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动画授权播映合同
动画授权播映合同 动画授权播映 09-11
动画授权播映合同必备十一篇。
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动画授权播映合同【篇1】
动画授权播映合同
甲方：XXXXX有限公司 （以下简称“甲方”）
乙方：XXXXX有限公司 （以下简称“乙方”）
一、授权内容
1、甲方授权乙方在中国大陆范围内，以播映方式使用以下动画作品（以下简称“作品”）：
（1）《XXXXX》
（2）《XXXXX》
（以下统称“授权作品”）
2、乙方在播映授权作品的过程中，应严格遵守国家关于版权、知识产权保护、内容审查等相关法律法规，确保作品的播映不违反法律法规及道德和社会公共利益。
3、甲方仅向乙方授权播映权，未向其授权作品修改、复制、再创作或出售等其他权利。乙方若有上述行为，需征得甲方的书面同意。
二、授权期限
1、本授权期限从合同签署之日起，至2023年12月31日止。
2、授权期限届满，乙方未经甲方同意，不得继续播放授权作品。
三、播放条件及报酬
1、乙方应当在播放授权作品前，向甲方支付播映费。播映费分两部分支付：
（1）合同签署后，乙方应当向甲方支付50%的播映费。
（2）播映期间，我们应当向甲方支付剩下50%的播映费。
2、甲方应当在合同签署后的7个工作日内，提供第一次播放所需要的必要材料，包括但不限于授权书、作品著作权登记证书等。
3、乙方不得以任何形式收取观众的观影费用。
四、版权保护
1、乙方不得未经甲方同意，在版权范围内与第三方订立任何形式的广告、合作或授权协议。
2、乙方不得在播放授权作品的过程中，擅自删除、遮挡或隐藏任何片头、片尾字幕、画面或声音。
3、乙方不得未经甲方同意，将授权作品制成数字信号进行传播，或以其他形式将授权作品提供给第三方。
五、违约责任
1、若乙方未付播映费，甲方有权要求乙方停止播放授权作品，并追究乙方违约责任。
2、若乙方在播放授权作品的过程中违反法律规定，侵犯甲方的合法权益，对甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的经济损失及其他损失。
3、若乙方以违反本合同的方式获利，甲方有权追究其法律责任，并要求乙方支付违约金。
六、法律适用及争议解决
1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、甲乙双方因履行本合同所发生的争议，应协商解决。协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他
1、本合同一式两份，分别由甲乙双方各执一份，自合同签署日起生效。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方应按照国家的相关法律法规和合理商业惯例处理。
甲方：XXXXX有限公司
签署人：
日期：
乙方：XXXXX有限公司
签署人：
日期：
动画授权播映合同【篇2】
动画授权播映合同
一、合同双方
甲方：（授权方）____________________________
乙方：（播映方）____________________________
二、合同内容
1.合同目的（笔稿范文网 M.Gx86.COm）
本合同是由甲方与乙方就授权播映动画作品（下称“该作品”）达成的一致协议。
2.作品授权
甲方在本合同中授权乙方以指定区域内播映该作品，包括但不限于电视台、网络视频、电影院、DVD等播放方式。乙方可在授权期内通过有线、无线等方式提供播映服务。
3.授权范围
本合同授权范围仅限于甲方所持有之该作品，不得将作品以任何形式出租、转授权、出售等，也不得非法复制、翻录、分发、传播等。
4.授权期限
本合同授权期限为______年，自签订之日起生效，到期时如有需要，可以续签，续签需要另行协商。
5.播映费用
乙方在播放该作品时，应当按照本合同约定向甲方支付相关播映费用。播映费用的具体数额双方可协商，一般由定点电视台、网络平台、电影院向甲方收取播映费用后再向乙方支付，DVD销售收入则由乙方向甲方支付销售提成。
6.版权保护
甲方明确告知乙方，该作品的版权为甲方所有。乙方同意在播放该作品前对作品进行审核，不得以任何形式侵犯作品的版权或其他知识产权，若发现非法行为，应当及时阻止并向甲方报告，协助甲方采取必要的法律措施保护其合法权益。
7.纠纷解决方式
本合同履行过程中如有争议，应当通过友好协商解决；友好协商无效的，可以向当地仲裁机构提起仲裁；仲裁机构裁决是终局的。
三、合同效力
1.本合同一式___份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同如有未尽事宜，甲乙双方应当协商解决，并签署补充协议。
3.本合同自双方签署之日起生效，有效期至授权期限届满。
4.本合同解除或终止，不影响各方之前已履行或正在履行的义务。
甲方（签字/盖章）: 乙方（签字/盖章）:
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
动画授权播映合同【篇3】
动画授权播映合同
甲方：（授权方） ______________
乙方：（接受方） ______________
为了确定相关权益并达成互相合作的目的，本着平等自愿的原则，甲乙双方经过友好协商，特此签署本合同，以严格遵守其所涉及的相关规定和约定。
一、合作内容
1.1 甲方授权乙方在合同期内，以合法的方式，以播出为目的，非独家地在（地点）播出以下动画作品。
作品名称：_________________
作者：____________________
1.2 播放期限:
播放开始日期：______________
播放结束日期：______________
1.3 线上播放：乙方同意在网络平台上播出指定的动画作品。
1.4 甲方保留与其他媒体合作的权利。
二、版权及使用
2.1 甲方保留动画作品的版权，乙方同意对甲方的版权进行尊重并保护。
2.2 乙方同意在播出时依照甲方的标准和要求播出，不得进行任何形式的修改、篡改或删减。
2.3 如乙方想对任何内容进行修改、篡改或删减，必须事先获得甲方的书面或口头授权。
2.4 乙方不得将动画作品转借或通过其他方式借给任何第三方，也不得在未经甲方许可的情况下将作品用于商业目的。
2.5 假如乙方未按照合同规定展开版权及使用，甲方保留进一步采取法律手段维护其版权的权利。
三、播放费用
3.1 乙方同意按照以下方式向甲方支付动画作品的播出费用：
（1）按播出时长支付一定费用；
（2）按播出的地方、播出次数、播出时间等支付一定费用。
3.2 如乙方不能按时支付费用，甲方有权中止或中止播出，并有权将此行为告知其他播出媒体。
四、秘密保密
4.1 甲乙双方同意对涉及此合同的任何资料、信息及事项予以严格的保密。
4.2 甲乙双方同意对于因此合同而了解到的对方商业计划、财务状况及内部管理等予以保密。
五、违约责任
5.1 如一方违反合同义务，造成损失的，应由违约方负责赔偿。
5.2 如乙方违反版权规定，造成甲方的损失，甲方有权要求赔偿，同时立即停止所有的播出和发行行为。
5.3 如甲方违反版权规定，将它人的权利损害，甲方承担一切法律责任。
六、协议生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合作项目完成后止。
6.2 本合同的一切附件与修订均是本合同的组成部分，与原文同等效力。
7.3 任何本合同的更改、补充或修改必须由甲乙双方协议并书面确认后生效。
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：_______年_______月_______日
动画授权播映合同【篇4】
动画授权播映合同
甲方（授权方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方（播映方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方是指定的动画作品的版权所有人，具有完全的管理权、使用权和处置权；
鉴于乙方有意在自己所经营场所（电视台、影院等）播映甲方指定的动画作品；
现双方本着公平、自愿、平等协商的原则，达成以下协议：
一、作品名称
甲方指定授权播映的动画作品名称为：____________________（以下简称作品）。
二、版权授权
1、授权范围：本协议授权甲方全部或部分动画作品在乙方指定的播映场所随时进行播出，包括但不限于电视台、影院等。
2、授权期限：本协议授权期限为____年/月/日起，至___年/月/日止。
3、授权费用：授权方向乙方收取授权费用为人民币____元/部，共计人民币____元。费用由乙方负责支付。
4、其他：本协议授权的作品不得复制、翻录、转载、拷贝、散发、上传至互联网、出售或者以其它形式传播。乙方不得将本授权范围内的作品分别或代替调换在授权期限内播映或安排；如有变更，应提前告知授权方并重新申请使用许可。
三、授权期间的义务
1、乙方应在授权期间内按照甲方提供的指定播放日期和时间安排作品的播映活动，并在作品开始播出前在乙方所负责的媒体上标明“本作品版权属于授权方，未经许可请勿转载”等字样。
2、乙方应保证播映的质量符合甲方的要求，在作品播映期内严格按照本合同规定使用作品，对因乙方自身操作失误引起的后果及责任，由乙方承担，授权方不承担任何责任。
四、违约责任
1、如一方违反了本合同的任何规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并承担因此给对方造成的一切后果。
2、一方违反本合同约定，使对方或对方的第三方遭受直接经济损失的，应赔偿对方或对方的第三方继续损失。
五、争议解决
本合同的订立、履行和解释，如产生争议，双方应尽量通过友好协商解决；如果协商不成，双方可以将争议提交有管辖权的人民法院裁决。
六、合同生效
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字、盖章或签字后加盖公章为有效签署，并具有同等法律效力。
甲方（授权方）：____________________
联系人及联系方式：__________________
乙方（播映方）：____________________
联系人及联系方式：__________________
签订时间：___ 年 ___ 月 ___ 日
以上是动画授权播映合同的相关主题范文，希望对你有所帮助。在签订合同时，请根据自身情况进行调整和修改，遵守相关法律法规，确保合同的合法有效。
动画授权播映合同【篇5】
动画授权播映合同
甲方：（出售方名称）______
乙方：（购买方名称）______
双方依据平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、协议的目的和范围
1.1 甲方同意将以下动画节目的授权播映权授予乙方。
1.2 授权播映节目名称：______
二、资料交接
2.1 甲方应按照本协议的要求向乙方提供必要的节目资料。
2.2 甲方应对节目资料的真实性和完整性承担责任。
三、播放方式
3.1 乙方应按照本协议的规定，以电视播映、网络播映等形式播放节目。
3.2 乙方应确保播映节目的质量和效果，不得有损节目的形象和声誉。
3.3 如乙方需要对节目内容进行任何形式的编辑、修剪、剪辑等处理，必须得到甲方的书面许可。
四、版权保护
4.1 乙方承诺妥善保管有关节目资料，并采取必要措施保护节目版权。
4.2 乙方不得以任何形式侵犯甲方的著作权和相关权利，如有侵犯，需对甲方承担相应的赔偿责任。
5、授权期限
5.1 本协议的授权期限为______个月/年。自________到________。
5.2 若乙方需继续播映节目，则须在授权期限届满前与甲方进行新的协商并签署新的授权播映协议。
6、协议的变更
6.1 本协议的任何变更，须经双方协商一致并以书面形式表达。
6.2 双方未经协商一致，任何一方均不得单方面修改本协议内容。
7、争议的解决
7.1 双方一旦发生争议，应当协商解决。
7.2 如协商无法解决争议，则申请仲裁或诉讼解决。
8、协议的终止
8.1 协议期限届满后，若双方未签署新的授权协议，则本协议自动终止。
8.2 乙方违反本协议规定，损害了甲方的利益，甲方有权单方面解除本协议。
8.3 本协议终止后，乙方应停止播映节目并删除与节目相关的资料、记录等。
9、法律适用和争议解决
9.1 本协议的签署、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在本协议履行过程中发生争议，应协商解决，如无法协商解决，则双方同意将争议提交仲裁。
10、协议的生效和效力
10.1 本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
10.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
签署单位：
甲方（出售方名称）：_______
乙方（购买方名称）：_______
签署日期：年月日
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授权委托合同
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授权委托合同 篇1
编号： 日期：
委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 天 津之 家
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务、具体内容如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密、
二、房屋信息 房屋名称 坐落地址
靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：
1、房龄： 年； 房间数量： 卫生间数量： 总建筑面积： 平米；房屋朝向：_____
总层数：_____；电梯 装修情况：高档 一般 简单 地面：
2、电器： 新 一般 包括：
家具： 新 一般 包括：
对讲门铃 保安 有线电视 卫星电视 儿童游乐场 停车场 会所 ：
3、天然气 暖气 采暖费： 元 /年； 物业费： 元/月；
； 月租金（（提供家电）
三、甲乙双方商定的委托期：
以房屋租出为准、签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本、由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书、该授权书是本委托书不可分割的一部分、
四、甲方责任：
甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：
损坏，符合环保要求、
该房屋如系共有财产，共有人需全部签字、
五、乙方责任：
介绍房屋并将信息及时反馈给甲方、
代表房东与客户协商合同条款并安排签约、
六 、服务费及支付
，甲方一次性支付租房合同总金额的
款规定支付乙方服务费、
但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任、
七、签订此委托书，不影响房主本人的出租权、
委托方（甲方） 受托方（乙方）
身份证号：
产权人姓名：
地址：
电话：
授权委托合同 篇2
演艺事务授权委托合同范本
甲方：_______________
乙方：_______________
身份证号码：_________
甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，签订以下合约。
1．甲方是一家因网络而涉及到演员演艺事宜的公司，专门为艺人演艺事业发展提供一切便利。
广告及其它演出之合法代理人。
3．授权委托事项：
3．1乙方委托甲方在互联网络上制作乙方的个人网页，并发布在甲方下属的网站上。
3．2甲方是乙方在国际互联网上发布信息的合法代理人，发布有关乙方的演艺信息。
刊登、转载、复制上述内容的公司、团体、个人或组织拥有全球范围的法律诉讼权、损失赔偿请求权和获偿权。
3．4乙方授权甲方有法定权力代理签署有关其个人之演出合约，并且授权甲方有法定权利代其追讨任何有关合约上之收入。甲方自签字之日起正式接受乙方之授权。
广告及其它演出可得收入中抽取百分之_________％作为甲方服务收入，在双方约定之情况下，甲方也可收取乙方认可酬金以外的金额作为代理费。
4．甲方义务
4．1甲方收到乙方提供的全套资料，经甲方审核通过后，通知乙方成为甲方会员，甲方将免费为乙方设计制作个人网页。
