。
三、甲方向乙方购买服务项目及相关事宜如下
服务项目:_________;服务年限:_________;费用空间:_________;对应网址:_________;国际域名_________。
四、合同款及付款方式
1.本合同规定的网络服务费用为_________元整,大写_________元整;
2.协议正式签定生效后,甲方须在本合同签订之日起一次性以现金或银行转帐方式向乙方缴付网络服务全部费用。
五、网络服务
乙方在收到甲方全部费用后_________个工作日内生效。注册者未在服务期届满前续费,有权自服务期届满之日的第二日终止提供服务并注销有关网络服务。
六、相关服务介绍
乙方为甲方提供相关网络服务控制面板,可自行修改相关信息。
七、未尽事宜,双方协商解决。
八、本合同一式二份,双方各执一份,签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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甲方:_________________________乙方:_________________________
甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》,经友好协商,就甲方购买乙方网络实名服务及涉及的相关事宜签订合同书如下:
一、甲方向乙方购买服务项目及相关事宜如下:服务项目:_________________________服务年限:_________________________费用 :____________________________实名名称:_________________________对应网址:_________________________??二、合同款及付款方式(1)本合同规定的网络实名总服务费用为___________元整,大写___________________元整。(2)协议正式签定生效后,甲方须在本合同签订之日起一次性以现金或银行转帐方式向乙方缴付实名全部服务费。
三、网络实名生效周期乙方在收到甲方全部费用后两个工作日内生效实名。注册者未在服务期届满前续费,____________有权自服务期届满之日的第二日终止提供服务并注销有关网络实名。
四、未尽事宜,双方协商解决。
五、本合同一式二份,双方各执一份,签字盖章后生效!
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甲方:________________________网址:________________________地址:________________________电话:________________________代表签字:_____________________________年________月_______日(盖章)??????????????????????
乙方:________________________网址:________________________地址:________________________电话:________________________代表签字:_____________________________年________月_______日(盖章)??????????????????????
委托方:__________________(以下简称“甲方”)
受托方:__________________(以下简称“乙方”)
甲方委托乙方就__________________相关网络运行提供维护服务,双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同遵守。
承包在开工前,必须制定、落实安全技术措施;
一、服务范围
1.服务内容包括:
(1)网络的维护;
(2)广域网和网络核心设备(路由器、ca代理服务器等)的维护;
(3)_________的核心网络;
(4)为甲方相关人员提供培训服务;
(5)提供技术支持和技术顾问服务;物业服务合同示范文本(6)提供甲方长期现场运行维护服务;
(7)提供________________现场服务;
(8)____________________________。
2.服务范围包括
3.有效期为:________年________月________日到________年________月________日。全部服务期结束前________个月内,双方友好协商签署下一个服务期协议。
二、双方职责
4.甲方职责:
(1)负责提供服务内容实施过程中所需的相关资料;
(2)负责提供乙方在本服务实施过程中所必需的工作场所、设备等;
(3)负责配合乙方协调相关单位实施本合同约定的服务内容;
(4)________________________________________________。
5.乙方职责:
(1)负责按照相关技术标准规范、保质、按时的完成各项服务内容。
(2)协调广域网的线路服务商保证主干网畅通,保证相关网络稳定。
(3)根据甲方需要,负责对甲方人员进行培训;
(4)指定项目负责人,并成立相应的技术支持队伍负责网络技术及运行维护服务。
(5)向甲方提供相关技术文档和操作手册。
(6)保证在实施服务时,不得侵害其他第三方的软件著作权、财产权和名誉权。否则乙方应承担由此产生的一切后果,甲方不承担任何责任。
甲方应将对“现场储存的危险化学品液氨和浓硫酸,进行安全处置的委托书提供给乙方。对于浓硫酸的处置。
长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂安生部对承包方进行资质审查后,将施工人员名单提供给长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂安生部(保卫),承包方负责提供本单位人员姓名、工种、证件号码,以及作业人员个人免冠照片三张。通行证不得转借他人,离厂时交回;
(7)________________________________________________________________________________。
三、服务实施验收
6.乙方技术支持队伍应根据甲方的需求在______________内进行相关网络运行维护。
7.具体服务实施前,乙方应提交详细的工作计划、工作进度和经费预算报甲方确认。
8.具体服务实施后,乙方提交验收申请报告,由甲方代表签字验收,并由________审核确认。验收文件作为服务费结算的依据。
甲方应协助乙方对“的液氨储存现场,进行调查、勘察、取样分析,同时向乙方提供有关液氨储存的记录资料,现场装置设施的图纸材料,欧宝公司“
承包方和施工人员不得在长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂工程区域内从事违反社会治安的活动;对违反者或单位。
四、培训
9.乙方根据甲方需求进行人员培训。
10.培训人数、课程安排等由双方根据具体需求协商制定。
11.培训的场地及设备由甲方提供。
五、服务费用
12.服务费用构成: 序号
工作内容
工作量
费用
备注1.工作量以实际发生的服务为准;2.服务费用根据行业记录为准。
13.本协议所涉及的费用每______________结算一次。
14.结算时间到期前_______个工作日,乙方向甲方提交_______的实施服务的明细表(附表1)和汇总表(附表2),经甲方审核后确认相关费用,报甲方_______审核。
15.服务过程中,如遇服务内容增加或变更导致的费用增加或变更,由双方指定代表签字确认后,与下一结算期间产生的费用合并计算。
在处置过程中,基于液氨罐相关阀门阀兰(已超过使用期效)严重锈蚀等现状和危险化学品的特殊性,为确保安全处置,甲方需向市政府有关部门和三江县政府提出。
承包方发生人身及设备事故,立即停止施工作业,并组织施救,立即报告长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂安生部。承包方故意隐瞒事故,所产生的一切后果由该单位全部承担。
16.在甲方确认_______服务内容和费用概算后的_______个工作日内,由甲方一次性支付给乙方。
甲方对乙方提供的“关于‘欧宝公司’液氨现场处置方案及应急防护预案”除向政府有关部门报备外,不能转给第三方。
承包方事故发生后,必要时可呈请上级主管部门或法院鉴定。因事故造成的经济损失,由事故责任方承担。
六、违约责任
17.除不可抗力因素外,由于乙方自身原因造成工期延误,每延期一天,乙方应承担该项服务费用_______/日的违约金,并赔偿甲方由此造成的损失,违约金可以从服务费用扣除。
承包方在签订该安全协议签,资质审查后,按工程总价的大小,交纳元安全风险保证金(可预留相应工程款作为抵押),未发生不安全事件及违章、违纪行为时,全部返还安全风险保证金。如发生事故、严重的不安全事件或严重的违章、违纪时,应扣除全部或部分安全风险保证金。
18.因乙方未能按时完成合同(不可抗力除外),在甲方发出催办通知书之日起_______日内,乙方仍未能完成的,甲方有权解除合同,甲方由此产生的一切损失由乙方承担。
安全保证金的金额为合同工程款在十万元以下,合同工程款在十万元以上至五十万元及以下,应预押一万元,合同工程款在伍拾万元以上,应按合同工程款0.5%预押。
19.甲方无正当理由不能按约付款,延期超过_______个工作日后,乙方有权要求甲方支付服务费用_______/日的滞纳金,因付款拖期而造成的工期延误乙方不承担责任。
承建(施工)单位根据施工项目编制相应的安全技术措施。
20.其他违约行为,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《计算机软件著作权保护条例》和相关法律法规的有关规定执行。
长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂应遵守照国家法律、法规的要求,承担发包方应负的安全责任,包括:
七、不可抗力
21协议的任何一方因战争、火灾、水灾、台风、地震等不可抗力的因素而无法履行其义务时,本协议履行期限将延长与上述事故持续时间相等之日数。
在危险化学品液氨的处置过程中,双方应严格遵守国家关于安全生产的各项法律法规、标准规定、制度及技术规范。
提供和解释有关电力安全管理规定和本单位文明施工规定,监督承包单位对施工人员进行安全教育。
22、因不可抗力导致无法履行义务的一方应在不可抗力发生之日起_______个工作日内书面通知对方。
23.因不可抗力导致无法履行义务的一方应于该不可抗力事件终止或排除后_______个工作日内书面通知对方。
在现场处置过程中,如意外发生人员伤亡和经济损失,双方应按照国家有关法律、法规共同解决。协商不成。
在电力生产特殊作业区作业或进行的作业有可能造成火灾、爆炸、触电、中毒、窒息、机械伤害、烧烫伤等安全事故以及可能引起生产设备停电、停运的不安全隐患时。
24.如不可抗力影响协议履行超过_______天,双方应就协议的进一步履行与否进行磋商并达成一致。
八、其他约定
25.本服务合同未尽事宜的处理,由双方协商,并以补充协议或会议记录经双方签字确认同意后,方能生效。双方在更换全权代表时,须在_______个工作日内以正式书面形式通知对方。
根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》,甲乙双方就工业废物的安全处置。
遇有不同单位空间交叉作业或工序间有交叉配合工作的情况。
26.在执行服务合同过程中发生任何纠纷均需通过双方协商解决。协商不成的,按下述第_______种方式解决
甲方作为工业废物的产生单位,特别委托乙方进行工业废物的处置。乙方作为专业工业废物的处置单位,必须依据环保规范进行安全处置。
并须使用单位验收合格后方能使用;
(1)提交_______仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
27.在仲裁或诉讼期间双方应继续履行服务中不属于纠纷范围的义务。
九、协议生效
28.本合同由双方代表于_______年_______月_______日签字生效。
29.本合同用中文制成一式四份,甲方、乙方各执两份,具有同等法律效力。
30.本合同的所有附件及工作过程中形成的文件、会议纪要等均为本合同不可分割的部分,并与本合同具有同等法律效力。如合同附件中的条款与协议条款的相关内容相冲突时,以本协议条款为准。
甲方提供的工业废物必须按废物的不同性质进行分类包装贮存、标识清楚,不明废物不属本合同范围;乙方负责到甲方指定的贮存场所提取工业废物并运输到乙方处理场进行无害化处置。
谁施工谁负责安全,并相互协助”的原则,承包方应按安全协议规定、安全交底内容、作业要求及工作环境状况提出安全技术措施,经长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂审查同意后执行。安全技术措施安全协议的规定。
31.所有关于本合同条款的修改、补充、变更,需经双方协商并制作书面补充协议,双方签字盖章后方能生效,补充协议作为本合同不可分割的一部分,具有与本合同相同的法律效力。
乙方得到甲方通知的72小时内未到达甲方指定地点提取工业废物,造成甲方生产上的困扰;乙方未如实按规范要求进行工业废物处置,以上情况甲方有权终止合同,
复杂性和危险性较大的工程,应制定特殊的安全技术措施。
附表1:网络运行维护服务日常维护明细表
附表2:网络运行维护服务汇总表
甲方:_____________乙方:______________
单位地址:_________单位地址:__________
委托代理人:_______委托代理人:________
电话:_____________电话:______________
开户银行:_________开户银行:__________
账号:_____________账号:_____________
甲 方: 乙 方:
签字: 签字:
年 月 日
网络服务代理合同
甲方,
乙方,
经甲乙双方协商,就乙方代理甲方网络服务达成协议如下,
1.甲方需是合法单位,或具有身份证明的个人,并对让乙方给自已组建的网站及其内容负一切经济法律责任。若政府有关部门要求甲方办理其网站电信业务许可证或备案,由甲方自已办理,与乙方无关。
2.乙方为甲方代理组建_________方案,推广_________方案,销售_________产品。
3、甲方每年付给乙方代理服务费,_________元(人民币),共_________年赠_________年,合计_________元。
4、乙方在服务期内,满足甲方的合理要求,做到随叫随应,及时回答和解决甲方网站上的问题,并维护好网站。
5、甲方应在合同到期前30天续签下一年合同,并付清下一年费用。若因甲方原因造成国家域名注册机构注销其域名,或停止其主机服务,责任由甲方自负。
6、甲乙双方自合同签订之日起,不得违约。若一方违约,应付给对方合同总金额20%的违约金。需交定金的方案或产品,定金不预退还。
7、在本协议期限内发生的不可预见,包括但不限于地震、台风、火灾、水灾、战争、_____、_____、法定疾博黑客攻击、电信部门技术管制、政府行为或任何其它自然或人为造成的灾难,致使影响协议的履行,相关条款可适当延缓履行,但协议中其他不受影响条款仍需正常履行。由于不可抗力导致本协议不能履行或延迟履行,由此产生的损失,则根据不可抗力影响程度,相关方可部分或全部免除责任。
8、合同期从_____年____月_____日至_____年_____月_____日。到期提前30天内续签下一年合同。
9、合同附件_____件附后。其它未尽事项可在下面空白处双方协商添加。
甲方,乙方,
代表人,代表人,
地址,地址,
电话,网址,
电邮,
电话,
开户行,
卡号,
开户名,
开户城市,?年月日
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲乙双方依据《民法典》,经友好协商,就甲方购买乙方网络实名服务及涉及的相关事宜签订合同书如下:
一、甲方向乙方购买服务项目及相关事宜如下:
服务项目:_________________________
服务年限:_________________________
费用 :____________________________
实名名称:_________________________
对应网址:_________________________
二、合同款及付款方式
(1)本合同规定的网络实名总服务费用为___________元整,大写___________________元整。
(2)协议正式签定生效后,甲方须在本合同签订之日起一次性以现金或银行转帐方式向乙方缴付实名全部服务费。
三、网络实名生效周期
乙方在收到甲方全部费用后两个工作日内生效实名。注册者未在服务期届满前续费,____________有权自服务期届满之日的第二日终止提供服务并注销有关网络实名。
四、未尽事宜,双方协商解决。
五、本合同一式二份,双方各执一份,签字盖章后生效!
