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上诉人黄某因与被上诉人梁某建筑装修工程合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（顺法民一初字第01001号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
原审判决认定：算报价表，总工程造价为306406元，按八折结算价为245124.8元。如有增加，另行计算。工程验收后付清工程款，工程保质期为一年。签订协议后，原告进场施工，在施工过程中，根据原告的要求，增加了部分工程项目，故房屋装修工程结算总造价为327209。68元。20xx年6月，原告将装修后房屋交付被告，被告入住房屋并使用。但被告只支付了工程款240209。68元，余款87000元却以工程不合格为由没有支付给原告。
另查，原告并不具备房屋工程装修资质。
原审判决认为：由于原告不具备房屋装修工程资质，故原、被告之间的房屋装修工程合同无效，但由于房屋装修工程已完成，被告亦已使用该房屋，其亦当庭表示工程预（结）算报价表中装修项目已装修完毕，故被告应按约支付工程款。由于被告使用房屋，并表示收到工程预（结）算报价表及清楚其内容，故应视为双方已结算，被告应承担支付工程款第二百八十六条的规定，判决：被告黄某应自本判决生效之日起三日内，支付原告梁某装修工程款87000元。本案受理费3120元，由被告负担。
上诉人黄某上诉称：
一、上诉人与被上诉人签订合同并进行不合格装修工程明显存在欺诈的手段；
二、原审适用关于建设工程合同的规定是错误的，本案应适用承揽合同。承揽合同的一个重要原则是承揽合同是完成工作的合同，承揽合同必须要求承揽人按照发包人的意思，完成了承揽项目，再进行项目的结算。上诉人在一审庭审中已多次表明被上诉人未完成合同约定的义务，故上诉人依法未将余款付给被上诉人，并非上诉人延付工程款。
三、本合同纠纷中，被上诉人必须承担瑕疵担保责任。在上诉人入住该房后，发现该房存在超过工程款的结算价格存在争议。五、上诉人是香港人，不熟知大陆的有关法律规定，原审在上诉人不知情的情况下，作出不公平的判决。综上，特提出上诉请求：
顺法民一初字第01001号民事判决；
2、驳回被上诉人的诉讼请求；
3、本案的诉讼费由被上诉人承担。
被上诉人梁某辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。
本院对于原审认定的事实予以确认。
本院认为：本案的上诉争议焦点系上诉人是否应当向被上诉人支付尚欠的讼争工程款87000元。
首先，双方当事人系因在履行房屋装饰装修工程合同中引起该纠纷，故该案的案由应定性为建设工程施工合同纠纷。建设工程施工合同系承揽合同中的一种特殊形式合同，所以建设工程施工合同在适用承揽合同的一般规定的同时，在法律法规对建设工程合同有特殊规定的情况下应当优先适用该特别规定。双方当事人于20xx年2月8日签订的《协议书》，因被上诉人不具有房屋装修工程资质，故该协议违反法律及行政法规的强行性规定，应属无效合同，不受法律保护。原审对该合同效力定性正确，本院予以维持。
其次，关于上诉人是否应当向被上诉人支付尚欠的讼争工程款义务明确，上诉人应当向被上诉人承担其尚欠工程款87000元之支付义务。故上诉人关于其不应支付87000元工程款的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