图片、声音、动画、影像等进行技术性编辑、修改，但未经乙方同意不得修改内容的原意。
照片、VCR的使用权属于甲方，甲方应以保障乙方的个人权益为基础安排乙方之工作。
4．4在合同有效期内，甲方应尽力维护乙方的个人网页，并进行相应的更新。
5．乙方义务
5．1乙方在本合同书生效后10日内向甲方提供全套个人资料。
有效、合法。在网页发布后，如因资料内容而引起的与其他任何第三方的争议，该争议的解决以及由此产生的后果均由乙方承担。如因乙方故意提供虚假、无效或违法的资料而使甲方受到损害，乙方应赔偿甲方的损失。
拍照、录像等，确认甲方所获得的有关乙方的信息的真实性和完整性并授权甲方网站发布该信息。
5．4乙方应遵守由甲方做出的所有合理安排，并全力把所有合理安排工作做好，同时以绝对之诚意作出时间上的配合。
5．5甲方为乙方代理之事宜全部由甲方负责处理，乙方不得私下与客户协商和签署任何酬金等有关之协议，甲方绝不承认任何私下承诺。如因该等私下承诺造成任何纠纷，乙方应完全承受所有法律责任。
广告及其它演出中可获之演出酬劳，若发生此类情况，甲方保留以任何方式追回其应得之代理费的权利，并由乙方承担违约责任。
5．7入会类型：
乙方在合同期内每年向乙方交纳_________元，制作个人网页（高级会员）。
乙方免费入会，订制手机包月招聘信息每月_________元（VIP会员）。
乙方向甲方交纳_________元，。
乙方向甲方交纳_________元，。
乙方向甲方交纳_________元，。
注：（钻石会员享受VIP会员的所有权益，同时还可免费录制VCR视频资料）
6．本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7．本合同有效期限为_________年，本合同自双方签字生效。
甲方（盖章）：_____________
乙方（盖章）：_____________
授权代表（签字）：_________
授权代表（签字）：_________
通讯地址：_________________
通讯地址：_________________
_________年____月____日
授权委托合同 篇3
委托人： XX 身份证号： XX
被委托人： XX 身份证号： XX
委托事项：XXXX
委托权限：
1.XXXXX
2.XXXXX
委托时限：自XX 年XX月X日至XX年XX月XX日 备注： 本委托书一式三份。签字生效。
委托人签名：XX
委托人电话：XX
被委托人签名：XX
被委托人电话：XX
委托日期： XXXX 年 XX月 XX 日
附件：1. 委托人身份证复印件 合同委托书格式范文
2. 被委托人身份证复印件
委托书格式规范
委托人： XX 身份证号： XX
被委托人： XX 身份证号： XX
委托事项：代为领取硕士毕业证书和学位证书
委托权限：
1.代为提交有关材料 合同委托书格式范文
2.代为签收领取证书及送达证书给委托人
委托时限：自XX 年XX月X日至XX年XX月XX日
备注： 本委托书一式三份。签字生效。
委托人签名：
委托人电话：XX
被委托人签名：
被委托人电话：XX
委托日期： 20学习 年 06 月 15 日
附件：1. 委托人身份证复印件
2. 被委托人身份证复印件
(本授权委托书共壹页)
授权委托合同 篇4
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
经甲、乙双方协商一致就甲方委托乙方向 清收欠款的相关事宜达成如下协议：
1、甲方委托乙方向 追收欠款总额为 大写： 元;￥： 元的欠款。甲方同意按实际收回欠款 20%的比例提成给乙方作为报酬。
2、在本协议有效期内，乙方自主安排追收欠款的具体工作，包括追款时间、人员等。甲方负责提供债务人名称(或姓名)、详细地址、联系人及联系电话、债权凭证复印件等相关资料和信息，签署授权委托书，协助寻找确认债务人，必要时负责沟通情况联系工作，债权凭证原件由甲方自行保管，待债款还清后销毁。
3、除本协议第1条所示的费用负担外，乙方追收款过程中的其它所有支出费用(如交通工具费用、人员差旅费用等等)，如果属实，均由甲方承担。
4、在整项追款过程中，甲方不对乙方任何行为负责。乙方必须遵守国家的法令、法规，以法律为准绳，采取合法的途径和方式开展追款工作。否则，因乙方的行为而引起的民事、刑事法律责任，均由乙方自己承担，与甲方无关。甲方只作合法协助。
5、追收回的款项，应由债务人直接交给甲方。若债务人将款交付乙方，不视为甲方已经收款。 在催收过程中，甲方不得单方面与债务人私自达成任何协议，乙方也不能私自与债务人， 串通损害甲方利益、凡甲方债款经乙方催要，债务人直接向甲方或通过乙方向甲方交款，作为乙方代甲方追回的债款进行结算。
6、若债务人以银行票据(支票、汇票等)或电汇方式付款，则自款到甲方银行帐户之日起两个工作日内，甲方应将当次实际收款金额提成的报酬支付给乙方(按本协议第1条所示比例);若债务人以现金付款，则甲方应及时抵达乙方办公地点，按本条协议所示第1条比例，将实际收款金额提成的报酬支付给乙方。甲方收取债务人支付的欠款或乙方收取甲方支付的报酬，都应开具收款凭证给付款一方。
7、若因乙方能力局限或其它不可抗拒的因素造成收款工作失败，甲方无须向乙方支付任何费用。在本协议有效期内，若甲方单方终止本协议，则视乙方已经圆满完成本项委托追款工作，甲方应该按本协议第1条约定比例支付报酬给乙方。
8、本协议有效期内，甲方不得再将本协议的收款事宜第三方办理，否则视甲方单方终止本协议，甲方应按本协议的第1条约定向乙方支付报酬。
9、甲、乙双方都负有严格保守协议内容的义务，不得将本协议内容泄漏给任何第三方。
10、甲方应为乙方工作的便利，向乙方出具受权委托书。追款完成后，乙方应将相关手续文件的原件归还给甲方。双方通过本协议建立了委托代理关系。乙方有责任维护甲方一切合法权益，甲方也有责任维护乙方的一切合法权益。
11、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起有效。本协议复印无效，未尽事宜，可由双方另行签定补充协议。
12、乙方劳务佣金必须由甲方亲自交到乙方，并由乙方开具收款证明，否则视为无效付款，乙方有权利继续向甲方追讨。
13、双方协商以诉讼方式解决，乙方按照第一条减半收取代理费。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
授权委托合同 篇5
委托方： （以下简称甲方）
地址：
电话： 传真：
受托方： （以下简称乙方）
地址：
电话： 传真：
甲、乙双方根据相关法律法规及规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方招商 项目（以下称“本项目”）一事，达成本合同。
一、双方共识：
（1）甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商代理商。
（2）乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供服务。
二、合同标的：
本项目名称：项目。
本项目规划商业面积（简称MLS）为 平方米。
三、委托事项：
甲方兹将其投资于本项目中MLS全权委托乙方招商。
四、委托期限：
自签订本合同之日起至本项目招商全部完毕。
五、委托内容：
指甲方委托乙方对本项目规划的MLS制定招商方案，并具体实施；
六、工作流程：
1、乙方自本合同签订之日起，即就本项目的招商成立项目组展开作业。
2、本合同签订后乙方不定期向甲方提交本项目招商方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。
3、本项目的招商方案制定及招商执行：在本项目工程开工后，即进入此阶段。乙方负责对该项目作细分计划，为甲方提供市场调研信息，协助甲方制定租金价格，派驻专业招商人员进驻现场，开展具体品牌招商工作。
七、费用划分
1、甲方承担项目推广费用，包括推广费、招商道具、现场运行费、宣传资料印制费以及双方书面认可的其他费用；
2、甲方负责的招商现场部分运行费包括现场服务、电费、水费；甲方将设备完好状态交与乙方使用，使用过程中如出现损坏，耗材及维修费用由乙方自行承担。
3、乙方承担现场（不包括甲方人员）及场外招商人员工资福利、业绩提成；
4、乙方承担现场部分运行费用（包括电话费，办公用品及耗材）；
5、日常客户活动及招商资料邮寄等费用由乙方自行承担。
八、招商佣金：
（1）甲方委托乙方进行该项目招商的费用按本项目可售部分销售均价乘实际招商面积计提招商佣金：
A、租赁期1年以上的，按1.3％计提；
B、租赁期1年以下的，按实际租赁月数计提（1.3％为年租金总数）；
C、如本项目中MLS进入第二轮招商后，按1个月租金计提；
（2）招商的费用按以下四个时间节点分别结算：
A、签约后一周内支付该项目预计招商佣金的20％的费用作为前期相关费用；
B、根据招商计划与进度，在意向商户达到50％时支付应付招商佣金的40％
C、招商率达到80％时支付应付招商佣金的20％
D、如其开业，支付剩余款项（全部应付佣金减去上述三项佣金的余款）
九、双方权利和义务：
1、甲方权利和义务：
1）甲方权利：
A、审核乙方提供的招商及招租方案；
B、在招商及招租过程中所涉及的招商定金和客户租金由甲方委托乙方代为收取，全部进入甲方指定帐户，由乙方代为开具甲方收据。
C、享有乙方开展本项目作业中所有资料的索取权利；
D、拥有乙方与本项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权；
2）甲方义务：
A、向乙方提供本项目的相关合法文件；
B、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。
2、乙方权利和义务：
1）乙方权利：
A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用；
B、及时向甲方汇报工作内容。
C、根据乙方的招商需求，对物业进行适当改造。
2）乙方义务：
A、保证按有关法律、法规进行招商及招租；
B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交本项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施；
C、负责该项目招商及招租过程中的各项日常管理工作；
D、承担本项目的广告宣传费用和办公费用；
E、协助甲方与客户签订本项目相关合同；
F、未经甲方书面承诺，对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任；
G、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态；
H、未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。
十、税金：
甲、乙双方因该项目而产生的税金及其他费用按国家规定由双方各自承担。
十一、争议的解决：
因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向天津仲裁委员会提起仲裁。
十二、本合同的法律效力：
（1）本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（2）本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。
（3）本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人：
日期：
授权委托合同 篇6
最新个人委托合同书样本
委托人：_________签订地点：_________
受托人：_________签订时间：__年__月__日
第一条 委托人委托受托人处理______________事务。
第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求：____________________________
第三条 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条 委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。
第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：_______________________
第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：_________
第八条 报酬及支付方式：_______________________
第九条 本合同解除的条件：_______________________
第十条 违约责任：__________________________________________________
第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第___种方式解决：
1、提交________仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项：_______________________________________________
第十三条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托人(章)：
住所：
定代表人(签字)：
电话：
开户银行：
邮政编码：
监制部门：
受托人(章)：
住所：
法定代表人(签字)：
电话：
开户银行：
邮政编码：
印制单位：
有关授权委托合同参考
编号: 日期:
委托方(甲方): 受托方(乙方): 天 津之 家
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下:
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息 房屋名称 坐落地址
靠近什么路或主要建筑: 附近有何交通:
1. 房龄: 年; 房间数量: 卫生间数量: 总建筑面积: 平米;房屋朝向:_____
总层数:_____;电梯 装修情况:高档 一般 简单 地面:
2.电器: 新 一般 包括:
家具: 新 一般 包括:
对讲门铃 保安 有线电视 卫星电视 儿童游乐场 停车场 会所 :
3. 天然气 暖气 采暖费: 元 /年; 物业费: 元/月;
4. 腾清情况:空房 有人居住 .
5. 月租金(现有设施); 月租金((提供家电)
三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、甲方责任: 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责:
1、 该房屋已经腾空。
2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。
3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
五、乙方责任:
1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。
3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
4.安排客户入住。
5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。
6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六 、服务费及支付
1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)
2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。
3、支付费用日期:甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。
4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。
委托方(甲方) 受托方(乙方)
身份证号:
产权人姓名:
地址:
电话:
委 托 书(售房) 编号: 日期:
_______________(以下简称甲方)自愿将房屋委托天津之家—房东帮办(以下简称乙方)帮助销售，
具体内容如下:
一. _________房屋坐落于以下简称该房屋， 产权属于
该房屋基本情况:见附件.