甲方:________________________
网址:________________________
地址:________________________
电话:________________________
代表签字:____________________
_________年________月_______日
(盖章)
乙方:________________________
网址:________________________
地址:________________________
电话:________________________
代表签字:____________________
_________年________月_______日
(盖章)
编号:_________
甲方:_________
乙方:_________
第一条 合同项目
乙方代理甲方在国际互联网(Internet)上注册甲方申请注册的通用网址。注册的数量为通用网址_________个,分别为_________;
_______商城对于由于不可抗力所导致的用户_____币数据丢失、服务停顿或其它错误。
第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方对所注册的通用网址拥有Internet通用网址管理机构(包括但不限于NSI和/或CNNIC,下同)认可意义下的所有权。
2.1.2 甲方可以在注册成功之后的任何时候,将通用网址保留在乙方的通用网址服务器或者转移到其他甲方指定的通用网址服务器上。
服务条款的修改、服务变更、或其它重要事件的通告均可以上述形式进行。
2.1.3 甲方所申请注册的通用网址,应该没有侵犯乙方或者任何第三方的权利。如果该申请注册的通用网址侵犯了乙方或者任何第三方的权利,由甲方承担一切责任。
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。如发生协议中某些条款与中华人民共和国法律相抵触时,则该等条款将按法律规定重新解释。
2.1.4 甲方承担此次通用网址注册全过程产生的权利和义务及违反2.1.5所可能产生的后果。
2.1.5 甲方认识到通用网址注册申请的成功与否是由申请本身及申请时间等因素决定的,乙方仅以代理身份代为办理有关手续,对通用网址能否成功注册不提供任何担保。甲方不得对外声称自己是该申请通用网址的所有者。
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交北京中国国际经济贸易委员会,按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都具有约束力。
2.1.6 甲方应向乙方出具授权委托书并为乙方的工作提供必要的协助。
2.1.7 甲方应按时足额向乙方缴纳所需的全部费用。如果在规定的时间内没有足额交费,将被视为自动放弃所注册通用网址,甲方应承担全部后果(包括但不限于被通用网址管理机构取消该通用网址的注册)。
NP电话是_________公司提供的语音通信服务项目。本软件产品受中华人民共和国版权法及国际版权条约和其他知识产权法及条约的保护。用户获得本软件产品的使用权。
2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方为甲方办妥第一条所注明的通用网址的全部申请注册手续,乙方不以任何明示或者暗示的方式担保甲方申请注册的通用网址能够成功注册。
用户必须提供详尽及准确的个人资料。如个人资料有任何变动,必须及时更新。允许NP电话服务系统不定时向您的邮箱或语音信箱发送信息。
2.2.2 乙方在本合同生效后_________个工作日内进行有关的查询和注册申请。
2.2.3 乙方提供如下的注册后服务:向甲方报告查询和注册结果;代甲方支付Internet通用网址管理机构所需的有关费用;用乙方的通用网址服务器为甲方的通用网址提供通用网址服务;在本合同有效期内保持甲方的通用网址直到甲方具备使用它的条件;如果甲方提出书面申请,为甲方设立电子邮件转发帐号和不可编辑的“
用户的个人NP电话号码、密码只供用户本人使用,用户对NP电话号码、密码的安全负全部责任。因密码被盗或泄露造成的全部责任和损失均由您本人承担。
2.2.4 乙方按照约定收取本合同第三条的合同金额和代甲方缴纳的有关费用及按照规定标准应收取的其他费用。
NP电话服务提供发话人与受话人之间的私人语音或语音信件的传送。语音通信秘密受法律保护。我们绝不会公开、编辑或透露用户的语音或语音信件内容。
第三条 合同金额
本合同涉及到的国际国内通用网址注册的收费标准和注册数目如下:
通用网址注册费是人民币_________元/年,_________个通用网址合计_________元;
本合同全部金额为_________元。
第四条 服务期限
在本合同中,对于保护性通用网址注册,乙方的服务期限为:通用网址为_________年_________。
第五条 付款方式
在本合同签订之同时,甲方将注册通用网址的全部款项共计_________元支付乙方。对于后续服务所需的费用,甲方在前一次付款款项的有效期结束之前_________个月内支付乙方,本合同得以继续履行。
第六条 合同期限
合同期限与服务期限一致。
第七条 合同解除,终止及违约责任
7.1 在合同执行期间,如果甲方将通用网址转移到除乙方以外的其他通用网址服务器,本合同即告解除。
7.2 在甲方前一次付款款项的有效期结束后,如没有接到甲方第二次付款,本合同自动失效。
7.3 如果甲方所需的通用网址未能注册成功,本合同即告解除,乙方将全部款项扣除有关费用后退还甲方。
第八条 争议解决
8.1 因履行本合同或与本合同有关的一切争议,双方当事人应通过友好协商方式解决。
8.2 如果协商未成,双方同意向地方法院提交仲裁并接受其仲裁规则。
第九条 不可抗力
9.1 因不可抗力或者其他意外事件,使得本合同的履行不可能,不必要或者无意义的,任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力,意外事件的一方通过书面的形式通知对方,本合同即告终止。
使用NP电话服务不作非法用途。用户不能传输任何教唆他人构成犯罪行为的信息;不能传输涉及国家安全的信息;
9.2 本合同所称不可抗力,意外事件是指不能预见,不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
NP电话号码由服务器序号和用户号组成。可在网上完成注册,亦可有NP电话销售商协助完成注册。
第十条 其他约定
10.1 本合同的解除、终止或者本合同有关条款的无效均不影响本合同关于合同的解释,违约责任及争议解决的有关约定的效力。
NP电话用户注册成功使用期满后,如果没有续费,该NP号码将被停止使用,责任由用户承担。系统将保留该号码三个月。
10.2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规和计算机行业的规范。
所有用户NP电话号码都可自由转让他人,但必须由出让方将用户信息中必须填写的关键信息部分改成被转让方的信息,并经E-Mail方式确认后,再转交出其使用的密码。
10.3 如果本合同任何规定根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施,本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下,双方将以有效的约定替换该约定,且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。
所有发给用户的通告都可通过用户登记邮箱、电话传送。也可以通过NP电话有关服务网站公布。
10.4 一方变更通知,通讯地址或其他联系方式,应自变更之日起_________日内,将变更后的地址,联系方式通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
NP电话语音及语音邮件服务条款与国家法律一致,如发生服务条款与法律条款有相抵触的内容,以法律条款为准。导致本协议内容变更的。
10.5 对本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义及业界通行的理解和惯例进行,本合同内的标题不应影响本合同的解释。
网站的各项电子服务的所有权和运作权归_________网络公司(以下简称“网站”网站提供的服务将完全按照其发布的章程、服务条款和操作规则严格执行。
10.6 经双方协商一致,可以对本合同有关条款进行变更,但应当以书面形式确认。
10.7 订立本合同所依据的法律,规章发生变化,本合同应变更相关内容;订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意。
如用户使用网站提供的免费邮箱服务,用户应当同意网站通过电子邮件服务系统不定期为用户发送商品促销、打折或其他相关商业服务信息。
10.8 因乙方经营发生严重困难,濒临破产进入法定整顿期或者被清算,双方均可以解除本合同。
10.9 甲,乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈,胁迫或者暴力的手段,另一方均可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。
网站有权在必要时修改服务条款,网站服务条款一旦发生变动,将会在重要页面上提示修改内容。用户可以主动取消获得的网络服务。如果用户继续享用网络服务,则视为接受服务条款的变动。网站保留随时修改或中断服务而不需知照用户的权利。
10.10 本合同的有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款或者乙方的有关陈述不一致或者相抵触的,以本合同为准;但经双方协商一致同意保留的除外。
尊重用户个人隐私是网站的一项基本政策。所以,作为对以上第二点个人注册资料分析的补充,网站一定不会在未经合法用户授权时公开、编辑或透露其注册资料及保存在网站中的非公开内容。
第十一条 附则
本合同如有未尽事宜,双方协商解决。本合同一式两份,双方各执一份,经签字、盖章后生效,两份合同具有同等效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
邮编:_________邮编:_________
电话:_________电话:_________
E-MAIL:_________ E-MAIL:_________
_________年____月____日_________年____月____日
编号:_________甲方:_________乙方:_________
第一条 合同项目乙方代理甲方在国际互联网(ee)上注册甲方申请注册的网址。注册的数量为网址_________个,分别为_________;
第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.
1.1 甲方对所注册的网址拥有ee网址管理机构(包括但不限于和或cc,下同)认可意义下的所有权。
2.
1.2 甲方可以在注册成功之后的任何时候,将网址保留在乙方的网址服务器或者转移到其他甲方指定的网址服务器上。
2.
1.3 甲方所申请注册的网址,应该没有侵犯乙方或者任何
第三方的权利。如果该申请注册的网址侵犯了乙方或者任何
第三方的权利,由甲方承担一切责任。
2.
1.4 甲方承担此次网址注册全过程产生的权利和义务及违反
2.
1.5所可能产生的后果。
2.
1.5 甲方认识到网址注册申请的成功与否是由申请本身及申请时间等因素决定的,乙方仅以代理身份代为办理有关手续,对网址能否成功注册不提供任何担保。在未与乙方核实之前,甲方不得对外声称自己是该申请网址的所有者,也不得断定网址注册成功或者注册不成功。
2.
1.6 甲方应向乙方出具授权委托书并为乙方的工作提供必要的协助。
2.
1.7 甲方应按时足额向乙方缴纳所需的全部费用。如果在规定的时间内没有足额交费,将被视为自动放弃所注册网址,甲方应承担全部后果(包括但不限于被网址管理机构取消该网址的注册)。
2.2 乙方的权利和义务
2.
2.1 乙方为甲方办妥
第一条所注明的网址的全部申请注册手续,乙方不以任何明示或者暗示的方式担保甲方申请注册的网址能够成功注册。
2.
2.2 乙方在本合同生效后_________个工作日内进行有关的查询和注册申请。
2.
2.3 乙方提供如下的注册后服务:向甲方报告查询和注册结果;代甲方支付ee网址管理机构所需的有关费用;用乙方的网址服务器为甲方的网址提供网址服务;在本合同有效期内保持甲方的网址直到甲方具备使用它的条件;如果甲方提出书面申请,为甲方设立电子邮件转发帐号和不可编辑的建设之中的网页;在甲方提出书面申请时,将网址转移到甲方指定的网址服务器上。
2.