至于讼争工程的质量问题，在原审法院行使了充分的释明权的情形下，上诉人明确表示就质量问题，另案解决。原审法院对于讼争工程质量问题没有处理，符合民事诉讼中“不告不理”原则，程序合法，本院予以维持。上诉人在二审诉讼期间提交的《调查取证申请书》是要求法院对讼争房屋工程质量问题进行处理，因原审法院对讼争房屋工程质量问题不作相应审查，故本院不予准许。上诉人可另循其他法律途径进行救济。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3120元，由上诉人黄某负担。
本判决为终审判决。
装饰合同
装饰合同是指在装饰施工项目进行前或进行中，由甲方（业主）与乙方（装饰公司）签署的一份法律文件。该合同用于约定装饰项目的具体规格、工期、价格以及双方权责等事项，旨在保障双方的权益，确保装饰工程的顺利进行。
一、合同背景
装饰合同的签署前，业主往往需要详细规划装修方案以及装修预算。业主可以根据自己的需求和审美观念，制定出具体的要求，并进行市场调研，选择合适的装饰公司进行合作。一旦确定了装饰公司，业主和装饰公司之间会联合签署一份装饰合同。
二、合同重要内容
1. 工程规模与类型
装饰合同应详细描述装修工程的规模和类型，例如装修的房屋面积、层数、装修风格等。这对于装饰公司来说是非常重要的信息，以便确定所需的人力、材料和工期。
2. 装饰材料和设备
装饰合同中需要列出所使用的装饰材料和设备，具体包括地板、瓷砖、涂料等。这样可以确保双方在装修过程中遵守同样的标准，以及装修后的品质和风格与业主的要求相符。
3. 装修工期
装饰合同应规定装修工程的开始时间和预计完成时间，并约定可能的延期情况和相应的赔偿办法。这样能够保证装修工程按时完工，避免给业主和装饰公司带来不必要的损失。
4. 装修费用和付款方式
装饰合同需要明确规定总装修费用以及分期付款方案。常见的分期付款方式包括工程开始前支付定金、进入装修不同阶段时支付相应款项等。支付方式的明确化有助于确保装修公司得到及时付款，同时也保护了业主的利益。
5. 保修期和质量保证
装饰合同应规定装修工程的保修期限和质量保证期。装饰公司应确保在合同规定的期限内，对于工程的质量问题进行修复和保养。这样可以为业主提供一定的保障，确保装修工程后的使用效果。
三、装饰合同的重要性
1. 保障业主权益
装饰合同明确了装修工程的各项细节和双方权益，确保在装修过程中双方的权益得到充分保护，避免出现纠纷。
2. 规范装修过程
装饰合同规定了装修工程的各项要求和要求，使得双方对装修项目达成一致，在装修过程中能够提高沟通效率，减少误解。
3. 防止装修陷阱
装饰合同规定了装修费用和付款方式，可以防止装修公司在工程进行中要求额外费用或改变付款计划，保护业主的财产权益。
4. 提高工程质量
通过装饰合同的签署，装修公司明确了工程规模和质量要求，对工程全程进行监管和控制，提高工程质量。
装饰合同是一份重要的法律文件，它保障了业主和装饰公司的权益，规范了装修工程的各项细节，确保了装修工程的顺利进行。在装修项目之前，业主应详细了解装饰合同的内容，确保合同中包含了双方的需要和要求。同时，在签署合同之前，业主还应与装饰公司进行充分的沟通和协商，以达成满意的合作。
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商，特订立如下协议：
一、协议时间：________年____月____日起至________年____月____日止。
二、协议内容：
（一）工作要求：
1、严格遵守公司的各项规章制度，不迟到，不早退，不旷工，有事事先履行请假手续。
2、依据公司与建设方意向，及时拿出装修设计预案，可考虑多种方案供參考
3、工程合同签订后，应在开工前拿出整体设计方案，时间紧迫的，必须加班配合。
4、设计人员应对尺寸进行现场实地复核，设计内容要完整。
晒蓝图等由公司向设计部负责人交底；未交底的事项不得操作。
6、设计图纸必须经设计部负责人审签，审签后方可出图。
技术要求，对工作难度大或标志性装饰要现场指导实施，确保一次成功。
