当今基本的法律观念和意识都深植于大众的心中，合同对于保护当事人的合法有十分重要的地位。签订合同是聪明的企业必须会做的。接下来和大家分享一篇关于“租定合同”的精彩文章，只供您在工作和学习中参考任何形式的复制均为侵权！
出租方(以下简称甲方)：XX
承租方(以下简称乙方)：XX
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
房屋的坐落于X市X区X街道X栋X层X面积，装修X。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自20xx年X月X日至20xx年X月X日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)X千X百X拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起X日内，将该房屋交付给X。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔X个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费。
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前X个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳X个月租金作为违约金。
第十三条意外损失
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条未尽事项
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条附件
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：XX。
(二)当前的水、电等表状况：XX。
第十七条争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条合同份数
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式X份，甲、乙双方各执X份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：XX乙方(签章)：XX
身份证号：XX身份证号：XX
联系电话：XX联系电话：XX
20xx年X月X日20xx年X月X日
出租方：______(以下简称甲方)
身份证号码：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证号码：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本协议。
一、房屋地址：_________________________楼内的一间__________。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元，共计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
三、乙方租赁期间，水费、电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方必须交清欠费。
四、本协议连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日生效。
甲方：
乙方：
日期：______年______月______日______年______月______日
甲方(承租方)：____________________________________________
乙方(出租方)：____________________________________________
甲乙双方经友好协商，就甲方租用乙方船舶事宣达成以下协议：
一、船东授权委托书及船舶证书
本租船合同由甲方与船东或其授权的公司做为乙方签署。如果船东委托代理签署本合同，则代理在本合同有效期内负责船舶的日常经营管理，并和船东共同对甲方承担连带责任(附该船舶“授权委托书”正本)
乙方须向甲方提供船舶有效证书复印件(包括但不限于船舶所有权证书，船舶登记证书，船级证书，船舶保险单)，其所列各项范围与船舶实际情况相符。
二、船舶状况
乙方保证，船舶航行区域为内河A、B、C区。在交船之日及整个租期内，本船应水密、坚固、货仓防水湿设施处于良好的适航状态，在各方面适于沙、石、泥的货物运输，船壳、机器、设备、船舶文件、等维持在充分有效状态，并按规定配齐和维持合格的船长及船员。船舶应提供充分的证明，可以正常作业。
三、货物：
四、航行范围
甲方租用乙方提供的适航航区的平板货船(下称船舶)，按船舶检验证书，营运证书规定之范围从------货物运输。甲方如超出以上范围使用船舶，须事先经乙方同意。
五、租金、押金、消耗及放船费
1、船舶每月租金：(含船员工资、伙食费、船舶保险、船员社保及保险费、船舶修理费)RMB万元(大写)。凭收据结算租金，租期不足整月的，租金按天计算。租用期间船舶每月提供三天给予船舶办理保养及办证时间按(可累结)，乙方无权在甲方不营运时自行安排船舶运作。
2、船航行油耗为平均每小时公斤，以甲方制定各航线定额配油所核定航行时间里程柴油为标准，按实际营运航次计算。
3、租金结算一次，甲方于每月---日和---日前向乙方支付下月的应付费用，并预付乙方六个月的租金做为押金(租期结束时，在一切手续按合同交接完成后退回)，由于甲方原因或因天气原因或因天气关系等因素不能投入营运，甲方必须照常支付租金，否则乙方有权终止租约并没收押金。