2.4 乙方按照约定收取本合同
第三条的合同金额和代甲方缴纳的有关费用及按照规定标准应收取的其他费用。
第三条 合同金额本合同涉及到的国际国内网址注册的收费标准和注册数目如下:网址注册费是人民币_________元年,_________个网址合计_________元;本合同全部金额为_________元。
第四条 服务期限在本合同中,对于保护性网址注册,乙方的服务期限为:网址为________年_________。
第五条 付款方式在本合同签订之同时,甲方将注册网址的全部款项共计_________元支付乙方。对于后续服务所需的费用,甲方在前一次付款款项的有效期结束之前_________个月内支付乙方,本合同得以继续履行。
第六条 合同期限合同期限与服务期限一致。
第七条 合同解除,终止及违约责任
7.1 在合同执行期间,如果甲方将网址转移到除乙方以外的其他网址服务器,本合同即告解除。
7.2 在甲方前一次付款款项的有效期结束后,如没有接到甲方
第二次付款,本合同自动失效。
7.3 如果甲方所需的网址未能注册成功,本合同即告解除,乙方将全部款项扣除有关费用后退还甲方。
第八条 争议解决
8.1 因履行本合同或与本合同有关的一切争议,双方当事人应过友好协商方式解决。
8.2 如果协商未成,双方同意向地方法院提交仲裁并接受其仲裁规则。
第九条 不可抗力
9.1 因不可抗力或者其他意外事件,使得本合同的履行不可能,不必要或者无意义的,任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力,意外事件的一方过书面的形式知对方,本合同即告终止。
9.2 本合同所称不可抗力,意外事件是指不能预见,不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
第十条 其他约定
10.1 本合同的解除、终止或者本合同有关条款的无效均不影响本合同关于合同的解释,违约责任及争议解决的有关约定的效力。
10.2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规和计算机行业的规范。
10.3 如果本合同任何规定根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施,本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下,双方将以有效的约定替换该约定,且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。
10.4 一方变更知,讯地址或其他联系方式,应自变更之日起____日内,将变更后的地址,联系方式知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
10.5 对本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义及业界行的理解和惯例进行,本合同内的标题不应影响本合同的解释。
10.6 经双方协商一致,可以对本合同有关条款进行变更,但应当以书面形式确认。
10.7 订立本合同所依据的法律,行政法规,规章发生变化,本合同应变更相关内容;订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。
10.8 因乙方经营发生严重困难,濒临破产进入法定整顿期或者被清算,双方均可以解除本合同。
10.9 甲,乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈,胁迫或者暴力的手段,另一方均可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。
10.10 本合同的有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款或者乙方的有关陈述不一致或者相抵触的,以本合同为准;但经双方协商一致同意保留的除外。
第十一条 附则本合同如有未尽事宜,双方协商解决。本合同一式两份,双方各执一份,经签字、盖章后生效,两份合同具有同等效力。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________地址:_________地址:_________邮编:_________邮编:_________电话:_________电话:_________e-a:_________ e-a:_________ ________年____月____日________年____月____日
返
甲方:_________
地址:_________
乙方:_________
地址:_________
一、声明
本合同由_________(以下简称甲方)与向甲方申请服务的乙方_________(以下简称乙方)签订。
租用期间,船舶及船员的自身安全由乙方自己负责。在作业过程中,因乙方原因发生的事故由乙方自行上报、调查、处理、赔偿、结案。
二、服务内容
甲方向乙方提供服务类型为:_________,服务价格:_________元/年;
三、服务期限
甲方收到乙方服务款后两个工作日内开通服务。服务期:自正式开通之日起一年。
四、甲方的义务
1._________网络将严格遵照相应的服务内容为乙方提供规定时限内的服务;
2.若因_________网络设备或技术故障造成服务暂时中断,_________网络将以故障所造成的中断时间双倍顺延乙方的服务时限(即:中断1小时补偿2小时);由于_________网络原因给乙方造成其他直接经济损失的,甲方的最高赔偿额不超过乙方已支付的服务租用费;
3.甲方每周对客户数据备份一次,如系统出现故障导致网站当前数据丢失,将以备份数据进行恢复。特殊情况下,备份数据无法恢复,甲方将以延长服务时限1周做为补偿;
认真收听每天气象预报,做好船舶避风工作。要安排船舶撤离施工现场,到指定的避风水域避风,并落实人员值班。
4.乙方委托甲方申请注册的域名如未能生效,甲方将如数奉还注册费用;如因甲方原因造成乙方正式生效的域名失效后被他人抢注,赔偿将以乙方当年向甲方所缴纳的域名年度运行管理费为限;
甲方对施工现场安全管理负责。组织指挥现场安全生产,向乙方公布企业、本施工现场的安全生产规章制度。
5.甲方保证乙方注册的域名所有权归乙方所有,乙方对此域名享有_____的处置权。若乙方需转移域名,甲方将协助乙方完成域名转移工作。
在安排乙方工作时针对其施工内容、工艺要求,提出施工方法。
五、乙方的义务
1.乙方应保证所提交的资料真实,有效。
2.乙方应依本合同的约定支付服务费,按时为域名和邮箱,自助建站等续费,甲方不负有提前通知的义务;
3.乙方有义务维护自己域名和邮箱,自助建站上的数据,口令,密码的完整性和保密性。
对乙方安全行为进行日常监督检查,纠正违章指挥和违章作业。发现严重的违章违纪和事故隐患,应立即责令停工,监督整改并按双方商定的管理办法进行处理。严重者终止合同,清退出场,所造成的一切经济损失由甲方承担。
六、关于虚拟主机的双方义务和权利
1.服务承诺,甲方责维护主机,操作系统,网络连接,同时乙方要遵守甲方的相关规定。为了绝大多数客户的利益,乙方对单个客户的系统占用资源和流量有权进行必要的限制。为了保证乙方的数据更加安全。
条:为了明确承包、发包方、的安全责任,防止人身和设备事故的发生,长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂、承包方特签订此《安全协议》。
2.不支持_________,_________等大量占用系统资源的交互式程序;乙方网站如要提供电子公告服务。
条:长春市成泰人力有限责任公司生物质热电厂各部门、承包方必须遵守国家《安全生产法》、《电力建设安全工作规程》(火力发电厂部分DL5009.1- ),以及长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂《工程安全管理制度》、《文明施工管理制度》的规定;承包方、施工人员必须符合国家《安全生产法》以及长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂《工程安全管理制度》相关要求。
七、免则条款
1.乙方在线填写订单到本站收到乙方付款之前的时间,域名被他人先行注册;
2.因信息填写不正确引起的所有权纠纷与使用问题;
3.由于乙方原因导致的损失或责任,包括未能按时缴纳域名年度运行管理费;
4.鉴于计算机及互联网的特殊性,因黑客,电信部门技术或政策调整等引起的事件,或甲方为进行服务器配置,维护而短时间中断服务,或由于Inter_____上通路的阻塞造成乙方服务器访问速度下降。
条:本协议不签订,不得进入现场施工;工程工期超过《安全协议》所预定的工期时,承包方应到长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂安生部办理相应的延期手续。
5.甲乙双方任何一方因为不可抗力和事件影响网络正常运营,从而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同的,双方互不承担责任;
参加施工承包方的电工、焊工、起重工、机动车司机、等特种作业人员,必须经过专门的安全技术培训,经国家有关部门考试合格。
八、其他约定
1.乙方申请的信息资源只能供自己使用,不得转让或出租。由于转让或出租造成的不良后果,乙方将承担直接和连带责任;
承包方不得使用未成年人和老弱病残人员,施工人员必须得身体健康无妨碍工作的疾病,并经过主管部门安全考试(合格);更换或新增加施工人员时,必须得到长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂安生部许可;
2.乙方需严格遵《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》,《中国公用计算机互联网国际联网管理办法》,《中国互联网络域名注册暂行管理办法》等有关法律法规和行政规章制度;
承包方承包的工程未经长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂领导、职能部门的同意,不得转包或部分转包给其他方或他人,一经发现给予终止工程合同。
3.乙方需遵守互联网既定法规与国际惯例,不得向发送恶意的,挑衅性的文件或垃圾邮件。甲方有权在事先不通知的情况下予以暂停服务和要求违规者立即改正,关闭或转出网站;
承包方用于长春市成泰热力有限责任公司生物质热电厂工程的施工机具,需经安全检查、校验合格,由国家相关部门检测的施工机具。
4.乙方利用网站从事违犯国家政策法规的活动时,甲方有权停止提供服务;
5.因电信线路故障或国家政策调整等原因造成的暂时_____中断,甲方不承担相应责任;
6.本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效用。
九、争议解决
本合同于其履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决。协商不成,双方同意提请______________委员会_____。
包括涉及地下等隐蔽设施的安全情况。
甲方(盖章):_____________
授权代表(签字):_________
_________年________月____日
乙方(盖章):_____________
授权代表(签字):_________
_________年________月____日
甲方:______________
乙方:______________
关于甲方委托乙方为其提供网络设施及信息化方面的服务事宜,为明确双方责任,依据中华人民共和国相关法律,经双方协商,达成如下协议:
第一条 双方的承诺与保证
一、甲方的承诺与保证
甲方承诺并保证已阅读并完全理解了本合同及本合同附件《网络服务承诺及费用表》(以下统称合同的内容),同意签署本合同及其附件,并按照合同约定支付款项,遵守本合同及本合同附件中甲方应承担的所有义务。
二、乙方的承诺与保证
乙方承诺并保证已阅读并完全理解了本合同及本合同附件《网络服务承诺及费用表》(以下统称合同的内容),同意签署本合同及其附件,并按照合同为甲方提供服务,遵守本合同及本合同附件中乙方应承担的所有义务。
三、双方一致同意
本合同及其附件应作为一个统一的整体予以理解和执行,附件的条款应适用于本合同,本合同的条款也应适用于附件。
第二条 关于网站推广服务
一、对于乙方为甲方提供的在为其网站在新浪、搜狐、网易、百度等收费搜索引擎进行推广的服务,乙方保证相关登录的及时生效,并能实现在附件《网络服务承诺及费用表》内承诺的效果。对于由于各大搜索引擎的原因而引起的各类后果,乙方不负责任。
二、若由于甲方的原因造成委托加注的网站长期不能被访问、网站实际内容与本合同中甲方确定的内容严重不符等情况,而导致搜索引擎收录失败,排名靠后或被搜索引擎剔除,乙方将不负责此后果。
三、因各类原因未能申请成功,乙方将全额向甲方退回相关费用。
四、对于乙方提供的国内外知名免费搜索引擎上的登录服务。由于各免费搜索引擎的生效时间不尽相同,乙方不对生效时间作出解释。
第三条 价格条款与付款方式
一、(协议生效后两个工作日内,甲方需将附件《网络服务费用表》中所规定的总项目款一次性支付给乙方。
二、乙方保留依市场情况调整价格标准的权利,已经履行的协议年内按照原价履行,针对相关价格的调整收费,乙方将与甲方协商后签订补充协议、对于补充协议与先前协议之间有冲突之处,均以最新的补充协议为准。
第四条 协议期限、变更与解除
一、协议自甲乙双方签字(章)之日起生效,有效期一年。到期后如果甲方按时续缴《网络服务承诺及费用表》以及相关补充协议中规定之年度服务费用,则本协议有效期自动延长一年。
二、订立本协议所依据的法律、法规或订立本协议所依据的客观情况发生重大变化,致使本协议无法履行的,经甲乙双方协商一致,可以变更本协议有关内容,但均应以书面方式确定。
三、一方变更通知、通讯地址或其他联系方式,应及时将变更后的地址、联系方式通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
四、协议在下述情形下可以解除:
1.双方协商一致解除本协议;
2.一方当事人主体资格消失,如被撤消或进入破产、清算程序,另一方有权解除协议,但进行重组、名称变更、分立或与第三方合并等不在此列;
3.由于不可抗力或意外事件使协议无法履行或继续履行没有必要,双方均可要求解除协议。
第五条 免责条款
一、鉴于计算机及互联网的特殊性,因电信部门技术或政策调整等引起的事件,不属于乙方违约,因此造成甲方损失的,乙方不承担责任。
二、甲乙双方任何一方因为政府禁令,罢工,现行生效的适用法律或法规的变更,洪水,火灾,爆炸,雷电,地震,风暴,电信通讯线路中断等及其他不可抗力和事件影响,从而全部或部分不能履行本协议的,双方互不承担责任,但遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失,并在事件消除后协商恢复本协议的履行,除非此等履行已不可能或者不必要。
三、在履行本协议时,乙方对通过甲方间接接受乙方服务的第三方的损失不负责任。
第六条 争议解决
一、凡因订立、解释、履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;当事人不愿协商解决或者协商不成,双方决定交由上海仲裁委员会仲裁,仲裁庭由三名仲裁员组成,仲裁费由败诉方承担。
二、争议的解决适用中华人民共和国法律、法规、条例和计算机行业惯例。
第七条 附则及补充条款
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: (签章)____________
签名代表:_________________
时间:_____年_____月_____日
乙方:_______信息网(签章)
签名代表:_________________
时间:_____年_____月_____日
附件1 付款方式及双方联系方法
1.付款方式
邮局汇款方法
地址:____________________
收件人:_______信息网
邮编:____________________
附言:请填写您的汇款用途
银行转帐方法____________________
户名:_______信息网
开户行:____________________
帐号:____________________
用途:请填写您的汇款用途
2.甲方联系方法及项目联络人
单位名称:____________________
联络人:______________________
电话:________________________
邮箱:________________________
单位地址:____________________
单位编码:____________________
单位邮箱:____________________
单位电话:____________________
单位传真:____________________
3.乙方联系方法及项目联络人
单位名称_______信息网
项目负责人:___________________
电话:_________________________
邮箱:_________________________
单位地址:____________________
单位编码:____________________
单位邮箱:____________________
单位电话:____________________
单位传真:____________________
单位网址
附件2 网络服务费用表
编号
业务内容
业务明细
有效期限
价格
1
2
3
4
5
费用合计:__________________
备注
1.域名注册请正确填写注册信息表(略)
2.搜索引擎登录请正确填写信息收集表单(略)