不合理的设计部分与同行及施工管理人协商，酌情修改，力争不返工、少返工。
，并在年终结算时扣除。
对各工程方案图纸要分别整理归档，做好保密工作，设计草稿要及时销毁，需调用存档图纸时向公司汇报，征得同意方可借出、复制。
计划。否则，公司将作严厉处罚，直至辞退。
数量由设计人员填写委托工单，交给设计部负责人，负责人审签后交财务扎口。财务收款后，开出收款凭据，并签字放行，客户凭此据领图。不见凭据，不得发出图纸。
从事违法犯罪活动。
4、坚决服从公司分配，及时完成公司交办的其他事务。
（二）工资待遇
，根据个人业绩及表现每月考评一次，年终结算时作为兑现依据。
2、其他待遇：
1）电话费补助50-200元月。
2）提供中餐一顿。
3）平时加班原则上调休，如未能调休，到年终按30元/天发给补助费。
（三）考核办法工作业绩60%，工作态度20%，劳动纪律20%。
（四）协议解除设计人员要具备良好的职业道徳，合同期满或辞职时，应提前1个月与公司沟通，以便公司安排工作。自己负责的工程项目必须完工交付方可离开公司，离开公司前必须结清与公司帐务。否则，公司有权扣除乙方的一个月工资。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司财务部一份。
甲方代表：
乙方：
签订日期：________年____月
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承担 样板房内的家具及饰品等购买、摆放，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 承包方式
1、按家具布置图和承包范围内实行统一购买、摆放，包工期、包质量、包安全;
2、在没有甲方书面认可的情况下，本项目不允许乙方以任何方式进行分包。
3、承包方式是全包形式，则摆放家具及饰品的涵盖性应按乙方软装设计方式进行，即并非所有空间都有软装的家具及饰品。
第二条 承包内容
共 3 套样板房家具及饰品进行购买及摆放，详细内容见本合同附件(样板房软装饰设计方案及样板房定制类产品清单)
第三条 工作期限
1、 本项目合同总工期为工期从乙方收到甲方 (不含节假日)。
2、本项目完工日期为 月乙方必须按时完成所有工作内容，如遇以下原因，可以顺延工期：
甲方无法提供正常的进场条件。
甲方未按期支付全部货款及交货前应支付的款项。
第四条 合同价款
1、本项目合同总价为人民币(大写 元整),
2、在本项目合同履行过程中，如双方协议变更方案、更换货物，则合同价款及履行费用按变更后的方案据实结算.
第五条 双方权利及责任
(一) 甲方责任
1、甲方代表协调有关工作，负责工作的进展及监控，对所需购买的物品予以确认，以甲方满意为准。
2、负责对实际购买量进行核算，并按照合同规定办理付款。
3、甲方负责安排木工等工作人员配合乙方实地工作，并提供正常的进场条件(细保洁完毕)，所有甲方安排人员的费用由甲方承担。
(二) 乙方责任
1、乙方产品清单内费用含次上门陈列服务, 超过次需要乙方提供陈列服务, 乙方收取每次200 元的服务费.
2、乙方负责本样板房的, 超过, 乙方按乙方门店店堂公示的条款收取运输服务费.
第六条 项目款支付和结算
1. 合同签订后100%的货款(即 (大写, 乙方按清单及时备货, 收款后给甲方开具符合税务规定之发票.
第七条 退换货和增补商品条款
1. 合同清单中家具类, 灯具类, 纺织品类不接受退换货.
2. 外采部分产品不接受退换货.
3. 在购买产品后10天的期限内，并且保证不影响产品第二次销售和包装不损坏的前提下，饰品类接受饰品金额2 %的产品退换货, 超过2 %金额的饰品退换甲方需支付等同于产品金额15%的二次运输和包装费.
4. 在合同清单之外商品, 甲方增补商品产生的货款采取款到发货的结算方式.