4、放船费：起租时甲方派员在船舶停靠港读油位后加油、押船到目的地港起租，油费由甲方负责。起航港签证费由甲方负责支付，目的港签证费由甲方负责支付。油费由甲方负责支付。
六、租期
甲方租用该船舶两年，从年月日起至年月日止，自船舶放船之日起计算，证租期满时甲方有权优先选择续租船舶。续租后合同双方权利义务仍受本船舶合同约束。如任一方对合同延续有异，则参照合同第十三条约定。
七、停租
因以下事项造成甲方无法使用本船舶的，甲方可停止支付租金。同时甲方可单方面撤销租约并保留向乙方追偿因此遭受的损失。
1、人员或船舶用品不足。
2、船壳、机器或设备损坏。
3、船舶或货物遇到海损事故包括碰撞和搁浅而造成延误(公共海损除外)。
4、未经甲方同意而超出保养时间的修船、进坞或为保持船舶效率所采取的其他必要措施。
5、船舶或船员未持有或未随船携带营运所需的有效证件及其他船舶文件。
6、船长、船员或水手的罢工、拒航、违抗甲方指令(如执行此命令会危及船舶安全除外)或失职。
7、任何因乙方、船长或船员受到控告或违章对本船舶实行扣留或干预(但由甲方疏忽行为引起的除外)。
8、乙方违反租约而停工。
9、由于本条所提到的任何原因或由于伤病船员上岸治疗而使本船绕航、折返或靠挂非甲方所指示的港口。
10、其他乙方原因妨碍或阻止本船舶有效运营或使本船不能给甲方使用。
八、船舶检修
除非因突发事件，乙方因提前一周向甲方提出书面的船舶检修计划，预计超过三天的检修计划应提前两周通知。
九、甲方职责
1、负责安排船舶适航区域和载货量进行船舶配载货在挂靠港的装卸作业的联系。
2、负责支付船舶运输货物在港口发生的费用。
3、负责支付乙方合同约定的船舶租金。
4、负责支付船舶的海事签证费，负责业务办单费，装卸港口码头代理费、靠泊费、特定航线的费用，船舶凭票报销。
5、负责船舶营运期间的船舶柴油、机油等油采购及船舶维修费等费用。
6、负责办理船舶在租期间的有关手续并支付相关费用。
十、乙方职责
1、负责支付船员工资、膳食费、福利费、船员生活用品费、船舶保险费、船舶检验证书费，应由乙方付担的费用。
2、负责船舶的船员在甲方租赁期内的保险并按甲方要求提供相应的保险文件。
3、负责船舶保养、办理船舶证照、安全检查及清理油污等手续，确保船舶正常运营，如停航天数超出累结天数的扣减船舶租金，如发生船舶机械故障应及时抢修，已满足甲方的货物运输要求。如因船舶维修导致甲方货物无法出运，乙方应承担相应的赔偿。如船舶在航行，港口作业中因码头装卸公司或其他第三方的过错造成对船舶的损害，乙方应及时向责任方协商赔偿和善后方案，同时乙方或船长应在损害发生时立即甲方联系，并于24小时内书面通知甲方。
4、确保船舶在甲方规定的时间内到达目的港，若无合理原因航速减缓或绕航行驶造成甲方延误，甲方有权立即终止合同并向乙方追偿因遭受的损失。
5、服从甲方的合理调度指挥，配合码头装卸作业。如甲方对船长或船员的行为不满，在情节属实的情况下，乙方应及时撤换并承担相关差旅费。如乙方无法安排更换使甲方满意的船长或船员，并使甲方在连续多个航次中无法正常执行或者给甲方造成较大经济损失或声誉损失的，甲方有权解除本合同。
6、负责船舶及货物安全，船长、船员须根据甲方的配载计划对货物作合理的安全配载。若因船长或船员管理船舶和货物的过程中的过失或疏忽造成货物损失损坏的，乙方应及时于甲方相关人员联系，于24小时内书面通知甲方，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。
8、船航运营期间应遵守海事、港口有关安全规章和甲方的规章制度，并按期办理船舶安全检查，油污清理手续，做好清理手续，做好船舶及船员管理，确保船舶安全生产。船舶航行如遇雷雨大风、大雾、台风、洪水等自然灾害对船舶航行安全造成威胁时或海事部门封航、禁航等特殊原因，需抛锚待航无法按期开航的，应及时向甲方报告。如船舶发生碰撞、搁浅、火灾等情况时，应及时向甲方报告，并采取果断有效措施保证船舶安全，同时将真实过程详细登记在航海日志备案。
对甲方调度安排航次任务如出现因航道、码头水位限制等威胁到船舶安全的，船员安全，船长有权提出意见或建议，安全无保障的和提出拒载或暂缓航行，并向公司领导提出申诉、协商、必要时调整航次任务。
十一、留置权
为索回已付不应付的款项或因乙方违约造成的损失。甲方有权滞留船舶。
十二、违约责任
除本合同约定的双方有权解除本合同的情形外(不可抗拒或公共海损事件不属双方违约)，任何一方擅自提前解除合同的，须赔偿对方两个月的租金做为违约金。
十三、结算方式
甲方依租约规定，每期RMB(大写)以现金转账方式向乙方支付现金，此租金为税后金额。
十四、合同终止
任何一方对合同延期有异议，须在合同到期日前十五天内就是否延续或修改合同向对方书面提出。双方未能最后达成协议的，这本合同在到期日自行终止。任何一方有权终止本合同。
十五、争议解决
本合同未尽事宜及合同履行期间的争议，双方协商解决，协商不成的，提交当地海事部门解决。
十六、本合同一式四份。甲、乙双方各持二份。于甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：___________
代表：___________
日期：____年_____月_____日
乙方：___________
代表：___________
日期：____年_____月_____日
出租方（以下简称甲方）：____________
承租人（以下简称乙方）：____________
在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将该房屋出租，该房屋的使用权和管理权归乙方所有，经双方协商，根据国家有关规定，达成协议：