二. 甲方委托期为_______个月, 并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。
三.乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。
四.乙方将向客人积极推荐该房屋,并引导客人看房.
五. 甲方应积极配合乙方的客人看房.
六.乙方将房东的房屋帮助出售后, 甲方在收到房款后的三日内,按总房款的3%的佣金支付给乙方.
七. 甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责:
1、保证此房屋已经腾空。
2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
八. 甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
九.此合同委托期间,不影响甲方通过其他渠道出售.此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终
止。
最新授权委托合同范文
出租方(甲方):
通信地址:
邮 编: 联系电话:
营业执照或身份证号码:
委托代理人:
通信地址:
邮 编: 联系电话:
营业执照或身份证号码:
承租方(乙方):
通信地址:
邮 编: 联系电话:
营业执照或身份证号码:
委托代理人:
通信地址:
邮 编: 联系电话:
营业执照或身份证号码:
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将位于深圳市 区
，房屋(间)编码为
的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共
层。产权人或合法使用人为
，房地产权利证书或者证明其产权的其他
有效证件为 。
出租房屋为 (套、间)，建筑面积共计 平方米。
第二条 乙方租用出租房屋的期限自 年 月
日至 年 月 日止。
甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币 元(大写 元)。
第三条 出租房屋月租金总额人民币 元 (大写:
元)。
乙方应于每月 日(每季度第 个月 日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过 个月的，甲方可解除本合同。
第四条 乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付(不超过三个月) 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写: 元)。
甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。
甲方向乙方返还租赁保证金的条件:
1、
2、
3、
返还租赁保证金的方式及时间: 。
甲方不予返还租赁保证金的情形:
1、
2、
3、
本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。
第五条 租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、 费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、 费等因使用房屋所产生的费用。
第六条 乙方不得擅自改变出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。
第七条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。
出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后 日内进行维修。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。
第八条 乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
第九条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。
乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。
第十条 租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)。
第十一条 本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后，乙方应于终止后 日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。
第十二条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记(备案)机构调解或：□向深圳市仲裁委员会申请仲裁;□向租赁房屋所在地人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同选一种，并在□里打“√”)。
第十三条 甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：
甲方送达地址：
乙方送达地址：
如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。
送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。
第十四条 甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。
第十五条 附页内容是本合同的一部分，经双方签章后生效。
租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充协议须在签订后10日内到原合同登记(备案)机关登记(备案)。
本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，合同登记机关执 份。
本合同自签订之日起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
银行帐号： 银行帐号：
委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：
年 月 日 年 月 日
登记或备案人(签章)：
合同登记(备案)机关(签章)： 年 月 日
授权委托合同 篇7
委托人(甲方):_______________
受托人(乙方):_______________
根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条、代理事项
公司，于_____年_____月_____日成立，由甲方经国有土地，《国有土地使用证》证号为：__________。甲方同意将所持有的`_____公司100%股权转让，其中包括公司名下的_______亩土地使用权现状。现委托乙方引进合作方。
第二条、合同标的_____营，甲方拥有该公司100%股权。该公司目前拥有位于土地面积：__________土地性质：__________
第三条、委托底价及代理费标准：
甲方委托乙方代理销售该块宗地的销售底价为人民币_____万元/亩，乙方高于该委托底价成交的，其溢价部分为乙方的代理费。如报价低于销售底价，甲方确认愿意成交的，乙方代理费用为该宗土地成交总价的__________%。使用年限：__________土地用途：__________
第四条、代理期限：
1、自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在本合同到期前的五天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2、在本合同的有效期限内，除非甲方或乙方违约，双方均不得单方面终止合同。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得在海南地区指定其他代理商。
第五条、代理费结算方式：
甲方及其股东与乙方引进的合作方只要签订合同，视为乙方工作已完成，甲方就应该按照与乙方引进的合作方签订合同的付款方式及比例当日同步支付居间费用给乙方。居间费用转账账户由乙方指定。
第六条、甲方责任：
1、甲方应向乙方提供该块土地的土地证复印件(加盖公章)、甲方的营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证复印件(加盖公章)、法人代表身份证明书原件(加盖公章)，以及与该块土地相关的法律文件复印件(加盖公章)等资料并保证所提供资料的真实有效性。
2、甲方应当尊重乙方的劳动成果，配合乙方的实际报价报于买家，不得以任何方式将该宗土地的委托底价透露给买家影响了乙方的报价。在促进成交的基础上，如买家与甲方洽谈后出价低于乙方的报价，甲方应与乙方协商妥善解决。
第七条、乙方责任：
1、乙方应妥善保管好甲方提供的该宗土地的资料，不得随意印发，确保交易过程中甲方的商业秘密不得外泄。
2、乙方应在合法的途径下进行该宗土地的交易，不得脱离实际做夸大虚假宣传，如因夸大虚假宣传造成甲方的损失乙方要负全部责任。
3、积极促成买家在甲方委托权限范围内与甲方签订买卖协议，达成交易。
第八条、违约责任：
1、如因甲方提供的虚假资料或延期支付代理费而给乙方和乙方客户造成的经济损失，甲方负责全额赔偿并承担相应的法律责任。
2、如因乙方不在合法的途径下代理销售该宗土地或在代理销售的过程中做虚假宣传给甲方造成的经济损失，乙方负责全额赔偿并承担相应的法律责任。
第九条、合同的终止和变更：
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第十一条、其他事项
1.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
授权委托合同 篇8
授权委托书协议书阅读
委托人：姓名：_______________(身份证复印件附后)
身份证号：__________________________
受委托人：姓名：______________(身份证复印件附后)
性别：____________年龄：_______
工作单位：_____________职务：_______
身份证号：__________________________
兹委托________代理我方，与________________________依法签订________________________合同，由我方负责执行，承担责任。
授予代理权如下：
1、代理我方进行合同谈判，商定合同内容，作为我方代理人在合同上签字;
2、________________________________________________________;
3、________________________________________________________.
本委托书有效期限至____________止。
委托人：______
年月日
授权委托合同书范本
致：_________________公司
我单位现委托 (姓名)作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行_____________设计工作。该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理______________活动有关的事务。在整个__________过程中，该代理人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。
代理人无权转换代理权。特此委托。
代理人姓名： 性别：
年龄： 职务：
身份证号码：
日期： 年 月 日
法定代表人(签字)：
最新个人委托合同书样本
授权方:
地址:
法定代表人:
被授权方:
地址:
法定代表人:
营业执照号:
一,授权依据
本授权委托书依据上述双方于200 年 月 日共同签署并已生效的《 》(填写合同编号,名称)出具.
二,授权范围
(一)授权的地域范围
本《授权委托书》只适用于 省 市范围内办理授权事项之用,超越授权地域范围使用本《授权委托书》均属无效使用,不对授权方产生任何法律效力,一切后果由被授权方自行承担.
(二)授权的事项范围
授权方兹授权被授权方在授权地域范围内从事如下事项:
1,
2,
3,
4,
5,
(详细按照授权依据上的授权事项进行填写)
在上述授权事项范围内,被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的,其法律后果方由授权方承担,否则被授权方任何超越授权事项行事或以不合法的方式行事的,产生的一切后果概由被授权方自行承担.
三,授权期限
1,本授权委托书的有效期为 年,自 至 止.
2,授权方在授权期限内合法提前撤销授权的,授权亦自行终止,本《授权委托书》失效.
3,授权期限到期,本《授权委托书》失效.
授权期限到期或授权被授权方提前撤销后,被授权方仍以授权方名义行事的,对授权方不产生任何法律效力,一切后果由被授权单位自行承担.
四,其他
1,本《授权委托书》自授权期限开始之日起生效.
2,本《授权委托书》一式二份,双方各持一份,均具有同等法律效力.
3,本《授权委托书》未尽事宜,按双方签署的《 》(就是填写授权依据)执行.
4,本《授权委托书》不得擅自转借,涂改或复印,否则无效.
5,本《授权委托书》失效后,被授权方需将《授权委托书》退回授权方.
授权方: (盖章)
年 月 日
注意事项:
授权前应了解被授权方的经营范围,业绩,公司规模,办公地点等基本情况;
因《授权书》只反映授权方的意愿,对被授权方不具法律约束力,所以在《授权书》中的重要条款内容必须在授权方与对被授权方双方签订的合同中明确表述;
《授权书》中,"被授权的事项范围"的表述须清晰明确,不能含糊不清;
如被授权方为单位,应让对方提供营业执照复印件(同时须提供营业执照原件供核准,如不能提供原件,则复印件上须盖对方公章),法人身份证复印件,联系人(经办人)身份证复印件等;
如被授权方为个人,应让对方提供身份证复印件(同时须提供身份证原件供核准);
6, 被授权方应出示的基本材料包括:营业执照,税务登记证,法人身份证,经办人身份证,相关资质文件,业绩报告,财务报告,设备状况,公司其他情况,并以附件方式与授权书(备份)一同存档,同时应如实填写《被授权方基本受审材料》表格;
在涉及授权经营时,应明确授权方与被授权方之间的财务结算方式,以合同的方式进行规范并与授权书(备份)一同存档备案;
被授权方基本受审材料
执行部门:
被授权方:
授权事项:
序号 受审材料 有/无 说明
授权委托合同 篇9
编号:日期:
委托方(甲方):受托方(乙方):天津之家
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下:
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息房屋名称坐落地址
靠近什么路或主要建筑:附近有何交通:
1.房龄:年;房间数量:卫生间数量:总建筑面积:平米;房屋朝向:_____
总层数:_____;电梯装修情况:高档一般简单地面:
2.电器:新一般包括:
家具:新一般包括:
对讲门铃保安有线电视卫星电视儿童游乐场停车场会所:
3.天然气暖气采暖费:元/年;物业费:元/月;
4.腾清情况:空房有人居住.
5.月租金(现有设施);月租金((提供家电)
三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、甲方责任:甲方承诺房屋信息中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责:
1、该房屋已经腾空。
2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。
3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
五、乙方责任:
1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。
3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
4.安排客户入住。
5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。
6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六、服务费及支付
1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)
2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。
3、支付费用日期:甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。
4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。
委托方(甲方)受托方(乙方)
身份证号:
产权人姓名:
地址:
电话:
委托书(售房)编号:日期:
_______________(以下简称甲方)自愿将房屋委托天津之家房东帮办(以下简称乙方)帮助销售，
具体内容如下:
一._________房屋坐落于以下简称该房屋，产权属于
该房屋基本情况:见附件.
二.甲方委托期为_______个月,并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。
三.乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。
四.乙方将向客人积极推荐该房屋,并引导客人看房.
五.甲方应积极配合乙方的客人看房.
六.乙方将房东的房屋帮助出售后,甲方在收到房款后的三日内,按总房款的3%的佣金支付给乙方.