第七条 项目竣工验收及标准
1、项目竣工后乙方以书面形式通知甲方验收，甲方应在接到通知3个工作日内由双方派代表到现场验收，验收以设计图、修改附图标准进行。如甲方在接到乙方验收通知后没有及时组织验收，甲方在接到乙方验收通知后满10日，则视为甲方认可乙方项目质量。
2、如经验收合格，则由甲方出具书面通知给乙方，乙方应立即清理工程现场。如验收不合格，乙方负责立即修正、更换或重做，直到验收合格为止。
第八条 违约责任
1、乙方没有在本合同约定日期竣工，每延迟1天，按合同总价的0.5% 计算违约金。
2、甲方必须按时支付合同货款，如有延误，每延迟1天，按应付价款的0.5%计算违约金。
3、如有一方因非不可抗力因素无法履行本合同，应全面承担由此给另一方造成的损失。
第九条 其他事项
1、本合同项目内所有通知、变更签证必须由甲方代表签字后生效。
2、本项目合同在履行过程中发生纠纷，甲、乙方应及时协商解决。协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。
3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
4、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
5、双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
甲方：
乙方：
年月日：
需方：_________（以下简称甲方）
供方：_________（以下简称乙方）
甲乙双方本着平等互助，诚实首信的原则，根据中华人民共和国民法典，经营法，经双方协商，签订以下合同，以资共同遵守。
一、合同内容：_________
品牌、规格、型号、数量及单价等相关信息。
二、质量要求（乙方需提供的产品符合下列质量要求）：_________
，表面无划痕，无碰撞痕迹，且权属清楚，付产品合格证书及检测报告，不得侵害他人的知识产权。
2、材料必须符合或优于国家规定的"装饰装修材料有害物质限量"的环境保护标准以及国家和行业规定的其他质量要求，技术指标与出厂标准，做到外观整洁，标识清楚。
，所产生的费用由乙方自行承担、包修期满后甲方享有终身成本价维修服务。产品质量出现问题，甲方同时有权解除合同，并追究其经济责任、另选供货商。
其他质量要求：_________ 。
三、交货时间与地点：_________
保管、装卸的费用。并在材料交付给甲方前承担风险责任，甲方在交货地点对数量、外观检查后验收，对材料质量不符合或规格不符的，有违合同原则的产品甲方有权拒收，并由乙方承担因此而产生的经济费用和一切损失。
2、交货时间：_________
交货地点：_________
四、付款方式：_________
1、乙方在材料交付甲方指定地点并验收合格后，要求甲方提供收货确认单并支付材料款的50%，余款在甲方安装验收合格后的15个工作日内凭发票一次结清。
。
五、双方违约责任：_________
甲方责任：_________
规格、型号、质量或包装，应提前天通知乙方，经乙方同意后，可以签订书面合同副本。
2、甲方如中途退材料应事先争得乙方的同意，乙方同意退材料的，应由甲方支付乙方由此造成的相应损失或赔偿相应材料总值
_________%的违约金，乙方不同意退材料的甲方仍需按合同规定收材料，产品质量不符合国家标准行业规定及合同约定的情形除外。
3、甲方如未按合同约定的日期向乙方付款的每延期一天，应按延期付款总额的'_________%计算支付给乙方，或按银行同期利率支付，作为延期付款违约金。
乙方责任：_________
的违约金。
2、乙方应在合同约定的时间及地点交材料，如果乙方逾期交材料，应争得甲方同意，然则每逾期一日，乙方应按总材料款的_________%计算，向甲方赔偿逾期违约金，如因乙方原因材料逾期天数过多给甲方造成不可估量损失的乙方应赔偿因此产生的一切损失及相关费用。
3、乙方未按本合同规定的产品数量交材料时，少交部分，甲方如需要，应照数补齐，甲方如不需要，可以退货，由退货所造成的损失，由乙方自行承担，如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应该给甲方不能交货部分材料款总值的_________%的违约金，甲方另行采购。
六、条款：_________
甲乙任何一方如确因不可抗拒力的原因、因素，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由，在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或履行部分，并全部或部分免予并承担违约责任。
七、合同争议解决方式：_________
本合同一式两份，在执行本合同中如发生争议或纠纷，甲乙双方应协商解决，也可以由合同鉴定地的工商行政管理部门调解协商，调解不成的可由当地人民法院或当地仲裁机构仲裁解决。
八、合同生效：_________
本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章之日起生效，本合同在执行期间，如有未尽事宜，可由甲乙双方协议解决，并签订补充协议，且有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
地址：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
授权代表签字盖章：_________授权代表签字盖章：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
发包方（甲方）名称（业主姓名）：_______________________________________________
甲方现居所地址：______________________________
身份证号：________________________
联系电话：_______________________________
手机号：________________________
承包方（乙方）：_______________________________________________________________
