试用合同十篇

02-29

随着人们对法律理解的深入,我们可以清晰认识到合同的重要性。签订一个合同可以有效保护我们的合法权益,那么应该怎么制定合同才能使双方都满意呢?或许可以参考一些相关资料,说不定会给你带来很多好处。

试用合同 篇1

随着科技的迅速发展,电子版合同已经成为现代商业领域中不可或缺的一部分。电子版试用合同是一种通过电子形式达成并记录雇佣关系的文件。作为一名拥有多年工作经验的人士,我将在下文中就电子版试用合同的重要性、优势以及一些注意事项进行阐述。

首先,电子版试用合同的重要性显而易见。传统的纸质合同需要双方面对面地签署,并且需要进行实物保存。而电子版合同则可以通过电子邮件或在线平台进行签署,方便双方在线上完成合同交流和保存,节省了时间和劳动力成本。此外,电子版合同也可以更加方便地进行修改和更新,保证了合同的时效性和灵活性。

其次,电子版试用合同具有许多优势。首先,作为一种数字化文件,电子版合同可以轻松地备份和存档,降低了合同丢失或损毁的风险。此外,电子版合同可以通过密码保护或数字签名等技术手段来确保合同的安全性和真实性,防止被篡改或伪造,提高了合同交易的可靠性。此外,电子版合同的存储和检索也更加方便,可以随时进行查询和访问。

然而,在使用电子版试用合同时,还需要注意一些事项。首先,双方在签署电子版合同前应确保对合同的内容和条款有充分的了解和认可。双方应当仔细阅读合同,并确保其内容准确完整。其次,双方应当合理选择合同签署的方式和工具,确保签署过程的安全和有效。例如,可以选择信任的在线合同签署平台,并采取适当的安全措施,如通过手机验证码或数字签名来确认身份和接受合同。最后,双方在签署电子版合同后,应保留好签署前和签署后的电子式原文,以备将来的需要和证明。

总结而言,电子版试用合同在商业领域中具有重要的作用和广阔的应用前景。从节省时间和成本、提高安全性和可靠性,到方便的存储和检索,电子版试用合同为双方提供了更加便捷、高效和可靠的合同签署和管理方式。然而,双方在使用电子版合同时也需要注意合同内容的准确性、签署过程的安全性以及合同原文的保存等事项。只有这样,电子版试用合同才能充分发挥其积极的作用,并为商业活动的发展提供强有力的支持。

试用合同 篇2

甲方(用人单位):______________地址:_________________电话:_____________

乙方(劳动者): _______________身份证号:______________电话:______________

根据国家和本地劳动管理规定和本公司员工聘用办法,按照甲方关于公司新进各类人员均需试用的精神,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致同意签订本试用合同。

一、试用合同期限:自____年____月____日至____年____月____日止,有效期为____个月。

二、工作岗位:在__________部门担任__________工作。 乙方在签署本合同时,同时收到员工手册,并知悉全文,愿意遵守各项规定。

三、工作时间:每日八小时,甲方因生产需要加班,应按国家的有关规定支付加班工资。

四、工作待遇和报酬:试用岗位根据双方事先之约定,甲方聘用乙方的月薪为________元,该项报酬包括所有补贴在内。甲方必须每月______日前以____________形式足额支付乙方的工资报酬。

五、试用期内,如乙方工作表现突出,为甲方创造显著经济效益,经甲方批准可提前转正。如因请假或表现较差,甲方可延长乙方的试用期,试用期最长为______个月。

六、甲方的基本权利与义务:

1. 甲方的权利。

(1)有权要求乙方遵守国家法律和公司各项规章制度;

(2)有权对乙方违法乱纪和违反公司规定的行为进行处罚;

(3)对试用员工不能胜任工作或不符合录用条件,有权提前解除本合同。

2.甲方的义务。

(1)为乙方创造良好的工作环境和条件;