七.甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责:
1、保证此房屋已经腾空。
2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
八.甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
九.此合同委托期间,不影响甲方通过其他渠道出售.此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终
止。
授权委托合同 篇10
甲方(委托方)，___________________________ 合同编号，_____________________________
法定代表人，_______________________________ 签订地址，_____________________________
乙方(受托方)，___________________________ 签订日期，________________年____月___日
身份证号码，___________________________
甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法典等有关法律规定，就甲方委托乙方进行_______________项目落地事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
当事人为受托方，准备帮助一家公司在当地落地一个项目，想于对方签订委托协议保障自身权益。
第一条 委托事项
甲方委托乙方进行项目落地的相关事项，__________
办理该项目落地的相关手续;
协助该项目在______(地区)设立新公司______。
第二条 协议终止
甲方项目落地成功，本协议约定的委托关系随即中止，甲方如需委托乙方继续进行相关后续服务，须另行签订相关协议。
第三条 费用支付
1.甲乙双方约定，在乙方着手委托事项过程时甲方先向乙方支付商务费用的50%金额______元。在项目成功落地后，甲方按照乙方在项目落地过程中实际支付的商务费用给予乙方。
2.双方约定以下列第___种方式支付，__________
由乙方以现金的形式交至甲方财务部门，甲方财务部位于______;
以转帐的形式支付，甲方的帐户为______;
以其他支付方式，____________________。
3.付款注意事项，__________
汇款，__________以甲方帐户收到为准;
支票，__________收款人栏必须按照甲方规定之名称填写;
汇票，__________收款人栏必须为甲方之名称的汇票进行结算;
现金，__________以乙方收取为准。
甲方不按此约定支付货款的，由甲方承担由此造成的全部损失。
第四条 甲方义务
1.甲方应向乙方提供为顺利完成委托事项所需要的一切必要的资料和支持。
2.甲方应按本协议的约定支付费用。
3.在项目落地成功后，甲方应在____天内为乙方办理股权登记手续，保证乙方为新设公司_________享有5%股权的股东。
第五条 乙方义务
1.乙方对受托事项应尽到应有的负责和谨慎，以其专业能力妥善办理委托事项，及时向甲方汇报委托事项的进展情况，接受甲方的指示。
2.乙方应自协议生效之日起___日内开始办理委托事项。
第六条 违约责任
1.若乙方未完成委托事项，甲方应支付乙方所支出的实际商务费用，并且甲方已经向乙方支付的费用不得要求乙方退还。
2.乙方泄露甲方的商业秘密或以其他方式侵犯甲方的商业秘密的，应向甲方支付本协议实际支出商务费用总额__%的违约金，并赔偿甲方因此受到的损失。
3.未经乙方同意，甲方迟延支付商务费用，按迟延一个工作日支付商务费用的___%作为违约金支付给乙方。
4.甲方逾期不为乙方办理股权登记手续，经甲方催告后仍不履行的，乙方有权要求甲方支付本协议实际支出商务费用总额__%的违约金，并赔偿甲方因此受到的损失。
5.违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第七条 协议附件
1.本协议附件包括但不限于，__________
各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;
各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件。
2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
3.本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与本协议具有相同法律效力。
第九条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起___日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起___日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十条 争议的解决
1.本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决;协商不成，双方同意以下列第____种方式解决争议，__________
提交仲裁委员会解决;
向有管辖权的______人民法院提起诉讼。
第十一条 通知
1.本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
2.前款中的"实际收到"是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列X的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十二条 生效条件
1.本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
2.本协议-式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(签字)，____________ 乙方(签字)，_________________
单位地址，_______________ 地址，______________________
邮政编码，__________________ 邮政编码，__________________
联系电话，_________________ 联系电话，_______________
电子信箱，________________ 电子信箱，__________________
开户银行，________________ 开户银行，__________________
账号，____________________ 账号，______________________
2023授权委托书合同
随着法律的不断完善，合同逐渐成为对于我们来说越来越重要的存在。写好合同里至关重要的内容是什么？在幼儿教师教育网小编看来“授权委托书合同”是众多文章中值得一读的一篇，希望您能在本文里得到一些对您有用的收获！
授权委托书合同(篇1)
合同授权委托书样本
尊敬的：xxxx公司
甲方（委托人）：_______________________________
乙方（受托人）：_______________________________
一、授权委托内容
甲方通过书面形式向乙方表达授权委托意向，授权乙方按照甲方书面指示对以下合同进行签署、履行和结算：
合同名称：_________________________________________
合同编号：_________________________________________
合同金额：_________________________________________
二、授权范围
甲方授权乙方为该合同的正式授权签署、履行和结算人，承诺不干扰乙方在履行任务过程中的行为。同时，乙方在执行该合同时需按照甲方要求、合法合规、保护甲方合法权益。
三、权利及义务
1、甲方权利：
（1）要求乙方按照指示执行签署、履行和结算任务；
（2）要求乙方妥善保管由甲方提供的文件资料；
（3）有权了解乙方执行任务的情况，并随时查询执行结果；
（4）有权终止本授权委托书。
2、乙方权利：
（1）按照甲方书面指示执行签署、履行和结算任务；
（2）要求甲方及时提供相关的资料和信息；
（3）提出合理建议和要求；
（4）获得该合同代表的合理报酬。
3、甲方义务：
（1）提供合同签署所需的全部资料和信息；
（2）按照约定的合同金额及时结算，向乙方支付费用；
（3）保证提供的信息和资料真实、有效、合法；
（4）协助乙方履行任务。
4、乙方义务：
（1）按照甲方的指示执行合同任务；
（2）履行与甲方的保密义务；
（3）妥善保管甲方提供的文件和资料；
（4）协助甲方完成合同签署及款项结算；
（5）必须遵守法律、合规合法与诚信原则，保障甲方利益。
四、授权期限
本次委托授权期限为：_______年_______月_______日 至 _______年_______月_______日。
五、违约责任
若因乙方原因导致甲方遭受经济损失的，乙方应负责赔偿，赔偿标准为甲方因此受到的损失和乙方因此获得的经济利益两者中较高的金额。
六、解除、修改与终止
1、若甲方要求解除、修改委托授权合同的，应书面通知乙方。乙方应在收到甲方通知后立即停止执行该项委托任务，并立即退还甲方提供的文件、资料。
2、双方协商可以提前终止本合同，需至少提前______个月书面通知对方，且需经过双方董事会会议决定。
3、约定期限届满后，如未勾选续订，则本合同自动失效。
甲方：_____________签字
乙方：_____________签字
授权委托书合同(篇2)
合同授权委托书样本
授权委托方（甲方）：（代理人姓名/企业名称）
被授权委托方（乙方）：（代理人姓名/企业名称）
鉴于甲方需要委托乙方完成某一项服务或业务，甲乙双方经友好协商，达成以下合同授权委托书：
一、授权事项
1.1 甲方授权乙方代为办理某项服务或业务（包括但不限于__________）。
1.2 授权期限从签订本授权委托书之日起至（日期），共（天/月/年）。
二、授权范围
2.1 甲方授权乙方代为办理的事项包括但不限于：向有关部门提交、领取、申请相关资料或证件、代为签署文件、代为缴纳相关费用、代为处理相关事宜等。
2.2 甲方需提供给乙方完成授权事项所需的全部资料和文件，并以书面形式确认。
三、费用
3.1 乙方完成授权事项预计费用为_______元（大写）。
3.2 如果在完成授权事项的过程中，发生超出预估费用或其他费用的情况，须经甲方同意后，方可支付。
3.3 除上述规定外，本授权委托书所涉及的其他费用由甲方承担。
四、保密
4.1 甲乙双方需尊重对方的商业机密和隐私权，任何一方不得将另一方的商业机密和隐私权泄露给第三方。
4.2 如因违反本条款给对方带来损失，违约方需赔偿受损方产生的全部损失。
五、违约责任
5.1 若甲方未按照约定支付费用或违反本授权委托书的其他条款约定，乙方有权停止授权事项的代理服务。
5.2 若乙方未按照约定完成授权事项或违反本授权委托书的其他条款约定，甲方有权要求乙方赔偿因此引起的全部损失。
六、解除条款
6.1 本授权委托书有效期满或完成授权事项后自动解除。
6.2 任何一方如欲解除本授权委托书，应提前（天/月/季度）通知对方书面解除，但不影响解除前已经进行的授权事项。
七、其他
7.1 本授权委托书自签订之日起生效。
7.2 本授权委托书的任何修改或补充均须经甲乙双方协商达成一致，并以书面形式确认。
7.3 本授权委托书的未尽事宜，甲乙双方应协商解决。
甲方签字（盖章）：（代理人姓名/企业名称）
乙方签字（盖章）：（代理人姓名/企业名称）
合同授权委托书范文
合同编号：（编号）
甲方（授权委托方）：（代理人姓名/企业名称）
联系地址：（地址）
联系电话：（电话）
电子邮件：（邮箱）
乙方（被授权委托方）：（代理人姓名/企业名称）
联系地址：（地址）
联系电话：（电话）
电子邮件：（邮箱）
鉴于甲方需要委托乙方完成某一项服务或业务，甲乙双方经友好协商，达成以下合同授权委托书：
一、授权事项
1.1 甲方授权乙方代为办理某项服务或业务（包括但不限于__________）。
1.2 授权期限从签订本授权委托书之日起至（日期），共（天/月/年）。
二、授权范围
2.1 甲方授权乙方代为办理的事项包括但不限于：向有关部门提交、领取、申请相关资料或证件、代为签署文件、代为缴纳相关费用、代为处理相关事宜等。
2.2 甲方需提供给乙方完成授权事项所需的全部资料和文件，并以书面形式确认。
三、费用
3.1 乙方完成授权事项预计费用为_______元（大写）。
3.2 如果在完成授权事项的过程中，发生超出预估费用或其他费用的情况，须经甲方同意后，方可支付。
3.3 除上述规定外，本授权委托书所涉及的其他费用由甲方承担。
四、保密
4.1 甲乙双方需尊重对方的商业机密和隐私权，任何一方不得将另一方的商业机密和隐私权泄露给第三方。
4.2 如因违反本条款给对方带来损失，违约方需赔偿受损方产生的全部损失。
五、违约责任
5.1 若甲方未按照约定支付费用或违反本授权委托书的其他条款约定，乙方有权停止授权事项的代理服务。
5.2 若乙方未按照约定完成授权事项或违反本授权委托书的其他条款约定，甲方有权要求乙方赔偿因此引起的全部损失。
六、解除条款
6.1 本授权委托书有效期满或完成授权事项后自动解除。
6.2 任何一方如欲解除本授权委托书，应提前（天/月/季度）通知对方书面解除，但不影响解除前已经进行的授权事项。
七、其他
7.1 本授权委托书自签订之日起生效。
7.2 本授权委托书的任何修改或补充均须经甲乙双方协商达成一致，并以书面形式确认。
7.3 本授权委托书的未尽事宜，甲乙双方应协商解决。
甲方签字（盖章）：（代理人姓名/企业名称）
乙方签字（盖章）：（代理人姓名/企业名称）
授权委托书合同(篇3)
合同授权委托书样本
委托人（以下简称“甲方”）：_______________（姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系电话）
被委托人（以下简称“乙方”）：_______________（姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系电话）
一、委托内容
甲方自愿委托乙方代为办理以下事项：
1.___________（具体事项），相关合同编号为_______________。
2.___________（具体事项），相关合同编号为_______________。
3.___________（具体事项），相关合同编号为_______________。
4.___________（具体事项），相关合同编号为_______________。
二、委托期限
本委托书自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
三、委托方式
乙方接受委托后，应当积极主动地联系甲方，并以书面或口头形式与甲方沟通、确认委托事项的具体内容、方式和时间，并获得其认可后方可办理相关事项。委托事项办理完毕后，乙方应及时通知甲方相关情况。
四、委托费用
本委托事项涉及的相关费用应由甲方支付，并向乙方提供相关的发票和收据。
五、委托人的保证
甲方应在此确认，其提供的所有委托事项均为真实有效的，并对乙方按照其指令执行其委托事项的行为负责。
六、违约责任
如因甲方故意或过失导致不能按本委托书规定履行委托事项所导致的一切后果和损失，均由甲方承担责任。
如乙方未能按照约定履行委托事项，所造成的损失和后果由乙方承担。
七、争议解决方式
因本委托书引起的一切争议，甲方与乙方应通过友好协商方式解决。如果协商不成，甲方与乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，并接受该法院的管辖。
八、其他事项
1.本委托书约定的事项不得违反法律法规和国家政策。
2.本委托书一式两份，委托人和被委托人各持一份，并在履行完毕本委托书所规定的事项后互相交还。
甲方（签名/盖章）：_______________________日期：_______________
乙方（签名/盖章）：_______________________日期：_______________
授权委托书合同(篇4)
合同授权委托书样本
尊敬的______（委托人单位名称）：
本公司为合法注册的______（代理公司或律师事务所名称），经过深入了解及协商，双方就______（委托事项）一事达成协议。在此特向贵公司提出委托书，授权代理公司或律师事务所全权代理处理相关事宜。
根据双方协议，本公司将根据贵公司的指示，代理处理以下相关事宜：
1.代理公司或律师事务所将会就______（委托事项）的相关法律规定进行调研，根据国家法律政策和行业惯例进行对贵公司的相关业务建议，协助贵公司制定相关合同和协议。
2.代理公司或律师事务所将会就______（委托事项）的相关工作进行具体分析和评估，为贵公司提供有关的合法意见并且与相应单位进行业务联系。
3.针对______（委托事项）的相关业务，代理公司或律师事务所将会向有关单位申请相关的资格认证、审批手续等相关事宜，确保贵公司能够顺利完成目标。
在执行过程中，代理公司或律师事务所将严格遵照贵公司的指示，并在法律规定的范畴内，充分维护贵公司的合法权益。
为了保证本委托书的效力及质量，现将双方应承担的权利义务作如下说明：
权利义务
1. 委托方：负责向代理公司或律师事务所提供相关证件、资料、线索等相关信息，并及时反馈有关进展情况。
2. 代理公司或律师事务所：准确完成委托事项，为委托方提供专业与高效的服务，并对委托事项有保密义务。
委托期限
本书上所提及的委托期限为______（委托期限），如果在规定期限内完成委托事项，根据双方的协议，可以对本委托书进行相应的更改。
费用结算
1. 委托方应负责按照代理公司或律师事务所的服务情况及时支付代理费用，具体事宜双方另行商议。
2. 如因委托方所提供的信息不准确导致代理公司或律师事务所的额外费用，应由委托方承担。
3. 如因代理公司或律师事务所所导致的过错行为，应由代理公司或律师事务所承担责任。
本委托书签订后即生效，并应按双方协议生效至无效。如双方协议的生效时间过期，则本委托书自动失效。在本委托书的期限届满之前，如双方确认有关事项尚未完成，则该委托书有效期自动延长。
双方平等协商，在本委托书规定的范围内具有合法性，如在执行过程中出现异议，应依据双方友好协商的原则解决。在委托完成之后，代理公司或律师事务所应及时提交有关的告知书，并割让原委托事项的所有权。
特此，双方代表签字，以此声明上述约定及相关事项已清楚阐明，本委托书具有法律效力。
委托方：______（委托人单位） 主要负责人签字：
委 托 人：______ 中华人民共和国年月日
代理方：______（代理公司或律师事务所）授权代表人签字：
代 理 人：______ 中华人民共和国年月日
授权委托书合同(篇5)
（篇一）合同授权委托书
授权委托人：李某某
