协议是涉及特定事项双方权责关系的文件，也是履行协议的基石。签署协议必须遵循合法原则，那么如何撰写一份出色的协议？最近我读到了一篇关于“场地租合同”的网络文章，写得非常出色。强烈建议您将该网页收藏起来，以便今后复习！
土地租赁协议
甲方：苏**（男，身份证号为*****************）
乙方：苏**（男，身份证号为*****************）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于**********自留旱地(长为7.8米，宽为5.4米，合计42平方）承租给乙方使用。旱地界至：东至***旱地边，南至***旱地边，西至***旱地边，北至*****竹根边。（界至图见附页）
二、土地用途：为搭建猪栏用。
三、土地的承租经营期限及租金支付：
该地承租经营期限为6年，自2020年12月13日起至2026年12月30日止，月租金为1元/平方，乙方应在本合同签订之日起5日内一次性向甲方支付半年的承租金共计人民币贰佰伍拾贰元整（￥252元）,以后每半年支付一次租金，租金在每年的1月份和6月份支付。在租期内，如乙方不愿租用，可提前终止合同，租金交到实际租期。
四、在本合同有效期内，乙方无权将承租方的土地转包给第三方，需征得甲方同意才能转租给第三方。
五、本合同履行中，如因不可抗力等自然因素致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
六、本合同期满终止，如继续出租，甲乙双方可以协商，应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、合同终止后，乙方要在一个月内清理场地返还土地给甲方。
本合同经甲乙双方签名后生效，本合同一式三份，甲、乙、见证人三方各执一份。
甲方代表（签名）： 乙方代表（签名）：
年月日 年月日
见证方（签名和公章）：
甲方：农业经济合作社
乙方：
乙方租用甲方土地作为搅拌站场地用地，经过甲乙双方实地查看核实、协商一致，本着互利、互惠、公平合理的原则，签订场地租用协议，如下：
一、租用范围：土地面积亩(_______________)，以双方测量确认的数量为准。
二、租赁期限：暂定年，自年月日——年月
三、用地补偿费标准：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》有关规定，乙方按双方协商的价格作为租用土地费用和土地补偿费用，租地价格为：元年。
四、付款方式：乙方租地经双方签字盖章后合同生效，租地费用在合同生效后乙方一次性付给甲方。
租地费用为元。
五、用途：用于乙方拌合站、料场、实验室等建设使用。
六、租赁期内，在合法经营范围内甲方必须确保乙方的租地界范围内的充分使用权，不得以任何理由限制乙方公司正常运转和土地使用，如有发生其中一切责任由甲方负责;在土地使用过程种如出现土地使用权属争议事情，由甲方负责解决。
七、乙方土地使用完毕后，乙方在退场时硬化的场地、堡坎留给甲
方处理，乙方不负责任何处理以及处理费用。
八、协议签订后，合同即生效，乙方开始正常使用，如乙方在协议规定期内不能支付约定租地款则甲方有权停止乙方的土地使用权限。
九、违约：在合法和协议范围内，如果甲乙双方任何一方以任何理由违约，违约方需要一次性支付另一方损失费用(按实际损失费用算)
十、争议解决：履行本合同产生的一切争议由双方协商解决，协商不成甲乙双方均可提交至苍溪县人民法院诉讼解决。
十一、本协议一式四份，甲乙双方各两份，双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
时间：时间
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土
条 本合同订立，效力，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的。
地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：条 受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。非因国家法律、法规调整或社会公共利益需要政府依法征用、甲方不得单方收回使用权。
一、甲方将该村_______村民组所有的，位于_______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西_______米一线处;北至由南侧边界向北_______米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计_______亩。
三、租期为_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为_______年。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_______元，共计人民币_______元。
五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与_______村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
由受让方与焦岗湖渔业总公司(即淮南市焦岗湖水产旅游开发有限公司)协商，签订租赁或转让协议。出让方全面配合，协商不成的。
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。
订立本合同。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损
条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续。
失由甲方负责赔偿。条 本合同项下出租地块用途为_________.乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后。
九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的。
乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的。
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民
条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。
另行交纳费用。条 在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续。
十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。
条本合同订立，效力，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的。
条 土地使用权租金的调整，每隔________年调整一次，每次调整幅度为百分之______.租金标准调整时。
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
为了发展高效农业，搞活流通，在平等互利，双方自愿的原则下，甲方自愿把垃圾地租给乙方作为练车基地。
条 乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意。
十四、合同的变更或解除：
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;
甲方有权督促双方履行合同义务，甲方必须在合同签订之日起4月1日前清理地面附着物，交地给乙方作备耕工作。
条 乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
乙方租期满后，在租地合同期满前六个月，乙方交清土地保证金每亩100元，如乙方不清理种植物，甲方有权没收保证金。
条 乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续。
十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方。
条 土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。
十六、违约责任：
1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取_______‰的违约金;
2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果
本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合 同具有同等法律效力。以上条款及权利、义务，双方须共同遵守。
对双方均有约束力。租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同。
十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁。
条 依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。
十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，_______公证处_______份，_______乡人民政府备案_______份，自公证之日生效。
甲方：______________(盖章)乙方：______________(签字)
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
甲方： 有限公司
乙方：村民委员会
乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议讨论通过，乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下：
甲方经村民会议同意并报填人民政府批准，将位于组面积约 余亩(具体面积、位置以合同附图为准)地承包出租给乙方管理使用。
一、乙方将该村第村民组所有的，位于的土地租赁给甲方作为 收购、储存用地。
二、被租赁土地的四至为：东至南至西至北至。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。
三、租期为年，自 年 月 日始至 年 月 日止合同期满如甲方继续经营的，此合同应继续履行，续延期限为年，土地租赁价格每年每亩土地租金为元。