法人营业执照编号：_________________________
法人办公地址：________________________
法定代表人姓名：_____________________________
联系电话：________________________
建筑资质证编号：__________________________
资质专业等级：________________________
委托代理人姓名：________________
办公处所：_________________
联系电话：_____________
设计负责人姓名：________________
办公处所：_________________
联系电话：_____________
施工负责人姓名：________________
办公处所：_________________
联系电话：_____________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
路小区（村）号楼室（号）。
____室____厅____厨____卫____阳台；
（____室，建筑面积分别为：__________________________平方米；
（____厅，建筑面积分别为：__________________________平方米；
（____厨房，建筑面积分别为：________________________平方米；
（____卫生间，建筑面积分别为：______________________平方米；
（____阳台，建筑面积分别为：________________________平方米；
（，____________建筑面积为：____________________平方米。
二和施工图纸)；
1-4.工程承包，采取下列第种方式:
(乙方包工、包全部材料(见附件四)。
(
(。
1-5.工程日期：开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
：（金额大写）____元，其中：材料费：，人工费：，设计费：，其他费用：。双方约定：如施工图纸变更，造成材料、人工费用调整的，工程价款据实调整。
第二条工程监理本工程可由甲方直接聘用专业监理公司实施工程监理，与工程监理公司另行签订《工程监理合同》。监理公司名称、职责，监理工程师姓名、联系方式等，甲方应于________年____月____日以前书面通知乙方。
第三条工程施工图
。
3-2.所有图纸必须符合相应的国家设计规范要求。
3-3.提供图纸一方，应向对方作完整的技术交底，所有图纸必须由甲方签字认可。
设计方案等资料复制或转让给
第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条甲方责任与义务
4-1.开工____日前为乙方提供必要的施工条件,以便于施工为原则。
电源。
4-3.负责到物业管理部门告知家装工程开工事宜，办理相关手续。
4-4.支付应当由业主承担的有关对外相关费用。
4-5.负责协调乙方施工人员与邻里之间以及其它相关部门之间的关系。
4-6.不得有下列行为：
(随意改动房屋主体和承重结构，破坏厨房、厕所地面防水层。
(在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(对室内楼地面加载超过设计承载标准的荷载，如铺贴较厚石材、砌筑墙体等。
(未经相关部门许可拆改热、暖、燃气等管道设施。
(其他违章施工行为。
4-7.凡涉及4-6款所列内容的，甲方应当向物业管理部门提出申请并获得批准，经由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后，交乙方存档实施。
4-8.施工期间甲方仍需使用该处所部分居室的，则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
施工进度、材料供应等其它义务。
第五条乙方责任与义务
质量标准、安全操作规程、防火规定等，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
省、市建设行政主管部门施工现场管理规定：
(未经许可，不拆改工程内的建筑主体和承重结构，不对楼地面施加较大荷载，未经许可不改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(不扰民，不污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(承担因施工造成相邻居民住房停水、停电、管道堵塞、渗漏等事故的修理和损失赔偿责任。
(负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾存放于甲方指定地点。
规范、计算书、参考价格等。
第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致，签订书面变更协议，议定调整相关工程费用及工期，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条材料供应
设备，应符合设计要求，产品合格，并按时供应到施工现场；乙方验收后由乙方承担保管和质量控制责任，乙方可收取保管费，费率由双方约定；由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。如甲方供应的材料、设备产品不合格，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。
设备，未经甲方同意，乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。
，到施工现场前应通知甲方，双方就材料、设备的质量、环保标准共同进行验收，并确认备案签字。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。