第一条甲方将拥有该房屋（本合同标的物），并有权经营、管理和转租“号，合同约定面积为平方米的房屋出租给乙方作为营业场所。
第二条租金和保证金的支付期限和方式
1、租赁期限为______年， 年复一年。
2、第一年使用费为人民币______元，（大写：______），第二年使用费为人民币______元（大写：______），第三年使用费为人民币______元（大写：______）。
3、本合同签订之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民币______元整（大写：______）。
第三条：水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式：______
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：乙方自行向相关部门缴纳；
2、维护费用：租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，由乙方负责维护费用。
第四条：出租人和承租人的变更租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方同意，付清所有费用，并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。签订书面合同时，享有原乙方的权利并承担义务。
第五条：乙方的责任
1、乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方
2、在租赁期间，乙方必须保护设备和设施处于良好状态（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，必须经甲方同意、、如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。
3、如果乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械及特殊设备，必须征得甲方同意、、因未征得甲方同意及办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责，房屋、安全设施及消防设施的损失由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同终止时，乙方必须及时将租赁物业内所有未损坏的设备和设施干净、完整地移交给甲方（自然折旧除外）。
5、乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工造成的所有人员安全伤害和财产损失负责。
6、乙方保证甲方的房屋为合法租赁，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。
7、租赁期满或合同终止，此外，如乙方逾期未搬迁，甲方有权将乙方物品搬出房屋，不承担保管义务，乙方无权向甲方索赔
8、租赁期间产生的所有税费均由乙方承担
第六条甲方的责任
1、甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电供应。
2、但为维护乙方的合法权益和经营权利，甲方对乙方因自然灾害和盗窃造成的损失不承担责任。
3、在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。
第七条合同期满，如甲方租赁房屋需要继续租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据______的市场情况适当调整。
第八条租赁期内，因不可抗力自然灾害导致租赁物无法使用的，本合同可以自然终止，双方互不承担任何责任。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。
第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。
第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。
第十一条本合同经双方签字（盖章）后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第十二条本合同签订的金额不含租赁税，乙方需要缴纳租赁税的，应缴纳租赁税。
出租人：____________承租人：____________
甲方代理人：____________乙方代理人：____________
______年______月______日______年______月______日
出租方：______（以下简称甲方） 身份证号码：_________________
承租方：______（以下简称乙方） 身份证号码：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本协议。
一、房屋地址：_________________________楼内的一间__________。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元，共计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
三、乙方租赁期间，水费、电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方必须交清欠费。
四、本协议连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
出租方:___________(甲方)