(2)按本合同支付给乙方薪金。

(3)对试用期乙方因工伤亡,由甲方负担赔偿。

七、乙方的基本权利和义务:

1. 乙方的权利。

(1)享有国家法律法规赋予的一切公民权利;

(2)享有当地政府规定的就业保障的权利;

(3)享有公司规章制度规定可以享有的福利待遇的权利;

(4)对试用状况不满意,请求辞职的权利。

2. 乙方的义务。

(1)遵守国家法律法规、当地政府规定的公民义务;

(2)遵守公司各项规章制度、员工手册、行为规范的义务;

(3)维护公司的声誉、利益的义务。

八、试用期满,经以现乙方不符合录用条件,甲方有权不再签订正式劳动合同; 对员工有突出表现,甲方可提前结束试用,与乙方签订正式劳动合同。

九、试用期甲方一般不为乙方办理各项保险手续,如乙方被正式录用,可补办有关险种,从试用期起算。

十、乙方有突出表现,可以要求甲方奖励; 具有参与公司民主管理、提出合理化建议的权利; 反对和投诉对乙方试用身份不公平的歧视。

十一、一般情况下,试用期间乙方岗位不得变更。若需变更,须事先征求乙方的同意。

十二、试用期未满,如乙方不愿在甲方工作,亦可提前解除协议,但需提前______天通知甲方。

十三、因履行本合同发生的劳动争议,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向_________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。

试用合同 篇3

试用买卖合同范本

出卖人:__________________(以下简称甲方)

买受人:__________________(以下简称乙方)

兹为买卖机械并先行试用,双方订立协议如下:

第一条乙方向甲方购买后列标示机械,于合同成立日起一星期内,由甲方将买卖标的物运到乙方工厂,双方约定,若试用后乙方认为合意,即行成交。

第二条试用期间以____日为限,自接到机械翌日起算。

第三条前项试用,如不合意,应立即将机械退回,以示买卖不成立。

乙方认为退回运费由乙方负担。

第四条在试用期间,乙方对机械有自由使用之权,因此而有所损害的,乙方应负赔偿之责。

若其损害系制造欠妥所致或属运输中之损坏的,不在赔偿之列。

第五条试用期届满,乙方不立刻表示不合意,并将机械退还与甲方,视为试用合格,买卖即应生效。

第六条买卖价款议定为人民币______元整,于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币______元整。

如买卖成立保证金应充作价金的一部分;如买卖不成立,由甲方全数返还乙方。

第七条试用后乙方认为不合格,或需要继续试用时,可以要求甲方掉换或延长试用期,甲方若不同意可拒绝。

第八条试用后如乙方认为合格的,应于试用期终止日起算____日内将货款全部付清,不得拖延。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。

出卖人(甲方):__________________

买受人(乙方):__________________

通用试用买卖合同(菁华1篇)(扩展6)

——试用品买卖合同(菁华1篇)

试用合同 篇4

甲方:乙方:签订时间:________年____月____日签订地点:为防止危害人体健康的食品流入学校食堂,规范学校食堂食品原料进货采购工作,提高食品原料的采购卫生质量,确保学生营养改善计划安全高效运行,根据《中华人民共和国食品安全法》、《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》和《中华人和国民法典》等法律法规,甲乙双方本着平等自愿和诚实信用的原则,经双方共同协商签订本合同:

1、乙方必须向甲方无偿提供相关有效证件的复印件(身份证、健康证、卫生许可证、营业执照、税务登记证和每批肉类动检检疫合格证等相关证件)。

2、乙方所提供的肉类必须按甲方要求做到无毒无害、符合国家食品卫生有关规定,并提供相关票据。如发现卫生质量问题,甲方有权退货,乙方应做到及时调换,如因乙方所供食品造成食物中毒或名誉损失,乙方负担全部责任。