甲方:__________________地址:__________________邮编:__________________电话:__________________传真:__________________乙方:__________________地址:__________________邮编:__________________电话:__________________传真分机:______________
第一条合同项目
1-1 乙方为甲方提供:独立代理网站程序、50 a空间、f管理、50企业邮箱、技术支持。
1-2 代理内容:域名注册、虚拟主机、主机托管、主机租用、网站推广。
第二条双方的权利和义务
2-1 甲方的权利和义务2-
1-1 积极宣传推广本协议
第一条之业务及其增值服务,维护乙方的企业形象和服务品质,如实向客户告知所提供的服务项目及基本报价等,不得进行以次充好、削减服务项目、对项目收费等损害乙方和或客户利益的行为。2-
本合同所称不可抗力,意外事件是指不能预见,不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件。
1-2 甲方办理
第一条之业务时由甲方与客户签定合同,全部合同权利义务由甲方独立承担,并向客户提供必要的服务和技术支持,解答客户提出的各种问题。2-
3 如果本合同任何规定根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施,本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下,双方将以有效的约定替换该约定。
1-3 依照乙方要求,需要付___________元(___________元整),作为租用代理平台的费用,该费用并非产品预付款,不得要求退还。甲方如需要购买其它产品,需要另付预付款。2-
1-4 依照乙方规定就
第一条之业务享受乙方指定的普通代理商价格。甲方自行与客户约定的服务价格、收费标准不得低于乙方公开报价。2-
4 一方变更通知,通讯地址或其他联系方式,将变更后的地址,联系方式通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
1-5 向乙方及时提供客户的相关资料和支付相关费用以保证业务的顺利进行。2-
1-6 保证服务质量,不得损害乙方整体市场形象,也不得从事其它损害乙方利益的行为。2-
1-7 甲方可以在其公司宣传材料和名片上以及广告内容中使用认定普通代理商字样和统一标识,未经乙方书面授权,甲方不得以乙方办事处、某级别代理、地区代理或总代理等具有垄断性、排他性和其它未经乙方授权的名义进行广告宣传及商业活动。且不得将与甲方作任何实质性联系,其企业名称不得出现等引人误解其为乙方分公司或分支机构或总代理的字样。
7 订立本合同所依据的法律,行政法规,规章发生变化,本合同应变更相关内容;订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。
1-8 甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害,甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。2-
9 甲,乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈,胁迫或者暴力的手段。
1-9 与正式签署本合作协议后,本协议有效期内,甲方不得和任何与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织进行相同或者类似本协议内容的合作,否则乙方有权随时取消其普通代理商资格并有权要求甲方赔偿损失。本协议有效期内及本协议终止或者解除后。
11 本合同的有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款或者乙方的有关陈述不一致或者相抵触的,以本合同为准;但经双方协商一致同意保留的除外。
1-10 甲方与乙方的其他普通代理商之间不得进行恶性竞争或者其它不正当竞争。2-
1-11 本协议所称与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织是指符合下列情形之一的企业、商业机构或者组织:
登录会员管理中心查询人才库,甲方所查阅的人才资料仅限本单位招聘使用,并应妥善保管和处理。乙方负有对入库个人资料进行基本审核的义务,但鉴于网络管理的实际困难。
(一)与乙方处于相同或者相近似的商业、技术领域;
(二)与乙方经营范围相同或者相近似;
(三)与乙方所提供的产品、服务或者所面向的客户群相同或者相近似;
(四)法律、法规规定的其它情形。2-
1-12 甲方如非cc授权代理,则不得以cc授权代理名义进行活动,否则责任自负。给造成损失的,应赔偿相应损失。
因乙方原因导致网络中断,乙方应及时采取补救措施并延长相应服务期限。如遇不可抗因素(如电信、电力中断等)导致服务中断或故障,不在乙方的责任范围。
2-2 乙方的权利和义务2-
2-1 虽然作为本通用版合同-2条所述之业务可能成为甲方与客户服务合同中规定的服务项目,按照本合同约定,甲方以自己的名义与客户建立合同关系并独立承担合同责任,乙方不与甲方的客户建立服务合同关系。
乙方应及时审核处理甲方的各种信息业务,保证甲方会员权限的实现;乙方在线监控公开发布的信息。
2-2-2 甲方递交的国际域名注册业务,一经甲方递交,乙方便视为甲方及客户同意注册此域名,乙方将在甲方的预付款余额足够的前提下及时实行注册;甲方要求的国内域名注册,乙方接到甲方的在线申请及必需文件后,即开始进行查询、注册;
甲方因帐号和密码保管不善,导致会员资格被第三方冒(盗)用,责任由甲方自负,后果严重时乙方可暂时冻结甲方权限。为保护双方合法权益,任何一方发现该类问题后均有义务及时采取修补措施。
2-3 乙方向甲方提供完整的售后服务,包括电话支持或支持,但乙方的售后服务只对甲方,不面向客户。2-
甲、乙双方按照上述收费标准和预定天数、数量、时间进行初步核算,本次甲方应支付给乙方的接待劳务服务费用预计为 元。
2-4 及时将与甲方分销业务有关的价格细则和变化,市场动态指导通知甲方。2-
2-5 向甲方提供业务范围内的技术支持和技术培训,帮助甲方提高技术能力,拓宽业务范围。2-
2-6 对因甲方违反本协议造成客户或乙方损失的,乙方有权终止本协议并有权要求甲方赔偿损失。2-
2-7 对因乙方过错造成的损失,乙方只向甲方承担责任。该责任的承担以甲、乙双方之间发生的该笔具体业务金额的总额为上限。2-
鉴于甲方欲委托乙方销毁指定物料;乙方向甲方提供销毁指定物料的服务;
2-8 对于甲方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等,均由甲方与客户自行解决,乙方不介入甲方与客户的纠纷、争议等,也不对客户的任何损失负责。2-
条 鉴于甲方单位销毁物料的特殊性及保密要求,由甲方指派监销人员全程跟踪监督,乙方必须在监销人员在场的情况下进行销毁。按要求对电子游戏机及设备进行销毁。
2-9 在本协议有效期内,乙方有权根据市场情况修订定价和普通代理商管理规范。修订一旦作出,乙方会提前15天发送电子邮件或在乙方网站以公告形式通知甲方,修订从规定的日期起生效。2-
乙方应按照甲方要求进行销毁,乙方有对销毁物料及工作进行保密的义务,乙方同意并承诺:
2-10 如果代理价格有变动,以乙方网站上的价格为准,乙方有义务用电子邮件把报价发到甲方的电子邮箱。
本合同式二份,在执行本合同过程中所有经双方签字并盖章的内容均为本合同的附件和有效组成部分,与合同正文具同等效力。
第三条合同金额
3-1 乙方提供独立代理网站程序、50 a空间、f管理、50企业邮箱、技术支持供代理商在代理期间使用。
《服务合同》终止后,乙方须将甲方所提供的文字、图片资料、甲方网站后台服务器运行、信息采集等数据全面删除、销毁。若乙方原因导致甲方网站服务器数据泄露。
3-2 代理平台租用金额为__________________ (人民币__________________元整)。
第四条服务期限4-1 代理使用期限为________年,以代理注册成功之日起。
第五条付款方式在本合同签订之同时,甲方将代理平台租用费共计金额 ____________(人民币___________元整)支付给乙方。对于后续服务所需的费用,甲方在前一次付款款项的有效期结束之前一个月内支付乙方,本合同得以继续履行。
第六条合同期限合同期限与服务期限一致,见:4-1。
第七条合同解除、终止及违约责任7-1在合同执行期间,如果甲方自动放弃独立代理网站程序的使用权,本合同即告解除。7-2在甲方前一次付款款项的有效期结束后,如没有接到甲方
不定期收集乙方服务质量意见,跟进安全生产管理服务,对服务信誉差的专家,可建议乙方调整专家。
第二次付款,本合同自动失效。
第八条争议解决8-1 因履行本合同或与本合同有关的一切争议,双方当事人应通过友好协商方式解决。
第九条不可抗力
9-1因不可抗力或者其他意外事件,使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的,任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方,本合同即告终止。
为甲方辖区企业提供安全检查、现场服务。以书面形式体现所检查的内容及相关问题,并提出整改意见建议加强对生产现场、重要设备设施、安全设施的检查。
9-2本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
乙方开展安全生产管理服务,应当主动接受各级安全监管部门的监督和指导,及时向各级安监部门汇报有关工作情况,如有重要事项及人事变动时应及时报告;
第十条其他约定10-1本合同的解除、终止或者本合同有关条款的无效均不影响本合同关于合同的解释、违约责任及争议解决的有关约定的效力。10-2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规和计算机行业的规范。10-3如果本合同任何规定根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施,本合同的其他所有条款将继续有效。双方将以有效的约定替换该约定,且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。10-5对本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义及业界通行的理解和惯例进行,本合同内的标题不应影响本合同的解释。可以对本合同有关条款进行变更,但应当以书面形式确认。10-7订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关内容;订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。10-8因乙方经营发生严重困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算,双方均可以解除本合同。10-9甲、乙双方应本着诚实信用的`原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段,另一方均可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。
安全诊断效果评估:检查中发现的问题描述清晰、准确,要有切实可行的整改措施,形成书面材料。及时收集整改措施的实施情况,对信息及时处理,随时改进,不断提高方案(措施)的可实施性。
第十一条附则本合同如有未尽事宜,双方协商解决。本合同一式两份,双方各执一份,经签字、盖章后生效,两份合同具有同等效力。
用户旦注册成功,成为网站的合法用户,将得到一个密码和用户名。用户将对用户名和密码安全负全部责任。每个用户都要对以其用户名进行的所有活动和事件负全责。您可随时根据指示改变您的密码。
甲方签字:_________________单位盖章:_________________________年____月____日乙方签字:_________________单位盖章:_________________________年____月____日如何确保合同的有效性?在如今快速变化且不断变革的环境下,合同的确切规范了合作双方应承担的义务和责任。我们的编辑经过深思熟虑,为您缜密地制作了这份理想的“合同书格式”,希望您能从本文中获取有用的知识和技巧。
1. 用人单位(甲方):________________ 法定代表人(负责人):________________
用人单位(乙方):____________ 地址:_______________
身份证号码: ________________________ 联系电话:________________________
2. 就业期限:________ 至 _____________
3. 就业待遇:
< p> 1. 每月____元,无节假日支付,以及假期临近不到一个月的日工资。2.奖金:按教师评价方案兑现。
4.其他事项:
1.乙方必须服从学校安排(甲方),严格遵守学校各项规章制度,忠实执行《教师法》、《教育法》等法律法规,做教师,以身作则。因乙方失职、无能、不服从学校安排、无法与同事和学生和睦相处、教学质量差等原因,学校有权中途解雇该员工,并酌情扣减欠款.依法追究相关法律责任。
2.保证金:乙方月薪的80%
3.乙方不得擅自辞职(或开除) )、学习、休假等,否则将扣除押金和所有未付资金,给学校造成严重损失的,依法追究相关法律责任。
4甲方对乙方在校外发生的一切事故不承担任何责任。
5、乙方在聘用期间被学校开除或自愿离职经学校许可,协议自解聘之日起无效。
6、甲方于每月10日前支付。上个月的工资和奖金。
7、乙方的聘用期届满,将续聘并支付各种财产。
8、本协议自______、______、______起生效,一式两份,双方各执一份。
甲方:_______________ (签字或盖章)乙方:_______________ (签字或盖章)
合同签订日期: ____________
甲方(出租方):
地址:
身份证: 电话:
乙方(承租方):______
地址:______ 身份证:______
电话:______
甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下,就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见,特订立本合同。
第一条 停车位编号、位舲
停车位编号 ;位舲:
第二条 承租期限
乙方承租期限即为本合同的有效期限。本合同的有效期限为__年,自__年__月__日始至__ 年__月__日止。
第三条 租金及其支付方式
租赁车位按照先付款后使用的原则,乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后,不再退费。
乙方须于本合同约定期限满提前一个月向甲方提出续租书面申请,租金一年一订,获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权,甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。乙方承租停车位的租金为每年人民币__元,乙方租赁期内在车位增设管理的手续,待租赁合同到期时乙方无条件向甲方返还。租金支付方式为:人民币现金一次性支付。
第四条 双方责任
甲方责任:
1、甲方向乙方提供空停车位;
2、负责支付停车位的照明、通风、卫生清洁等物业管理费用。
3、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的,甲方应提前30日通知乙方。
乙方责任:
1、不得将停车位转租或转借给他人;
2、承租的停车位只能停放物业公司许可的机动车车型,并服从物业管理部门关于地下车位的管理规定。
3、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行,车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
4、在停车位内修理车辆或清洗车辆须在物业管理规定要求下进行;
第五条 甲方免责
乙方车辆在停车位内外损坏的,甲方不承担任何责任;
乙方车辆在停车位内丢失的,甲方不承担赔偿责任;
第六条 违约责任
1、除本合同本条规定的情形外,甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方视为违约,守约方有权要求违约方支付元的违约金;
2、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。
第七条 争议的解决
在履行本合同过程中发生争议的,双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁,对仲裁委员会的裁决双方均应遵守,仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。
本合同自双方签字后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一 份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
签订日期: 签订日期:
小区车位租赁合同
出租方:____(以下简称甲方) 车牌号:京______
承租方:____(以下简称乙方) 车牌号:____
为明确责任,恪守信用,甲乙双方协商一致,自愿签定本合同,愿共同遵守。内容如下:
第一条 甲方将北京市__区______小区__号车位出租给乙方使用。