身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
委托代理人：王某某
身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
合同授权事项：签署某企业的年度合同
日期：xxxx年xx月xx日
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本授权委托书由甲、乙双方协商后制定，用于本次授权事项。
一、授权事项
1.1 甲方授权乙方代为签署一份年度合同，涉及内容包括合同的签订时间、双方的名称、合作内容、合同期限、支付条件、保密条款等。
1.2 乙方在签署合同时应当遵守法律法规及相关规定，并尽力维护甲方的合法权益。
二、授权期限
2.1 本授权委托书的有效期限为自签署日起起效，至合同履行完毕日止。
2.2 如本授权委托书所涉事项未能在授权期限内完成，则自动失效。
三、授权条件
3.1 乙方必须凭借本授权委托书、甲方的身份证明文件及授权委托人的指定用印章，向相关企业/单位交涉、签署合同。
3.2 乙方应当按照安全、保密、慎重的原则，处理完好本次授权事项。
四、授权效力
4.1 甲方此次授权委托是自愿并真实有效的，不得因甲方个人的意愿变化、身故、疾病、精神失常等原因而自动失效。
4.2 甲方每一次出具的授权委托书，均以有效委托书之形式为准。
4.3 乙方在授权期限内代表甲方签署的合同具有法律效力。
五、争议解决方式
如因本授权委托书所引起的一切争议，协商解决不成时，双方同意由有管辖权的人民法院解决。
六、本授权委托书的补充与变更
本授权委托书的补充与变更，双方应当协商一致，作出书面的变更协议。
本授权委托书一式二份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方（授权委托人）：
乙方（委托代理人）：
日期：xxxx年xx月xx日
（篇二）合同授权委托书
授权委托人/法定代表人：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
委托代理人：YYY
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
合同授权事项：签订合同
日期：XX年XX月XX日
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本授权委托书由甲、乙双方协商后制定，用于本次授权事项。
一、授权事项
1.1 甲方授权乙方代为签署某合同，涉及内容包括合同的签订时间、双方的名称、合作内容、合同期限、支付条件、保密条款等。
1.2 乙方在签署合同时应当遵守法律法规及相关规定，并尽力维护甲方的合法权益。
二、授权期限
2.1 本授权委托书的有效期限为自签署日起，至合同履行完毕日止。
2.2 如本授权委托书所涉事项未能在授权期限内完成，则自动失效。
三、授权条件
3.1 乙方必须凭借本授权委托书、甲方的身份证明文件及授权委托人的指定用印章，向相关企业/单位交涉、签署合同。
3.2 乙方应当按照安全、保密、慎重的原则，处理完好本次授权事项。
四、授权效力
4.1 甲方此次授权委托是自愿并真实有效的，不得因甲方个人的意愿变化、身故、疾病、精神失常等原因而自动失效。
4.2 甲方每一次出具的授权委托书，均以有效委托书之形式为准。
4.3 乙方在授权期限内代表甲方签署的合同具有法律效力。
五、争议解决方式
如因本授权委托书所引起的一切争议，协商解决不成时，双方同意由有管辖权的人民法院解决。
六、本授权委托书的补充与变更
本授权委托书的补充与变更，双方应当协商一致，作出书面的变更协议。
本授权委托书一式二份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方（授权委托人/法定代表人）：
乙方（委托代理人）：
日期：XX年XX月XX日
小产权合同(必备12篇)
俗话说，凡事预则立，不预则废。在幼儿园教师的平时工作生活中，会经常需要提前准备参考资料。资料可以指人事物的相关多类信息、情报。资料对我们的学习工作发展有着重要的意义！那么，你知道优秀的幼师资料是怎样的呢？为此，小编特意呈上“小产权合同(必备12篇)”，欢迎你的品鉴！
小产权合同 篇1
卖 方： 以下简称甲方)
买 方： (以下简称乙方)
见证方： (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。房款支付：乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意。产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;
第三条 乙方对购买权的声明
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款
1、 乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方。出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件。
小产权合同 篇2
出卖人：_________________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
营业执照注册号：_________________________________________________
企业资质证书号：_________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
邮政编码：____________________联系电话：________________________
委托代理机构：__________________________________________________
注册地址：______________________________________________________
营业执照注册号：________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：______________________
邮政编码：______________________________________________________
买受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：______________________
【委托代理人】姓名：____________________国籍：_____________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：______________________电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。
第一条
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
________________________________________________________________________________________。
第二条
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
________________________________________________________________________________________。
第三条
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
________________________________________________________________________________________。
_________________________________________________________________________________________。
第四条
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________。
第五条
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：
1、双方自行约定：
(1)_________________________________________________;
(2)____________________________________________;
(3)_______________________________________________;
(4)_________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。第十条本合同式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=————————————————×100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七条
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;甲方获批的经济适用房为南宁市 小区 栋 单元 号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为㎡(最终以房产证为准)。
出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止。甲方所购房屋单价为 元/㎡，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费 元整(此款不在购房款内)。
2.__________________________________________________。
第八条
出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。
1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;
2、______________________________________________;
3、_______________________________________________。
第九条
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。
1、按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。
买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止。甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下。甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。
2._______________________________________________。
第十条
(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)_____________________________________________;
(5)______________________________________________;
(6)_____________________________________________;
(7)_____________________________________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_________________________________。
第十一条
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全。如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_____。
第十二条
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。______________________________________________。
第十三条
出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的。
1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2.________________________________________________。
3.________________________________________________。
第十四条
出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同 》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的。
1._________________________________________________;
2.________________________________________________;
3.________________________________________________;
4._______________________________________________;
5.________________________________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1._______________________________________________;
2._______________________________________________;
3._______________________________________________。
第十五条
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。
3.________________________________________________。
第十六条
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。条本合同式份。卖方产权人一份，卖方委托代理人一份，买方一份,
第十七条
双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________;
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权______________________;
3、该商品房所在楼宇的命名权___________________________;
4、该商品房所在小区的命名权_________________________;
5、_____________________________________________;
6、_____________________________________________。
第十八条
买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人(甲方):买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,
________________________________________________。
第十九条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第______种方式解决：
1.提交____________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第二十条
本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第二十一条
合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条
本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。
第二十三条
本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条
商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
出卖人(签章)：买受人(签章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
(签章)(签章)
___年___月___日___年___月___日
签于 签于
小产权合同 篇3
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2022小产权房屋购买合同范文正文内容
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
小产权合同 篇4
卖方：______________买方：______________
身份证号码：________________身份证号码：_______________
根据有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况。买方同意购买卖方位于在_____省______市_____区____________的房产，建筑面积为_____平方米。
第二条成交价格。上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整。本合同签定之日，买方向卖方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法。买卖双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给卖方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给卖方。
第四条卖方应于收到买方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给买方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;甲方应赔偿损失。
