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承建人(乙方):____________________
甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
根据《中华人民共和国建筑法》,《民法典》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
一、承建方式
1、甲方将其住宅主体工程和装修工程以全包的方式给乙方承建,包工价一次性包死,每平方米价为:__________元人民币,总包工价约为____________________元人民币。
不允许转包给第三方承建。
工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价;
2、乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具及施工用的一切建筑材料等。
甲方负责验收,不合格不用;
3、乙方自带施工工具和设备;
4、乙方施工人员饮食基本自理;
5、建房工期:建房工期为90天,施工日期由签订合同之日算起。
二、施工安全要求
1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
按甲方设计图纸。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,消除安全事故的隐患。
乙方进场天后,甲方按乙方工作量,支付部分生活费给乙方,每施工完成一层楼面,按每层楼工程款的80%支付工钱给乙方,余款待主体工程完成验收合格后十天内一次性付清给乙方。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则基础上、经充分协商一致。
如有此类情况出现,甲方不承担责任。
4、乙方负责办好劳动保险,施工中如发生事故,由乙方负责,甲方不承担任何责任与费用。
三、工程概况及要求
甲方需建盖__________路(门牌号码)__________本宅房子,房屋方位:建筑面积约__________2,占地面积__________2,建筑总高度__________,第一层内空高度__________。
第二层内空高度__________。
层数2层;结构类型为砖混结构,基础类型为等式基础;外墙瓷砖,内墙抹灰做仿瓷漆,地面采用防滑地砖及强化木地板,楼梯地砖,房顶楼板现浇并做防水隔热。
条、甲方对产权的声明:甲方为武汉市江岸区后湖乡赵家条尾村被拆迁居民,根据国家拆迁法规定,甲方于20__年11月与武汉福洪拆迁有限职责公司签订了房屋拆迁补偿安置协议,根据该协议规定,甲方依法取得武汉市江岸区后湖一路“小区项目还建房面积377。其中90—135平米共套普通住宅,该小区目前处于基础施工建设阶段。该房屋为武汉胜华实业有限公司开发管理。
要求:
1、乙方在甲方要求的房屋结构上合理设计房屋图纸和计算实物工程量。
2、设计的图纸经过甲方审核后方可开工。
3、乙方在开工前应提供给甲方建筑图纸复印件(房屋平面结构图纸。
房屋建筑图纸(建筑,结构,设备施工图),材料清单工程进度表等留存在甲方。
四、建筑工程要求:
1、地基类型与柱梁板墙门窗檐楼道房顶的选材,用料,尺寸的要求
(1)主体结构选材水泥标号高增水泥325#、钢精型号、沙石见具体尺寸。
乙方应做到水泥与其它材料配比合理(符合国家建筑工程质量规范),所有材料不得影响工程质量。
(2)地基:地基为等式基础,地基深度为2米,在地基之上架高50公分(三个台阶,每个房间都设有通风口),一楼底层地板用水泥现浇。
条、甲方对买卖权的声明:甲方保证该房屋是贴合国家及武汉市房屋产权交易的有关规定及政策法规,并保证所卖房屋产权真实属甲方所有,没有虚构房屋产权或超过还建面积卖房,甲方自愿将该房屋出售给乙方。
(3)四角柱(采用8根¢18钢筋)4根,小柱子规格200×200(采用6根¢16钢筋)14根,地圈梁筋钢筋采用5根¢22钢筋;箍筋采用¢6;圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米,筛子筋采用¢12;箍筋间距20×20。
条、甲方为该房屋所有权负全责,甲方保证该房屋没有产权纠纷,抵押债务等,所有涉及房产共有、产权抵押和其他经济纠纷甲方均在本次交易前办妥,如有上述未清事项,由甲方承担全部职责。
(4)二层层高为3.3米,圈梁4根,钢筋¢14,箍筋¢6,间距20×20,二层圈梁高度200×400,板筋采用主筋¢8,副筋¢6,间距15×15,顶层圈梁和二层圈梁相同。
条、甲方确保在与开发商签订一手房合同时将所卖房屋产权直接更名到乙方名下,如因各种原因甲方不能完成与开发商签订一手房合同时直接更名为乙方。
(5)板:楼面,楼梯一次性现浇,楼板厚度不小于100,钢筋双层网?8;楼板承重梁:250600,钢筋?25。
每平方房屋建筑面积为人民币肆仟伍佰元整(4500元㎡),房屋成交总价约为人民币肆拾万元整,实际成交总价格按房产证所载建筑面积乘以4500元计算。实际建筑面积以房产登记机关实际测定面积为准。
钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用325#标准水泥。
(6)墙:砌体材料采用当地通用材料,75混合砂浆砌筑,承重墙为48墙,内墙为?墙。
内墙粉刷好;内装修:厨房、伙房、卫生间,立面均贴200×300白瓷面砖。
其余内墙面均为水泥砂浆抹面,刮白腻子二道,仿瓷涂料。
厨房、洗手间、楼梯和楼道采用单价50元的地砖。
主楼外墙砖、围墙的内外墙砖,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。
(7)门窗檐:门窗须要有门窗套,窗户采用双层窗,材料为海螺牌塑钢窗,底层住房设防盗钢栏。
窗户规格为1.8×1.8共12面,每扇窗户都安装窗帘轨。
楼梯间、佛堂、厨房和厕所可采用标准窗户。
门和门框采用米林当地生产的木门,款式以出厂厂家为标准。
门和门框重新漆色,颜色奶白色。
窗檐和屋檐采用当地通用藏式装饰。
(8)楼道:楼道墙面采用与居室相同的仿瓷漆,地面采用地砖。
(9)房顶:屋顶需要设置符合标准的楼梯间,楼梯间内设照明及电源插座等;预留水箱管道(室内给水水管及自来水管)、屋顶四角安装避雷针并与屋顶女儿墙及建筑接地钢筋网焊接连通。
实际面积不足时,按照差异面积退款,超出平方米部分按照先期计价方式由乙方另行支付。本次成交价格4500元为既定不变价格。
屋顶楼板采用现浇,地面做防水隔热,抹灰找平。
屋面排水采用管排至地面,管径100。
四周女儿墙高1米,贴外墙瓷砖。
(10)其它:卫生间,厨房的贴面、外墙涂料、防水涂料由乙方负责施工。
材料及人工都包含在工程总价内。
乙方不得在工程期间任意加价,或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构,由此所产生的一切后果由乙方负责。
乙方要做到三通一平,水、电、道路、排污系统接通,平整地面;
(11)乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工,如浇灌混凝土主筋超出五公分,误差梁、柱、砖体、整体偏差超过五公分,甲方有向乙方提出误差地方重新改建的权利,乙方必须无条件执行并承担所需材料费用;
乙方于20__年3月日将首付款(定金)人民币拾万元整交付甲方,付款当天甲方开出收款收条给乙方,第二笔房款人民贰拾伍万元整于甲方将本合同所述房屋完全过户(更名)到买房人名下后5日内付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币伍万元整于甲方将本合同所述房屋办完所有手续并将房屋钥匙交给买房人3日内付给甲方。甲乙双方同意以现金或银行转账付款方式分次付款,乙方每次付款时甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。
(12)地基、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联的所有钢筋混凝土工程顶层层面加浆磨光;包含主楼外侧的围墙、门墩、排污管道等工程;
条、优先选房约定,甲方应在接到开发商通知选房应及时通知乙方,保证乙方在第一时光(15分钟内)收到选房信息。
2、照明设计说明(一般用于照明,插座,家用电器线须分开管理)
(1)采用一相二线50220电压供电,进户线采用钢制支架架空引来,支架在楼房主体提前预埋。
(2)进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
(3)导管穿线管保护,在砖墙内暗设,管径选择:2×2.5,中15,3-4×2.5,中20。
(4)配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定,暗箱开关中心距地1.4,暗箱插座中心距地0.3,橱房,卫生间暗装插座中心距地1.5。
条、房屋交付:甲方应在收到开发商通知领取房屋钥匙及附带的相关票据资料2天内将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房屋有关的文件及票据交付乙方。
具体设置位置及数量按甲方要求而定。
3、供排水设计说明
(1)给水设计说明:冷水采用自来水供水,供水水管主管采用直径为50的铝塑管,由乙方重新从供水主管引入。
条、逾期过户(更名)的职责:甲方如未按本合同规定的期限将该房屋产权过户(更名)到乙方名下,应视为甲方违约,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。
(2)排水排污设计说明:采用管排水,与外部管道接通,配合土建预留安装洞及套管施工。
4、部分材料要求
(1)水泥:采用高增水泥:上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。
(2)钢筋:均按图纸要求(大梁中间配置弯起筋一根)。
(3)电线:铜制,电线一般为单股铜芯线,也可以选用多股铜芯线,比较方便电工穿线管。
1.5平方的电线一般用于灯具和开关线,电路中地线一般也用,双色线较多,以便于区分颜色。
2.5平方铜芯线一般用于插座线和部分支线,4平方铜芯线用于电路主线和空调、电热水器等的专用线。
(4)水管:按照当地通用标准,进水管采用铝塑管或__________,排水排污采用管。
5、其它装修要求说明:
(1)住房外墙四面贴墙砖,墙砖规格为90×140,每块价格在2~3元;居室内墙采用仿瓷漆,厨房和卫生间采用瓷砖。