第二条 租车位期限为年,即自__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三条 租金为每年人民币____元(大写:_仟_佰元整),押金为___元(大写:_佰元整)。乙方以现金方式支付甲方。甲方开具收条。
第四条 甲方于付款当日将车位交付乙方使用,乙方不得将车位转租,否则甲方有权收回车位。
第六条 租赁期间,乙方应正常使用并爱护车位。因乙方使用不当造成车位损坏,由乙方承担维修或赔偿。
第七条 本合同有效期届满,乙方需继续租用车位的,应于有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。甲方同意后,本协议自动顺延。第八条本合同终止,乙方应于终止当日将车位归还甲方,并保证设施的完好,同时结清应当由乙方承担的各项费用。乙方逾期不返还的.,甲方可追究其违约责任。
第九条 因车位产权方造成的特殊原因导致租金调整或提前解约,甲方对乙方不承担赔偿责任。
第十条 本合同共一页,一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
第十一条 其他约定:
甲方(签章): 乙方(签章):
联系电话: 联系电话:
联系地址: 联系地址:
签约时间:__年__月__日
签约时间:__年__月__日
甲方:________________________(承租人)
乙方:________________________(承租人)
甲方:____乙方:根据《中华人民共和国合同法》约定甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方_________事宜达成如下协议:
1、场地租赁及用途
乙方租用甲方的____等,用于________________。
2. 租期
乙方租用甲方的___时间___年___月___日,租期从___年___月___日开始,租用的结束日期为___年_月___日。
3. 租金标准及支付方式
1. ________________________
2. ______________
3 . ________________________
4. 双方的权利和义务
(1) 独家期间,甲方应确保场地和设施的安全
(2)在租赁期内,甲方不得将租赁场地重复出租给第三方。
(3)乙方因办公需要发生的电费,按电表计费,按照电力行业部门的计价标准,按实际核定收取。
5、合同的解除和续签
(1)乙方不得将租赁场地用于租赁用途以外的非法活动。
(2)双方因政策因素无法继续履行协议的,须提前30天书面通知对方。
甲方: 乙方
日期:   ; 日期:
转租人:_____________(以下简称甲方)
承租人:_____________(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商, ____________河码头的租赁 就场地的运营达成以下一致协议:
1、甲方同意将其租用的三宝码头的部分场地转租给乙方运营和使用。三楼楼前通道以西90米,运河南侧第一个护柱向北90米至2号桅杆起重机操作平台侧,包括南北向90米三层通道北侧向西运河侧预留一条8米宽的共用通道。同时,甲方应在租用场地分配的房屋的底层提供8个房间供乙方办公使用。
2、租赁期限为______年______月,从______年______月开始至______年______月______。
3、租金及租金的支付:______至______期间,乙方应向甲方支付________元人民币的租金,期间为______年______月至______年______月。 ______,乙方应向甲方支付租金______万元。租金的具体支付方式参照甲方与___________河码头签订的租赁合同约定的付款条款,即:_______河码头已签订租赁合同,使用海港以南的整个场地。乙方承诺,如甲方届时仍需租赁原场地,将转租给甲方,年租金为___________万元。
6、在本协议有效期内,乙方在租用场地上因经营需要建设的建筑物和设备发生国家或集体征用的,乙方与甲方无任何关系。操作。 ________ 河码头按单独签订的协议办理。
7、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
8、本协议一式四份,一份送船管处,一份送三宝村。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
甲方(以下简称买方):____________________________________
乙方(以下简称甲方):____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》中华人民共和国”及相关法律法规,在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,甲乙双方协商订立本合同:
1.电脑主机___套、具体硬件、配置要求及价格 内容如下
_______套共_______元,最终协商价格为______元(¥________元)。
二、合同金额
RMB(大写)_______________RMB(小写)¥___________
三、付款方式
1、本合同签字盖章后生效。货物到达现场安装完毕后,甲方组织验收。验收合格后,乙方提供全额发票。当天全额付款。
2、甲方应按照合同约定的金额将上述款项直接汇入乙方指定的账户。
四。交货和安装时间
通过甲方验收。
V.交货地点
x 集团。自货物交付至交货地之日起,乙方应负责货物的运输及上门安装费用。
6.售后服务
1、合同中除机箱外,其他所有电脑零配件均免费保修三年。
2、电脑备件如有问题,乙方应在接到通知后三个工作日内及时维修。
7.本合同生效后,甲、乙任何一方单方面解除合同,并向对方支付合同金额的10%作为违约金。
八。双方因履行本合同产生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交X仲裁委员会仲裁;
IX.合同正本一式三份,甲方持有2份,乙方持有1份,双方盖章后生效。
甲方:____________ 乙方:_______________
____________年____月____日__________年____月____日
转租方:
转租方(以下简称甲方):_____________________________
国籍/法定代表人:__________ 身份证/营业执照/其他文件:________
地址:________________________________________
邮政编码:__________________ 电话:________
代理人:________________________________________
国籍/法定代表人:__________ 身份证/营业执照/其他文件:________
地址:________________________________________
邮政编码:__________________ 联系电话:______________
转租人(以下简称乙方):_______________
国籍/法定代表人:__________ 身份证/营业执照/其他文件:________
地址:________________________________________
邮政编码:__________________ 联系电话:____________
授权代理人:____________________________________
国籍/法定代表人:__________ 身份证/营业执照/其他证件:________
地址:_____________________________
邮政编码:__________________ 联系电话:____________
根据《民法典》中华人民共和国”、“城市房地产《中华人民共和国管理法》等。
有关法律、法规,甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,通过协商达成以下条款:
第一条 房屋情况
1-1 房屋原出租人为___________________________,甲方转租应征得原出租人同意。未经原出租人书面同意,本合同无效。
1-2 甲方将租给乙方的房屋位于________区,县_______________路,路,街_______________。转租房屋面积________平方米(建筑面积、使用面积),物业类型____________,结构____________,户型________(平房/多层/高层/办公楼),设计用途____________。
1-3__交货时的装修、家具、设备、退货时的状态及违约责任(见附件1)。
第二条____租赁用途
2-1__乙方租赁的房屋用于__________________________________________(住宅/商业服务/办公/工业/仓库/其他协议)。
2-2__乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将出租房屋用于非法活动。
乙方如改变房屋用途,应征得甲方及原出租人的书面同意,并遵守国家及本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途的,甲方可以解除合同,要求乙方赔偿损失。
第三条________转租期限及交割日
3-1__??房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同的期限。转租期限为___年___月___日至___年___月__日。
3-2 甲方应在______年______月______日前将转租房屋交付给乙方。甲方延迟交付房屋的,乙方有权按照以下条款追究甲方的违约责任:
1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之日起至实际交付之日起每天向乙方支付____元违约金。
2. 合同终止。交货期超过______个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元违约金。如果约定的违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应负责赔偿超过违约金的损失。
3. ______________________________________
__________________________________________
__________________________________________
3-3__ 租赁期届满,甲方有权收回房子,乙方应按时归还。甲方要求归还房屋,乙方逾期归还的,自转租期届满之日起至房屋实际归还之日,除支付租金外,乙方还应支付甲方按每天___元的标准赔偿甲方违约金。
第四____条租金、支付方式及期限
4-1 甲乙双方按下列方法____计算租金。
1、按建筑面积计算租金,每平方米租金(月租、日租)为________元
(人民币);
2.按 租金以面积计算,每平方米(月租、日租)为________元
(人民币);
3、按套计算租金,每套(月租、日租)为__________元(RMB)。
4-2 乙方按以下方式______支付租金。
1. 租金按月支付,支付时间为__________________________。
2. 租金按季度支付,支付时间为__________________________。
3. 租金按年支付,支付时间为__________________________。
4. _________________________________________________。
4-3 乙方逾期支付租金,甲方有权根据以下约定追究乙方的违约责任:
1、本合同将继续执行。除支付拖欠租金外,乙方还应自支付租金到期之日起至实际支付拖欠租金之日起,向甲方支付每天______元的罚款。
2. 合同终止。乙方累计拖欠租金超过______个月的,甲方可以解除合同。乙方除支付累计拖欠租金外,还应自合同终止之日起至实际交付拖欠租金之日止,向甲方支付每天___元的违约金。
3. _________________________________________________________________________________。
第一条____押金及其他费用
5-1 甲方交付房屋时,乙方应向甲方支付押金___元。
甲方收取押金后,应向乙方出具收据。
租赁关系终止时,甲方收取的押金及产生的利息应予退还
5-2 租赁期内,房屋使用费(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、暖气等),____________ 将由 ______ 承担;其他所有相关费用由______承担。
第六条房屋使用与维护
6-1 转租期内,甲方应确保转租房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设备
6-2 转租期内,乙方拆除、改造房屋的,应取得甲方及原出租人书面同意。推进,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方拆除房屋的,甲方可以解除合同,要求乙方赔偿损失。
乙方对房屋进行装修和增加设备的,乙方应事先征得甲方和原出租人的书面同意,并同意所增加的装修和设备的所有权和维护责任(见附件)二)。未经甲方书面同意,乙方对房屋进行装修、增加设备,或因使用不当造成房屋、设备损坏的,乙方应予以修理并赔偿损失。
6-3 乙方正常使用造成房屋及原有附属设备损坏的,甲乙双方按以下方式__________承担维修责任。
1、甲方负责对转租房屋及原配套设备的维修,并承担维修费用;乙方发现房屋及原配套设备损坏或故障时,应及时通知甲方修理;维修应在收到乙方通知之日起____天内进行,乙方应予以协助。逾期不维修的,乙方可以代为维修。
甲方承担维修费用和逾期维修造成的损失。
2、乙方负责租赁房屋及原配套设备的维修,并承担维修费用,甲方予以协助。
3. ________________________________________
第七条 提前终止合同
7-1 租赁期内,如本合同未作约定,甲方 解除本合同,提前收回房屋的,甲方应向乙方支付______元违约金。 如果约定的违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应负责赔偿超过违约金的损失。
甲方(签字盖章):____________乙方(签字盖章):____________
签字地点:_____________签字地点:_____________
____________年___月____日_________年____月____日
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、协商一致的原则,达成以下协议条款:房屋买卖:
< p>甲方:__________________乙方:__________________
1.甲方同意将甲方位于__________________________________________的房产出售给乙方。房屋类型为__________________,建筑面积____平方米,房屋用途为住房,权属为私有财产,房产证编号为________________________________________。没有装修。
2.甲乙双方同意,上述房屋转让价格为人民币____________元(大写:____________元),以一套计算,包括公用维护费、现有设施及其他费用。房子。不得以任何形式添加。
3.交付房屋:
甲方在双方在场的情况下交出以下房屋物品:
1.甲方甲方交付上述所有房钥匙,水电费全额支付,以免给乙方以后的生活带来不必要的麻烦。
2、甲方应向乙方说明可正常使用的设备的基本情况、用途及注意事项。
3、水、电、暖、气、电视、电话、网络布线、接口位置、计量器具位置、使用方法等详细交接。
开机后-乙方实地考察,如无异议,视为房屋状况符合本协议规定。
4、甲方须提供住房公积金协议书、购房发票原件等所有相关证明文件,并出示本人__________________和共有人__________________身份证并提供复印件每个 。
5、甲方承诺保证:甲方保证对转让的房屋享有处分权,交易过程中房屋不存在产权纠纷,无其他转让前的拖欠和法律障碍。所有权是合法获得的,即权力是完美的。甲方保证其配偶、子女及其他有继承权的人不主张房屋的继承权、共有权等权利。甲方保证不动产转让不涉及第三方权利,否则一切后果由甲方承担。
6、支付方式分为三种支付方式:
首付:乙方以人民币________元支付首付(在提交材料时向甲方支付大写________元人民币)。
余额:支付甲方_______元________,________, ________(资金________元将支付给甲方。
注:甲方应在收到最后一笔款项前支付甲方发生的一切费用。乙方自支付购房首付之日起享有房屋使用权和居住权。
银行转账凭证为交易凭证。上述房屋的占有、使用、收益和处分权由乙方立即行使。任何关系,甲方的亲属将不再享有与该房屋有关的任何财产继承权。甲方应于首期付款之日正式将房屋及房产的全部真实钥匙、所有原始购买材料、合同文件及其他权证以及与房屋有关的材料和物品交付乙方,房屋应乙方在双方在场的情况下验收。 ,如乙方无异议,视为房屋状况符合本协议约定,甲方已完成房屋交付。
7、由于实际原因,本小区的房产暂未办理房产证。乙方了解情况,自愿购买房屋。甲方在为员工办理房屋产权证时应直接以乙方名义提交相关材料,甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关材料。在为乙方办理房产证的过程中,需支付的一切费用由乙方承担,与甲方无关。如仍需甲方配合办理,甲方必须在限定的时限内及时到场并配合处理。如政策不允许以乙方名义直接办理,仅以甲方名义临时办理房产证,办理房产证过程中需支付的一切费用由甲方承担A.