设备，以具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告为准。如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由异议提出方先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用由最终责任方承担。
第八条工期延误
8-1.对以下原因造成施工工期延误,经甲方确认,工期应当顺延：
(工程量变化或设计变更；
(不可抗力；
(甲方同意工期顺延的其他情况。
8-2.对以下原因造成施工工期延误,工期应当顺延：
(甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
(甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
(因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8-3.因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。
8-4.判断造成工期延误以双方签字认定的文字约定为确定双方责任的依据。
第九条质量标准
____省、市建设行政主管部门制定的其它地方标准。
gb50325-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。
室内空气质量发生争议时，应当由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以检测认证；其费用先由申请方垫付，最终由责任方承担。
第十条工程验收
对工程质量进行验收：
第一阶段
第二阶段
第三阶段
第四阶段
第五阶段阶段验收合格后，双方共同签署工程验收单（见附件6）。
10-2.各阶段工程完成，乙方应提前两天书面通知甲方进行验收，验收不合格不得进行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天内不能按期参加验收，乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
10-3.工程完工后，乙方应提前三天通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后____日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，结清尾款。乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。双方进行竣工验收办理移交手续前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10-4．甲方不能如期组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但时间不得超过三天。如甲方在接到竣工验收通知后，____日内既不组织验收也不通知乙方提出异议，视同验收合格。期间甲方应另外承担乙方所发生的看管以及其他相关费用。
后，亦可先行入住。
卫生间防渗漏工程保修期限为________年。
第十一条工程款支付方式
11-1.本合同工程款采用银行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按进度先后分批支付合同价款的70%给乙方，然后在银行，开立个人结算帐户，将合同价款的30%存入银行，并向银行出具《委托监管存款申请书》。
（第二次付款时扣除）________年____月____日100%元备注：除合同尾款为银行划拨外，其余为现金支付。
电管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制作安装完成，为界定工程过半的标准。
第十二条违约责任
12-1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
12-2.一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
12-3.甲方未按合同约定期限支付工程款，每延误____日，应当向乙方支付迟延部分工程款2的违约金。
12-4.由于乙方责任延误工期的，每延误____日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。
综合治理和赔付：
(对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12-4的标准支付违约金。
(对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12-4的标准支付违约金。
(室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的全部价款。
第十三条争议解决方式本合同发生争议时，双方应协商或向行业主管部门、行业协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，直接提交仲裁委员会仲裁或起诉至甲方所在地人民法院。
第十四条附则
后生效。并按甲方意愿决定是否到协会备案登记
14-2.本合同签订后工程不得违法转包。
14-3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。
14-4.因第三方原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
14-5.本合同履行完毕后自动终止。
第十五条其它约定：
第十六条合同附件附件
一：装饰施工内容表；附件
二：工程报价单；附件
三：甲方提供材料、设备表；附件
四：乙方提供材料、设备表；附件
五：工程项目变更单；附件
六：阶段验收通知单；附件
七：工程竣工验收单；附件
八：工程结算单；附件
九：工程保修单；如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
委托代理人：
法定代表人：
住址：
委托代理人：
电话：
电话：
地址：
邮编：
邮编：