3、乙方提供的肉类价格不得高于市场价格;若市场价格有变化,乙方须在七个工作日内以书面的形式向学校提出申请,待批准后再对价格进行调整。

4、乙方必须按时把所需物品送到甲方指定地点。经甲方验收填单,乙方签字后方可入库。

5、结算方式为月结,即____月结算一次。乙方于当月供货期满后持票到甲方报帐结算。

6、违约责任:

(1)由于乙方所供肉类的质量问题导致相关部门的处罚或者导致甲方师生发生食物中毒事件时,其结果一律由乙方承担,除赔偿甲方损失外,并追究相应法律责任。并且甲方有权随时终止合同。

(2)乙方如不诚信经营,有违背甲方意愿的,甲方将随时取消乙方的供货权,另行定点采购。

8、本合同一式二份:甲乙双方各执一份,经双方签字后生效,具有同等法律效力,合同有效期为________年____月____日至________年____月____日。甲方: 乙方:法人代表(签章): 授权代表(签字、盖章): 授权代表(签章): 联系电话:经办人:联系电话:____日期:________年____月____日买卖合同范X10出卖人:__________________(以下简称甲方)买受人:__________________(以下简称乙方)兹为买卖机械并先行试用,双方订立协议如下:

第一条 乙方向甲方购买后列标示机械,于合同成立日起一星期内,由甲方将买卖标的物运到乙方工厂,双方约定,若试用后乙方认为合意,即行成交。

第二条 试用期间以____日为限,自接到机械翌日起算。

第三条 前项试用,如不合意,应立即将机械退回,以示买卖不成立。乙方认为退回运费由乙方负担。

第四条 在试用期间,乙方对机械有自由使用之权,因此而有所损害的,乙方应负赔偿之责。若其损害系制造欠妥所致或属运输中之损坏的,不在赔偿之列。

第五条 试用期届满,乙方不立刻表示不合意,并将机械退还与甲方,视为试用合格,买卖即应生效。

第六条 买卖价款议定为人民币______元整,于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币______元整。如买卖成立保证金应充作价金的一部分;如买卖不成立,由甲方全数返还乙方。

第七条 试用后乙方认为不合格,或需要继续试用时,可以要求甲方掉换或延长试用期,甲方若不同意可拒绝。

第八条 试用后如乙方认为合格的,应于试用期终止日起算____日内将货款全部付清,不得拖延。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。出卖人(甲方):__________________买受人(乙方):________年____月____日

试用合同 篇5

甲方:_________

乙方:_________

就_________用户试用事宜,甲乙双方达成如下协议:

一、甲方权责

(1)甲方为乙方提供_________,用于乙方试用_________天。

(2)甲方可在试用期(_________天)内向乙方收取试用押金rmb_________元,甲方开出收据,于试用期结束,全部退还给乙方。

(3)试用中,如有配件、包装、外壳的缺失或损坏,甲方应从乙方的押金中一律扣除相应钱款人民币_________元。

(4)乙方到期交还试用品时,甲方应予以当场测试完好后,方能全额退给押金。

二、乙方权责

(1)乙方在试用前必须向甲方交付押金rmb_________元。

(2)乙方在试用期内必须为甲方保管好_________产品本身,所有配件及包装。

(3)在试用期间该产品因质量或人为原因造成的无法正常使用或因此引起的其它硬件的损坏,甲乙双方按普通用户_________服务协议及保修条列处理(详见附件)。

(4)乙方应在试用结束后的_________日内把试用品归还甲方,逾期试用品视同以_________元价格售出。

三、试用开始时间从签署用户试用协议的第二天生效。如果_________的试用表现让乙方满意,需要购买该试用品:统一价格为_________元。

四、双方以互相理解的基础签订此合约,在发生争议或意外事件的情况下应本着互相尊重的原则协商解决。

五、本协议一式二份,自双方签盖章之日起立即生效,甲乙双方各执一份。不得单方面解除合约,否则应根据对方的损失情况协商赔偿。

甲方(盖章):_________

乙方(签):_________

负责人(签):_________

________年____月____日

_________年____月____日

附件

_________路由器产品服务承诺(略)

试用合同 篇6

甲方: (以下简称甲方)