法定代表人:_____________。
承租人:_________(乙方)
法定代表人:_____________。
根据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等、互利的基础上，甲、乙双方就租赁___________达成如下协议。
一、租赁对象及面积
租赁目标及面积:租赁目标为___________________________________________________________________________________________
甲方保证:
(一)依法取得租赁物的权属证书，对租赁物的权属不存在争议，并有充分的权利和能力从事本合同项下租赁物的租赁业务。
(2)租赁物符合安全标准和公安、环保、卫生主管部门的相关规定，无违法建筑。
(3)不存在可能影响承租人按照本合同正常使用租赁物的抵押、担保等限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，租赁物的产权未转移给其他单位或个人。
二、租赁目的
乙方向甲方承诺该房屋的用途为。
三、租赁期间
甲方不可撤销地同意给予乙方________________________________________________________
免租期期满后，双方书面确认的日期应作为本合同的正式开工日期。本合同的租赁期限为_____________________________________________________________
四、租金和支付方式
租金:该房屋每日租金为人民币_____________________________________________________________________________________
1.租金支付方式:租金支付方式是每月支付一次。第一次租金应在开工日期前天内支付，然后每月支付一次，下一个月的租金应在每月到期前______天内支付。即每月租金为人民币____________________。
2.其他费用:租赁期内的电、水、集中供热(如有)、电话、数据通讯费用由乙方承担。电、水、集中供热的征收标准按国家规定执行。
3.其他费用的支付:电、水、集中供热费用(如有)由甲方代收代缴，乙方应在收到甲方付款通知后______天内支付..电话费、数据通信费等。由乙方与服务提供商协商支付。
4.在合同有效期内，因市场变化、价格变化、经营风险等不可预见因素导致的建筑物及其附属物租赁的折旧和增值，不影响建筑物及其附属物租赁费用的支付和合同双方约定的其他权利和义务。
5.乙方应按甲方指定的下列银行账户支付到期应付租金:
开户行:_______________。
帐户名:_______________。
银行账号:_____________。
五、动词 （verb的缩写）住房、设备和设施
甲方应向乙方提供下列硬件设备及附属设施以服务该房屋:
供暖:市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器。
信息点及电源:甲方信息点(电话、网络布线、节点)及电源设在住户内，墙上预留信息口。乙方负责电话和网络的申请和安装，并承担相应费用。乙方将根据甲方提供的电话和网络设施的配置进行具体施工，详见附件11“乙方装修方案及图纸”。乙方的装修方案和图纸应提交甲方确认和备案。电源:两路10kv电源，A区两台1600kva变压器。
消防:房屋有正常运行的烟雾报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定。
餐饮:餐厅提供一日三餐。
停车位:甲方承诺在租赁期内免费为乙方车辆提供足够的停车位，包括分配_____个固定停车位。停车位的具体位置由园区物业管理部门根据乙方就近使用的原则进行安排。
供水:市政直供、变频供电。
排水:分开优质排水和优质排水，重复利用。
空调:分体空调由客户安装。
六、不及物动词保证金
1.乙方同意在本合同生效之日起个工作日内向甲方支付人民币元整的保证金。
2.合同期满后，双方交接完毕，双方所有费用结清，甲方应将保证金全额返还乙方(不计利息)。
七、合同双方的变更
1.若甲方将该物业转让给任何第三方，甲方应给予乙方合理的书面通知，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务..
2.在本合同有效期内，如乙方将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方，应提前通知甲方。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务..
乙方与第三方的转租合同应符合以下约定:
1)房屋使用:第三方保证在本合同规定的房屋使用范围内使用该房屋。
2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
3)在转租期间，乙方不仅享有并承担转租合同规定的权利和义务，而且对转租人履行本合同承担连带保证责任。
4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之变更、解除或终止。
八、甲方的权利、责任和义务
1.甲方是出租房屋的合法经营者，有权签订本合同。甲方保证租赁物业的合法产权，并有权出租该物业。
2.合同签订后，甲方应在合同约定的期限内将租赁房屋交付给乙方。
3.甲方应定期检查并及时维修租赁物，确保其状况良好，适合出租。
5.根据合同规定的期限，甲方应向乙方收取租金及其他费用(已列明)，除上述费用外，甲方不得向乙方收取任何其他费用。物业税、土地使用费及其他与租赁物相关的费用由甲方承担..