第五条本合同一式份。卖方产权人一份，卖方委托代理人一份，买方一份,____市房地产交易一份、________公证处各一份。甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的。
第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第八条双方约定的其他事项：
卖方：_________________买方：__________________
身份证号码：_________________身份证号码：________________
地址：__________________地址：____________________
电话：_________________电话：____________________
小产权合同 篇5
甲方(赠与人)：__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份证号：__________ ，住址：__________ ，联系电话：_________________________。
乙方(受赠人)：__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份证号：__________ ，住址：__________ ，联系电话：_________________________。
现各方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：
一、 甲方自愿将其在 (该房产登记在他人名下)处于 _____年 _____月 _____日购买的房屋无偿赠与给乙方。该房屋位于________________，不动产权证号为：__________ 如有证 ，面积为 _____平方米。
二、 赠与之后甲方需将甲方与 (该房产登记在他人名下)之间订立的《房屋买卖合同协议书》原件交于乙方保管。
三、 赠与之后该房屋的占有、使用、收益、处分等权利归乙方行使，该房屋所发生的的水费、物业费、电费等相关费用由乙方支付。
四、 甲方保证在赠与房屋之后，不再向乙方要求任何费用。若本协议签订后，甲方再私自处理该房屋的，甲方应当向乙方支付发生争议时该房屋价值的30%为违约金。
五、 若双方撤销赠与的，需重新签订协议，单方解除赠与无效。
六、 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有任何债务、租金等纠纷。若有任何纠纷，甲方均应在赠与前处理完毕。否则应由甲方承担全部责任。
七、 甲乙双方认可签订本协议后立即生效，未办理公证或房屋所有权变更登记均不影响本协议的生效。
八、 甲乙双方承诺对该协议的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。
九、 本协议一式两份,双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方：__________ _____年 _____月 _____日
乙方：__________ _____年 _____月 _____日
小产权合同 篇6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》现已履行了________年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下;
一、房屋租期及租金
1、乙方继续租赁甲方房屋________年，租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租金：________年____月____日起至________年____月____日止，每年租金680000元(大写捌拾万元)，包括30000元消费卡。________年____月____日起至________年____月___日止，每年租金800000元(大写捌拾万元)，包括30000元消费卡。
小产权房屋续租合同（通用3篇）租赁原则为先付租金后用房。房屋租金按每三个月收取一次，提前5天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天为法定节假日。
三、违约责任
二、租金支付期限乙方应于每年到期前一个的____日前(即每年____月____日前)付租金的50%，剩余租金应在每年____月____日前付清。乙方可对所租用的门面房自费进行装修，但对房屋状态的任何改变和所拟定的装修方案都必须征得甲方的文字同意和必要时经管理部门的批准后方可进行，任何擅自改变房屋的结构或造成房屋及相关设施的损坏，乙方都必须恢复原状。
四、其他事项
本协议自双方签字之日起生效。
乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。
除上述相关约定外，在合同有效期内，任何一方均不得提出提前终止本合同，则提出方应承担违约责任。
甲方(出租方)：________年____月____日
乙方(承租方)：________年____月____日
小产权合同 篇7
【关 键 词】小产权房 问题 路径。
上个世纪 90年代初期，小产房就已出现，国家多次禁止令 ，但其今天的发展态势仍难以遏制。据 2012年 2月 29日独立机构 REICO工作室公 布的数据显示 ，1995年一201O年，小产权房竣工面积总量为 7.6亿平方米。1995年以来小产权房竣工面积占当年全社会住宅竣工面积的比重基本在 5％以下，与当年城镇住宅竣工面积的比值维持在 6％～10％，已成为城镇常住人 口的重要住房来源。小产权房问题已成为亟待解决的社会难题。在本质上。，J、产权房的问题不仅仅是“房”的问题，更主要的是一个“土地”的问题，是一个是否允许集体土地 自由向城市流转的问题。[1l一、小产权房的界定。
（一）小产权房的概念。
法律上并没有“小产权房”这一概念或说法 ，学术界对其内涵的界定也未有统一。小产权房是相对于“大产权房”而言的，是人们在中一种约定俗成的称谓。
小产权房与大产权房的本质区别在于其建设在集体土地上，没有缴纳土地出让金，房屋所有者没有集体土地使用权，只有事实上的房屋所有权，且无法办理房屋产权登记。
根据小产权房的本质特征，笔者所认为小产权房是指，在未取得集体土地使用权的情况下，在农村集体土地上建造的，向本集体经济组织以外的组织或个人出售，并由乡镇政府或村民委员会而非国家房屋管理部门颁发权属证明的房屋。包括占用农地建造的房屋，占用宅基地和占用农村集体建设用地建造并出售给本集体经济组织以外的组织或个人房屋。
（二）小产权房存在的问题。
1.合法性问题。
2_，J、产权房的产权问题。
《中华人民共和国房地产管理法》第 60条规定 ，通过划拨或出让方式取得土地使用权，由县级以上人民政府颁发土地使用权证；在依法取得的房地产开发用地上建造的房屋，由县级以上房地产管理部门颁发房屋所有权证。但小产权房的建设并没有合法的土地使用权，因此没有土地使用权证，亦不能取得房屋所有权证。此外，由于小产权房缺少土地使用证和房屋预售许可证，购房合同无法在房管部门备案，房产交易得不到法律的保护，很可能导致一房多卖，加大了小产权交易的不稳定性和风险性。城镇居民购买了小产权房后无法到房产管理部门办理过户手续，不能真正取得房屋的所有权 ，以至在今后的房屋拆迁、政府进行土地征用过程中，购房者无法获得相应的补偿。
3.，、产权房的流通问题。
我国《土地管理法》第 63条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”。可见在权利设定层面上，禁止在农民集体所有的土地上以出让或出租的有偿方式设定建设用地使用权。在建设用地使用权流转层面上，禁止土地使用者以转让的方式处分其土地使用权和以出租的方式在其土地使用权上为他人设定承租权。v-r2007年颁布实施的作为保障公民所有权的《中华人民共和国物权法》，虽将宅基地使用权作为单独一章规定在用益物权中，但第 153条规定 ：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用于土地管理法等法律和国家有关规定。”致使限制宅基地流转的现状并未得到改变。而且我国实行“房随地走，地房走”即“房地一体主义”原则。小产权房向城镇居民流转，土地使用权也随之流转，这显然是违反我国禁止性规定的，因此小产权的流通是违法的。此外，如前所述，小产权房缺乏法律保障的权属，城镇居民购买后无法办理产权过户登记，一旦发生纠纷，购买者往往会因缺乏法律依据而遭受损失，致使小产权房难以实现市场流通。
4小产权房的质量问题。
小产权房的建设缺乏相关部门的监督 ，建设单位的资质问题也得不到审查。在房屋竣工以后 ，亦没有办理工程竣工验收手续，其质量难以保障。
二、国外相关制度的借鉴。
小产权房是我国制度和法律的特有产物 ，国外没有小产权房问题。但国外的一些制度和对一些问题的处理，可以为我国小产权房问题的解决提供思路和借鉴。
（一 ）日本的农地保护制度。
日本 40％的人口居住在乡村 ，乡村面积占国土总面积的97.2％，因此 日本十分重视乡村的管理和规划以及乡村耕地的保护。《农地法》是 日本农地制度的核心。该法允许乡村农地流转，但强调“只有直接从事农业生产的劳动者的权利才应获得保障”。日本通过实施“农地转用许可制度”保护农地。1952年颁布的《农地法》第 4条规定，农地所有者将 自己的农地改变用途或转卖他人，超过 2公顷的由国家农林水产大臣批准 ；2公顷以下的由都道府县知事批准。
《农地法》第 92条又规定，不经批准，擅 自占用农地的，处 3年以下有期徒刑和 100万日元以下的罚金。阱我国和日本都属于耕地资源稀缺的国家，对农地实行严格的保护制度。在农地流转问题上，我们可以借鉴日本经验 ，不是禁止流转，而是实行农地转用许可制，即保护了耕地 ，又适合我国当前经济的发展需要。
（二）德国事实物权的处置。
德意志民主共和国时期，非用益物权人未经授权在他人土地上建筑房屋或请求人建筑房屋的现象经常发生。如农民在农业合作社所有的土地上建造房屋，农业合作社将这些房屋转让给市民，或者将其所有的土地流转给市民，允许市民在他们的土地上建造房屋。国家部门、企业或者社会合作社建造房屋的活动，常常是在所有权界限不明或不享有任何用益物权的情况下，延伸到一块或者多块私人土地上，按照德意志民主共和国的法律，建造人对这些建筑物不能产生所有权 ，这被称为“事实上的物权秩序”。I41事实物权处理的前提在于理清土地所有权与建筑物所有权之间的关系。《德国物权法整理法》采用统一土地所有权与建筑物所有权之间的物权关系的思路 ，赋予土地使用权人选择权：购买土地或者支付一定的费用取得地上权。选择购买土地，一般情况下土地价格为正常流通价格的一半，在物权变更时可能会还会存在补缴相关税费的义务。在选择获得地上权的情况下，土地使用人需要支付的地上权租金为土地流通价值的2％（私人住宅、租赁之住宅建筑物）到 3.5％（工商业的土地等），是通常地上权租金的一半。嗍德意志共和国时期的事实物权问题与我国的小产权房问题很相似，产权房的问题同样需要理清土地所有权与建筑物所有权之间的关系。让小产权法合法化时可以通过政府征地的方式改变土地性质，而房屋所有者则可通过补缴土地出让金获得土地的使用权。
三、处置小产权房问题的路径。
小产权房不可能全部合法化，只能有条件有限制部分合法化。而且，要想短期内改变一种长期存在的制度几乎是不可能的。在现有土地制度前提下寻求解决路径更为实际。
笔者认为小产权房的处理可以采用以下路径 ：
1.坚决拆除占用耕地的小产权房。
一方面，我国《土地管理法》第 4条、第 31条、第 33条、第 34条等条款以及《基本农田保护条例》，分别对土地用途管制、基本农田保护和农地转用审批等制度做出了规定。
《中华人民共和国刑法》第 342条还对非法占用耕地改作他用的刑事责任做出了具体规定。因此，未经法定程序占用耕建造小产权房的行为不仅违反了民商法律规定，而且触犯了刑法。另一方面，我国是一个农业大国，也是人口大国，粮食问题是我国的首要问题 ，不仅关系着 l3亿人民的温饱 ，也关系着我国的经济安全和经济独立。目前我国耕地总面积约为 18226亿亩，人均耕地面积仅为世界平均水平的4O％。
因此，我们必须实行严格的耕地保护制度，坚决拆除占用耕地 的违法建筑 。
2.通过用地指标流转方式使部分小产权房合法化。
用地指标交易是与实物交易相对的概念，是对国土资源部 《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》（以下简称为“办法”）提出的“增减挂钩”的贯彻与创新。“指标”是指农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和公益事业建设用地等农村集体建设用地复垦为耕地后，可用于建设用地的指标。四重庆市在2008年就已开始试点“地票”制度，目前成都也在试点此项制度。地票不是“土地”的“票据化”，也不是“土地权益”的“票据化”，更不是农村土地“承包经营权”的“票据化”，而是“指标”的“票据化”。 票交易首先是在自愿的前提下，把农村废弃、闲置的宅基地、乡镇企业用地和公共设施通过复垦变为耕地 ；然后，由土地部门和农业部门联合对复垦出来的耕地进行质量和数量把关，将确认腾出的建设用地指标数作为地票，在农村地票交易所进行交易；最后买到地票的企业，在城市规划区范围里面去寻找可开发的集体土地，办理征收转用手续 ，征为国有土地后，通过“招、拍、挂”等法定程序，取得城市土地使用权。通过地票交易将集体土地变为国有，小产权房变为大产权房，购买者补缴相关税费，由房管部门进行初始登记并颁发权属证书。但是地票交易寻找的可开发建设用地必须符合城乡总体规划和土地利用总体规划。因此地票交易只能用于解决在符合“两规”的集体土地上建造的小产权房问题。
3.设定条件和程序使符合条件的小产权房转为保障性住房。
在不符合“两规”的集体土地上建造的小产权房，由于不在城市规划区，也不符合为“公共利益”征地的条件，因此无法通过征地转变土地性质的方式让小产权房合法化。现在不少学者主张将小产权房转变为保障性住房。
小产权房的购买者多为中低收入阶层的城镇居民，可以说小产房起到了一定的社会保障功能。而且小产权房和保障性住房有一些相似的特征。小产权房的处置多是以租代售 ，实际上是一次性缴纳了若干年的租金 ，具有廉租房的特征。而且小产权房的购买人和经济适用房的购买人一样，都无法取得房屋的所有权，叉具有经济适用房的特征。小产权房与保障性住房出现功能交叉，但是由于其没有合法的地位，加之在监督和管理上处于灰色真空地带，导致小产权房并没有发挥其社会效益，甚至出现大量闲置。另一方面，我国城镇保障性住房远不能满足社会的需要，将小产权房转变为保障性住房既免除了其被强拆的命运，避免了资源的浪费，又能增加社会保障性住房，充分发挥部分房屋的社会效应，较好的协调了农民、购房者、以及政府之间的利益。
要把小产权房变为保障性住房需要解决两个方面的问题：一是二者的土地衔接问题，二是购买者的身份问题。
首先，二者的土地衔接问题。目前保障性住房是国有土地，小产权房是集体土地，要实现小产权房向保障性住房的转变，要么统一二者的土地性质，要么允许保障性住房建立在集体土地上。如果对“公共利益”进行广义的解释，笔者认为为了保障中低收人者的住房而在集体土地上建造经济适用房应当属于“公共利益”的范畴，在这一点上是符合征收要求的。但是由于此类小产权房的土地不在城市规划区内，不符“两规”的征收要求，因此不宜通过征收方式解决。而且征收过多会造成农民失地过多，对我国的土地制度和各方利益均构成较大冲击。再者政府的财力毕竟是有限的，不可能所有的小产权房都通过政府征收让其合法化。相比之下 ，允许在集体土地上建造经济适用房更具有可行性。对那些不是单户农民自己建造的，并且在户型、房屋面积等方面都符合保障性住房条件的小产权房，政府可以征用集体土地并通过购买的方式回购集体土地上的小产权房。因为征用并不会改变土地性质，而回购又不会损害农民的既得利益。
回购款远高于征用补偿款 ，购房者支付的购房款即可作为政府支付给农民的土地征用补偿款和房屋回购款，政府不用再掏钱，农民也无需向政府返还高于征用补偿的那部分款项，农民的既得利益得到了保障。对于其他不符合经济适用房条件的小产权房 ，政府可以承租 ，作为廉租房，然后出租给租房者。租房者向集体经济组织或农民支付的租金即作为政府支付的租金。
其次，购房者身份问题。小产权房转为保障性住房后，购买者的身份仍然存在问题。因为我国对经济适用房的购买者和廉租房的承租者都有严格的条件限制，如果对现有小产权房进行审查，可能有的人并不符合条件。笔者认为 ，可以同时改变受保障对象的限制条件，应当将小产权房问题视为一个特殊问题进行特殊处理。可以设置一个时间点，在时间点以前够买小产权房并支付了相应对价的，视为身份等条件均符合受保障的条件要求。在时间点以后购买或在时间点以前签订了购房合同，但并未支付相应对价的，严格按照住房保障相关制度进行审查。若签订的是长期租赁合同，在时间点以前签订并支付相应租金的，视为身份等均符合受保障的条件要求；只支付了部分租金的，按照实际交付的租金年限为合同期限，期限内视为符合保障制度的条件。租期届满后从新审查条件。时间点以后签订的租赁合同，严格按照住房保障相关制度进行审查。这样既不会与二元制土地制度相冲突，也没有否定当前的二元制户籍制度。
4.承认非耕地上的小产权房短期内“以租代售”的效力目前，小产权房一种普遍的处置形式是租赁。鉴于合同法中关于最高租赁期间的限制性规定，实务中的小产权房租赁合同表现形式总体上分为超过 2O年的租赁合同、20年期满自动续期的合同以及不超过20年的高租金合同三种。
哦互过合法程序已经由政府拥有产权的小产房，在 2O年的租赁期内，承认其效力。超过 20年部分以及期满后 自动续期部分无效。借鉴德国对事实物权的处置经验 ，赋予承租人选择权，20年期满后，承租人可以在签订廉租房租赁合同或经济适用房购房合同之间进行选择。选择与政府签订廉租房租赁合同的，租赁期限可与原合同终止期限一致，承租人不需再交纳租金。选择签订经济适用房购房合同的，购买人按照其购房款与转性时同地段商品房价款 （包含土地价款）的比例与政府按份共有房屋产权，出租人缴纳的多余20年的房租可以抵为部分购房款。使用人若要取得房屋完全所有权，则应根据经济适用房制度的规定补缴土地出让金、相关税费并符合其他限制性条件。
四、小结。
小产权房问题的根源在于我国二元制土地制度，要想彻底解决问题，最终还需制度的创新。但长期形成的一种制度，在短时间内进行创新、变革是不太现实的，在心理上也很难被公众接受。而且在我国社会保障等相关制度不完善的情况下，进行土地制度的变革可能会带来更多的问题。因此，在现有制度下，通过地票交易、保障性租房的转变以及承认短期内以租代售的效力等措施解决小产权房问题更具有可行性，但这些措施的具体操作还有待进一步探究。
参考文献：
[1]王洪亮小产权房与集体土地利益归属论[J].清华法学，2005（5）。
[2]勾一。现有农村宅基地流转制度下小产权房问题研究[J].法制与经济 ，2olo（7）：245.
[3]日本、韩国土地管理法律制度[J].农村实用技术（政策资讯 ），2009（8）。
[4][德]鲍尔·施蒂而纳著。申卫星，王洪亮译。德国物权法（下册）[M].北京：法律出版社，2006.