8、如果不能直接以乙方名义办理房产证,虽然房产的所有人签了甲方,但实际所有权属于乙方,房产证、土地证也交乙方留存。在房屋获准转让的第一个月内或乙方要求转让的第一个月内,甲方将积极配合乙方将房屋所有人变更为乙方及其共有人。
9、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不得再次转让,不得作为第三人代写房产证以任何形式或借口将其私下转让给第三方。
十、违约责任。本协议一经双方签署即成立并生效。任何一方违约,应向守约方支付违约金,即:
1、购房违约金为房价总额的30%。 (适用于双方)
2、对未解决的事项,双方应友好协商协商解决。
12、本合同依照《中华人民共和国合同法》的规定履行,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。一经签署,即具有法律效力。
13、本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。
14、本《房屋买卖协议》永久有效。
15、本协议全文共四页,四页纸的正面印刷。
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
________年______月______日____________年______月______日
甲方:
乙方:
甲乙双方为了应对国内外金融风暴带来的负面影响,能使双方共同生存下去,双方本着相互尊重,平等互利,共同发展的原则,甲方诚意聘请乙方为恒达公司编外业务人员,特此签订协议以下;
甲方诚聘乙方以甲方业务二部经理的身份协助甲方对外接单,乙方在职期间一无工资、二无福利、三无任何开支,甲方将按乙方接单全额提取0.5%作为乙方的报酬。
乙方所有订单应在甲方收到30%货款后甲方才能安排生产,甲方在完成生产后并经客户验货合格后客户应按订单全额交付90%货款甲方才能出货。否则:谁安排出货,谁负责任。
乙方报酬支付应在甲方确认可行价格,并与客户签订合同,订单生产出货而且甲方收到全额货款后才能支付乙方0.5%报酬。
乙方必须对所接单业务负责全程跟进,如在中途出现客户拖欠或拒付货款时,乙方可代表甲方向司法机关提起诉讼,代表甲方追回货款,追款中所需费用由甲方承担。
5、合同期限:__年x月x日至x年x月x日。合同到期后优先续约。
6、在合作期间,如乙方需用协作人员,由甲方负责提供,所有协作人员的工资、福利由甲方负担;
7、客户在特殊情况下,按甲方报价(不减价或双方确认价格后另外确认)加价部分,加价部分由甲方扣回8%税后剩余部分可不公开付回客户或以付报酬的方式返回给客户,由甲方负责办理付款。
8、协议签订后,如发现问题,可通过双方协商,协商一致后享有同等效力。
甲方:
乙方:
日期:
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抵押人(甲方):
抵押权人(乙方):
甲乙双方在遵守《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规的基础上本着自愿、公平的原则,达成如下协议:
第一条:为确保年月日签订的个人借款合同(合同编号:)主合同的履行,甲方愿意以有处分权,无争议且不在拆迁范围内的房产作为抵押。抵押房产情况:房屋所有权证号,房屋所有权人(共有人),地址,建筑面积。
第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务履行期限自年月日至年月日。
第三条经房地产评估机构评估,上述房产价值:(RMB大写),小写)。
根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):(RMB大写),RMB小写),抵押率为百分之。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。
第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇四
借款人:____________
贷款人:中国农业发展银行________________________
出质人:
借款人因________________________需要,向贷款人申请____________借款,经出质人质押担保,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致,根据有关法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守。
第一条主要借款内容
借款金额、用途、种类、利率、期限:
本合同项下借款按日计息,按____________结息。在本合同有效期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。
第二条提款和还款
分期提款、还款计划:
借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划,并提供表明借款合理用途的书面文件。
贷款人按提款计划办理借款凭证手续,在____________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内,实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。
借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息,并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的,贷款人可直接从借款人帐户中扣收。
第三条还款资金来源
借款人应用下列资金,但不仅限于下列资金,归还本合同项下借款本息。
第四条质押内容
出质人自愿以____________等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人,主动质押担保内容如下:
质押担保期间:自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。
质押担保范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。
质物评估价值____________万元,实际质押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。
质物未设定其他担保,所有权无争议。
出质人应在______年______月_______日之前将质物移交贷款人占有,质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管,质押期间,贷款人应妥善保管质物。贷款人为安全、方便也可将质物委托与出质人约定的第三人保管。
质押财产在质押担保期间,由质押人办理财产保险,保险单由贷款人保存,如发生保险责任内损失,保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息,不足部分由借款人另行提供担保。
按担保法规定,应办理质押合同登记的,出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续,所登记质押权存续时间,应与质押担保期间一致。
未经贷款人同意,出质人不得将质物转让或许可他人使用。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款,应向贷款人提前清偿所担保的债权。
质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承担。
贷款到期,借款人不能归还或不足归还贷款本息时,贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿,实现质权。不足受偿部分,贷款人有权继续向借款人追偿。
贷款人按照本合同规定提前收回贷款时,有权按第四条第11款规定提前处分质押财产,实现质权。
当出质人或借款人被宣告破产或解散,卷入或即将卷入诉讼纠纷,或其他足以影响贷款人债权安全时,贷款人有权提前处分质押财产,实现债权。
在本合同担保期间内,出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化,以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而受到任何影响或免除。
出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失,向贷款人支付借款金额_______%的赔偿金。
第五条权利、义务及违约责任
借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的部分或全部贷款。
借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时,对违约使用部分,按日利率_________计收利息。
借款逾期而又未签订延期还款协议,贷款人对借款逾期部分按日利率_________计收利息。
借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料,配合贷款人的调查、审查、检查;否则,贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。
借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为,均应最迟于变更前30天书面通知贷款人,并积极落实债务;否则,贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
借款人不得擅自对他人债务提供担保,以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人,并以不超过其净资产总额为限。否则,贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时,应及时通知贷款人,并应及时采取保全措施。
贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款,未能及时提供贷款的,应按违约金额和违约天数,每日付给借款人____________违约金。
对贷款人的违约行为,借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的,有权要求贷款人给予赔偿。
承担政策性任务的借款人,有权享受政策性贷款的各项优惠政策;贷款人不得擅自提高贷款利率,不得无故提前收回贷款。
第六条合同的变更
本合同生效后,各方不得擅自变更或解除合同。
借款人因客观原因造成不能还清贷款的,应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请,经出质人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的,签订延期还款协议。
各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。
在合同有效期内,借款方、担保方更换法定代表人,改变住所时,应在变更后10天内书面通知贷款人。
第七条争议的解决
在本合同履行中发生的争议,由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的,可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同附件
借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物清单和贷款人要求借款人、出质人提供的其他有关材料,均为本合同的组成部分。
第九条其他事项
第十条本合同未尽事宜,按有关法律法规和银行贷款规定办理。
第十一条本合同正本一式_________份,借款人、贷款人、出质人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。
甲方:乙方:
签约日期:___________年_______月_______日
霍马市人民医院医联体合作协议
甲方:侯马市人民医院乙方:
为贯彻落实省卫计委《关于医联体》 ” 《建设指导意见》,加强和规范城乡医院诊疗能力和服务水平,建立分工协作机制,构建更加完善的区域医疗服务网络,满足人民群众需求在最近的医院接受治疗。我院与医院周边的社区卫生服务中心成立了医疗联合体,为社区居民提供方便、快捷、经济的医疗服务。本协议是在两院实地考察、调研、协商的基础上签订的。
我。甲方义务
(一)根据《国家卫生计生委关于全面推进医联体建设的实施办法》根据《意见》的相关规定,甲方应根据乙方医院的需要,委派一名副主任医师或高级主治医师以上的医疗卫生专业技术人员或医疗团队到乙方医院开展临床诊疗、危重病例抢救、院际急诊会诊、外科教学、教学培训、专题讲座等技术指导。
(2)与乙方医院共同研究制定详细的培训计划,接受乙方医院的医务人员到甲方医院进行培训每年免费学习。
(3)根据医疗技术分类分级管理的规定,根据乙方医院的需要,帮助乙方医院进行开发适合的技术、新技术、新业务,根据实际情况扩大服务范围。
(4)在条件允许的情况下,帮助乙方所在医院建立院际远程会诊网络系统。
(5)建立双向推荐制度。 对于需要转诊的患者,我们提供预约诊疗服务,开通绿色转诊通道,确保医疗质量安全和医疗服务连续性。
(6)甲方医院积极组织学术会议,邀请乙方医院参加并进行学术交流。
(七)成立医疗联合体建设领导小组和管理机构,专人负责具体工作,定期研究、分析落实、解决问题。存在的问题。
2。乙方住院义务
(1)为甲方医务人员提供良好的工作条件,并负责甲方在乙方医务人员就医期间的管理和安全在乙方医院工作。
(2)为医疗联合体提供必要的人力、物力和财力支持,确保项目如期完成。
(三)甲方医院选拔进修人员必须是品德优良、业务素质高、能够成为医院业务骨干的年轻医务人员在学习或学科带头人之后。
(4)合理研究确定合作项目,及时与甲方医院协商,提出合作内容变更建议。
三.项目目标
力争通过医联体建设,进一步提高乙方医院的医疗水平。
(一)加强乙方医院一级科室人才队伍建设,满足当地群众日常医疗需求。
(2)甲方医师与乙方专业骨干建立医师对口帮扶关系,通过在线问答、不定期义诊等形式开展结对帮扶工作,建立对口支援工作长效机制。
(三)积极开展合作医院间双向转诊工作,建立完善的双向转诊制度和流程。
(4)乙方医院的门诊、住院、手术等医疗服务质量有所提高。
(5)帮助乙方医院建立健全各项管理制度并认真执行。 医院和科室层面医疗质量、安全管理和持续改进的组织评价体系健全,执行有序。
(6)乙方医院应对灾害和突发公共卫生事件的能力显着提高。
4.本协议自签订之日起生效。 未尽事宜由甲乙双方按有关规定协商解决。
本协议一式四份,甲乙双方医院各一份,双方医院所在市、县卫生行政部门各一份。
甲方医院(印章)
乙方医院(印章)
代表签字:
代表签字:年月日
年
月日
俗话说,不打无准备之仗。在幼儿教育工作中,我们都有会准备一写需要用到资料。资料可以指人事物的相关多类信息、情报。参考资料有利于我们完成相应的学习工作目标。只不过,你是否知道有哪些幼师资料种类呢?以下由小编为大家精心整理的“租赁合同书收藏”,还请多多关注我们网站!
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲方将济南市经二路567号路港和平商城xx号xx出租给乙方,经甲乙双方自愿协商达成如下协议:
一、乙方租赁甲方柜台面积300平方米经营使用。
二、租赁期限2年。自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。
三、自双方签定本协议之日,乙方向甲方交纳半年租金人民币30000元整。押金5000元整。
四、租赁期间,乙方依法承担商业经营管理费、物业管理费、水费、电费等费用,合同期满乙方拥有优先租赁权。
五、甲方权议:
甲方保证乙方所租柜台的正常使用及设施的完好。
注:(1)合同期内乙方不得转让和出租此柜台,如果违反,甲方有权扣除租金及押金。
(2)自双方签定本协议之日起,乙方必须按市场规定的时间正常营业。如违反市场规定,甲方有权扣除乙方押金,行为严重由乙方承担所有责任!