条、甲方逾期交付房屋的违约职责:甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付给乙方,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。违约金按乙方已支付房价款金额的百分之三十向乙方支付违约金,合同继续履行,则视为甲方不履行本合同。
(2)所有房间地面均铺强化木地板及地板砖,档次及色泽自定。
室内除厨房、洗手间外,共__________间采用单价__________元木纹强化木地板,包括踢脚线(颜色和款式与江边住家相同)。
买卖房屋办理到乙方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到乙方名下后。
(3)吊顶材料为600×600石膏板(均价__________元),龙骨采用铝合金或木架。
客厅吊顶采用木板造型,主体颜色为白色,边线为红色(与江边住家相同);伙房吊顶采用彩色成板拼接;厨房和卫生间采用扣板。
在本合同签订和乙方实际接收该房屋相关手续之日起,甲方应按照本合同规定协助开发商向房地产产权登记机关办理权属登记手续,如因甲方的过失造成乙方不能在国家规定的期限内取得房屋产权证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起5天内将乙方已付款全额退还给乙方。
(4)厨房需做水泥操作台面(表面贴白色瓷砖),安装水管、水槽、地漏等相应设施;
(5)浴室四面安装瓷砖,吊顶采用扣板和配套的浴霸;地面配地漏并安装防滑瓷砖,洗手台子、拖把台子、便池、进出水水管道,楼上卫生间包括储水箱,地面需做防水处理。
甲方是 共 人,委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋。
(6)弱电线路安装包括闭路线、电话线、网线等三线,规格按国家标准,保证质量。
弱电配电箱要求与强电配电箱类似,电话线和网线采用类线,闭路线采用75Ω同轴电缆,连接到统一的弱点配电箱内压接电缆头,保证线路畅通,同时外部闭路线、电话线和网线也先引入到弱电箱内搭接。
条本合同需办理公证,经国家公证机关 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20__年3月日)起生效。
客厅需要两面提供闭路插座。
电源开关及插座等采用入墙式暗装,品牌为松诺牌。
(7)灯具:客厅采用单价__________元的吊灯或吸顶灯,其它卧室采用单价200以内吸顶灯,其它厨卫、楼梯、走廊等地方采用普通灯具照明,楼梯采用声控开关或双开关以便使用。
条、本合同发生争议的解决方式:双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,在履约过程中发生的争议,双方可经过协商解决。协商不成的。
6、本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。
与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
工程结束前应做到三通一平。
五、工程质量与验收
1、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准的技术要求进行施工,工程质量应达到专业质量检验评定标准。
甲方在建 工程 由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗。
结构设计、承重设计由乙方负责,确保安全。
2、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。
因乙方原因达不到工程质量合格条件的,乙方应无条件返工,并承担人工、材料等费用;
3、双方对工程质量有争议而无法协商一致的,提交扬中建筑工程质量检测中心检测,所需费用及因此造成的损失由责任方承担。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;
4、工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。
合同签订完毕,工具进场,人员到位,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%,工程全部完工,交验完毕 付到90%,预留10%为质量保证金。
否则甲方概不承认,不承担经济责任。
六、违约责任和争议的解决办法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重做;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。
主体工程工期为 (日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方 建房完工时间。
因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、甲乙双方因履行本合同发生争议,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;可选择下述方式处理:
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
(2)直接向人民法院起诉。
3、工期延误:乙方不得有无正当理由的延误施工行为。
如因乙方原因不能按时完工,每延期一天扣款__________元(__________元)人民币。
4、对以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方签字确认,以下情况工期可相应顺延。
(1)因停电、下雨等造成停工;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意给予顺延的其它情况。
(4)工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆,要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平,即电线、电视线、网线。
(5)因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定附属合同书后方能生效。
否则甲方概不承认,不承担经济责任。
(6)乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳.
七、工程其它事项:
1、工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。
如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。
2、工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。
3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。
4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5、本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。
八、工程付款方式:
1、本住宅工程总造价为__________万元人民币,人民币大写金额:_____;
2、付款方式:开工时首付40%金额元,主体完成合格后付20%金额,装修完成合格工程竣工并验收合格后付30%金额,其余款项10%金额工程竣工一年后付清。
本合同自签订生效之日起,甲方应在当天内一次付给乙方_元用于备料及施工费。工程未竣工验收前。
甲方:____________________ 乙方:____________________
身份证号码:____________________ 身份证号码:____________________
联系方式:____________________ 联系方式:____________________
日期:____________________ 日期:____________________
发包人(甲方):
承包人(乙方):
村饮水安全工程,由南江县万达水利电力勘测设计有限公司规划、设计,在人民政府、’南江县水务局等有关人员监督下,经村委会“一事一议”讨论决定,采用指定专业队伍承建一方式,确定施工单位(人)为。
依照《中华人民共和国民法典》、 《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,双方就本工程建设施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程基本概况
工程名称:饮水安全工程
工程地点:
工程内容:工程规划、设计图纸和预算内的全部内容
工程立项批准文号:
资金来源:中央、省财政补助资金
二、工程承包范围
承包范围:工程规划、设计图纸和预算内的全部内容
开工日期:__年__月__日
竣工日期:__年__月__日
合同工期总日历天数天。
三、质量标准
工程质量标准:满足国家和水利行业相关规范标准。
四、工程验收与质量保修
1、工程验收:工程竣工后,承包人向发包人提交申请竣工验收报告,发包人应及时按规定组织有关人员进行竣工验收,如质量不合格要及时提出修改意见,承包人按要求进行修改,并承担由自身原因造成修改的费用。
2、质量保修:本工程质量保征期为童一年,在质量保修期内,其保修费用由承包方负责。
五、合同价款、结算、工程款支付、设计预算控制价款:元。
2、结算价款:按实际竣工验收收方工程量(含工程变更)和实际结算单价进行计算,结算总价款不得超出预算控制价款。
3、工程款支付:本工程由中选施工单位(人)垫资修建,待工程竣工验收合格后,由承包人完善相关报账手续,经国库支付中心支付到发包人所在乡(镇)会计核算中心,施工单位(人)凭相关资料到乡镇会计核算中心领取工程款结算总额的'95%,下余5%留作质量保证金,待运行一年后,凭发包人开据无质量问题证明后再全额支付下余的5%。
六、双方职责
1、发包人应在合同规定的开工日期前5天负责将进场道路、工程占地、青苗补偿等协调到位,所需费用由发包人负责;将施工所需的用水、用电指定接入位置。
2、发包人负责政府采购材料的保管,管网管槽开挖、埋设、运输(村保管室至工地)和管道铺放,所需费用由发包人负责。