乙方: 医院(以下简称乙方)

为提高基层医疗临床治疗水平,保障人民群众的健康,甲乙双方本着互惠互利,合作双赢的原则在平等协商的基础上达成如下协议内容;

1:甲方为乙方免费投放一台数码阴道镜以及138A标准款多功能雾化臭氧妇科治疗仪,玻璃钢妇科检查床一台。所有总价格为 36.8 万元人民币。供乙方在甲方指定治疗场所使用。设备进驻乙方场所以后后,设备所有权仍归甲方。

2:甲方为乙方有偿提供一次性使用冲洗管以及一次性使用雾化管供乙方一次性

治疗使用,为了不影响乙方医院开展工作,首次配备一次性使用冲洗管以及一次性使用雾化管 支,每支单价为 元 ,合计; 元。 3:每月耗材消耗不得低于 支,否则甲方有权撤出设备。合作期间当乙方耗材使用量达到 支时,甲方将其投放的设备所有权转给医院

4:合作期间乙方不得使用非甲方提供的一次性耗材。

5:甲乙双方合作期限;

一、甲方权利和义务:

1:医疗设备的使用说明书。

2:提供的设备必须是合法的医疗器械。

3:负责设备的日常维修和保养。

4:甲方承诺委派专业医务及技术人员,免费安装、调试设备并及时排除设备的各种故障。并负责医疗技术培训工作。

二 、乙方权利与义务

1:须按照使用说明书进行操作,而且必须使用由甲方提供的一次性耗材,否则由上述原因引发的医疗事故完全由乙方承担。

2:对外医疗宣传中把本项技术作为内容之一,在适当场所提供能够可以宣传的位置和手段。

3:配合甲方的宣传、调研工作,甲方组织专家团队考察时,须如实反映治疗情况、效果等。

4:收集并提供病原详细的检查报告,治疗过程,治愈情况及治疗过程中发现的问题。

补充条款:

三、其它事项

1:甲方设备进驻乙方安排的场所,乙方必须出具设备接收确认书并提供医院的资质证明和其他相关证照、手续的复印件。

2:协议需要双方共同遵守,如有单方违约并给对方造成损失的,应由违约方进行双倍赔偿(政策因素除外)。

3:未尽事宜双方本着双赢原则另行协商,本协议壹式两份,甲乙双方各执一份,一份由甲方存档,本合同具有共同效力。

甲 方 代 表 签 字:

日 期 : 年 月 日

乙 方 : 医院(盖章) 乙 方 代 表 签 字:

日 期 : 年 月 日

试用合同 篇7

标准版试用期劳动合同


一、


劳动合同是雇主和雇员之间约定工作内容、工资待遇、工时安排等条款的法律文件。在员工入职之前,通常会签订试用期合同,试用期是员工和企业相互磨合、相互了解的阶段。标准版试用期劳动合同的编写非常关键,不仅要体现法律规定的合法性,还要具备清晰明确、公平公正的特点。


二、试用期劳动合同的定义和目的


试用期劳动合同是指从雇佣关系建立起始日起,雇用单位与劳动者约定一定期限的或者一定工作量的试用期,在试用期内,双方通过相互了解和适应,较全面地评价劳动者是否适合本岗位工作,以决定是否正式雇佣劳动者的一种劳动合同。试用期劳动合同的目的是为了保护雇主和劳动者的权益,促进用工双方均衡发展。