甲方将以上土地出租给乙方用做养殖、种植、农产品深加工，不能改变用途。土地所有权必须归甲方所有。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。
五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用现金支付。
在承包租用合同签订之日起，一年一付款，乙方必须在每年 月 日前付清甲方一年土地租用金。
六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的矛盾与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方承担违约责任。
在租赁期间如国家征用此地，乙方所建附属物及损失的赔偿金归乙方所用。土地出让金由甲方所有。
七、甲方租地建设所需要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但需要乙方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人提供协助。
本合同签订后具有法律约束力，甲乙双方严格按合同办事，不得违约，如有违约造成损失，有违约方负全部责任。
八、租赁期限内乙方必须保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议，如果出现上述情况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规。
九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方承担。
十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人积极协助和提供方便，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决。
当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告。
十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。
条 受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内。
十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。
条 受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押和继承。土地使用权的转让、抵押及出租和继承，第十三条 土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
十三、合同的变更或解除：
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同
条 本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负
3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不承担违约责任。
条 土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依社会公共利益需要未获批准的，受让人应当交回《集体土地使用证》。出让人收回土地使用权，出让人应当根据收回时的市场价值给予受让人经济补偿。
4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的继续履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。
5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
十四、租赁期满后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。
十五、违约责任：
1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取1的违约金-
2、如乙方违反约定义务，需向甲方支付违约金十万如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
第十条 任何方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。
十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十八、乙方指定负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方。
此合同一式四份，甲乙双方各持一份，_____公证处一份，_____乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
条 受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的3‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的。
附：1、平面图一份2、村民代表会议决议一份。
甲方: 有限公司乙方：
代表签字：代表签字：
签订日期：年月日
监督部门：
年 月 日
出租人(甲方)，
承租人(乙方)，
根据中华人民共和国民法典等有关法律法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜协商一致，签订本合同。
第一条 租赁场地，
第二条 租赁期限(租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。)
第三条 租金
租金每月 元，当月的租金在每月的 日前由乙方向甲方支付。以后每 年，租金按 %递增。
第四条 押金
本合同签订之日起 日内，乙方应向甲方支付场地租赁押
金 元，场地租赁押金在合同期满或解除合同时由甲方退回给乙方。
第五条 保险
甲方负责投保的范围为，公共责任险、火灾险、
乙方负责投保的范围为，
第六条 甲方权利和义务
1、依法制定有关治安、消防、环境、卫生、塑料购物袋有
偿使用、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、不得干涉乙方正常的经营活动。
5、对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括，提供市场信息;对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;消费者与商户之间纠纷调解;人员培训;。
6、对市场进行物业管理，并负责市场内的安全、消防和经营设施的建设及维护，包括，建筑物(含公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;
7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于当年租金总额的 %。
第七条 乙方权利和义务
1、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
2、按约定的用途开展经营活动，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度和塑料购物袋有偿使用制度，服从甲方的监督管理。
3、按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
4、爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征
得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
5、本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。不得出租、转让、转借营业执照。
7、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围的广告
发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
第八条 合同的解除
一、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，
1、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的;
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方3次书面通知未改正的;
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的;
4、进行其他违法活动累计达3次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;
5、擅自将场地转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的;
6、逾期30日未支付租金或水电费、 等费用的;
7、未经甲方同意连续15日未开展经营活动的;
8、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
二、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。
第九条 违约责任
1、一方擅自提前终止合同的，应按合同尚未履行部分租金总额10%向对方支付违约金。
2、甲方未按约定提供场地的，每逾期一日向乙方支付合同
总金额0.05%的违约金，未按约定提供用水用电等市场内的经营设施及条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金。
3、甲方未按约定提供场地、或用水用电等市场内经营设施及条件逾30日的，乙方有权解除合同。乙方要求甲方继续履行合同的，甲方应继续履行合同并赔偿乙方相应损失;乙方要求解除合同的，甲方应按合同尚未履行部分租金总额10%向乙方支付违约金。
4、乙方未按约定支付租金或水电等费用的，每逾期一日向甲方支付迟延交付租金或费用金额0.05%的违约金。
5、乙方因本合同第八条第一点所列情形而被甲方解除合同的，乙方应按合同尚未履行部分租金总额10%向甲方支付违约金。