3、承包入应按有关建筑安全操作规定进行文明施工,注意防范事故的发生,出现施工事故由承包人承担全部责任,并及时向发包人提供书面的事故报告和处理结果。施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木不能损坏,如有损坏,由承包人照价赔偿(经发包人同意除外)。
4、承包人负责政府集中采购的管道材料的安装、运输(县城材料库房至村保管室),工程所需其他设备、材料的采购(采购时需出据“材料自行采购单”),所需费用由承包人负责。
5、承包人不得延误工期,由于发包人原因或不可抗力自然因素,经发包人同意并签字认可后,相应顺延。
6、隐蔽工程和中间验收,承包人应提前一天通知发包人,由发包人到现场组织有关人员验收,并办理好签证手续。
7、工程变更必须经发包人同意并取得正式书面通知,其费用列入工程价款的调整。
8、本工程未经发包人同意,不得转包、分包。
七、合同生效
合同订立时间:__年__月__日
合同订立地点村委会办公室
九、其他
1、本合同解释权归发包人所有,合同中未尽事宜及争议由双方协商解决,合同条款及本工程补充协议如有冲突以最后补充协议为准,补充协议与本合同具有同等效力。
2、双方如存在违约,其违约责任根据违约程度及实际造成的损失双方协商确定。
3、本合同经发包人、承包人双方签章后生效。本工程验收合格、由发包人支付完本工程全部工程款后本合同自动终止。
4、本合同一式肆份。甲乙双方、县水务局、人民政府各执壹份。
发包人:(盖章)承包人:(盖章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
账号:帐号:
鉴证单位:人民政府
法定代表人:
现场负责人:
甲方:_________________(以下简称甲方)
乙方:_________________(以下简称乙方)
依据国家有关安全法规要求,结合我公司实际,认真贯彻执行“号令以及“安全第一、预防为主”的方针和“谁主管、谁负责”抓生产必须抓安全“的原则”落实安全责任制,为确保施工安全,防止事故发生。
家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后,须双方共同验收签字认可,房子方能交付使用。如某项工程不合格,乙方应及时整改。
1、甲方对本工程的安全治安工作全面给予配合,同时对乙方的安全治安工作进行督促检查,对检查中查出的违规、违章行为、安全隐患有权要求乙方进行整改。
甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上。
2、甲方对在检查中发现的问题,应按公司要求采用书面形式告知乙方并存档备查。
3、甲方有权按照有关管理办法对乙方的“三违”行为进行处罚。
4、对无视装修工程安全管理的行为,甲方应及时报公司保安部。
5、乙方必须有明确的法定安全责任人,对施工工程的安全、治安工作负责,做到施工和安全“五同时”。
甲方(盖章) ___________
法定代表人(签章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地工程施工监理服务协议书
本协议书于__年__月__日由____、_____(以下简称“业主”)为一方与______________________________________(以下简称“监理工程师”)为另一方签订。
索赔的提出。双方有权根据本合同及其它有关规定向对方提出索赔。但应在索赔事件发生后28天内将索赔意向书提交监理人,在上述意向书发出后的28天内,再向监理单位提交索赔申请报告,详细说明索赔理由和索赔费用的计算依据,并应附必要的当时记录和证明材料。如果索赔事件继续产生影响,履约方应按监理单位要求的合理时间间隔列出索赔累计金额和提出中期索赔申请报告。
由于承包人原因本合同项目未能按合同约定的日期完工,承包人应支付逾期完工违约金。逾期完工违约金_______元天。
本案货损不是因自然灾害所致,此点属不争之论。货损也非属保险责任范围内的意外事故所致,充分的证据证实货损的原因是由于承运人绑扎不当及包装不当,而包装不当及绑扎不当无论是托运人过错还是承运人过失均是保单条款明确约定的保险除外责任。
鉴于业主欲请监理工程师履行某些服务,即___________并已接受监理工程师为履行该类服务所提出的建议书。
监理人收到履约方提交的索赔意向书,应核查履约方的当时记录,并可指示履约方继续作好延续记录以备核查。
承包人发生违约行为时,监理人应及时向承包人发生书面警告或停工整改通知,限期整改;监理人发出停工整改通知28天后,承包人仍无视监理人的指示,不提交整改报告,不采取整改措施,则发包人可通知承包人解除合同。解除合同时,同时应赔偿由此给发包人造成的超过该违约金的实际损失。
原被告之间签订的保险合同因原告对保险标的不具有法律上承认的保险利益而无效。即便原告是代托运人办理保险,因货损原因是由于承运人的过失及包装不当所致,既不是基本险也非综合险承保范围,且属保险除外责任,当然不属保险责任范围。托运人已经从货损责任人处取得赔偿。
兹就以下事项达成本协议:
1 本协议书中的措辞和用语应与下文提及的“服务协议书条件”中分别赋予它们的义相同。
2 下列文件应被认为是组成本协议书的一部分,并应被作为其一部分进行阅读和理解, 即:
(a)中标函;
(b)协议书附录;
(c)土建工程施工监理服务协议书条件;
(d)附件,即:
附件A——理服务范围
附件C——报酬和支付__________
3 考虑到下文提及的业主对监理工程师的支付,监理工程师在此同意业主的要求,遵照本协议书的规定履行服务。
4 业主在此同意按本协议书规定的期限和方式,向监理工程师支付根据协议书规定应付的款项,以此作为履行服务的报酬。
),并经水利部办公厅以办建管〔〕122号转发的《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(gf--021
谨于前文所书明之年 月 日,由立约双方根据有关的法律签署本协议书。
特此证明。
由____在场的情况下
由____在场的情况下
业主的合法代表签名:
监理工程师的合法代表签名:
单位盖章:
单位盖章:
联系人:
联系人:
地址:
地址:
协议书附录
条款内容
条款号
定义
1
项目名称是
1(a) ________________
责任期限
17
________________计算起自
________________
赔偿的限额
18.1 ________________
服务开始
22
________________
完成
________________
支付的时间
31(b)
当地货币
__42__ 天
外币
__56__ 天
对过期应付款项
商定的补偿
每天______%
协议书规定的货币
32
支付的货币
协议书中货币的汇率
_______
协议书的语言
36
主导语言
汉语/英语
协议书遵循的法律
工程所在国或地区的法律
业务总部所在地
37
________________
通知
业主的地址
________________
邮政编码
________________
电话号码
________________
传真电话号码
________________
监理工程师的地址
________________
邮政编码
________________
电传号码
________________
传真电话号码
________________
仲裁规则
________________
甲方: (下称甲方)
乙方: (下称乙方)
甲、甲乙双方于XXXX年X月X日签订了一份编号为《XX市建设工程施工合同》(以下简称合同),约定由甲方委托乙方进行第三工业区厂房、宿舍、饭堂的建设工程。考虑到该建设工程的实际情况,双方就合同未尽事宜达成如下补充协议。
第1条 工程项目
1.1 工程名称:第三工业区A3、A4、A5、A6厂房,B1、B2、B3、B5宿舍,第三工业区食堂,厂房间的天桥十二座。
工程地点、工程内容、承包范围按合同约定。B5宿舍为七层。
甲方负责向有关部门递交建审批准申请,办理项目建筑的合法手续,确保工程项目的合规性。
1.2 开工日期:
原文修改如下:
根据双方协商,约定合同的预计开工日为20xx年3月30日。但考虑到工程建设准备可能存在变数,具体开工日期将以甲、乙双方另行签订的协议为准。甲方已同意修改合同约定的总工期为270个工作日,并规定竣工日期为双方签订开工协议后的第270个工作日次日。
1.3合同价款:按甲方提供的、并经中国建设银行**市分行宝安支行审查通过的《建筑工程造价计算书》,上述工程的预算造价为:三栋的总造价为人民币14371794.15元;A5厂房单栋建筑面积为8829.30平方米,该栋总造价为人民币54720XX.86元;食堂单栋建筑面积为5912平方米,该栋总造价为人民币4101260.33元。A3、A4、A5、A6厂房和食堂的工程造价乙方给予下浮6%的优惠,即厂房和食堂的工程总造价为22508285.27元{计算公式为(14371794.15元54720XX.86元4101260.33元)×94%=22508285.27元}。②B1、B2、B3、B5宿舍单栋建筑面积为3377.60平方米,四栋共13510.4平方米,单位造价为人民币932.78元/M2,四栋的总造价为人民币12602230.91元。经双方同意,宿舍工程造价乙方给予下浮5%的优惠,即宿舍的工程总造价为120XX119.36元{计算公式为:③厂房间的天桥十二座,建筑面积共5217.6平方米。双方同意按A5厂房的单位造价确定天桥单位造价,即总造价为3520XX7.31元,乙方给予下浮6%的优惠。
本工程的总造价为甲方提供的土建项目《建筑工程造价计算书》预算内所列明的项目造价,经过中国建设银行**市分行宝安支行的审查通过。请注意,该造价仅限于《建筑工程造价计算书》内列出的项目,其他未列入该计算书的工程项目不包含在内。
工程量的变化以设计院出具的变更通知书为准,需经甲方现场签字确认。增减的工程量的结算,按照合同第1.4条的规定执行。
第2条 工程款支付
2.1根据合同约定,甲方应该在工程开始前预付给乙方工程款,并且按照工程进度进行付款。但是,甲方在执行合同约定的付款方式时遇到了一些困难。尽管第2.2条款规定的支付方式对甲方来说相对安全,但这些款项并不能满足乙方的施工需求。因此,甲方请求乙方提供建设资金上的帮助。同时,甲方会根据第2.3条款的规定向乙方支付占用资金的利息,以显示其在付款方面的宽容。请修改上述内容成原创内容。
2.2甲方应在以下时间内向乙方支付工程款:乙方完成砼基础工程后七日内支付550万元;乙方完成厂房第一层砼框架工程后七日内支付250万元;乙方完成厂房第二层砼框架工程后七日内支付250万元;乙方完成厂房第三层砼框架工程后七日内支付250万元;乙方完成厂房第四层砼框架工程后七日内支付250万元。