三、试用期的期限


根据劳动法的规定,试用期的期限最长不得超过六个月。试用期内双方有权提前终止劳动合同,但是应提前三日通知对方。试用期不包括劳动者连续工作满三个月的时间。


四、试用期工资和其他条件


试用期期间,劳动者享受与正式员工相同的工资待遇和福利。试用期满,雇佣单位与劳动者协商一致的话,可以转为正式员工,享受正式员工相应的工资和福利。


五、试用期双方的权利和义务


在试用期内,雇主有权对劳动者的工作进行考核、评估。并根据评估结果,决定是否与劳动者继续签订正式劳动合同。劳动者有权了解并按照企业的规章制度和工作安排进行工作,并可要求雇主提供必要的培训和指导。


六、试用期合同的解除


在试用期内,双方任何一方均有权提前解除劳动合同。劳动者解除试用期合同时,应提前三日通知雇主,否则应按规定赔偿雇主因此所受的损失。雇主解除试用期合同时,应当依法支付劳动者的工资和相应的福利。


七、其他相关注意事项


1. 合同约定应符合国家法律法规的规定,并遵循公平公正的原则。


2. 合同中的权利义务条款应具体明确,避免模糊不清,以免引起纠纷。


3. 试用期劳动合同应由双方当事人亲笔签名并加盖单位公章,以确保合同的真实性和合法性。


4. 合同的生效日期和试用期的开始日期应当一致,避免产生歧义和法律争议。


结语


试用期劳动合同是劳动关系中的重要文件,它是雇主和劳动者之间互相了解和磨合的桥梁。在编写过程中,要遵循合法性、明确性和公正性的原则,以确保双方的权益得到充分保障。同时,在签订合同时要注重细节,避免产生法律纠纷,促进劳动关系的和谐发展。

试用合同 篇8

甲方:香港德智源国际集团·北京德智源恒通文化发展有限公司省公益工程服务管理中心·德智源全国连锁书社管理中心

乙方:身份证号:

在公平、自愿的前提下,甲方聘用乙方为集团员工,试用期为一个月。经双方平等协商,同意约定以下条款,以共同遵守。

一、乙方应遵守甲方中心及书店的管理规定及制度。

二、乙方试用岗位:带车司机;乙方试用期月薪为:2400元人民币。就职地点与职责为:

三、乙方受聘于甲方期间,应根据甲方工作安排,履行职责。

四、乙方在试用期内,凡是请假均按实际天数扣除工资。五、乙方在工作中车上用油随时实用实报,按照要求认真填写“出车情况表”。

六、乙方工资将在试用期满后的第一个月15号(公历)发放。超出一个月的时间,按天数计算发放。若工资发放日恰逢周日或假日,甲方可提前或推后发放。

七、乙方在岗期间,对自己领取货物及物资负有保管义务,如由于自身原因导致货物流失,则承担一切赔偿责任。

八、乙方如试用未满前自动离职,甲方仅对车辆用油给予每公里1元钱补助。

九、试用期当中,甲方如认为乙方不适合本岗位工作,可随时停止试用予以解除试用协议,基本待遇按实际天数在三日内结清。

十、试用期满如合格者,将在第二个月内与公司签定正式聘用协议。

十一、乙方车辆类型:车牌号码:

十二、乙方在正常工作期间必须确保其车辆手续齐全并具备各项保险。当车辆遇有“刮、擦、碰、撞及人身伤害事故”由保险公司或乙方自己承担责任。

十三、甲、乙双方本着自愿、诚信的原则签订本协议。本协议一式两份,双方签字后生效。

附件:乙方驾驶证、行车证、车辆保险复印件。

甲方(公章):香港德智源国际集团 乙方(签字):北京德智源恒通文化发展有限公司

日期:年月日 日期:年月日

试用合同 篇9

商策科技对试用销遥行TM的服务的客户约定如下

1、 保密问题

为了表明我们对客户隐私的尊重,我们建立了保密条款(以下简称“条款”)。对我们来说客户的所有信息都非常重要,为了保护这些信息,我们制定了条款。我们保留随时更改条款的权力,并且在更改协议生效前30个工作日内告知您。