六、乙方权议:
(1)合同期满终止后,乙方应在合同终止日之前搬迁完乙方柜台及物品,不得恶意改造和破坏拆除柜台固定装修等。以便具备再次出租营业的条件。逾期不搬物品视为乙方放弃,甲方可自行处理。
(2)必须依法经营,遵守市场各项管理规定 ,服从管理。
(3)乙方必须严格执行《消防安全条约》如出现违反协议造成事故者责任由乙方负责。
(4)本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商解决。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
联系方式: 联系方式:
出租方(甲方):________________身份证:___________________________________
承租方(乙方):________________身份证:___________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方平等、自愿协商一致,签订本合同,合同有效期满后本合同自动终止。
第一条 租赁实物
甲方将自有的坐落在________________市________________区________________街(巷)____________号的房屋______栋______号______间,建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米,类型__________,租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
第二条 租金
甲乙双方议定月租金__________元,由乙方在__________年______月______日一次性交纳给甲方押金、______个月租金合计______元。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关监制的收租凭证。甲方无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由甲方承担,所有权属甲方。
第三条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先租赁权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第四条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_________元;
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_________元;
3.在未征得甲方同意的情况下,乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金;
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付;
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第五条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第六条 其他约定事宜
1.若遇不可抗拒力因素,如地震、水灾、火灾或其他因素,本合同自动终止;
2.一方因个人原因须终止合同,须征得对方同意,双方达成一致后本合同终止。
第七条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
甲方(签章):________________乙方(签章):________________
电话:_________________________电话:_________________________
日期:__________年______月______日__________年______月______日
合同编号:
签订地点:
签订时间: 签订日期:
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条
租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件)
【注:注意租赁物资品牌、新旧,并明确所需租赁物资应满足的质量规格及技术要求】
第二条
租赁物资的用途及使用方法 乙方租赁甲方的铁板主要用于________________________。
第三条、租赁期限
1、自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,共计xx天。承租人因工程需要延长租期,应在合同届满前3日内,重新签订合同。
2、如乙方在承租期内提前退租,则乙方按照实际租用时间支付甲方租赁费。
第四条、租金、租金支付方式和期限
1、租金:
2、租金的支付方式及时间:
第五条、押金(保证金)
经双方协商,出租人收取承租人押金元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期满,承租人返还租赁物资后,押金退还承租人或抵作租金。
第六条、租赁物资交付的时间、地点、方式及验收方法:
1、交付时间:
2、交付地点:
3、交付方式:
【注:应注意交付时产生的运输费用承担问题。】
4、验收方法:
【注:应当关注租赁物新旧程度。】
第七条、租赁物质使用及保管
承租人对租赁物资要妥善保管使用。如丢失的,由承租人按租赁物现值的%,向出租人偿付赔偿金;如有损坏能修复的,由承租人予以修复,或由出租人修复,费用由双方协商;正常磨损不在赔付之列。
第八条
出租人变更在租赁期间,出租人如将租赁物资所有权转移给第三人,应在三日内书面通知承租人。
第九条
租赁期满租赁物资的.返还或回收方式及费用。
第十条、本合同解除的条件:
如因项目变更或终止,承租人有权提前解除合同,自承租人书面通知到达出租人时合同解除。合同解除后双方应及时结算,并及时返还或回收租赁物。
第十一条、违约责任:
1、出租人违约责任:
(1)未按时间提供租赁物资,应向承租人赔偿违约期租金%的违约金,并赔偿由此给承租人造成的一切损失。
(2)未按质量提供租赁物资,影响承租人使用的应当及时更换,还应向承租人赔偿违约期租金%的违约金,并赔偿由此给承租人造成的一切损失。
(3)未按数量提供租赁物资,致使承租人不能如期正常使用的,按规定如数补齐,还应赔偿违约期租金%的违约金,并赔偿由此给承租人造成的一切损失
(4)其他违约行为:
2、承租人违约责任:不按时支付租金,应向出租人偿付逾期部分日万分之的违约金,但不超过合同总额的%。
第十二条、不可抗力:
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在日内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十三条、争议解决:
争议解决方式:本合同项下发生的争议,双方应协商解决,解决不成的,向承租方法人注册地人民法院提起诉讼。
第十四条、合同附件:
1、本合同未尽事宜,双方可以达成书面补充协议。
2、本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,且需经双方代表签字和加盖公章,其构成合同文件的一部分,与本合同具有同等的法律效力。
第十五条、其它约定
1、双方来往函件,按照合同规定的地址或传真号码以方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更,应在变更后的日内书面通知对方,否则,应承担相应责任。
2、本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
出租人 :承租人:
年月日 年月日
第九条 车辆交接须在甲方指定的营业地点和营业时间内进行,双方另有约定的除外。
第十条 车辆租赁时,甲方应保证车辆状况良好和随车设施完好,并将租赁车辆的性能操作方法和注意事项告知乙方,乙方应认真了解掌握租赁车辆的性能操作方法和主要事项,并有保持车辆状况良好的随车设施完好的责任。在车辆交接时,甲乙双方应认真检查车辆状况及随车证件,如实填写《租赁车辆交接单》交接完毕签字确认。
第四章 违章曝光,交通事故及保险
第十一条 由于乙方原因致租赁车辆被公安交通等管理部门暂扣给予违章曝光和扣押证件罚款等处罚的,乙方应承担相应的责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。租赁车辆交通违章曝光后甲方应主动通知乙方,协同乙方处理车辆交通违章事宜,费用由乙方承担。
第十二条 租赁期间车辆发生交通事故,证照遗失等,乙方应于24小时内通知甲方,并承担由此 甲方所造成的全部损失。乙方应赔偿甲方向保险公司索赔不足部分的损失。甲方得知事故发生后,应及时向有关保险公司报案,积极协助乙方减轻事故所造成的损失,甲方因此发生的费用由乙方承担。
第十三条 甲方应办理租赁车辆的交强险,车损险,第三者责任险,不计免赔险和国家强制性保险。乙方如需甲方投保租赁车辆相关的其他险种,应承担该险种的费用,甲方负责办理出险后向保险公司索赔的相关手续。因甲方未及时办理前款保险手续等原因导致无法向保险公司索赔的,甲方承担由此给乙方造成的全部损失。
第十四条 在租赁期间,由于乙方责任租赁车辆发生碰撞等交通事故:
1 由于承租方责任导致的理赔行为,需负担车辆实际损失1500元(含)以内(购买不计免赔险后除外)、保险公司拒赔/免赔的部分及由此产生的第二年保费上浮的部分(本年度保费的10%);
2 加速车辆折旧的,乙方应赔偿甲方按照事故损失金额和车辆维修金额总数的20%作为承担车辆加速折旧费用。(仅适用于事故损失金额和车辆维修金额的总数大于五千元时)。
3 由于承租方(酒驾、醉驾、毒驾)等危险方式驾驶造成的第三方和甲方的全部损失,全部由承租方承担。
第十五条 租赁期间发生车辆被盗或其它形式的灭失,乙方必须在24小时内通知甲方。乙方应承担车辆灭失而给甲方造成的全部损失及保险公司拒赔/免赔的部分。
第十六条 甲方的权利和义务
1 按合同约定收取租金和相关费用;
2 存在下列情况时有权收回租赁车辆,并由乙方赔偿甲方因此所受到的损失;
A 乙方利用租赁车辆从事违法犯罪活动。
B 乙方拖欠应付给甲方的租金和相关费用。
C 乙方擅自赠予,转让,转租,质押租赁车辆以及其它有损甲方利益的行为。
D 乙方利用租赁车辆从事其它有损公共利益或它人利益的活动。
3 在不影响乙方正常使用的情况下,甲方有权了解租赁承包车辆的状况及使用情况。
4 按合同约定的期限,地点向乙方提供设备齐全技术状况良好随车证照齐全有效的租赁车辆。
5 定期对租赁车辆进行检查维修和保养。
6 及时答复乙方提出车辆使用维护方面的技术性等问题。
7 负责对租赁车辆在北京主城区范围(五环)内非人为因素导致的故障进行救济。
8 协助乙方处理发生在租赁期间的交通事故和其它事故,负责出险车辆的索赔事宜,乙方应赔偿甲方向保险公司索赔不足部分。
9 负责向保险公司为租赁车辆进行必要的投保。
10 负责车辆的正常保养和年检。费用由甲方支付。双方另有约定除外。
第十七条 乙方的权利和义务
1 租赁期间享有租赁车辆的使用权。
2 办理租赁手续应按要求向甲方提供真实、合法、有效的资信证明。
3 乙方名称住址联系电话等发生变更的,应及时书面通知甲方,未及时通知的承担由此造成的法律后果。
4 租赁期间内租赁车辆发生各类机械故障或车辆损坏事故的,须到甲方制定的修理厂进行维修,不得擅自维修或到非甲方指定的修理厂维修。由于任意一方责任造成的机件故障,损坏的,修理费由任意一方承担。
5 妥善保管车辆的证件牌照等,定期检查机油刹车防冻液轮胎气压灯光等,定期检查车辆设施,若发现问题,应及时通知甲方。
6 租赁车辆如需添加油品,必须使用该车辆生产厂家允许使用的油品。
7 未经甲方许可不得擅自拆卸租赁车辆上的设备仪器和零件,乙方必须保留租赁车辆的甲方特征标志,不得擅自摘除涂改和破坏。
8 乙方不得擅自赠予,转让,转租,抵押,质押租赁车辆以及有其它有损甲方利益的行为。
9 不得将租赁车辆进行一下活动:用作教练车,参加竞赛,做抗震抗压等测试以及其它有破坏性的驾驶或实验,不得利用租赁车辆进行盈利性质的客货运输,不得超载人和物,不得运送易燃易爆腐蚀物品,不准酒后驾车,不准违反国家有关运输管理规定。
10 不准将租赁车辆进行违法活动,不准利用租赁车辆从事其它有损公共利益或它人利益的活动。
11 乙方不得以任何理由拖欠应付给甲方的租金和相关费用超过72小时。
12 车辆发生紧急故障或异常时,应立即停车并及时与甲方取得联系。
13 在不影响乙方正常使用的情况下配合甲方维护保养。
14 乙方还车时应保持车况良好,车容整洁。经检验有刮擦碰撞等情况的,应按修理行业收费标准赔偿损失,并承担甲方在维修期间的租金损失。
甲方:____________________________
乙方:____________________________
甲方愿意出租________(以下简称乙方)的房屋,经甲乙双方协商一致,签订如下合同:
1、甲方将其房屋出租给乙方,出租日期为____年____月____日该房屋全年租金为人民币元整,这是净收入。
2、支付方式:按照先付后租的原则,乙方应向甲方一次性支付年租金。租金应提前半个月支付。如不按时支付租金,甲方有权收回该房屋并出租给他人。
3、如乙方在房屋使用期间同意自行终止合同,损坏房屋(最高30%)或不按时支付租金,甲方有权收回房屋。
4、租赁期内,房屋租金为净收入,其他所有费用如维修费、水电、税费等。该房屋的一切费用由乙方承担,甲方不负任何责任。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产。如果损坏了,它必须赔偿损失。如果乙方需要重新装修房屋,必须征得甲方同意,合同期满后,房屋必须无偿移交给甲方。如擅自拆除,甲方有权按其装修费用向乙方索赔。
5、租赁后,乙方必须合法经营、安全生产、遵纪守法。如有任何问题,乙方应负全部责任。
6、乙方需向甲方提交身份证复印件。
7、本合同一式两份,双方各执一份,签字生效(涂改、复印无效)。
甲方:____________________________乙方:____________________________
日期:____________________________日期:____________________________
房室租赁合同范本
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方权力义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
出租方(以下简称甲方)________________
承租方(以下简称乙方)________________
第一条:甲方同意将延川供暖公司3号门面房出租给乙方;
第二条:租赁期限为________年____月____日至________年____月____日;
第三条:房室租金为5000元/年,租金按年交付,在租期第一个月内一次性交清;押金500元,与房租一起交付,退房时,待甲方验收房屋、清算水电等费用后返还;
第四条:房室不经甲方同意,乙方不得以任何理由擅自转让,否则一切后果均由乙方负责;
第五条:在房室租期内的一切水电、暖气等物业费用,均由乙方承担;
第六条:电表基数为度,水表基数为吨;
第七条:使用过程中乙方有义务保证设施完好,交房时损坏部分由乙方承担,以修缮为主,不能修复的按价值现金赔偿或乙方自己购置回复;乙方不能履行设施完好责任,甲方有权在押金中按当前市场价值扣除破损赔偿费用;
第八条:在合同期满后,甲方有权无条件收回房屋;第九条:在同等条件下,乙方有权优先租凭。