2.3为了对施工中的乙方给予甲方更大的付款宽容,甲方同意支付额外的资金占用利息。具体而言,当决算总造价与已支付的工程款之差超过一定金额时,甲方同意按月息10厘的利率向乙方支付4.5个月的资金占用利息。该利息的计算公式为:(工程决算总造价-施工中甲方已支付的工程款)×月息10厘×4.5个月。甲方应在工程竣工验收后30日内完成利息支付。
第3条 甲方违约的责任
3.1 甲方违约,应按合同第27条的规定承担违约责任。
3.2 工程竣工后,甲方不能按合同第二十四条的规定,在工程竣工验收后一个月内向乙方付清全部工程款和本协议第2.3规定的资金占用利息,应向乙方支付利息。利息为按月息10厘计,计息期为工程竣工验收之日起直至款项全部付清时止。
3.3如果甲方未能在工程竣工验收后一个月内向乙方付清全部工程款和本协议第2.3条规定的资金占用利息,则甲方需在次月起每月向乙方支付至少35万元,该款项首先应抵付当月应付的利息,其余部分抵付欠款本金。截至20xx年6月30日,甲方必须偿还所有欠款和利息。
3.4甲方不能按合同第二十四条的规定,在工程竣工验收后一个月内向乙方付清全部工程款和本协议第2.3规定的资金占用利息,应按乙方的要求,就所欠款项出具欠条给乙方,甲方同时应在每次偿还欠款和支付利息后向乙方办理债务结帐手续,重新出具欠条给乙方。
3.5 如甲方承担和支付了上述利息后仍不能弥补如乙方的损失(直接损失和间接损失),对不足的部分,甲方应负责赔偿。
3.6 在甲方付清所有工程款和本协议规定的利息、赔偿金前,乙方就甲方未付清的款项对在建工程或成品房享有优先权。
第4条 甲方保证
在甲方未付清合同和本协议规定的所有款项前,甲方不得将在建工程或成品房或房地产转让、过户、出售、抵押给任何第三人;也不得将在建工程或成品房或房地产作为出资或合作条件与任何第三人合办公司企业;甲方应及时向有关部门申请房地产所有权和使用权的登记。
第5条与合同项下工程配套的附属工程如厂区道路、水电、化粪池、排污、给排水等工程,应由乙方承包。造价按实际完成的工程量,报合同约定的造价管理部门审核,以其审核的造价为准。甲方不得下浮工程造价。
本协议书为合同的一部分,若合同内容与本协议有不一致之处,以本协议为准。
第7条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
本协议未尽事宜,双方另行签订协议作为本协议之附件,具有与本协议具有同等效力。
第8条 本协议正本壹式四份,双方各执贰份。
发包方(章) 承包方(章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
合同订立时间: 年 月 日
签约之前,集资人(乙方)应当仔细阅读协议资料,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向有关主管部门咨询。
工程款按8元/㎡计算,每层楼面板浇筑完后付工程款的35%。
协议双方及当事人:
甲方(...部工程二处):
乙方(参加集资建房职工):
根据有关法律法规《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》及《职工集资建房实施方案》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议:
乙方必须按照设计图纸要求,如实如质的完成,必须保证该工程的质量。如出现质量问题,乙方要负责甲方全部损失,甲方有权利终止乙方一切工程施工款。甲方不能影响乙方工程款。
一、甲方受行署委托,决定采取集资建房的办法集中统一建设职工住宅,乙方同意理解行署《职工集资建房实施方案》及《职工集资建房补充说明》,自愿决定参加集资建房购房。
按实际浇灌面积计算每平方米400元,包工,地面,内外墙粉刷(不包括刮白,外墙砖,门窗,水电)。乙方要按甲方保证材质、施工质量(钢筋南钢海鸥牌,现浇为青溪丰水泥425号,做墙用乌金,蓝石水泥325号)施工如乙方材料达不到甲方要求,甲方有权要求乙方停止施工,材料达到甲方要求后方能施工。(基础钢筋为每组18_5根上2下3、腰筋14_2根、20公分一根;每组4根独立圆柱8根楼面:三间主房主筋8、15公分一网。板筋6.5、20公分一网,板面厚度不得小于10公分。圈梁厚度24公分,钢筋4根12。跨梁厚40公分,牛腿上2根20,连续梁上2根16,沙石:
二、乙方参加集资合作兴建的住房属于政策性住房,根据《关于对...地区采取集资合作方式建设新区搬迁职工住房的答复函》的要求,将集资建房纳入当地经济适用住房供应计划“享受经济适用住房建设的各项优惠政策。
粉刷时适当预付工程款,其余房屋施工完后一次性付清全部工程款,但留下20__元质保金,6个月后房屋无质量问题,质保金退还给乙方。
三、乙方选购的集资住房总建筑面积为 平方米(以最终实际测量面积为准),户型为 , 室 厅 卫。
四、乙方所购住房建筑面积控制标准一般职工90平方米以内,中级职称100平方米以内,副高职称115平方米以内,正高职称145平方米内按1230元平方米预交购房款,上浮面积(各级别最高可上浮45㎡)按1450元平方米预交购房款。
《民法典》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定。主体工程工期为(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
五、根据建房工程进度乙方分三次缴款。20__年_月1_日前每户预交购房总房款的30%(即规定的级别面积控制标准×1230元平方米×30%+上浮面积×1450元平方米×30%),主体工程完工后交50%。
乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
乙方未在约定时光内交款视为自动放下集资建房资格,由甲方收回乙方所选集资住房,退还乙方已交预付房款,不计利息。
乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,消除安全事故的隐患。
六、工程竣工后,由职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案,广泛征求职工意见,经地委、行署研究认可后施行。
乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故。
七、甲方在20__年1_月__日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。房屋的保修职责、期限、范围等按照国家的有关规定执行。
层数层;结构类型为砖混结构,基础类型为等式基础;外墙瓷砖,内墙抹灰做仿瓷漆,地面采用防滑地砖及强化木地板。
八、在楼房建设过程中,乙方能够经过职工住房建设管理工作领导小组办公室对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。
工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙符合国家标准;石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头。
九、乙方对房屋进行装修时不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关职责由乙方负全部职责并承担相应的赔偿。
地基:地基为等式基础,地基深度为2米,在地基之上架高50公分(三个台阶。
十、所建集资住房全部实行物业管理,乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。
十一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理。
十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,参加集资建房职工单位存档一份。
角柱(采用8根¢18钢筋)4根,规格200×400mm;小柱子规格200×200mm(采用6根¢16钢筋)14根,地圈梁筋钢筋采用5根¢22钢筋;
甲方(盖章): 乙方:(签字)
委托代理人(签字): 身份证号码:
年 月 日 年 月 日
甲方(发包方):
身份证号:
乙方(承揽方):
身份证号:
甲方将位于大冶市金牛镇胡铁村涧塘王湾的自住房的建设工程承包给乙方进行施工,经双方协商,就该工程的施工承包事宜达成如下协议:
乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
一、双方权利义务
⒉当事人明确:双方属于承揽合同关系,不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及木工模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
⒋工期从年月日开始建设,至年月日完工,为期天。如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。
甲方购有__市___国有出让地一块,土地证号:建设用地规划许可证号:建设工程规划许可证:用地通知书:___号;甲方因资金不足,经甲、乙双方友好协商。
⒌施工安全要求:乙方所雇佣工人的人身意外险由乙方购买。乙方必须按照安全施工规范和要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故。
甲方负责供给以上地皮,乙方出资人民币880000元,分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套,按建筑面积4400元㎡。(面积以建筑面积测量为准)
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
7、工程结束后,乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾,并打扫干净。
二、被建房屋包括:主房为层结构,底层高米,二层高米,三层高米。甲方将包括地基、屋顶在内的所有房屋建设工程的施工全部承包给乙方(包括贴外墙瓷砖、楼梯、露台栏杆、斜坡屋顶的建造)。
乙方出资合作兴建的房产,甲方协助乙方统一办理房地产证,费用由各层各套各自支付。
三、主要施工要求
乙方按照设计图纸进行建造,房型照片和设计图纸为合同附件。甲方房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、斜坡屋顶的建造等工程.