九、、乙方的权利、责任和义务
1.乙方独立经营，自负盈亏，遵守国家法律法规，独立承担各项经济和法律责任和义务。
2.乙方装修房屋必须取得甲方的书面同意，并将申请表、保证书、平面图、水电图及国家有关部门的批准文件提交甲方备案。乙方对房屋的装修不得损害房屋的主体结构、外墙颜色和形状以及承重结构，装修费用由乙方自行解决。乙方建造、安装或提供的房屋硬件设备及附属设施，由乙方负责维修和更新，费用由乙方承担，甲方积极协助。因乙方装修或使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修复费用由乙方承担。
3.按时支付房租和水、电、暖气费用。
4.乙方负责管理租赁房屋内的消防、安全、卫生和清洁，并承担一切责任。
十、合同的延续
租赁期满前两个月，乙方书面确认同意续租的，甲方同意乙方续租的请求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不超过____%。
十一、违约责任
1.租赁期间，出租人确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人给其造成的损失。租赁期内，乙方如因特殊情况确需退房，必须提前两个月书面通知甲方解除合同。
2.如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，则应向乙方支付违约金____________________________________________
3.如果乙方未能按期支付租金，每延期一天，甲方应支付日租金万分之五的滞纳金，逾期三十(30)天，甲方有权终止本合同。甲方有权从保证金中扣除乙方应支付的租金，同时向乙方追偿滞纳金和违约金..
4.电费、水费和集中供热费(如有)由甲方代收代缴，乙方应在收到甲方付款通知后七(7)天内支付..乙方逾期付款的，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款金额0.5 ‰的滞纳金。
5.租赁期内，乙方发现房屋损坏并要求维修的，甲方自收到乙方书面通知之日起开始维修，但乙方故意损坏房屋或设施的除外..如甲方未按约定及时修复，乙方有权自行修复，相关修复费用将从乙方向甲方支付的租金中扣除..如甲方逾期十(10)天仍未开始修缮房屋，或超过三十(30)天仍未完成修缮，致使乙方无法正常使用房屋，乙方可退租或要求甲方降低租金或变更相关合同租金条款。如甲方未能及时履行本合同约定的维修保养责任，给乙方造成房屋损坏、财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
6.任何一方违反本合同的规定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿给守约方造成的一切损失。
十二、豁免条件
1.公共设施因必要或日常建筑维护而停止使用的，甲方不承担责任，但甲方必须提前24小时书面通知乙方，停止使用公共设施的时间不得超过24小时。
2.“不可抗力”指超出双方合理控制范围、不可预见或即使预见也不可避免的事件。
该事件阻碍、影响或延迟任何一方履行其在本合同项下的全部或部分义务。事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其他类似事件。如发生不可抗力事件，被通知方应及时、全面地以书面形式通知对方，并告知对方该事件对本合同可能产生的影响，并应在合理期限内提供相关证明。如果由于上述不可抗力事件导致部分或全部合同无法履行或延迟履行，双方均不承担任何违约责任。如因不可抗力造成租赁物灭失或损失，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方在此期间支付的租金和各种保证金。
十三、合同到期
合同期满后，如甲方的租赁房屋需要出租或出售，乙方有优先权。合同期满后不续租或终止合同的，乙方必须按时搬出所有物件。如果在搬迁后十五(15)天内，房屋内仍有剩余物品，则视为乙方已放弃该物品的所有权，由甲方处理。
十四、合同纠纷的解决
因履行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可依据《中华人民共和国合同法》向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十五、合同生效
1.本合同经甲乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章后生效。
2.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，双方协商补充。
3.本合同一式四份，双方各执两份。
十六、布告
本合同项下的任何通知应以书面形式发送至:
出租方(甲方):_______________
联系人:____________________
承租人(乙方):_______________
联系人:____________________
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