6、一方未按约定投保致使对方相应的损失无法得到赔偿的，应承担相应责任。
第十条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自行解除，甲方应退还乙方场地租赁押金，双方互不承担违约责任。
第十一条 续租
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应及时对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准按租赁期满前当月的租金标准执行。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如有违约行为的，是否续租由甲方决定。
3、乙方无意续租的应在租赁期满30日前书面通知甲方。
第十二条 租赁场地的交还和押金的退还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以完好、适租的状态交还甲方，同时甲方将场地租赁押金全部退回给乙方。
乙方拒不交还场地的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条 争议解决方式
本合同如发生争议，由双方协商解决，协商不成的按下列第
种方式解决，
1、提交中国广州仲裁委员会仲裁;
2、依法向市场所在地的人民法院起诉。
第十四条 双方约定的其他事项
第十五条 其他
1、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
2、甲方制定的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
3、本合同一式 份， 甲方 份，乙方 份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
住所， 住所，
统一社会信用代码， 统一社会信用代码，
身份证号码，
法定代表人(签字)， 法定代表人(签字)，
委托代理人(签字)， 委托代理人(签字)，
电话， 电话，
签订时间， 签订地点，
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地承包方式
甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将叶奄山(村级用地老林场)以租赁经营方式发包给乙方承包经营。
二、租赁土地的用途
乙方将租赁转的土地用于： 在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活动。
三、土地租赁时限
土地租赁期限六十年，从20xx年二月七日至20xx年二月六日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限不足六十年时，甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限。
条 受让人应当依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施。
四、土地租赁租金
1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计 万元。
2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。
五、土地租赁租金支付方式
土地租赁租金已于 年 月 日由乙方一次性支付完毕。
六、租赁土地类型、面积和质量
租赁土地为叶奄山(村级用地老林场)，面积 亩，四至界限为东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，土地类型为：荒山
条在出让期限内，受让人应当按照本合同规定的土地用途和土地现状条件利用土地，确需要改变本合同规定的土地用途和土地现状条件的，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。
七、租赁土地交付
在 年 月 日前，甲方应当将租赁土地交付给乙方;
八、甲方的权利和义务
1、权利：①按合同约定收取土地租金;②租赁期限届满，乙方不再续租时，按本合同约定收回租赁土地;
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地，帮助协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动。
条政府保留对本合同项下宗地的土地利用规划、城市规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，应当按届时有效的规划执行。
九、乙方的权利和义务
1、权利：①在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权，甲方不得干预;②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿;③可以与他人合作经营。
条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，有关部门应当依照法定程序报批，根据收回时地上建筑物、其它附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动; ②加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
条受让人按照本合同约定支付土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后。
3、对租赁土地，乙方有权重新进行规划改造，规范经营。
十、合同的变更与解除
本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租，出租期限超过6个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。
2、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用租赁给乙方土地的，乙方有权解除合同，甲方与此同时，应当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得利益损失。
本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让后。
3、国家建设需要依法征用、使用该土地的，应服从国家需要。租赁期内地上青苗、附着物基础设施及土地改造投入等补偿款，按照谁投资谁受益原则处理。
条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其它附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押。
十一、违约责任
1、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否则，按乙方投入额的十倍予以赔偿，造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任。
十条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
十二、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十三、合同终止或租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
1、国家投资建设的农业基础设施、设备属土地发包方所有。
2、乙方对投资建设的农业基础设施、建筑物、附属物、附属设施、设备拥有所有权和处臵权，合同到期后经双方委托的评估机构进行评估，由甲方予以现金收购。
十条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十二条规定未获批准的，国家收回土地使用权。
3、乙方在租赁土地上种植的经济作物、苗木、果树等难以移植的，由有关评估机构进行评估，甲方予以现金收购。
十条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由国家无偿取得，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的。
4、对乙方在租赁土地上进行更新改造 ，由甲方对乙方予以合理补偿(具体以审计评估机构评估价值为准)。
十四、其他约定
1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由乙方享有。
2、在合同期内在不改变土地使用用途的情况下，乙方可以将土地转让给第三方经营。
3、如果乙方从事农业经营项目，争取的国家政策扶持及有关资金归乙方所有，同时甲方应无条件协助乙方办理相关手续。
十条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十二条之规定没有批准续期的，土地使用权由国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物。
4、双方约定：本合同不因双方法定代表人的变动而变更，不因集体经济组织的分立或合并而解除。
5、在签订本协议前，甲方已召开村民代表大会一致同意向乙方租赁本合同的土地。
6、本协议签订后，甲方协助乙方申请县人民政府办理土地承包经营权证。
7、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十六条任何方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
8、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地乡镇人民政府(鉴证方)各执一份，具有同等效力。
十条遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后15日内。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
相信《场地租合同(精华六篇)》一文能让您有很多收获！“幼儿教师教育网”是您了解幼师资料，工作计划的必备网站，请您收藏yjs21.com。同时，编辑还为您精选准备了地租合同专题，希望您能喜欢！
相关文章
最新文章
.png)
.png)
.png)