建筑规划设计方案:甲方经与规划局沟通,初步落实土地容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,商住比≤0.15。建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1.5m),南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅,底层技术层架空2.2m,建筑面积480㎡;一楼以上东西方向部分外挑1.5m,单层平均建筑面积584㎡,占地480㎡;
主要施工要点:
1、本房屋地基采用条形基础钢筋混凝土现浇方式施工。
2、开挖标准三级化粪池一个。
3、工程需预布排水管留口,室外落水管需要预留孔,室外场地排水配套窨井池个。
4、混凝土现浇构造梁柱共个,独立基础个,详见设计图纸;基础采用预制板架空方式,并做防潮处理。
5、一层、二层、三层顶楼板为钢筋混凝土现浇施工。
6、三层顶为四面斜坡屋顶结构,采用木椽木板加防水隔层处理结构,非钢筋混凝土现浇。
7、主房室外和附属房墙面贴墙面砖并作勾缝处理,不贴瓷砖部分的内外墙采用水泥砂浆粉两遍,并刮平达到标准要求。
外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料,入户为毛坯交房,外墙窗用电泳铝合金窗,入户门为防火钢门,水电设施由甲方预留入户,城市征地建设费及道路建设费由甲方负责,甲方须保证房屋建筑质量,如果出现问题由甲方负责。
8、主房露台部分水泥找坡抹平,并按甲方要求做好防水施工。
9、水电安装由委托水电工实施,施工过程中乙方需要加强与水电工的配合。
四、工程质量要求
1、乙方按图纸要求进行施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后,乙方方可再进行施工。
付款方式:期付款,协议签订生效后支付20万定金;土地证办理至甲方公司名下,支付30万元;施工许可证办理完毕后,七日内支付35万建设费用;第四期付款,房屋验收合格交付日,支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放下产权。
2、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准和技术要求进行施工,工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题。
双方有权享有该楼的公共通道设施,同时必须遵守国家法律法规,社会公德,维护公共设施,并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资,公共部分电费,保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
3、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。
因不可抗力或其他因素致使该物业受损,甲乙双方共同获赔偿,获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分。
4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现水平垂直度达不到标准要求或是存在渗水漏雨等建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。
乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑,支模内架搭设。在施工之中,由甲方造成的问题由甲方负担,由乙方造成的问题由乙方负担,乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法,如有坚持造成的后果,由甲方负责。
6、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复。
五、工程费用的计算
1、工程承包方式为包工不包料,施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方承担。
2.承建工程价格:承建工程总价共元整(大写:)。
六、付款方式
工程开工前预付元,顺利完工后,工程款于工程完工后一个月内付清90%(包含首付元),预留10%工程款作为质保金,实际完工后一年内无质量问题,付清尾款。(如若以现金方式付款,乙方须给甲方开具收条)。
该工程正立面、左侧面为面砖;右侧面、后立面为水泥搓砂;一层地面为地板砖;厕所地面及墙面为面砖;
七、补充事项:
1.乙方负责主体工程周边混凝土场地的浇筑。
八、争议解决办法
⒉如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。
九、附则
1、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。
2、双方必须共同遵守以上合同。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
日期: 日期:
根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工
程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
业主(以下简称甲方):
身份证: 联络电话:
家庭地址:
承包方(以下简称乙方):
身份证: 联络电话:
家庭住址:
工程内容
乙方按要求承包甲方位于商品房,
房屋装修工程(包含:水电气管线铺设、墙体改造、洗手间及厨房阳台整体装修等)
关于安全生产责任的约定
1、施工期间,施工人员的人身安全由乙方负责。2
2、乙方应负责施工现场的安全管理,防火、防盗,严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种,严禁在施工现场内生火、吸烟等。
3、乙方在施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改墙体等需由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后方可施工。
4、乙方如在施工过程中,造成设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的,均由乙方负责赔偿,并承担全部责任。
5、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,如因施工问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏、人员伤亡等一切事故发生,由乙方全权负责。
6、乙方不得将装修工程外包或分包。
6、其它未尽事宜,双方协商解决。
7、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
甲方(发包人):
乙方(承包人):
甲方将位于 施工工程承包给乙方。经双方协商,达成如下协议:
甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。楼层施工价格 元/平方米(包括:梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑,楼房砌砖,外墙砂浆粉刷);地基施工价格 元/平方米;外墙贴墙面砖价格 元/平方米;内墙砂浆粉刷价格 元/平方米;内墙贴瓷砖价格 元/平方米;贴地板砖价格 元/平方米;蹲厕价格 元/个;
⑤地板砖66黑白由甲方自选定价10元一块,如造过10元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于1.8元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯插座一只开关一只
二、工程内容:
1、修建三层半楼房,全楼层为框架结构,第一层、第二层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。(装修另计)
2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。
三、施工安全:
乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止,因施工原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方负责,甲方不承担责任。参加建筑施工人员必须投保后才能参加施工,每人投意外险一份,由甲方和乙方各负责一半。
四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。
五、工程质量要求:
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。
根据有关法律法规《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》及《职工集资建房实施方案》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议:
5、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面:
(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;
(5)梁、柱、板面中空;
(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(7)屋顶漏水,浸水。
6、屋面防渗保修期为一年,其他保修按国家相关保修条例执行。
六、工程费用的计算:
1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理,施工中所用的施工工具费用由乙方承担。
4、开工时,甲方预付工程款 元给乙方,之后每层完工甲方付乙方 万元,其余部分待竣工后全部付清。
七、本工程工期至 年 月 日竣工,如无特殊原因,乙方不得拖延工期。
八、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方:
乙方: 年 月 日
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甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放等相关事宜达成如下协议。
一、协议当事人
甲方:___________
乙方:____________
二、车场概况
车场名称:____________
乙方使用的车位类型:____________
乙方租用车位坐落位置:____________
三、车位使用时间
车位使用时间自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日。