信息收集:我们要求在网络上注册我们服务的客户提供正确的信息,如:用户姓名,公司名称,地址,电话号码和电子邮件。 商策科技利用获得的信息为个人或企业用户建立服务。客户将被要求填写一个真实有效的邮件地址,客户的邮件地址和任何个人信息不会被公布和共享给第三方。客户在任何时候可以通过发送邮件给:service@s-选择不接受我们的信息或者接受,用来接受用户名和密码。

我们的客户使用该服务所储存数据和信息,商策科技不能浏览,分享,发布,打印或以任何方式获得,除非经客户同意,或者应相关法律机构要求。个人记录仅在解决问题时被提出,或者应相关法律机构要求。当然,客户也必须有责任保证其自身帐号密码的机密和安全。

商策科技可以收集一些特定的信息,例如网络地址。这些信息被用来诊断一些技术问题,用来不断提高我们的服务质量。我们会从我们的使用者和客户里追踪和分析无标识的统计信息,类似这些信息将被提供给第三方。

安全:我们的在线销售管理工具采用了自己的安全策略以防数据的遗失,误用和变更。当我们的在线销售管理工具被Netscape或IE稳定和对您的唯一有效性。在动态数据和编码进程标识基础上提供更多的高级安全策略。另外,商策科技提供安全的服务环境,使用防火墙和其它高级技术去防范外界不法分子的入侵。最后,商策科技提供给您唯一确定的用户名和密码,在每次登陆的时候都必须输入,这些安全措施可以限制非授权进程,保证数据准确,保证数据的合理使用。

选择策略:商策科技提供给客户选择如何使用信息的权力,任何注册信息或服务后,如果您要改变了您的想法,在接受商策科技发出信息或与第三方分享您的信息上需要改变策略,请将您新的需求的详细描述发送给我们,我们的邮箱是:service@s-。

修改和更新您的信息:如果客户想更新或改变注册信息,请您致电86-21-50805003,并传真相应的证明文件给我们,我们会在3个工作日内为您处理;如果您想更新帐单信息,请下载表格并传真至86-21-50805002,我们将在最晚30天内为您更新信息。

2、 使用权限

禁止出售、转售或复制、开发使用权限,禁止基于商业目的模仿销遥行在线销售管理工具的产品和服务;禁止复制和模仿销遥行在线销售管理工具的设计理念、界面、功能和图表。您只能处于您公司商业范围内使用服务,禁止发送兜售信息和违反法律的信息,禁止发送和储存带有病毒的、蠕虫的、木马的和其他有害的计算机代码、文件、脚本和程序。禁止任何利用该服务从事任何违反中华人民共和国法律法规的行为。

3、责任

您要对其账号下所发生的任何行为负责并遵守地方、国家所有与适用本服务有关的适用法律、法规。

您有责任通知商策科技任何未经许可使用密码和账号和破坏安全和数据的行为。

4、 账号信息及数据

商策科技不对您输入数据的准确性、可靠性、合法性及数据信息丢失等负责。

您在试用期间,商策科技保留权利在不通知您的情况下,暂停、转移和删除您的客户信息。在您使用试用账号的有效期之后,商策科技没有责任和义务维护试用期内您录入的任何数据。

5、知识产权

商策科技完全拥有销遥行在线销售管理工具的全部知识产权,您或代理商签署本协议后并未拥有产品的`所有权。销遥行在线销售管理工具的名字、商标都已经属于商策科技公司的商标,未经授权不能使用。

6、对于广告或其他链接的说明

在您使用销遥行TM服务的时候,商策科技只基于本协议各项条款向您提供服务,任何在您使用销遥行TM服务过程中向您发出的各种活动、广告等均与销遥行TM无关。销遥行TM对广告和其他链接没有任何责任和义务提供任何服务。销遥行TM只是为了您的便利提供一个链接。您需要得到与销遥行在线销售管理工具无关的其他第三方服务,需要您和第三方双方认可和同意。