[5]吴义茂。建设用地挂钩指标交易的困境与规划建设用地流转——以重庆“地票交易为例[J].中国土地科学，2010（9）。
小产权合同 篇8
一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)就存量房买卖事宜达成协议时使用。
二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。
三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考察;并对房产周围的.环境、交通、学校、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
五、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过经纪机构在银行开设的存量房交易结算资金专用存款帐户划转的第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管账户及资金交付条件等相关事宜。
六、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
代理人：__________________身份证号：__________
身份证号或营业执照注册号：____________________
代理人：__________________身份证号：__________
小产权合同 篇9
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2022通用小产权房买卖合同模板正文内容
根据《中华人民共和国民法典》等有关条例，甲乙双方为了顺利完成本项目的土方工程。本着互惠互利、优势互补、诚实诚信的原则，在公平、公正、公开的基础上，经双方友好协商一致同意签订土石方运输工程合同，规定如下条款 ：
第一条 工程项目与说明工程名称：陕京天然气三线维抢中心及支持建设工程土方工程 工程地点：____区解原村工程总量：以实际完成的车辆运输数量为准。工期时间：________年____月____日至年____月____日（期满可续签合同）。
第二条 工程施工内容：
1、乙方应为甲方提供陕京天然气三线维抢中心及支持建设工程土方工程所有所需土方。
2、进场标测后，以标测数据作为以后运输结算依据。
3、合同签订生效后，乙方开始土方拉运。
第三条 工程款结算方式
1、合同价款__________元∕3,合计____________元 。
2、结算方式：土方运输结束后，甲方依据标测数据进行结算一次付清。
第四条 安全责任
1、乙方负责在土方运输中的一切安全责任。出现事故由乙方全部负责。
第五条 违约责任
1、在甲方规定的时间，价款内完成，如未完成由乙方负责甲方一切损失。甲方负责人：_____________________乙方负责人：________年____月____日
小产权合同 篇10
出卖方(甲方)：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
购买方(乙方)：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途。
第二条 上述房产的交易价格：
第三条 付款时间与办法：
1.___________
2.___________
第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项。
第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________.
第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定;
第十条 本合同发生争议的解决方式：
甲 方：________________________
代 表：____________________ ____年____月____日
乙 方：________________________
小产权合同 篇11
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2022无锡小产权买卖合同正文内容
出卖人：身份证号码：
买受人：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将位于__市___小区号楼_______单元_______室的房屋以人民币______元整的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退，合同签订定金充抵房款。
三、本合同签定时，甲方所售房屋不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，如甲方不配合则甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。本合同发生的契税等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订时，甲方保证对该房不存在债权债务，无抵押担保，无一房多卖，如存在上述情形甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
六、违约责任
1、甲方应当于2022年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之二计算违约金支付给乙方。逾期超过_____天，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方总房款的30%作为违约赔偿金。
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的起诉至邳州市人民法院。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：
年月日
小产权合同 篇12
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2022个人房屋小产权买卖合同正文内容
出卖人(甲方)：________________身份证号码：________________
买受人(乙方)：________________身份证号码：________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____________区____________的房屋(建筑面积___________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万______仟______佰_______拾______元整(￥__________________
元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金____________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任
1、甲方应当于年月
日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额_______计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______________万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日_______计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
公司股权合同(必备4篇)
随着法律普及程度越来越深，合同已经成为不可替代的东西。合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为。栏目小编为您准备的“公司股权合同”将让您收获满满，我们衷心欢迎您访问我们的网页并了解我们的内容！
公司股权合同 篇1
甲方(转让方)：
法定代表人：
住所： 邮编：
乙方(受让方)：
法定代表人：
住所： 邮编：
鉴于：
1、本协议签署时，甲方为 公司(下称目标公司)的股东，甲方持有目标公司 %的股权。
2、甲方同意将其持有的目标公司 %的股权转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件与价款受让该股权。
经双方友好协商，现就股权转让事宜，达成如下协议：
第一条 目标公司基本情况
1、目标公司成立于 年 月 日，住所为： ，公司类型为： ，注册资本 万元、截止本协议签署时实收资本 万元。目标公司法定代表人为： ，经营范围为： 。
2、本协议签署时目标公司股东及其持股比例： 。
3、本协议签署时目标公司债权债务情况详见本协议附件1。
第二条 各方陈述和保证
1、甲方已缴清目标公司出资，不存在虚假出资或抽逃出资的情形。
2、甲方保证其转让给乙方的目标公司股权是甲方真实、合法拥有的，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权没有设置质押等任何权利负担，并免遭任何第三人的追索，不具有司法、行政机关已依法裁定或以其他措施加以限制的情形。
3、本协议生效后之任何时候，甲方保证不与任何其他方签订任何形式的法律文件、亦不会采取任何其他法律允许的方式对本协议项下的股权进行任何形式的处置，该处置包括但不限于转让、质押、委托管理等。
4、甲方就本次股权转让已取得其按照法律规定或章程约定必要的内部授权与批准，有权签署和履行本协议(详见附件2)。目标公司其他股东已就放弃该股权的优先购买权作出书面说明(详见附件3)。
5、甲方保证除本协议已披露的债务外，目标公司无任何其它债务。甲方未披露的目标公司已有及或有债务一律由甲方承担。
6、甲方保证全力配合目标公司、乙方签署工商变更的相应法律文件，完成本协议项下全部目标公司股权转让的所有工商变更手续。
7、乙方有权签署和履行本协议。
第三条 转让标的、股权转让价款与付款方式
1、甲方将其持有的目标公司 %的股权转让给乙方。
2、本次股权转让价款为人民币 元(小写： 元)。
3、本次股权转让价款的支付采取下述第 种方式：
(1)一次性付款：
乙方应在本协议生效之日起 工作日内向甲方一次性支付股权转让款。甲方应在乙方支付上述款项之日起的 个工作日内协助配合目标公司、乙方到工商行政管理部门办理完毕本协议项下的目标公司股权转让手续。
(2)分期付款：
第一期：本协议生效后 个工作日内，乙方向甲方支付股权转让款 元整(小写： 元)。
第二期：甲方收到上述第一笔款项之日起的 个工作日内，应向乙方交付目标公司的营业执照、印章、账册、业务合同及人员名册。(注：甲方为公司控股股东或实际控制人时约定。)
第三期：甲方收到上述款项之日起的 个工作日内，应协助配合目标公司、乙方到工商行政管理部门办理完毕本协议项下的目标公司股权转让手续。该股权转让变更登记手续办理完毕之日起 个工作日内，乙方向甲方支付股权转让款 元整(小写： 元)。
如本次股权转让变更登记手续办理完毕之日 工作日内无任何第三方就本次股权转让向乙方主张权利,则自前述期限届满之日起 个工作日内，乙方向甲方支付尾款 元整(小写： 元)：
(3)其他付款方式： 。
4、如果甲方有任何违反本协议约定的行为，乙方有权在尚未支付的股权转让价款中扣除因甲方的违约行为给目标公司、乙方造成的任何损失及甲方应按本协议约定支付的违约金。
5、甲方应在收到各期股权转让价款后向乙方出具正式、合法、有效的发票。
6、甲方接受上述股权转让款的银行账户信息：
(1)开户行：
(2)户名：
(3)账号：
第四条 目标公司的债务处理
1、本协议已披露的目标公司债务按下述第 种方式处理：
(1)由目标公司自行承担。
(2)由甲方承担。
(3) 。
2、甲方未披露的目标公司已有及或有债务一律由甲方承担。
第五条 股权交割
1、本协议项下的股权交割日，按照法律和目标公司章程的规定以下列第 项日期为准：
(1)本次股权转让工商变更登记完毕之日。
(2)乙方名称记载于目标公司股东名册之日。
(3)甲方向乙方交付目标公司的营业执照、印章及账册之日。
2、股权交割日后，乙方按照法律和目标公司章程的规定享有股东权利，承担股东义务。
第六条 过渡期安排
本协议生效至股权交割日前，为本次股权转让的过渡期。在此过渡期内：
1、甲方应善意行使其目标公司股东权利，除目标公司日常管理开支及办理本次股权转让相关事宜外，目标公司不得新增任何债务，否则由甲方承担。同时，甲方不得对其享有的目标公司股权进行任何形式的处置，该处置包括但不限于股权质押、委托管理等。
2、 。(注：根据实际情况由当事人添加。)
第七条 费用及税费承担
本次股权转让的全部费用及税费，按下列第 种方式处理：
1、按相关法律规定由甲方、乙方各自承担。
2、 。
第八条 通知及送达
一方应以 方式向另一方发出本协议相关的通知，通知发往该方在本协议文首所列地址即视为送达。
第九条 违约责任
1、任何一方违反本协议约定的行为均构成违约。
2、如乙方不能按本协议的规定按期支付股权转让款，每逾期一日应向甲方支付逾期部分万分之 的违约金;逾期 日以上，甲方有权单独解除本协议，并在扣除乙方应向甲方支付的本协议标的金额百分之 的违约金后，将乙方已支付的股权转让款的剩余部分退还给乙方。
3、如果甲方未能够在本协议规定的时间内协助乙方办理完毕本合同项下的全部股权的工商变更手续的，每逾期一日，甲方应支付乙方已付款项万分之 的违约金，逾期 日以上，乙方有权单方解除本协议，甲方除应退还乙方已经支付的全部股权转让款外，还应向乙方支付本协议标的金额百分之 的违约金。
4、甲方违反本协议的规定，作出虚假陈述、保证或未履行其承诺的，应向乙方支付本协议标的金额百分之 的违约金，并赔偿甲方相应损失。
5、甲方就目标公司未向乙方披露的债务，应当就未披露的债务按转让股份的比例向乙方支付违约金。当甲方就目标公司未向乙方披露的债务超过 元时，乙方有权解除本合同。
6、甲方违反本协议过渡期安排的，甲方应向乙方支付本协议标的金额百分之 的违约金。
7、本协议任何一方违反本协议约定的其它义务的，违约一方应向守约方支付本协议标的金额百分之 的违约金。
第十条 协议的变更与解除
1、经双方协商一致，可签订书面变更协议。
2、出现法律规定或本协议约定情况的，一方有权解除本协议。
3、本协议解除时，如本次股权转让工商变更登记手续已办理完毕，双方按下列第 种方式处理：
(1)本协议解除之日起 工作日内，甲方退还乙方已支付的股权转让款。甲方退还前述款项之日起 工作日内乙方应将本协议项下已受让股权无偿转让至甲方名下。
(2) 。
第十一条 不可抗力
任何一方由于不可抗力不能履行本协议约定事项的，不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。
第十二条 保密
除非法律明确要求，任何一方均不得就本协议、其他附属文件及拟进行的交易，在未经本协议各方一致书面同意的情况下作出任何公开或披露。
第十三条 适用的法律和争议的解决
1、本协议的订立、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2、与本协议有效性、履行、违约及解除等有关的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向 人民法院起诉。
第十四条 协议生效的条件
甲方向乙方提交本协议附件列明文件齐备且本协议经甲乙双方签字或捺印之日起生效。
第十五条 本协议附件
1、目标公司债权债务情况。
2、目标公司关于同意本次股权转让的股东会决议。
3、目标公司其他股东放弃优先购买权的书面说明。
第十六条 其他
本协议由甲乙双方于 年 月 日在 签订。
本协议一式 份，甲、乙各执 份，报工商行政管理机关 份，目标公司留存 份，均具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由各方另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
(以下无正文，为协议签署页)
甲方(盖章)：
法定(或授权)代表人(签名)：
乙方(盖章)：
法定(或授权)代表人(签名)：
目标公司确认(盖章)：认可本协议并接受本协议对其义务的约定。
相关知识
股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。
股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。根据《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时生效。
但股权转让合同的生效并不等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题，股权转让的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的问题，所以，必须关注股权转让协议签订后的适当履行问题。
公司股权合同 篇2
甲方：
乙方：
公司股权赠与协议（通用12篇）乙方为公司连续服务每满________年，甲方同意将其拥有的占公司股权总额1％的股权赠与乙方。
甲、乙双方本着互利互惠的原则，经充分协商，就股权赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守。乙方连续服务每满________年，自届满之日起____日内，甲方应当按照本协议提请公司向登记机关办理股权变更登记。
第一条赠与标的
本协议由甲方与乙方于________年____月____日在签订。
乙方应当返还其基于本协议受赠的全部股权，并配合甲方和公司办理公司股权变更手续；因上款第（3）项撤销赠与的，乙方无须返还依合同已取得的股权。
2、甲方同意将其拥有不超过公司股权总额％的股权给乙方；
3、乙方同意接受上述赠与。
第二条赠与条件
1、为取得上述赠与，乙方应为公司提供如下服务：（这只是合同样本，暂时还没有协商，但不知道是否规定一定要有服务）
如果本协议任何方未按本协议的规定，适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。
2、乙方为公司连续服务每满________年，甲方同意将其拥有的占公司股权总额1％的股权赠与乙方，但所赠与的股权累计最多不超过公司股权总额％。