本合同有不完善之处,甲乙双方协商完善。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,中介人一份。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
签订地点:_________ 签订地点:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(甲方):____________________
承租方(乙方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》和有关规章,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,共同遵守。
一、租赁费用标准
l、乙方因执法监察工作需要向甲方承租车辆一部________(上海大众朗逸,车牌照:____________),租车期限自____年____月____日至____年____月____日,租期为一年。
2、甲方按每月元,如果乙方违约将扣除保证金,将车辆租给乙方使用。租金一月结算一次。甲方收乙方保证金贰万元整。
二、甲方的权利和义务
l、甲方为乙方提供证照齐全有效、性能状况良好的车辆。
2、乙方负责按照公交公司要求的管理费用以及验车费用。
3、对因非甲方原因造成的损失,甲方不负连带责任。
4、积极协助乙方处理发生的交通事故和及时按照规定办理索赔手续。
三、乙方的权利和义务
1、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能的操作手法,点清车辆附件,验收后驶离。
2、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、转借给没有从业资格证的人驾驶,如发现车主无条
3、乙方利用租赁车辆从事非法活动、转租所导致的后果,均由乙方负责,同时甲方有权解除合同。
4、车辆发生事故,乙方应立即通知甲方及有关部门,权利配合交通管理部门处理好车辆事故,发生交通事故造成人员伤亡时,将按照交通管理条例处理。
5、车辆发生事故,修理费壹仟元以下由乙方支付,支出超过壹仟元按保险走,在停驶或修理期间的租费由乙方承担。
6、乙方在承租期间,若遗失牌照或有关证件,乙方应向有关部门申请补办,补办期间的车辆租赁费及补办手续费,由乙方承担,直至车辆能正常行驶时为止。
7、严禁酒后开车,严禁使用车辆进行违法活动。当教练车、参加竞赛及做测试使用,严禁装载易燃、易爆、易腐蚀物品。
8、按照中国人民保险公司的条款规定,车辆发生意外时保险公司实行限额赔款,乙方须承担保险额以外的所有费用。
9、国家发放的燃油补赔归车主所有。
10、车辆按期保养、由乙方支付
11、全车丢失后置保险公司赔偿前,该期间的租赁费由乙方承担。
12、赔偿时,乙方应向保险公司提交保险单,事故证明,事故调解结案书,损失清单和各种有费用的单据,如实填写机动车辆出险报告单。
13、乙方在车辆租用期间,汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责
四、其他
1、以上有约定的按约定处理,没有约定的双方友好协商解决。
2、本合同一式三份,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
【单项选择题】
根据合同法律制度的规定,下列各项中,租赁合同的出租人有权解除合同的有( )。
A.承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善
B.承租人经催告逾期不支付租金的
C.承租人未经出租人同意转租的
D.承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的
正确答案:B,C
答案解析 :
(1)选项A:承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物,如未经出租人同意,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失;(2)选项D:承租人应当按照约定的方法或者按照租赁物的性质使用租赁物,并应当妥善保管租赁物,如因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。
【单项选择题】
根据合同法律制度,承租人乙不可以主张优先购买权的有( )。
A.甲将租给乙的房屋卖给该房屋的共有人丙
B.甲将租给乙的房屋卖给第三人丁,尚未过户登记
C.甲将租给乙的房屋卖给甲的姐姐戊
D.甲将租给乙的房屋卖给不知情的己,并且已经办理登记手续
正确答案:A,C,D
答案解析 :
具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:
(1)房屋共有人行使优先购买权的;
(2)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;
(3)出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的;
(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,甲方租用乙方鲁沾渔 船进行胜利油田埕岛海域潜水工程,签订本合同,望双方共同遵守。
一、租赁价格:
出海期间单价为人民币 元/天;
不出海待命费为 元/天。
二、租赁期限:
1、自 年 月 日起至 年 月 日截止。
2、合同到期后如继续使用甲方有优先使用权。
三、付款方式:
待本次工程完工后(设备卸船)付清50%租赁费。剩余50%款项于20 年月 日结清。
四、双方责任与义务:
(一)甲方的责任与义务
1、负责施工区域船只停靠区域无关船只的清除工作。
2、协调船只和业主与本工程有关的工作关系。
3、有权对乙方船只在气象合理情况下进行随时调遣。
4、对调遣船只提前1小时通知乙方,以做好出海准备工作。
5、在工作期间乙方听从甲方指挥,由于指挥失误造成人员与船只事故,由甲方负责。为确保海上安全运输,甲方所有工作人员必须配备所需的救生物品。
6、租船期间内的时间损失主要油甲方负担,即在不是由于任何一方的过错引起时间损失时,将由甲方承担后果。
7、甲方有权就船舶的营运向船长发出指示,但是不得违反租船合同的约定。
8、在合同期间,船舶进行海难救助的,甲方有权获得扣除救助费用、损失赔偿、船员应得部分及其他费用后的救助款项。
9、甲方应当按照合同约定的时间、方式和数额支付租金
(二)、乙方的责任与义务:
1、保证船只在租赁期间正常运行。
2、负责船只在运输期间,船只与所有工作人员的安全。
3、在施工期间,要积极协助甲方工作,如遇气象不能出海时应提前通知甲方。
4、船只停靠过程中,乙方负责保管甲方的设备及物品。若发现丢失等问题,视物品价值乙方需对甲方进行经济赔偿。
5、在工作期间乙方人员必须服从甲方现场施工人员的调遣。
6、乙方在合同期限内不得私自承接第三方工程或在工程施工期间实施与此次工程无关的工作,如有违反,甲方有权对乙方进行处罚。
7、船舶在租期内部符合约定的适航状态或者其他状态,乙方应当采取可能采取的合理措施,使之尽快回复。连续24小时不能恢复造成时间损失的,甲方不付租金,但事故时甲方造成的除外。
8、甲方发出违反租船合同的约定的指示或不合法的指示,船长有权也有义务拒绝执行;如果船长应该拒绝而没有拒绝,由此造成乙方的损失,甲方不负责赔偿。
五、违约责任:
乙方在出海期间不服从甲方施工人员调遣,视为违约,每次罚款合同期内全额租赁费的5%。
六、仲裁
如有纠纷,合同双方协商解决;协商不成,由合同约定的当地仲裁机关进行仲裁。
七、合同一式三份,甲乙双方各持一份,一份存档。
八、合同自双方签字盖章后生效。
九、其他
合同未尽事宜,甲乙双方另行协商,签定补充协议。补充协议与本合同起同等法律效应。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
代表人: 代表人:
时间: 时间:
出租方(甲方):_________________
证书编号:___________
承租人(乙方):___________
证书编号:___________
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》),甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜,订立本合同。
一.房子的位置、面积和条件
1-1.甲方将合法拥有的(或全部租赁的)上海区路巷1号(以下简称该房屋)出租(转租)给乙方使用。该房屋土地用途为土地,建筑面积平方米,房屋类型为___________,房屋状况为___________,产权证号为___________。
二.租赁目的
2-1.乙方向甲方承诺,租赁房屋仅供使用,并符合国家和本市相关物业管理规定。
2-2.在租赁期内,未经甲方事先书面同意,并按要求经有关部门批准,乙方不得改变该房屋的用途。
三.租赁期间
3-1.甲方应于___________年___________月___________日前将该房屋交付给乙方。
3-2.租赁期满后,甲方有权收回房屋,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前一个月向甲方提交书面意向,双方重新协商租金和期限后,可以签订新的租赁合同。
四.租金和支付方式
4-1.该房屋租赁月租金为人民币___________元整(大写:___________万元整)。
4-2.租金每月一期支付,第一期租金及保证金于___________年___________日前付清,乙方于每期前天向甲方支付租金。
4-3.乙方应通过以下方式支付租金:___________
五.边缘
5-1.为保证房屋及其附属设施的安全和完整,以及租赁期内相关费用的及时结算,甲、乙双方同意本合同的保证金(定金)为人民币___________元整(大写人民币壹佰元整)。
5-2.乙方应在签署本合同时支付全部定金。甲方收到定金后应书面签字。
5-3.租赁期满后,乙方应检查并归还房屋及设施,付清应付费用,经甲方确认后,立即无息退还保证金给乙方。
六.其他费用
6-1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、气、有线电视、通讯等费用由乙方承担,并按账单按时支付,逾期不支付的违约责任由乙方承担。
6-2.物业管理费应当由___________。
七.甲方的义务
7-1.甲方应定期维修房屋及设施,维修费用由甲方承担(提前10天通知乙方)。还允许乙方对房屋进行简单的装修和整改。
7-2.如非乙方过错或使用不当造成房屋及附属设施损坏,甲方应负责修复并承担相关费用。经乙方催告,乙方未及时处理,给乙方造成财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
7-3.甲方应保证租赁物的所有权清晰,不存在普通人的意见和使用争议。
八.乙方的义务
8-1.在租赁期内,乙方保证在租赁物业内的一切活动均符合中国法律和该场所的管理规定,不存在任何违法行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。
8-2.乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用,否则视为违约。
九.违约责任及其处理
9-1.任何一方未按本合同条款履行或履行义务,导致合同中途终止的,视为违约,双方同意违约金为人民币元整。(大写一万元整)甲方违约,除退还乙方定金外,还应向乙方支付上述金额的违约金;反之,如果乙方违约,甲方有权扣除上述违约金金额。
9-2.双方在执行本合同或与本合同有关的事宜中如有任何争议,应首先友好协商。协商不成的,可提交上海仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十.合同终止和解除的条件
10-1.任何一方在租赁期内单方面提前终止本合同均构成违约。
10-2.租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任。
A.依法提前收回房屋占用面积的土地使用权;
B.因社会公共利益或者城市建设需要,依法征用房屋的;
C.因不可抗力造成房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险建筑的;
十一.其他条款
11-1.甲乙双方在签订本合同时,具有完全民事行为能力,明确各自的权利、义务和责任,并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反本合同,另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。
11-2甲方同意乙方在沿街房屋立面制作灯箱和广告牌。
11-3.本合同未尽事宜,双方可协商订立补充条款。
11-4.本合同共三页,一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力,自签字之日起生效。
出租方(甲方):___________
Id号:___________
地址:___________
电力:___________
签署日期:___________
签约地点:___________
承租人(乙方):___________
Id号:___________
地址:___________
(甲方)车主姓名:
(乙方)承租方姓名:
一、甲方将__________客运出租汽车租赁乙方,乙方负责车辆经营中所有费用及保险等。不得经营正常运营以外的违法行为。
二、乙方必须具备本市有效驾驶证件,两年以上驾驶资历,驾驶员上岗证等有效证件。
三、乙方承租从__年__月__日__时至__年__月__日__时止,同时向甲方缴纳人民币__元保证金,履约保证。每年__号向甲方交纳租金__元。半年付一次也可。
四、乙方在驾驶和经营活动中要遵守国家法规和出租行业的各项规章制度,安全生产、文明驶驶、礼貌待客,严禁酒后驾驶,及时参加公司组织的各项学习和审验活动。
五、乙方在应按交通、交警部门的各种规定,参加年检季应按劳动规定的时间进行二级维护、检测,并严格按照车辆技术指标进养护,损件及车辆损坏所发生的费用全部由乙方自理,租赁期间车辆产生的所有费用(各项税、规税、管理费及保险)均由乙方承担,租赁期间燃油补贴由乙方领取,归乙方所有。
六、甲乙双方属租赁关系,不存在雇用关系,如乙方在租赁期间出现任何交通事故,与甲方没有任何关系,甲方不承担任何责任,乙方自行解决。
七、乙方如发生事故,首先向交警部门报警,并及时通知保险公司,其事故的抵押金由乙方全额预付,待保险公司赔付金额中全额返还,如乙方不交押金,对事故采取逃避态度,甲方将没收保证金,追乙方造成的经济损失,解除合同。
八、乙方在驾驶和经营活支动中因发生乘客投诉,违章等造成行政处罚应承担全部经济责任。
九、乙方在驾驶和经营期间,如有国家政策变动,影响乙方继续经营,将自行解除合同,甲乙双方不承担解除合同造成的任何经济和法律责任。其它事宜以合同进行交接。
十、合同期满后,乙方将车交还甲方时,应归还原车上的所有证件、有顶灯、计价器、备胎、千斤顶、工具等。
十一、合同到期后,甲方收回原车上所有证件及当月有效费收的票据及对车辆通过检测合格后,当日甲方将保证金归还乙方。
十二、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,本合同具有法律效力。效力相同,自双方签定之日生效。
甲方:
乙方:
日期:
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