四、甲方服务内容及标准
1、甲方对乙方车辆的出入、行驶、停放进行指导服务。出入登记,车场内限速行驶、统一有序停放。
2、保障车场内交通设施设备完好,标线、标牌清楚,设施稳固。
3、甲方负责车场保洁,车场内设施设备整洁,路面无明显杂物。
4、甲方负责车场巡视。定时定点按规定路线巡视,并做好记录。
5、甲方为乙方建立车辆及收费档案。
五、甲方的权利和义务
1、甲方对整个车场行使管理权。
2、按照服务内容及标准为乙方提供服务。
3、为乙方办理保险理赔出具证明。
六、乙方的权利及义务
1、乙方车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利。
2、乙方享有车场管理服务工作的监督权和建议权。
3、乙方必须遵守停车场的相关管理规定,确保停车场方便、安全的使用。
4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用。
5、为甲方提供真实有效的相关资料。
七、服务费用(不含车辆的各种保险)
1、费用支出:____________人员工资、福利等,办公用品、能耗、设施设备的维修、养护。
2、费用标准:____________车辆停放费为 _______元/车位/月,每半年缴纳一次。
3、停车服务费标准按政府政策执行,随政府政策的调整而调整。
4、车位使用原则为先交费后使用原则。
八、违约责任
1、甲方违反协议,未达到约定的服务质量,乙方有权要求甲方限期整改,逾期未改给乙方造成损失的,甲方承担相应的责任。
2、乙方违反协议,使甲方未达到约定的服务质量,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未改给甲方及第三方造成损失的,乙方承担相应的法律责任。
3、乙方按照协议的约定交纳相关费用,使用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议,甲方不再承担相应的责任。
4、乙方应当按照甲方的要求办理停车手续,乙方拒绝提供相关资料的,甲方有权拒绝乙方的停车要求。
5、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办,导致乙方或其它方的财产损失,由乙方承担,甲方不予承担任何责任。
6、乙方未按照停车场车辆管理规定执行的,产生的相关责任由乙方自行承担。
九、甲方不为车场停放的车辆办理各种保险,乙方必须为自己的车辆办理保险。
十、自然灾害等不可抗力造成的损害,甲方不负任何责任。
十一、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决,协商不成可通过诉讼解决。
十二、本协议如有未尽事宜,可协商处理。
十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效;期满后按期缴纳费用。
十四、本协议一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:____________
代表人(签字):____________
乙方:____________(业主或承租人)
代表人(签字):____________
20xx年xx月xx日
开发利用田地,发展农村经济。经甲乙双方协定,甲方同意 将 租赁给乙方经营。农田共计面积亩,具体位置由甲方现场指认保障甲乙双方的合法权益,协议如下:
一、乙方以租赁的方式承包甲方的荒地,自主进行种植、经营,甲方不得以任何借口进行干涉、干预,否则甲方应承担乙方在承包期限内的全部损失。
租赁农田期限为(从年月至年月止)。
租田地价格为每年每亩元/年,租金的交纳方式采取按每年支付的.方式,由乙方于每年的年底交纳给甲方,租赁期间不再产生其他费用。荒地现有林木属甲方所有,乙方不得砍伐。年底没交清租金本合同作废。
1、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系,积极提供各项基础服务。
2、甲方保证在承包期内提供完善合法的耕地使用权。允许乙方租赁范围开路。
3、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块,且不得因人员变更影响合同执行。
4、租赁期内,乙方不得利用该地块进行猪养殖活动。
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、在租赁期内,乙方有权种植其他作物项目,不得种桉树,不得进行猪养殖。
3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
4、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。
5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
6、甲方中途无故终止合同,除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。
六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的损失,国家或私人对该地内的植物、设施等赔偿由乙方享有。
七、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
此协议一式两份,甲乙双方各持一份。协议自签订之日起生效,具有法律效力。
四、乙方在每年10月1日之前交清所有上交,押金待到下年,直到最后一年从中扣除。
五、如承包期间农场上交费涨价,乙方补齐差价。
六、如果遇到特大洪水、天灾,按照总场政策和周边待遇一样照办。
七、以上合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字之日生效,不得反悔。
甲方:________________________
乙方:________________________
甲、乙双方经过商讨,甲方同意承接乙方委托,给乙方租赁本发电机,具体内容如下:
1.甲方提供发电机型号为________新价值为_______元。
2.租赁时间自______年_______月_____日至_______年_______月______日止,时间_____年,两者先到为限,即租赁结束。
3.甲方在租赁期间,因客观因素,需要把发电机送回公司保养时,甲方无偿提供发电机壹台,保证乙方正常工作。
4.甲方提供的租机发生保障,零件损坏,一切由甲方负责调换或维修。不得由其它单位保养、维修、调换零件。
5.乙方不得将所租用的机器与其它品牌改换,不得将机器出售、转移、转租、担保、抵押,或作其它任何处置以致损害出租人的利益,如有任何第三者侵害机器所有权时,无论是对该机器的管理查封或任何处置,乙方应出面证明该机器系_____办公设备有限公司的所有财产,并应该在这种情况发生时,通知甲方依照甲方的意见处理,甲方有权不退还押金,同时要求补差。
6.由于意外事故,如电压不正常或故意损坏造成的费用,由乙方自行承担。
7.甲方提供机器,乙方需付押金______元到租赁期间满一次性退回乙方。
8.租金结算方法,每张_____元或每月________元,______月一次付清。
9.租赁期内每张收取___元,全年不得少____张,不足____张按_____张计算,甲方赠送乙方_____张一年。
10.本合同一式二份,双方各执一份,双方签字生效,二份合同具有同等法律效力。本合同若发生纠纷,由_________区人民法院仲裁。期满双方无异议自动延效。
备注:___________________________________________________
发电机租赁合同范本二
出租方:
身份证号码:
联系人:
电话:
网址:
地址:
承租方:
身份证号码:
联系人:
电话:
网址:
编号:
甲方(出租方):____________________(以下简称甲方)
法定代表人:___________________________
地址:_________________________________
电话:______________________________
传真:______________________
乙方(租赁方):____________________(以下简称乙方)
法定代表人:___________________________
地址:_________________________________
电话:_____________________________
传真:_______________________
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的________________________房产,租赁面积______________平方米(以下简称“该房产”)。
二、甲乙双方同意并确认,该房地产的租赁定价为每月_____________元/平方米,乙方所租赁写字间每月租赁金共计_____________________。
三、甲乙双方同意并确认,在签定本协议书时,乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币________元,作为乙方履行本《_____________租赁写字间协议书》的'定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》,签定时乙方应将本协议退还甲方,在正式签订房屋租赁合同后,协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金,不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定,如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》,即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益,乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿,甲方有权不予退回乙方已缴付的定金,并有权将该物业另行出租,而无须通知乙方。
如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产,即视为甲方违约,甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方,本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷,双方应协调解决。如双方协商不成,可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁,或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方(签章):________________________
授权代表人:__________________________