乙方为公司连续服务每满________年，甲方同意将其拥有的占公司股权总额1%的股权赠与乙方。
3、乙方提供的服务应当是连续的，非经甲方同意，不得中断。
第三条赠与程序
1、乙方连续服务每满________年，自届满之日起____日内，甲方应当按照本协议提请公司向登记机关办理股权变更登记，并将股权变动情况登载于公司的股东名册，同时向乙方出具《出资证明书》。
甲方作为公司出资人，同意将____%的股权赠与乙方，乙方接受赠与后必须履行管理公司经营的义务。
乙方应当返还其基于本协议受赠的全部股权，并配合甲方和公司办理公司股权变更手续;因上款第(3)项撤销赠与的，乙方无须返还依合同已取得的股权。
2、如此项赠与需征得公司其他股东同意的，甲方应负责取得该项同意。
第四条赠与的撤销
1.有下列情形之一，甲方可以撤销赠与：
（1）乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属；
（2）乙方严重损害公司利益或给公司造成损失；
（3）乙方未提供本协议第二条第1款约定的服务或擅自中断服务。
2、因上款第（1）项、第（2）项撤销赠与的，乙方应当返还其基于本协议受赠的全部股权，并配合甲方和公司办理公司股权变更手续；因上款第（3）项撤销赠与的，乙方无须返还依合同已取得的股权。
乙方为公司连续服务每满1年，甲方同意将其拥有的占公司股权总额1%的股权赠与乙方。
3、赠与撤销后，本协议终止履行。
4、除本条第1款规定之情形外，乙方已提供本协议第二条第1款约定的服务，甲方不得撤销赠与。
第五条承诺和保证
1、甲方保证对依据本协议赠与给乙方的股权拥有完全的处分权；上述股权未设置任何抵押权或其他担保权。
2、乙方承认原公司章程和股东之间的合同，保证按原章程和合同的规定承担股东权利、义务和责任。
3、乙方承诺，除非经甲方事先同意，不担任公司董事、监事、经理和其他高级管理人员。
第六条股权赠与的法律后果
1、股权赠与完成后，乙方即成为公司股东，按其股权比例分享公司的利润和分担风险及亏损。
2、公司已经发生的债权债务不受股东变更的影响。
第七条费用的负担
第八条违约责任
如果本协议任何一方未按本协议的规定，适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。守约一方由此产生的任何责任和损害，应由违约一方赔偿。
有下列情形之，甲方可以撤销赠与，届时乙方收到甲方撤销声明通知后15日内配合甲方办理股权变更手续。
乙方为公司连续服务每满1年，甲方同意将其拥有的占公司股权总额1％的股权赠与乙方。
甲、乙双方以携手合作，明确双方的权益和责任为宗旨，依据《中华人民共和国公司法》及《中华人民共和国民法典》等有关法律之规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本《股权赠与协议》。
本协议签订后 天内，甲乙双方应到某公司所在地的工商行政部门办理股东变更及股权变更手续。
乙方为公司连续服务每满1年，甲方同意将其拥有的占公司股权总额1%的股权赠与乙方。
如因乙方过错导致公司经营不善或造成损失，经过公司股东会同意并形成书面决议，有权要求乙方承担相应的经济赔偿损失。
乙方连续服务每满1年，自届满之日起30日内，甲方应当按照本协议提请公司向登记机关办理股权变更登记。
第九条法律适用和争议解决
1.本协议受中国法律管辖并按其解释。
2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向公司所在地法院提起诉讼。
有下列情形之，甲方可以撤销赠与：(1)乙方严重侵害甲方或甲方的近亲属;(2)乙方严重损害公司利益或给公司造成损失;
第十条其他
1、本协议由双方或其委托代理人签字或盖章后生效。
2、本协议正本一式五份，甲乙双方各执一份，公司执一份，其余由有关政府部门留存。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司股权合同 篇3
地址:
法定代表人： 职务：
委托代理人; 职务：
受让方: (公司)(以下简称乙方)
地址：
法定代表人： 职务：
委托代理人： 职务：
注册资金为 币 万元。甲方占 %股权。甲方愿意将其占 公司 %的股权转让给乙方，乙方愿意受让该部分股权，参加该公司的经营管理。甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议，作出同意的决议。甲方的董事会和股东会已就股权优先认购权进行审议，一致同意放弃优先权。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定。甲方保证其转让给乙方的目标公司股权是甲方真实、合法拥有的，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权没有设置质押等任何权利负担。
一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式：
1、甲方占有合营公司 %的股权，根据 公司合同书和章程规定，甲方应出资 币 万元，实际出资 币
万元。现甲方将其占合营公司 %的股权以 币 万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起 天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分 次(或一次)支付给甲方。乙方付清转让款后即具有 公司 的股权。本协议生效后之任何时候，甲方保证不与任何其他方签订任何形式的法律文件、亦不会采取任何其他法律允许的方式对本协议项下的股权进行任何形式的处置。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押或涉及诉讼、仲裁等案件，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。甲方就本次股权转让已取得其按照法律规定或章程约定必要的内部授权与批准，有权签署和履行本协议（详见附件2）。
三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担：
1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润，分担相应的风险及亏损。
2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。甲方应在乙方支付上述款项之日起的 个工作日内协助配合目标公司、乙方到工商行政管理部门办理完毕本协议项下的目标公司股权转让手续。
3、本合同签订之前 公司债务承担的方式和比例：
四、违约责任：
1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。甲方收到上述第一笔款项之日起的 个工作日内，应向乙方交付目标公司的营业执照、印章、账册、业务合同及人员名册。（注：
2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之 的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实 际损失的，乙方必须另行予以赔偿损失。甲方收到上述款项之日起的 个工作日内，应协助配合目标公司、乙方到工商行政管理部门办理完毕本协议项下的目标公司股权转让手续。该股权转让变更登记手续办理完毕之日起 个工作日内。
3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之 向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失。如本次股权转让变更登记手续办理完毕之日 工作日内无任何第三方就本次股权转让向乙方主张权利。
4、甲方承诺对自己作为公司股东或职员期间接触、知悉的有关 公司任何客户资源、商业信息、业务渠道、商业秘密等事项承担严格的保密义务，不得以任何方式泄露或提供给第三人，更不得用于自营业务。乙方有权在尚未支付的股权转让价款中扣除因甲方的违约行为给目标公司、乙方造成的任何损失及甲方应按本协议约定支付的违约金。
五、协议书的变更或解除:
甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经 公证处公证(合营企业为外商投资企业的，须报请审批机关批准)。甲方应善意行使其目标公司股东权利，除目标公司日常管理开支及办理本次股权转让相关事宜外，目标公司不得新增任何债务，否则由甲方承担。甲方不得对其享有的目标公司股权进行任何形式的处置。
六、有关费用的负担：
在本次股权转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等相关费用)全部由 方承担。
七、变更登记手续的办理
甲方应当自本合同签订之日 日内，将其所拥有的 公司的技术、业务、财务、物资等物品和资料交付乙方。
八、争议解决方式：
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，按照下列方式解决(任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打“√”)：申请 仲裁;□ 向有管辖权的人民法院起诉。如乙方不能按本协议的规定按期支付股权转让款，每逾期一日应向甲方支付逾期部分万分之 的违约金；甲方有权单独解除本协议，并在扣除乙方应向甲方支付的本协议标的金额百分之 的违约金后。
九、生效条件：
公司股权合同 篇4
为适应社会主义市场经济的要求，发展生产力，依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及其他有关法律、行政法规的规定，在____年____月____日由____、____出资设立________公司，并于________年 ________月 ________日制订并签署本股权分配协议。本协议如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。
第一章 公司名称
第一条 公司名称： __________________公司
第二章 公司经营范围
第二条 公司经营范围： _______________
国内零售、批发(涉及专项审批的经营期限以专项审批为准)。
第三章 公司注册资本
第三条 公司注册资本： _______________人民币 ________万元
公司增加或减少注册资本，必须召开股东会并由全体股东通过并作出决议。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。
第四章 股东的名称、出资方式、占公司股份比例
第四条 股东的名称、出资方式及出资额如下： _______________
股东名称： _______________ 出________运营与资金 ，占公司股份的________%
股东名称： _______________ 出________运营与资金 ，占公司股份的________%
股东名称： _______________ 出________技术 ，占公司股份的________%
股东名称： _______________ 出________技术 ，占公司股份的________%
股东名称： _______________ 出________技术 ，占公司股份的________%
股东名称： _______________ 出________运营 ，占公司股份的________%
第五章 股东的权利和义务
第五条 股东享有如下权利： _______________
(1)参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权;
(2)了解公司经营状况和财务状况;
(3)选举和被选举为董事或监事;
(4)依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让;
(5)优先购买其他股东转让的出资;
(6)优先购买公司新增的注册资本;
(7)公司终止后，依法分得公司的剩余财产;
(8)有权查阅股东会会议记录和公司财务报告;
第六条 股东承担以下义务： _______________
(1)遵守公司章程;
(2)按其所认缴的股权，从事对应的工作;(备注： _______________股东如不能履行其从事的相应工作，经股东会商议讨论，股东股份投票通过率达到50%以上，有权降低其股份;如情节严重者，有权撤销其股东身份并收回其股份，股份交由股东会管理)
(3)依其所认缴的出资额(股份比列)承担公司的债务;
(4)在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资;(备注： _______________所有股东在签属该协议日起两年时间内无特殊情况下不得退股，否则所持股份将自动100%被公司收回，并由股东会管理。)
(5)股东离开公司，不可以带走公司任何资料信息和财产;如因违反，给公司造成损失，将承担相应的法律责任和赔偿公司全部经济损失。
第六章 股东转让出资的条件
第七条 股东之间可以相互转让部分出资。
第八条 股东转让出资由股东会投票讨论通过。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经 全体股东股份过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。
第九条 股东依法转让其出资后，由公司将受让人的名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。
第七章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则
第十条 股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权： _______________
(1)决定公司的经营方针和投资计划;
(2)选举和更换董事;
(3)审议批准董事长的报告;
(4)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
(5)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案;
(6)对公司增加或者减少注册资本作出决议;
(7)对股东向股东以外的人转让出资作出决议;
(8)对公司合并、分立、变更公司形式，解散和清算等事项作出决议;
(9)修改公司章程。
第十一条 股东会的会议由股份最多的股东召集和主持。
第十二条 股东会会议由股东按照股份比例行使表决权。
第十三条 股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会
议召开十五日以前通知全体股东。定期会议应每半年召开一次，临时会议由代表四分之一以上表决权的股东，董事长、董事或者监事提议方可召开。股东出席股东会议也可书面委托他人参加股东会议，行使委托书中载明的权力。
第十四条 股东会会议由董事长召集并主持。董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长书面委托其他董事召集并主持，被委托人全权履行董事长的职权。
第十五条 股东会会议应对所议事项作出决议，决议应由代表三分之二以上表决权的股东表决通过，但股东会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散或变更公司形式、修改公司章程所作出的决议，应由代表三分之二以上表决权的股东表决通过。股东会应当对所而议事项的决定作出会议纪录。
第十六条 聘任或者解聘除应由董事长聘任或者解聘以外的负责管理人员;
第八章 公司的法定代表人
第十七条 董事长为公司的法定代表人
第十八条 董事长行使下列职权： _______________
(1)负责召集和主持股东会，检查股东会的落实情况，并向股东会报告工作;
(2)执行股东会决议
(3)代表公司签署有关文件;
(4)提名公司人选，交股东任免。
(5)在发生战争、特大自然灾害等紧急情况下，对公司事务行使特别裁决权和处置权，但这类裁决权和处置权须符合公司利益，并在事后向股东会报告;
第九章 财务、会计、利润分配及劳动用工制度
第十九条 公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主部门的规定建立本公司的财务、会计制度，并应在每年会计年度终了时制作财务会计报告，委托国家承认的会计师事务所审计并出据书面报告
第二十条 公司利润分配按照《公司法》及有关法律、法规，国务院财政主管部门的规定执行。
第二十一条 劳动用工制度按国家法律、法规及国务院劳动部门的有关规定执行。
第十章 公司的解散事由与清算办法
第二十二条 公司的营业期限为永久
第二十三条 公司有下列情形之一，可以解散： _______________
(1)股东会决议解散;
(2)因公司合并或者分立需要解散的;
(3)公司违反法律、行政法规被依法责令关闭的;
(4)不可抗力事件致使公司无法继续经营时;
(5)宣告破产。
第二十四条 公司解散时，应依《公司法》的规定成立清算组对公司进行清算。清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者有关主管机关确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
第十一章 股东认为需要规定的其他事项
第二十五条 公司根据需要或涉及公司登记事项变更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得与法律、法规相抵触，修改公司章程应由全体股东表决通过。修改后的公司章程座送原公司登记机关备案，涉及变更登记事项的，同时应向公司登记机关做变更登记。
第二十六条 公司章程的解释权属于股东会。
第二十七条 公司登记事项以公司登记机关核定的为准。
第二十八条 本章程经各方出资人共同订立，自签订之日起生效。
第二十九条 本章程一式 份， 位股东各留存一份，公司留存一份。
全体股东盖章(签名)： _______________ 公司盖章： _______________
____________年 ________月 ________日
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