签订日期：________年____月____日
签订日期：________年____月____日
签订地点：
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发包方(甲方)： 身份证： 联系地址： 联系电话：
承包方(乙方)： 身份证： 联系地址： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》及其它有关法律、法规的规定，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信原则，经双方协商达成如下协议：
一、 概况
1、 装饰施工地点：
2、 承包方式：乙方包工、部分材料，甲方提供部分材料。
3、 工程期限： 个工作日;(从双方确定的动工日期起计算)自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。
4、 总价款：￥ 元，大写(人民币)：
5、 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按《工程报价单》标准另计。
二、关于材料供应的约定：
1、 甲方提供的材料，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍书面同意表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管;
2、 乙方提供的材料：《工程报价单》;
3、 乙方对甲方提供的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的赔偿给甲方;
4、 乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应及时更换符合质量要求材料、设备。
三、甲、乙双方责任
甲方责任：
1、 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更等手续和其它事宜;
2、 提供施工期间水源、电源并承担施工期间水电费用;负责办理装修报批手续;
3、 甲方负责办理物业施工保证金。
乙方责任：
1、 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。指派 为乙方驻工地代表，负责履行合同。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方;
2、 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线;
3、 在施工中严格遵守小区内的规章制度，及采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿;
4、 施工过程中严格执行GB50327-20xx《住宅建筑装饰工程技术规程》施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
5、 协助甲方办理物业手续;
6、 保证施工现场的整洁，工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，工程完工后负责清扫施工现场。
四、关于工程质量及验收的约定：
1、 本工程执行GB50327-20xx《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准、质量评定验收标准。
2、 甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、 甲方设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗力因素影响，工期顺延;
4、 甲方未按期支付工程款，工期顺延。
5、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及物业办理延期费用由乙方承担，工期适当顺延。
6、 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在甲方签订《工程项目变更单》后，乙方方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
7、 工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方应及时按预约规定日期参加验收。
8、 工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知七日内组织验收，并办理验收移交手续《工程质量验收单》。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。时间应在接到通知后14天进行验收。
五、关于工程价款及结算的约定：
1、 工程支付进度如下表：
2、 工程结算：工程完工后甲方出具《工程结算单》。 并提供收款收据。
3、 工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
六、违约责任：
1、 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按每天500元甲方支付违约金;
2、 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任;
3、 乙方未经甲方书面同意擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
七、纠纷处理方式：
1、 乙方派遣人员不是合同的主体，与甲方不存在合同关系及雇佣关系。倘若乙方与派遣人员存在劳动纠纷则与甲方无关;
2、 甲乙双方应本着相互信任、以诚相见的原则，共同协商解决。因工程质量双方发生所有争议，甲乙双方均同意提交甲方住所地人民法院诉讼裁决。
八、附则：
1、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字(盖章)后生效;
2、 本合同签定后工程不得转包，合同履行完后自动终止;