乙方(签章):________________________
授权代表人:__________________________
______年______月_____日于______
俗话说,凡事预则立,不预则废。幼儿园教师在工作过程中,都需要提前寻找一些资料。资料的意义非常的广泛,可以指需要查到某样东西所需要的素材。参考资料有助于我们的工作进一步发展。那么,你知道优秀的幼师资料是怎样的呢?在此,你不妨阅读一下加工协议书经典,欢迎收藏本网站,继续关注我们的更新!
经双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,就甲方向乙方定作服饰的相关事宜,达成本合同。
本合同生效之日起 天内,在约定的时间内乙方派人到甲方进行量体。
乙方应当在量体完成之后 天内交货。交货地点为甲方办公地点。运费由乙方承担。
如果甲方对乙方提交的服饰在数量、质量、款式等方面有异议,应当在收到该等服饰之日起15天内提出。乙方应当在10天之内作出答复并提出解决办法。
1、甲方逾期付款,应当根据本合同总金额,按日万分之三的比例支付违约金。
2、乙方逾期交货,应当根据本合同总金额,按日万分之三的比例支付违约金。
3、因甲方原因致使乙方不能按约定时间完成量体工作,乙方的交货时间顺延。
十一、未尽事宜,双方协商解决。如因本合同履行发生争议,双方均可向法院提起诉讼。
十二、本合同一式 份,各方各执 份,双方签字或盖章后生效。
甲方委托乙方加工xx产品,为维护甲乙双方的利益,经双方协商,就有关代加工事宜达成如下协议,以供双方共同遵守。
甲方委托乙方为其加工系列产品,加工数量、款式(或开发信息)、标准、质量要求由甲方提供,价格由双方协商确定,另在订单上详述。
第二条 甲方责任:
1、按计划分季度委托乙方为其加工甲方产品。
2、向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件。
3、向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间等。
4、负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其它标有商标的包装及印刷品等与乙方加工品有关的内容。
5、甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督,并提出意见和建议,确认的样品验收货品。
6、甲方按照甲乙双方确定的样板和标准进行验收货品。
7、甲乙双方严守商业秘密。
·本合同所签订的上述加工品的商标及图案文字为甲方所有,乙方不得为他人生产或提供。
·甲方不得交乙方设计生产的样版提供给其他生产商。
1、严格按照甲方的委托内容及要求从事代加工活动。
2、甲方确定的款式、数量、质量及生产期限等标准打版进行生产,生产标准符合qb1002-97质量要求,不得以任何形式和理由超过订单数量和品种。
3、负责原材料的采购、验收、供应,并按照甲方确定的原材料质量要求进行。
4、严格管理甲方提供的商标、包装及印刷品,因乙方管理不善,造成甲方商标、饰品及包装等丢失,应承担相应法律责任。
5、不得将甲方提供的款式用于其他商标生产。
6、严守甲方的商业秘密。
7、对生产的产品实行三包,三包标准按国家有关规定执行。
第四条 付款方式及交货地点:
甲方确定委托加工款式、数量、标准后,与乙方签订委托加工通知单,并于签订之日起一星期内乙方支付总货款的30%作为预付款,乙方提供的货品经甲方验收进仓后财务核实即付款,交货地点为甲方库房。
第五条 验收标准:
双方在下订单之前确定生产品种样品,甲、乙双方以此及在生产过程当中,质量主管之监督要求(以书面内容要求为准)作为验收标准。甲方在乙方送货到指定地点之日起3日内必须对产品进行验收。
第六条 违约责任:
1、因乙方未按甲方要求的时间交货,乙方应每天承担此批货总价1%的违约金;如甲方没按合同要求提货,乙方有权扣除甲方订金。
2、如乙方擅自生产或销售甲方产品及包装、印刷品等,一经查证,无论数量多少乙方应付甲方人民币50万元违约金,并追究乙方法律责任。
3、凡违反本合同之其他各项条款的,责任方应承担此批货价值30%的违约金。
4、甲、乙双方如有一方违约,除追究违约责任外,另一方有权终止本合同。因甲方提供的商标及授权手续不完备或虚假产生的法律责任由甲方承担,甲方赔偿因此给乙方带来和经济损失。
本委托加工合同期限为 个月,自 年 月 日至年 月 日止,生产期限以甲方计划通知单确定为准。
第八条 合同如遇争议,甲乙双方可协商解决,达不成协议的可向广州仲裁委员会申请仲裁。
第九条本合同正本一式二份,经双方当地人代表签字盖章后生效。
第十条其他未尽事宜另行订立。
为发展市场经济,提高加盟者经济收入,甲乙双方两者公平、合理的原则,依据《中华人民共和国合同法》经双方协商一致,就加工安装打火机事宜,达成以下协议:
1、向乙方提供打火机散件,回收产品,现金支付加工费。
2、向乙方提供合格的充气设备,组装工具。
3、有权要求乙方按市场需求加工打火机数量、式样、时间等。
4、向乙方及时供应全套散件。
二、乙方权利、义务:
1、向甲方支付充气设备、组装工具等费用款____元。
2、按甲方要求加工合格打火机。
3、及时支付散件价款。
4、可以自行销售成品打火机,但应及时告知甲方。
5、乙方自行选择生产场所,保证安全生产。在生产中如出现一切事故由乙方自负。
1、气体饱满无气泡,外貌干净。
2、火焰均匀,火苗调火高度2-3cm无断头。
四、未尽事宜协商解决,协商不成由甲方所在地人民法院仲裁。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,甲方已做充分解释,乙方理解无误,签字生效。
六、本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日止。
七、可享受免费用设备的优惠条件,具体如下:
1、乙方在甲方批发火机散件累计达八万者,若乙方终止合同,乙方可以将设备交还甲方,甲方退给乙方设备压金款的二分之一。
2、乙方在甲方批发火机散件累计达十万者,若乙方终止合同,乙方可以将设备交还甲方,甲方退给乙方设备款。
3、乙方在甲方批发火机散件累计达十二万者,若乙方终止合同,设备、工具归乙方所有。
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商。就乙方委托甲方代加工红枣事宜,签订如下合同,双方须共同遵守:
一、委托代加工红枣的品种、重量:
乙方委托甲方代加工的红枣品种为:枣,重量____吨。枣,重量______吨。
二、委托代加工工作范围、质量标准、费用:
(1)乙方委托甲方代加工红枣的工作范围为:原料卸车、粗分选(机选)、清洗、烘干、称重、装箱、装车。
(2)代加工红枣质量标准:符合乙方的质量标准要求或按行业通行做法执行。
(3)代加工费用:____元/公斤(按红枣原料进厂时的重量计算),代加工费用不包含纸箱、内膜袋、胶带的费用。乙方如需使用甲方包装材料,按甲方的材料收费标准另行支付费用。
三、如乙方使用甲方周转筐拉运红枣,周转筐出厂时,乙方须交押金,每个周转筐20元,损坏或丢失照价赔偿。七天内不收费,7天至15天,收取租金2元/个;15天至30天,收取租金4元/个;一个月以上按出售处理,20元/个。
四、乙方委托代加工的红枣,甲方不负责出具检测报告,如果乙方要检测报告,甲方可以代办送检,但检测费用由乙方承担。
五、费用结算:乙方在拉运红枣时,须付清甲方加工费,否则甲方有权扣留乙方委托代加工的红枣,直至乙方付清加工费为止。
六、乙方的红枣在进入甲方加工厂后,乙方应当自行安排相关人员对代加工的红枣进行看管、监督,但不得妨碍甲方正常工作。甲方为乙方看管人员免费提供食宿。
七、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、甲、乙双方发生纠纷,双方应协商解决。协商不成的,可诉至甲方所在地人民法院。
九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签定之日起生效。
甲方:
乙方:
法定代表人:
委托代理人:
签订日期:
承揽人:
签订日期:
加工定制灯箱协议书范本
一、协议的目的
本协议旨在明确双方就灯箱定制加工事宜所达成的共识,明确双方责任和义务,确保合作的顺利进行。
二、合作内容
1. 甲方委托乙方对灯箱进行定制加工,并提供相关设计图纸及技术要求。
2. 乙方按照甲方提供的设计图纸及技术要求进行灯箱的加工制作。
3. 加工过程中,乙方负责监督生产,确保产品质量符合甲方要求。
4. 实施合作需要的费用由甲方承担,具体费用双方另行协商。
5. 合作期限为xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日。
三、双方责任和义务
1. 甲方责任和义务:
(1)提供清晰准确的设计图纸和技术要求。
(2)按照约定时间支付合作所需费用。
(3)对乙方提供的产品进行验收,并及时提出合理的修改要求。
(4)遵守合同约定,如有特殊情况,及时与乙方进行沟通。
2. 乙方责任和义务:
(1)根据甲方提供的设计图纸和技术要求进行加工制作。
(2)保证产品质量符合甲方要求。
(3)按时交付产品,并配合甲方进行验收。
(4)确保工作场所的安全和生产设备的正常运行。
四、质量保证
1. 乙方保证加工产品的质量符合甲方提供的设计图纸和技术要求。
2. 如乙方加工出的产品存在质量问题,甲方有权要求乙方进行修改或重新制作。
3. 若甲方提出合理的修改要求,乙方应积极配合,并及时进行相应的修改。
五、保密条款
1. 双方在合作过程中可能涉及商业机密和商业信息,对此,双方应予以保密。
2. 未经对方书面同意,任何一方不得泄露对方的商业机密和商业信息。
3. 若因一方违反保密条款导致对方受损,违约方应依法承担相应的法律责任。
六、合同解除
1. 如因一方违反合同约定,导致合作无法继续进行,对方有权解除合同,并追究违约方相应的法律责任。
2. 消除合作关系后,乙方应将甲方提供的技术资料和商业机密归还给甲方,并删除与甲方相关的电子文件和数据。
七、争议解决
1. 在合作过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决。
2. 如协商无果,双方同意将争议提交至甲方所在地法院进行诉讼解决。
八、协议生效
协议生效日期为双方签署之日起生效,有效期至合作结束。
九、其他事项
本协议未尽事宜,双方可根据实际情况协商解决,并签订补充协议。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________
日期:__________ 日期:__________
身份证号码:
经甲乙双方协商,根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定,本着平等互利的原则,现签定水店转让协议,以资双方共同遵守:
1.甲方将其持有的上梅林西横街85号心意佳桶装水店转让给乙方。
2.甲乙双方确定的转让价格为人民币元(转让费包括:店铺,客户资源,饮用水水桶加上客户借用的共约700只左右,1台电动三轮车,客户借用的饮水机)。