7、终止条件

商策科技对于免费的账号(试用账号和演示账号)可以根据自己单方面的判断,终止其您名、账号或使其停止使用本服务。

8、保证条款

此协议的每一部分的条款都在法律的约束下。双方均必须确保其有合法权力签署此协议。您保证不用虚假的信息和身份得到销遥行在线销售管理工具演示和试用服务。

9、免责条款

商策科技及其代理商对下列事项不作任何陈述与保证:

a使用“服务”的,及“服务”与任何您的硬件、软件、系统或数据结合时不发生错误;(迷你句子网 M.jZd365.COm)

b“服务”符合您的要求或经验;

c您通过“服务”购买或获得的任何产品、服务、信息或其它事物将符合您的要求或经验;

d错误或缺陷将会被更正;

Internet延迟

销遥行TM提供的“服务”可能因Internet和电子通信固有的缺陷而产生限制、延迟和其它问题。销遥行在线销售管理工具对因这些问题造成的任何延误、发送失败或其它损失不承担责任。

条款的修订

商策科技有权在任何时候修订本协议的条款或与"服务"有关的政策。这种修订在本协议的修订文本在"服务"中做布告时即行生效。您应不时地查看本协议的条款。如在任何修订发生后继续使用"服务"即视为您已接受这些修订。

最终解释权

商策科技对销遥行TM保有任何活动、限制等的最终解释权。

争议的解决

商策科技与试用客户任何一方未履行协议所规定的责任均视为违约,按《合同法》规定处理;如双方在此协议范围内发生纠纷,应尽量友好协商解决。此协议适用中华人民共和国法律。如与此协议有关的某一特定事项缺乏明确法律规定,则应参照通用的国际商业惯例和行业惯例

问题及更多信息

如果您对本协议有任何问题或希望获得更多信息,请E-mail至service@s- 。

试用合同 篇10

房屋租赁合同

本合同由以下双方于____年____月____日签署:

甲方(房东):________

乙方(房客):________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋事宜,达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

1. 甲方将位于________的房屋出租给乙方使用,房屋建筑面积为____平方米。

2. 房屋设施及设备情况详见附件一。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续租赁的,则应于租赁期届满前一个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月____元人民币(以下均为人民币),共计____元。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付____元。

3. 租金支付日期为每月的____日,如遇节假日或非工作日,应提前至最近的工作日支付。

第四条 水电气及物业管理费

1. 水、电、气费按照国家相关规定标准计算,由乙方按照实际用量分摊。

2. 物业管理费由乙方按照物业公司的规定支付。

第五条 维修责任

1. 甲方应保证房屋及其设施设备处于正常可使用和安全的状态。如因维修保养需要,对房屋及其设施设备进行改动或修缮的,应在不影响乙方正常使用的前提下进行,并应在完成维修后立即恢复原状。

2. 在租赁期间,乙方应对房屋及其设施设备进行日常保养和维修。如因乙方过错造成房屋及其设施设备损坏或故障的,乙方应负责修复或赔偿。

3. 对于因不可抗力或意外事件造成房屋及其设施设备损坏或毁损的,甲乙双方应按照公平原则协商处理。

第六条 保证金

1. 在租赁期开始前,乙方应向甲方支付____元作为保证金。租赁期届满,在乙方按照本合同约定履行完毕其全部义务后,甲方应将保证金如数退还给乙方。

2. 若乙方未按照本合同约定履行其义务的,甲方有权扣除相应数额的保证金作为违约金或赔偿金。

第七条 合同解除

1. 有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其设施设备的;

(3)乙方欠缴租金超过一个月的;

(4)法律法规规定的其他情形。

2. 有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:

(1)甲方无正当理由拒绝履行本合同的;

(2)法律法规规定的其他情形。

3. 本合同解除后,乙方应立即返还房屋及其设施设备,并按照本合同约定支付租金和赔偿金。如双方另有约定的,按照约定执行。

以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。未尽事宜,由双方协商解决。

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