3、 附件“报价单”文件，为合同不可分割部分，与本合同具同等效力。
甲方(签字)： 乙方(盖章)：
甲方：代表：地址：电话：
乙方：代表：地址：电话：风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，按《民法典》有关条款规定，经双方友好协商，就甲方向乙方供应装饰装修材料(以下简称材料)，合作经营事宜达成一致意见，并签订如下合作协议：
一、合作材料甲乙双方共同合作的材料为：______。
二、合作期限合作期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、合作方式风险提示：
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
乙双方总部直接签署合作协议，建立合作关系。
2、甲方授权装饰公司会员店与乙方指定分部签署相关合作协议。
四、产品价格
材料现行市场最低限价及市场标价。
2、乙方必须严格执行甲方的价格制度，不得低于甲方材料现行市场最低限价销售，否则视为无效合同，因此而造成的后果，由乙方自负。
3、甲方保留对向乙方供应材料价格的调整权，并在调整价格前以书面形式通知乙方，同时将该材料的价格提供给乙方。
五、结算方式主材款由甲方直接与终端用户按实际发生材料量和终端用户订单价格结算，而后甲方及时将结算情况回执乙方，并向乙方提供终端用户验收签字的安装确认单，以便进一步办理相关手续。
六、甲方权利、义务风险提示：
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
1、对于乙方违反甲方价格政策及结算制度的行为，甲方有权向乙方提出警告，直至终止协议。
2、对于乙方擅自违约的行为，甲方有权扣除部分利润作为对甲方的补偿。
3、对于乙方蓄意扰乱甲方销售市场的行为，甲方有权向乙方提出索赔。
贬低甲方产品，损坏甲方品牌形象的行为，甲方有权要求乙方做出合理解释，情形严重的，终止合作协议。造成甲方损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。
价格以及合作的其它机密发生泄漏以致给甲方造成损失，甲方有权追究乙方的法律责任。
产品目录、产品说明书、技术标准、检验检测报告、价格表等文件、资料。
7、甲方向乙方提供产品须符合国家相关标准。
运输及安装过程中，应遵守双方约定的要求，并遵守乙方作业环境的要求。
9、甲方应对所供产品的安装承担保修义务，保修期为________年，自安装之日起算，甲方在其所供产品保修期内出现质量问题，由甲方向终端用户履行保修责任及义务。
七、乙方权利、义务
与甲方指定的专卖店进行合作。
2、乙方对甲方提供的不符合国家规定标准产品，有权向甲方提出索赔。
3、乙方对甲方不能按合同及时安装的可以按民法典的约定，提出赔偿。
推荐甲方的产品。
5、乙方积极协调甲方与终端用户的主材供需事宜。
等。
价格及合作的其它机密给予保密。
八、合同的解除
1、本协议规定终止之日前____日，双方协商续约事宜。
2、本协议规定终止之日后没有续签的，本协议自动解除。
3、本协议有效期内，经甲乙双方协商同意解除，本协议自动解除。
严重自然灾害、国家政策或法规等因素使本协议不能正常执行，本协议自动解除。
九、保密原则风险提示：
应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。 乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本协议内容项目下的任何信息。
十、其他条款
盖章后与本协议具有同等法律效力。
2、凡因执行本协议过程中发生的争议，友好协商解决。如经协商不能解决时，可提交______区人民法院，采取法律诉讼解决。
3、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，甲乙双方授权代表签字盖章后正式生效。
甲方（签章）：代表人（签字）：________年____月____日
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。
第一条 工程概况
1、施工地址：
2、房型： 室 厅， 橱 卫。结构： 。
3、建筑面积： ㎡, 使用面积： ㎡
4、委托方式： 。
5、施工工期: 年 月 日至 年 月 日，共 天。
6、施工总价币：拾万。
7、施工过程中质量有特殊要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。
第二条 价款支付
1、施工合同签定后，乙方水电进场甲方付给乙方(合同价款的20%)，
2、在施工过程中如有增减项目，双方应在《增减项目单》上，明确增减项目的名称、规格、价款并双方签字，据实将增加项金额当时结清或将减项金额在结算时抵减。
3、工程在正常施工情况下，若甲方不按本合同支付工程进度款时乙方有权对该工程进行停工待款,且工期相应顺延。
第三条 竣工验收
1、 工程即将完工时，乙方提前通知甲方正式验收的预期时间，且甲方必须
2、 正式验收之日，若因甲方不能按时到场或无故不验收时，视为该工程验收合格。
3、由于人力不可抗拒的.因素(停水，停电，台风，地震 等)应顺延工期。双放同时应妥善保管已装部分。
第四条 合同变更
1、双方已达成协议，如有一方要求变更内容，须征得另一方同意并履行签约手续。
第五条 补充条款
1、 甲方若需增加项目时，应一次性支付增项款给乙方后，乙方才能进行增项施工。
2、 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
3、 合同签定后，若因一方未考虑周全而要求终止合同时，应由责任方按本合同总价的10%赔偿违约金给对方。
第六条 合同文本
本合同未尽事宜，双方协商解决，一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
委托人：
身份证号码：
地址：
联系电话：
年 月 日：
乙方：
委托人：
身份证号码：
地址：
联系电话：
年 月 日：
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