2剩余尾款人民币____日付于甲方。
1.甲方承诺日至期间所有出水量是1500桶;乙方按照甲方方式经营,在此期间乙方应及时将水送到客户家里,不可未经客户允许随意更换其它品牌的水。如果此期间共计水量若低于1400桶,则按照相差的桶数,每桶扣款45元(例如:实际数量是1350桶,则1400-1350=50,50×45=2250元,乙方即在尾款中扣掉2250元。)
2.甲方经营期间所有客户欠款归甲方所有。
3.甲方经营期间所卖出的所有水票都按照每种水的现在进货价付给乙方,且每桶水票付给乙方2元5角人民币做为配送费,乙方应无条件送完所有水票。此部分款项乙方可在甲方的客户未结款中扣除。
4.甲方保证____日至日期间所有水量的月均毛利润为每桶人民币不低于7元。(每桶水毛利润是指每桶水的实际售价减去每桶水的进货价)。如果低于7元则按照(公式:差额×本月实际送水数×5)扣款。
1.乙方应按照本协议的约定按时支付转让款,如未按时支付款项,甲方有权要求乙方支付违约款按日加收总金额的5‰。
2.乙方应承担所转让的所有客户的空桶押金的退还责任。
3.甲方应于本协议签订之日起,将水店的客户名单及业务资料等交付给乙方。
4.甲方两年之内不得在本水站10公里范围内经营桶装水的业务。
1.凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,任何一方都有权提起诉讼。
2.本协议双方签字后生效,本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
乙方:
甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则,经过友好协商,就甲方为乙方客户配送桶装饮用水事宜约定如下:
照,取得各桶装饮用水的《卫生许可证》,桶装饮用水的水质应符合《生活饮用水卫生标准》。
务。
第五条 合同期限:月年 月 甲方承诺其经营的产品符合国家级北京市的相关质量标准
和卫生标准,品牌桶装水应保证是正规厂家生产,不经营假冒或劣质产品,否则,发现一桶假水赔偿十桶同样品牌的合格水,并赔偿乙方客户的全部损失,同时乙方有权解除合同,如果由于甲方人为原因给乙方客户造成任何损害的,甲方应承担由此给乙方客户带来的全部损失。
性和合法性;否则,由此所引起的一切问题由甲方负完全责任并承担由此给乙方带来的全部损失。
毒、保养,时间为每三个月一次,若乙方客户临时提出需要清洗、消毒饮水机,甲方应按乙方客户提出的要求完成。
限内,甲方送水人员需提前十天通知乙方,并做好工作交接。
第九条 甲方应保证乙方用水,不得出现断水现象。每发现一次,
甲方应按当日送水量的二倍向乙方客户给予补偿。
15号以前向甲方结清上月饮用水费用。
水人员没有重大错误,乙方在合同未到期日,不能停止饮用甲方提供的品牌桶装水。
任何一方可以向合同履行当地人民法院提起的诉讼解决。
公司(以下简称甲方):代表:地址:电话:
服装厂(以下简称乙方):代表:地址:电话:
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定,甲方委托乙方加工服装。双方本着诚信、互利、公平、公开的原则,经充分协商,达成如下协议条款,以便共同遵守。
一、加工成品
1、品名:________________。
2、货号:________________。
3、面料:________________。
4、颜色:________________。
5、尺码:________________。
二、加工方式风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、甲方提供原材料。协议应当明确规定原材料的消耗定额,甲方应按协议规定的时间、数量、质量、规格提供原材料。乙方对甲方提供的原材料要及时检验,不符合要求的,应立即通知甲方调换或补齐。乙方对甲方提供的原材料不得擅自更换。
2、甲方负责布料裁剪,并由甲方提供商标、吊牌、防伪标识。
3、乙方必须依照协议规定加工原材料。在甲乙双方确认样品封样后,乙方进行加工,按照封样样品标准加工的产品,甲方不得拒收。如果有质量异议,双方应共同选择由鉴定资质的机构进行鉴定。
4、工厂由乙方全权管理,包括加工设备、工作人员及其工资等。
5、交货期限:按乙方接单日起_______天内交货。具体时间以订单为准。
三、质量要求及技术标准
1、乙方严格按照甲方提出的质量要求进行加工,于________年____月____日制作出样品,经甲方确认后封样,该样品由甲方保存。
2、技术标准按甲方订单规定的技术标准及国家标准。
四、乙方对质量负责的范围及期限
1、面料、辅料质量的确认。
2、颜色、尺码规格的确认。
3、绣制商标工艺的确认。
4、缝纫手工艺的确认。
5、其他质量问题的确认。
6、乙方负责该批委托加工产品销售期内的质量问题。
7、甲方允许乙方制作误差率为千分之______。
五、技术资料、图纸提供办法及保密要求
1、甲方提供服装款式、标志图案等图样的技术资料。
2、乙方必须对甲方提供的服装款式、图纸等技术资料进行保密,不得向任何人泄漏任何相关资料,也不得在甲方订单之外利用甲方提供的资料自行加工、销售。
3、未经甲方许可,乙方不得留存服装样品及相关的技术资料。
六、验收标准、方法和期限
1、按照协议规定的质量要求,图纸和样品作为验收标准。
2、验收地点:__________________________。
3、验收标准:与样衣款式、做工一致
4、验收包括:商品的外观质量、规格、数量、包装、内在质量、标识等项目进行检验和检测。根据货物实际情况,以验收标准为依据判定合格与否。
5、保证期限内发生问题,除甲方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外,由乙方负责修复或退换。
6、当事人双方对服装质量在检验中发生争议时,可由法定质量监督检验机构提供检验证明。
七、包装要求及交货地点、运输方式
1、乙方严格按照甲方的要求进行内、外包装及发运包装。
2、于甲方指定的地点_________交货。
3、运输方式为_________;运费由_________负担。
八、费用结算
1、加工单价:_______元套。
2、结算日期:按月结算(每月____日为结算日),依据实际制衣件数,经双方认可后,甲方须在月底前支付乙方加工费。
九、不可抗力在协议规定的履行期限内
由于不可抗力致使服装成品或原材料毁损、灭失的,乙方在取得合法证明后,可免予承担违约责任,但应当采取积极措施,尽量减少损失,如在协议规定的履行期限以外发生的,不得免除责任;在甲方迟延接受或无故拒收期间发生的,甲方应当承担责任,并赔偿乙方由此造成的损失。
十、违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、甲方的违约责任
(1)甲方隐瞒原材料的缺陷或提供不符合规定的原材料而影响产品质量、未按协议规定的时间向乙方提供原材料、技术资料、包装物等或未完成必要的辅助工作和准备工作,乙方有权解除协议,甲方应当赔偿乙方因此而造成的损失;乙方不要求解除协议的,除交付服装成品的日期得以顺延外,甲方应当偿付乙方停工待料的一切损失。
(2)甲方无故拒绝接收服装成品,应当赔偿乙方因此造成的损失。
(3)甲方应按时付款,如不按时付款,每逾期一天按应支付价款_______%作为违约金。
(4)甲方中途变更服装成品的数量、规格、质量、设计或变更交付服装成品地点、接受人等,应当事先通知乙方,否则由甲方承担因此而多支出的费用。
(5)甲方中途废止协议的,偿付乙方以未履行部分酬金总额的_______%的违约金。
2、乙方的违约责任
(1)乙方必须严格按照双方规定时间、数量交货,如逾期交货或交货数量少于协议约定的,乙方应向甲方支付总价款_______%的违约金。
(2)乙方必须严格遵照本协议规定的质量要求及技术指标,如果未达到要求而导致退货,乙方向甲方支付退货金额的_______%违约金。
(3)未按协议规定包装服装成品,需返修或重新包装的,应当负责返修或重新包装,并承担因此而支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符协议规定造成服装成品毁损,灭失的,由承揽方赔偿损失。
(4)乙方由于保管不善,致使甲方提供的原材料、设备、包装物及其他物品毁损、灭失的,应当赔偿甲方因此而造成的损失。
(5)乙方若违反甲方的保密要求,甲方有权要求乙方返还相关资料,并视实际情况要求乙方承担赔偿责任。
(6)乙方若制造假冒产品,给甲方造成损害的,应当承担损害赔偿责任,赔偿金额为人民币_________万元,甲方有权通知相关监督检查部门对其进行处罚。
(7)乙方无权销售本协议中涉及的加工产品,如乙方私自销售本协议签订的加工品,甲方有权解除协议,乙方应当按该批产品总金额的_________%支付违约金。
十一、解决协议纠纷的方式本协议在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决。
协商不成,当事人双方同意由______方所在地人民法院管辖。
十二、生效条件
1、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议执行期间,双方不得随意变更和解除协议,协议如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。
2、本协议正本一式______份,甲乙双方各执______份。
甲方(签章):代表人(签字):________年____月____日
乙方(签章):代表人(签字):________年____月____日
甲、乙双方本着公正、诚信、互惠互利、友好合作的原则,由乙方负责向甲方提供桶装水配送服务事宜,为保证双方的权益,特立此协议。
1、自____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日止,届期如需继续合作另行订立协议。
2、在合同期内,乙方按甲方订购的品种、数量、质量及单价准时向甲方提供配送服务,否则甲方有权拒收。
3、甲方向乙方订购的商品,必须提前一天以书面、电话方式向乙方下订单,订单内容应清楚说明品名、数量、质量、时间及特殊要求等。
1、配送商品质量:
乙方方必须获得QS食品质量安全市场准入许可证。
3, 时间:乙方须按甲方要求日期将所订购的货物送至乙方所在地。
1,娃哈哈桶装天然矿泉水,纯净水:零售价15元/桶,协议价格为_10__元;
2、乙方需开具正规发票结账。
3、乙方提供甲方空桶若干无偿使用。由甲方原因损坏、丢失的桶,乙方按出厂价收取成本费,每只40元,协议期满乙方收回。
送货款项每月结算一次,并于结算后7天内,甲方以支票或现金方式向乙方支付货款。
1、如因货物质量不符或不对板,所造成的损失由乙方承担。
2、如经卫生检疫部门确认甲方因送货质量问题造成甲方人员食物中毒或损害健康的,由乙方负责全部责任。
1、本协议经双方代表签字加盖公章后生效。
2、本协议一式两份,双方各执一份。
3、本协议未尽事宜,双方协商解决。
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